8 Imóveis para venda "facilitar qualquer eventual necessidade" a partir de 75.000 €, em Lisboa

Prédio Venda em Santa Clara,Lisboa Prédio com 16 frações + Terreno em Lisboa, com ótimo rendimento. Com alguns apartamentos já remodelados e Telhado totalmente novo em 2017. Em propriedade total, com frações de utilização independente, é constituído por: - 14 frações de habitação: 12 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1, todos com áreas de ~60m2; - e 2 frações destinadas a comércio. Atualmente com 12 frações arrendadas e 2 livres (2 T2) representa um retorno financeiro anual de 7%. Arrendando os atuais 2 apartamentos livres o retorno será na casa dos 10%. Todos os contratos de arrendamentos estão devidamente registados nas finanças e todos os pagamentos feitos regularmente e atempadamente por todos os inquilinos. Faz parte do negócio um terreno livre à frente do prédio com 557m2, registado na certidão permanente como 'Terreno para construção'. O prédio não possui licença de utilização, encontrando-se numa zona AUGI (Áreas Urbanas de Génese Ilegal) o que poderá facilitar o processo futuro de legalização, para uma eventual revenda futura das frações. Documentos disponíveis para consulta: Certidão permanente; Caderneta Predial; Certificados Energéticos; Plantas. Localizado junto de Transportes Públicos (autocarros à porta), Escolas, Comércio, Piscinas, grandes Superfícies Comerciais (Aldi, Leroy Merlin, Continente, Conforama) e com ótimos acessos rodoviários, nomeadamente ao Eixo Norte-Sul. Marque a sua visita *9*6*7*3*4*3*6*8*4* A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI n 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. CRX-009 #ref:15781231

ESTÚDIO MODERNO NO CENTRO DE LISBOA Um investimento com elevado retorno e valorização INVISTA NO CENTRO DE LISBOA Localizado numa das principais avenidas de Lisboa, ao lado da maior universidade técnica do país e com grande variedade de comércio local. Apenas a duas estações de Metro do centro histórico ou do centro financeiro e comercial. O Bairro de Arroios oferece espaços para praticar actividades físicas, relaxar e descontrair, rodeados por árvores e natureza, ligados por agradáveis passeios e ciclovias. AMPLOS ESPAÇOS EXTERIORES Estúdio com amplos espaços exteriores, onde poderá ter o seu próprio jardim, uma varanda para relaxar, ou um terraço magnifico na cobertura. Todos os apartamentos têm amplas janelas que permitam uma ligação ao exterior e beneficiam de muita luminosidade. O DESIGN QUE INSPIRA A cozinha e a área de jantar são o coração da casa, por isso o empreendimento foi pensado para oferecer o equilíbrio perfeito entre cozinhar e lazer. Áreas em open space, permitem reunir a família e os amigos, ao mesmo tempo que oferecem um espaço organizado para trabalhar. TUDO O QUE PRECISA COM MENOS Ambientes modernos para um estilo de vida dinâmico, com muita luz natural e linhas simples. Pensado ao pormenor para resistir ao intenso uso diário e facilitar qualquer eventual necessidade de manutenção. DESIGN CONFORTÁVEL E DURÁVEL As casas são o porto seguro que transmitem tranquilidade e conforto. Todos os pormenores foram pensados para integrar materiais naturais, locais, resistentes e confortáveis. Categoria Energética: B #ref:15657018

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ESTÚDIO MODERNO NO CENTRO DE LISBOA Um investimento com alto retorno e valorização INVISTA NO CENTRO DE LISBOA Localizado numa das principais avenidas de Lisboa, ao lado da maior universidade técnica do país e com grande variedade de comércio local. Apenas a duas estações de Metro do centro histórico ou do centro financeiro e comercial. O Bairro de Arroios oferece espaços para praticar atividades físicas, relaxar e descontrair, cercado por árvores e natureza, ligados por passeios e ciclovias. AMPLOS ESPAÇOS EXTERIORES Estúdio com amplos espaços exteriores, onde poderá ter o seu próprio jardim, uma varanda para relaxar, ou um magnífico terraço na cobertura. Todos os apartamentos têm amplas janelas que abrigam uma ligação ao exterior e beneficiam de muita luminosidade. O DESIGN QUE INSPIRA A cozinha e a área de jantar são o coração da casa, por isso o empreendimento foi pensado para oferecer o equilíbrio perfeito entre cozinhar e lazer. Áreas em open space, permitem reunir a família e os amigos, ao mesmo tempo que oferecem um espaço organizado para trabalhar. TUDO O QUE PRECISA COM MENOS Ambientes modernos para um estilo de vida dinâmico, com muita luz natural e linhas simples. Pensado ao pormenor para resistir ao intenso uso diário e facilitar qualquer eventual necessidade de manutenção. DESIGN CONFORTÁVEL E DURÁVEL As casas são o porto seguro que transmitem tranquilidade e conforto. Todos os detalhes foram pensados para integrar materiais naturais, locais, resistentes e confortáveis. Categoria Energética: B #ref:15656532