74 Casas e apartamentos para venda "este imovel esta angariado" T2 em Lisboa

(ref:C (telefone) Charming Pombalino Penthouse of 188 m2 with balcony and unparalleled view over the riverside area and the Tagus River. The highlight of this property lies in the very generous room sizes, notably an open space of 91m2, where we can find the living room, dining room, and a fully equipped kitchen with Bosch appliances. It features 2 bedrooms, one of which is a suite with a walk-in closet, and two complete bathrooms with marble finishes. Equipped with air conditioning, central heating, double-glazed soundproof windows, wooden flooring, alarm, and a safe. The apartment occupies the entire top floor, providing plenty of natural light and southern exposure. The property is located in a premium area, in one of Lisbon's typical and tranquil neighborhoods, a 5-minute walk from Baixa and Alfama, as well as the Metro station and the Terreiro do Paço ferry terminal. The apartment, as well as the building, underwent a complete rehabilitation in 2017 with quality materials, and the building has an elevator. You can choose to park in the covered and 24-hour monitored parking lot at Campo das Cebolas for a monthly fee of €50. Due to the ample space the apartment offers, it can be converted into a three-bedroom (T3) residence. Encantadora Penthouse Pombalina de 188 m2 com varanda e vista desafogada e impar sobre a zona ribeirinha e rio tejo. O destaque deste imóvel prende-se com as áreas das divisões muito generosas, nomeadamente um open space com 91m2, onde podemos encontrar a sala de estar, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos marca Bosch. Conta com 2 quartos dos quais 1 suite com walk-in-closet e duas casas de banho completas com revestimento a mármore. Equipado com ar-condicionado, aquecimento central, janelas de vidro duplo com insonorização, soalho em madeira, alarme e cofre forte. O apartamento ocupa a totalidade de área do último piso, com muita luz natural e exposição solar voltado a Sul. O imóvel está localizado numa zona premium, num dos bairros típicos e calmos de Lisboa, a 5 minutos a pé da Baixa e de Alfama, assim como, da estação de Metro e do Terminal fluvial do Terreiro do Paço. O apartamento, assim como o edifício teve reabilitação total no ano de 2017 com materiais de qualidade, o prédio tem elevador. Pode optar por estacionar no parque coberto com vigilância 24h do Campo das Cebolas com avença mensal de 50€. Com as grandes áreas que o apartamento oferece é possível converter em T3. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03457

Localizado na Rua Arco do Carvalhão 32, este encantador apartamento T2, oferece uma oportunidade excecional para quem procura um lar moderno e confortável numa das áreas mais tranquilas de Campolide. Edifício CONSTRUIDO DE RAIZ, composto apenas por 8 apartamentos! Situado no 2º andar, com acesso por 2 elevadores, permite desfrutar de uma localização central e conveniente. Junto às Amoreiras e ao Liceu Francês, está localizado em Campolide, num local repleto de comércio tradicional de rua, com inúmeros serviços e escolas. Com 79m2 de área bruta, este apartamento é perfeito para quem valoriza o conforto. A cozinha em open space com a sala cria um ambiente convidativo e funcional, ideal para entreter amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia de trabalho. O apartamento conta com um lugar de estacionamento em parqueamento, garantindo conveniência e segurança para os seus moradores. Com a construção em fase final, este é o momento perfeito para investir em uma propriedade com potencial de valorização significativa à medida que a obra finaliza. Seja para habitar ou como investimento para arrendar, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de retorno. Bons acessos rodoviários a qualquer parte da cidade e à rede de transportes públicos. Uma oportunidade a não perder! Solicite já mais informações! A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos! #ref:1196-8970

O prédio: Localização deexcelência junto ao Jardim Cesário Verde, a 2 minutos da Rotunda da Estefânia! 10 apartamentos com tipologias T0+1, T1, T1+1, T2 e T2+1. Pisos inferiores (-1 e 0), com espaço exterior, virado a Sul! Prédio reconstruído, mantendo apenas a fachada, tendo como principais caraterísticas: - Construção em betão (antissísmico); - Ar condicionado ; - Eletrodomésticos encastrados de marca conceituada; - Bomba de calor; - Classificação energética A; - Elevador. A Fração: 3º esquerdo Tipologia T2+1 Duplex Instalação Sanitária - 1; Área Bruta Privativa - 105m2; Varanda - 8,45m2 + 10.5m2; Possibilidade de isenção de IMT no imóvel cuja intervenção de reabilitação teve inicio no prazo de 3 anos a contar da data de aquisição (artigo 45º, nº 2, alínea b) do EBF). Edifício adquirido em Junho de 2022. Isenção de IMI por período adicional de 5 anos - imóvel afeto a habitação própria e permanente (artigo 45º, nº 2, alínea b) do EBF). Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. 'Angariador: Ricardo Gomes' #ref:121511400-83

Localizado no Bairro da Flamenga, este arejado apartamento T2 apresenta-se como uma excelente opção para o seu investimento na cidade de Lisboa. Características Principais: Tipo: Apartamento T2Localização: Bairro da Flamenga, Chelas, Marvila, LisboaEstado: Pronto a habitarMobilado: Parcialmente mobiladoEquipamento: Cozinha equipada e ar condicionado na salaExposição Solar: Muito solarengo Descrição Detalhada: A sala de estar, inundada de luz natural, proporciona um ambiente acolhedor para relaxar e entreter. Parcialmente mobilado o espaço torna-se prático e agradável para a vida quotidiana. A cozinha, totalmente equipada, oferece a funcionalidade necessária para preparar refeições diárias e dispõe ainda de estendal exterior. Os quartos são espaçosos e luminosos e proporcionam um refúgio tranquilo para descanso, enquanto o ar condicionado na sala assegura conforto térmico em todas as estações. A localização no Bairro da Flamenga oferece proximidade a diversas comodidades locais, como supermercados, escolas, áreas de lazer e ainda à famosa Feira do Relógio. A facilidade de acesso a transportes públicos e a proximidade a pontos de interesse cultural e histórico tornam este apartamento uma escolha conveniente para quem procura uma vida urbana contemporânea. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel pronto a habitar, onde o sol brilha abundantemente. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este excelente imóvel em Lisboa! Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! #ref:1196-8641

Se procura um T2 no Bairro de Campo de Ourique, cheio de luz, orientado a sul e com uma vista fantástica sobre as copas das árvores frondosas do Jardim da Praça D Bosco, encontrou! Um bom Apartamento remodelado com um amplo Hall de entrada, fazendo a distribuição para: - Sala comum de Estar e Jantar muito luminosa, com grandes Janelas orientadas a Sul, - Quarto de casal - Quarto individual com roupeiro embutido - Casa de banho completa com duche e área generosa - Cozinha de linhas trendy e funcionais com uma área muito generosa e luminosa incluindo espaço de refeições e lavandaria - Despensa. Área Bruta Privativa - 74 m2 Área Dependente - 7 m2 Área Total - 81 m2 Área Útil - 76 m2 Janelas grandes com abertura oscilo-batente permitindo a entrada de luz com abundância e o deleite do olhar repousando sobre o Jardim. O prédio, orientado a SUL, situa-se na Praça São João Bosco, onde se localiza a paragem do icónico Elétrico 28. Servido por 2 Elevadores, tem um ambiente agradável e manutenção cuidada. Estacionamento facilitado neste Jardim de Campo de Ourique gratuito para residentes. Se preferir pode optar por uma avença mensal no Parque sob a Igreja de Santo Condestável a 2 passos de casa (aberto 24/24, 7/7). Ao pé de casa: Mercado de Campo de Ourique com produtos frescos de manhã e restaurantes e petiscos durante o dia até tarde à noite. Escolas publicas, Colégio privado dos Salesianos com todos os ciclos de escolaridade. Escola Internacional, Escola inglesa. Liceu Francês. Biblioteca. Pequeno comércio, esplanadas, bons restaurantes numa oferta diversificada de gastronomia, mercearias e vários supermercados. A maior concentração de Linhas de Autocarros em Campo de Ourique, distribuindo para toda a cidade. Em breve, o Metropolitano na Estação do Jardim da Parada, a 5 minutos a pé Campo de Ourique o único Bairro plano de Lisboa e um dos poucos que junta residências, comércio, serviços, vários equipamentos escolares, mantendo a sua atmosfera genuína, onde a vida se desenrola com serenidade e segurança. ****** Entre em contacto para agendar a sua visita! ****** »»» Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! ............................................................................................................................................................................................................................................. *** Precisa de apoio na Compra? A KW tem um Departamento de intermediação de Crédito que, de forma isenta e independente, poderá ajudar a encontrar as melhores soluções do mercado de financiamento bancário para o seu perfil. .............................................................................................................................................................................................................................................. Imóvel angariado em exclusivo - na KW partilhamos a nossa comissão 50/50 com TODOS os Parceiros de mercado. FRANÇAIS Si vous recherchez un appartement de 2 chambres à coucher dans le quartier de Campo de Ourique, plein de lumière, exposé au sud et avec une vue fantastique sur les cimes des arbres du jardin Praça D. Bosco, vous l'avez trouvé ! Un appartement spacieux et magnifiquement rénové avec un hall d'entrée accueillant menant à : - Salon/salle à manger très lumineux avec de grandes fenêtres orientées vers le sud, - Une chambre double - Chambre simple avec armoire encastrée - Salle de bain complète avec douche et espace généreux - Cuisine tendance et fonctionnelle avec un grand espace salle à manger et buanderie. - Buanderie. Surface privée brute - 74 m2 Surface dépendante - 7 m2 Surface TOTAL - 81m2 Surface util - 76 m2 Grandes fenêtres compris une ouverture oscillante permettant une grande luminosité et une belle vue sur le jardin. L'immeuble, orienté au SUD, couronne la place St Jean Bosco, où s'arrête l'emblématique Tram 28. Doté de deux ascenseurs, il offre une atmosphère agréable et est bien entretenu. Ce parking dans ce jardim à Campo de Ourique est gratuit pour les résidents. Si vous préférez, vous pouvez opter pour un abonnement mensuel au parking situé sous l'église Santo Condestável, à 2 pas de la maison (ouvert 24/24, 7/7). A proximité : Marché de Campo de Ourique avec des produits frais le matin et des restaurants et snacks pendant la journée jusqu'à tard dans la nuit. Écoles publiques, école privée Salésienne avec tous les niveaux d'enseignement. École internationale, École anglaise. Lycée français. Bibliothèque. Petits commerces, terrasses, bons restaurants avec une cuisine variée, épiceries et plusieurs supermarchés. La plus grande concentration de lignes de bus à Campo de Ourique, distribuant dans toute la ville. Bientôt, le métro à la station Jardim da Parada, à 5 minutes à pied. Campo de Ourique est le seul quartier plat de Lisbonne et l'un des rares à combiner logements, commerces, services et diverses infrastructures scolaires, tout en conservant son atmosphère authentique, où la vie se déroule calmement et en toute sécurité. ****** Prenez contact avec nous pour organiser votre visite ! ****** ''' Vous souhaitez vendre votre maison avec notre soutien ? Contactez-nous et nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous apporter le soutien nécessaire pour que votre maison se démarque sur le marché, comme celle que vous venez de voir ! #ref:1196-8470

(ref:C (telefone) Apartamento T2, com 60 m2. Este apartamento em fase de remodelação situa-se na Ajuda. O projecto de arquitectura desenvolvido divide a zona social da zona privada. À entrada irão ficar os quartos servidos por uma casa de banho completa. Ao fundo da casa, a cozinha em 'open-space' e uma sala ampla e cheia de luz com uma magnífica vista sobre o Rio Tejo. Como pode ver pelas imagens 3D propostas, o ambiente 'clean' e moderno é potencializado pelos materiais de extrema qualidade. Com áreas bem divididas e uma vista espetacular, este apartamento é uma excelente escolha para quem procura um espaço sofisticado e minimalista. Localiza-se num prédio dos anos 1980, com condomínio organizado. Situa-se numa zona tradicional, na sua envolvência pode encontrar cafés, comércio local, supermercados e escolas. A um passo do rio Tejo, os acessos à marginal e à autoestrada A5 ficam a menos de dez minutos. Numa excelente zona para morar poderá desfrutar tanto da tranquilidade da área assim como do ambiente típico do bairro da Ajuda e da proximidade do Rio Tejo. As imagens 3D propostas e planta de intervenção são meramente ilustrativas de como o apartamento irá ficar após remodelação. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03219

(ref:C (telefone) Apartamento T2 em Campo de Ourique. Situado no 7º andar o imóvel conta com duas frentes e vistas desafogadas para a ponte 25 de abril, rio Tejo , Cristo Rei, Aqueduto de àguas livres, Monsanto e Amoreiras. Apartamento habitável mas a precisar de remodelação. Prédio antigo completamente renovado e com 2 elevadores. Acesso comum ao terraço do prédio com um ampla vista de 360o sobre Lisboa. O apartamento está estrategicamente localizado em Campo de Ourique junto ao mercado de Campo de Ourique e à Igreja do Santo Condestável. Tem ainda o parque de estacionamento da Igreja onde pode optar por uma avença para facilitar o estacionamento da sua viatura. Para além disso, a área circundante é rica em comércios e serviços, tendo à sua disposição tudo o que precisa a poucos passos de casa. A uma distância de 10 minutos a pé poderá disfrutar do centro comercial 'Amoreiras Shopping Center'. Campo de Ourique oferece várias opções de escolas públicas de renome como o Liceu Pedro Nunes e privadas como o Colégio Salesiano de Lisboa, e a possibilidade de optar por escolas internacionais como o Liceu Francês Charles Lepierre e a Redbridge School. E por fim, a futura estação do metropolitano de Lisboa de Campo de Ourique, que ficará situada no emblemático 'Jardim da Parada', a uma distância de 5 minutos, deste apartamento. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03482

(ref:C (telefone) Excelente apartamento T2 em Marvila, inserido num prédio com 2 elevadores e condomínio atual e organizado. Boa oportunidade para compra, o apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, teve obras de manutenção há 8 anos. Zona residencial com muito comércio e serviços. O apartamento tem muita luz natural, vistas desafogadas para a cidade. Os 2 quartos têm roupeiros. Cozinha totalmente equipada. Tem 1 lugar de garagem com fácil acesso ao estacionamento. Próximo de transportes (METRO e autocarros vários), Universidades, Hospital, Aeroporto, Parque das Nações e vias de circulação rodoviária. Venha conhecer este apartamento. DAMOS MORADA AO SEU SONHO! Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0467-00255

Numa zona privelegiada da cidade, encontramos este simpático T2, que já foi intervencionado com uma remodelação a nivel da cozinha, wc, portas interiores, porta blindada, chão, janelas, teto falso, águas e eletricidade. Com duas frentes bastantes desafogadas o que permite a entrada do Sol todo o dia, essencial em qualquer casa. Inserido num prédio muito bem estimado, com uma excelente construção e já com telhado novo, este imóvel distribui-se da seguinte forma: Hall de entradaWCQuarto 1Quarto 2Cozinha equipadaSalaDespensaMarquiseArrecadação Caraterísticas: O apartamento dispõe de chão em madeira nos quartos e mosaico na sala, casas de banho e cozinha Janelas com vidros duplos e corte térmicoPorta de Alta SegurançaCaldeira para aquecimentoPortas madeira A cozinha dispõe de armários novos, bancada de granito e encontra-se equipada com os seguintes eletrodomésticos:Placa de vitrocermica, forno, máquina de lavar roupa, combinado, micro-ondas e exaustor, termocumulador e caldeira. Ao sair a porta do prédio, pode fazer tudo a pé, pois encontra todos os serviços e comércio, assim como os transportes para várias zonas da cidade, além de escolas e faculdades. Tem ainda a possibilidade de garagem, mediante acordo. Deixe-se encantar e faça desta a sua próxima casa! Angariado em regime de exclusividade, partilhamos com todos os profissionais com licença AMI, em regime 50%/50% #ref:1196-9130

Este apartamento remodelado em 2024 oferece uma excelente combinação de comodidades modernas e localização conveniente. Aqui estão alguns pontos-chave destacados: Localização Central e Tranquila: Fica situado na Rua António Albino Machado num bairro tranquilo e central é uma grande vantagem para quem procura conveniência e qualidade de vida. Remodelação Total: A remodelação total, incluindo canalizações e instalação elétrica, é uma garantia de que o apartamento foi atualizado para padrões modernos de segurança e conforto. Acabamentos de Qualidade Superior: Os acabamentos, como as janelas com vidro duplo e o chão em tábua corrida de madeira tratada e envernizada, sugerem um elevado padrão de qualidade e durabilidade. Equipamentos e Eletrodomésticos Modernos: A inclusão de eletrodomésticos embutidos na cozinha, como frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, placa de indução, forno, exaustor, termoacumulador e garrafeira, torna a vida quotidiana mais conveniente e eficiente. Espaço Exterior Comum: A presença de um espaço de lazer comum com jardins e logradouro adiciona valor ao apartamento, oferecendo um ambiente relaxante para os moradores desfrutarem. Proximidade a Comodidades: A proximidade a principais eixos rodoviários, transporte público, serviços e comércio, bem como atrações desportivas e de lazer, torna este apartamento ainda mais atrativo para potenciais compradores. No geral, este apartamento parece ser uma excelente escolha para quem procura uma residência confortável, convenientemente localizada e com acabamentos de qualidade superior. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e trabalhamos em partilha 50/50 com todos os profissionais e mediadoras do mercado imobiliário. Venha visitar! // Fully renovated apartment in 2024, ground floor, located in a quiet yet central neighborhood. Find your home here, close to everything, with superior quality finishes and an outdoor space that makes the difference! It consists of a living room, kitchen, 2 bedrooms, and 2 bathrooms. Features: Total renovation, including plumbing and electrical installationDouble glazed windows with tilt-and-turn framesTreated and varnished wooden floorboards with air gapBuilt-in wardrobes in both bedroomsRecessed spotlights in false ceiling throughout the houseKitchen equipped with new built-in appliances: refrigerator, dishwasher, washer and dryer, induction hob, oven, extractor hood, water heater, and wine cellar.Open-plan living room with kitchenThe building also has a common leisure area with gardens and courtyard where you can enjoy a relaxing and charming environment. If you want to live in one of the best locations in Lisbon, in a luxurious and bright apartment, this could be a good choice. It is located in an area with easy access to main roads (2nd circular, north-south axis, Av. Lusíada), airport and transportation - buses and metro (blue, green, and yellow lines about 10 minutes walk away); services and commerce at the doorstep - supermarket, banks, pharmacies, hospitals (Santa Maria, Luz, Lusíadas, ...), schools, colleges, cafes and restaurants, universities, Citizen's Shop, Torres de Lisboa, several gardens, university stadium, gyms, golf, paddle tennis, dog pet services, and a 15-minute walk from Luz and Alvalade stadiums, among others. Find your home here, close to everything, with superior quality finishes and an outdoor space that makes the difference!' This property is listed exclusively, and we work on a 50/50 sharing basis with all professionals and real estate agents in the market. Come visit! #ref:1204-4671

(ref:C (telefone) Acolhedor apartamento com 2 quartos nos Olivais Sul, muito próximo do Spacio Shopping e a apenas 5 minutos do metro. Para além da excelente localização, este apartamento encontra-se de momento com contrato de arrendamento (rentabilidade 6%), a decorrer até 31 de Dezembro de 2024. Ideal para investimento, numa zona com muita procura. Este apartamento, num 3º andar sem elevador, será vendido mobilado e com cozinha remodelada e totalmente equipada com placa, forno, máquina de lavar roupa, máquina lavar louça, frigorifico e termo-acumulador. Perto de vários serviços e comércio, ao virar da esquina encontra a Padaria Portuguesa, o Spacio Shopping e a estação de metro dos Olivais. O Aeroporto fica a apenas 6 minutos de carro. Marque já a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03272

Bem vindo à Graça! Este espaçoso imóvel, situado na prestigiada Graça, destaca-se pela sua versatilidade, pois oferece-lhe a possibilidade de criar o seu próprio negócio, de obter uma excelente rentabilidade, ou até criar o seu apartamento de sonho. Com uma autorização para conversão em habitação, foi totalmente reabilitado e conta com 85 m2 distribuídos por 2 pisos. Perfeito para quem procura um espaço moderno e versátil. No piso 0, encontrará uma área em Open Space, que no caso da habitação se destinará à área social com (espaço preparado para receber) uma cozinha e sala, ideal para receber amigos e familiares. No piso inferior, existe uma área ampla com muito potencial que pode ser utilizada como zona de estar, um escritório ou até fazer um quarto adicional. este piso conta ainda com um Wc completo e um quarto em suite com outra casa de banho completa, oferecendo assim toda a privacidade e conforto. A localização não podia ser melhor. Situado na Graça, uma das freguesias de eleição em Lisboa, desfrutará de uma área tranquila e pitoresca, com uma vista deslumbrante sobre a cidade. Esta zona histórica oferece uma atmosfera encantadora, com cafés, restaurantes, e uma excelente ligação a transportes públicos. Aproveite esta oportunidade para criar o espaço ideal para si, num dos bairros mais autênticos e atrativos da capital. Este é, sem dúvida, um imóvel que vai querer conhecer. Aproveite esta oportunidade e contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. *Notas Importantes: Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais. O presente anuncio apresenta imagens com mobília VIRTUAL de habitação, para proporcionar ao visualizador a ideia/conceito de como o imóvel poderá ficar se convertido em habitação. estas imagens não substituem as restantes imagens (reais) e não dispensam a visita ao imóvel. #ref:CB03-0798_A

Numa localização absolutamente privilegiada na cidade de Lisboa, na fronteira entre as Freguesias da Ajuda e Belém, num contexto cheio de História e em franca revitalização, deixe-se encantar por este maravilhoso apartamento T2 inserido em condomínio fechado de Luxo com Jardim, Piscina e Ginásio. O imóvel localiza-se na Calçada da Ajuda, na sua secção Sul, ou seja, mais próximo da zona histórica de Belém. Tira partido de uma ampla oferta de transportes, comércio, serviços e ainda uma vasta oferta cultural com diversos pontos inconformáveis da História e da Arquitectura da Cidade. Tudo isto numa surpreendente convivência entre um contexto urbano de maior proximidade, mais típico, mais dinâmico - marcado, por exemplo, pela proximidade ao Largo da Paz - e um contexto mais cosmopolita, turístico ou metropolitano de onde se destaca a proximidade ao Mosteiro dos Jerónimos, Museu dos Coches ou ao Padrão dos Descobrimentos. Sem esquecer, claro, a inebriante presença do Rio Tejo como 'pano de fundo'. O Condomínio de Luxo Belém Gardens é composto por apenas 53 fogos, sendo estes distribuídos por 4 pisos acima do solo. Os apartamentos inserem-se em 8 blocos dispostos paralelamente em torno de um agradável espaço ajardinado de cuidada manutenção com orientação Norte-Sul, garantindo uma fantástica vista sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Este espaço comum exterior está ainda equipado com um simpático Parque Infantil e uma ampla Piscina. É também a partir deste jardim que se pode aceder ao Ginásio equipado e à sala polivalente. O condomínio tem porteiro/segurança 7 dias da semana. O apartamento, composto por 3 assoalhadas, apresenta um grande equilíbrio de áreas, favorecendo a fluidez do espaço e simultaneamente garantindo uma clara demarcação dos espaços íntimos e sociais da casa. A zona comum, composta por Hall de Entrada, Sala de Estar e Cozinha distribui-se por cerca de 38m2 e é servida por uma instalação sanitária completa com base de duche. A Cozinha é aberta para a Sala, tendo sido criado um sistema de separação do espaços através de painéis em MDF esculpidos, funcionando como uma espécie de biombo semi-móvel, e está totalmente equipada com: FornoMicroondasMáquina de Lavar a LoiçaMáquina de Lavar e Secar a RoupaFrigorífico CombinadoPlaca de InduçãoExaustorNos Quartos, um deles em Suite com Casa de Banho completa com banheira de hidromassagem e Varanda para o jardim do condomínio, destaca-se a ampla disponibilidade de arrumação com diversos roupeiros que tiram partido do pé-direito total do apartamento. A qualidade de construção está também bem presente nos acabamentos e revestimentos, onde se destacam os materiais naturais como os pavimentos em madeira natural (Afizélia) nos quartos, sala e Hall de entrada ou em pedra natural (Molianos Azul ou Branco Angola) nas instalações sanitárias. Também as caixilharias são de elevada qualidade, em alumínio e madeira com vidro triplo, oscilobatentes e com estores térmicos em alumínio. Ao nível da segurança e conforto, o apartamento dispõe de Ar Condicionado na Sala e Suite (com pré-instalação no segundo quarto), Pré-instalação de aquecimento central (os emissores estão armazenados na arrecadação e serão entregues ao futuro proprietário para re-instalação caso seja pretendido). A produção de águas quentes sanitárias é assegurada pelo sistema de coletores solares instalado na cobertura do edifício. O sistema de apoio é assegurado por uma caldeira mural a gás natural que alimenta também o sistema de aquecimento central. Desta forma, o imóvel apresenta uma classificação energética 'A'. O apartamento dispõe ainda de sistema de detecção de monóxido de carbono e alarme de incêndio, inundação e intrusão. Finalmente fazem parte desta fracção dois lugares de parqueamento na garagem do prédio e uma arrecadação com cerca de 4m2 contígua aos lugares de parqueamento com fornecimento próprio de rede eléctrica, possibilitando assim a instalação de algum electrodoméstico (Arca Congeladora por exemplo) ou de uma wallbox para carregamento de veículos eléctricos. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! #ref:1196-8812

Apartamento de 2 quartos minimalista mas com boa distribuição de áreas, fica num 1º andar localizado na bairro no Desterro (Pena) com uma vista simpática para a Senhora do Monte, Miradouro da Graça e Castelo de S. Jorge. A sua localização priveligiada, entre a Av. Alm. Reis e o Campo Martires da Patria, junto do antigo Convento de Nossa Senhora do Desterro (futuro spot Lisboeta), perto do Hospital de S. José e do Hospital dos Capuchos, e a dois passos da Baixa, torna-o apetecivel a nível de investimento no mercado de arrendamento. Áreas: Sala..... 17,0 m2Qt.1..... 8,5 m2Qt.2..... 8,0 m2Coz. .... 6,7 m2Hall...... 2,6 m2I.S. ...... 2,0 m2Acessibilidades: Autocarros (Rua de S. Lazaro; Almirante Reis)Eletrico(Rua de S. Lazaro; Almirante Reis)Metro / Linha Verde (estação Intendente) Contacte para mais informações ou agendar a sua visita. Imóvel Angariado em Regime de Exclusividade. Partilhamos com todas as Imobiliárias com Licença AMI no sistema 50% / 50%. #ref:1196-8609

Bem-vindo ao seu retiro de sonho situado no coração da Rua Esperança 9! Entre neste encantador apartamento no primeiro andar, onde cada canto exala charme. Ao entrar, você é recebido pelos dois quartos de tamanho generoso, cada um adornado com janelas que convidam à luz natural, ao mesmo tempo que dá acesso a pequenos terraços privados, perfeitos para saborear o café da manhã ou aproveitar o sol da tarde. Dois quartos adicionais, embora sem janelas, oferecem santuários serenos para um sono tranquilo. Este refúgio possui uma sala de estar adornada com uma lareira crepitante, que proporciona calor e ambiente em noites frias. A integração perfeita da cozinha e da área de jantar cria um espaço convidativo para aventuras culinárias e encontros memoráveis com entes queridos. Aventure-se fora para descobrir a pièce de résistance - um amplo terraço privado de 130 m2, um oásis verdejante adornado com árvores de abacate, de laranjeira e de limão florescentes. Aqui, você pode se deleitar com a alegria da vida ao ar livre, seja descansando sob a sombra das árvores, hospedando saraus ao ar livre ou simplesmente saboreando a serenidade tranquila de seu refúgio botânico. Com duas casas de banho garantindo comodidade e conforto para todos os moradores, este apartamento combina praticidade com charme, oferecendo um santuário onde cada detalhe foi meticulosamente trabalhado para inspirar uma vida de contentamento e felicidade. Bem-vindo a este apartamento único onde memórias queridas estão esperando para ser feitas. Os arredores da Rua Esperança 9 oferecem uma mistura perfeita de conveniência, cultura e comunidade, criando um ambiente enriquecedor onde todos os dias são repletos de possibilidades. É um bairro vibrante pulsando com vida e oferecendo uma infinidade de comodidades para enriquecer sua experiência de vida diária. Na Keller Williams (KW) partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Imóvel angariado em regime de exclusividade na sua promoção, pelo que p artilhamos com todos os imobiliários / profissionais em regime de 50% / 50% Se é profissional do sector, tem Licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita. Muito obrigado! #ref:1196-8266

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa! Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edifi´cio localiza-se na Freguesia da Ajuda, pro´ximo ao Jardim Bota^nico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a a´rea circundante, esta´ inserido na a´rea de intervenc¸a~o da Sociedade de Reabilitac¸a~o Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edifi´cio encontra-se numa a´rea de Reabilitac¸a~o Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edifi´cio possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas tre^s delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituic¸a~o de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos: Frac¸a~o denominada pela letra B: Localiza-se no R/C e e´ destinada a` habitac¸a~o de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A a´rea bruta correspondente a` frac¸a~o e´ de 35.44 m2 e e´ composta por sala, cozinha, instalac¸a~o sanita´ria e logradouro anexo a` frac¸a~o com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente frac¸a~o). Tem sai´da pro´pria para a via pu´blica, sob o nu´mero de poli´cia 10, passando por um hall, comum a`s frac¸o~es B, C e D, com a´rea u´til de 1 m2. Frac¸a~o denominada pela letra C: Localiza-se no 1o Piso e e´ destinada a` habitac¸a~o de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A a´rea bruta correspondente a` frac¸a~o e´ de 51.63 m2 e e´ composta por sala, kitchenette, instalac¸a~o sanita´ria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem sai´da pro´pria para a via pu´blica, sob o nu´mero de poli´cia 10, passando por um hall no piso te´rreo, comum a`s frac¸o~es B, C e D, com a´rea u´til de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns a`s frac¸o~es C e D, com a´rea u´til de 5,09 m2. Frac¸a~o denominada pela letra D: Localiza-se no 2o Piso e e´ destinada a` habitac¸a~o de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A a´rea bruta correspondente a` frac¸a~o e´ de 56.61m2 e e´ composta por sala, kitchenette, instalac¸a~o sanita´ria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem sai´da pro´pria para a via pu´blica, sob o nu´mero de poli´cia 10, passando por um hall no piso te´rreo, comum a`s frac¸o~es B, C e D, com a´rea u´til de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns a`s frac¸o~es C e D, com a´rea u´til de 5,09 m2. A escada que da´ acesso ao piso 2 pertence a` presente frac¸a~o. O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização. O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! #ref:1196-5026

(ref:C (telefone) Apartamento T1+1 para remodelar na Graça. Em São Vicente, bairro típico, conhecido pela sua história e oferecendo todas as comodidades, como a proximidade a todo o tipo de comércio tradicional e local, serviços, transportes públicos e acesso rápido às principais vias, encontramos este T1+1 num 3º andar sem elevador de um prédio de traça antiga com 3 andares e com acesso direto a um terraço comum com enorme potencial. Atualmente é composto por sala, corredor, dois quartos, um deles com janela interior, cozinha e instalação sanitária. O apartamento tem janelas novas de vidro duplo e oscilo batentes em todas as divisões. Imóvel com enorme potencial para remodelação, encontra-se neste momento arrendado até 2025. O prédio encontra-se em excelente estado de conservação, tanto no exterior como no interior e já tem coluna de água e gás completamente novas. A localização no tradicional bairro da Graça, de ruas pitorescas e vistas fabulosas sobre o Tejo, onde o clássico se mistura com o moderno, oferecendo uma diversidade de cultura extraordinária. A 5min a pé da estação de Santa Apolónia A 7min a pé do miradouro da Graça Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03225

Numa das zonas mais centrais da cidade de Lisboa, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, na Rua Ferreira Lapa, inserido no 1º andar de um prédio de traça antiga sem elevador, encontra este imóvel de 4 assoalhadas, com tetos altos trabalhados e chão em madeira de tábua corrida. Com 65m2 de área bruta, em estado usado, mas perfeitamente habitável, necessita apenas de um toque de modernização a gosto para se transformar num apartamento muito simpático para se viver. É composto por dois quartos, uma sala, uma saleta que poderá ser aproveitada como um quarto adicional ou como um escritório, uma casa de banho e uma cozinha que dá acesso a uma pequena varanda que facilmente poderá ser transformada numa zona de lavandaria. As janelas do apartamento foram substituídas recentemente por novas, com caixilharia em PVC e vidro duplo, garantindo um isolamento térmico e acústico eficaz. Uma excelente oportunidade de viver no centro de Lisboa, de fácil acesso a diversas opções de transporte, comércio, lazer e entretenimento. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no coração de Lisboa! Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, ajudando com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóveis. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade Na Keller Williams desenvolveu a partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida e todos os profissionais em regime de 50/50 #ref:1196-8911

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa! Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edifi´cio localiza-se na Freguesia da Ajuda, pro´ximo ao Jardim Bota^nico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a a´rea circundante, esta´ inserido na a´rea de intervenc¸a~o da Sociedade de Reabilitac¸a~o Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edifi´cio encontra-se numa a´rea de Reabilitac¸a~o Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edifi´cio possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas tre^s delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituic¸a~o de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos: Frac¸a~o denominada pela letra B: Localiza-se no R/C e e´ destinada a` habitac¸a~o de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A a´rea bruta correspondente a` frac¸a~o e´ de 35.44 m2 e e´ composta por sala, cozinha, instalac¸a~o sanita´ria e logradouro anexo a` frac¸a~o com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente frac¸a~o). Tem sai´da pro´pria para a via pu´blica, sob o nu´mero de poli´cia 10, passando por um hall, comum a`s frac¸o~es B, C e D, com a´rea u´til de 1 m2. Frac¸a~o denominada pela letra C: Localiza-se no 1o Piso e e´ destinada a` habitac¸a~o de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A a´rea bruta correspondente a` frac¸a~o e´ de 51.63 m2 e e´ composta por sala, kitchenette, instalac¸a~o sanita´ria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem sai´da pro´pria para a via pu´blica, sob o nu´mero de poli´cia 10, passando por um hall no piso te´rreo, comum a`s frac¸o~es B, C e D, com a´rea u´til de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns a`s frac¸o~es C e D, com a´rea u´til de 5,09 m2. Frac¸a~o denominada pela letra D: Localiza-se no 2o Piso e e´ destinada a` habitac¸a~o de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A a´rea bruta correspondente a` frac¸a~o e´ de 56.61m2 e e´ composta por sala, kitchenette, instalac¸a~o sanita´ria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem sai´da pro´pria para a via pu´blica, sob o nu´mero de poli´cia 10, passando por um hall no piso te´rreo, comum a`s frac¸o~es B, C e D, com a´rea u´til de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns a`s frac¸o~es C e D, com a´rea u´til de 5,09 m2. A escada que da´ acesso ao piso 2 pertence a` presente frac¸a~o. O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização. O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! #ref:1196-5027

Quer viver numa urbanização nova, numa das melhores localizações de momento em Lisboa? Este Apartamento de luxo inserido no Projeto ALTEAR e criado pelas mãos do arquiteto Arnaldo Pimentel Barbosa e do atelier Saraiva + Associados, de Tipologia T2 de 109m2 é composto por: - Hall de Entrada - Hall dos Quartos - Suite 1 - Casa de banho da Suite 1 - Suite 2 - Casa de banho da Suite 2 - Sala - Casa de banho social - Kitchenette - Varanda Inclui Também: - 1 lugar de garagem - 1 Arrecadação com 3m2 Áreas comuns e edifício: - O edifício conta com um lobby decorado, piscina infinita no rooftop, ginásio equipado e sala multiusos de condomínio, com instalação sanitária, estacionamento para pessoas de mobilidade reduzida e de bicicletas. - Jardim - 2 Elevadores com portas automáticas, adequadas para pessoas com mobilidade reduzida, com capacidade para 630kg, 8 pessoas O que torna este Apartamento ainda mais especial são os seus acabamentos: - A cozinha é equipada com móveis inferiores e superiores de grande capacidade, bancada de quartzo compacto, cuba lava-loiça inox de marca SMEG e torneira misturadora com chuveiro extensível. - Todos os equipamentos de eletrodomésticos são da marca SMEG, e inclui: - Exaustor - Placa de indução - Forno multifunções - Micro-ondas - Frigorífico combinado, com congelador integrado - Máquina de lavar-louça integrada - Máquina de lavar e secar roupa integrada - Sistema de climatização tipo inverter, com grande eficiência energética, constituído por sistema Multi-Split, composto por uma unidade exterior e unidades interiores do tipo mural - Louça Sanitária da marca Sanindusa - Torneiras Grohe - A caixilharia exterior é de alumínio termo lacado com corte térmico de cor cinza. Os vidros são duplos, com caixa de ar, conferindo ao apartamento um excelente conforto térmico e acústico. Localização/ Infraestruturas e Serviços Próximos: - Espaços verdes - Parque Oeste e Parque Quintas das Conchas e dos Lilases - Acesso ao Eixo Norte/Sul e 2ª Circular - Excelente oferta de transporte público: Linha de Metro a 3min pé - Posto de abastecimento - Posto da Policia - Aeroporto da Portela - Escolas, supermercados e farmácia nas redondezas - Colégio São João de Brito - Pista de Atletismo Municipal Professor Moniz Pereira Informação adicional: - Certificado Energético: 'A' - Estrutura de edifício anti-sísmica - Ano de construção: 2023. Valor de condominio: 80€ mensal Vamos agendar a sua visita? A informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida - Imóvel angariado em regime de exclusividade #ref:1207-2831

Descubra a sua nova casa no coração da Penha de França, uma das zonas mais tranquilas e com história de Lisboa. Este apartamento T2 conta com duas frentes de exposição solar, o que lhe confere luz natural ao longo do dia. Em muto bom estado de conservação, contempla duas varandas, WC renovado, chão em parquet e uma clara separação entre a área social e privativa. Na área social encontrará a sala, a cozinha com a lavandaria adjacente, ambas com acesso a uma das varandas, oferecendo assim toda a conveniência e funcionalidade que necessita para o dia a dia. Na área privativa encontrará dois quartos confortáveis, ambos beneficiando de luz natural, com acesso direto à segunda varanda. Encontra-se inserido num 3º andar sem elevador em prédio em betão, que está igualmente bem cuidado tendo o condomínio organizado. Localizado numa zona privilegiada da Penha de França, na Rua Paio Peres Correia, encontra-se a uma curta distância de comércio, serviços, espaços verdes e transportes, combinando assim comodidade urbana com a tranquilidade de um bairro residencial prestigiado. Esperamos pela sua visita! 'Cada Casa, a Sua História' *Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais de mercado. ***Sobre a Freguesia: A freguesia deve o seu nome a uma ermida em honra de Nossa Senhora da Penha de França, fundada em 1598, no local onde está agora a Igreja de Nossa Senhora da Penha de França. No seu atual território, que vai do rio Tejo à colina da Penha de França, há muitas centenas de anos que existem núcleos populacionais localizados quer na zona ribeirinha, em redor dos conventos da Madre de Deus e Santos-o-Novo, quer em torno da ermida da Penha de França e, mais tarde, convento com o mesmo nome (atual Comando-Geral da PSP). Apesar destes núcleos, até ao final do séc. XIX, início do séc. XX, o território era eminentemente rural, situado no termo de Lisboa e constituído por campos abertos, hortas, quintas e solares de veraneio e mosteiros. Os seus principais pontos de interesse são: Fonte Monumental da Alameda D. Afonso Henriques Praça Paiva Couceiro Cemitério do Alto de S. João Museu Nacional do Azulejo/ Convento e Igreja da Madre de Deus Convento de Santos-o-Novo Forte de Santa Apolónia Mercado de Sapadores Igreja e Convento de Nossa Senhora da Penha (atual Comando-Geral da PSP) Miradouro da Penha de França e reservatório de água da EPAL Palácio Diogo Cão (atual sede da Junta de Freguesia) A 13 de abril de 1918 é criada a freguesia da Penha de França. Em 1959, por via de uma reforma administrativa, o seu território é diminuído e parte dele passa a pertencer às freguesias de São João e do Alto do Pina. Em 2012 nova reforma administrativa volta a reunir São João e Penha de França. É nesta altura que a Câmara Municipal de Lisboa reforça as competências das Juntas de Freguesias. #ref:CB03-0854_MR

Apartamento T2 em Santa Clara, Ameixoeira, na Rua Engenheiro Quartin Graça. Este imóvel trata-se de uma cave mas apenas na frente do prédio, todas as divisões têm janelas para a rua, os quartos estão ao nível do R/C e a sala e a cozinha ao nível do primeiro andar. A casa apresenta um hall de entrada com acesso à cozinha e à sala espaçosa (existindo porta de ligação entre a cozinha e a sala) e ambas com bastante luminosidade devido às grandes janelas. Do hall temos também acesso à zona dos quartos e à casa de banho completa, com banheira e postigo de janela para a frente do prédio. O apartamento precisa de obras de remodelação, encontrando-se completamente de origem. O chão é em taco de madeira e é possível recuperá-lo. O prédio é bem cuidado e teve obras de fachada e telhado há alguns anos. A localização é aprazível, estando próximo da Calçada de Carriche, A8, 2.ª circular e Eixo N/S. Estacionamento relativamente simples na rua. Está a cerca de 5 mn a pé de: Metro da AmeixoeiraJardim de Santa ClaraPiscina Municipal de Santa ClaraParque Urbano do Vale da AmeixoeiraIgreja Paroquial Nossa Senhora da EncarnaçãoAcademia de Música de Santa CecíliaEscola Básica Eurico Gonçalvescomércio local (mercearias, farmácias, oficinas, restaurantes, cafés....)Paragens de autcarro próximas: 41B, 206, 736, 40B, 703, 796, 2703, 2714 Para habitação própria ou para investimento, este apartamento será sempre uma aposta segura! Contacte-me para mais informações e/ou agendar uma visita! Este Imóvel está angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha de negócio a 50/50 com todos os profissionais e mediadoras do mercado. #ref:1196-9188

(ref:C (telefone) Apartamento T2, com 60 m2. Este apartamento em fase de remodelação situa-se na Ajuda. O projecto de arquitectura desenvolvido divide a zona social da zona privada. À entrada irão ficar os quartos servidos por uma casa de banho completa. Ao fundo da casa, a cozinha em 'open-space' e uma sala ampla e cheia de luz com uma magnífica vista sobre o Rio Tejo. Como pode ver pelas imagens 3D propostas, o ambiente 'clean' e moderno é potencializado pelos materiais de extrema qualidade. Com áreas bem divididas e uma vista espetacular, este apartamento é uma excelente escolha para quem procura um espaço sofisticado e minimalista. Localiza-se num prédio dos anos 1980, com condomínio organizado. Situa-se numa zona tradicional, na sua envolvência pode encontrar cafés, comércio local, supermercados e escolas. A um passo do rio Tejo, os acessos à marginal e à autoestrada A5 ficam a menos de dez minutos. Numa excelente zona para morar poderá desfrutar tanto da tranquilidade da área assim como do ambiente típico do bairro da Ajuda e da proximidade do Rio Tejo. As imagens 3D propostas e planta de intervenção são meramente ilustrativas de como o apartamento irá ficar após remodelação. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03219

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa! Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edifi´cio localiza-se na Freguesia da Ajuda, pro´ximo ao Jardim Bota^nico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a a´rea circundante, esta´ inserido na a´rea de intervenc¸a~o da Sociedade de Reabilitac¸a~o Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edifi´cio encontra-se numa a´rea de Reabilitac¸a~o Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edifi´cio possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas tre^s delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituic¸a~o de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos: Frac¸a~o denominada pela letra B: Localiza-se no R/C e e´ destinada a` habitac¸a~o de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A a´rea bruta correspondente a` frac¸a~o e´ de 35.44 m2 e e´ composta por sala, cozinha, instalac¸a~o sanita´ria e logradouro anexo a` frac¸a~o com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente frac¸a~o). Tem sai´da pro´pria para a via pu´blica, sob o nu´mero de poli´cia 10, passando por um hall, comum a`s frac¸o~es B, C e D, com a´rea u´til de 1 m2. Frac¸a~o denominada pela letra C: Localiza-se no 1o Piso e e´ destinada a` habitac¸a~o de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A a´rea bruta correspondente a` frac¸a~o e´ de 51.63 m2 e e´ composta por sala, kitchenette, instalac¸a~o sanita´ria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem sai´da pro´pria para a via pu´blica, sob o nu´mero de poli´cia 10, passando por um hall no piso te´rreo, comum a`s frac¸o~es B, C e D, com a´rea u´til de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns a`s frac¸o~es C e D, com a´rea u´til de 5,09 m2. Frac¸a~o denominada pela letra D: Localiza-se no 2o Piso e e´ destinada a` habitac¸a~o de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A a´rea bruta correspondente a` frac¸a~o e´ de 56.61m2 e e´ composta por sala, kitchenette, instalac¸a~o sanita´ria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem sai´da pro´pria para a via pu´blica, sob o nu´mero de poli´cia 10, passando por um hall no piso te´rreo, comum a`s frac¸o~es B, C e D, com a´rea u´til de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns a`s frac¸o~es C e D, com a´rea u´til de 5,09 m2. A escada que da´ acesso ao piso 2 pertence a` presente frac¸a~o. O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização. O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! #ref:1196-5027

(ref:C (telefone) Apartamento T2 em Campo de Ourique. Situado no 7º andar o imóvel conta com duas frentes e vistas desafogadas para a ponte 25 de abril, rio Tejo , Cristo Rei, Aqueduto de àguas livres, Monsanto e Amoreiras. Apartamento habitável mas a precisar de remodelação. Prédio antigo completamente renovado e com 2 elevadores. Acesso comum ao terraço do prédio com um ampla vista de 360o sobre Lisboa. O apartamento está estrategicamente localizado em Campo de Ourique junto ao mercado de Campo de Ourique e à Igreja do Santo Condestável. Tem ainda o parque de estacionamento da Igreja onde pode optar por uma avença para facilitar o estacionamento da sua viatura. Para além disso, a área circundante é rica em comércios e serviços, tendo à sua disposição tudo o que precisa a poucos passos de casa. A uma distância de 10 minutos a pé poderá disfrutar do centro comercial 'Amoreiras Shopping Center'. Campo de Ourique oferece várias opções de escolas públicas de renome como o Liceu Pedro Nunes e privadas como o Colégio Salesiano de Lisboa, e a possibilidade de optar por escolas internacionais como o Liceu Francês Charles Lepierre e a Redbridge School. E por fim, a futura estação do metropolitano de Lisboa de Campo de Ourique, que ficará situada no emblemático 'Jardim da Parada', a uma distância de 5 minutos, deste apartamento. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03482