16 Terrenos para venda "eficiente rede de consultores" até 3.800.000 €, no Montijo, Setúbal

INVISTA NO FUTURO: TERRENO URBANO EM FOROS DO PONTAL, JUDIA, PEGÕES ATENÇÃO INVESTIDORES! Explore uma oportunidade única de investimento em um terreno urbano situado em uma zona calma e campestre em Foros do Pontal, Judia, Pegões. Com uma área total de 2.007,00m2, este terreno oferece uma área de 1.204,20m2 para a implantação de edifícios, 3.010,50m2 de área bruta de construção e uma área bruta dependente de 1.204,20m2. Localização Estratégica: A propriedade está estrategicamente situada a 500 metros da N10, a 4 km da A13, a 3 km da N4 e a apenas 1 km da rotunda de Pegões, que oferece acesso rápido a Palmela e Setúbal. Além disso, a paragem de autocarros das carreiras 4212 (Foros da Boavista - Pegões) e 4514 (Canha - Montijo) está a apenas 600 metros na N10. Potencial de Arrendamento: A região é conhecida por suas estufas e explorações agrícolas, atraindo muitos trabalhadores em busca de habitação. Este terreno é ideal para a construção e colocação de pequenas unidades T1/T2 e T3, atendendo à demanda crescente por habitação para arrendamento. Contato Direto para Mais Informações: Se deseja saber mais sobre esta oportunidade única de investimento, não hesite em entrar em contato comigo. JOÃO TIAGO +351924187608(Chamada para rede móvel nacional) (email) Desinvestimento sem Condições Especiais de Financiamento: Este é um imóvel de desinvestimento, e estamos prontos para tratar da aprovação do seu crédito. Vantagens do Grupo RE/MAX +VANTAGEM: Ao escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM, você opta pela rede mais eficiente de Consultores Imobiliários do mercado. Seja qual for o valor do seu investimento, garantimos que seu novo imóvel não é apenas uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Informações Adicionais: *Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios. Para informações adicionais, entre em contato com o gestor MaxfinanceGold, credenciado e registrado no Banco de Portugal com o número 0002250 (url) Invest in the Future: Urban Land in Foros do Pontal, Judia, Pegões ATTENTION INVESTORS! Explore a unique investment opportunity in urban land located in a calm and countryside area in Foros do Pontal, Judia, Pegões. With a total area of 2,007.00m2, this land offers a space of 1,204.20m2 for building construction, 3,010.50m2 of gross construction area, and a dependent gross area of 1,204.20m2. Strategic Location: The property is strategically positioned 500 meters from the N10, 4 km from the A13, 3 km from the N4, and just 1 km from the Pegões roundabout, providing quick access to Palmela and Setúbal. Additionally, the bus stop for routes 4212 and 4514 is only 600 meters away on the N10. Rental Potential: The region is known for its greenhouses and agricultural ventures, attracting many workers in search of housing. This land is ideal for the construction and placement of small T1/T2 and T3 units, meeting the growing demand for rental housing. Direct Contact for More Information: If you want to learn more about this unique investment opportunity, feel free to get in touch with me. JOÃO TIAGO + (telefone) Call for national mobile network) (email) Disinvestment without Special Financing Conditions: This is a disinvestment property, and we are ready to assist with the approval of your credit. Advantages of the RE/MAX +VANTAGEM Group: By choosing the RE/MAX +VANTAGEM Group, you are opting for the most efficient network of Real Estate Consultants in the market. Regardless of the value of your investment, we guarantee that your new property is not just a part of what we do; it is everything we do. Additional Information: *The installment is merely indicative and does not include mandatory insurance. For additional information, please contact the accredited and registered MaxfinanceGold manager at the Bank of Portugal with the number 0002250... #ref:T-25580

Terreno de 14.975 m² no Montijo Constituído atualmente por vários edifícios industriais (degradados) com 3.500 m² de área de construção. De acordo com o PDM em vigor, o terreno tem potencial construtivo acima do solo de 20.965 m², distribuídos por habitação, comércio e serviços, bem como estacionamento (abaixo do solo) e áreas de apoio e jardim. Informação complementar de áreas: Terreno: 14.975 m² Área de Construção (potencial): 20.965 m² Habitação (potencial construtivo): 11.119 m² Comércio (potencial construtivo): 7.750 m² Estacionamento (potencial construtivo): 7.488 m² Área de Implantação (potencial): 7.488 m² Logradouro (potencial): 7.488 m². Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, acessos razoáveis, estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços. Tratamos da Aprovação do Seu Crédito! Entre em contato comigo! IMÓVEL DESINVESTIMENTO, SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na Compra ou na Venda do seu imóvel Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. CONTATO DIRETO: LOURDES ANICETO (telefone) (email) Chamada para rede móvel Nacional #ref:T-23383

ATENÇÃO INVESTIDORES Aproveite esta excelente oportunidade de investimento se procura rentabilidade e valorização. Apresentamos um terreno rústico com uma área total de 108.508m2, com capacidade construtiva, localizado em Pegões Gare, na Freguesia de Pegões, no Concelho do Montijo, Distrito de Setúbal. O terreno encontra-se atualmente sem ocupação, com cobertura arbórea e arbustiva. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, é classificado como Urbanizável Misto de nível IV, com parâmetros de ocupação máxima do solo de 0,25 e utilização de 0,45, permitindo um máximo de 3 pisos acima do solo. O imóvel ainda não possui Certificado Energético definido. O terreno possui um relevo pouco relevante e apresenta uma forma trapezoidal, com a maior dimensão medindo cerca de 380 metros (Norte) e a menor dimensão cerca de 283 metros (Sul). A localização do terreno é na Zona da Península de Setúbal, a aproximadamente 5 km da Vila de Pegões. A área já conta com uma zona habitacional consolidada em Pegões-Gare, composta principalmente por moradias individuais e alguns blocos de apartamentos, com comércio e serviços nas proximidades. Em termos de localização estratégica, o terreno desfruta de uma situação geográfica privilegiada. Está situado a cerca de 30 km da cidade de Setúbal e a cerca de 50 km da cidade do Montijo e da Ponte Vasco da Gama. Possui excelentes acessos às vias rodoviárias e ferroviárias que servem a região, incluindo as autoestradas A13, A2 e A6, EN 10 e EN 4, bem como a Linha Ferroviária Nacional por meio da estação de Pegões-Gare. Essa localização estratégica contribui para a valorização do terreno em termos de proximidade com a área Metropolitana de Lisboa, seja para uso habitacional ou industrial. Existe um Plano de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal do Montijo, que prevê um loteamento com uma área total de 59.381m2, composto por 19 lotes destinados a moradias unifamiliares. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este espaço ideal para a implementação e crescimento do seu negócio, ou como uma oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. Entre em contato connosco para agendar uma visita e aproveite todos os benefícios que este terreno tem a oferecer. A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Referência interna T-24760 Contacte-nos e marque já a sua visita! Imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. CONTACTO DIRECTO JOÃO TIAGO + (telefone) (Chamada para rede móvel nacional) (email) #ref:T-24760

Refª MTJL3000- Terreno em Jardia - Montijo. Terreno com 60% de area de construção aprovado pela arquitetura e urbanismo da câmara, excelente localização, inserido em zonas de industrias e comércios, na estrada nacional 252, com ligação a auto estrada sentido Norte/Sul a poucos minutos da ponte vasco da Gama. Para mais informações entre em contato! ESCOLHER A Medipred Imobiliária SIGNIFICA: Optar por uma eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades. - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Validação da documentação do imóvel. #ref:MTJL3000R16

Você é Empresário/Empreendedor ou Investidor? Terreno de 7.026 m² localizado no Montijo, composto por vários armazéns em ruínas ou já parcialmente demolidos. Área de construção - 3.250 m² O P.D.M. do Montijo em vigor, refere que o terreno encontra-se em Espaço Urbano Consolidado de Nível I, permitindo uma área de construção total acima do solo de 9.836 m²,distribuídos por 5.700 m² para Habitação e 4.136 m² para Comércio e Serviços, e uma área de 3.513 m² para estacionamentos abaixo do solo. Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, facilidade de estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços. Informação complementar de áreas: Habitação: 5130 m² Comércio: 3.722 m² Estacionamento/Garagem: 1.833 m² Terreno: 7.026 m² Implantação: 3.513 m² Logradouro: 3.513 m² Construção: 9.213 m². Tratamos da Aprovação do seu crédito! IMÓVEL DESINVESTIMENTO, SEM FINANCIAMENTO A 100%. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. CONTACTO DIRECTO JOÃO TIAGO + (telefone) (Chamada para rede móvel nacional) (email) #ref:T-22804

ATENÇÃO INVESTIDORES Excelente oportunidade de investimento para rentabilidade e valorização. Terreno Misto com uma área total de 59.880 m², sito na sito na Estrada Real, Pinhal Redondo ou Vale de Vegados, na União das freguesias de Montijo e Afonsoeiro, concelho do Montijo. O Terreno é composto por 2 Artigos Prediais (um artigo com 37.800 m² e outro com 22.080 m²), e situa-se em zona agrícola com pequenos aglomerados de habitação, localizada geografica mente entre a estrada Montijo/Samouco, a estrada N119 Montijo/Alcochete e autoestrada A2, perto da Base Aérea do Montijo. Situa-se em frente da empresa FIREPROOF mais concretamente na estrada real km 1,5 da N 119 Possui uma frente de cerca de 110 m para a Estrada Real, a cerca de 650 m da estrada Montijo/Samouco e de 1,5 Km na N119. Trata-se de uma parcela de terreno devoluto não infraestruturado, sem projeto de loteamento ou de construção. Possíbilidade de Edificação de Imóveis destinados a, Industria, comércio, serviços, habitações e áreas livres de utilização pública, a qual deverá ser validada com o PDM em vigor junto da Camara Municipal do Montijo. Nota Adicional: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este espaço, ideal para implementação e crescimento do seu negócio, ou como oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. Contacte-nos e marque a sua visita! A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Referência interna T-19153 Contacte-nos e marque já a sua visita! CONTACTO DIRECTO JOÃO TIAGO + (telefone) (Chamada para rede móvel nacional) (email) Imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. #ref:T-19153

ATENÇÃO INVESTIDORES Excelente oportunidade de investimento para rentabilidade e valorização. Terreno Misto com uma área total de 59.880 m², sito na sito na Estrada Real, Pinhal Redondo ou Vale de Vegados, na União das freguesias de Montijo e Afonsoeiro, concelho do Montijo. O Terreno é composto por 2 Artigos Prediais (um artigo com 37.800 m² e outro com 22.080 m²), e situa-se em zona agrícola com pequenos aglomerados de habitação, localizada geografica mente entre a estrada Montijo/Samouco, a estrada N119 Montijo/Alcochete e autoestrada A2, perto da Base Aérea do Montijo. Situa-se em frente da empresa FIREPROOF mais concretamente na estrada real km 1,5 da N 119 Possui uma frente de cerca de 110 m para a Estrada Real, a cerca de 650 m da estrada Montijo/Samouco e de 1,5 Km na N119. Trata-se de uma parcela de terreno devoluto não infraestruturado, sem projeto de loteamento ou de construção. Possíbilidade de Edificação de Imóveis destinados a, Industria, comércio, serviços, habitações e áreas livres de utilização pública, a qual deverá ser validada com o PDM em vigor junto da Camara Municipal do Montijo. Nota Adicional: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este espaço, ideal para implementação e crescimento do seu negócio, ou como oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. Contacte-nos e marque a sua visita! A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Referência interna T-19153 Contacte-nos e marque já a sua visita! CONTACTO DIRECTO JOÃO TIAGO + (telefone) (Chamada para rede móvel nacional) (email) Imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. #ref:T-19153

ATENÇÃO INVESTIDORES Aproveite esta excelente oportunidade de investimento se procura rentabilidade e valorização. Apresentamos um terreno rústico com uma área total de 108.508m2, com capacidade construtiva, localizado em Pegões Gare, na Freguesia de Pegões, no Concelho do Montijo, Distrito de Setúbal. O terreno encontra-se atualmente sem ocupação, com cobertura arbórea e arbustiva. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, é classificado como Urbanizável Misto de nível IV, com parâmetros de ocupação máxima do solo de 0,25 e utilização de 0,45, permitindo um máximo de 3 pisos acima do solo. O imóvel ainda não possui Certificado Energético definido. O terreno possui um relevo pouco relevante e apresenta uma forma trapezoidal, com a maior dimensão medindo cerca de 380 metros (Norte) e a menor dimensão cerca de 283 metros (Sul). A localização do terreno é na Zona da Península de Setúbal, a aproximadamente 5 km da Vila de Pegões. A área já conta com uma zona habitacional consolidada em Pegões-Gare, composta principalmente por moradias individuais e alguns blocos de apartamentos, com comércio e serviços nas proximidades. Em termos de localização estratégica, o terreno desfruta de uma situação geográfica privilegiada. Está situado a cerca de 30 km da cidade de Setúbal e a cerca de 50 km da cidade do Montijo e da Ponte Vasco da Gama. Possui excelentes acessos às vias rodoviárias e ferroviárias que servem a região, incluindo as autoestradas A13, A2 e A6, EN 10 e EN 4, bem como a Linha Ferroviária Nacional por meio da estação de Pegões-Gare. Essa localização estratégica contribui para a valorização do terreno em termos de proximidade com a área Metropolitana de Lisboa, seja para uso habitacional ou industrial. Existe um Plano de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal do Montijo, que prevê um loteamento com uma área total de 59.381m2, composto por 19 lotes destinados a moradias unifamiliares. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este espaço ideal para a implementação e crescimento do seu negócio, ou como uma oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. Entre em contato connosco para agendar uma visita e aproveite todos os benefícios que este terreno tem a oferecer. A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Referência interna T-24760 Contacte-nos e marque já a sua visita! Imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. CONTACTO DIRECTO JOÃO TIAGO + (telefone) (Chamada para rede móvel nacional) (email) #ref:T-24760

Refª MTJL3000- Terreno em Jardia - Montijo. Terreno com 60% de area de construção aprovado pela arquitetura e urbanismo da câmara, excelente localização, inserido em zonas de industrias e comércios, na estrada nacional 252, com ligação a auto estrada sentido Norte/Sul a poucos minutos da ponte vasco da Gama. Para mais informações entre em contato! ESCOLHER A Medipred Imobiliária SIGNIFICA: Optar por uma eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades. - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Validação da documentação do imóvel. #ref:MTJL3000R16

Terreno de 14.975 m² no Montijo Constituído atualmente por vários edifícios industriais (degradados) com 3.500 m² de área de construção. De acordo com o PDM em vigor, o terreno tem potencial construtivo acima do solo de 20.965 m², distribuídos por habitação, comércio e serviços, bem como estacionamento (abaixo do solo) e áreas de apoio e jardim. Informação complementar de áreas: Terreno: 14.975 m² Área de Construção (potencial): 20.965 m² Habitação (potencial construtivo): 11.119 m² Comércio (potencial construtivo): 7.750 m² Estacionamento (potencial construtivo): 7.488 m² Área de Implantação (potencial): 7.488 m² Logradouro (potencial): 7.488 m². Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, acessos razoáveis, estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços. Tratamos da Aprovação do Seu Crédito! Entre em contato comigo! IMÓVEL DESINVESTIMENTO, SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na Compra ou na Venda do seu imóvel Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. CONTATO DIRETO: LOURDES ANICETO (telefone) (email) Chamada para rede móvel Nacional #ref:T-23383

Você é Empresário/Empreendedor ou Investidor? Terreno de 7.026 m² localizado no Montijo, composto por vários armazéns em ruínas ou já parcialmente demolidos. Área de construção - 3.250 m² O P.D.M. do Montijo em vigor, refere que o terreno encontra-se em Espaço Urbano Consolidado de Nível I, permitindo uma área de construção total acima do solo de 9.836 m²,distribuídos por 5.700 m² para Habitação e 4.136 m² para Comércio e Serviços, e uma área de 3.513 m² para estacionamentos abaixo do solo. Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, facilidade de estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços. Informação complementar de áreas: Habitação: 5130 m² Comércio: 3.722 m² Estacionamento/Garagem: 1.833 m² Terreno: 7.026 m² Implantação: 3.513 m² Logradouro: 3.513 m² Construção: 9.213 m². Tratamos da Aprovação do seu crédito! IMÓVEL DESINVESTIMENTO, SEM FINANCIAMENTO A 100%. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. CONTACTO DIRECTO JOÃO TIAGO + (telefone) (Chamada para rede móvel nacional) (email) #ref:T-22804

INVISTA NO FUTURO: TERRENO URBANO EM FOROS DO PONTAL, JUDIA, PEGÕES ATENÇÃO INVESTIDORES! Explore uma oportunidade única de investimento em um terreno urbano situado em uma zona calma e campestre em Foros do Pontal, Judia, Pegões. Com uma área total de 2.007,00m2, este terreno oferece uma área de 1.204,20m2 para a implantação de edifícios, 3.010,50m2 de área bruta de construção e uma área bruta dependente de 1.204,20m2. Localização Estratégica: A propriedade está estrategicamente situada a 500 metros da N10, a 4 km da A13, a 3 km da N4 e a apenas 1 km da rotunda de Pegões, que oferece acesso rápido a Palmela e Setúbal. Além disso, a paragem de autocarros das carreiras 4212 (Foros da Boavista - Pegões) e 4514 (Canha - Montijo) está a apenas 600 metros na N10. Potencial de Arrendamento: A região é conhecida por suas estufas e explorações agrícolas, atraindo muitos trabalhadores em busca de habitação. Este terreno é ideal para a construção e colocação de pequenas unidades T1/T2 e T3, atendendo à demanda crescente por habitação para arrendamento. Contato Direto para Mais Informações: Se deseja saber mais sobre esta oportunidade única de investimento, não hesite em entrar em contato comigo. JOÃO TIAGO +351924187608(Chamada para rede móvel nacional) (email) Desinvestimento sem Condições Especiais de Financiamento: Este é um imóvel de desinvestimento, e estamos prontos para tratar da aprovação do seu crédito. Vantagens do Grupo RE/MAX +VANTAGEM: Ao escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM, você opta pela rede mais eficiente de Consultores Imobiliários do mercado. Seja qual for o valor do seu investimento, garantimos que seu novo imóvel não é apenas uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Informações Adicionais: *Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios. Para informações adicionais, entre em contato com o gestor MaxfinanceGold, credenciado e registrado no Banco de Portugal com o número 0002250 (url) Invest in the Future: Urban Land in Foros do Pontal, Judia, Pegões ATTENTION INVESTORS! Explore a unique investment opportunity in urban land located in a calm and countryside area in Foros do Pontal, Judia, Pegões. With a total area of 2,007.00m2, this land offers a space of 1,204.20m2 for building construction, 3,010.50m2 of gross construction area, and a dependent gross area of 1,204.20m2. Strategic Location: The property is strategically positioned 500 meters from the N10, 4 km from the A13, 3 km from the N4, and just 1 km from the Pegões roundabout, providing quick access to Palmela and Setúbal. Additionally, the bus stop for routes 4212 and 4514 is only 600 meters away on the N10. Rental Potential: The region is known for its greenhouses and agricultural ventures, attracting many workers in search of housing. This land is ideal for the construction and placement of small T1/T2 and T3 units, meeting the growing demand for rental housing. Direct Contact for More Information: If you want to learn more about this unique investment opportunity, feel free to get in touch with me. JOÃO TIAGO + (telefone) Call for national mobile network) (email) Disinvestment without Special Financing Conditions: This is a disinvestment property, and we are ready to assist with the approval of your credit. Advantages of the RE/MAX +VANTAGEM Group: By choosing the RE/MAX +VANTAGEM Group, you are opting for the most efficient network of Real Estate Consultants in the market. Regardless of the value of your investment, we guarantee that your new property is not just a part of what we do; it is everything we do. Additional Information: *The installment is merely indicative and does not include mandatory insurance. For additional information, please contact the accredited and registered MaxfinanceGold manager at the Bank of Portugal with the number 0002250... #ref:T-25580

ATENÇÃO INVESTIDORES Excelente oportunidade de investimento para rentabilidade e valorização. Terreno Misto com uma área total de 59.880 m², sito na sito na Estrada Real, Pinhal Redondo ou Vale de Vegados, na União das freguesias de Montijo e Afonsoeiro, concelho do Montijo. O Terreno é composto por 2 Artigos Prediais (um artigo com 37.800 m² e outro com 22.080 m²), e situa-se em zona agrícola com pequenos aglomerados de habitação, localizada geografica mente entre a estrada Montijo/Samouco, a estrada N119 Montijo/Alcochete e autoestrada A2, perto da Base Aérea do Montijo. Situa-se em frente da empresa FIREPROOF mais concretamente na estrada real km 1,5 da N 119 Possui uma frente de cerca de 110 m para a Estrada Real, a cerca de 650 m da estrada Montijo/Samouco e de 1,5 Km na N119. Trata-se de uma parcela de terreno devoluto não infraestruturado, sem projeto de loteamento ou de construção. Possíbilidade de Edificação de Imóveis destinados a, Industria, comércio, serviços, habitações e áreas livres de utilização pública, a qual deverá ser validada com o PDM em vigor junto da Camara Municipal do Montijo. Nota Adicional: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este espaço, ideal para implementação e crescimento do seu negócio, ou como oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. Contacte-nos e marque a sua visita! A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Referência interna T-19153 Contacte-nos e marque já a sua visita! CONTACTO DIRECTO JOÃO TIAGO +351 924 187 608 (Chamada para rede móvel nacional) Imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o N 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. #ref:T-19153

ATENÇÃO INVESTIDORES Aproveite esta excelente oportunidade de investimento se procura rentabilidade e valorização. Apresentamos um terreno rústico com uma área total de 108.508m2, com capacidade construtiva, localizado em Pegões Gare, na Freguesia de Pegões, no Concelho do Montijo, Distrito de Setúbal. O terreno encontra-se atualmente sem ocupação, com cobertura arbórea e arbustiva. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, é classificado como Urbanizável Misto de nível IV, com parâmetros de ocupação máxima do solo de 0,25 e utilização de 0,45, permitindo um máximo de 3 pisos acima do solo. O imóvel ainda não possui Certificado Energético definido. O terreno possui um relevo pouco relevante e apresenta uma forma trapezoidal, com a maior dimensão medindo cerca de 380 metros (Norte) e a menor dimensão cerca de 283 metros (Sul). A localização do terreno é na Zona da Península de Setúbal, a aproximadamente 5 km da Vila de Pegões. A área já conta com uma zona habitacional consolidada em Pegões-Gare, composta principalmente por moradias individuais e alguns blocos de apartamentos, com comércio e serviços nas proximidades. Em termos de localização estratégica, o terreno desfruta de uma situação geográfica privilegiada. Está situado a cerca de 30 km da cidade de Setúbal e a cerca de 50 km da cidade do Montijo e da Ponte Vasco da Gama. Possui excelentes acessos às vias rodoviárias e ferroviárias que servem a região, incluindo as autoestradas A13, A2 e A6, EN 10 e EN 4, bem como a Linha Ferroviária Nacional por meio da estação de Pegões-Gare. Essa localização estratégica contribui para a valorização do terreno em termos de proximidade com a área Metropolitana de Lisboa, seja para uso habitacional ou industrial. Existe um Plano de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal do Montijo, que prevê um loteamento com uma área total de 59.381m2, composto por 19 lotes destinados a moradias unifamiliares. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este espaço ideal para a implementação e crescimento do seu negócio, ou como uma oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. Entre em contato connosco para agendar uma visita e aproveite todos os benefícios que este terreno tem a oferecer. A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Referência interna T-24760 Contacte-nos e marque já a sua visita! Imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o N 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. CONTACTO DIRECTO JOÃO TIAGO +3_5_1 9_2_4 1_8_7 6_0_8 (Chamada para rede móvel nacional) #ref:T-24760

Refª MTJL3000- Terreno em Jardia - Montijo. Terreno com 60% de area de construção aprovado pela arquitetura e urbanismo da câmara, excelente localização, inserido em zonas de industrias e comércios, na estrada nacional 252, com ligação a auto estrada sentido Norte/Sul a poucos minutos da ponte vasco da Gama. Para mais informações entre em contato! ESCOLHER A Medipred Imobiliária SIGNIFICA: Optar por uma eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades. - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Validação da documentação do imóvel. #ref:MTJL3000

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