14 Casas e apartamentos para venda "direto aos melhores restaurantes" de 1.200.000 € até 3.500.000 €, em Lisboa

Descubra esta penthouse de luxo com um terraço deslumbrante que oferece vistas espetaculares da cidade, proporcionando uma experiência de vida única no coração da Graça. Esta notável penthouse de 3 quartos, situada no 3º e último andar, possui uma ampla área privativa de 197 m². Ao entrar, você será recepcionado por uma espaçosa sala de estar de 54 m², iluminada por grandes janelas panorâmicas e complementada por uma elegante lareira. A sala estende-se até um magnífico terraço de 30 m² voltado a oeste, proporcionando vistas deslumbrantes da cidade, do Castelo de São Jorge e do rio Tejo. Este espaço é perfeito para apreciar a beleza de Lisboa com total serenidade, sendo verdadeiramente um refúgio de tranquilidade. Os entusiastas da culinária certamente se encantarão com esta cozinha luminosa de 17 m², totalmente equipada. O layout perfeito permite a separação da área social e privativa por meio de um corredor que conduz a um quarto/escritório de 13,5 m², a um espaçoso quarto de 20,4 m² e a uma elegante casa de banho de 4 m². A suíte principal, com 27,5 m², inclui um quarto sofisticado e uma espaçosa casa de banho com vista para o Tejo, proporcionando acesso direto ao terraço. Esta propriedade única, renovada completamente há 10 anos e mantida meticulosamente, destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, como o chão em parquet, vidros duplos, ar condicionado e amplos armários. O edifício oferece elevador para maior comodidade. Dois espaçosos lugares de estacionamento acessíveis, uma generosa arrecadação de 33 m² e um pátio comum arborizado complementam este conjunto excepcional. Localizada no dinâmico bairro da Graça, a poucos passos do renomado Miradouro da Graça, um dos melhores pontos de vista de Lisboa, e cercada por lojas, restaurantes típicos e opções de transporte. Découvrez ce penthouse de luxe avec une superbe terrasse offrant des vues spectaculaires sur la ville, offrant une expérience de vie unique au cœur de Graça. Ce remarquable penthouse de 3 chambres, situé au 3ème et dernier étage, dispose d'un grand espace privatif de 197 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour de 54 m², éclairé par de grandes fenêtres panoramiques et complété par une élégante cheminée. Le séjour se prolonge sur une magnifique terrasse de 30 m² orientée ouest, offrant une vue imprenable sur la ville, le château São Jorge et le Tage. Cet espace est parfait pour profiter de la beauté de Lisbonne en toute sérénité, véritable havre de tranquillité. Les amateurs de cuisine seront enchantés par cette cuisine lumineuse et entièrement équipée de 17 m². L'agencement parfait permet de séparer les espaces sociaux et privés par un couloir qui mène à une chambre/bureau de 13,5 m², une chambre spacieuse de 20,4 m² et une élégante salle de bain de 4 m². La suite principale, de 27,5 m², comprend une chambre sophistiquée et une salle de bain spacieuse avec vue sur le Tage, offrant un accès direct à la terrasse. Cette propriété unique, entièrement rénovée il y a 10 ans et méticuleusement entretenue, se distingue par ses finitions de haute qualité, telles que parquet, double vitrage, climatisation et grands placards. Le bâtiment offre un ascenseur pour plus de commodité. Deux spacieuses places de parking accessibles, un généreux débarras de 33 m² et une cour commune arborée complètent cet ensemble d'exception. Situé dans le quartier dynamique de Graça, à quelques pas du célèbre Miradouro da Graça, l'un des meilleurs points de vue de Lisbonne, et entouré de boutiques, de restaurants typiques et de moyens de transport. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122181357-55

Apartamento T4 com vista rio em Santos. Este ensolarado apartamento com vistas privilegiadas de todos os cômodos está localizado num piso alto de um moderno prédio no desejado bairro de Santos. Localizado no centro de Lisboa, com o Rio Tejo a poucos passos, caminha-se facilmente entre os bairros do Príncipe Real, Chiado e São Bento. Santos é atualmente a área trendy da cidade, com uma grande diversidade de cafés, restaurantes, lojas e mercados. Tem acesso fácil a todos tipos de transporte, desde o comboio no Cais do Sodré a nova estação de Metro de Santos logo em frente ao edifício. O prédio possui dois elevadores, duas entradas e garagem com porteiro. O apartamento tem áreas generosas, um total de 258m2 completamente renovado com materiais de alta qualidade e divididos da seguinte forma: - Hall de entrada com arrumação - Cozinha equipada com acesso direto a sala de jantar - Sala de Jantar com portas de correr - Lavanderia - Casa de banho completa - Sala de estar com lareira com portas de correr - Escritório com acesso a sala de estar - Corredor - Suite Principal com closet - Três amplos quartos com roupeiros - Casa de banho de apoio Com vistas de todos os ambientes e uma luminosidade especial este imóvel é uma oportunidade de viver com conforto e privacidade no centro de Lisboa. Possui ar condicionado, vidros duplos, vido porteiro, dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF32954

Destaques Exclusivos: Localização Privilegiada: Este apartamento está estrategicamente posicionado ao lado do Time Out Market, proporcionando acesso direto a uma variedade de restaurantes gourmet, espaços culturais e entretenimento de alta qualidade. Viva no epicentro da cena urbana lisboeta. Edifício Emblemático: Situado em um edifício de renome, esta propriedade oferece não apenas um lar, mas uma experiência única de residir em um local historicamente significativo. Cada visita ao seu novo lar será uma jornada pela história e modernidade. Design Moderno e Espaçoso: Com uma área total de 219,16 m2, este apartamento T4 foi meticulosamente projectado para oferecer um ambiente espaçoso e luxuoso. Os detalhes de design contemporâneo unem-se à funcionalidade, proporcionando um estilo de vida elegante. Vista Panorâmica para o Rio Tejo: Desfrute de vistas espetaculares do Rio Tejo a partir das janelas deste apartamento. Cada momento será enriquecido pela beleza serena do rio, criando um ambiente de tranquilidade no coração da cidade. Novo e Exclusivo: Este imóvel é totalmente novo, aguardando para ser personalizado de acordo com seus gostos e preferências. Modernidade, conforto e exclusividade encontram-se neste lar perfeito. Descubra o privilégio de viver num dos endereços mais prestigiados de Lisboa. Este apartamento é uma oportunidade única de mergulhar na essência da capital portuguesa, combinando o melhor do luxo com uma localização que é verdadeiramente inigualável. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos prontos para apresentar-lhe o seu novo lar no coração de Lisboa. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); #ref:ITH2644

Largo do Carmo: Com o charme dos 4 mts realçados pelos tectos altos e grandes janelas dimensionais do passado e o conforto da melhor qualidade do futuro, este luxuoso apartamento T4+3 está inserido num edifício clássico totalmente renovado, no coração do Chiado, no Largo do Carmo. É uma propriedade única com 320 m2 de área, bem como materiais de primeira qualidade e foi cuidadosamente renovada com tectos e elementos clássicos e artesanais exclusivos, bem como equipamentos da mais alta qualidade, localizada na praça mais nobre e no coração de Lisboa, com as melhores lojas e restaurantes muito perto. Ao entrarmos no apartamento temos um closet e também uma confortável suite, seguindo-se um corredor soalheiro que conduz a uma deslumbrante e luminosa zona social composta por uma sala muito espaçosa e luminosa com tectos trabalhados à mão e em open space, com uma ilha de culinária. Este espaço possui portas comunicantes para uma cozinha luxuosa e funcional com equipamentos e materiais de primeira qualidade e outra porta comunicante para uma confortável sala de TV ou biblioteca. Encontram-se ainda 3 suites, bem como 2 casas de banho e zona de lavandaria e ainda um escritório com mezanino. Todos os pisos são em madeira verdadeira e o apartamento está equipado com ar condicionado oculto para quente e frio. Lisboa é a capital e a maior cidade de Portugal. Com mais de 20 séculos de história, está situada sobre sete colinas, com o rio Tejo como pano de fundo, onde poderá usufruir de belos passeios de barco. Com os seus edifícios e monumentos de linda arquitetura, em que o estilo histórico se mistura com o moderno esta cidade é de uma beleza única, o que a faz ser muito procurada por pessoas vindas de todo o mundo. Dos variados bairros típicos (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama e Mouraria), à zona ribeirinha, as casas de Fado, os lindos parques, jardins e miradouros, tudo contribui para querer visitar, conhecer e desfrutar do vasto património natural, histórico e cultural da cidade, merecendo especial destaque monumentos como o Castelo Medieval de São Jorge, o ponto mais alto da cidade, de onde podemos avistar os tons pastel da cidade assim como o estuário do Tejo e a Ponte 25 de Abril, a Catedral Medieval Sé, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Mosteiro dos Jerónimos, o Panteão Nacional, a Praça Terreiro do Paço e a Baixa, considerados algumas das maiores atrações turísticas de Lisboa que fascinam visitantes de todo o mundo. Sendo muito influenciada pela proximidade do mar, a tão apreciada gastronomia tipicamente lisboeta vai desde as famosas pataniscas de bacalhau, aos peixinhos da horta, à sardinha assada no pão muito procurada em especial na festa dos Santos Populares que ocorre durante o mês de junho, entre muitos outros pratos típicos. Poderá também encontrar todo o tipo de restaurantes de excelência nacionais e internacionais. No que respeita a doçarias, o imperdível tradicional Pastel de Nata, confecionado na Freguesia de Belém, mais conhecido como Pastel de Belém, faz as delícias de quem tem o privilégio de o degustar. Para quem gosta de diversão noturna, Lisboa é uma cidade de muita animação em especial, junto ao rio, nas docas, onde se pode encontrar vários restaurantes, esplanadas, bares e discotecas. Entre outros pontos de interesse em Lisboa não menos interessantes e a conhecer, encontram-se o Oceanário de Lisboa, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, o Jardim Zoológico, o Palácio Nacional da Ajuda, o Estádio da Luz, o LX Factory o Santuário Nacional do Cristo Rei, os vários Mercados e Miradouros, entre muitos outros Próximo a Lisboa, encontram-se diversas praias do Atlântico, entre elas as de Cascais e Estoril tão apreciadas pela sua localização privilegiada e deslumbrantes paisagens. Mercator Group é uma empresa de origem sueca fundada em 1968 e cuja atividade tem sido a promoção e mediação imobiliárias desde 1973 em Portugal. No mercado de mediação imobiliária focou-se desde sempre nos segmentos medio alto e de luxo, sendo uma das mais antigas marcas de referência no mercado de mediação imobiliária- AMI 203. Ao longo dos vários anos de trabalho com o mercado escandinavo, temos desenvolvido a capacidade de construir uma relação de proximidade entre o cliente investidor escandinavo e o mercado português, indo ao encontro de uma procura cada vez mais informada e exigente. O Grupo Mercator representa cerca de 40% dos investidores escandinavos que adquiriram em Portugal na última década tendo em alguns locais cerca de 80% de quota de mercado como é disso exemplo o concelho de Cascais. Temos como clientes e parceiros a melhor oferta do mercado imobiliário português, privilegiando a qualidade e a perspetiva de investimento futuro. A dinâmica existente entre o grupo Mercator e a comunidade escandinava é muito positiva tendo sido o nosso diretor geral presidente da Câmara de Comércio Luso-Sueca por vários anos e ainda hoje pertencente ao seu conselho diretivo. Todas as informações apresentadas não são vinculativas e não carecem de confirmação através da consulta da documentação do imóvel. #ref:11924N

Largo do Carmo: Com o charme dos 4 mts realçados pelos tectos altos e grandes janelas dimensionais do passado e o conforto da melhor qualidade do futuro, este luxuoso apartamento T4+3 está inserido num edifício clássico totalmente renovado, no coração do Chiado, no Largo do Carmo. É uma propriedade única com 320 m2 de área, bem como materiais de primeira qualidade e foi cuidadosamente renovada com tectos e elementos clássicos e artesanais exclusivos, bem como equipamentos da mais alta qualidade, localizada na praça mais nobre e no coração de Lisboa, com as melhores lojas e restaurantes muito perto. Ao entrarmos no apartamento temos um closet e também uma confortável suite, seguindo-se um corredor soalheiro que conduz a uma deslumbrante e luminosa zona social composta por uma sala muito espaçosa e luminosa com tectos trabalhados à mão e em open space, com uma ilha de culinária. Este espaço possui portas comunicantes para uma cozinha luxuosa e funcional com equipamentos e materiais de primeira qualidade e outra porta comunicante para uma confortável sala de TV ou biblioteca. Encontram-se ainda 3 suites, bem como 2 casas de banho e zona de lavandaria e ainda um escritório com mezanino. Todos os pisos são em madeira verdadeira e o apartamento está equipado com ar condicionado oculto para quente e frio. Lisboa é a capital e a maior cidade de Portugal. Com mais de 20 séculos de história, está situada sobre sete colinas, com o rio Tejo como pano de fundo, onde poderá usufruir de belos passeios de barco. Com os seus edifícios e monumentos de linda arquitetura, em que o estilo histórico se mistura com o moderno esta cidade é de uma beleza única, o que a faz ser muito procurada por pessoas vindas de todo o mundo. Dos variados bairros típicos (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama e Mouraria), à zona ribeirinha, as casas de Fado, os lindos parques, jardins e miradouros, tudo contribui para querer visitar, conhecer e desfrutar do vasto património natural, histórico e cultural da cidade, merecendo especial destaque monumentos como o Castelo Medieval de São Jorge, o ponto mais alto da cidade, de onde podemos avistar os tons pastel da cidade assim como o estuário do Tejo e a Ponte 25 de Abril, a Catedral Medieval Sé, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Mosteiro dos Jerónimos, o Panteão Nacional, a Praça Terreiro do Paço e a Baixa, considerados algumas das maiores atrações turísticas de Lisboa que fascinam visitantes de todo o mundo. Sendo muito influenciada pela proximidade do mar, a tão apreciada gastronomia tipicamente lisboeta vai desde as famosas pataniscas de bacalhau, aos peixinhos da horta, à sardinha assada no pão muito procurada em especial na festa dos Santos Populares que ocorre durante o mês de junho, entre muitos outros pratos típicos. Poderá também encontrar todo o tipo de restaurantes de excelência nacionais e internacionais. No que respeita a doçarias, o imperdível tradicional Pastel de Nata, confecionado na Freguesia de Belém, mais conhecido como Pastel de Belém, faz as delícias de quem tem o privilégio de o degustar. Para quem gosta de diversão noturna, Lisboa é uma cidade de muita animação em especial, junto ao rio, nas docas, onde se pode encontrar vários restaurantes, esplanadas, bares e discotecas. Entre outros pontos de interesse em Lisboa não menos interessantes e a conhecer, encontram-se o Oceanário de Lisboa, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, o Jardim Zoológico, o Palácio Nacional da Ajuda, o Estádio da Luz, o LX Factory o Santuário Nacional do Cristo Rei, os vários Mercados e Miradouros, entre muitos outros Próximo a Lisboa, encontram-se diversas praias do Atlântico, entre elas as de Cascais e Estoril tão apreciadas pela sua localização privilegiada e deslumbrantes paisagens. Mercator Group é uma empresa de origem sueca fundada em 1968 e cuja atividade tem sido a promoção e mediação imobiliárias desde 1973 em Portugal. No mercado de mediação imobiliária focou-se desde sempre nos segmentos medio alto e de luxo, sendo uma das mais antigas marcas de referência no mercado de mediação imobiliária- AMI 203. Ao longo dos vários anos de trabalho com o mercado escandinavo, temos desenvolvido a capacidade de construir uma relação de proximidade entre o cliente investidor escandinavo e o mercado português, indo ao encontro de uma procura cada vez mais informada e exigente. O Grupo Mercator representa cerca de 40% dos investidores escandinavos que adquiriram em Portugal na última década tendo em alguns locais cerca de 80% de quota de mercado como é disso exemplo o concelho de Cascais. Temos como clientes e parceiros a melhor oferta do mercado imobiliário português, privilegiando a qualidade e a perspetiva de investimento futuro. A dinâmica existente entre o grupo Mercator e a comunidade escandinava é muito positiva tendo sido o nosso diretor geral presidente da Câmara de Comércio Luso-Sueca por vários anos e ainda hoje pertencente ao seu conselho diretivo. Todas as informações apresentadas não são vinculativas e não carecem de confirmação através da consulta da documentação do imóvel. #ref:11924N

Apartamento T4 com vista rio em Santos. Este ensolarado apartamento com vistas privilegiadas de todos os cômodos está localizado num piso alto de um moderno prédio no desejado bairro de Santos. Localizado no centro de Lisboa, com o Rio Tejo a poucos passos, caminha-se facilmente entre os bairros do Príncipe Real, Chiado e São Bento. Santos é atualmente a área trendy da cidade, com uma grande diversidade de cafés, restaurantes, lojas e mercados. Tem acesso fácil a todos tipos de transporte, desde o comboio no Cais do Sodré a nova estação de Metro de Santos logo em frente ao edifício. O prédio possui dois elevadores, duas entradas e garagem com porteiro. O apartamento tem áreas generosas, um total de 258m2 completamente renovado com materiais de alta qualidade e divididos da seguinte forma: - Hall de entrada com arrumação - Cozinha equipada com acesso direto a sala de jantar - Sala de Jantar com portas de correr - Lavanderia - Casa de banho completa - Sala de estar com lareira com portas de correr - Escritório com acesso a sala de estar - Corredor - Suite Principal com closet - Três amplos quartos com roupeiros - Casa de banho de apoio Com vistas de todos os ambientes e uma luminosidade especial este imóvel é uma oportunidade de viver com conforto e privacidade no centro de Lisboa. Possui ar condicionado, vidros duplos, vido porteiro, dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF32954

Moradia geminada T5+1 com jardim para renovação / modernização em Alvalade, uma das zonas mais nobres e centrais da cidade de Lisboa, próxima da Avenida da Igreja, Avenida de Roma e Avenida dos Estados Unidos da América. A sua localização permite acesso facilitado a todo o tipo de comércio, serviços, parques, escolas e universidades bem como a transportes públicos e às principais artérias da cidade. Esta moradia geminada, dividida em três pisos e implantada num lote de terreno de 464 m2, tem 331 m2 de área bruta de construção, garagem e um jardim muito bem cuidado (363 m2). O piso térreo, com janelas e luz natural, é composto por garagem (33 m2), um quarto (13 m2), um escritório (15 m2), uma casa de banho completa (2,5 m2), uma lavandaria (11 m2), um quarto de arrumações (9 m2) e uma pequena arrecadação de baixo das escadas bem como boas zonas de circulação. O primeiro piso dispõe de um hall de entrada com acesso às escadarias (6,5 m2), três salas de estar contíguas, uma delas servindo de sala de jantar (13 m2, 20 m2 e 20 m2), perfazendo uma zona social com um total de 53 m2, uma cozinha (20 m2) com acesso pelo hall e pela sala de jantar e ainda uma casa de banho social. A sala tem acesso direto a uma varanda e através da cozinha, acede-se diretamente ao jardim. O segundo e último piso tem uma suíte com roupeiros (24 m2) com casa de banho completa (9 m2), três quartos todos com roupeiros (20 m2, 14 m2 e 12 m2) servido por uma casa de banho completa (8 m2). Conta, ainda com um acesso a um terraço com vista panorâmica sobre o bairro até ao Parque da Bela Vista. Características: - Exposição solar: Sul / Nascente / Poente - Imóvel para reabilitar ou modernizar a gosto - Imóvel em bom estado de conservação - Arquitetura típica doa anos 50/60 (Séc. XX) - Cozinha equipada - Ar Condicionado - Roupeiros - Arrecadação - Barbecue - Jardim bem cuidado e dividido em vários ambientes - Garagem fechada Alvalade é conhecido pela Avenida da Igreja e pela Avenida de Roma, por ser uma das melhores localizações para fazer vida de bairro. Com uma vasta rede de transportes públicos à disposição, nas proximidades podemos encontrar comércio tradicional, um extenso leque de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias, cafés e o Mercado. Como zonas de lazer encontrará o Parque 1 de Maio e o Jardim do Campo Grande. Próximo de escolas, tais como, a Escola Secundária Rainha Dona Leonor, o Externato Luso-Britânico e a Escola do Almirante Gago Coutinho. Destaca-se também pelo fácil acesso às principais vias rápidas de Lisboa, nomeadamente a 2 Circular e Eixo Norte-Sul e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado. -PROP-028377 #ref:PROP-028377

Apartamento T4 com vista rio em Santos. Este ensolarado apartamento com vistas privilegiadas de todos os cômodos está localizado num piso alto de um moderno prédio no desejado bairro de Santos. Localizado no centro de Lisboa, com o Rio Tejo a poucos passos, caminha-se facilmente entre os bairros do Príncipe Real, Chiado e São Bento. Santos é atualmente a área trendy da cidade, com uma grande diversidade de cafés, restaurantes, lojas e mercados. Tem acesso fácil a todos tipos de transporte, desde o comboio no Cais do Sodré a nova estação de Metro de Santos logo em frente ao edifício. O prédio possui dois elevadores, duas entradas e garagem com porteiro. O apartamento tem áreas generosas, um total de 258m2 completamente renovado com materiais de alta qualidade e divididos da seguinte forma: - Hall de entrada com arrumação - Cozinha equipada com acesso direto a sala de jantar - Sala de Jantar com portas de correr - Lavanderia - Casa de banho completa - Sala de estar com lareira com portas de correr - Escritório com acesso a sala de estar - Corredor - Suite Principal com closet - Três amplos quartos com roupeiros - Casa de banho de apoio Com vistas de todos os ambientes e uma luminosidade especial este imóvel é uma oportunidade de viver com conforto e privacidade no centro de Lisboa. Possui ar condicionado, vidros duplos, vido porteiro, dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF32954

Magnífico apartamento T4 duplex de 400m2 incluindo mezaninos, com 3 lugares de garagem e uma adega, localizado no emblemático Palácio da Junqueira, a memória viva do século XVIII, é o último palácio construído na segunda década deste século. Este apartamento tem a particularidade de ter sido concebido como um duplex com um mezanino, de cor escura, completamente aberto ao espaço do chão, em cor clara, de forma a poder aproveitar a pé-direito muito generosa e o volume dos quartos. Ao adicionar muitos metros quadrados de espaço vital, esta solução permite modernizar este apartamento, mantendo todo o charme do antigo, em um palácio cheio de história. O design do mezanino duplex permite a circulação por todo o apartamento tanto de cima quanto de baixo. Isso torna a organização do apartamento ainda mais simples e funcional. O acesso ao palácio é feito através de um pátio privatizado que serve elevadores privados. Assim que você abre a porta, você tem acesso a séculos de história. A grande sala de estar / jantar de mais de 60m2 com suas muitas janelas, tem uma luminosidade muito boa. Tem uma lareira. Você tem acesso direto à segunda sala de estar no mezanino, com sua sala de jogos. A entrada dá acesso a um banheiro social e à cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch. Um longo corredor leva à área noturna. O quarto principal é composto em suite com a casa de banho no piso térreo e a cama, bem como o closet no mezanino. Tem acesso directo ao ginásio, que pode ser facilmente transformado num 4 quarto independente. A segunda suíte é organizada da mesma forma com a área do banheiro no subsolo, e a área de dormir no mezanino. O 3 quarto é mais clássico, com casa de banho e roupeiros embutidos. Acima da cozinha, no mezanino, está a sala de roupa de cama totalmente equipada. Os acabamentos são de altíssima qualidade Ar condicionado na sala e cozinha, com pré-instalação se necessário em todos os outros quartos. O apartamento também tem 3 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. A segurança é garantida 24 horas por dia por um circuito de videovigilância e um porteiro/guarda. O condomínio é fechado, e conta com salão de festas, com cozinha e banheiro, além de áreas para caminhada em suas áreas verdes. Um apartamento único em um palácio único. As soluções arquitetônicas e de conforto fazem deste empreendimento um 'palácio contemporâneo', eleito o melhor empreendimento na categoria 'Habitação' e vencedor do Prêmio Leitores Imobiliário no Oscar Imobiliário 2008. Apresenta um plano em forma de U. As aberturas na frente do pátio de entrada e as da fachada oposta, neoclássicas no térreo, neogóticas em uma varanda no 1 andar e cantos simples cortados no 2 andar, contrastam com a simplicidade da fachada da rua. Toda a encosta onde os restantes jardins do palácio se estendiam até ao miradouro junto à Capela de Santo Amaro. O jardim elevado com uma fachada embutida formando um espaço aberto em forma de U sobre o rio, bem como os pátios paisagísticos, típicos desta zona da Junqueira, são outras características que se mantiveram. Assim, o Palácio da Junqueira do século 21 tem como principal característica a combinação da atmosfera de outrora com o que há de mais moderno em termos de arquitetura e conforto. As fachadas do edifício, em tons de vermelho, branco e rosa, incorporam apartamentos com grandes áreas, onde o verdadeiro luxo é espaço, luz e funcionalidade. Há também uma ênfase em altos padrões de conforto proporcionados por excelente eficiência energética e isolamento acústico rigoroso. Localizado aos pés da imponente ponte 25 de Abril, entre os bairros de Santos e Belém, o bairro de Alcântara conseguiu se reinventar ao longo dos anos, a ponto de se tornar um dos bairros imperdíveis da capital portuguesa. Seu desenvolvimento atual, com a renovação de antigos palácios em um hotel boutique e museu, confirma seu caráter único. Tem sido uma área industrial com suas muitas fábricas e acessos rodoviários. Diante do declínio da era industrial, o distrito conseguiu se reinventar graças às suas Docas e à criação da LX Factory. Localizada em frente ao rio Tejo e à marina, a Docas de Santo Amaro tornou-se um local popular para famílias. Reabilitados em restaurantes e bares, estes locais conseguiram chegar a uma nova população. A LX Factory é construída em torno de uma antiga fábrica têxtil, a Companhia de Fiação e Tecidos Lisbonense. Hoje, abriga restaurantes, bares, escritórios, lojas de moda e oficinas. Em apenas alguns anos, a LX Factory tornou-se o lugar mais badalado da capital, dando uma segunda vida a este magnífico distrito. É também uma fonte de tranquilidade e muito verde com a floresta vizinha de Monsanto, o verdadeiro pulmão de Lisboa. Afastando-se do rio Tejo, nas alturas, encontrará vinhas, que oferecem um panorama inesperado no coração da cidade. Esta zona de Alcântara é particularmente notável pelo seu grande parque botânico da Tapada da Ajuda. Outra vantagem de Alcântara, que hoje a torna uma das zonas mais habitáveis de Lisboa, é a sua localização. Está bem ligado por muitos autocarros e eléctricos e está apenas a 10 minutos do centro da cidade de Lisboa. É também o local ideal para acessar as melhores praias da região. Uma linha de comboio leva directamente a Cascais e a proximidade da ponte 25 de Abril torna as praias da Costa da Caparica particularmente acessíveis. Nós compartilhamos com todos os profissionais do setor imobiliário em 50% / 50%. #ref:APT0442

Destaques Exclusivos: Localização Privilegiada: Este apartamento está estrategicamente posicionado ao lado do Time Out Market, proporcionando acesso direto a uma variedade de restaurantes gourmet, espaços culturais e entretenimento de alta qualidade. Viva no epicentro da cena urbana lisboeta. Edifício Emblemático: Situado em um edifício de renome, esta propriedade oferece não apenas um lar, mas uma experiência única de residir em um local historicamente significativo. Cada visita ao seu novo lar será uma jornada pela história e modernidade. Design Moderno e Espaçoso: Com uma área total de 219,16 m2, este apartamento T4 foi meticulosamente projectado para oferecer um ambiente espaçoso e luxuoso. Os detalhes de design contemporâneo unem-se à funcionalidade, proporcionando um estilo de vida elegante. Vista Panorâmica para o Rio Tejo: Desfrute de vistas espetaculares do Rio Tejo a partir das janelas deste apartamento. Cada momento será enriquecido pela beleza serena do rio, criando um ambiente de tranquilidade no coração da cidade. Novo e Exclusivo: Este imóvel é totalmente novo, aguardando para ser personalizado de acordo com seus gostos e preferências. Modernidade, conforto e exclusividade encontram-se neste lar perfeito. Descubra o privilégio de viver num dos endereços mais prestigiados de Lisboa. Este apartamento é uma oportunidade única de mergulhar na essência da capital portuguesa, combinando o melhor do luxo com uma localização que é verdadeiramente inigualável. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos prontos para apresentar-lhe o seu novo lar no coração de Lisboa. Porquê investir e viver em Portugal? 7. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25 C e no inverno: 16 C; Considerado o 7. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); #ref:ITH2644

Largo do Carmo: Com o charme dos 4 mts realçados pelos tectos altos e grandes janelas dimensionais do passado e o conforto da melhor qualidade do futuro, este luxuoso apartamento T4+3 está inserido num edifício clássico totalmente renovado, no coração do Chiado, no Largo do Carmo. É uma propriedade única com 320 m2 de área, bem como materiais de primeira qualidade e foi cuidadosamente renovada com tectos e elementos clássicos e artesanais exclusivos, bem como equipamentos da mais alta qualidade, localizada na praça mais nobre e no coração de Lisboa, com as melhores lojas e restaurantes muito perto. Ao entrarmos no apartamento temos um closet e também uma confortável suite, seguindo-se um corredor soalheiro que conduz a uma deslumbrante e luminosa zona social composta por uma sala muito espaçosa e luminosa com tectos trabalhados à mão e em open space, com uma ilha de culinária. Este espaço possui portas comunicantes para uma cozinha luxuosa e funcional com equipamentos e materiais de primeira qualidade e outra porta comunicante para uma confortável sala de TV ou biblioteca. Encontram-se ainda 3 suites, bem como 2 casas de banho e zona de lavandaria e ainda um escritório com mezanino. Todos os pisos são em madeira verdadeira e o apartamento está equipado com ar condicionado oculto para quente e frio. Lisboa é a capital e a maior cidade de Portugal. Com mais de 20 séculos de história, está situada sobre sete colinas, com o rio Tejo como pano de fundo, onde poderá usufruir de belos passeios de barco. Com os seus edifícios e monumentos de linda arquitetura, em que o estilo histórico se mistura com o moderno esta cidade é de uma beleza única, o que a faz ser muito procurada por pessoas vindas de todo o mundo. Dos variados bairros típicos (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama e Mouraria), à zona ribeirinha, as casas de Fado, os lindos parques, jardins e miradouros, tudo contribui para querer visitar, conhecer e desfrutar do vasto património natural, histórico e cultural da cidade, merecendo especial destaque monumentos como o Castelo Medieval de São Jorge, o ponto mais alto da cidade, de onde podemos avistar os tons pastel da cidade assim como o estuário do Tejo e a Ponte 25 de Abril, a Catedral Medieval Sé, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Mosteiro dos Jerónimos, o Panteão Nacional, a Praça Terreiro do Paço e a Baixa, considerados algumas das maiores atrações turísticas de Lisboa que fascinam visitantes de todo o mundo. Sendo muito influenciada pela proximidade do mar, a tão apreciada gastronomia tipicamente lisboeta vai desde as famosas pataniscas de bacalhau, aos peixinhos da horta, à sardinha assada no pão muito procurada em especial na festa dos Santos Populares que ocorre durante o mês de junho, entre muitos outros pratos típicos. Poderá também encontrar todo o tipo de restaurantes de excelência nacionais e internacionais. No que respeita a doçarias, o imperdível tradicional Pastel de Nata, confecionado na Freguesia de Belém, mais conhecido como Pastel de Belém, faz as delícias de quem tem o privilégio de o degustar. Para quem gosta de diversão noturna, Lisboa é uma cidade de muita animação em especial, junto ao rio, nas docas, onde se pode encontrar vários restaurantes, esplanadas, bares e discotecas. Entre outros pontos de interesse em Lisboa não menos interessantes e a conhecer, encontram-se o Oceanário de Lisboa, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, o Jardim Zoológico, o Palácio Nacional da Ajuda, o Estádio da Luz, o LX Factory o Santuário Nacional do Cristo Rei, os vários Mercados e Miradouros, entre muitos outros Próximo a Lisboa, encontram-se diversas praias do Atlântico, entre elas as de Cascais e Estoril tão apreciadas pela sua localização privilegiada e deslumbrantes paisagens. Mercator Group é uma empresa de origem sueca fundada em 1968 e cuja atividade tem sido a promoção e mediação imobiliárias desde 1973 em Portugal. No mercado de mediação imobiliária focou-se desde sempre nos segmentos medio alto e de luxo, sendo uma das mais antigas marcas de referência no mercado de mediação imobiliária- AMI 203. Ao longo dos vários anos de trabalho com o mercado escandinavo, temos desenvolvido a capacidade de construir uma relação de proximidade entre o cliente investidor escandinavo e o mercado português, indo ao encontro de uma procura cada vez mais informada e exigente. O Grupo Mercator representa cerca de 40% dos investidores escandinavos que adquiriram em Portugal na última década tendo em alguns locais cerca de 80% de quota de mercado como é disso exemplo o concelho de Cascais. Temos como clientes e parceiros a melhor oferta do mercado imobiliário português, privilegiando a qualidade e a perspetiva de investimento futuro. A dinâmica existente entre o grupo Mercator e a comunidade escandinava é muito positiva tendo sido o nosso diretor geral presidente da Câmara de Comércio Luso-Sueca por vários anos e ainda hoje pertencente ao seu conselho diretivo. Todas as informações apresentadas não são vinculativas e não carecem de confirmação através da consulta da documentação do imóvel. Categoria Energética: C #ref:15737993

Descubra esta penthouse de luxo com um terraço deslumbrante que oferece vistas espetaculares da cidade, proporcionando uma experiência de vida única no coração da Graça. Esta notável penthouse de 3 quartos, situada no 3 e último andar, possui uma ampla área privativa de 197 m². Ao entrar, você será recepcionado por uma espaçosa sala de estar de 54 m², iluminada por grandes janelas panorâmicas e complementada por uma elegante lareira. A sala estende-se até um magnífico terraço de 30 m² voltado a oeste, proporcionando vistas deslumbrantes da cidade, do Castelo de São Jorge e do rio Tejo. Este espaço é perfeito para apreciar a beleza de Lisboa com total serenidade, sendo verdadeiramente um refúgio de tranquilidade. Os entusiastas da culinária certamente se encantarão com esta cozinha luminosa de 17 m², totalmente equipada. O layout perfeito permite a separação da área social e privativa por meio de um corredor que conduz a um quarto/escritório de 13,5 m², a um espaçoso quarto de 20,4 m² e a uma elegante casa de banho de 4 m². A suíte principal, com 27,5 m², inclui um quarto sofisticado e uma espaçosa casa de banho com vista para o Tejo, proporcionando acesso direto ao terraço. Esta propriedade única, renovada completamente há 10 anos e mantida meticulosamente, destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, como o chão em parquet, vidros duplos, ar condicionado e amplos armários. O edifício oferece elevador para maior comodidade. Dois espaçosos lugares de estacionamento acessíveis, uma generosa arrecadação de 33 m² e um pátio comum arborizado complementam este conjunto excepcional. Localizada no dinâmico bairro da Graça, a poucos passos do renomado Miradouro da Graça, um dos melhores pontos de vista de Lisboa, e cercada por lojas, restaurantes típicos e opções de transporte. * Découvrez ce penthouse de luxe avec une superbe terrasse offrant des vues spectaculaires sur la ville, offrant une expérience de vie unique au cœur de Graça. Ce remarquable penthouse de 3 chambres, situé au 3ème et dernier étage, dispose d'un grand espace privatif de 197 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour de 54 m², éclairé par de grandes fenêtres panoramiques et complété par une élégante cheminée. Le séjour se prolonge sur une magnifique terrasse de 30 m² orientée ouest, offrant une vue imprenable sur la ville, le château São Jorge et le Tage. Cet espace est parfait pour profiter de la beauté de Lisbonne en toute sérénité, véritable havre de tranquillité. Les amateurs de cuisine seront enchantés par cette cuisine lumineuse et entièrement équipée de 17 m². L'agencement parfait permet de séparer les espaces sociaux et privés par un couloir qui mène à une chambre/bureau de 13,5 m², une chambre spacieuse de 20,4 m² et une élégante salle de bain de 4 m². La suite principale, de 27,5 m², comprend une chambre sophistiquée et une salle de bain spacieuse avec vue sur le Tage, offrant un accès direct à la terrasse. Cette propriété unique, entièrement rénovée il y a 10 ans et méticuleusement entretenue, se distingue par ses finitions de haute qualité, telles que parquet, double vitrage, climatisation et grands placards. Le bâtiment offre un ascenseur pour plus de commodité. Deux spacieuses places de parking accessibles, un généreux débarras de 33 m² et une cour commune arborée complètent cet ensemble d'exception. Situé dans le quartier dynamique de Graça, à quelques pas du célèbre Miradouro da Graça, l'un des meilleurs points de vue de Lisbonne, et entouré de boutiques, de restaurants typiques et de moyens de transport. #ref:122181357-55

Trata-se de um prédio devoluto sito na Rua Artilharia 1, n5, com projeto de arquitetura aprovado no dia 15 de maio de 2023 para construção de uma moradia contemporânea unifamiliar com 3 quartos em suite, com possibilidade de fazer 4 quartos. O projeto prevê demolição total com salvaguarda da fachada. A moradia é implantada num lote de terreno com 154m2 e será construída por 5 pisos com elevador, com área total de 445 m2. O projeto prevê uma construção moderna com preservação da fachada principal com azulejo. A frente virada para o jardim terá janelas grandes, de máxima altura, o que dará muita luz natural à casa. A moradia terá a seguinte configuração: Piso 1 (R/C): - hall de entrada com acesso à escada principal e ao elevador, - salão de jogos com casa de banho social e pátio exterior, - lavandaria, zona técnica e zona de arrumos. Pé direito de 2,40 metros. ***IMPORTANTE: A câmara municipal de Lisboa deu indicação que o projeto é possível alterar para incorporar uma garagem para dois carros nesse piso (R/C) Piso 2: O piso em open space com área total de 96m2, dividido por: - sala de estar com varanda de 5m2 e acesso direto ao jardim; - biblioteca; - escritório que poderá ser transformado em quarto; - casa de banho social. A sala de estar terá uma parte com o pé direito duplo. Jardim tem uma área de 38m2, tem possibilidade de aprovar uma piscina. O pé direito é variável entre 3 e 6 metros. Piso 3: - cozinha aberta com sala de jantar; - despensa; - casa de banho social. O pé direito de 3 metros. Piso 4: - suíte de 26m2 com closet e terraço de 7m2 com vista para jardim; - suíte de 21 m2 com closet O pé direito de 2,80 metros. Piso 5: - suíte principal com 29 m2 com closet, dois terraços, um de 9m2 com vista para jardim e outro de 4m2 virado para rua principal, e casa de banho completa com 12m2 O pé direito é variável em águas-furtadas entre 2,13 e 3,20 metros. Acerca da localização do imóvel: - 150 metros do Condomínio Pateo Bagatella que dispõe de melhores restaurantes e lojas com outros serviços; - 100 metros do novo Condomínio Amoreiras Eden; - 350 metros da estação do metro Rato; - 250 metros do Jardim das Amoreiras / Jardim Marcelino Mesquita; - 750 metros da estação do metro Marques de Pombal; - 800 metros do Amoreiras Shopping Center; - 900 metros do Jardim Botânico de Lisboa; - 10 minutos a pé até ao Parque Eduardo VII; - 10 minutos a pé até ao Liceu Francês Charles Lepierre; - 3km do Colégio dos Salesianos; - 2,6km de escola internacional 'The British School of Lisbon' O imóvel ideal para quem quer ter uma moradia ao seu gosto numa zona premium de Lisboa, num bairro com elevada qualidade de vida e com infraestruturas bem desenvolvidas. ** Após levantar a licença de construção e com inicio de trabalhos é possível comunicar alteração do projeto e construir de 2 até 4 apartamentos. * Os projetos de especialidades e a construção da moradia ficarão ao cargo do futuro comprador. Para marcação da visita no imóvel ou pedido de informações adicionais contactar Anna Vintoniak: é consultora qualificada em acompanhamento de compradores estrangeiros e em venda dos projetos imobiliários para investimento. Fala ucraniano, inglês, russo e português. As fotografias do anúncio são as imagens 3D que foram desenvolvidas na base do projeto de arquitetura existente. O projeto de arquitetura desenvolvido pelo WALLNUT Design + Build. O design dos interiores e as imagens 3D desenvolvidas pelo Richard Santos (instagram: @rsarchviz). ____________________________________________________________________________________________________________________________ ??????? ??????, ?????????????? ?? ?????? Rua Artilharia 1, n5, ? ????? ?????? ????????? ? ???????????? ????????????? ????????, ??? ????????????? ???????????? ???? ?? ???? ????? ? 3 ????????? (? ???????????? ??????? 4). ?????? ??????????????? ?????? ???? ????????????? ?????? ? ??????????? ??????. ??? ?????????? ?? ??????? ????? ???????? 154 ??.?. ? ????? ????????? ? 5 ?????? (ref:C0364-02550) #ref:15529979

BAIRRO AZUL. T3 NOVO (182 M2). LUXO. CHARME. RESSANO GARCIA 9 Venha deslumbrar-se com este Apartamento de luxo, integrado no recém renovado Edifício 'RESSANO GARCIA 9' e localizado no exclusivo Bairro das Avenidas Novas, o Bairro Azul. O Edifício e o apartamento preserva a história e o estilo e charme da época, mas foi totalmente reabilitado com acabamentos modernos e de luxo e pensado em termos de área e de layout para permitir uma vivência familiar perfeita (um layout de cozinha com grande abertura para a sala de jantar e estar torna este apartamento muito versátil; para maximizar a privacidade dos moradores, o prédio integra um elevador de acesso direto que abre diretamente para cada apartamento). Obras estarão concluídas no Verão de 2022. LOCALIZAÇÃO CENTRAL Localizado numa rua tranquila, arborizada e com uma vivência de bairro Cercada por belos parques (PARQUE Eduardo VII e Gulbenkian) A walking distance do Metro e do El Corte Inglês A 10 m do Aeroporto Internacional de Lisboa TIPOLOGIAS E CARACTERÍSTICAS Apartamento T3 com uma área de 182 m2 Elevador com acesso direto ao apartamento Acabamentos de luxo DESCRIÇÃO Este apartamento T3 com uma área de 182 m2 é um apartamento que vai permitir um estilo de vida único e soberbo: Bem no coração de Lisboa permite-lhe a vivência de uma capital europeia com toda a OFERTA CULTURAL que Lisboa tem para oferecer, bem como desfrutar dos melhores RESTAURANTES, COMÉRCIO, SERVIÇOS e PARQUES. Localizado num Bairro calmo e tranquilo da capital vai permitir-lhe viver a muitas vezes perdida VIDA DE BAIRRO, com todas as relações de proximidade que o comércio de rua gera e que cada vez mais sentimos a falta nas grandes cidades. Categoria Energética: B #ref:15323093