293 Casas e apartamentos para venda "garagem e uma arrecadacao" até 1.300.000 €, em Aveiro

MORADIA GEMINADA T4+1 em Espinho com Piscina e vista mar deslumbrante Apresentamos a notável Moradia Uni-familiar T4 +1, um tesouro residencial situado no pitoresco cenário litoral norte do distrito de Aveiro, mais especificamente, no encantador município de Espinho ( Silvalde ). Uma Moradia Auto-Sustentada, que transcende o comum e se torna um reflexo da sofisticação e conforto que merece. As construções vizinhas de baixa altura garantem que as deslumbrantes vistas permaneçam desobstruídas para o mar e a oportunidade de apreciar um poente espetacular. No terreno com uma área total de 986m2, a área bruta de construção abrange 354m2, distribuídos por 4 pisos, proporcionando um espaço equilibrado entre a vivência interior e exterior. Na zona térrea da Moradia, o jardim, ocupa uma área de 800 m2, com churrasqueira, acompanhada por uma zona de piscina aquecida, balneário dedicado, casa de banho, e terraço de lazer. Encontramos também no piso inferior, uma sala comum ampla, com acesso ao jardim e piscina, um escritório, e uma lavandaria prática. No 1º andar / 2º andar, encontramos os 3 quartos, com 2 casas de banho e a majestosa Master Suite com Closet, proporcionando uma experiência singular de conforto e elegância. Com uma configuração de janelas amplas, esta casa foi concebida para acomodar a luz natural em todos os recantos. No R/C, encontra-se, a cozinha em conceito Open Space, toda equipada, com uma copa, convidando a refeições em família e vistas panorâmicas. Os detalhes fazem toda a diferença, esta propriedade brilha com características exclusivas, neste piso encontra-se também uma garagem fechada para dois veículos, com instalação de carregamento elétrico. Este cenário de luxo é aprimorado por características como, armários embutidos em todas as divisões, painéis foto-voltaicos e bateria 10 Kwa, para uma autonomia energia, bomba calor AQS, e painéis solares, para águas quentes, estores elétricos com comando central, caldeira e recuperadores em toda a Moradia, sistema de aquecimento também por aquecedores elétricos, portão elétrico, garagem, sistema de vídeo vigilância e instalação de alarme, na zona do terreno e piscina, 2 Robots autonómos para corte de relva e Robot limpeza piscina. Os acabamentos de topo, do pavimento vinílico à carpintaria, são escolhas que refletem o requinte desta residência. Esta propriedade de excelência acolhe o seu estilo de vida, proporcionando acessos incomparáveis ao conforto. Imagine ter supermercados e escolas perto, estar a apenas a 900 metros da Praia, ou a 10 minutos da Estação Ferroviária Espinho. As vias rápidas estão a curta distância, aproximando-o da cidade do Porto. Como apontamento final não perca a oportunidade de possuir esta joia imobiliária que redefine a forma como experienciamos a vida. Esta casa não é apenas uma moradia, é uma narrativa onde o luxo, conforto e estilo se harmonizam perfeitamente. Agende uma visita para testemunhar pessoalmente o esplendor e a exclusividade que esta propriedade oferece. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Deck; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; #ref:2001009-640

Seja bem-vindo ao refúgio perfeito à beira-mar na deslumbrante Praia da Barra. Esta moradia excepcional de 3 pisos oferece o melhor em conforto e estilo de vida, situada em um terreno espaçoso de 556 m². Com uma área bruta de 292 m², esta propriedade elegante é ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade à beira-mar e comodidades modernas.Características Principais:Terreno espaçoso de 556 m²Área bruta de 292 m²5 quartos espaçosos e luminosos4 casas de banho elegantesDesign em 3 pisos: rés do chão, 1º andar e sótãoGaragem para dois carros para sua comodidadeAmpla sala de jantar para momentos especiais em famíliaAconchegante sala de estar com lareira, perfeita para noites aconchegantesCozinha espaçosa com todos os equipamentos modernos necessáriosSuites elegantes para um retiro privadoSótão em open space, um espaço flexível para suas necessidadesEspaço exterior deslumbrante com piscina refrescanteLocalização privilegiada a apenas 50 metros da ria e a 5 minutos a pé da Praia da BarraDescrição Detalhada: Ao entrar nesta moradia, será imediatamente cativado pela amplitude e luminosidade que a caracterizam. O rés do chão é uma área dedicada ao convívio e ao relaxamento. Um quarto acolhedor e uma casa de banho estão convenientemente localizados neste piso, enquanto a sala de estar com lareira proporciona um ambiente caloroso para reunir amigos e família. A sala de jantar adjacente é perfeita para jantares memoráveis, com acesso direto a um pátio exterior, onde pode desfrutar do clima ameno e da brisa do mar.A cozinha espaçosa é o sonho de qualquer entusiasta culinário, equipada com tudo o que precisa para criar pratos incríveis. No primeiro andar, encontram-se duas suites luxuosas, cada uma com seu próprio charme distinto, proporcionando privacidade e conforto. Além disso, dois quartos adicionais e uma casa de banho são perfeitos para acomodar familiares e amigos.O sótão, com seu design em open space, oferece inúmeras possibilidades. Desde um espaço de trabalho tranquilo a uma área de lazer, este espaço pode ser personalizado de acordo com as suas necessidades.Mas o verdadeiro destaque desta propriedade é o espaço exterior. Um amplo jardim com uma piscina convidativa é o local perfeito para relaxar sob o sol e criar memórias inesquecíveis.Localizada a meros 50 metros da ria e a um curto passeio de 5 minutos da Praia da Barra, esta moradia oferece uma localização ideal para os amantes da praia e da natureza. Desfrute da serenidade da costa e das comodidades modernas em grande estilo.Angariada pela KW.Compartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES!Não perca esta oportunidade de possuir uma moradia elegante perto do mar. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar na deslumbrante Praia da Barra. Contacte-nos hoje mesmo!Para mais informações visite o nosso site KW PortugalMarque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1217-2974

Moradia T8 com edifício anexo para recuperação integral.A casa está estruturalmente em bom estado.Para informações adicionais contacte-me em + (telefone) PRINCÍPIOS KellerWilliams WI4C2TS: WIN-WIN ou não há acordoINTEGRIDADE fazer o que está certoCLIENTES estão sempre primeiroCOMPROMISSO em tudoCOMUNICAÇÃO procurar entender primeiroCRIATIVIDADE ideias antes dos resultadosTRABALHO EM EQUIPA em conjunto alcançamos maisTER CONFIANÇA começa com honestidadeSUCESSO resultados envolvendo pessoas ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Quarto de hóspedes em anexo; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Orientação - Sudoeste; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2001007-15

Moradia T3+1 localizada à entrada nascente da cidade de Ovar, junto à entrada do parque urbano da cidade de Ovar. Construída no final da década de oitenta, está em bom estado de conservação, podendo ser habitada de imediato. A moradia tem a seguinte distribuição:Rés-do-Chão - Hall de entrada com corredor - Sala de estar e de jantar virado a nascente - Cozinha - WC de serviço - Garagem para 1 carro 1º Andar - Quarto virado a poente - 2 Quartos virados a nascente com vista para o parque urbano da cidade - Quarto interior para utilização como closet ou escritório - WC completo com base de chuveiro No exterior, virado a poente, temos um logradouro com árvores de fruto e anexos, com possibilidade de transformar em zona de convívio. O topo dos anexos, tem um grande terraço. O piso da sala e dos quartos é em madeira parquet e dos sanitários e cozinha em cerâmico.Orientação solar Nascente/Poente Com uma localização fantástica: - A 5 minutos do centro da cidade (a pé) - A 5 minutos da estação de comboio (a pé) - A 10 minutos dos supermercados (a pé) - A 1 minuto do parque urbano da cidade (a pé) - A 5 minutos do acesso à A29 - A 10 minutos do acesso à A1 - A 30 minutos da cidade do PortoFicou curioso?Tem toda a razão para isso!!!!Venha conhecer esta oportunidade!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-3443.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Confiança - começa com honestidade Equidade todos merecem as mesmas oportunidades Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! É este o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Closet; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia em Banda; Moradia; #ref:1214-3443

Empreendimento com novo conceito em São João da Madeira, uma sofisticada cidade industrial e jovem que inspirou os idealizadores deste projeto como O conceito de Aldeia Gourmet dentro da cidade Este desenvolvimento destaca-se nestes 3 vetores de sustentabilidade: 1- Ecologia / Verde. 2-Contemporaneidade/Modernidade. 3- Requinte / Bem-estar. Com Tipologias T0+1 / T1+1 / T2+1 / T3+1, deste empreendimento infraestruturas como: -Piscina e zona de convívio/lazer social; -área de caminhada / circuito de exercícios; -Mais de 10 equipamentos de exercício físico distribuídos ao longo do circuito pedestre. -Quadra de padel com dimensões padrão profissional. - Churrasqueira e churrasqueira para convívio prolongado. -Proximidade a infra-estruturas sociais/comerciais e distribuição alimentar moderna. -Utilização de materiais ecológicos/naturais de qualidade e design arrojado. -Economia circular/ambiental, nomeadamente o aproveitamento das águas pluviais para a manutenção dos espaços verdes e a utilização de equipamentos amigos do ambiente. Essas propriedades também têm as seguintes características: - Cozinha totalmente equipada; - Pré-instalação de TV rotativa; - Ar condicionado; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Isolamento de cortiça; - Pré-instalação de carregador para carro elétrico; - 100% natural, sustentável e energeticamente suficiente; - Componentes térmicos, acústicos e antivibráticos; - Materiais ecológicos/naturais de qualidade e design arrojado; -Economia circular/ambiental - aproveitamento das águas pluviais para manutenção dos espaços verdes e utilização de equipamentos amigos do ambiente; Se procura um apartamento onde ecologia e modernidade andam de mãos dadas, este é o imóvel para si. Todos os apartamentos têm varandas ou terraços, arrecadação e garagem. Ecologia e modernidade aliadas a um padrão de bom gosto será o que você encontrará neste empreendimento. Prazo de construção previsto para a Fase 1: 18 meses. Marque a sua visita. #ref: 85602

Em Fermelã - mesmo à entrada de Cacia - encontra-se esta belíssima quintinha do inicio do século XX ( séc. 20 ), de inspiração arquitetónica colonial brasileira. A ' Casa cor-de-rosa ', assim é conhecida pelas gentes de Estarreja e Aveiro, faz parte do imaginário da terra e das suas gentes. Quem compra esta propriedade compra também um pedaço de 'História' e a sua remodelação torna-a muito apelativa, não só para habitação própria, mas também para investimento turístico. A sua localização priveligiada, perto das vias de acesso, praias, comércio, serviços, cidade de Aveiro....assim convida. Em tempos foi uma propriedade única, hoje e depois da remodelação foi dividida em duas habitações com comunicação interna, mas com entradas individuais, o que permite, a par do que acontecia antigamente, ter a familia perto e simultaneamente independente ( uma casa para pais e outra para filhos - dois irmaõs etc.... ) apoiando-se mutuamente e usufruindo de tempo em familia e com qualidade de vida, no imenso e bonito jardim da propriedade. Possui ainda um pequeno estúdio no jardim, onde pode receber amigos e familiares, sem alterar as rotinas de quem recebe e deixando quem chega com mais privacidade. Como este pequeno estúdio tem também entrada individual, pode ser uma fonte de rendimentos, para alojamento de longa duração, estudantes , ou alojamento local.... Composta por dois pisos, com quatro frentes, de janelas e portas amplas com acesso directo ao jardim, tornam este um prolongamento harmonioso da casa como se fossem um espaço só:Primeiro Piso: cozinha, amplo salão com vários acessos ao jardim e varanda coberta, banhos , quartos. Segundo Piso: hall de entrada, escritório, quatro quartos, dois sendo suite, banho completo, cozinha, também com acesso ao jardim. Todos os quartos e escritório têm acesso à bonita varanda coberta com as suas encantadoras arcadas. Jardim: estúdio, pérgola de kiwis, barbecue árvores de fruta, espaço imenso para criar uma horta biológica, canil, poço de água, dois portões de acesso por carro- um directo ao jardim superior, o outro directo à garagem fechada para dois carros- mais um portão para peões. A relva encontra-se bem tratada e possui sistema de rega, os caminhos do jardim são em alvenaria de pedra azul e os corredores que circundam a casa em tijoleira . Uma preciosidade para habitação própria, para investimento ou ambas: Há um projecto para exploração turística que o proprietário pode facultar a quem mostar interesse . Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Sistema de rega; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1214-3126

Se procura Moradia Térrea T2 na Gafanha da Encarnação com linhas modernas e simples com um toque de elegância esta é uma excelente opção, especialmente pela sua localização próxima das praias e de Aveiro. A cozinha totalmente equipada em conceito open space proporciona um ambiente acolhedor para reunir com amigos e familiares. A Moradia é composta por dois quartos um com roupeiro embutido, e a suite com closet, 1 WC de serviço, arrecadação, garagem para 1 carro e equipada com bomba de calor, aquecimento central, e zona de barbecue para desfrutar de momentos descontraídos e criar memorias especiais e desfrutar de momentos especiais. As fotografias são meramente exemplificativas e aina poderão fazer algumas alterações de acabamentos ao gosto do comprador. Previsão de entrega: Novembro de 2024 A região oferece uma variedade de serviços e comodidades em especial a sua Natureza exuberante entre o mar e a Ria de Aveiro. Para mais informações, por favor, contacte. #ref:2198-3249

Moradia com elevado potêncial, localizada no centro de Paços de Brandão, bem servida de comércio, serviços, transportes e vias rápidas: A29,A1,A41 Moradia com 3 frentes constituida por 4 pisos: CAVE+R/C+1º ANDAR+2º ANDAR/ águas furtadas com pé direito elevado) R/C: Sala de jantar e estar cozinha equipada w/c de serviço lavandaria Ligação por escadas ao 1º andar e à cave 2 lojas com w/c de serviço Cave ampla com acesso pelo exterior e pelo interior logradouro, garagem, churrasqueira e anexos com cozinha rústica equipada e arrecadação e acesso a utilização da cobertura/ terraço. 1º ANDAR: 4 Quartos (2 dos quartos com acesso a varanda) Hall de entrada para os quartos Casa de banho equipada com banheira Cozinha equipada Sala de jantar e estar com 3 acessos a varanda/terraço e exterior. 2º Andar 4 Quartos (2 dos quartos com acesso a varanda) 1 quarto de depósitos de água de poço e de arrumos aproveitamento. 1 quarto escritório/musica. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: 4 Pisos e 3 frentes cave Logradouro Terraço Garagem Loja B com 66m2 e w/c Loja C com 40,5m2 e w/c 8 Quartos (4 dos quartos com acesso a varandas) Hall dos quartos 2 Salas de jantar e estar (1 das salas com3 acessos a varanda) 2 Cozinhas equipadas 1 Casa de banho completa 1 Casa de banho de serviço Churrasqueira Anexos com cozinha rústica equipada e arrecadação. PROXIMIDADES: Supermercados: Continente, Intermarché, MiniPreço Atividades: academia de música, ginásio(ao lado da moradia), basquetebol,futebol,dança,btt, etc... Serviços: banco, clínicas, médicos, repartição de finanças, agências de viagens e seguros,... Padarias, cafés, frutarias, cabeleireiro/barbeiros, restaurantes e lusomassa Transportes: autocarros, comboios a 2 minutos( linha do vouga) De carro estação de comboio Esmoriz(8minutos) e Espinho (14 minutos) Autoestradas: A29 a 5 minutos, A1 a 8 minutos e A41 a 10 minutos. PS: Possibilidade de aquisição da moradia com ou sem as lojas Marque já a sua visita! Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881254-2

Magnífica moradia geminada T3 térrea de 3 frentes a 5 minutos do Centro de Santa Maria da Feira. Fácil acesso à auto estrada e praias (15min). Construção moderna, ampla área exterior, acabamentos de alta qualidade, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, certificação energética A, perfeito isolamento térmico e acústico, garagem box com portão automático, estores elétricos, pack solar, roupeiros em madeira nobre e diversos itens que distinguem este belíssimo projeto. Inserida em lote (5) de 377m2, 192 m² área bruta, 150 m² úteis Tipologia T3 2 casas de banho Roupeiros embutidos Arrecadação Construído em 2024 Equipamento Jardim Classe energética: A Em construção. Previsão de conclusão: 1º semestre de 2024. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos Visita! #ref:V/1010 (4)

Moradia T5 em São João da Madeira a necessitar de obras/remodelação. Esta moradia conta com 3 pisos, sendo o primeiro e segundo destinados a habitação e o rés de chão a loja (de momento arrendada). No rés de chão contamos com a loja com montra direta para a rua, contando com 166,3m2 de área bruta privativa, composta por: - Espaço amplo de loja; - Espaço de armazém; - WC de serviço; - Garagem fechada para dois carros; - Escada exterior de acesso à moradia e ao logradouro. Na composição da habitação (1º e 2º andar), que conta com 234m2 de área bruta privativa, temos: No primeiro andar: - Sala de estar; - Sala de jantar; - Duas salas de visita/estar; - Casa de banho completa; - Cozinha; - Varanda voltada para a frente da moradia; - Logradouro no exterior com terreno para trás da moradia, possuindo viveiro e arrecadação; No segundo andar: - Cinco quartos, sendo dois deles com acesso à varanda; - Casa de banho completa; - Varanda voltada para a frente da moradia; Se procura uma moradia para investimento, com boas áreas no centro de São João da Madeira, próxima de todos os serviços/comércio da cidade, esta é uma oportunidade de investimento. Marque já a sua visita, venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:6483

Vende-se Apartamento T3 com garagem fechada em São João de Ver Inserido num empreendimento em fase inicial de construção, em zona calma e residencial, com excelentes acessos e serviços. Esta fração tem 2 frentes (sul e poente) e está inserida no 1º piso. Tem terraço com 8m2 e garagem com 32m2 Com excelentes áreas e possibilidade de escolher os acabamentos! Mapa de acabamentos do prédio: Pavimentos: - Espaços Comuns e Quartos: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) - Cozinha: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) ou Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60 - Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 60x60 Paredes: - Espaços Comuns e Quartos: Rebocos estanhados pintados - Cozinhas: Carpintarias em termolaminado (cor a definir), tampos e rodatampos em granito negro de angola ou equivalente - Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60 Tetos: - Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Tetos suspensos em gesso cartonado pintado Rodapés: - Espaços Comuns e Quartos: Rodapés em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) Caixilharias Interiores - Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Orlas em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado (acréscimo de valor) Diversos: - Torneiras cromadas tipo IMEX - Louças sanitárias tipo GALA ou ROCA - Bases de duche em resina Áreas comuns: - Elevador - Caixa de escadas e patamares de acesso às frações - Sala de condomínio com instalação sanitária privativa - Espaço para resíduos sólidos urbanos indiferenciados e seletivos (papel + embalagem + vidro) - 1 Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade condicionada - Arrecadação para Material de Limpeza Agende já a sua visita! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 1958/0A #ref:1958/0A

Este imóvel tem muito para oferecer ao investidor e é ideal para quem procura um imóvel com muitas características e terreno. Existe uma casa principal, bem como anexos em dois níveis e arrecadações que oferecem: Casa principal. No primeiro andar há: - 3 quartos com armários embutidos. - Cozinha com fogão a gás. - Lareira. - 1 casa de banho destinada a pessoas com mobilidade reduzida. - 1 salão formal. - 1 sala de jantar formal. - Sala familiar/área de jantar com belas vistas da propriedade e do vale. - 1 entrada principal da casa e outra entrada para pessoas com mobilidade reduzida. No rés-do-chão existe: - Garagem na cave com espaço para 4 viaturas, garrafeira e local para arrumos. Anexos. No primeiro andar há: - Cozinha com forno a lenha. - Sala de lazer, - Terraço com vista para a propriedade e para o vale abaixo. - Barragem de armazenamento de água. No rés-do-chão existe: - Ampla arrecadação com lagar para vinificação e armazenamento/oficina. - Banheiro com chuveiro, vaso sanitário e lavatório. - Mais 4 arrecadações na parte inferior da propriedade, bem como diversas áreas para animais. Outro. - A propriedade tem três fontes de água sendo, municipal, mina de água e furo. - A propriedade tem um terreno grande para cultivo e atualmente dispõe de uma variedade de árvores de fruto e vinha. - Existem também três entradas na propriedade para veículos. 1 entrada para o último andar da propriedade, 1 entrada para zona de garagem e 1 entrada para terreno utilizado para cultivo. Este imóvel tem o preço de venda muito acessível e com potencial para o comprador. Não hesite, ligue-nos agora para marcar uma visita. #ref:039783

O apartamento T3 no 2º andar com excelentes áreas (varanda 8m2 , garagem (Box)10 m2, área exterior descoberta 49,0 m2) e boa exposição solar (Nascente/Sul), inserido num empreendimento em construção com 9 frações, com boa localização e numa zona residencial tranquila e calma, muito próximo da EN1 a poucos quilômetros de Santa Maria Feira e com excelentes acessos e serviços. MAPA DE ACABAMENTOS DO PRÉDIO: PAVIMENTOS: - Espaços Comuns e Quartos: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) - Cozinha: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) ou Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60 - Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 60x60 PAREDES: - Espaços Comuns e Quartos: Rebocos estanhados pintados - Cozinhas: Carpintarias em termo laminado (cor a definir), tampos e roda tampos em granito negro de angola ou equivalente - Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60 TETOS: - Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Tetos suspensos em gesso cartonado pintado RODAPÉS: - Espaços Comuns e Quartos: Rodapés em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) Caixilharias Interiores - Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Orlas em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado (acréscimo de valor) DIVERSOS: - Torneiras cromadas tipo IMEX - Louças sanitárias tipo GALA ou ROCA - Bases de duche em resina ÁREAS COMUNS: - Elevador - Caixa de escadas e patamares de acesso às frações - Sala de condomínio com instalação sanitária privativa - Espaço para resíduos sólidos urbanos indiferenciados e seletivos (papel + embalagem + vidro) - 1 Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade condicionada - Arrecadação para Material de Limpeza. ' NÃO HESITE EM AGENDAR UMA VISITA, NÃO SE ARREPENDERÁ !!!! ' A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:APA_1502

Este imóvel tem muito para oferecer ao investidor e é ideal para quem procura um imóvel com muitas características e terreno. Existe uma casa principal, bem como anexos em dois níveis e arrecadações que oferecem: Casa principal. No primeiro andar há: - 3 quartos com armários embutidos. - Cozinha com fogão a gás. - Lareira. - 1 casa de banho destinada a pessoas com mobilidade reduzida. - 1 salão formal. - 1 sala de jantar formal. - Sala familiar/área de jantar com belas vistas da propriedade e do vale. - 1 entrada principal da casa e outra entrada para pessoas com mobilidade reduzida. No rés-do-chão existe: - Garagem na cave com espaço para 4 viaturas, garrafeira e local para arrumos. Anexos. No primeiro andar há: - Cozinha com forno a lenha. - Sala de lazer, - Terraço com vista para a propriedade e para o vale abaixo. - Barragem de armazenamento de água. No rés-do-chão existe: - Ampla arrecadação com lagar para vinificação e armazenamento/oficina. - Banheiro com chuveiro, vaso sanitário e lavatório. - Mais 4 arrecadações na parte inferior da propriedade, bem como diversas áreas para animais. Outro. - A propriedade tem três fontes de água sendo, municipal, mina de água e furo. - A propriedade tem um terreno grande para cultivo e atualmente dispõe de uma variedade de árvores de fruto e vinha. - Existem também três entradas na propriedade para veículos. 1 entrada para o último andar da propriedade, 1 entrada para zona de garagem e 1 entrada para terreno utilizado para cultivo. Este imóvel tem o preço de venda muito acessível e com potencial para o comprador. Não hesite, ligue-nos agora para marcar uma visita. #ref:039798

O&O Novo empreendimento no centro de Albergaria-a-Velha Se procura modernidade e centralidade, o empreendimento O&O é a escolha certa com opções exclusivas de construção, desde janelas de vidro duplo com corte térmico e acústico, piso flutuante, sistema de ar condicionado e acabamentos atuais com um elevado nível de qualidade e conforto. Este novo edifício está inserido no centro de Albergaria, com uma proximidade a serviços, comércio, Escolas e transportes que muito beneficiarão os futuros moradores. Cada uma destas frações dispõe de orientação norte/sul, roupeiros embutidos em todos os quartos, varanda ou terraço, lugares de garagem e arrecadação fechada individual. Destaca-se ainda pelo rápido acesso aos principais nós rodoviários A25, A29, A1 e EN109. Saiba mais informação sobre estes extraordinários apartamentos, entrando em contacto comigo! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421100-239

Apartamento T3 em Aradas num 3º andar com elevador e com uma localização privilegiada. O apartamento conta com lugar de garagem e arrumos bem como varandas espaçosas. - Boas áreas - Luz natural em todas as divisões ao longo do dia - 3 quartos espaçosos - Aquecimento central - Elevador - Cozinha equipada apenas com fogão, forno e caldeira Zona envolvente: Este apartamento tem uma localização privilegiada devido à sua proximidade ao centro da cidade de Aveiro. No entanto, o facto de estar já na localidade de Aradas, tem o melhor de dois mundos: em menos de 10 minutos de carro estará no centro da cidade e está a 2 minutos do Centro Comercial Glicínias Plaza o que deixa o apartamento perto de serviços como; cafés; ginásio; restaurantes; farmácias; talho; supermercados; centro comercial; escolas, e transportes públicos. A localização do apartamento é ainda uma comodidade devido à sua proximidade à estrada nacional 235. Características específicas: - 3 quartos - 2 casas de banho - Terraço e varandas - Lugar de garagem e arrumo - Arrecadação - Aquecimento central Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do financiamento para o seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVREB5284

No coração da cidade de Santa Maria da Feira! Excelente propriedade para potenciais Investidores, com localização de excelência pela envolvente do centro Histórico palco dos eventos anuais da cidade como a Festa das Fogaceiras, Imaginarius, Viagem Medieval, Perlim, etc.. Prédio constituído por Rés do Chão mais um piso e aguas furtadas, com uma área global de 940 m2. O prédio tem uma traça antiga com a fachada em azulejo, interiormente tem uma estrutura bem conservada e que poderá beneficiar de transformação para hotel de charme, alojamento local .... Composição do prédio: No rés do chão dois locais comerciais, com acessos independentes, hall de entrada cozinha com marquise, uma casa de banho completa, um quarto, arrecadação, acesso à cave, lavandaria, wc de serviço e garagem. No piso superior uma sala de estar ampla com varanda vista para o castelo, cinco quartos, duas casas de banho, sala de jantar e um fabuloso terraço com vista para a cidade. Dispõe ainda de dois anexos de habitação, com acesso pelo pátio que compõe uma área de convívio e lazer. O imóvel tem acesso por duas ruas distintas, possibilitando estacionamento pelas duas entradas. Localiza-se em zona ARU, com benefícios fiscais, IVA, entre outros. Por tudo isto entendemos que valerá o seu investimento e a sua visita. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! #ref:CAS_1448

Vende-se Apartamento T3 em novo empreendimento em São João de Ver. Apresentamos um novo projeto em São João de Ver, um empreendimento em fase inicial de construção, idealmente localizado numa zona residencial tranquila. Com acesso facilitado a serviços essenciais, este projeto representa uma excelente escolha para quem valoriza comodidade e um ambiente sereno. Características do Empreendimento: Exposição Solar: Os apartamentos são beneficiados por uma exposição solar a Nascente, Sul e Poente, proporcionando iluminação natural e um ambiente agradável. Vista Priviligiada: Aprecie a vista sobre o concelho de Santa Maria da Feira, oferecendo um cenário urbano e rural pitoresco e aconchegante. Espaços Pensados para o Seu Bem-Estar: Áreas Generosas: Os espaços são desenhados para maximizar o conforto, oferecendo ambientes amplos e acolhedores. Personalização ao Seu Alcance: Existe a possibilidade de escolher acabamentos de acordo com as suas preferências, permitindo-lhe personalizar o seu novo lar. Construção Focada na Qualidade: - O projeto inclui um mapa de acabamentos, detalhando as opções disponíveis e garantindo que todos os elementos são escolhidos para atender às necessidades dos futuros moradores. - Este empreendimento é uma escolha ideal para quem busca um equilíbrio entre qualidade e acessibilidade. Com a sua construção pensada para proporcionar conforto e praticidade, representa uma oportunidade única de viver em um ambiente acolhedor e convenientemente localizado. A fração E possui duas frentes (Nascente - Sul) e está localizada no 2º piso. Com as seguintes areas: Aréa Bruta: 197 m2 Aréa Útil: 128 m2 Aréa Ext. Descoberta: 46 m2 Terraço: 8 m2 Garagem Box: 15 m2 Mapa de acabamentos gerais: Pavimentos: -Espaços Comuns e Quartos: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) -Cozinha: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) ou Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60 -Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 60x60 Paredes: -Espaços Comuns e Quartos: Rebocos estanhados pintados -Cozinhas: Carpintarias em termolaminado (cor a definir), tampos e rodatampos em granito negro de angola ou -equivalente -Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60 Tetos: -Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Tetos suspensos em gesso cartonado pintado Rodapés: -Espaços Comuns e Quartos: Rodapés em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) -Caixilharias Interiores -Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Orlas em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado (acréscimo de valor) Diversos: -Torneiras cromadas tipo IMEX -Louças sanitárias tipo GALA ou ROCA -Bases de duche em resina Áreas comuns: -Elevador -Caixa de escadas e patamares de acesso às frações -Sala de condomínio com instalação sanitária privativa -Espaço para resíduos sólidos urbanos indiferenciados e seletivos (papel + embalagem + vidro) -1 Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade condicionada -Arrecadação para Material de Limpeza Agende já a sua visita! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3712_E

Vende-se Apartamento T3 em novo empreendimento em São João de Ver. Apresentamos um novo projeto em São João de Ver, um empreendimento em fase inicial de construção, idealmente localizado numa zona residencial tranquila. Com acesso facilitado a serviços essenciais, este projeto representa uma excelente escolha para quem valoriza comodidade e um ambiente sereno. Características do Empreendimento: Exposição Solar: Os apartamentos são beneficiados por uma exposição solar a Nascente, Sul e Poente, proporcionando iluminação natural e um ambiente agradável. Vista Privilegiada: Aprecie a vista sobre o concelho de Santa Maria da Feira, oferecendo um cenário urbano e rural pitoresco e aconchegante. Espaços Pensados para o Seu Bem-Estar: Áreas Generosas: Os espaços são desenhados para maximizar o conforto, oferecendo ambientes amplos e acolhedores. Personalização ao Seu Alcance: Existe a possibilidade de escolher acabamentos de acordo com as suas preferências, permitindo-lhe personalizar o seu novo lar. Construção Focada na Qualidade: - O projeto inclui um mapa de acabamentos, detalhando as opções disponíveis e garantindo que todos os elementos são escolhidos para atender às necessidades dos futuros moradores. - Este empreendimento é uma escolha ideal para quem busca um equilíbrio entre qualidade e acessibilidade. Com a sua construção pensada para proporcionar conforto e praticidade, representa uma oportunidade única de viver em um ambiente acolhedor e convenientemente localizado. A fração H possui duas frentes (Nascente e Sul) e está localizada no 3º piso. Com as seguintes áreas: Área Bruta: 168 m2 Área Útil: 128 m2 Terraço: 8 m2 Garagem Box: 32 m2 Mapa de acabamentos gerais: Pavimentos: -Espaços Comuns e Quartos: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) -Cozinha: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) ou Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60 -Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 60x60 Paredes: -Espaços Comuns e Quartos: Rebocos estanhados pintados -Cozinhas: Carpintarias em termolaminado (cor a definir), tampos e rodatampos em granito negro de angola ou -equivalente -Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60 Tetos: -Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Tetos suspensos em gesso cartonado pintado Rodapés: -Espaços Comuns e Quartos: Rodapés em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) -Caixilharias Interiores -Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Orlas em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado (acréscimo de valor) Diversos: -Torneiras cromadas tipo IMEX -Louças sanitárias tipo GALA ou ROCA -Bases de duche em resina Áreas comuns: -Elevador -Caixa de escadas e patamares de acesso às frações -Sala de condomínio com instalação sanitária privativa -Espaço para resíduos sólidos urbanos indiferenciados e seletivos (papel + embalagem + vidro) -1 Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade condicionada -Arrecadação para Material de Limpeza Agende já a sua visita! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3712_H

Vende-se Apartamento T3 com área exterior descoberta de 133m2 e terraço com 8m2 e garagem fechada , localizado em São João de Ver. Inserido num empreendimento em construção em zona calma e residencial, com excelentes acessos e serviços. Com excelentes áreas e possibilidade de escolher os acabamentos! Mapa de acabamentos do prédio: Pavimentos: - Espaços Comuns e Quartos: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) - Cozinha: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) ou Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60 - Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 60x60 Paredes: - Espaços Comuns e Quartos: Rebocos estanhados pintados - Cozinhas: Carpintarias em termolaminado (cor a definir), tampos e rodatampos em granito negro de angola ou equivalente - Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60 Tetos: - Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Tetos suspensos em gesso cartonado pintado Rodapés: - Espaços Comuns e Quartos: Rodapés em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) Caixilharias Interiores - Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Orlas em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado (acréscimo de valor) Diversos: - Torneiras cromadas tipo IMEX - Louças sanitárias tipo GALA ou ROCA - Bases de duche em resina Áreas comuns: - Elevador - Caixa de escadas e patamares de acesso às frações - Sala de condomínio com instalação sanitária privativa - Espaço para resíduos sólidos urbanos indiferenciados e seletivos (papel + embalagem + vidro) - 1 Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade condicionada - Arrecadação para Material de Limpeza Agende já a sua visita! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 1958/2A #ref:1958/2A

Vende-se Apartamento T3 em novo empreendimento em São João de Ver. Apresentamos um novo projeto em São João de Ver, um empreendimento em fase inicial de construção, idealmente localizado numa zona residencial tranquila. Com acesso facilitado a serviços essenciais, este projeto representa uma excelente escolha para quem valoriza comodidade e um ambiente sereno. Características do Empreendimento: Exposição Solar: Os apartamentos são beneficiados por uma exposição solar a Nascente, Poente e Sul, proporcionando iluminação natural e um ambiente agradável. Vista Priviligiada: Aprecie a vista sobre o concelho de Santa Maria da Feira, oferecendo um cenário urbano e rural pitoresco e aconchegante. Espaços Pensados para o Seu Bem-Estar: Áreas Generosas: Os espaços são desenhados para maximizar o conforto, oferecendo ambientes amplos e acolhedores. Personalização ao Seu Alcance: Existe a possibilidade de escolher acabamentos de acordo com as suas preferências, permitindo-lhe personalizar o seu novo lar. Construção Focada na Qualidade: - O projeto inclui um mapa de acabamentos, detalhando as opções disponíveis e garantindo que todos os elementos são escolhidos para atender às necessidades dos futuros moradores. - Este empreendimento é uma escolha ideal para quem busca um equilíbrio entre qualidade e acessibilidade. Com a sua construção pensada para proporcionar conforto e praticidade, representa uma oportunidade única de viver em um ambiente acolhedor e convenientemente localizado. A fração D possui duas frentes (Nascente - Poente) e está localizada no 2º piso. Com as seguintes areas: Aréa Bruta: 213 m2 Aréa Útil: 141 m2 Aréa Ext. Descoberta: 49 m2 Varandas: 8 m2 Garagem Box: 15 m2 Mapa de acabamentos gerais: Pavimentos: -Espaços Comuns e Quartos: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) -Cozinha: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) ou Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60 -Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 60x60 Paredes: -Espaços Comuns e Quartos: Rebocos estanhados pintados -Cozinhas: Carpintarias em termolaminado (cor a definir), tampos e rodatampos em granito negro de angola ou -equivalente -Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60 Tetos: -Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Tetos suspensos em gesso cartonado pintado Rodapés: -Espaços Comuns e Quartos: Rodapés em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) -Caixilharias Interiores -Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Orlas em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado (acréscimo de valor) Diversos: -Torneiras cromadas tipo IMEX -Louças sanitárias tipo GALA ou ROCA -Bases de duche em resina Áreas comuns: -Elevador -Caixa de escadas e patamares de acesso às frações -Sala de condomínio com instalação sanitária privativa -Espaço para resíduos sólidos urbanos indiferenciados e seletivos (papel + embalagem + vidro) -1 Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade condicionada -Arrecadação para Material de Limpeza Agende já a sua visita! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3712_D

Fantástico apartamento de 3 quartos localizado a 2 quadras praia de Espinho. Esta propriedade beneficia de uma excelente localização no coração de Espinho, ideal para desfrutar de todas as comodidades que esta encantadora cidade tem para oferecer. Descrição: Duas frentes com muita iluminação natural 4° andar com 2 elevadores 3 Quartos sendo 1 suíte muito ampla Roupeiros embutidos nos quartos Sala com dois ambientes e varanda 2 WC grandes em excelentes condições Banheira Cozinha mobilada inclui uma placa, forno e área de serviço Vidros duplos que asseguram isolamento térmico e acústico Caixalhia dupla Aquecedores Garagem box para 1 carro Arrecadação muito espaçosa Dois elevadores para serviço dos moradores e condomínio Além disso, possui estacionamento público subterrâneo nas proximidades. Com todos os serviços ao redor do prédio, incluindo lojas comerciais, cafés, lavandarias e multibanco, esta é uma oportunidade única de viver numa localização conveniente e central. Com o comboio à porta e o supermercado Pingo Doce nas proximidades, esta propriedade oferece ainda mais comodidade e acessibilidade. Não deixe escapar a oportunidade de adquirir o apartamento dos seus sonhos e desfrutar da vida junto à praia. Estamos ansiosos pela sua visita! #ref: 115195

Mosteirô, Santa Maria da Feira. Moradia V3+1, quatro frentes, com terreno. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Venha conhecer esta moradia, super acolhedora, com umas vistas fantásticas e desafogadas que temos para lhe apresentar. Excelente moradia implantada num lote de terreno com 1058m2. Composta por: Cave onde pode encontrar: - Lavandaria com 6,90m2; - 1 WC completo com base de chuveiro com 5,10m2; - Quarto/ Escritório com 21,10m2; - Arrecadação com 7,50m2; - Amplo espaço sem divisórias que pode transformar em garagem, com 100m2. Rés do Chão: - Hall de entrada com 16,20m2; - Sala comum com lareira, acesso ao pátio 31,90m2; - Cozinha/Copa (sem móveis), com acesso à varanda com 23,30m2; - 2 Quartos, sendo um deles suite e o outro quarto, com 18.40m2, tem acesso a varanda. Suite com 16,50 m2 mais 4 m2 do wc. - 1 WC completo com banheira de hidromassagem com 7,90m2; - Corredor amplo de acesso aos quartos com 9,60m2. 1º Andar: - 1 Quarto com 12,90m2; - 1 WC completo com base de chuveiro com 6m2; - 1 Salão amplo com 44m2; - Terraço frontal com 11,90m2; - Terraço nas traseiras com 25,50m2. Características: - Vidro duplo; - Lareira; - Roupeiros embutidos. Esta moradia, além de ter áreas espaçosas, conta também com um agradável espaço exterior. Nas suas traseiras, encontramos um pequeno jardim e terreno onde poderá cultivar a sua própria horta, pomar ou o que a sua imaginação assim o permitir. Moradia já com poço. Esta moradia está localizada em zona muito calma, com fáceis acessos. A apenas 5 minutos da cidade de Santa Maria da Feira. A 10 minutos de Ovar. A apenas 5 minutos dos acessos da A29 e A1. Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes. Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! EXCLUSIVO HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9945V

Casa maravilhosa construída em 2 pisos no centro de Sever do Vouga, ideal para entretenimento e convivência familiar. Esta propriedade está totalmente murada, com portão de entrada automático, instalações de segurança, painéis solares e aquecimento central em todas as divisões. Além disso a casa oferece o seguinte: No primeiro andar da casa principal, temos: - 3 quartos - Quarto principal tem casa de banho privativa, armários embutidos e varanda com vista para a vila e montanhas circundantes. - Segundo quarto mobilado com varanda com vista para a vila e montanhas circundantes. - Terceiro quarto espaçoso. - Casas de banho - Suíte no quarto principal com chuveiro com jato de água, lavatorio e toalheiros aquecidos. - Casa de banho completo com banheira, chuveiro, vaso sanitário, bidê e lavatório. - Casa de banho de serviço com lavatório, sanita e armários para arrumação. - Cozinha totalmente equipada com armários embutidos, frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno elétrico, fogão a gás e lareira. - Sala de jantar com lareira que dá para varanda com vista para a vila e montanhas circundantes. - Sala de estar com lareira que dá para varanda com vista para a vila e montanhas circundantes. - Corredor com armários embutidos para arrumação. No piso térreo da casa principal, temos: - Garagem com portão automático e zona de arrumos com acesso a zona de lazer em plano aberto. - Área de lazer com escada que leva ao primeiro nível. - Área de arrumos com garrafeira e tanque de gasóleo para aquecimento central. - Lavanderia. - Casa de banho de serviço com lavatório e sanita. Dependências e outros recursos - Garagem dupla com portão automático. - Sala de entretenimento com churrasqueira embutida. - Cozinha com forno a lenha e fogão a gás. - Arrecadação x2. - Aviário. - Terreno para cultivo com árvores de fruto. - Furo para irrigação. #ref:041402

Com uma área total de 101 m2 e inserido num prédio novo de 3 andares, com acabamentos de luxo, com apenas 4 frações, com 1 apartamento por piso e com elevador, este apartamento situa-se no 3º e último piso, pronta a habitar; Constituído por: - Sala e cozinha em Open Space, equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, micro-ondas e máquina de lavar louça; - Quartos com roupeiros embutidos;- Suite;- Casa de banho de serviço; - Zona de lavandaria; - Portas, rodapés, roupeiros e móveis de cozinha lacadas na cor branca; - Arrumo com 22 m2 fechado na cave, não tem lugar de garagem; Equipado com: - Estores elétricos;- Aspiração central;- Ar condicionado;- Painéis solares;- Vidros duplos com proteção solar;- Janelas alumínio com corte térmico;- Focos embutidos;- Vídeo porteiro; Usando materiais e acabamentos de qualidade superior como a pedra mármore e madeiras maciças, com luminosidade interior o Imóvel tem 3 frentes e está orientado a Norte/Sul/Nascente. Com uma localização privilegiada, este imóvel situa-se no centro da cidade de Espinho, muito próximo da praia, casino, estação de comboio, escolas, comércio e serviços, junto à Alameda 8; Se procura um estilo de vida relaxante e confortável, esta é a sua oportunidade, ligue para mais informações. Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2001009-630