281 Casas e apartamentos para venda "eficiencia cozinha totalmente equipada" em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300 m de Santo Ovídio e 100 m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel. Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços (300 m estação do metro de Santo Ovídio) O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos. Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente. Este fantástico Apartamento T2 com 2 Frentes situado no 1.º Andar, com área total de 158,70 m2 e área útil de 117,50 m2, possui 1 garagem box e é composto por: - 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha. - 1 Cozinha Equipada. - 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar (44,40 m2) em open-space com a cozinha e acesso à varanda. - 2 Quartos, 1 deles suite: > 1 Suite moderna (26,80 m2), com armários embutidos. > Casa de Banho completa com base de de duche. - 1 Quarto com armários embutidos (15,60 m2). - 1 Casa de Banho completa (4,70 m2) com base de duche. - 1 Garagem Box (32,70 m2). - 1 Varanda (8,50 m2). Apartamentos equipados com: - Ar condicionado; - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência; - Cozinha totalmente equipada com: > Eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor); - Casas de banho com: > Paredes em porcelânico (tipo margrês); > Sanita e bidé suspenso (marca Roca); > Bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone'; > Pavimento revestido em vinílico. Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de Vila Nova de Gaia. (Imagens 3D) Agende já a sua Visita! #ref:037294

Apartamento T2 , inserido num novo empreendimento residencial , em plena Quinta do Cravel, em Vila Nova de Gaia. Um refúgio da cidade, oferece ambientes incríveis onde os seus moradores podem relaxar e desfrutar diretamente com a natureza, pela sua envolvência de um condomínio privado onde impera a tranquilidade e harmonia. Um projeto arquitetônico, onde as linhas, as cores e os materiais se fundem em qualidade e conforto. O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos com áreas bastante generosas. Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de V.N. de Gaia. Este apartamento de tipologia T2 , tem uma área útil 116,00m2 mais 11,80m2 de varanda e 27,80m2, área de garagem fechada para dois carros com carregamento para carros elétricos. Prima por ser obra de uma Grande Construtora de grande renome. com experiência de construção desde 1978. Data prevista para escritura :Agosto 2024 OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA EM CONTRATOS ATÉ AGOSTO 2024 Descrição Técnica: Apartamentos equipados com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, microondas e exaustor), casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone', pavimento revestido em vinílico á cor de Carvalho . Instalações Especiais : Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por: Estores conectados e centralizados Iluminação conectada e centralizada Controle da habitação através de smartfone Notificações , sobre qualquer anomalia através de smartphone Notificações no smartphone sobre qualquer atividade invulgar no apartamento . Certificado Energético: SCE (telefone) A) Confira visitando o Andar Modelo , Contacte-nos (telefone) (email) Envolvente : Localizado próximo de todo o tipo de comercio e serviços, escolas e transportes . A menos de 10 minutos da Avenida da Republica e da estação do metro se Santo Ovídeo , a 5 minutos do acesso a A1 . Muito próximo das praias de Gaia e a 15 minutos do centro do Porto . Um paraíso de tranquilidade e bem estar , a poucos minutos de todas as comodidades que as grandes cidades tem para oferecer. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. A HABITA é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional e internacional, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A HABITA presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, Alentejo, Algarve, Oeste ou no Porto, damos o melhor de nós e do mercado imobiliário para nossos clientes. Ao comprar com a HABITA, pode contar com : - Um Consultor Imobiliário dedicado em prestar-lhe um serviço de excelência - Apoio em toda a documentação necessária - Simulações de financiamento - Apoio no processo de financiamento - Apoio jurídico - Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda ou arrendamento - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda ou arrendamento - Acompanhamento em todo o processo de compra Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. #ref:ESM062301AV(3)

Apartamento T2 com Varanda de 12m2 em Vila Nova de Gaia Apartamento localizado em Vila Nova de Gaia, no empreendimento Novel Park, a cerca de 300 mts de Stº Ovídio (estação de metro), próximo do Monte da Virgem. Está integrado no loteamento da conhecida Quinta de Cravel, entre a natureza urbana dos terrenos circundantes e a proximidade, a poucos minutos a pé, do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços. O luxo e requinte do projeto é bem visível em cada um dos apartamentos, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos, sendo que cada apartamento exibe a sua personalidade, estilo único e vistas de eleição para uma grandiosa zona verde. Este apartamento tem 155m2 de área bruta e é constituído por: - Sala Comum - Cozinha/kitchenette - 2 Suites - Varanda de 12m2 É complementado com 1 lugar de garagem. Detalhes: - Home-Control para smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google Assistent. - Ar condicionado, - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor), - Casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone', pavimento revestido em vinílico. Obs: imagens ilustrativas / data prevista de conclusão dez. 2024 Contacte-nos para obter todas as informações do projeto/acabamentos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6244-AN-RZ

Apartamento T2+1 totalmente reformado, situado em Vila Nova de Gaia, na Rua Miguel de Oliveira, n. 276, Vilar do Paraíso. Conta com uma área bruta total de 116 m2 com lugar de garagem na cave. O edifício dispõe de logradouro de 800m2 e com estacionamento exterior para uso exclusivo de moradores. Ótima exposição solar, com quartos a Nascente e sala e cozinha virados a Poente. Apartamento situado no primeiro piso, em prédio com cave, res-ao-chão e 3 pisos superiores, em prédio sem elevador. O imóvel é composto por sala comum e cozinha em open space, varanda em marquise em toda a extensão da sala e cozinha. Tem 3 quartos, sendo um deles menor e sem luz solar direta. 3 WC's no total: em que 1 é um WC de serviço, e os restantes 2 WC's são completos com duche. 1 dos quartos é suite (quarto + WC privativo). 2 quartos principais têm roupeiros embutidos que permitem muita arrumação. Cozinha totalmente nova e equipada com placa de indução e exaustor, coluna de forno e micro-ondas, máquina de lavar-loiça e frigorífico combinado. Equipamentos Meireles (Produção Nacional). O apartamento teve uma reforma completa e estrutural que incluiu sistema elétrico e canalização. Janelas novas eficiência energética A+ e estores elétricos. Zona com boas acessibilidades, com proximidade a escolas e comércio local e serviços (padaria, frutaria, supermercado, talho, CTT,.. . ) bem como às principais vias de ligação ao centro de Gaia e Porto (A44 a escassos minutos, A29, A1). Peça já mais informações. #ref:APA_1149

Apartamento T1 com varanda, cozinha totalmente equipada, na avenida da República em Vila Nova de Gaia. No sexto andar com frente para a Rua Moçambique, exposição Solar Norte Nascente. Cedência de Posição - Obra fica pronta em fins de 2024 - Escritura em Primeiro Trimestre de 2025. - Valor total: 215.550€ - A ser pago para o segundo contraente: 87.800€, PODERÁ SER divido em duas parcelas sendo uma na assinatura do contrato da promessa de cedência e outra no mês de fevereiro de 2025. - A ser pago para o cliente primeiro contraente: 127.750€ ( escritura). O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem estar dos seus proprietários. Este novo apartamento possui espaços que primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos: Ar condicionado, bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. DISTÂNCIAS: ? 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. ? 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. ? 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. ? 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. ? 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. ? 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. ? 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. ? 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. ? 5 minutos do Hospital Santos Silva. ? 2 minutos acesso da autoestrada A1. ? 2 minutos acesso da autoestrada A20. Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos. Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico. Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série 'two' da 'Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar 'Valadares' ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo 'Oli', espelho 'vidro cristal' embutido. Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado; TECTO: Gesso cartonado tipo 'Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts. Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir; PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico; GUARDAS: Vidro Temperado; ILUMINAÇÃO: Focos embutidos. CARPINTARIAS E MADEIRAS Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir; Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate; Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira. Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL092301_AY

Apartamento T3 no Empreendimento Melia em Mafamude, V. N. Gaia Empreendimento com 8 apartamentos distribuidos por 4 pisos. Todos os apartamentos são T3 com área útil de 152m2 a 167m2. Varandas amplas. Garagem individual para dois carros. Zonas ajardinadas. Preços a partir de 410.000 €. 27.03.24, Actualmente só existe o r/c, com terraço(preço indicado). 1º e 2º andar. MAPA DE ACABAMENTOS: EXTERIOR - Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura - Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir - Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito - Caixilharia de alumínio com rutura térmica - Vidros duplos térmicos - Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano - Paredes dos patamares à saída do elevador forradas - Portas de alta segurança - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio - Garagem individual para 2 carros - Zonas ajardinadas SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura - Paredes com acabamento estanhado e pintadas - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto - Vídeo porteiro - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala COZINHA E LAVANDARIA - Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés - Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável - Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos - Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens - Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura - Pio em aço inox a definir - Bomba de calor - Móveis da lavandaria com módulos lacados CASAS DE BANHO - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos - Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento - Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa - Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa - Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor Conclusão prevista para final de 2023 Para mais informações e visitas: (telefone) /6 ou (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. MARQUE JÁ A SUA VISITA! #ref:7894

Apartamento T3 com varanda para a Avenida da República, cozinha totalmente equipada, e 2 lugares de garagem, exposição Solar Sul Poente. Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos: Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. Condições de Pagamentos: Princípio de Pagamento: 10% no Contrato de Promessa (CPCV) Reforço de sInal: 10% seis meses após a assinatura do CPCV Intermediária: 10% 12 meses após a assinatura do CPCV Finalização das obras (último trimestre de 2024) Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( Princípio de 2025) DISTÂNCIAS: ? 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. ? 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. ? 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. ? 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. ? 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. ? 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. ? 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. ? 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. ? 5 minutos do Hospital Santos Silva. ? 2 minutos acesso da autoestrada A1. ? 2 minutos acesso da autoestrada A20. Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos. Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico. Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série 'two' da 'Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar 'Valadares' ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo 'Oli', espelho 'vidro cristal' embutido. Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado; TECTO: Gesso cartonado tipo 'Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts. Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir; PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico; GUARDAS: Vidro Temperado; ILUMINAÇÃO: Focos embutidos. CARPINTARIAS E MADEIRAS Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir; Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate; Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira. Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL022302_L

O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300 m de Santo Ovídio e 100 m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel. Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços (300 m estação do metro de Santo Ovídio) O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos. Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente. Este fantástico Apartamento T2 com 2 Frentes situado no 2.º Andar, com área total de 153,30 m2 e área útil de 117,50 m2, possui 1 garagem box e é composto por: - 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha. - 1 Cozinha Equipada. - 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar (44,40 m2) em open-space com a cozinha e acesso à varanda. - 2 Quartos, 1 deles suite: > 1 Suite moderna (26,80 m2), com armários embutidos. > Casa de Banho completa com base de de duche. - 1 Quarto com armários embutidos (15,60 m2). - 1 Casa de Banho completa (4,70 m2) com base de duche. - 1 Garagem Box (27,80 m2). - 1 Varanda (8,50 m2). Apartamentos equipados com: - Ar condicionado; - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência; - Cozinha totalmente equipada com: > Eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor); - Casas de banho com: > Paredes em porcelânico (tipo margrês); > Sanita e bidé suspenso (marca Roca); > Bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone'; > Pavimento revestido em vinílico. Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de Vila Nova de Gaia. (Imagens 3D) Agende já a sua Visita! #ref:037303

Apartamento T3 com Terraço de 46.5m2 - Metro de Sto Ovídeo Apartamento localizado em Vila Nova de Gaia, no empreendimento Novel Park, a cerca de 300 mts de Stº Ovídio (estação de metro), próximo do Monte da Virgem. Está integrado no loteamento da conhecida Quinta de Cravel, entre a natureza urbana dos terrenos circundantes e a proximidade, a poucos minutos a pé, do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços. O luxo e requinte do projeto é bem visível em cada um dos apartamentos, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos, sendo que cada apartamento exibe a sua personalidade, estilo único e vistas de eleição para uma grandiosa zona verde. Este apartamento tem 239m2 de área bruta e é constituído por: - Sala Comum - Cozinha/kitchenette - 1 wc de serviço - 2 Quartos - 1 Suite - 1 wc completo - Terraço/Varanda de 46.5m2 É complementado com 2 lugares de garagem. Detalhes: - Home-Control para smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google Assistent. - Ar condicionado, - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor), - Casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone', pavimento revestido em vinílico. Obs: imagens ilustrativas / data prevista de conclusão dez. 2024 Contacte-nos para obter todas as informações do projeto/acabamentos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6244-AS-RA

Apartamento T3, com cozinha totalmente equipada, varanda e dois lugares de garagem, na melhor região da Cidade. Exposição Solar Poente Sul Nascente. Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos: Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, vídeo porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. Condições de Pagamentos: Princípio de Pagamento: 10% no Contrato de Promessa (CPCV) Reforço de SInal: 10% seis meses após a assinatura do CPCV Intermediária: 10% 12 meses após a assinatura do CPCV Finalização das obras (último trimestre de 2024) Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( Princípio de 2025) DISTÂNCIAS: ? 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. ? 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. ? 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. ? 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. ? 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. ? 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. ? 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. ? 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. ? 5 minutos do Hospital Santos Silva. ? 2 minutos acesso da autoestrada A1. ? 2 minutos acesso da autoestrada A20. Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos. Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico. Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série 'two' da 'Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar 'Valadares' ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo 'Oli', espelho 'vidro cristal' embutido. Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado; TECTO: Gesso cartonado tipo 'Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts. Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir; PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico; GUARDAS: Vidro Temperado; ILUMINAÇÃO: Focos embutidos. CARPINTARIAS E MADEIRAS Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir; Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate; Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira. Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL022302_C

Apartamento T1 com varanda, cozinha totalmente equipada, na avenida da República em Vila Nova de Gaia. No sétimo andar com frente para a Rua Moçambique, exposição Solar Norte Nascente. Cedência de Posição - Obra fica pronta em fins de 2024 - Escritura em Primeiro Trimestre de 2025. - Valor total: 219.500€ - A ser pago para o segundo contraente: 89.650€, PODERÁ SER divido em duas parcelas sendo uma na assinatura do contrato da promessa de cedência e outra no mês de fevereiro de 2025. - A ser pago para o cliente primeiro contraente: 129.850€ ( escritura). O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem estar dos seus proprietários. Este novo apartamento possui espaços que primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos: Ar condicionado, bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. DISTÂNCIAS: ? 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. ? 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. ? 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. ? 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. ? 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. ? 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. ? 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. ? 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. ? 5 minutos do Hospital Santos Silva. ? 2 minutos acesso da autoestrada A1. ? 2 minutos acesso da autoestrada A20. Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos. Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico. Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série 'two' da 'Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar 'Valadares' ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo 'Oli', espelho 'vidro cristal' embutido. Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado; TECTO: Gesso cartonado tipo 'Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts. Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir; PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico; GUARDAS: Vidro Temperado; ILUMINAÇÃO: Focos embutidos. CARPINTARIAS E MADEIRAS Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir; Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate; Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira. Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL092301_BH

O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300 m de Santo Ovídio e 100 m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel. Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços (300 m estação do metro de Santo Ovídio) O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos. Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente. Este fantástico Apartamento T3 com 3 Frentes situado no Rés-do-Chão, com área total de 238,40 m2 e área útil de 144,50 m2, possui 1 garagem box e é composto por: - 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha. - 1 Cozinha Equipada e acesso ao terraço. - 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar (53,80 m2) em open-space com a cozinha e acesso ao terraço. - 3 Quartos com acesso a terraço, 1 deles suite: > 1 Suites modernas (24,80 m2), com armários embutidos. > Casa de Banho completa com base de de duche. - 2 Quartos com armários embutidos (15,20 m2 + 15,60 m2). - 1 Casa de Banho Partilhada completa (4,10 m2) com base de duche. - 1 Casa de Banho de Serviço (2,70 m2). - 1 Garagem Box (47,40 m2). - 1 Terraço (46,50 m2). Apartamentos equipados com: - Ar condicionado; - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência; - Cozinha totalmente equipada com: > Eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor); - Casas de banho com: > Paredes em porcelânico (tipo margrês); > Sanita e bidé suspenso (marca Roca); > Bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone'; > Pavimento revestido em vinílico. Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de Vila Nova de Gaia. (Imagens 3D) Agende já a sua Visita! #ref:037286

Apartamento T2 com Varanda de 12m2 em Vila Nova de Gaia Apartamento localizado em Vila Nova de Gaia, no empreendimento Novel Park, a cerca de 300 mts de Stº Ovídio (estação de metro), próximo do Monte da Virgem. Está integrado no loteamento da conhecida Quinta de Cravel, entre a natureza urbana dos terrenos circundantes e a proximidade, a poucos minutos a pé, do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços. O luxo e requinte do projeto é bem visível em cada um dos apartamentos, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos, sendo que cada apartamento exibe a sua personalidade, estilo único e vistas de eleição para uma grandiosa zona verde. Este apartamento tem 155m2 de área bruta e é constituído por: - Sala Comum - Cozinha/kitchenette - 2 Suites - Varanda de 12m2 É complementado com 1 lugar de garagem. Detalhes: - Home-Control para smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google Assistent. - Ar condicionado, - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor), - Casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone', pavimento revestido em vinílico. Obs: imagens ilustrativas / data prevista de conclusão dez. 2024 Contacte-nos para obter todas as informações do projeto/acabamentos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6244-AJ-RZ

Venha viver rodeado pela natureza e tranquilidade. Apartamento de tipologia T1 com área útil 70m², varanda com 13,30m² e garagem 20,20m , prima por ser obra de uma construtora de grande renome, com experiência de construção desde 1978. Um refúgio na cidade, oferece ambientes incríveis onde os seus moradores podem relaxar e desfrutar diretamente com a natureza , pela sua envolvência de um condomínio privado onde impera tranquilidade e harmonia. Um projeto arquitetónico à altura, onde as linhas, as cores e os materiais se fundem em qualidade e conforto. Luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos com áreas bastante generosas. Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de V.N. de Gaia. Data prevista para escritura : ultimo semestre 2025 Visite o andar Modelo , Contacte -nos . Descrição Técnica: Apartamentos equipados com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, microondas e exaustor), casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone', pavimento revestido em vinílico á cor de Carvalho . Certificado Energético: SCE (telefone) Instalações Especiais : Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por: Estores conectados e centralizados Iluminação conectada e centralizada Controle da habitação através de smartfone Notificações, sobre qualquer anomalia através de smartphone Notificações no smartphone sobre qualquer atividade invulgar no apartamento . Envolvente : Localizado próximo de todo o tipo de comercio e serviços, escolas e transportes . A menos de 10 minutos da Avenida da Republica e da estação do metro de Santo Ovídeo, 5 minutos do acesso a A1 . Próximo das praias de Gaia e a 15 minutos do centro do Porto . Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. A HABITA é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional e internacional, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Ao comprar com a HABITA, pode contar com : - Um Consultor Imobiliário dedicado em prestar-lhe um serviço de excelência - Apoio em toda a documentação necessária - Simulações de financiamento - Apoio no processo de financiamento - Apoio jurídico - Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda ou arrendamento - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda ou arrendamento - Acompanhamento em todo o processo de compra #ref:ESM062301-4P

O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300 m de Santo Ovídio e 100 m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel. Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços (300 m estação do metro de Santo Ovídio) O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos. Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente. Este fantástico Apartamento T3 com 3 Frentes situado no 2.º Andar, com área total de 237,90 m2 e área útil de 144,50 m2, possui 1 garagem box e é composto por: - 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha. - 1 Cozinha Equipada e acesso ao terraço. - 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar (53,80 m2) em open-space com a cozinha e acesso ao terraço. - 3 Quartos com acesso a terraço, 1 deles suite: > 1 Suites modernas (24,80 m2), com armários embutidos. > Casa de Banho completa com base de de duche. - 2 Quartos com armários embutidos (15,20 m2 + 15,60 m2). - 1 Casa de Banho Partilhada completa (4,10 m2) com base de duche. - 1 Casa de Banho de Serviço (2,70 m2). - 1 Garagem Box (46,90 m2). - 1 Terraço (46,50 m2). Apartamentos equipados com: - Ar condicionado; - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência; - Cozinha totalmente equipada com: > Eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor); - Casas de banho com: > Paredes em porcelânico (tipo margrês); > Sanita e bidé suspenso (marca Roca); > Bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone'; > Pavimento revestido em vinílico. Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de Vila Nova de Gaia. (Imagens 3D) Agende já a sua Visita! #ref:037300

Apartamento T2, com varanda, garagem, cozinha totalmente equipada. Um refúgio da cidade , oferece ambientes incríveis onde os seus moradores podem relaxar e desfrutar diretamente com a natureza, pela sua envolvência de um condomínio privado onde impera a tranquilidade e harmonia. Um projeto arquitetónico à altura, onde as linhas , as cores e os materiais se fundem em qualidade e conforto. O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos com áreas bastante generosas. Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de V.N. de Gaia. Este apartamento de tipologia T2 , tem uma área útil 117,50m2 mais 8,50m2 de varanda e 27,30m2, área de garagem , e prima por ser obra de uma grande construtora de grande renome , com experiência de construção desde 1978. Data prevista para escritura : 1º Trimestre de 2024. Sinal mínimo 15% OFERTA VALOR DA ESCRITURA Descrição Técnica: Apartamentos equipados com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor), casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone', pavimento revestido em vinílico á cor de Carvalho . Instalações Especiais : Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por: Estores conectados e centralizados Iluminação conectada e centralizada Controle da habitação através de smartphone Notificações , sobre qualquer anomalia através de smartphone Notificações no smartphone sobre qualquer atividade invulgar no apartamento . Certificado Energético :SCE (telefone) Envolvente : Localizado próximo de todo o tipo de comercio e serviços, escolas e transportes . A menos de 10 minutos da Avenida da Republica e da estação do metro se Santo Ovídeo , a 5 minutos do acesso a A1 . Muito próximo das praias de Gaia e a 15 minutos do centro do Porto . Um paraíso de tranquilidade e bem estar , a poucos minutos de todas as comodidades que as grandes cidades tem para oferecer. A HABITA é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional e internacional, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A HABITA presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, Alentejo, Algarve, Oeste ou no Porto, damos o melhor de nós e do mercado imobiliário para nossos clientes. Ao comprar com a HABITA, pode contar com : - Um Consultor Imobiliário dedicado em prestar-lhe um serviço de excelência - Apoio em toda a documentação necessária - Simulações de financiamento - Apoio no processo de financiamento - Apoio jurídico - Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda ou arrendamento - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda ou arrendamento - Acompanhamento em todo o processo de compra Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:ESM082201(BC) (2)

Apartamento T2 com Varanda de 12m2 em Vila Nova de Gaia Apartamento localizado em Vila Nova de Gaia, no empreendimento Novel Park, a cerca de 300 mts de Stº Ovídio (estação de metro), próximo do Monte da Virgem. Está integrado no loteamento da conhecida Quinta de Cravel, entre a natureza urbana dos terrenos circundantes e a proximidade, a poucos minutos a pé, do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços. O luxo e requinte do projeto é bem visível em cada um dos apartamentos, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos, sendo que cada apartamento exibe a sua personalidade, estilo único e vistas de eleição para uma grandiosa zona verde. Este apartamento tem 155m2 de área bruta e é constituído por: - Sala Comum - Cozinha/kitchenette - 2 Suites - Varanda de 12m2 É complementado com 1 lugar de garagem. Detalhes: - Home-Control para smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google Assistent. - Ar condicionado, - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor), - Casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone', pavimento revestido em vinílico. Obs: imagens ilustrativas / data prevista de conclusão dez. 2024 Contacte-nos para obter todas as informações do projeto/acabamentos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6244-AJ-RP

Apartamento T4 , inserido num novo empreendimento residencial , em plena Quinta do Cravel, em Vila Nova de Gaia. Um refúgio da cidade, oferece ambientes incríveis onde os seus moradores podem relaxar e desfrutar diretamente com a natureza, pela sua envolvência de um condomínio privado onde impera a tranquilidade e harmonia. Um projeto arquitetónico, onde as linhas, as cores e os materiais se fundem em qualidade e conforto. O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos com áreas bastante generosas. Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de V.N. de Gaia. Este apartamento de tipologia T4 , tem uma área útil 182,80m2 mais 50,m2 de varanda e 44M2, área de garagem fechada para três ou quatro carros com carregamento para carros elétricos. Prima por ser obra de uma Grande Construtora de grande renome. com experiência de construção desde 1978. Data prevista para escritura : primeiro semestre 2025 Descrição Técnica: Apartamentos equipados com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, microondas e exaustor), casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone', pavimento revestido em vinílico á cor de Carvalho . Instalações Especiais : Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por: Estores conectados e centralizados Iluminação conectada e centralizada Controle da habitação através de smartfone Notificações , sobre qualquer anomalia através de smartphone Notificações no smartphone sobre qualquer atividade invulgar no apartamento . Certificado Energético: SCE (telefone) A) Envolvente : Localizado próximo de todo o tipo de comercio e serviços, escolas e transportes . A menos de 10 minutos da Avenida da Republica e da estação do metro se Santo Ovídeo , a 5 minutos do acesso a A1 . Muito próximo das praias de Gaia e a 15 minutos do centro do Porto . Um paraíso de tranquilidade e bem estar , a poucos minutos de todas as comodidades que as grandes cidades tem para oferecer. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. A HABITA é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional e internacional, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A HABITA presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, Alentejo, Algarve, Oeste ou no Porto, damos o melhor de nós e do mercado imobiliário para nossos clientes. Ao comprar com a HABITA, pode contar com : - Um Consultor Imobiliário dedicado em prestar-lhe um serviço de excelência - Apoio em toda a documentação necessária - Simulações de financiamento - Apoio no processo de financiamento - Apoio jurídico - Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda ou arrendamento - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda ou arrendamento - Acompanhamento em todo o processo de compra Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. #ref:ESM112301

O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300 m de Santo Ovídio e 100 m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel. Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços (300 m estação do metro de Santo Ovídio) O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos. Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente. Este fantástico Apartamento T3 com 3 Frentes situado no 3.º e último andar, com área total de 237,90 m2 e área útil de 144,50 m2, possui 1 garagem box e é composto por: - 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha. - 1 Cozinha Equipada e acesso ao terraço. - 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar (53,80 m2) em open-space com a cozinha e acesso ao terraço. - 3 Quartos com acesso a terraço, 1 deles suite: > 1 Suites modernas (24,80 m2), com armários embutidos. > Casa de Banho completa com base de de duche. - 2 Quartos com armários embutidos (15,20 m2 + 15,60 m2). - 1 Casa de Banho Partilhada completa (4,10 m2) com base de duche. - 1 Casa de Banho de Serviço (2,70 m2). - 1 Garagem Box (46,90 m2). - 1 Terraço (46,50 m2). Apartamentos equipados com: - Ar condicionado; - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência; - Cozinha totalmente equipada com: > Eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor); - Casas de banho com: > Paredes em porcelânico (tipo margrês); > Sanita e bidé suspenso (marca Roca); > Bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone'; > Pavimento revestido em vinílico. Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de Vila Nova de Gaia. (Imagens 3D) Agende já a sua Visita! #ref:037305

Apartamento T1 com varanda, cozinha equipada, na Avenida da República em Vila Nova de Gaia. No quarto andar com frente para a Rua Moçambique, exposição Solar Norte Nascente. Cedência de Posição - Obra fica pronta em fins de 2024 - Escritura em Primeiro Trimestre de 2025. - Valor total: 229.550€ - A ser pago para o segundo contraente: 91.650€, PODERÁ SER divido em duas parcelas sendo uma na assinatura do contrato da promessa de cedência e outra no mês de fevereiro de 2025. - A ser pago para o cliente primeiro contraente: 137.900€ ( escritura). O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem estar dos seus proprietários. Este novo apartamento possui espaços que primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos: Ar condicionado, bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. DISTÂNCIAS: ? 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. ? 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. ? 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. ? 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. ? 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. ? 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. ? 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. ? 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. ? 5 minutos do Hospital Santos Silva. ? 2 minutos acesso da autoestrada A1. ? 2 minutos acesso da autoestrada A20. Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos. Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico. Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série 'two' da 'Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar 'Valadares' ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo 'Oli', espelho 'vidro cristal' embutido. Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado; TECTO: Gesso cartonado tipo 'Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts. Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir; PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico; GUARDAS: Vidro Temperado; ILUMINAÇÃO: Focos embutidos. CARPINTARIAS E MADEIRAS Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir; Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate; Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira. Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL092301_AH

MORADIA NO CENTRO DE GAIA! A 100 METROS DA AVENIDA DA REPUBLICA;V.N.GAIA,PORTO! Moradia T2 perto da Avenida da republica toda remodelada, perto de todo o tipo de serviços e transportes! O Imovél é constituido por 2 Quartos no piso inferior um wc completo arrumos, lavandaria e um exelente pátio para desfrutar de momentos de lazer no exterior. No piso superior temos uma ampla sala com cozinha toda equipada. Na frente da moradia tem um logradouro. MARQUE JÀ A SUA VISITA! (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7925

Apartamento T2 Novo de Luxo com Varanda e Box - Quinta de Cravel - Vila Nova de Gaia No coração de Vila Nova de Gaia encontra um dos empreendimentos com maior qualidade no distrito do Porto, com uma localização privilegiada, a apenas 2 minutos do Metro de Santo Ovídio, da Avenida da República e de todo o tipo de comércio, serviços e acessos para as autoestradas. Inserido em zona nobre, com a natureza ao seu redor, aqui irá desfrutar de fantásticas vistas, harmonia e tranquilidade para elevar a sua qualidade de vida. Com áreas bastante amplas em todas as divisões e Varandas generosas onde poderá desfrutar dos dias mais soalheiros. O Empreendimento Novel Park com tipologias de T1 a T3 articula majestosamente uma contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de rasgo moderno, qualidade construtiva e acabamentos premium. T2 com área útil de 100m2 e área bruta de 139,10m2 é composto por: - Cozinha e Sala em Open Space com acesso a Varanda com 11,80m2, Casa de banho completa, Quarto com roupeiros embutidos, Suite com roupeiros embutidos e casa de banho com luz natural, Garagem fechada com 27,30m2. - Cozinha totalmente equipada (marca Bosch ou equivalente). - Pavimento vinílico Carvalho; - Instalações sanitárias com equipamentos de marcas de prestígio como 'Roca' e 'Grohe'. - Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor de alta eficiência. - Ar condicionado em todas as divisões. - Tecnologia avançada de automação residencial com controle via smartphone. - Estacionamento com tomadas de carregamento para veículos elétricos. - Sistema de deteção de CO e medidas de segurança contra incêndios *Fotos referentes a outro apartamento no mesmo prédio Contacte-nos para mais informações, Não Perca esta Oportunidade Única! Poucos Apartamentos Disponíveis! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:032-2-P/24 RG

Apartamento T2 Novo de Luxo com Varanda e Box - Quinta de Cravel - Vila Nova de Gaia No coração de Vila Nova de Gaia encontra um dos empreendimentos com maior qualidade no distrito do Porto, com uma localização privilegiada, a apenas 2 minutos do Metro de Santo Ovídio, da Avenida da República e de todo o tipo de comércio, serviços e acessos para as autoestradas. Inserido em zona nobre, com a natureza ao seu redor, aqui irá desfrutar de fantásticas vistas, harmonia e tranquilidade para elevar a sua qualidade de vida. Com áreas bastante amplas em todas as divisões e Varandas generosas onde poderá desfrutar dos dias mais soalheiros. O Empreendimento Novel Park com tipologias de T1 a T3 articula majestosamente uma contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de rasgo moderno, qualidade construtiva e acabamentos premium. T2 com área útil de 116m2 e área bruta de 155,10m2 é composto por: - Cozinha e Sala em Open Space com acesso a Varanda com 11,80m2, Casa de banho completa, Quarto com roupeiros embutidos, Suite com roupeiros embutidos e casa de banho com luz natural, Garagem fechada com 27,30m2. - Cozinha totalmente equipada (marca Bosch ou equivalente). - Pavimento vinílico Carvalho; - Instalações sanitárias com equipamentos de marcas de prestígio como 'Roca' e 'Grohe'. - Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor de alta eficiência. - Ar condicionado em todas as divisões. - Tecnologia avançada de automação residencial com controle via smartphone. - Estacionamento com tomadas de carregamento para veículos elétricos. - Sistema de deteção de CO e medidas de segurança contra incêndios Contacte-nos para mais informações, Não Perca esta Oportunidade Única! Poucos Apartamentos Disponíveis! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:032 P/24 RG

O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300 m de Santo Ovídio e 100 m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel. Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços (300 m estação do metro de Santo Ovídio) O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos. Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente. Este fantástico Apartamento T2 com 2 Frentes situado no Rés-do-Chão, com área total de 139,10 m2 e área útil de 100 m2, possui 1 garagem box e é composto por: - 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha. - 1 Cozinha Equipada. - 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar (36,80 m2) em open-space com a cozinha e acesso à varanda. - 2 Quartos, 1 deles suite com acesso a varanda: > 1 Suite moderna (25,30 m2), com armários embutidos. > Casa de Banho completa com base de de duche. - 1 Quarto com armários embutidos (15 m2). - 1 Casa de Banho Partilhada completa (4,60 m2) com base de duche. - 1 Garagem Box (27,30 m2). - 1 Varanda (11,80 m2). Apartamentos equipados com: - Ar condicionado; - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência; - Cozinha totalmente equipada com: > Eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor); - Casas de banho com: > Paredes em porcelânico (tipo margrês); > Sanita e bidé suspenso (marca Roca); > Bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone'; > Pavimento revestido em vinílico. Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de Vila Nova de Gaia. (Imagens 3D) Agende já a sua Visita! #ref:037288

O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300 m de Santo Ovídio e 100 m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel. Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços (300 m estação do metro de Santo Ovídio) O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos. Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente. Este fantástico Apartamento T2 com 2 Frentes situado no 3.º e último andar, com área total de 153,30 m2 e área útil de 117,50 m2, possui 1 garagem box e é composto por: - 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha. - 1 Cozinha Equipada. - 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar (44,40 m2) em open-space com a cozinha e acesso à varanda. - 2 Quartos, 1 deles suite: > 1 Suite moderna (26,80 m2), com armários embutidos. > Casa de Banho completa com base de de duche. - 1 Quarto com armários embutidos (15,60 m2). - 1 Casa de Banho completa (4,70 m2) com base de duche. - 1 Garagem Box (27,30 m2). - 1 Varanda (8,50 m2). Apartamentos equipados com: - Ar condicionado; - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência; - Cozinha totalmente equipada com: > Eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor); - Casas de banho com: > Paredes em porcelânico (tipo margrês); > Sanita e bidé suspenso (marca Roca); > Bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone'; > Pavimento revestido em vinílico. Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de Vila Nova de Gaia. (Imagens 3D) Agende já a sua Visita! #ref:037307