33 Imóveis para arrendamento "escritorio muito bem localizado" em Misericórdia, Lisboa, Lisboa

Edifício situado na zona ribeirinha do Cais do Sodré. Tem apenas 5 pisos e mantém a traça característica da região. O último piso tem uma varanda virada para o rio. Beneficia de uma grande variedade de restaurantes e serviços em toda a envolvência. Especificações - Piso técnico - Ar condicionado - Boa iluminação natural - Próximo de diversos serviços (bancos, CTT,...) Acessibilidades Localizado perto do Mercado da Ribeira, beneficia de uma excelente rede de transportes públicos (Autocarro, Metro e Comboio) Estacionamento Estacionamento público exterior, e parque público a 2 minutos. #ref:L-146596-404090

Escritorio com 105 m2 para Arrendamento na Rua da Misericórdia, Chiado, Lisboa Área do Escritório: 105 m2 1 Lugar de estacionamento incluído Escritório renovado e impecável no coração de Lisboa, na zona nobre do Chiado. O escritório tem 5 divisões, 2 das salas são interiores e 3 das salas têm janelas com vidros duplos. 1 das salas tem ainda um enorme vitral. Tem 1 casa de banho privativa e um sistema de pré-instalação de ar condicionado. O escritório está virado para nascente e tem muita luz Natural. O espaço é muito tranquilo e oferece um espaço de trabalho inspirador. Concierge e segurança 24 horas por dia, 365 dias por ano. Este edifício histórico tem vestígios das muralhas da fortaleza defensiva do século XIV. A majestosa entrada do edifício exibe esculturas, obras de arte imponentes, tem escadas rolantes e 5 elevadores. Este escritório oferece ainda 1 lugar de estacionamento na garagem, um verdadeiro luxo na zona do Chiado. Localizado num belo edifício Património que respira história, cultura e arte, este imóvel único tem potencial para ser um espaço de escritório, uma agência de comunicação ou de relações públicas, um espaço comercial, um showroom, ou um consultório médico/dentário. ----- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:OFI_376

*Disponivel a partir do 1 Julho* Charmoso apartamento T1 + 1 no coração de Lisboa, na Rua da Rosa, entre o Chiado e o Príncipe Real. Este apartamento no 3º andar é bem iluminado com detalhes originais, incluindo pisos de madeira e tetos decorados. O apartamento está virado para nascente e poente com luz natural entrando de ambos os lados. O apartamento consiste em: - Ampla sala de estar / jantar com acesso a um pequeno quarto / escritório - Amplo depósito / vestiário - Banheiro com chuveiro - Despensa com máquina de lavar - Quarto principal grande e bem iluminado - Cozinha com fogão a gás - Varanda O apartamento está localizado no centro de Lisboa com as seguintes distâncias a pé: - 5 minutos para a Praça Luís Camões - 5 minutos da estação de Metro Baixa / Chiado (linhas azul e verde) - 7 minutos para o jardim Principe Real - 14 minutos da estação ferroviária Cais do Sodré (também acessível através de metro) Apartamento ideal para um casal ou família com um filho pequeno que procura viver no centro de Lisboa onde tudo pode ser acedido a pé. As visitas serão 17/06/2024 para entrar no apartamento 01/07/2024. #ref: 120713 Licença de utilização: Isento

Disponível a partir de Janeiro 2024 O apartamento está muito bem localizado no centro do bairro do Príncipe Real e é composto por uma sala, com espaço de estar e de jantar abertos para a cozinha, uma segunda sala de estar, uma suite, dois quartos, três casas de banho e um closet. Ao entrarmos no apartamento temos um pequeno hall com ligação ao corredor que acompanha a casa distribuindo e dando acesso aos diversos espaços e divisões. Iniciamos pela sala de estar, com amplas portadas e típicos varandins para a Rua D. Pedro V. Seguidamente um pequeno quarto que pode utilizado como escritório, um segundo quarto e uma casa de banho de apoio a estes dois quartos. Ao fundo do corredor temos um espaço misto que inclui a cozinha aberta com a sala de jantar e sala de estar e de televisão. Na continuação do corredor temos uma casa de banho social, um walk-in closet e a suite principal com uma pequena varanda para as traseiras do edifício. O apartamento possui janelas com vidro duplo. O apartamento foi recentemente renovado, preservando todo o charme característico da época em que foi construído, encontrando-se em muito bom estado. O Príncipe Real é um bairro, essencialmente residencial, com jardins, praças calmas, mansões coloridas e edifícios antigos que foram recuperados, tornou-se um local de charme e o bairro mais moderno de Lisboa. Nos últimos anos, o bairro tornou-se um excelente local de compras, com várias lojas incríveis, como a Embaixada, que foi construída em 1877 e começou a reunir-se numa única loja espacial de design, moda e gastronomia. É neste bairro que fica o Jardim do Príncipe Real, um espaço fantástico para relaxar junto ao lago, com uma variada gama de atrações, incluindo um mercado biológico, um parque infantil, vários terraços, um espetacular cedro-do-buçaco com 20 metros de copa e quase 150 anos de vida. Na cave da Praça do Príncipe Real encontra-se a Albufeira do Patriarcal - construída entre 1860 e 1864, que se tornou o edifício mais importante na rede de distribuição de água da baixa lisboeta, abastecida pelo Aqueduto águas livres. Um pouco mais a sul, encontra-se o belo miradouro de São Pedro de Alcântara no jardim com o mesmo nome, de onde poderá desfrutar de uma vista de 180º sobre a cidade e o rio Tejo. Muito perto, pode ainda visitar o Museu Nacional de História Natural e da Ciência, que inclui três núcleos: o Museu Botânico e Jardim, o Museu Mineralógico e Geológico e o Museu Zoológico e Antropológico. O Apartamento é arrendado semi- mobilado. Área útil: 113,75 m2 Imóvel anterior a 1951 #ref:LANE_6422

(ref:C (telefone) Venha conhecer este excelente escritório com uma localização privilegiada, na Rua do Alecrim, entre o Chiado e o Cais do Sodré, num dos bairros mais vibrantes e cosmopolitas do centro de Lisboa. Com uma área fantástica de 236 m², 2 casas de banho, uma zona de copa, zona técnica, ar-condicionado e muito luminoso. Localizado num edifício de traça antiga, com elevador. Muito bem localizado, a poucos minutos das estações de metro do Chiado e do Cais do Sodré, com todos os serviços próximos, vários restaurantes e cafés. À volta encontra diversos Parques de Estacionamento. Marque já a sua visita ! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C0470-00246

Excelente espaço comercial localizado na zona do Cais de Sodré, junto do Time Out Market. Localização central e privilegiada, com boas acessibilidades em transportes públicos: comboio, autocarro, eléctrico e ciclovia. Inserido numa rua muito movimentada, numa zona de bares e restauração premium. Espaço amplo com extracção de fumos, totalmente renovado há 4 anos e com cozinha profissional totalmente equipada. A zona envolvente está a ser transformada, com a abertura da nova estação de metropolitano, novos escritórios (Zomato, Cofidis, Kantar, Farfetch) e está prevista a abertura de três novos hotéis na zona. Trespasse de 275.000€. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! #ref:BOT_1108

Excelente escritório com 250 m2, localizado em zona premium, entre a zona ribeirinha do Cais do Sodré e a Praça Luís de Camões. Beneficia de uma grande variedade de restaurantes, serviços e de uma excelente rede de transportes, em toda a envolvência. Totalmente mobilado e equipado. Composto por 8 salas. Marque já a sua visita! #ref:OFI_684

Excelente Escritório de 236 m2, localizado no coração do Chiado. Inserido num Edifício Pombalino, este Escritório foi alvo de uma remodelação de excelência de um renomado Atelier de Arquitectos, mantendo-se a estrutura original, elevando-o aos padrões de exigência e conforto modernos. Muito bem localizado em zona prime, encontra-se a pouca distância de serviços, transportes (metro, barco e comboio), farmácias, restaurantes, monumentos e acessos. Ideal para quem deseja trabalhar numa das zonas mais emblemáticas e nobres de Lisboa. Não perca esta excelente oportunidade! #ref:OFI_1042

Tradicional e majestoso apartamento T2+1, remodelado, com uma fantástica vista sobre Lisboa. No terceiro piso de um prédio de charme sem elevador, numa das Ruas mais aclamadas do Principe Real e com a tradicional arquitectura antiga de Lisboa. Características: - 1 suite - 1 Quarto - 1 Escritório - 1 Closet/Quarto - 2 casas de banho - 1 cozinha - 1 sala de jantar - 1 sala de estar De tipologia T2+1, com 164 m2, o apartamento, com tectos altos e trabalhados e o chão de madeira maciça em tábua corrida, uma vista deslumbrante sobre a cidade, dispõe de todo o conforto que um apartamento premium lhe pode oferecer. Parcialmente mobilado, ar condicionado e cozinha totalmente equipada. O apartamento pode ser arrendado sem a mobilia. As grandes janelas percorrem a fachada principal do prédio. Os tetos altos fazem jus à constante evolução mas mantendo o charme do passado que as requalificações da zona já nos vêm habituando. Localizado no Príncipe Real, para muitos o bairro mais chique e cool de Lisboa, que deve o seu nome à realeza portuguesa. Príncipe Real de Portugal era o nome dado aos herdeiros presuntivos da Coroa durante a Monarquia Constitucional (1822-1910). Em homenagem a este título e ao seu filho D. Pedro, D. Maria II mandou erguer o Jardim do Príncipe Real em meados do século XIX. Os numerosos palacetes mantiveram-lhe o aspeto luxuoso ao longo dos tempos, mas a viragem para uma das zonas mais trendy da cidade foi mais recente, fruto de uma extensa reabilitação. Os charmes do Príncipe Real organizam-se à volta do seu sumptuoso jardim e aprazíveis praças e contemplam as compras, a gastronomia, a hotelaria, a vida noturna, esplanadas, teatros e universidades. Arrendamento de longa duração (mínimo 1 ano) Marque visita e venha conhecer. @womcopyright #ref:APA_71

The Homing Group is delighted to introduce a charming and cozy studio apartment, available only for medium/long-term lease (no short term), starting from the 1st of October 2024 (minimum: 6 months) This fully furnished apartment boasts furniture and a well-equipped kitchen. Nestled on the ground floor, it has 28 sqm PGA and has been meticulously renovated. The apartment is strategically located with easy access to various transport links and amenities. It's a stone's throw away from Bica Elevator (400m), the Museu da Farmácia (350m), and a little over 600m from the famous Mercado da Ribeira and Time Out and a little bit more from Cais do Sodre terminal (bus/metro/Train/boat). Nestled in the Misericordia parish, in the heart of the capital's historic center, this property enjoys a prime location. The area is tranquil and residential, with traditional shops, services, banks, offices, eateries, cafes, and relaxing outdoor spaces. Nearby, you'll find green spaces, a charming garden, and a playground. The property's exceptional location offers easy access to the riverside pedestrian zone, perfect for riverside walks, cycling, or enjoying the traditional sunset on a boat or from the enchanting rooftops of Avenida 24 de Julho. Public transport, including buses, trains, and boats, is easily accessible, making commuting within Lisbon and beyond a breeze. Terms 2 rents + 1 deposits Contract: 6 months (Longer stays - up to one year - can be considered) No pets allowed. Bills not included. Please note that the information provided is subject to confirmation and is not binding. According to the land registry information, the property is exempt from the Use License as it was built before 1951. O Grupo Homing tem o prazer de apresentar um encantador e acolhedor estúdio, disponível para arrendamento de médio/longo prazo, a partir do 1 de Outubro 2024. Este apartamento, totalmente mobilado, dispõe de uma cozinha bem equipada. Situado no rés do chão, com 28m2 de área bruta, foi meticulosamente renovado. O apartamento está estrategicamente localizado com fácil acesso a várias ligações de transportes e comodidades. Fica a dois passos do Elevador da Bica (400m), do Museu da Farmácia (350m), e a pouco mais de 600m dos famosos Mercado da Ribeira e do Time Out e um pouco mais ainda do terminal do Cais do Sodré (autocarro/metro/comboio/barco). Situado na freguesia da Misericórdia, no coração do centro histórico da capital, este imóvel goza de uma localização privilegiada. A área é tranquila e residencial, repleta de lojas tradicionais, serviços, bancos, escritórios, restaurantes, cafés e espaços exteriores relaxantes. Nas proximidades, encontrará espaços verdes, um jardim encantador e um parque infantil. A localização excecional da propriedade oferece fácil acesso à zona pedonal ribeirinha, perfeita para passeios à beira-rio, andar de bicicleta ou apreciar o tradicional pôr do sol, quer num barco ou a partir dos encantadores rooftops da Avenida 24 de Julho. Os transportes públicos, incluindo autocarros, comboios e barcos, são facilmente acessíveis, facilitando as deslocações dentro e fora de Lisboa. Condições - 2 rendas + 1 depósito - Contrato: 6 meses (poderão ser consideradas estadias mais longas - até um ano) - Não são permitidos animais de estimação. Contas não incluídas. Por favor, note que as informações fornecidas estão sujeitas a confirmação e não são vinculativas. O imóvel está isento de Licença de Utilização por ter sido construído antes de 1951, de acordo com a informação do registo predial. #ref:APA_1855

Oportunidade! Trespasse de um restaurante localizado na Freguesia da Misericórdia, em Lisboa. Localização privilegiada, no acesso ao Miradouro de Santa Catarina. A 5min a pé da Praça Camões. Zona histórica, de grande circulação de turistas. Inserido num prédio totalmente renovado composto por dois andares que tem acessos independentes. Em ambos os pisos funcionava um restaurante, dispondo o mesmo de duas cozinhas e dois bares completamente equipados. No último piso (2.º Andar) consta de um sótão, onde se insere um estúdio praticamente novo, mobilado, com muita luz natural, arrumação, casa-de-banho, ar condicionado, mesa de reuniões e uma cama de casal. O uso deste piso é habitacional, estado já em curso o processo de alteração para uso terciário. Composição: Rés de Chão: Uso terciário - Restaurante com licença até às 2h da manhã. - 60 lugares - 4 wcs para clientes e 1 wc para equipa com cacifos - Cozinha completamente equipada com monta-pratos que comunica com cozinha do piso de cima - Armazém 2 unidades de frio positivo, 2 unidades de frio negativo e abatedor de temperatura - Bar totalmente equipado com balcão em mármore - Garrafeira e 4 caves refrigeradoras de vinhos com capacidade para cerca de 350 garrafas - Palco com sistema de luzes e de som - Sala com isolamento acústico - Sistema de alarme - Sistema de videovigilância - Ar condicionado CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO PALCO: 1) 1,94 m 2) 2,26 m 3) 3,26 m 4) 42 cm SISTEMA DE SOM: 2x SUB HK AUDIO ELEMENTS E110A 2x TOP HK ELEMENTS E845 1x Monitor HK PR:O 10XD 1x Mesa de mistura STUDIOMASTER DIGILIVE 16 MICROFONES 2x sistemas s\fio MIPRO 515 MIC MÃO 1x AUDIX OM3 1x AUDIX i5 1X SHURE PGA48 TRIPÉS 2x tripés grandes 1x tripé straight base redonda 1x tripé pequeno ILUMINAÇÃO Projetores frontais de palco 4x LED PAR56 RGB ADJ 1x Mesa DMX operator 1 ADJ 16 CANAIS Projetores individuais reguláveis sobre cada mesa de refeições MULTIMEDIA Projetor Multimedia VVT DX2 1º andar: Uso terciário - Restaurante com licença até às 2h da manhã (mesmo alvará) - 60 lugares sentados - 2 pátios - Escadas com sistema de corrimão de LED - 2 WCS para clientes e 1 WC para equipa - Armazém - Escritório - Balcão de bar revestido com azulejos pintados à mão - Bar totalmente equipado com máquina de gelo - 2 caves refrigeradoras de vinho com capacidade para cerca de 180 garrafas - Ventiladores de tecto - Pavimento de madeira - Três antigas masseiras em madeira recuperadas e transformadas em mesas - Biblioteca - Sistema de alarme - Sistema de videovigilância - Saída de fumos - Cozinha completamente equipada com monta-pratos que comunica com cozinha do piso de baixo - Equipamento de som - Projetor de teto - Prateleiras e iluminação para exposições de arte 2.º Andar: Apartamento Studio totalmente renovado com arrumação, cama, mesa de reuniões e casa-de-banho (30 m2). Disponibilidade para trespassar o edifício inteiro ou cada piso separadamente. Duração do contrato de arrendamento: 15 anos Valor da renda do prédio inteiro: 3.500€ nos primeiros cinco anos; 4.500€ a partir do sexto ano. Valor da renda (Rés de Chão): 2.100€ nos primeiros cinco anos; 2.700€ a partir do sexto ano. Valor da renda (1° andar): 1.400€ nos primeiros cinco anos; 1.800€ a partir do sexto ano. Valor total do trespasse: 850.000€ Valor do trespasse (Rés de Chão): 430.000€ Valor do trespasse (1° andar): 420.000€ Nota: Em qualquer dos casos, pretende-se fazer a cessão de posição dos contratos de arrendamento e a venda do recheio / equipamento. Solicite mais informação e não perca esta excelente oportunidade de negócio! #ref:BOT_1194

Excelente escritório com 250 m2, localizado em zona premium, entre a zona ribeirinha do Cais do Sodré e a Praça Luís de Camões. Beneficia de uma grande variedade de restaurantes, serviços e de uma excelente rede de transportes, em toda a envolvência. Totalmente mobilado e equipado. Composto por 8 salas. Marque já a sua visita! #ref:OFI_684

Edifício situado na zona ribeirinha do Cais do Sodré. Tem apenas 5 pisos e mantém a traça característica da região. O último piso tem uma varanda virada para o rio. Beneficia de uma grande variedade de restaurantes e serviços em toda a envolvência. Especificações - Piso técnico - Ar condicionado - Boa iluminação natural - Próximo de diversos serviços (bancos, CTT,...) Acessibilidades Localizado perto do Mercado da Ribeira, beneficia de uma excelente rede de transportes públicos (Autocarro, Metro e Comboio) Estacionamento Estacionamento público exterior, e parque público a 2 minutos. #ref:L-146596-404090

Disponível a partir de Janeiro 2024 O apartamento está muito bem localizado no centro do bairro do Príncipe Real e é composto por uma sala, com espaço de estar e de jantar abertos para a cozinha, uma segunda sala de estar, uma suite, dois quartos, três casas de banho e um closet. Ao entrarmos no apartamento temos um pequeno hall com ligação ao corredor que acompanha a casa distribuindo e dando acesso aos diversos espaços e divisões. Iniciamos pela sala de estar, com amplas portadas e típicos varandins para a Rua D. Pedro V. Seguidamente um pequeno quarto que pode utilizado como escritório, um segundo quarto e uma casa de banho de apoio a estes dois quartos. Ao fundo do corredor temos um espaço misto que inclui a cozinha aberta com a sala de jantar e sala de estar e de televisão. Na continuação do corredor temos uma casa de banho social, um walk-in closet e a suite principal com uma pequena varanda para as traseiras do edifício. O apartamento possui janelas com vidro duplo. O apartamento foi recentemente renovado, preservando todo o charme característico da época em que foi construído, encontrando-se em muito bom estado. O Príncipe Real é um bairro, essencialmente residencial, com jardins, praças calmas, mansões coloridas e edifícios antigos que foram recuperados, tornou-se um local de charme e o bairro mais moderno de Lisboa. Nos últimos anos, o bairro tornou-se um excelente local de compras, com várias lojas incríveis, como a Embaixada, que foi construída em 1877 e começou a reunir-se numa única loja espacial de design, moda e gastronomia. É neste bairro que fica o Jardim do Príncipe Real, um espaço fantástico para relaxar junto ao lago, com uma variada gama de atrações, incluindo um mercado biológico, um parque infantil, vários terraços, um espetacular cedro-do-buçaco com 20 metros de copa e quase 150 anos de vida. Na cave da Praça do Príncipe Real encontra-se a Albufeira do Patriarcal - construída entre 1860 e 1864, que se tornou o edifício mais importante na rede de distribuição de água da baixa lisboeta, abastecida pelo Aqueduto águas livres. Um pouco mais a sul, encontra-se o belo miradouro de São Pedro de Alcântara no jardim com o mesmo nome, de onde poderá desfrutar de uma vista de 180º sobre a cidade e o rio Tejo. Muito perto, pode ainda visitar o Museu Nacional de História Natural e da Ciência, que inclui três núcleos: o Museu Botânico e Jardim, o Museu Mineralógico e Geológico e o Museu Zoológico e Antropológico. O Apartamento é arrendado semi- mobilado. Área útil: 113,75 m2 Imóvel anterior a 1951 #ref:LANE_6422

Excelente espaço comercial localizado na zona do Cais de Sodré, junto do Time Out Market. Localização central e privilegiada, com boas acessibilidades em transportes públicos: comboio, autocarro, eléctrico e ciclovia. Inserido numa rua muito movimentada, numa zona de bares e restauração premium. Espaço amplo com extracção de fumos, totalmente renovado há 4 anos e com cozinha profissional totalmente equipada. A zona envolvente está a ser transformada, com a abertura da nova estação de metropolitano, novos escritórios (Zomato, Cofidis, Kantar, Farfetch) e está prevista a abertura de três novos hotéis na zona. Trespasse de 275.000€. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! #ref:BOT_1108

The Homing Group is delighted to introduce a charming and cozy studio apartment, available only for medium/long-term lease (no short term), starting from the 1st of October 2024 (minimum: 6 months) This fully furnished apartment boasts furniture and a well-equipped kitchen. Nestled on the ground floor, it has 28 sqm PGA and has been meticulously renovated. The apartment is strategically located with easy access to various transport links and amenities. It's a stone's throw away from Bica Elevator (400m), the Museu da Farmácia (350m), and a little over 600m from the famous Mercado da Ribeira and Time Out and a little bit more from Cais do Sodre terminal (bus/metro/Train/boat). Nestled in the Misericordia parish, in the heart of the capital's historic center, this property enjoys a prime location. The area is tranquil and residential, with traditional shops, services, banks, offices, eateries, cafes, and relaxing outdoor spaces. Nearby, you'll find green spaces, a charming garden, and a playground. The property's exceptional location offers easy access to the riverside pedestrian zone, perfect for riverside walks, cycling, or enjoying the traditional sunset on a boat or from the enchanting rooftops of Avenida 24 de Julho. Public transport, including buses, trains, and boats, is easily accessible, making commuting within Lisbon and beyond a breeze. Terms 2 rents + 1 deposits Contract: 6 months (Longer stays - up to one year - can be considered) No pets allowed. Bills not included. Please note that the information provided is subject to confirmation and is not binding. According to the land registry information, the property is exempt from the Use License as it was built before 1951. O Grupo Homing tem o prazer de apresentar um encantador e acolhedor estúdio, disponível para arrendamento de médio/longo prazo, a partir do 1 de Outubro 2024. Este apartamento, totalmente mobilado, dispõe de uma cozinha bem equipada. Situado no rés do chão, com 28m2 de área bruta, foi meticulosamente renovado. O apartamento está estrategicamente localizado com fácil acesso a várias ligações de transportes e comodidades. Fica a dois passos do Elevador da Bica (400m), do Museu da Farmácia (350m), e a pouco mais de 600m dos famosos Mercado da Ribeira e do Time Out e um pouco mais ainda do terminal do Cais do Sodré (autocarro/metro/comboio/barco). Situado na freguesia da Misericórdia, no coração do centro histórico da capital, este imóvel goza de uma localização privilegiada. A área é tranquila e residencial, repleta de lojas tradicionais, serviços, bancos, escritórios, restaurantes, cafés e espaços exteriores relaxantes. Nas proximidades, encontrará espaços verdes, um jardim encantador e um parque infantil. A localização excecional da propriedade oferece fácil acesso à zona pedonal ribeirinha, perfeita para passeios à beira-rio, andar de bicicleta ou apreciar o tradicional pôr do sol, quer num barco ou a partir dos encantadores rooftops da Avenida 24 de Julho. Os transportes públicos, incluindo autocarros, comboios e barcos, são facilmente acessíveis, facilitando as deslocações dentro e fora de Lisboa. Condições - 2 rendas + 1 depósito - Contrato: 6 meses (poderão ser consideradas estadias mais longas - até um ano) - Não são permitidos animais de estimação. Contas não incluídas. Por favor, note que as informações fornecidas estão sujeitas a confirmação e não são vinculativas. O imóvel está isento de Licença de Utilização por ter sido construído antes de 1951, de acordo com a informação do registo predial. #ref:APA_1855

(ref:C (telefone) Venha conhecer este excelente escritório com uma localização privilegiada, na Rua do Alecrim, entre o Chiado e o Cais do Sodré, num dos bairros mais vibrantes e cosmopolitas do centro de Lisboa. Com uma área fantástica de 236 m², 2 casas de banho, uma zona de copa, zona técnica, ar-condicionado e muito luminoso. Localizado num edifício de traça antiga, com elevador. Muito bem localizado, a poucos minutos das estações de metro do Chiado e do Cais do Sodré, com todos os serviços próximos, vários restaurantes e cafés. À volta encontra diversos Parques de Estacionamento. Marque já a sua visita ! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C0470-00246

Oportunidade! Trespasse de um restaurante localizado na Freguesia da Misericórdia, em Lisboa. Localização privilegiada, no acesso ao Miradouro de Santa Catarina. A 5min a pé da Praça Camões. Zona histórica, de grande circulação de turistas. Inserido num prédio totalmente renovado composto por dois andares que tem acessos independentes. Em ambos os pisos funcionava um restaurante, dispondo o mesmo de duas cozinhas e dois bares completamente equipados. No último piso (2.º Andar) consta de um sótão, onde se insere um estúdio praticamente novo, mobilado, com muita luz natural, arrumação, casa-de-banho, ar condicionado, mesa de reuniões e uma cama de casal. O uso deste piso é habitacional, estado já em curso o processo de alteração para uso terciário. Composição: Rés de Chão: Uso terciário - Restaurante com licença até às 2h da manhã. - 60 lugares - 4 wcs para clientes e 1 wc para equipa com cacifos - Cozinha completamente equipada com monta-pratos que comunica com cozinha do piso de cima - Armazém 2 unidades de frio positivo, 2 unidades de frio negativo e abatedor de temperatura - Bar totalmente equipado com balcão em mármore - Garrafeira e 4 caves refrigeradoras de vinhos com capacidade para cerca de 350 garrafas - Palco com sistema de luzes e de som - Sala com isolamento acústico - Sistema de alarme - Sistema de videovigilância - Ar condicionado CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO PALCO: 1) 1,94 m 2) 2,26 m 3) 3,26 m 4) 42 cm SISTEMA DE SOM: 2x SUB HK AUDIO ELEMENTS E110A 2x TOP HK ELEMENTS E845 1x Monitor HK PR:O 10XD 1x Mesa de mistura STUDIOMASTER DIGILIVE 16 MICROFONES 2x sistemas s\fio MIPRO 515 MIC MÃO 1x AUDIX OM3 1x AUDIX i5 1X SHURE PGA48 TRIPÉS 2x tripés grandes 1x tripé straight base redonda 1x tripé pequeno ILUMINAÇÃO Projetores frontais de palco 4x LED PAR56 RGB ADJ 1x Mesa DMX operator 1 ADJ 16 CANAIS Projetores individuais reguláveis sobre cada mesa de refeições MULTIMEDIA Projetor Multimedia VVT DX2 1º andar: Uso terciário - Restaurante com licença até às 2h da manhã (mesmo alvará) - 60 lugares sentados - 2 pátios - Escadas com sistema de corrimão de LED - 2 WCS para clientes e 1 WC para equipa - Armazém - Escritório - Balcão de bar revestido com azulejos pintados à mão - Bar totalmente equipado com máquina de gelo - 2 caves refrigeradoras de vinho com capacidade para cerca de 180 garrafas - Ventiladores de tecto - Pavimento de madeira - Três antigas masseiras em madeira recuperadas e transformadas em mesas - Biblioteca - Sistema de alarme - Sistema de videovigilância - Saída de fumos - Cozinha completamente equipada com monta-pratos que comunica com cozinha do piso de baixo - Equipamento de som - Projetor de teto - Prateleiras e iluminação para exposições de arte 2.º Andar: Apartamento Studio totalmente renovado com arrumação, cama, mesa de reuniões e casa-de-banho (30 m2). Disponibilidade para trespassar o edifício inteiro ou cada piso separadamente. Duração do contrato de arrendamento: 15 anos Valor da renda do prédio inteiro: 3.500€ nos primeiros cinco anos; 4.500€ a partir do sexto ano. Valor da renda (Rés de Chão): 2.100€ nos primeiros cinco anos; 2.700€ a partir do sexto ano. Valor da renda (1° andar): 1.400€ nos primeiros cinco anos; 1.800€ a partir do sexto ano. Valor total do trespasse: 850.000€ Valor do trespasse (Rés de Chão): 430.000€ Valor do trespasse (1° andar): 420.000€ Nota: Em qualquer dos casos, pretende-se fazer a cessão de posição dos contratos de arrendamento e a venda do recheio / equipamento. Solicite mais informação e não perca esta excelente oportunidade de negócio! #ref:BOT_1194

*Disponivel a partir do 1 Julho* Charmoso apartamento T1 + 1 no coração de Lisboa, na Rua da Rosa, entre o Chiado e o Príncipe Real. Este apartamento no 3º andar é bem iluminado com detalhes originais, incluindo pisos de madeira e tetos decorados. O apartamento está virado para nascente e poente com luz natural entrando de ambos os lados. O apartamento consiste em: - Ampla sala de estar / jantar com acesso a um pequeno quarto / escritório - Amplo depósito / vestiário - Banheiro com chuveiro - Despensa com máquina de lavar - Quarto principal grande e bem iluminado - Cozinha com fogão a gás - Varanda O apartamento está localizado no centro de Lisboa com as seguintes distâncias a pé: - 5 minutos para a Praça Luís Camões - 5 minutos da estação de Metro Baixa / Chiado (linhas azul e verde) - 7 minutos para o jardim Principe Real - 14 minutos da estação ferroviária Cais do Sodré (também acessível através de metro) Apartamento ideal para um casal ou família com um filho pequeno que procura viver no centro de Lisboa onde tudo pode ser acedido a pé. As visitas serão 17/06/2024 para entrar no apartamento 01/07/2024. #ref: 120713 Licença de utilização: Isento

Excelente Escritório de 236 m2, localizado no coração do Chiado. Inserido num Edifício Pombalino, este Escritório foi alvo de uma remodelação de excelência de um renomado Atelier de Arquitectos, mantendo-se a estrutura original, elevando-o aos padrões de exigência e conforto modernos. Muito bem localizado em zona prime, encontra-se a pouca distância de serviços, transportes (metro, barco e comboio), farmácias, restaurantes, monumentos e acessos. Ideal para quem deseja trabalhar numa das zonas mais emblemáticas e nobres de Lisboa. Não perca esta excelente oportunidade! #ref:OFI_1042

*Disponivel a partir do 1 Julho* Charmoso apartamento T1 + 1 no coração de Lisboa, na Rua da Rosa, entre o Chiado e o Príncipe Real. Este apartamento no 3 andar é bem iluminado com detalhes originais, incluindo pisos de madeira e tetos decorados. O apartamento está virado para nascente e poente com luz natural entrando de ambos os lados. O apartamento consiste em: - Ampla sala de estar / jantar com acesso a um pequeno quarto / escritório - Amplo depósito / vestiário - Banheiro com chuveiro - Despensa com máquina de lavar - Quarto principal grande e bem iluminado - Cozinha com fogão a gás - Varanda O apartamento está localizado no centro de Lisboa com as seguintes distâncias a pé: - 5 minutos para a Praça Luís Camões - 5 minutos da estação de Metro Baixa / Chiado (linhas azul e verde) - 7 minutos para o jardim Principe Real - 14 minutos da estação ferroviária Cais do Sodré (também acessível através de metro) Apartamento ideal para um casal ou família com um filho pequeno que procura viver no centro de Lisboa onde tudo pode ser acedido a pé. As visitas serão 17/06/2024 para entrar no apartamento 01/07/2024. #ref: 120713

Espaço comercial para arrendamento na Rua Cor-de-Rosa Espaço comercial localizado na zona comercial de Cais do Sodré, mesmo na rua ao lado da Rua Cor-de-Rosa. Este espaço está inserido num prédio de 4 andares. Não possui elevador e encontra-se localizado no primeiro andar, sendo o espaço para obras totais. O espaço encontra-se localizada a 200m da estação de metro e de comboios de Cais do Sodré e apresenta um grande potencial, devido ao fluxo de negócio que existe nas próximidades. Adequado para escritório, centro de estética, clínica, galeria. Está a 50m da Rua Cor-de Rosa, a 80m da Praça de São Paulo e a 240m do famoso Time-Out Market. Dispensado de licença de utilização por ter sido inscrito na matriz antes de 1951, conforme o Decreto Lei n 38382 Para mais informações, por favor não se hesite em entrar em contacto. ************************************************************************************************ Commercial space for rent on Pink Street Commercial space located in the comercial area of Cais do Sodré, right on the street next to Pink Street. This space is located in a 4-storey building. It does not have an elevator and is located on the first floor, being the space for total works. The space is located 200m from the Cais do Sodré metro and train station and has great potential, due to the flow of business nearby. Suitable for office, beauty center, clinic, gallery. It is 50m from Pink Street, 80m from Praça de São Paulo and 240m from the famous Time-Out Market. It does not have a Use License, as it was built before 1951. For more information, please don't hesitate to get in touch. ************************************************************************************************** ????????? ??????? Cais do Sodré ?????? ?????????? ??????? 4 ??????????????????????? ?????????????????????? ????? Cais do Sodré ?????? 200m??????????????????? ?????????????????? ?????50m????????80m??????Time-Out Market 240m? ????????????? 1951 ??????? ?????????????????? ;ID RE/MAX: 121491815-20 #ref:15856311

Apartamento T1+1 com Terraço junto ao Bairro Alto Totalmente remodelado e mobilado para arrendamento na Rua do Sol a Santa Catarina, no Bairro Alto, em Lisboa. Trata-se de um R/C inserido num prédio dos anos 20 com um terraço e zona de máquinas/arrumos com máquina de lavar roupa. O apartamento possui ainda: Amplo Hall de Entrada, Cozinha, Sala com simpático Escritório, 1 Quarto e 1 Casa de banho com banheira. A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, microondas e frigorífico e ainda máquina do café, pratos, copos, talheres, etc. O quarto com roupa de cama e atoalhados. Tem um quarto equipado e um escritório que poderá ser convertido noutro quarto mais pequeno. Está localizado a 5 minutos a pé do Largo Luís de Camões, e próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos. O potencial cliente deverá apresentar comprovativo de rendimentos, nomeadamente IRS e recibos de vencimento. Serão pedidas 2 rendas + 2 cauções na assinatura do contrato. ;ID RE/MAX: 120401448-1 #ref:15842133

Venha conhecer este excelente escritório com uma localização privilegiada, na Rua do Alecrim, entre o Chiado e o Cais do Sodré, num dos bairros mais vibrantes e cosmopolitas do centro de Lisboa. Com uma área fantástica de 236 m², 2 casas de banho, uma zona de copa, zona técnica, ar-condicionado e muito luminoso. Localizado num edifício de traça antiga, com elevador. Muito bem localizado, a poucos minutos das estações de metro do Chiado e do Cais do Sodré, com todos os serviços próximos, vários restaurantes e cafés. À volta encontra diversos Parques de Estacionamento. Marque já a sua visita ! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença N 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C0470-00246

T1+1 para arrendamento no Principe Real No coração do Príncipe Real, numa das zonas mais trendy de Lisboa para se viver, encontramos este bonito apartamento T1+1 localizado num prédio de charme totalmente reabilitado com elevador. O apartamento é composto por uma sala comum virada para a Rua D. Pedro V, um escritório ou sala de jantar com acesso pela sala ou pelo corredor, suite, zona para closet, cozinha interior e casa de banho. Situado a 2 passos dos jardins do Príncipe Real e de São Pedro de Alcântara, entre o Chiado e o Largo do Rato. Bem servido de transportes, serviços e de excelentes restaurantes! Venha conhecer e apaixone-se! Isento de Lu por ser anterior a 1951 T1 + 1 for rent in Principe Real In the heart of Príncipe Real, in one of the most trendy areas of Lisbon to live, we find this beautiful one bedroom + 1 apartment located in a charming building that has been completely rehabilitated. The apartment consists of a living room facing Rua D. Pedro V, an office or dining room with access from the living room or the hallway, suite, closet area, kitchen without window and bathroom. Located next to the gardens of Principe Real and São Pedro de Alcântara, between Chiado and Largo do Rato. Well served by transports, services and excellent restaurants! Visit and fall in love! Licença de Utilização - SL #ref:125501018-101