13 Casas e apartamentos para venda "gesso cartonado pintado armarios" em Vila Nova de Gaia, Porto, com piscina

(Em construção) Apartamento T2 em empreendimento de referência, com características únicas, situado em plena Rua da Bélgica a um passo das principais praias do concelho de Vila Nova de Gaia. Estruturado sob forma de condomínio fechado, todos os apartamentos do empreendimento estão orientados no sentido de beneficiar da excelente área ajardinada que caracteriza o jardim privado com 5000 m2. O condomínio também será dotado de piscina exterior e quatro quadras de Padel. Duas frentes (nascente e sul). Lugar de Garagem. Previsão de conclusão: 1º Semestre de 2025. Entre em contacto para mais informações sobre este fabuloso apartamento. Mapa de materiais e acabamentos previstos: REVESTIMENTO FACHADA E VARANDAS - Fachada ventilada com pedra grampeada, travertino CAIXILHARIAS - Caixilharia de alumínio com corte térmico ESTORES ELÉTRICOS - pelo exterior, em alumínio pelo com isolamento térmico nos quartos e, pelo interior, em Tela BlackOut nas salas TETO - VARANDAS - Painéis metálicos tipo Alucobond PAVIMENTO - VARANDAS - Pavimento em lajetas cerâmicas GUARDAS - Guardas metálicas, constituída por prumos verticais, corrimão e floreira; Interior - APARTAMENTOS PAVIMENTO - Pavimento multicamada de madeira com acabamento a carvalho natural; PAREDES e TETO - Paredes e tetos em gesso cartonado pintado; RODAPÉ - Rodapé em MDF lacado à cor da parede; PORTAS E ARMÁRIOS INTERIORES - Portas com acabamento lacado; ILUMINAÇÃO - LED nas sancas e no interior dos roupeiros; COZINHAS PAVIMENTO - Cerâmico BANCADA - Balcão e contra balcão em Pedra artificial, cor branca acabamento mate MÓVEIS - MDF hidrófugo em termolaminado; EQUIPAMENTOS - Marca Siemens; Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; TORNEIRA - Monocomando de lava loiça, bica giratória; Interior - INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PAVIMENTO e PAREDES - Cerâmico LOUÇAS E TORNEIRAS - Sanita e bidé com autoclismo embutido; Banheira ou base de chuveiro com resguardo em vidro temperado; MÓVEIS - Movéis suspensos em MDF hidrófugo; LAVATÓRIO - Lavatório de pousar TOALHEIROS - Toalheiro elétrico CLIMATIZAÇÃO - Ar condicionado | AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS - Bomba de calor; SALA DE CONDOMÍNIO | JARDIM PRIVADO COM ARRUMO | PADEL | PISCINA EXTERIOR CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL #ref:CC-APA_571

(Em construção) Apartamento T2 em empreendimento de referência, com características únicas, situado em plena Rua da Bélgica a um passo das principais praias do concelho de Vila Nova de Gaia. Estruturado sob forma de condomínio fechado, todos os apartamentos do empreendimento estão orientados no sentido de beneficiar da excelente área ajardinada que caracteriza o jardim privado com 5000 m2. O condomínio também será dotado de piscina exterior e quatro quadras de Padel. Duas frentes (nascente e sul). Lugar de Garagem. Previsão de conclusão: 1º Semestre de 2025. Entre em contacto para mais informações sobre este fabuloso apartamento. Mapa de materiais e acabamentos previstos: REVESTIMENTO FACHADA E VARANDAS - Fachada ventilada com pedra grampeada, travertino CAIXILHARIAS - Caixilharia de alumínio com corte térmico ESTORES ELÉTRICOS - pelo exterior, em alumínio pelo com isolamento térmico nos quartos e, pelo interior, em Tela BlackOut nas salas TETO - VARANDAS - Painéis metálicos tipo Alucobond PAVIMENTO - VARANDAS - Pavimento em lajetas cerâmicas GUARDAS - Guardas metálicas, constituída por prumos verticais, corrimão e floreira; Interior - APARTAMENTOS PAVIMENTO - Pavimento multicamada de madeira com acabamento a carvalho natural; PAREDES e TETO - Paredes e tetos em gesso cartonado pintado; RODAPÉ - Rodapé em MDF lacado à cor da parede; PORTAS E ARMÁRIOS INTERIORES - Portas com acabamento lacado; ILUMINAÇÃO - LED nas sancas e no interior dos roupeiros; COZINHAS PAVIMENTO - Cerâmico BANCADA - Balcão e contra balcão em Pedra artificial, cor branca acabamento mate MÓVEIS - MDF hidrófugo em termolaminado; EQUIPAMENTOS - Marca Siemens; Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; TORNEIRA - Monocomando de lava loiça, bica giratória; Interior - INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PAVIMENTO e PAREDES - Cerâmico LOUÇAS E TORNEIRAS - Sanita e bidé com autoclismo embutido; Banheira ou base de chuveiro com resguardo em vidro temperado; MÓVEIS - Movéis suspensos em MDF hidrófugo; LAVATÓRIO - Lavatório de pousar TOALHEIROS - Toalheiro elétrico CLIMATIZAÇÃO - Ar condicionado | AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS - Bomba de calor; SALA DE CONDOMÍNIO | JARDIM PRIVADO COM ARRUMO | PADEL | PISCINA EXTERIOR CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL #ref:CC-APA_571

Fantásticas habitações novas, em condomínio fechado com piscina e a 500m da Praia da Madalena, com as seguintes características: EXTERIORES TERRAÇOS E VARANDAS PRIVADAS Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico. Jardins em terra vegetal INTERIORES HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO Pavimentos em madeira flutuante em acabamento carvalho Tetos em gesso cartonado com focos LED Portas em acabamento lacado branco Armários com portas de abrir lacado branco e forro interior em folheado Sancas embutidas para cortinados Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique COZINHAS Pavimentos grés porcelânico com dimensão 100x100 Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado na cor a definir Tampos de cozinha em quartzo compacto branco Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés. Lava-loiças em aço inoxidável Misturadora de cozinha Combinado encastrável da marca Bosch ou similar Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar Forno encastrável da marca Bosch ou similar Placa indução da marca Bosch ou similar Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar Focos em LED de encastrar no teto INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos em grés porcelânico 90x90 Paredes em grés porcelânico de grandes dimensões 120x60 Peças sanitárias compactas brancas Base de Duche de espessura reduzida tipo 'ardósia' branca com resguardo Móveis de casa de banho suspensos com misturadoras altas Focos em led de encastrar no teto SALÃO Pavimentos em grés porcelânico Paredes com acabamento pintado Tetos com acabamento pintado GARAGENS Pavimentos em grés porcelânico Paredes de reboco areado fino com acabamento pintado Tetos de reboco areado fino com acabamento pintado Portão automático em painéis seccionáveis comandos a distância Porta Corta-Fogo OUTROS DETALHES Aquecimento central constituído por caldeira e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias. Estores elétricos Painel solar instalado na cobertura com o compensação da caldeira. Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétrico ZONAS COMUNS EXTERIORES Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condomínio, com iluminação em led Jardins com relva e sistema de rega ESPAÇO SOCIAL Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos Localização: zona residencial tranquila, a aproximadamente 500m da praia da Madalena, servida de transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia. Tipologias desde T2+1 a T4+1 NOTA: o valor anunciado é para a tipologia T2+1 A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721 #ref:15788012

Fantásticas habitações novas, em condomínio fechado com piscina e a 500m da Praia da Madalena, com as seguintes características: EXTERIORES TERRAÇOS E VARANDAS PRIVADAS Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico. Jardins em terra vegetal INTERIORES HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO Pavimentos em madeira flutuante em acabamento carvalho Tetos em gesso cartonado com focos LED Portas em acabamento lacado branco Armários com portas de abrir lacado branco e forro interior em folheado Sancas embutidas para cortinados Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique COZINHAS Pavimentos grés porcelânico com dimensão 100x100 Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado na cor a definir Tampos de cozinha em quartzo compacto branco Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés. Lava-loiças em aço inoxidável Misturadora de cozinha Combinado encastrável da marca Bosch ou similar Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar Forno encastrável da marca Bosch ou similar Placa indução da marca Bosch ou similar Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar Focos em LED de encastrar no teto INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos em grés porcelânico 90x90 Paredes em grés porcelânico de grandes dimensões 120x60 Peças sanitárias compactas brancas Base de Duche de espessura reduzida tipo 'ardósia' branca com resguardo Móveis de casa de banho suspensos com misturadoras altas Focos em led de encastrar no teto SALÃO Pavimentos em grés porcelânico Paredes com acabamento pintado Tetos com acabamento pintado GARAGENS Pavimentos em grés porcelânico Paredes de reboco areado fino com acabamento pintado Tetos de reboco areado fino com acabamento pintado Portão automático em painéis seccionáveis comandos a distância Porta Corta-Fogo OUTROS DETALHES Aquecimento central constituído por caldeira e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias. Estores elétricos Painel solar instalado na cobertura com o compensação da caldeira. Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétrico ZONAS COMUNS EXTERIORES Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condomínio, com iluminação em led Jardins com relva e sistema de rega ESPAÇO SOCIAL Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos Localização: zona residencial tranquila, a aproximadamente 500m da praia da Madalena, servida de transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia. Tipologias desde T2+1 a T4+1 NOTA: o valor anunciado é para a tipologia T2+1 A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721 #ref:15788011

Identificação do imóvel: ZMPT562047 Se gostaria de: Viver num condomínio fechado, numa zona de baixa densidade urbana, mas próxima aos principais acessos Poder disfrutar de vistas para o Rio Douro Ter uma moradia nova, com optimização de espaços, arrumos, garagem e espaço exterior para que possa criar as suas memórias com amigos e familiares Ser proprietário de um imóvel idealizado e projectado para lhe permitir conforto, relaxamento e privacidade Vai querer conhecer esta moradia! Sendo assim, passamos a apresentar esta moradia T3, inserida no empreendimento VILL'AVINTES e localizada na Rua Manuel Monteiro da Fonseca, 184 (Avintes, Vila Nova de Gaia) e com final de construção programada para Julho de 2025. O VILLAVINTES encontra-se localizado num aglomerado urbano de baixa densidade e resulta da reabilitação do edifício existente para um novo uso habitacional partindo da volumetria e implantação pré-existente. A localização é factor determinante na reorganização dos espaços interiores e exteriores, pois a relação com o vale e a exposição solar desempenham os papéis principais. Ao edifício existente foi acrescentado um novo layer de informação que assume e proporciona um hub de transição entre o interior e o exterior das moradias, mas que ao mesmo tempo também possibilita uma humanização do espaço através de varandas e terraços, ou seja, espaços privilegiados de socialização. O novo elemento, composto por uma estrutura reticular em aço, cria, além das varandas, vazios espaciais que se destinam a ser ocupados com vegetação, elemento que se pretende como filtro visual e sonoro entre as fracções. Desta forma, com esta intervenção, resultou o empreendimento VILLAVINTES. Criaram-se cinco fracções de tipologia T3 com aproximadamente 150 m² de área interior e 150 m² de área exterior, sendo que para o efeito propomos a utilização da cobertura como extensão da sua casa. Localizadas em Avintes, estas habitações posicionam-se no sitio ideal para viver na Cidade de Vila Nova de Gaia. Com vista para o rio Douro é incontrolavelmente uma região que se destaca pela relação sol e rio, factores essenciais para momentos de relaxamento e tranquilidade. A moradia T3 – Fracção B – apresenta-se da seguinte forma: PISO -1: Arrumos (10,33 m²) PISO 0: Cozinha (14,13 m²) Casa de banho (2,76 m²) Lavandaria (4,98 m²) Sala (40,61 m²) PISO 1: Corredor de acesso aos quartos (8,58 m²) Quarto 1 (10,23 m²) Quarto 2 (13,60 m²) Casa de banho (3,85 m²) Suite (16,56 m² + 4,14 m² de casa de banho) EXTERIOR: Piso 0 (jardim/terraço): 92,49 m² Piso 1 (varandas nos quartos): 7,73 m² ÁREAS DO IMÓVEL: Área Bruta de Construção: 187,48 m² Área Útil: 129,97 m² Área Exterior: 100,22 m² Área Lote Fracção B: 168,30 m² ÁREA BRUTA FRACÇÃO B: Piso -1: 12,20 m² Piso 0: 93,22 m² Piso 1: 82,06 m² TOTAL: 187,48 m² RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS e ACABAMENTOS: Sistema de aquecimento por radiadores eléctricos Coletores solares térmicos para aquecimento da água sanitária, apoiados por termoacumulador Pré-instalação de ar condicionado Iluminação embutida em tecto falso Iluminação decorativa com linha de focos direcionáveis Pavimento em parquet flutuante de madeira multicamadas do tipo 'Carvalho Europeu' Sistema de videoporteiro Na cozinha: Forno/micro-ondas, placa, frigorífico, máquina de lavar loiça Lava-loiça em aço inoxidável e misturadora de balcão da marca GROHE ou equivalente; Tampo em pedra com rebaixo para as águas e rodapé em PVC com perfil de proteção na parte inferior; Teto falso continuo liso em gesso cartonado, pintado; Ventilação individual Nos quartos: Armários roupeiros com interiores em melamina e portas lacadas Nas casas de banho: Loiças sanitárias suspensas da Sanidusa ou equivalente; Móvel de lavatório corrido e personalizado com Krion e MDF lacado; Base de duche rebaixada e executada no pavimento; Resguardos em vidro temperado; Pavimento e paredes revestidas a cerâmico; Ventilação das instalações sanitárias por sistema centralizado e individualizado por fracção Fachada: Sistema de isolamento térmico do tipo 'Cappotto'; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; Portas de segurança na entrada das fracções; Soleiras e peitoris em pedra natural. Esta pode ser a sua próxima casa! PLANO DE PAGAMENTOS 20% na realização do contrato de promessa de compra e venda 20% aquando da fase de obra que engloba a electricidade, canalização, pichelaria 30% na fase de obra que comporta a realização e instalação da carpintaria, pladur, alumínio e acabamentos interiores 30% na Escritura As moradias Vill'Avintes dispõem de um protocolo bancário para aquisição ativo na instituição BPI SA. Todos que pretendam usufruir do nosso protocolo em vigor, irão usufruir das seguintes condições: Isenção da Comissão de Avaliação Crédito para Sinal, por conta do financiamento para aquisição Crédito para Adiantamento em Fase de Construção, por conta do financiamento para aquisição Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia inserida no novo empreendimento VILLAVINTES! Fale connosco para obter mais informações! Estamos a aguardar o seu contacto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562047

Identificação do imóvel: ZMPT562048 Se gostaria de: Viver num condomínio fechado, numa zona de baixa densidade urbana, mas próxima aos principais acessos Poder disfrutar de vistas para o Rio Douro Ter uma moradia nova, com optimização de espaços, arrumos, garagem e espaço exterior para que possa criar as suas memórias com amigos e familiares Ser proprietário de um imóvel idealizado e projectado para lhe permitir conforto, relaxamento e privacidade Vai querer conhecer esta moradia! Sendo assim, passamos a apresentar esta moradia T3, inserida no empreendimento VILL'AVINTES e localizada na Rua Manuel Monteiro da Fonseca, 184 (Avintes, Vila Nova de Gaia) e com final de construção programada para Julho de 2025. O VILLAVINTES encontra-se localizado num aglomerado urbano de baixa densidade e resulta da reabilitação do edifício existente para um novo uso habitacional partindo da volumetria e implantação pré-existente. A localização é factor determinante na reorganização dos espaços interiores e exteriores, pois a relação com o vale e a exposição solar desempenham os papéis principais. Ao edifício existente foi acrescentado um novo layer de informação que assume e proporciona um hub de transição entre o interior e o exterior das moradias, mas que ao mesmo tempo também possibilita uma humanização do espaço através de varandas e terraços, ou seja, espaços privilegiados de socialização. O novo elemento, composto por uma estrutura reticular em aço, cria, além das varandas, vazios espaciais que se destinam a ser ocupados com vegetação, elemento que se pretende como filtro visual e sonoro entre as fracções. Desta forma, com esta intervenção, resultou o empreendimento VILLAVINTES. Criaram-se cinco fracções de tipologia T3 com aproximadamente 150 m² de área interior e 150 m² de área exterior, sendo que para o efeito propomos a utilização da cobertura como extensão da sua casa. Localizadas em Avintes, estas habitações posicionam-se no sitio ideal para viver na Cidade de Vila Nova de Gaia. Com vista para o rio Douro é incontrolavelmente uma região que se destaca pela relação sol e rio, factores essenciais para momentos de relaxamento e tranquilidade. A moradia T3 – Fracção C – apresenta-se da seguinte forma: PISO -1: Arrumos (7,14 m²) PISO 0: Cozinha (14,26 m²) Casa de banho (2,76 m²) Lavandaria (4,68 m²) Sala (39,83 m²) PISO 1: Corredor de acesso aos quartos (8,58 m²) Quarto 1 (10,23 m²) Quarto 2 (13,78 m²) Casa de banho (3,74 m²) Suite (15,65 m² + 4,14 m² de casa de banho) EXTERIOR: Piso 0 (jardim/terraço): 93,23 m² Piso 1 (varandas nos quartos): 7,78 m² ÁREAS DO IMÓVEL: Área Bruta de Construção: 180,99 m² Área Útil: 124,79 m² Área Exterior: 101,01 m² Área Lote Fracção B: 168,11 m² ÁREA BRUTA FRACÇÃO C: Piso -1: 8,22 m² Piso 0: 91,67 m² Piso 1: 81,10 m² TOTAL: 180,99 m² RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS e ACABAMENTOS: Sistema de aquecimento por radiadores eléctricos Coletores solares térmicos para aquecimento da água sanitária, apoiados por termoacumulador Pré-instalação de ar condicionado Iluminação embutida em tecto falso Iluminação decorativa com linha de focos direcionáveis Pavimento em parquet flutuante de madeira multicamadas do tipo 'Carvalho Europeu' Sistema de videoporteiro Na cozinha: Forno/micro-ondas, placa, frigorífico, máquina de lavar loiça Lava-loiça em aço inoxidável e misturadora de balcão da marca GROHE ou equivalente; Tampo em pedra com rebaixo para as águas e rodapé em PVC com perfil de proteção na parte inferior; Teto falso continuo liso em gesso cartonado, pintado; Ventilação individual Nos quartos: Armários roupeiros com interiores em melamina e portas lacadas Nas casas de banho: Loiças sanitárias suspensas da Sanidusa ou equivalente; Móvel de lavatório corrido e personalizado com Krion e MDF lacado; Base de duche rebaixada e executada no pavimento; Resguardos em vidro temperado; Pavimento e paredes revestidas a cerâmico; Ventilação das instalações sanitárias por sistema centralizado e individualizado por fracção Fachada: Sistema de isolamento térmico do tipo 'Cappotto'; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; Portas de segurança na entrada das fracções; Soleiras e peitoris em pedra natural. PLANO DE PAGAMENTOS 20% na realização do contrato de promessa de compra e venda 20% aquando da fase de obra que engloba a electricidade, canalização, pichelaria 30% na fase de obra que comporta a realização e instalação da carpintaria, pladur, alumínio e acabamentos interiores 30% na Escritura As moradias Vill'Avintes dispõem de um protocolo bancário para aquisição ativo na instituição BPI SA. Todos que pretendam usufruir do nosso protocolo em vigor, irão usufruir das seguintes condições: Isenção da Comissão de Avaliação Crédito para Sinal, por conta do financiamento para aquisição Crédito para Adiantamento em Fase de Construção, por conta do financiamento para aquisição Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia inserida no novo empreendimento VILLAVINTES! Fale connosco para obter mais informações! Estamos a aguardar o seu contacto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562048

Identificação do imóvel: ZMPT560285 Se gostaria de: Viver num condomínio fechado, numa zona de baixa densidade urbana, mas próxima aos principais acessos Poder disfrutar de vistas para o Rio Douro Ter uma moradia nova, com optimização de espaços, arrumos, garagem e espaço exterior para que possa criar as suas memórias com amigos e familiares Ser proprietário de um imóvel idealizado e projectado para lhe permitir conforto, relaxamento e privacidade Vai querer conhecer esta moradia! Sendo assim, passamos a apresentar esta moradia T3, inserida no empreendimento VILL'AVINTES e localizada na Rua Manuel Monteiro da Fonseca, 184 (Avintes, Vila Nova de Gaia) e com final de construção programada para Julho de 2025. O VILLAVINTES encontra-se localizado num aglomerado urbano de baixa densidade e resulta da reabilitação do edifício existente para um novo uso habitacional partindo da volumetria e implantação pré-existente. A localização é factor determinante na reorganização dos espaços interiores e exteriores, pois a relação com o vale e a exposição solar desempenham os papéis principais. Ao edifício existente foi acrescentado um novo layer de informação que assume e proporciona um hub de transição entre o interior e o exterior das moradias, mas que ao mesmo tempo também possibilita uma humanização do espaço através de varandas e terraços, ou seja, espaços privilegiados de socialização. O novo elemento, composto por uma estrutura reticular em aço, cria, além das varandas, vazios espaciais que se destinam a ser ocupados com vegetação, elemento que se pretende como filtro visual e sonoro entre as fracções. Desta forma, com esta intervenção, resultou o empreendimento VILLAVINTES. Criaram-se cinco fracções de tipologia T3 com aproximadamente 150 m² de área interior e 150 m² de área exterior, sendo que para o efeito propomos a utilização da cobertura como extensão da sua casa. Localizadas em Avintes, estas habitações posicionam-se no sitio ideal para viver na Cidade de Vila Nova de Gaia. Com vista para o rio Douro é incontrolavelmente uma região que se destaca pela relação sol e rio, factores essenciais para momentos de relaxamento e tranquilidade. A moradia T3 – Fracção A – apresenta-se da seguinte forma: PISO -1: Arrumos (12,92 m²) PISO 0: Cozinha (12,93 m²) Casa de banho (2,76 m²) Lavandaria (4,97 m²) Sala (38,87 m²) PISO 1: Corredor de acesso aos quartos (8,58 m²) Quarto 1 (10,13 m²) Quarto 2 (13,23 m²) Casa de banho (3,82 m²) Suite (14,07 m² + 4,14 m² de casa de banho) EXTERIOR: Piso 0 (jardim/terraço): 146,38 m² (nesta Fracção existe a possibilidade de construção de piscina por 25.000 a mais do preço comunicado neste anúncio). Piso 1 (varandas nos quartos): 7,79 m² ÁREAS DO IMÓVEL: Área Bruta de Construção: 195,53 m² Área Útil: 125,5 m² Área Exterior: 154,17 m² Área Lote Fracção A: 234,99 m² ÁREA BRUTA FRACÇÃO A: Piso -1: 14,47 m² Piso 0: 99,26 m² Piso 1: 81,80 m² TOTAL: 195,53 m² RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS e ACABAMENTOS: Sistema de aquecimento por radiadores eléctricos Coletores solares térmicos para aquecimento da água sanitária, apoiados por termoacumulador Pré-instalação de ar condicionado Iluminação embutida em tecto falso Iluminação decorativa com linha de focos direcionáveis Pavimento em parquet flutuante de madeira multicamadas do tipo 'Carvalho Europeu' Sistema de videoporteiro Na cozinha: Forno/micro-ondas, placa, frigorífico, máquina de lavar loiça Lava-loiça em aço inoxidável e misturadora de balcão da marca GROHE ou equivalente; Tampo em pedra com rebaixo para as águas e rodapé em PVC com perfil de proteção na parte inferior; Teto falso continuo liso em gesso cartonado, pintado; Ventilação individual Nos quartos: Armários roupeiros com interiores em melamina e portas lacadas Nas casas de banho: Loiças sanitárias suspensas da Sanidusa ou equivalente; Móvel de lavatório corrido e personalizado com Krion e MDF lacado; Base de duche rebaixada e executada no pavimento; Resguardos em vidro temperado; Pavimento e paredes revestidas a cerâmico; Ventilação das instalações sanitárias por sistema centralizado e individualizado por fracção Fachada: Sistema de isolamento térmico do tipo 'Cappotto'; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; Portas de segurança na entrada das fracções; Soleiras e peitoris em pedra natural. Esta pode ser a sua próxima casa! PLANO DE PAGAMENTOS 20% na realização do contrato de promessa de compra e venda 20% aquando da fase de obra que engloba a electricidade, canalização, pichelaria 30% na fase de obra que comporta a realização e instalação da carpintaria, pladur, alumínio e acabamentos interiores 30% na Escritura As moradias Vill'Avintes dispõem de um protocolo bancário para aquisição ativo na instituição BPI SA. Todos que pretendam usufruir do nosso protocolo em vigor, irão usufruir das seguintes condições: Isenção da Comissão de Avaliação Crédito para Sinal, por conta do financiamento para aquisição Crédito para Adiantamento em Fase de Construção, por conta do financiamento para aquisição Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia inserida no novo empreendimento VILLAVINTES! Fale connosco para obter mais informações! Estamos a aguardar o seu contacto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT560285

Moradias T4 c/ Piscina e Elevador de estilo contemporâneo Localizadas em zona calma de Grijó /Sermonde, com vista mar, muito perto de comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários, como a N1 e autoestrada. Em fase de construção cuja conclusão está prevista para o final de 2024. Desenhada para obter uma harmonização do interior com o exterior. De tipologia T4 e áreas bem generosas em todas as divisões, distribui 325,8m2 por 3 pisos: Cave - salão, lavandaria, Wc serviço e garagem. Rés do chão - Sala comum, Wc serviço, Cozinha e hall de entrada e 1 quarto. 1 Andar - 1 quartos em suite com closet, 2 quartos e uma casa de banho completa. Elevador de acesso as 3 pisos. No exterior, zona ajardinada com piscina. Climatização por ar condicionado e piso radiante, recuperador de calor, barbecue, portões elétricos, varandas, estores elétricos. Excelente exposição solar. ACABAMENTOS EXTERIORES Pavimento - Lajetas de betão prefabricado/relvado Paredes - Sistema ETICS - EPS 6cm a cor cinza e branca Caixilharia - Caixilharias em Alumínio cinzento escuro, com rutura térmica. Guardas de Varanda em vidro laminado, com calha U de cor cinzento-escuro. Portões em chapa de alumínio soldado, lacado em cinzento- escuro. ACABAMENTOS INTERIORES GERAIS PAVIMENTOS Pavimento vinílico colocado em toda a habitação. Pavimento radiante em instalações sanitárias dos quartos. Pavimento cerâmico antiderrapante na garagem. TETOS Tetos falsos em gesso cartonado, com sancas junto aos vãos e focos encastráveis. Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias, com focos encastráveis. PAREDES Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica. Paredes revestidas a cerâmico retificado ate 2.00m de altura nas instalações sanitárias. MADEIRAS Portas, esquadrias, rodapés, armários e apainelados em faia ou pintado de branco. Estão disponíveis 9 moradias da tipologia T4, correspondentes aos lotes 66, 71, 77, 78, 79, 80, 81, 82 e 83, a que correspondem as seguintes áreas de cada lote: 428, 374, 509, 356, 350, 347, 331 e 446 m2, respetivamente. O Valor das Moradias variam entre os 520.000,00€ e os 660.000,00€. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721 #ref:15318979

Moradias T4 c/ Piscina e Elevador de estilo contemporâneo Localizadas em zona calma de Grijó /Sermonde, com vista mar, muito perto de comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários, como a N1 e autoestrada. Em fase de construção cuja conclusão está prevista para o final de 2024. Desenhada para obter uma harmonização do interior com o exterior. De tipologia T4 e áreas bem generosas em todas as divisões, distribui 325,8m2 por 3 pisos: Cave - salão, lavandaria, Wc serviço e garagem. Rés do chão - Sala comum, Wc serviço, Cozinha e hall de entrada e 1 quarto. 1 Andar - 1 quartos em suite com closet, 2 quartos e uma casa de banho completa. Elevador de acesso as 3 pisos. No exterior, zona ajardinada com piscina. Climatização por ar condicionado e piso radiante, recuperador de calor, barbecue, portões elétricos, varandas, estores elétricos. Excelente exposição solar. ACABAMENTOS EXTERIORES Pavimento - Lajetas de betão prefabricado/relvado Paredes - Sistema ETICS - EPS 6cm a cor cinza e branca Caixilharia - Caixilharias em Alumínio cinzento escuro, com rutura térmica. Guardas de Varanda em vidro laminado, com calha U de cor cinzento-escuro. Portões em chapa de alumínio soldado, lacado em cinzento- escuro. ACABAMENTOS INTERIORES GERAIS PAVIMENTOS Pavimento vinílico colocado em toda a habitação. Pavimento radiante em instalações sanitárias dos quartos. Pavimento cerâmico antiderrapante na garagem. TETOS Tetos falsos em gesso cartonado, com sancas junto aos vãos e focos encastráveis. Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias, com focos encastráveis. PAREDES Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica. Paredes revestidas a cerâmico retificado ate 2.00m de altura nas instalações sanitárias. MADEIRAS Portas, esquadrias, rodapés, armários e apainelados em faia ou pintado de branco. Estão disponíveis 9 moradias da tipologia T4, correspondentes aos lotes 66, 71, 77, 78, 79, 80, 81, 82 e 83, a que correspondem as seguintes áreas de cada lote: 428, 374, 509, 356, 350, 347, 331 e 446 m2, respetivamente. O Valor das Moradias variam entre os 520.000,00 e os 660.000,00. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Licença AMI 9721 #ref:SS0384

Moradias T4 c/ Piscina e Elevador de estilo contemporâneo Localizadas em zona calma de Grijó /Sermonde, com vista mar, muito perto de comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários, como a N1 e autoestrada. Em fase de construção cuja conclusão está prevista para o final de 2024. Desenhada para obter uma harmonização do interior com o exterior. De tipologia T4 e áreas bem generosas em todas as divisões, distribui 325,8m2 por 3 pisos: Cave - salão, lavandaria, Wc serviço e garagem. Rés do chão - Sala comum, Wc serviço, Cozinha e hall de entrada e 1 quarto. 1 Andar - 1 quartos em suite com closet, 2 quartos e uma casa de banho completa. Elevador de acesso as 3 pisos. No exterior, zona ajardinada com piscina. Climatização por ar condicionado e piso radiante, recuperador de calor, barbecue, portões elétricos, varandas, estores elétricos. Excelente exposição solar. ACABAMENTOS EXTERIORES Pavimento - Lajetas de betão prefabricado/relvado Paredes - Sistema ETICS - EPS 6cm a cor cinza e branca Caixilharia - Caixilharias em Alumínio cinzento escuro, com rutura térmica. Guardas de Varanda em vidro laminado, com calha U de cor cinzento-escuro. Portões em chapa de alumínio soldado, lacado em cinzento- escuro. ACABAMENTOS INTERIORES GERAIS PAVIMENTOS Pavimento vinílico colocado em toda a habitação. Pavimento radiante em instalações sanitárias dos quartos. Pavimento cerâmico antiderrapante na garagem. TETOS Tetos falsos em gesso cartonado, com sancas junto aos vãos e focos encastráveis. Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias, com focos encastráveis. PAREDES Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica. Paredes revestidas a cerâmico retificado ate 2.00m de altura nas instalações sanitárias. MADEIRAS Portas, esquadrias, rodapés, armários e apainelados em faia ou pintado de branco. Estão disponíveis 9 moradias da tipologia T4, correspondentes aos lotes 66, 71, 77, 78, 79, 80, 81, 82 e 83, a que correspondem as seguintes áreas de cada lote: 428, 374, 509, 356, 350, 347, 331 e 446 m2, respetivamente. O Valor das Moradias variam entre os 520.000,00€ e os 660.000,00€. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721 #ref:15246701

Moradias T4 c/ Piscina e Elevador de estilo contemporâneo Localizadas em zona calma de Grijó /Sermonde, com vista mar, muito perto de comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários, como a N1 e autoestrada. Em fase de construção cuja conclusão está prevista para o final de 2024. Desenhada para obter uma harmonização do interior com o exterior. De tipologia T4 e áreas bem generosas em todas as divisões, distribui 325,8m2 por 3 pisos: Cave - salão, lavandaria, Wc serviço e garagem. Rés do chão - Sala comum, Wc serviço, Cozinha e hall de entrada e 1 quarto. 1 Andar - 1 quartos em suite com closet, 2 quartos e uma casa de banho completa. Elevador de acesso as 3 pisos. No exterior, zona ajardinada com piscina. Climatização por ar condicionado e piso radiante, recuperador de calor, barbecue, portões elétricos, varandas, estores elétricos. Excelente exposição solar. ACABAMENTOS EXTERIORES Pavimento - Lajetas de betão prefabricado/relvado Paredes - Sistema ETICS - EPS 6cm a cor cinza e branca Caixilharia - Caixilharias em Alumínio cinzento escuro, com rutura térmica. Guardas de Varanda em vidro laminado, com calha U de cor cinzento-escuro. Portões em chapa de alumínio soldado, lacado em cinzento- escuro. ACABAMENTOS INTERIORES GERAIS PAVIMENTOS Pavimento vinílico colocado em toda a habitação. Pavimento radiante em instalações sanitárias dos quartos. Pavimento cerâmico antiderrapante na garagem. TETOS Tetos falsos em gesso cartonado, com sancas junto aos vãos e focos encastráveis. Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias, com focos encastráveis. PAREDES Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica. Paredes revestidas a cerâmico retificado ate 2.00m de altura nas instalações sanitárias. MADEIRAS Portas, esquadrias, rodapés, armários e apainelados em faia ou pintado de branco. Estão disponíveis 9 moradias da tipologia T4, correspondentes aos lotes 66, 71, 77, 78, 79, 80, 81, 82 e 83, a que correspondem as seguintes áreas de cada lote: 428, 374, 509, 356, 350, 347, 331 e 446 m2, respetivamente. O Valor das Moradias variam entre os 520.000,00€ e os 660.000,00€. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721 #ref:15246699

Moradias T4 c/ Piscina e Elevador de estilo contemporâneo Localizadas em zona calma de Grijó /Sermonde, com vista mar, muito perto de comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários, como a N1 e autoestrada. Em fase de construção cuja conclusão está prevista para o final de 2024. Desenhada para obter uma harmonização do interior com o exterior. De tipologia T4 e áreas bem generosas em todas as divisões, distribui 325,8m2 por 3 pisos: Cave - salão, lavandaria, Wc serviço e garagem. Rés do chão - Sala comum, Wc serviço, Cozinha e hall de entrada e 1 quarto. 1 Andar - 1 quartos em suite com closet, 2 quartos e uma casa de banho completa. Elevador de acesso as 3 pisos. No exterior, zona ajardinada com piscina. Climatização por ar condicionado e piso radiante, recuperador de calor, barbecue, portões elétricos, varandas, estores elétricos. Excelente exposição solar. ACABAMENTOS EXTERIORES Pavimento - Lajetas de betão prefabricado/relvado Paredes - Sistema ETICS - EPS 6cm a cor cinza e branca Caixilharia - Caixilharias em Alumínio cinzento escuro, com rutura térmica. Guardas de Varanda em vidro laminado, com calha U de cor cinzento-escuro. Portões em chapa de alumínio soldado, lacado em cinzento- escuro. ACABAMENTOS INTERIORES GERAIS PAVIMENTOS Pavimento vinílico colocado em toda a habitação. Pavimento radiante em instalações sanitárias dos quartos. Pavimento cerâmico antiderrapante na garagem. TETOS Tetos falsos em gesso cartonado, com sancas junto aos vãos e focos encastráveis. Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias, com focos encastráveis. PAREDES Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica. Paredes revestidas a cerâmico retificado ate 2.00m de altura nas instalações sanitárias. MADEIRAS Portas, esquadrias, rodapés, armários e apainelados em faia ou pintado de branco. Estão disponíveis 9 moradias da tipologia T4, correspondentes aos lotes 66, 71, 77, 78, 79, 80, 81, 82 e 83, a que correspondem as seguintes áreas de cada lote: 428, 374, 509, 356, 350, 347, 331 e 446 m2, respetivamente. O Valor das Moradias variam entre os 520.000,00 e os 660.000,00. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Licença AMI 9721 #ref:SS0203

Moradias T4 c/ Piscina e Elevador de estilo contemporâneo Localizadas em zona calma de Grijó /Sermonde, com vista mar, muito perto de comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários, como a N1 e autoestrada. Em fase de construção cuja conclusão está prevista para o final de 2024. Desenhada para obter uma harmonização do interior com o exterior. De tipologia T4 e áreas bem generosas em todas as divisões, distribui 325,8m2 por 3 pisos: Cave - salão, lavandaria, Wc serviço e garagem. Rés do chão - Sala comum, Wc serviço, Cozinha e hall de entrada e 1 quarto. 1 Andar - 1 quartos em suite com closet, 2 quartos e uma casa de banho completa. Elevador de acesso as 3 pisos. No exterior, zona ajardinada com piscina. Climatização por ar condicionado e piso radiante, recuperador de calor, barbecue, portões elétricos, varandas, estores elétricos. Excelente exposição solar. ACABAMENTOS EXTERIORES Pavimento - Lajetas de betão prefabricado/relvado Paredes - Sistema ETICS - EPS 6cm a cor cinza e branca Caixilharia - Caixilharias em Alumínio cinzento escuro, com rutura térmica. Guardas de Varanda em vidro laminado, com calha U de cor cinzento-escuro. Portões em chapa de alumínio soldado, lacado em cinzento- escuro. ACABAMENTOS INTERIORES GERAIS PAVIMENTOS Pavimento vinílico colocado em toda a habitação. Pavimento radiante em instalações sanitárias dos quartos. Pavimento cerâmico antiderrapante na garagem. TETOS Tetos falsos em gesso cartonado, com sancas junto aos vãos e focos encastráveis. Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias, com focos encastráveis. PAREDES Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica. Paredes revestidas a cerâmico retificado ate 2.00m de altura nas instalações sanitárias. MADEIRAS Portas, esquadrias, rodapés, armários e apainelados em faia ou pintado de branco. Estão disponíveis 9 moradias da tipologia T4, correspondentes aos lotes 66, 71, 77, 78, 79, 80, 81, 82 e 83, a que correspondem as seguintes áreas de cada lote: 428, 374, 509, 356, 350, 347, 331 e 446 m2, respetivamente. O Valor das Moradias variam entre os 520.000,00 e os 660.000,00. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Licença AMI 9721 #ref:SS0201