16 Casas e apartamentos para venda "estar perto dos pontos" a partir de 240.000 €, em Gondomar, Porto

Moradia T3 com terraço em Fânzeres. Com orientação solar nascente e poente, esta propriedade desfruta de uma ótima luminosidade natural ao longo do dia, o que cria ambientes acolhedores e brilhantes. Localizada junto ao supermercado Santa Justa, esta moradia beneficia da conveniência de ter comércio próximo, o que facilita as compras do dia a dia. Além disso, as paragens de autocarro nas proximidades proporcionam fácil acesso a outros pontos da região. Próximo do Parque Urbano de Fânzeres, esta moradia oferece acesso rápido a áreas verdes e de lazer. Também está convenientemente localizada perto de escolas, ginásios, supermercados e farmácias, o que proporciona comodidade e praticidade aos seus residentes. Exterior composto por: -Terraço inferior -Terraço superior -Anexos Primeiro piso composto por: -Sala ampla com lareira -Cozinha equipada -Lavandaria -Marquise -Casa de banho de serviço Segundo piso composto por: -Quarto com varanda fechada e com acesso ao terraço -2 quartos um deles com varanda -2 divisões ideais para arrumos e/ou despensa -Casa de banho completa com banheira Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Transportes públicos -Parque Urbano de Fânzeres -Escolas -Supermercados -Centro de Saúde de Fânzeres -Ginásios -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3207

Moradia T3 com terraço em Fânzeres. Com orientação solar nascente e poente, esta propriedade desfruta de uma ótima luminosidade natural ao longo do dia, o que cria ambientes acolhedores e brilhantes. Localizada junto ao supermercado Santa Justa, esta moradia beneficia da conveniência de ter comércio próximo, o que facilita as compras do dia a dia. Além disso, as paragens de autocarro nas proximidades proporcionam fácil acesso a outros pontos da região. Próximo do Parque Urbano de Fânzeres, esta moradia oferece acesso rápido a áreas verdes e de lazer. Também está convenientemente localizada perto de escolas, ginásios, supermercados e farmácias, o que proporciona comodidade e praticidade aos seus residentes. Exterior composto por: -Terraço inferior -Terraço superior -Anexos Primeiro piso composto por: -Sala ampla com lareira -Cozinha equipada -Lavandaria -Marquise -Casa de banho de serviço Segundo piso composto por: -Quarto com varanda fechada e com acesso ao terraço -2 quartos um deles com varanda -2 divisões ideais para arrumos e/ou despensa -Casa de banho completa com banheira Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Transportes públicos -Parque Urbano de Fânzeres -Escolas -Supermercados -Centro de Saúde de Fânzeres -Ginásios -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3207

Identificação do imóvel: ZMPT556683 Moradia Individual T3 com vistas para o rio Douro, em S. Cosme, Gondomar Localizada em S. Cosme, Gondomar, local este privilegiado pelas vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. Esta moradia é uma excelente oportunidade de morar perto do Rio Douro e da cidade do Porto numa zona bastante tranquila, com boa exposição solar e amplo logradouro. Características: Rés do chão: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar ampla com varanda; - Casa de banho serviço com base de chuveiro e luz natural; - 2 Quartos com boa exposição solar; - 1 Quarto transformado em escritório; - Casa de banho com banheira e luz natural; - Cozinha mobilada e equipada com placa a gás, forno, exaustor e máquina de lavar loiça; - Garagem fechada para duas viaturas e zona de lavandaria. Atributos: - Sótão com pé alto, bastante espaço para arrumos, bastante luz natural e com acesso pelo terraço; - Logradouro com 473 m2; - Poço com dois motores para rega do quintal; - Canalização trocada há cerca de 12 anos; - Cozinha nova colocada há cerca de 4 anos; - Aquecimento águas sanitárias feita por cilindro eléctrico instalado no sótão; - Ligação à água da companhia; - Possibilidade de acrescer mais um piso à habitação; - Transportes públicos próximo. Pontos de interesse próximos: - Rio Douro 160 mts; - Hipermercados e supermercados: Pingo Doce, Aldi, Lidl 6 min ( 2.8 km); - Agrupamento das Escolas de Valbom 3 min (1.4km); - Farmácia 4 min ( 2 km); - Praia Fluvial de Gramido 3 min (1.6 km); - Multiusos de Gondomar 5 min (2.8 km); - Pestana Hotel 6 min (3.8 km); - Museu da Imprensa 6 min ( 4.2 km); - Marina do Freixo 8 min ( 4.8 km); - Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 8 min (4 km); - Centro de Gondomar 8 min (4.1 km). 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT556683

Identificação do imóvel: ZMPT562330 A moradia organiza-se da seguinte forma: Interior da Moradia T3 - Hall entrada - Cozinha ampla - Lavandaria - WC de serviço - Sala com alpendre - Arrumos - Acesso aos quartos no 1º piso - 3 Quartos amplos (2 com varanda) - WC completo Anexo: Moradia T1 completa - Sala - Cozinha - WC completo - Quarto com terraço Exterior - Logradouro com churrasqueira e acesso à Moradia T3 e à Moradia T1 - Espaço coberto para garagem (2 carros) - Pátio / Terraço com acesso direto à Moradia T3 Garagem: 2 lugares de parqueamento na zona exterior coberta. Equipamentos incluídos na venda: caldeira, placa, forno, exaustor, micro-ondas e churrasqueira. Exposição solar: nascente (frente) e poente (traseiras). Áreas: - Terreno: 212,90 m2 - Implantação: 63,00 m2 - Construção: 169,00 m2 - Dependente: 56,70 m2 - Útil: 112,30 m2 Informações Legais e Fiscais: - IMI: €280 (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização: Nº 102, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar; - Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 2033; Localização: Rua Rosária Martins Alves, 123 4510-652 Fânzeres (url) Pontos de Interesse: - 200m da Paragem da STCP do Seixo - 270m da Farmácia Fonseca - 450m da Escola Básica EB1 de Vale de Ferreiros - 800m do Café Favo de Mel - 900m do Café Oásis - 1.00m do Jardim de Infância de Entre-Cancelas - 1.100m do Burger King de Baguim do Monte - 1.300m do Lidl de Baguim do Monte - 1.500m das Piscinas Municipais de Baguim do Monte - 1.600m do Continente Bom Dia de Baguim do Monte - 2.000m da Farmácia de Baguim - 2.100m da Estação de Metro da Carreira [Linha F] - 2.700m do Mercadona de Fânzeres Acessos: - 1.1km (3 minutos) da R. Dom Antõnio Castro Meireles - 1.9km (4 minutos) do acesso à Nacional N15 - 2.3km (6 minutos) do Centro de Baguim do Monte - 3.3km (7 minutos) do Centro de Fânzeres - 3.4km (7 minutos) do acesso à Nacional N209 - 3.6km (7 minutos) do Centro de Valongo - 4.1km (8 minutos) do acesso à Autoestrada A4 - 4.3km (11 minutos) do Centro de Rio Tinto - 4.5km (11 minutos) da Estrada da Circunvalação - 5.4km (13 minutos) do acesso à Autoestrada A43 - 6.5km (15 minutos) do acesso à VCI / Autoestrada A20 - 8.1km (15 minutos) do acesso à Ponte do Freixo - 9.3km (19 minutos) do Centro do Porto - 9.5km (15 minutos) do acesso à Autoestrada A3 Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA! PORQUÊ COMPRAR COM A Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa - O apoio de uma empresa de confiança, Zome COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informado sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Fânzeres, Gondomar, perto de tudo. Aproveite já! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562330

Identificação do imóvel: ZMPT564619 VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! Espaçoso, luminoso e tranquilo... O seu apartamento T4 duplex em Valbom, perto dos principais acessos ao Freixo! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T4+1 duplex na Rua José Afonso, em Valbom, Gondomar. Caracterizado pelas generosas áreas interiores, varandas na sala e nos quartos, duas lareiras com recuperador elétrico, janelas com caixilharia dupla e ainda uma garagem fechada para 2 viaturas. Integrado num condomínio de acesso reservado, com áreas ajardinadas no centro do complexo habitacional, este apartamento apresenta uma vivência equivalente a uma moradia, totalizando uma área de 256 m2! APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial próxima dos principais acessos viários a Valbom, Gondomar e Porto. O acesso ao condomínio é realizado por uma rua apenas com moradias, conferindo-lhe um elevado grau de tranquilidade. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas e equipamentos culturais e de lazer, destacando-se os passadiços de Gramido junto ao Rio Douro, a Marina do Freixo e o Museu da Imprensa. Está aprovado o traçado da nova linha de metro de Gondomar, a qual prevê a construção de uma estação a poucos minutos deste condomínio. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - T4+1 duplex (invertido) no 1.º andar de condomínio habitacional com apenas 4 pisos - Jardim de uso não exclusivo do condomínio, mas com acesso reservado - Orientação solar a Nascente e Poente, que lhe confere bastante luminosidade todo o dia - Dispõe de duas varandas, ambas voltadas a Poente - Duas salas com lareiras e recuperador de calor elétrico - Cozinha com despensa, lavandaria e uma copa para refeições, podendo esta também funcionar como quarto ou escritório - Janelas com dupla caixilharia - Garagem fechada para dois carros e pré-instalação para 2.ª lavandaria - Prédio sem elevador - Com uma suite, acrescida de duas casas de banho completas (3 no total) - Armários embutidos em todos os quartos - muita arrumação - Prédio e áreas comuns em excelente estado de conservação e manutenção ÁREAS GERAIS: - Área do apartamento - 203,90 m2 - Área das varandas - 16,10 m2 - Garagem - 36,00 m2 - Área total - 256,00 m2 DIVISÕES INTERIORES: Piso de entrada (superior): - Hall de entrada e circulações - Sala comum - 35,20 m2 - Cozinha - 12,20 m2 - Despensa - Lavandaria - Copa (acesso pelo hall e cozinha) - 8,90 m2 - Varanda (copa) - I.S. completa - Quarto - 15,20 m2 Piso inferior: - Hall e circulações - Salão - 31,20 m2 - I.S. completa - Suite e I.S. completa - 14,00 m2 - Quarto - 14,00 m2 - Quarto - 12,50 m2 - Varanda (acesso pelos 3 quartos) EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARATERÍSTICAS: - Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, placa de fogão a gás, forno elétrico e frigorífico - Despensa com prateleiras, com acesso pela cozinha - Porta de alta segurança - Hall de entrada com armário bengaleiro - Suite e quartos com armários embutidos, com portas de correr espelhadas - Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidros duplos - Estores manuais pelo interior da dupla caixilharia - Duas salas com lareiras e recuperador de calor elétrico - Sistema de vídeo-porteiro - Pavimentos interiores em acabamento cerâmico nas salas, circulações e casas de banho e soalho flutuante de madeira nos quartos - Três casas de banho completas, uma com base de duche e duas com banheiras, dispondo uma delas de duplo lavatório - Tectos falsos com iluminação embutida - Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico - Fachada do edifício revestida a capoto INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 466,98€ (valor anual) - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) - Condomínio: 58,57 € mensais (gestão realizada por empresa) - Licença de utilização de 1996, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar - Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 500 m do Pijama's Café Bar (7 min. a pé) - A 500 m de paragem de autocarro E.T.G. - ligação Porto/Gondomar (7 min. a pé) - A 850 m da Escola EB 1 da Arroteia (13 min. a pé / 4 min. carro) - A 850 m do Complexo Desportivo de Valbom (13 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,1 km das Piscinas Municipais de Valbom (4 min. carro) - A 1,2 km do Centro Infantil de Valbom (3 min. carro) - A 1,2 km da Marina do Freixo (2 min. carro) - A 1,5 km da Rotunda do Freixo - VCI (3 min. carro) - A 1,6 km do IC29/A43 (3 min. carro) - A 1,6 km da marginal do Rio Douro - passadiços Gramido (3 min. carro) - A 1,6 km do posto de combustível Galp Freixo (4 min. carro) - A 1,7 km da USF Valbom - Centro de Saúde (7 min. carro) - A 1,7 km do banco Millennium BCP (4 min. carro) - A 1,8 km da Farmácia Nova de Valbom (4 min. carro) - A 1,8 km do Centro Escolar de Valbom (5 min. carro) - A 1,8 km da Escola Secundária de Valbom (5 min. carro) - A 1,8 km de supermercado Continente Bom Dia S. Cosme (3 min. carro) - A 1,9 km do Recinto Desportivo Ribeira de Abade (3 min. carro) - A 1,9 km do Hospital Veterinário de Gondomar (4 min. carro) - A 2,6 km do Hospital Escola da Univ. Fernando Pessoa (6 min. carro) - A 2,8 km do supermercado Aldi de Valbom (6 min. carro) - A 3,0 km do Parque Oriental do Porto (6 min. carro) - A 3,1 km do Terminal Intermodal de Campanhã (5 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T4+1 em excelente estado, com 2 varandas e garagem para 2 carros, perto da Marina do Freixo, em Valbom. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564619

Identificação do imóvel: ZMPT555886 Moradia T4 em banda, localizada a escassos minutos da Marina do Freixo e passadiços, junto ao Rio Douro! Moradia de 2 frentes com bastante luz natural e em ótimo estado de conservação. Encontra-se localizada, em zona habitacional de moradias, com bastante tranquilidade e ao mesmo tempo perto de tudo! Dispõe de garagem fechada para 2 carros, logradouro com churrasqueira, pequena cozinha de apoio e ainda um anexo. Inicialmente esta moradia era de tipologia T6, tendo sido parcialmente remodelada. Nessas obras um dos quartos foi transformado numa sala e o outro quarto, em mais 1 casa de banho, pelo que actualmente a moradia apresenta-se como T4. Descrição: -Casa de cave, rés/chão e andar. Com aproveitamento de sotão. Distribuição e principais características: Cave - Garagem - fechada para 2 carros, com portão automático e com acesso pelo interior da casa (através de escadas interiores) e acesso pelo exterior (através de 2 portões automáticos e rampa - que dá para aparcamento de um terceiro carro) - Sala - com lareira e luz natural - Casa de banho -com lavatório, sanita e base de chuveiro/cabine de duche - Lavandaria - Pequeno compartimento de arrumos. Rés/Chão: - Hall de entrada - fechado, com portas de acesso ao corredor da zona social - Sala - com varanda virada a nascente, vidros duplos e lareira com recuperador de calor - Casa de banho de serviço - com lavatório e sanita (pavimento e paredes em granito, tecto falso com focus embutidos) - Cozinha ampla, em open space, com sala de jantar - renovada, mobilada e equipada (forno Míele, placa vitrocerâmica Míele, exaustor FRASA, Frigorífico LG) com acesso direto ao terraço e também com acesso à garagem, através de escadas interiores. Terraço - virado a poente, com varanda, 2 anexos e churrasqueira. Tem ainda acesso directo à cave, por intermédio de escadas. 1ºAndar: - 1 Quarto - virado a poente, com vidros duplos, piso flutuante, ar condicionado e roupeiro (incluído no preço do imóvel) - 1 Quarto - virado a poente, com vidros duplos, piso flutuante, ar condicionado e roupeiro (incluído no preço do imóvel) - 1 Casa de banho - completa, com base de chuveiro/cabine de duche - pavimento em granito, paredes em revestimento cerâmico, aquecimento eléctrico - 1 Suite - virada a nascente, com roupeiro embutido, ar condicionado e piso flutuante. Casa de banho da suite - completa, com banheira e toalheiro eléctrico - 1 Quarto - virado a nascente, com roupeiro embutido e piso flutuante. Sotão - amplo, com acesso por escadas fixas em madeira - pode ser aproveitado como sala, escritório, ou espaço de arrumação. Possui ainda 2 compartimentos de arrumos, nas laterais. Outras valências: - 4 quartos (1 deles suite) - ar condicionado (3 dos quartos) - roupeiros embutidos (2 quartos) - cozinha ampla mobilada e equipada - 4 casas de banho (duas com base de chuveiro; uma com banheira (suite) e uma de serviço) - 2 Salas (r/chão e cave) - Vidros duplos - Varanda - Terraço (com churrasqueira, cozinha de apoio e espaço de convívio privado, com acesso directo à cave e à cozinha principal) - Garagem fechada (2 carros) - Parqueamento (lugar aberto para um carro, na rampa de acesso à garagem) - Portões eléctricos - Lareiras (em cada sala) - Churrasqueira - Forno eléctrico (junto à churrasqueira, incluido no preço de venda) - Esquentador eléctrico (de apoio à churrasqueira e cozinha do terraço) - Termoacumulador eléctrico. Localização e Envolvente: Imóvel localizado na Rua Padre Manuel Barbosa Pereira, em Valbom. A escassos minutos da marginal do Rio Douro, Palácio e Marina do Freixo, assim como das principais vias de acesso para dentro e fora do Porto (tanto para Norte como para Sul), onde se incluem: Circunvalação, Via de Cintura interna (VCI), A43 (Gondomar), Ponte do Freixo, Autoestrada A20/A1(Lisboa). A Zona é de fácil acesso e distribuição automóvel e pedonal, servida nas proximidades por todo o tipo de comércio e serviços. Pontos de Interesse: - Paragem de autocarro (linhas ETG) - 550m - Complexo Desportivo de Valbom - 200m - Piscinas Municipais de Valbom - 700m - Padarias e Pastelarias - 350m - Cafés e Restaurantes vários - 500m a 1km - Farmácia Central Valbom - 1,1Km - Centro de Saúde de Valbom - 1,3Km - Palácio do Freixo - 1,2Km - Museu Nacional da Imprensa - 1,3Km - Parque Oriental da Cidade do Porto - 1,4Km - Rio Douro/Marina do Freixo - 1,5Km - Rotunda do Freixo, acesso: à Circunvalação/VCI/Ponte do Freixo/IC29/A43/A20/A1/A3/A4/Ponte da Arrábida - 1,7Km - Ponte do Freixo - 1,9Km - Estação de Campanhã (Comboio e Metro) - 2,5Km - Estádio do Dragão/ Estação de Metro - 3,1Km - Alameda Shop & Spot (Centro Comercial) - 4km - Praia Fluvial do Gramido - 3,2Km - Hospital Escola Fernando Pessoa - 2,3Km - Supermercado ALDI - 1,2Km - Continente Modelo - 1,8Km - Bombeiros Voluntários de Valbom - 950m - Recinto Desportivo de Ribeira de Abade - 1,0Km - Parque Infantil de Ribeira de Abade - 1,3Km - El Corte Inglés Gaia - 5 Km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555886

Identificação do imóvel: ZMPT556451 Moradia T3+2 com 4 pisos, dispostos da seguinte forma: CAVE: - Arrumos; - WC completo. RÉS-DO-CHÃO: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar ampla, com acesso ao exterior; - Escritório; - WC completo; - Cozinha com acesso ao exterior; - Despensa. 1º PISO: - Hall de circulação; - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto com roupeiro embutido e varanda; - WC completo de apoio aos quartos; - Suite com roupeiro embutido. SÓTÃO: - Divisão única para quarto, estúdio, escritório, arrumos ou outro. EXTERIOR: - Jardim; - Logradouro; - 2 garagens fechadas (box); - Estúdio com cozinha e WC; - Lavandaria; - Anexo / Arrumos. Equipamentos incluídos na venda: placa, exaustor, máquina de lavar louça, forno, micro ondas, salamandra, blackouts (cortinas), ar-condicionados, sistema de vigilância. EXTRA: banco do jardim, árvores de frutos, casota do cão e limpador de janelas. Exposição solar: - Luz natural o dia todo dado ser uma moradia de 4 frentes. Áreas: - Terreno: 540 m2 - Implantação: 173 m2 - Construção: 380 m2 - Dependente: 164 m2 - Útil: 216 m2 Informações Legais e Fiscais: - IMI: €431 (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização: Nº 147, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar; - Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2033; Localização: Rua Campo da Roda, Nº 110 4510-515 Fânzeres, Gondomar (url) Localização // Pontos de Interesse: - 1.000m do ALDI de Rio Tinto - 1.000m da Estação de Metro de Fânzeres [Linha F] - 1.000m do Mercadona de Fânzeres - 1.100m da Rua Nossa Sra. Amparo - 1.100m da Estação de Metro de Venda Nova [Linha F] - 1.300m da Quinta da Igreja - 1.400m do Lidl de Baguim do Monte - 1.600m do Pingo Doce de Rio Tinto - 1.900m da Farmácia de Fânzeres - 2.000m do McDonald's de Rio Tinto - 2.200m do Continente Modelo de Rio Tinto - 2.900m da Estação de Comboio de Rio Tinto - 2.900m do Parque Urbano de Rio Tinto - 3.500m do Parque Nascente Shopping Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA! PORQUÊ COMPRAR COM A Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa - O apoio de uma empresa de confiança, Zome COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informado sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Fânzeres, Gondomar, perto de tudo. Aproveite já! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT556451

Moradia T3 para venda em Jovim - Gondomar pelo valor de 299.000. Esta moradia em Jovim, Gondomar, é uma oferta interessante, tendo em conta alguns pontos-chave sobre o imóvel: 1. Localização: A moradia está situada próxima da estrada Dom Miguel, o que pode ser conveniente para o acesso a diferentes áreas da cidade e facilitando o acesso ao transporte público e aos destinos principais, nomeadamente à A43 e à CREP. 2. Características do imóvel: Ao nível do Rés do Chão: - Sala de estar: A sala tem cerca de 30 m2 e acesso a um terraço espaçoso de cerca 100 m2 virado a poente, o que pode ser um ponto forte para quem aprecia espaços ao ar livre. - Cozinha: Equipada com forno e placa de fogão, possui esquentador. - Casa de banho: casa de banho completa. - Estacionamento: Tem um coberto no terraço que permite albergar cerca de 3 carros. Ao nível do 1 andar: - Número de quartos: Três quartos (T3), 1 deles é suite. - Armário embutido: Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e na suite ainda se encontra um espaço para a criação de um 'closet', proporcionando espaço de armazenamento adicional. - Casa de banho: tem casa de banho de apoio aos dois quarto. - Terraço: Tem um espaço coberto com cerca 30 m2 e churrasqueira, ideal para uns momentos de convívio. Ao nível do 2 andar: - Sótão em 'open space'. 3. Características adicionais: - Janelas e portas: Caixilharia simples, com vidros duplos e portadas. - Pavimento: Tem cerâmica nas zonas da sala, casas de banho e cozinha, no 1 andar nos corredores e quartos tem soalho em madeira e no sótão tem piso flutuante. - Certificado energético: O imóvel tem um certificado energético com a letra 'D', o que é considerado energeticamente aceitável. - Acessibilidade: A moradia permite, a quem tem mobilidade reduzida, o acesso ao 1 andar através de uma entrada superior ou da adaptação de umas escadas em rampa. - Proximidade de comodidades: Está localizado perto de várias comodidades, incluindo escolas, supermercados, mercearias, junta de freguesia e pavilhão municipal, entre outros. 4. Preço: O valor de venda é de 299.000. Se estiver interessado(a), estou disponível para agendar uma visita para explorar o imóvel pessoalmente de forma a obter informações adicionais sobre o estado de manutenção, infraestrutura local e outras questões relevantes antes de tomar uma decisão de compra e verificar se atende às suas necessidades e expectativas. Fico à disposição para ajudar na busca pela casa ideal! Description: Description 3 bedroom house for sale in Jovim - Gondomar for 299,000. This villa in Jovim, Gondomar, is an interesting offer, taking into account some key points about the property: 1. Location: The house is located close to the Dom Miguel road, which can be convenient for accessing different areas of the city and facilitating access to public transport and main destinations, namely the A43 and CREP. 2. Characteristics of the property: At ground floor level: - Living room: The living room is around 30 m2 and has access to a spacious terrace of around 100 m2 facing west, which can be a strong point for those who appreciate outdoor spaces. - Kitchen: Equipped with oven and stovetop, with water heater. - Bathroom: complete bathroom. - Parking: There is a covered area on the terrace that can accommodate around 3 cars. At the 1st floor level: - Number of bedrooms: Three bedrooms (T3), 1 of which is a suite. - Built-in closet: All bedrooms have built-in wardrobes and in the suite there is also a space to create a 'closet', providing additional storage space. - Bathroom: there is a bathroom to support both bedrooms. - Terrace: It has a covered space of approximately 30 m2 and a barbecue, ideal for a few moments of conviviality. At the 2nd floor level: - Open space attic. 3. Additional Features: - Windows and doors: Simple frames, with double glazing and shutters. - Flooring: There is ceramics in the living room, bathroom and kitchen areas, on the 1st floor in the corridors and bedrooms there is wooden flooring and in the attic there is floating flooring. - Energy certificate: The property has an energy certificate with the letter 'D', which is considered energetically acceptable. - Accessibility: The house allows those with reduced mobility access to the 1st floor through an upper entrance or by adapting ramp stairs. - Proximity to amenities: It is located close to several amenities, including schools, supermarkets, grocery stores, parish council and municipal pavilion, among others. 4. Price: The sale value is 299,000. If you are interested, I am available to schedule a visit to explore the property in person in order to obtain additional information about the state of maintenance, local infrastructure and other relevant issues before making a purchasing decision and checking whether it meets your needs. and expectations. I am available to help you search for the ideal home! Descripción: Descripción Casa de 3 dormitorios en venta en Jovim - Gondomar por 299.000 . Esta villa en Jovim, Gondomar, es una oferta interesante, teniendo en cuenta algunos puntos clave de la propiedad: 1. Ubicación: La casa está ubicada cerca de la carretera Dom Miguel, lo que puede ser conveniente para acceder a diferentes áreas de la ciudad y facilitar el acceso al transporte público y a los principales destinos, a saber, la A43 y CREP. 2. Características del inmueble: A nivel de planta baja: - Salón: El salón mide unos 30 m2 y tiene acceso a una amplia terraza de unos 100 m2 orientada al oeste, lo que puede ser un punto fuerte para quienes aprecian los espacios al aire libre. - Cocina: Equipada con horno y anafe, con calentador de agua. - Baño: baño completo. - Aparcamiento: Hay una zona cubierta en la terraza con capacidad para unos 3 coches. En el nivel del 1er piso: - Número de dormitorios: Tres dormitorios (T3), 1 de los cuales es suite. - Armario empotrado: Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados y en la suite también hay un espacio para crear un 'armario', proporcionando espacio adicional de almacenamiento. - Baño: hay un baño de apoyo a ambos dormitorios. - Terraza: Tiene un espacio cubierto de aproximadamente 30 m2 y un asador, ideal para unos momentos de convivencia. En el nivel del 2do piso: - Ático de espacio abierto. 3. Funciones adicionales: - Ventanas y puertas: Carpintería sencilla, con doble acristalamiento y contraventanas. - Pavimentos: Hay cerámica en las zonas de salón, baño y cocina, en la 1 planta en pasillos y dormitorios hay tarima de madera y en la buhardilla hay tarima flotante. - Certificado energético: La propiedad dispone de certificado energético con la letra 'D', que se considera energéticamente aceptable. - Accesibilidad: La vivienda permite a personas con movilidad reducida acceder a la 1 planta a través de una entrada superior o adaptando escaleras en rampa. - Proximidad a servicios: Se encuentra cerca de varios servicios, entre ellos colegios, supermercados, tiendas de alimentación, junta parroquial y pabellón municipal, entre otros. 4. Precio: El valor de venta es de 299.000. Si está interesado, estoy disponible para programar una visita para explorar la propiedad en persona con el fin de obtener información adicional sobre el estado de mantenimiento, infraestructura local y otros temas relevantes antes de tomar una decisión de compra y verificar si satisface sus necesidades. Expectativas. Estoy disponible para ayudarte a buscar la casa ideal! #ref:

Sempre pensou em viver ou investir num apartamento no centro de São Pedro da Cova, perto de uma série de serviços e infraestruturas de suporte que tornam a nossa vida mais fácil? Situado numa localização privilegiada, esta moradia T3, de 2 frentes, possui áreas generosas, no piso R/C tem uma sala de estar e jantar espaçosa, com espaço de varanda com deck e jardim, cozinha tipo kitchenette totalmente equipada, e WC de serviço. No piso 1 encontram-se os 3 quartos, todos com varanda e roupeiros embutidos. Tem uma suite com closet. 2 WCs (um é da suite). No piso inferior tem uma garagem espaçosa para 2 carros, com portões automáticos, divisão para arrumos, sala técnica e lavandaria, e uma sala com um poço inglês por onde entra muita luz! Imóvel com boa exposição solar (sudeste/noroeste), situado no centro de São Pedro da Cova, provido de todos os serviços, está a 6 min (3 km) de carro da entrada 6 na A43. Transportes públicos nas proximidades incluem os autocarros STCP 801 (CORDOARIA-S.PEDRO DA COVA), 804 (HOSPITAL S.JOÃO-S.PEDRO DA COVA) e 8M (AV.ALIADOS-S.PEDRO DA COVA). Alguns pontos de interesse nas redondezas: - Escola EB 23 São Pedro Cova a 4 min (300 m) a pé - Escola EB 1 do Passal a 2 min (1 km) de carro - Centro Escolar Carvalhal/Mó a 2 min (1 km) de carro - Pingo Doce São Pedro da Cova a 2 min (650 m) de carro - Farmácia, Junta de Freguesia, Igreja e Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova a 3 min (900 m) de carro. - LIDL Gondomar – Dom Miguel a 5 min (2,2 km) de carro. Na envolvente mais próxima há também mercearias, padarias, pastelarias, restaurantes, cafés, cabeleiro, peixarias, drogaria entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! CARACTERISTICAS RELEVANTES Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico e Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Instalação de Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias Recuperador de Calor na Sala Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko Pavimento em grés porcelânico CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Louças Sanitárias e Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante Suite equipada com Coluna de hidromassagem #ref:FORE202303143

Identificação do imóvel: ZMPT564619 VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! Espaçoso, luminoso e tranquilo... O seu apartamento T4 duplex em Valbom, perto dos principais acessos ao Freixo! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T4+1 duplex na Rua José Afonso, em Valbom, Gondomar. Caracterizado pelas generosas áreas interiores, varandas na sala e nos quartos, duas lareiras com recuperador elétrico, janelas com caixilharia dupla e ainda uma garagem fechada para 2 viaturas. Integrado num condomínio de acesso reservado, com áreas ajardinadas no centro do complexo habitacional, este apartamento apresenta uma vivência equivalente a uma moradia, totalizando uma área de 256 m2! APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial próxima dos principais acessos viários a Valbom, Gondomar e Porto. O acesso ao condomínio é realizado por uma rua apenas com moradias, conferindo-lhe um elevado grau de tranquilidade. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas e equipamentos culturais e de lazer, destacando-se os passadiços de Gramido junto ao Rio Douro, a Marina do Freixo e o Museu da Imprensa. Está aprovado o traçado da nova linha de metro de Gondomar, a qual prevê a construção de uma estação a poucos minutos deste condomínio. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: T4+1 duplex (invertido) no 1. andar de condomínio habitacional com apenas 4 pisos Jardim de uso não exclusivo do condomínio, mas com acesso reservado Orientação solar a Nascente e Poente, que lhe confere bastante luminosidade todo o dia Dispõe de duas varandas, ambas voltadas a Poente Duas salas com lareiras e recuperador de calor elétrico Cozinha com despensa, lavandaria e uma copa para refeições, podendo esta também funcionar como quarto ou escritório Janelas com dupla caixilharia Garagem fechada para dois carros e pré-instalação para 2. lavandaria Prédio sem elevador Com uma suite, acrescida de duas casas de banho completas (3 no total) Armários embutidos em todos os quartos - muita arrumação Prédio e áreas comuns em excelente estado de conservação e manutenção ÁREAS GERAIS: Área do apartamento - 203,90 m2 Área das varandas - 16,10 m2 Garagem - 36,00 m2 Área total - 256,00 m2 DIVISÕES INTERIORES: Piso de entrada (superior): Hall de entrada e circulações Sala comum - 35,20 m2 Cozinha - 12,20 m2 Despensa Lavandaria Copa (acesso pelo hall e cozinha) - 8,90 m2 Varanda (copa) I.S. completa Quarto - 15,20 m2 Piso inferior: Hall e circulações Salão - 31,20 m2 I.S. completa Suite e I.S. completa - 14,00 m2 Quarto - 14,00 m2 Quarto - 12,50 m2 Varanda (acesso pelos 3 quartos) EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARATERÍSTICAS: Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, placa de fogão a gás, forno elétrico e frigorífico Despensa com prateleiras, com acesso pela cozinha Porta de alta segurança Hall de entrada com armário bengaleiro Suite e quartos com armários embutidos, com portas de correr espelhadas Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidros duplos Estores manuais pelo interior da dupla caixilharia Duas salas com lareiras e recuperador de calor elétrico Sistema de vídeo-porteiro Pavimentos interiores em acabamento cerâmico nas salas, circulações e casas de banho e soalho flutuante de madeira nos quartos Três casas de banho completas, uma com base de duche e duas com banheiras, dispondo uma delas de duplo lavatório Tectos falsos com iluminação embutida Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico Fachada do edifício revestida a capoto INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: IMI estimado: 466,98 (valor anual) Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF -s://bit.ly/2xqIBI6) Condomínio: 58,57 mensais (gestão realizada por empresa) Licença de utilização de 1996, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 500 m do Pijamas Café Bar (7 min. a pé) A 500 m de paragem de autocarro E.T.G. - ligação Porto/Gondomar (7 min. a pé) A 850 m da Escola EB 1 da Arroteia (13 min. a pé / 4 min. carro) A 850 m do Complexo Desportivo de Valbom (13 min. a pé / 2 min. carro) A 1,1 km das Piscinas Municipais de Valbom (4 min. carro) A 1,2 km do Centro Infantil de Valbom (3 min. carro) A 1,2 km da Marina do Freixo (2 min. carro) A 1,5 km da Rotunda do Freixo - VCI (3 min. carro) A 1,6 km do IC29/A43 (3 min. carro) A 1,6 km da marginal do Rio Douro - passadiços Gramido (3 min. carro) A 1,6 km do posto de combustível Galp Freixo (4 min. carro) A 1,7 km da USF Valbom - Centro de Saúde (7 min. carro) A 1,7 km do banco Millennium BCP (4 min. carro) A 1,8 km da Farmácia Nova de Valbom (4 min. carro) A 1,8 km do Centro Escolar de Valbom (5 min. carro) A 1,8 km da Escola Secundária de Valbom (5 min. carro) A 1,8 km de supermercado Continente Bom Dia S. Cosme (3 min. carro) A 1,9 km do Recinto Desportivo Ribeira de Abade (3 min. carro) A 1,9 km do Hospital Veterinário de Gondomar (4 min. carro) A 2,6 km do Hospital Escola da Univ. Fernando Pessoa (6 min. carro) A 2,8 km do supermercado Aldi de Valbom (6 min. carro) A 3,0 km do Parque Oriental do Porto (6 min. carro) A 3,1 km do Terminal Intermodal de Campanhã (5 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T4+1 em excelente estado, com 2 varandas e garagem para 2 carros, perto da Marina do Freixo, em Valbom. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564619

Apartamento T2 construido em 2023. Descrição do imóvel: Este apartamento seminovo, encontra-se habitado há apenas 6 meses, situa-se em Rio Tinto na 'Cidade Jovem', no Emprendimento 'Portas do Metro', proporcionando uma vivência de qualidade numa zona bem servida de transportes e de todos os serviços, comércio e perto dos principais eixos rodoviários. O apartamento possui um amplo lugar de garagem, que permite o estacionamento de um automóvel grande e um arrumo fechado. Divisões: Hall de entrada; Cozinha (com acesso á varanda); Sala comum (com acesso á varanda); Wc de serviço; Corredor dos quartos; Dois amplos quartos com armário embutido, (um deles com acesso á varanda); Um quarto de banho completo; Uma varanda generosa. Exposição solar: Sul, visto ter só uma frente, pelo que apresenta bastante luminosidade. Pricipais caracteristicas: 2 elevadores; Porta de segurança; Tela de isolamento acústico em pavimento de lã de rocha nas paredes; Paredes revestidas a gesso e pintadas a branco nuvem; Tetos falsos; Pavimento de hall, sala comum e quartos em flutuante carvalho A5; Carpintarias lacadas a cor branco; Estores electricos com isolamento térmico e acústico; Sistema de exaustão mecânica; Armários de casa de banho suspensos; Armários de cozinha em termolaminado; Louças sanitárias suspensas; Focus Led embutidos nos tetos falsos; Sistema video-porteiro; Aquecimentos de água com bombas de calor; Pré instalação de ar condicionado; Cozinha totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, frigorifico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Pontos de interesse da localização: Metro em frente ao edifício (Parque Venda Nova a 50 metros); Aldi, Mercadona, Pingo Doce, Continente e Lidl entre 200 a 700 metros; Escola Primária a 100 metros; Escola Secundária de Rio Tinto a 500 metros; Num raio de 1,5km, tem ao dispôr diversos serviços, tais como: Finanças, Centro de Saúde, Jardins de Infância, Escolas, Papelarias, Farmácia; Num raio de 1,5km tem ao dispôr bastante comércio, tais como: Restaurantes, cafés, pastelarias, talho, mini mercado, etc. Transportes: Metro, Comboio e autocarros. Valor do condomínio: 40/mês Marque já a sua visita e venha disfrutar deste magnifico apartamento #ref:126681004-3

Identificação do imóvel: ZMPT562330 A moradia organiza-se da seguinte forma: Interior da Moradia T3 - Hall entrada - Cozinha ampla - Lavandaria - WC de serviço - Sala com alpendre - Arrumos - Acesso aos quartos no 1 piso - 3 Quartos amplos (2 com varanda) - WC completo Anexo: Moradia T1 completa - Sala - Cozinha - WC completo - Quarto com terraço Exterior - Logradouro com churrasqueira e acesso à Moradia T3 e à Moradia T1 - Espaço coberto para garagem (2 carros) - Pátio / Terraço com acesso direto à Moradia T3 Garagem: 2 lugares de parqueamento na zona exterior coberta. Equipamentos incluídos na venda: caldeira, placa, forno, exaustor, micro-ondas e churrasqueira. Exposição solar: nascente (frente) e poente (traseiras). Áreas: - Terreno: 212,90 m2 - Implantação: 63,00 m2 - Construção: 169,00 m2 - Dependente: 56,70 m2 - Útil: 112,30 m2 Informações Legais e Fiscais: - IMI: 280 (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização: N 102, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar; - Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 2033; Localização: Rua Rosária Martins Alves, 123 4510-652 Fânzeres s://maps.app.goo.gl/cxHL3LQp3EVZq2K18 Pontos de Interesse: - 200m da Paragem da STCP do Seixo - 270m da Farmácia Fonseca - 450m da Escola Básica EB1 de Vale de Ferreiros - 800m do Café Favo de Mel - 900m do Café Oásis - 1.00m do Jardim de Infância de Entre-Cancelas - 1.100m do Burger King de Baguim do Monte - 1.300m do Lidl de Baguim do Monte - 1.500m das Piscinas Municipais de Baguim do Monte - 1.600m do Continente Bom Dia de Baguim do Monte - 2.000m da Farmácia de Baguim - 2.100m da Estação de Metro da Carreira [Linha F] - 2.700m do Mercadona de Fânzeres Acessos: - 1.1km (3 minutos) da R. Dom Antõnio Castro Meireles - 1.9km (4 minutos) do acesso à Nacional N15 - 2.3km (6 minutos) do Centro de Baguim do Monte - 3.3km (7 minutos) do Centro de Fânzeres - 3.4km (7 minutos) do acesso à Nacional N209 - 3.6km (7 minutos) do Centro de Valongo - 4.1km (8 minutos) do acesso à Autoestrada A4 - 4.3km (11 minutos) do Centro de Rio Tinto - 4.5km (11 minutos) da Estrada da Circunvalação - 5.4km (13 minutos) do acesso à Autoestrada A43 - 6.5km (15 minutos) do acesso à VCI / Autoestrada A20 - 8.1km (15 minutos) do acesso à Ponte do Freixo - 9.3km (19 minutos) do Centro do Porto - 9.5km (15 minutos) do acesso à Autoestrada A3 _ Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA! PORQUÊ COMPRAR COM A Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa - O apoio de uma empresa de confiança, Zome COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informado sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Fânzeres, Gondomar, perto de tudo. Aproveite já! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562330

Identificação do imóvel: ZMPT556683 Moradia Individual T3 com vistas para o rio Douro, em S. Cosme, Gondomar Localizada em S. Cosme, Gondomar, local este privilegiado pelas vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. Esta moradia é uma excelente oportunidade de morar perto do Rio Douro e da cidade do Porto numa zona bastante tranquila, com boa exposição solar e amplo logradouro. Características: Rés do chão: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar ampla com varanda; - Casa de banho serviço com base de chuveiro e luz natural; - 2 Quartos com boa exposição solar; - 1 Quarto transformado em escritório; - Casa de banho com banheira e luz natural; - Cozinha mobilada e equipada com placa a gás, forno, exaustor e máquina de lavar loiça; - Garagem fechada para duas viaturas e zona de lavandaria. Atributos: - Sótão com pé alto, bastante espaço para arrumos, bastante luz natural e com acesso pelo terraço; - Logradouro com 473 m2; - Poço com dois motores para rega do quintal; - Canalização trocada há cerca de 12 anos; - Cozinha nova colocada há cerca de 4 anos; - Aquecimento águas sanitárias feita por cilindro eléctrico instalado no sótão; - Ligação à água da companhia; - Possibilidade de acrescer mais um piso à habitação; - Transportes públicos próximo. Pontos de interesse próximos: - Rio Douro 160 mts; - Hipermercados e supermercados: Pingo Doce, Aldi, Lidl 6 min ( 2.8 km); - Agrupamento das Escolas de Valbom 3 min (1.4km); - Farmácia 4 min ( 2 km); - Praia Fluvial de Gramido 3 min (1.6 km); - Multiusos de Gondomar 5 min (2.8 km); - Pestana Hotel 6 min (3.8 km); - Museu da Imprensa 6 min ( 4.2 km); - Marina do Freixo 8 min ( 4.8 km); - Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 8 min (4 km); - Centro de Gondomar 8 min (4.1 km). 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT556683

Identificação do imóvel: ZMPT556451 Moradia T3+2 com 4 pisos, dispostos da seguinte forma: CAVE: - Arrumos; - WC completo. RÉS-DO-CHÃO: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar ampla, com acesso ao exterior; - Escritório; - WC completo; - Cozinha com acesso ao exterior; - Despensa. 1 PISO: - Hall de circulação; - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto com roupeiro embutido e varanda; - WC completo de apoio aos quartos; - Suite com roupeiro embutido. SÓTÃO: - Divisão única para quarto, estúdio, escritório, arrumos ou outro. EXTERIOR: - Jardim; - Logradouro; - 2 garagens fechadas (box); - Estúdio com cozinha e WC; - Lavandaria; - Anexo / Arrumos. Equipamentos incluídos na venda: placa, exaustor, máquina de lavar louça, forno, micro ondas, salamandra, blackouts (cortinas), ar-condicionados, sistema de vigilância. EXTRA: banco do jardim, árvores de frutos, casota do cão e limpador de janelas. Exposição solar: - Luz natural o dia todo dado ser uma moradia de 4 frentes. Áreas: - Terreno: 540 m2 - Implantação: 173 m2 - Construção: 380 m2 - Dependente: 164 m2 - Útil: 216 m2 Informações Legais e Fiscais: - IMI: 431 (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização: N 147, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar; - Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2033; Localização: Rua Campo da Roda, N 110 4510-515 Fânzeres, Gondomar s://goo.gl/maps/wtzPbHuRoxEmJxtc8 Localização // Pontos de Interesse: - 1.000m do ALDI de Rio Tinto - 1.000m da Estação de Metro de Fânzeres [Linha F] - 1.000m do Mercadona de Fânzeres - 1.100m da Rua Nossa Sra. Amparo - 1.100m da Estação de Metro de Venda Nova [Linha F] - 1.300m da Quinta da Igreja - 1.400m do Lidl de Baguim do Monte - 1.600m do Pingo Doce de Rio Tinto - 1.900m da Farmácia de Fânzeres - 2.000m do McDonald's de Rio Tinto - 2.200m do Continente Modelo de Rio Tinto - 2.900m da Estação de Comboio de Rio Tinto - 2.900m do Parque Urbano de Rio Tinto - 3.500m do Parque Nascente Shopping _ Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA! PORQUÊ COMPRAR COM A Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa - O apoio de uma empresa de confiança, Zome COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informado sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Fânzeres, Gondomar, perto de tudo. Aproveite já! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT556451

Sempre pensou em viver ou investir num apartamento no centro de São Pedro da Cova, perto de uma série de serviços e infraestruturas de suporte que tornam a nossa vida mais fácil? Situado numa localização privilegiada, estes apartamentos T3 possuem áreas generosas, têm uma sala de estar e jantar espaçosa, cozinha tipo kitchenette totalmente equipada, com zona de lavandaria. Tem uma suite e todos os quartos possuem roupeiros embutidos (alguns apartamentos têm Closet na Suite). 3 WCs (um é da suite, e um WC de serviço). Tem um lugar de garagem! Imóvel com 3 pisos de habitação e espaços comerciais no R/C, com boa exposição solar, situado no centro de São Pedro da Cova, provido de todos os serviços, está a 4 min (2,5 km) de carro da entrada 6 na A43. Transportes públicos nas proximidades incluem os autocarros STCP 801 (CORDOARIA-S.PEDRO DA COVA), 804 (HOSPITAL S.JOÃO-S.PEDRO DA COVA) e 8M (AV.ALIADOS-S.PEDRO DA COVA). Alguns pontos de interesse nas redondezas: - Pingo Doce São Pedro da Cova na rua ao lado do prédio - Farmácia, Junta de Freguesia, Igreja e Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova a 3 min (250 m) a pé. - Escola EB 23 São Pedro Cova a 4 min (300 m) a pé - Escola EB 1 do Passal a 7 min (500 m) a pé - Centro Escolar Carvalhal/Mó a 3 min (1,6 km) de carro - LIDL Gondomar – Dom Miguel a 3 min (1,5 km) de carro. Na envolvente mais próxima há também mercearias, padarias, pastelarias, restaurantes, cafés, cabeleiro, peixarias, drogaria entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Acústico Tetos Falsos em todo o apartamento Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Estores Elétricos Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos Quartos, Sala e Cozinha Sistema de Aspiração Central Ar Condicionado (quartos e sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) e Frigorifico Side by Side da marca Candy Torneira Misturadora preta Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras pretas Resguardos de Base de Chuveiro ZONA EXTERIOR Paneis Solares para aquecimento de águas ou Bomba de calor Fachada em Cappotto e allucobond Isolamento Térmico pelo exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores #ref:FORE202303011

Identificação do imóvel: ZMPT556683 Moradia Individual T3 com vistas para o rio Douro, em S. Cosme, Gondomar Localizada em S. Cosme, Gondomar, local este privilegiado pelas vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. Esta moradia é uma excelente oportunidade de morar perto do Rio Douro e da cidade do Porto numa zona bastante tranquila, com boa exposição solar e amplo logradouro. Características: Rés do chão: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar ampla com varanda; - Casa de banho serviço com base de chuveiro e luz natural; - 2 Quartos com boa exposição solar; - 1 Quarto transformado em escritório; - Casa de banho com banheira e luz natural; - Cozinha mobilada e equipada com placa a gás, forno, exaustor e máquina de lavar loiça; - Garagem fechada para duas viaturas e zona de lavandaria. Atributos: - Sótão com pé alto, bastante espaço para arrumos, bastante luz natural e com acesso pelo terraço; - Logradouro com 473 m2; - Poço com dois motores para rega do quintal; - Canalização trocada há cerca de 12 anos; - Cozinha nova colocada há cerca de 4 anos; - Aquecimento águas sanitárias feita por cilindro eléctrico instalado no sótão; - Ligação à água da companhia; - Possibilidade de acrescer mais um piso à habitação; - Transportes públicos próximo. Pontos de interesse próximos: - Rio Douro 160 mts; - Hipermercados e supermercados: Pingo Doce, Aldi, Lidl 6 min ( 2.8 km); - Agrupamento das Escolas de Valbom 3 min (1.4km); - Farmácia 4 min ( 2 km); - Praia Fluvial de Gramido 3 min (1.6 km); - Multiusos de Gondomar 5 min (2.8 km); - Pestana Hotel 6 min (3.8 km); - Museu da Imprensa 6 min ( 4.2 km); - Marina do Freixo 8 min ( 4.8 km); - Hospital Escola da... #ref:ZMPT556683