Apartamento 1 Quarto em Mafamude e Vilar do Paraíso
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
O complexo habitacional NOVEL PARK localiza-se no centro de Vila Nova de Gaia.
Pensado, desenhado e construído para lhe proporcionar conforto e qualidade de vida. O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento realçando o conforto, a riqueza dos acabamentos e as melhores tecnologias. Cada apartamento tem a sua personalidade e estilo único. Viver no NOVEL PARK será conjugar a natureza, com o conforto e a comodidade de estar no centro da cidade.
Acabamentos de alta qualidade:
- Fachada revestida com Painéis em 'Stacbond FR';
- Varandas, terraços e pátios revestidos com pavimento em placas cerâmicas;
- Vãos exteriores:
- Caixilharia com perfilaria de alumínio, com corte térmico e vidro duplo e sistema de correr com abertura ampla para o exterior;
- Estuque projectado, pintado na cor a definir;
- Sistema eléctrico de sobreamento, com persiana pelo exterior da habitação;
- Átrio de entrada:
- Pavimentos revestidos a granito;
- Paredes revestidas a madeira;
- Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca;
- Sancas de iluminação indirecta;
- Hall de acesso aos elevadores:
- Elevadores da marca 'Schmitt + Sohn' ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas;
- Pavimento porcelânico, tipo Margrês ou equivalente;
- Paredes revestidas a madeira;
- Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca;
- Acessos/Escadas:
- Pavimentos revestidos a granito;
- Paredes em estuque projectado, pintado de cor a definir;
- Tectos em estuque projectado, pintado na cor branca;
- Rodapé porcelânico, tipo Magrês ou equivalente;
- Estacionamento:
- Pavimentos em betão afagado com endurecedor e pintura de sinalização de caminho pedonal;
- Paredes pintadas com tinta de revestimento acrílico, até 1 m de altura;
- Tecto com betão á vista;
- Áreas Técnicas abaixo do solo:
- Pavimentos em betão afagado;
- Paredes pintadas com tinta acrílica CIN ou equivalente;
- Tecto com betão à vista;
- Átrios dos elevadores abaixo do solo:
- Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Margrês ou equivalente;
- Paredes com estuque projectado, pintado na cor a definir;
- Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca;
- Instalações especiais em zonas comuns:
- Sistema de detecção de CO nos pisos de estacionamento;
- Sistema de desenfumagem nos pisos de estacionamento;
- Sistema de combate a incêndios;
- Instalações especiais em zonas privadas (interior das garagens):
- Sistema de detecção de CO;
- Tomada de carregamento de viaturas electrícas, do tipo Schuko_16A-250V;
Zona privadas (Habitações)
- Hall de entrada:
- Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor Carvalho;
- Paredes com painéis de MDF lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo 'pladur',pintado na cor branca;
- Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca;
- Rodapé em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca;
- Salas e quartos:
- Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor de carvalho;
- Paredes em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca;
- Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pinatdo na cor branca;
- Rodapés em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca;
- Cozinha:
- Pavimentos em vinilíco, de cor de Carvalho;
- Paredes em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca;
- Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca;
- Equipamentos:
- Armários de cozinha com frentes em termo-laminado, com acabamentos de cor a definir;
- Bancada de Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido;
- Frente da bancada em Silestone ou equivalente;
- Torneira misturadora monocomando, na cor cromada;
- Equipamentos integrados da marca 'Bosch' ou equivalente:
- Combinado (frigirifico congelador);
- Máquina de lavar loiça;
- Máquina de lavar roupa;
- Placa de fogão e forno;
- Exaustor;
- Micro-ondas;
- Instalações sanitárias:
- Pavimentos com acabamentos em vinilíco;
- Paredes com porcelânico, tipo Margrês ou equivalente;
- Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca;
- Sanita e bidé suspensos da marca 'roca' ou equivalente;
- Bancada em Silestone ou equivalente;
- Base de duche em Slabstone ou equivalente, na cor branca;
- Autoclismos embutidos na parede, de marca 'Geberit' ou equivalente;
- Torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé, da marca 'Grohe' ou equivalente;
- Lavabos:
- Pavimentos com acabamento em vinilíco, cor de carvalho;
- Paredes com estuque projectado, pintado na cor branca;
- Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca;
- Rodapé em MDF lacado na cor branca ou Aluminio lacado na cor branca;
- Equipamentos:
- Sanita suspensa da marca 'Roca' ou equivalente, na cor branca;
- Bancada em Silestone ou equivalente;
- Autoclismos embutidos na parede, da marca 'Geberit' ou equivalente;
- Torneiras misturadoras cromadas de lavatório, da marca 'Grohe' ou equivalente;
- Carpintarias:
- Armários e roupeiros com frentes em MDF lacado na cor branca, co ferragens tipo 'JNF' e interiores em melanina;
- Portas interiores em MDF lacado na cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e com ferragens do tipo 'JNF';
- Portas de segurança, com revestimento interior em MDF lacado na cor branca;
- Instalações especiais em apartamentos:
- Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência;
- Ar condicionado (frio e quente);
- Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por:
- Estores conectados e centralizados;
- Iluminação conectada e centralizada;
- Controle da habitação através de smartphone;
- Notificações sobre qualquer anomalia através de smartphone;
- Notificações no smartphone sobre qualquer actividade invulgar no apartamento;
- Capacidade de evolução e nos dispositivos conectados com ampliação da instalações (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc);
E também:
- Possibilidade de controlar a habitação através da voz (Google Assistente, Alexa ou Siri);
- Possibilidade de ver os filhos a fazerem os trabalhos de casa, a partir de smartphone;
- possibilidade de activação de cenário entrar/sair, desligando todas as luzes, baixando os estores, etc;
- possibilidade de monotorização de consumos diários e mensias;
Pré-requesitos:
- Possuir um router Wi-Fi com internet na habitação;
- Possuir um smartphone com aplicação Home+Control;
Próximo de todos os tipos de serviços, comércio, transportes, de varios pontos de acesso a autoestradas e dos principais pontos de interesse da cidade.
A poucos minutos a pé encontra:
- Estação do metro de Santo Ovídio;
- Estação do metro de Manuel Leão;
- Escola Soares dos Reis;
- Hospital Santos Silva;
- Pingo Doce;
A poucos minutos de carro:
- Vários pontos de acesso a autoestradas;
- El Cort Ingles;
- Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;
- Parque Municipal da Lavandeira;
- Praias;
- Gaia shopping;
- Arrábida shopping;
- centro do Porto;
- Espinho;
Aproveite está oportunidade para viver na sua casa de sonho.
Marque já a sua visita!
A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
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220.000 €
Há Mais de 30 dias bpiexpressoimobiliario.pt
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