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    22 Casas e apartamentos para venda "estamos presentes na avaliacao" de 220.000 € até 2.800.000 €, em Marrazes e Barosa, Leiria, Leiria mais caros euro/m²

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    Apartamento 3 Quartos em Marrazes e Barosa
    5
    Apartamento 3 Quartos em Marrazes e Barosa
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    Apartamento 3 Quartos em Marrazes e Barosa
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    Apartamento 3 Quartos em Marrazes e Barosa
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    Moradia 3 Quartos em Marrazes e Barosa

    Moradia 3 Quartos em Marrazes e Barosa

    Marrazes e Barosa, Leiria, Leiria
    3 quartos
    4 casas de banho
    115 m²
    Moradia única de três Pisos Uma Oportunidade Única de Viver com Elegância e bem-estar na cidade de Leiria. Descubra o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e conforto familiar nesta maravilhosa moradia T3+1 de três pisos situada na cidade de Leiria a 2 passos de tudo quanto necessita. Localizada em zona privilegiada, esta moradia oferece uma combinação rara de privacidade, luxo e conveniência. Características Principais: Moradia desenhada com espaços habitacionais generosos, dispõe de uma área de construção de cerca de 165 m2, distribuídos por três pisos. Com design moderno, cada piso foi meticulosamente projetado para maximizar a luz natural e oferecer uma estética moderna e acolhedora. A moradia desenvolve-se em 3 andares, privilegiando o piso térreo como zona social ampla, com cerca de 30 m2, espaço de circulação e acesso em escada de madeira aos pisos superiores,1 WC de serviço, porta de acesso à cave para uma garagem espaçosa com lugar para 3 viaturas, uma cozinha totalmente equipada com saída para o exterior de um pátio fechado com churrasqueira e forno a lenha num total de 30 m2. O 1º piso é reservado à área privada com 3 quartos, dos quais se destaca a suite com 23,60 m2 uma área de circulação de 15m2 para acesso aos respetivos pisos, 1 WC muito generoso. Dois quartos dispõem de roupeiros embutidos. O 2º piso está reservado para 1 quarto, 1 escritório/biblioteca e 1 WC. Destaca-se também a qualidade dos materiais e equipamentos instalados, nomeadamente ao nível da cozinha e das casas de banho. Apresenta ainda excelente orientação solar noroeste/nordeste, sudoeste/sudeste, que lhe confere grande luminosidade durante todo o dia. Moradia equipada com sistema de AQS (águas sanitárias) e aquecimento central através de uma caldeira a gás natural, garantindo um ambiente confortável em qualquer estação do ano. Esta moradia não é apenas uma casa, é um estilo de vida. Agende a sua visita e venha conhecer o lugar onde os seus sonhos podem se tornar realidade. Características específicas: - Moradia geminada - 3 Pisos - 165 m² superfície coberta - 3 quartos e 1 Suite - Escritório/Biblioteca - 4 casas de banho - Garagem na cave com lugar para 3 carros - Segunda mão/bom estado - Armários embutidos - Orientação: Noroeste/Nordeste, Sudoeste/Sudeste,Equipamento: - Pátio com forno a lenha e churrasqueiraCertificado Energético Classe energética: D A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4084
    288.000 €
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    Apartamento 3 Quartos em Marrazes e Barosa
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    Apartamento 3 Quartos em Marrazes e Barosa
    31
    Apartamento 3 Quartos em Marrazes e Barosa

    Apartamento 3 Quartos em Marrazes e Barosa

    Marrazes e Barosa, Leiria, Leiria
    3 quartos
    2 casas de banho
    117 m²
    Apartamento T3 novo com garagem e sótão, situado a 5 minutos do centro da cidade de Leiria, uma cidade portuguesa situada na região centro do país, perto da confluência dos rios Lis e Lena. Leiria combina entre uma rica herança histórica com uma moderna qualidade de vida, tornando-a um lugar atraente tanto para viver quanto para visitar. As suas atrações culturais, a sua beleza natural e as suas infraestruturas desenvolvidas fazem dela um importante centro na região centro de Portugal. O apartamento é composto por: - cozinha equipada com: forno, placa, exaustor, microondas, frigorifico combinado e máquina de lavar a loiça; - sala ampla com ligação direta a cozinha; - suite com casa de banho privativa e roupeiro embutido; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - casa de banho com banheira; - varanda ampla com churrasqueira; - garagem fechada para dois carros, e; - arrecadação no sótão. O apartamento apresenta ainda as seguintes carateristicas: - aspiração central; - estores elétricos; - aquecimento central; - tetos falsos, e; - paineis solares. A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4070
    275.000 €
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    6
    Apartamento 2 Quartos em Marrazes e Barosa
    6
    Apartamento 3 Quartos em Marrazes e Barosa
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    Apartamento 3 Quartos em Marrazes e Barosa
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    Apartamento 4 Quartos em Marrazes e Barosa
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    Apartamento 3 Quartos em Marrazes e Barosa

    Apartamento 3 Quartos em Marrazes e Barosa

    Marrazes e Barosa, Leiria, Leiria
    3 quartos
    2 casas de banho
    102 m²
    Apartamento T3 duplex, situado em zona privilegiada a 2 minutos do centro da cidade de Leiria. O centro histórico da cidade é uma área vibrante e cheia de charme, que combina séculos de história com uma atmosfera moderna e acolhedora. É um lugar onde os visitantes podem explorar monumentos históricos, passear por ruas pitorescas e desfrutar de uma variedade de experiências culturais e gastronômicas Algumas das atrações turísticas da cidade de Leiria: - Castelo de Leiria - Sé de Leiria - Praça Rodrigues Lobo - Moinho do Papel - Rua DireitaO apartamento tem escadas internas de acesso ao duplex e com uma excelente exposição solar. O apartamento é composto por: - cozinha competamente equipada; - sala com lareira; - suite com casa de banho privada e roupeiro; - 2 quartos com roupeiros; - casa de banho completa; - aquecimento central, e; - garagem box. A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4068
    230.000 €
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    Moradia 4 Quartos em Marrazes e Barosa

    Moradia 4 Quartos em Marrazes e Barosa

    Marrazes e Barosa, Leiria, Leiria
    4 quartos
    3 casas de banho
    179 m²
    Espaçosa moradia V4, localizada em Barosa, Leiria, ideal para quem procura uma vida tranquila, junto à cidade e com fácil acesso a todas as comodidades, escolas, restauração e transportes públicos, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto e a funcionalidade. A freguesia da Barosa é uma das freguesias do concelho de Leiria, situada na região central de Portugal, conhecida pelo seu ambiente tranquilo e pela sua proximidade ao centro urbano, combinando características rurais com um desenvolvimento urbano moderado. Características principais: 1. Três quartos generosos e uma suite privada, com roupeiros embutidos, dois com acesso a varandas amplas. Um dos quartos possui uma característica peculiar permitindo acesso, através do roupeiro a uma divisão ampla ou closet. 2. Áreas de convívio amplas: A sala de estar e jantar, com lareira, em plano aberto oferece um espaço amplo para entretenimento e convívio familiar. 3. Cozinha totalmente equipada: A cozinha, renovada recentemente, moderna e funcional oferece um espaço acolhedor e com muita arrumação, com acesso direto ao exterior, nas traseiras da moradia. 4. Espaço exterior privado: Para disfrutar de momentos ao ar livre no jardim ou no terraço com churrasqueira, ideal para reunir a família e amigos. Permitindo ainda o acesso à garagem com área de arrumação, lavandaria e estacionamento coberto para dois automóveis. 5. Renovação/Remodelação: Sempre na expetativa de inovar, a moradia foi sofrendo algumas obras de requalificação e remodelação ao longo dos anos, dispondo de algumas áreas modernizadas com acabamentos de qualidade, criando ambientes sofisticados e convidativos. A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4045
    315.000 €
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    Apartamento 2 Quartos em Marrazes e Barosa
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    Moradia 3 Quartos em Marrazes e Barosa

    Moradia 3 Quartos em Marrazes e Barosa

    Marrazes e Barosa, Leiria, Leiria
    3 quartos
    115 m²
    Moradia única de três Pisos – Uma Oportunidade Única de Viver com Elegância e bem-estar na cidade de Leiria. Descubra o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e conforto familiar nesta maravilhosa moradia T3+1 de três pisos situada na cidade de Leiria a 2 passos de tudo quanto necessita. Localizada em zona privilegiada, esta moradia oferece uma combinação rara de privacidade, luxo e conveniência. Características Principais: Moradia desenhada com espaços habitacionais generosos, dispõe de uma área de construção de cerca de 165 m2, distribuídos por três pisos. Com design moderno, cada piso foi meticulosamente projetado para maximizar a luz natural e oferecer uma estética moderna e acolhedora. A moradia desenvolve-se em 3 andares, privilegiando o piso térreo como zona social ampla, com cerca de 30 m2, espaço de circulação e acesso em escada de madeira aos pisos superiores,1 WC de serviço, porta de acesso à cave para uma garagem espaçosa com lugar para 3 viaturas, uma cozinha totalmente equipada com saída para o exterior de um pátio fechado com churrasqueira e forno a lenha num total de 30 m2. O 1 piso é reservado à área privada com 3 quartos, dos quais se destaca a suite com 23,60 m2 uma área de circulação de 15m2 para acesso aos respetivos pisos, 1 WC muito generoso. Dois quartos dispõem de roupeiros embutidos. O 2 piso está reservado para 1 quarto, 1 escritório/biblioteca e 1 WC. Destaca-se também a qualidade dos materiais e equipamentos instalados, nomeadamente ao nível da cozinha e das casas de banho. Apresenta ainda excelente orientação solar noroeste/nordeste, sudoeste/sudeste, que lhe confere grande luminosidade durante todo o dia. Moradia equipada com sistema de AQS (águas sanitárias) e aquecimento central através de uma caldeira a gás natural, garantindo um ambiente confortável em qualquer estação do ano. Esta moradia não é apenas uma casa, é um estilo de vida. Agende a sua visita e venha conhecer o lugar onde os seus sonhos podem se tornar realidade. Características específicas: Moradia geminada 3 Pisos 165 m² superfície coberta 3 quartos e 1 Suite Escritório/Biblioteca 4 casas de banho Garagem na cave com lugar para 3 carros Segunda mão/bom estado Armários embutidos Orientação: Noroeste/Nordeste, Sudoeste/Sudeste, Equipamento: Pátio com forno a lenha e churrasqueira Certificado Energético Classe energética: D A imobiliária Sousa Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4084
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    Apartamento 3 Quartos em Marrazes e Barosa

    Apartamento 3 Quartos em Marrazes e Barosa

    Marrazes e Barosa, Leiria, Leiria
    3 quartos
    102 m²
    Apartamento T3 duplex, situado em zona privilegiada a 2 minutos do centro da cidade de Leiria. O centro histórico da cidade é uma área vibrante e cheia de charme, que combina séculos de história com uma atmosfera moderna e acolhedora. É um lugar onde os visitantes podem explorar monumentos históricos, passear por ruas pitorescas e desfrutar de uma variedade de experiências culturais e gastronômicas Algumas das atrações turísticas da cidade de Leiria: Castelo de Leiria Sé de Leiria Praça Rodrigues Lobo Moinho do Papel Rua DireitaO apartamento tem escadas internas de acesso ao duplex e com uma excelente exposição solar. O apartamento é composto por: - cozinha competamente equipada; - sala com lareira; - suite com casa de banho privada e roupeiro; - 2 quartos com roupeiros; - casa de banho completa; - aquecimento central, e; - garagem box. A imobiliária Sousa Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4068
    230.000 €
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    Apartamento 3 Quartos em Marrazes e Barosa

    Apartamento 3 Quartos em Marrazes e Barosa

    Marrazes e Barosa, Leiria, Leiria
    3 quartos
    2 casas de banho
    140 m²
    Excelente apartamento T3, semi-novo, bastante soalheiro e com excelentes áreas. Construído em 2022, situado em Marrazes a 5 minutos do centro da cidade de Leiria. O imóvel é composto por hall de entrada, cozinha em open space, sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com churrasqueira, um Wc Social, dois quartos, uma suite também com acesso a varanda e uma garagem para dois carros. O imóvel encontra-se equipado também com Painéis Solares e pré instalação de ar condicionado e de aquecimento central. A cozinha encontra-se equipada com: - Máquina de Lavar Louça - Placa de Indução - Forno - Microondas - Frigorifico Combinado - ?Exaustor - ?Máquina de Lavar Roupa - ?Máquina de Secar Roupa Fica próximo de área de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A imobiliária Sousa Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4010
    270.000 €
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    Apartamento 4 Quartos em Marrazes e Barosa

    Apartamento 4 Quartos em Marrazes e Barosa

    Marrazes e Barosa, Leiria, Leiria
    4 quartos
    2 casas de banho
    146 m²
    Apartamento T2+2 duplex inserido num condomínio privado que se evidencia pelo jardim, campo de ténis, piscina, parque infantil, campo de squash, caseiros a tempo inteiro, salão de festas com copa e casa de banho de apoio. O apartamento é composto por dois pisos. 1 piso composto por: - cozinha com varanda, equipada com: placa, forno, exaustor e cilindro para aquecimento de águas; - sala com zona de estar e jantar, varanda com vista sobre a zona da piscina; - suite com roupeiro embutido e varanda; - quarto, e; - duas casas de banho, uma delas com janela. 2 piso composto por: - sala ampla, e; - dois quartos. O apartamento é composto ainda por: - 2 lugares de garagem com capacidade para 4 carros; - arrecadação; - ar condicionado na sala e num quarto; - pré inatalação em outro quarto; - pré instalação de aquecimento central; - estores eletricos; - janelas com vidro duplo e oscilo batente, e; - pré instalação de paineis solares. A imobiliária Sousa Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4050
    260.000 €
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    Moradia 4 Quartos em Marrazes e Barosa

    Moradia 4 Quartos em Marrazes e Barosa

    Marrazes e Barosa, Leiria, Leiria
    4 quartos
    179 m²
    Espaçosa moradia V4, localizada em Barosa, Leiria, ideal para quem procura uma vida tranquila, junto à cidade e com fácil acesso a todas as comodidades, escolas, restauração e transportes públicos, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto e a funcionalidade. A freguesia da Barosa é uma das freguesias do concelho de Leiria, situada na região central de Portugal, conhecida pelo seu ambiente tranquilo e pela sua proximidade ao centro urbano, combinando características rurais com um desenvolvimento urbano moderado. Características principais: 1. Três quartos generosos e uma suite privada, com roupeiros embutidos, dois com acesso a varandas amplas. Um dos quartos possui uma característica peculiar permitindo acesso, através do roupeiro a uma divisão ampla ou closet. 2. Áreas de convívio amplas: A sala de estar e jantar, com lareira, em plano aberto oferece um espaço amplo para entretenimento e convívio familiar. 3. Cozinha totalmente equipada: A cozinha, renovada recentemente, moderna e funcional oferece um espaço acolhedor e com muita arrumação, com acesso direto ao exterior, nas traseiras da moradia. 4. Espaço exterior privado: Para disfrutar de momentos ao ar livre no jardim ou no terraço com churrasqueira, ideal para reunir a família e amigos. Permitindo ainda o acesso à garagem com área de arrumação, lavandaria e estacionamento coberto para dois automóveis. 5. Renovação/Remodelação: Sempre na expetativa de inovar, a moradia foi sofrendo algumas obras de requalificação e remodelação ao longo dos anos, dispondo de algumas áreas modernizadas com acabamentos de qualidade, criando ambientes sofisticados e convidativos. A imobiliária Sousa Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4045
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    Moradia 4 Quartos em Marrazes e Barosa
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    Moradia 4 Quartos em Marrazes e Barosa

    Moradia 4 Quartos em Marrazes e Barosa

    Marrazes e Barosa, Leiria, Leiria
    4 quartos
    3 casas de banho
    252 m²
    Apresentamos-lhe esta maravilhosa moradia V4+1 nos Marinheiros. Estilo Arquitetónico: A moradia mantém características tradicionais da arquitetura portuguesa, como telhados de telha cerâmica vermelha, portadas em laminados e uma construção robusta. Situada numa rua tranquila na localidade de Marinheiros, em Leiria, onde nas redondezas podemos encontrar vários serviços, supermercados, farmácias, etc. Equipamentos: Aquecimento central a gás. Recuperador de calor a lenha e Ar Condicionamento na suite master. Renovação Recente: A moradia foi recentemente remodelada, preservando o seu carácter tradicional, enquanto incorpora elementos modernos para conforto e funcionalidade. As obras de renovação tiveram como um dos principais objetivos o isolamento térmico e acústico para melhorar a eficiência energética, nomeadamente o revestimento em capoto de cortiça, alumínios basculantes em PVC, sendo o telhado isolado em poliuretano. Os quartos de banho, foram todos reformulados. Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos. Espaços Interiores: Os espaços amplos e com imensa luminosidade Cave com garagem e lavandaria R C com sala de estar, sala de jantar, cozinha, wc de serviço, quarto\escritório e um terraço equipado com churrasqueira. 1 piso com 1 suite, 2 quartos e um quarto de banho. Áreas Exteriores: A moradia pode oferece um amplo espaço ao ar livre onde se destaca o jardim frontal em relva sintética, um amplo pário descoberto com acesso a um estacionamento coberto. Detalhes Charmosos: Detalhes arquitetônicos originais, madeira maciça nas zonas de convívio bem como nas áreas privativas adicionando um conforto e autenticidade. Esta moradia remodelada nos Marinheiros, em Leiria, combina o encanto da arquitetura típica portuguesa com o conforto e conveniência dos espaços modernos. A sua localização pitoresca e a recente renovação tornam esta casa uma opção atraente para quem procura uma casa que una tradição e modernidade. A imobiliária Sousa Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4047
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