36 Casas e apartamentos para venda "deslumbrante praia da barra" de 340.000 € até 900.000 €, em Ílhavo, Aveiro

Este empreendimento, situado na Praia da Barra, oferece tipologias T2 e T3 modernas e funcionais, com acabamentos de elevada qualidade. Este apartamento com 2 quartos encontra-se no 1º andar e dispõe de 1 suíte com wc privativa e 1 quarto, ambos com acesso a varanda. A sala, graças à sua disposição, tem uma luminosidade excelente, com espaços amplos, e uma cozinha em open space funcional e equipada. Ideal para alguém que procure o conforto e preze proximidade à praia. É parte integrante desta fração um lugar de garagem na cave do edifício. Localizado na deslumbrante Praia da Barra, este empreendimento oferece uma oportunidade única de investimento à beira-mar. Apenas a 10 minutos do centro de Aveiro e a 5 minutos do centro da Gafanha da Nazaré, desfruta de uma localização privilegiada que combina o melhor dos dois mundos: a serenidade da costa e a conveniência urbana. Com uma variedade de serviços essenciais nas proximidades, como escolas, farmácias e supermercados, proporciona aos seus residentes um estilo de vida tranquilo e confortável, perfeito para quem procura qualidade e comodidade à beira-mar. Os acabamentos deste empreendimento são de elevada qualidade, garantindo não só conforto, mas também sofisticação em cada detalhe. Para mais informações, contate-nos!! #ref:6115

Apaixonante apartamento T3 na praia da Costa Nova, com vista para a Marina, Ria e piscina. Bem-vindo a este magnífico apartamento T3, numa localização privilegiada na deslumbrante praia da Costa Nova! Integrado num empreendimento exclusivo, proporciona o equilíbrio perfeito entre luxo, privacidade e conforto, proporcionando uma experiência de vida única. As varandas espaçosas oferecem vistas deslumbrantes para a marina e para a ria, criando um ambiente sereno e relaxante para desfrutar da beleza natural da região. A zona privativa do imóvel é privilegiada pela vista sobre a piscina e relvado. A generosa área social apresenta uma cozinha totalmente equipada com vista sobre os barcos e veleiros estacionados na Marina. Uma sala ampla, com os dois ambientes inundados de luz natural muito própria do espelho de água da Ria, proporcionando um espaço ideal para entreter e criar memórias. Os três quartos, incluindo a suíte master (com um walk in closet), todos com vista piscina e orientados a mar um perfume único a maresia que chama pela praia Este apartamento está equipado com acabamentos de qualidade superior ao nível de caixilharias, vidros duplos, cerâmicas e madeiras, inclui aquecimento central, sistema de alarme e detalhes de design que refletem sofisticação e elegância. As varandas criam um espaço privado e tranquilo para desfrutar do ar livre e da paisagem circundante. A garagem fechada e um lugar de estacionamento adicional, proporcionam conveniência e segurança para os veículos dos moradores. A praia como vizinha está a apenas dois minutos a pé, tornando este apartamento o ideal para quem procura este conceito de vida. É Uma oportunidade única para viver numa das áreas mais exclusivas da Praia da Costa Nova, desfrutando de vistas deslumbrantes e de todas as comodidades de um empreendimento de luxo. Não perca a oportunidade de tornar este lugar especial no seu novo lar. Agende a sua visita! CE: C REF: 1040551/24 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' #ref:1040551/24 BR

Apartamento T3 Duplex Praia da Barra Condomínio Fechado Surpreenda-se com a fabulosa vista panorâmica sobre a linha da costa que poderá desfrutar da vista para a Piscina e Praia T3 DUPLEX ÁREA BRUTA:256M2 ÁREA HABITAÇÃO:144M2(69M2+75M2) ÁREA TERRAÇO:100M2 ÁREA VARANDA:12M2 GARAGEM Excelente T3 Duplex para venda na Praia da Barra em Condomínio Fechado. Em Aveiro. Cidade a Beira Mar plantada. Este fabuloso apartamento com acabamentos de luxo, discreto compõe-se por uma espaçosa sala de estar/jantar e cozinha totalmente equipada em plano aberto, de um agradável quarto com suite com uma elegante casa de banho com duche italiano. E mais dois agradáveis quartos com roupeiro . A sala de estar e os quartos têm acesso a uma amplo terraço que surge como prolongamento da sala , espaço propício para desfrutar de agradáveis banhos de sol . Com uma vista deslumbrante este luxuoso imóvel convida-o a usufruir de toda a magnifica envolvência de uma localização impar, Mar , Ria e Piscina Encontra-se inserido num ambiente calmo entre ria e mar. A praia da Barra, uma das mais belas praias de Portugal . Cidade a beira mar e ria como é é chamada a Veneza de Portugal. A menos de um km do Centro da Cidade de Aveiro fica esta beleza natural entre o mar e a ria . O Farol da Barra é o maior farol de Portugal. Fica localizado na praia da Barra, ,atualmente o segundo maior da Península Ibérica, estando incluído nos 26 maiores do mundo. Junto a Praia da Barra, temos a praia da Costa Nova é a da sua marginal onde se alinham os palheiros de madeira, pintados de riscas de cores fortes alternadas com o branco. Construídos pelos pescadores para abrigo ou armazenagem de apetrechos de pesca, estes palheiros, restaurados, são hoje em dia agradáveis casas de férias. Banhada por um mar agitado, muito apreciado pelos surfistas, a Praia da Costa Nova do Prado possui um vasto areal que se prolonga para sul e ainda a m direção à Praia da Vagueira, onde os apreciadores de caminhadas se podem exercitar. Do outro lado da estrada, a Ria de Aveiro com as suas águas tranquilas, ótimas para a prática de vela e windsurf, proporciona uma paisagem completamente diferente. CARACTERISTICAS: GERAL Porta de entrada com sistema corta fogo e fechadura eletrónica Colocação de estores ou blackouts elétricos Sistemas aquecimento águas quentes :sistema bombas calor Janelas com vidro duplo e corte térmico Caixilharia Alumínio cor Champagne Revestimento fachada com sistema capotto e sistema fachada ventilada revestido a Equitone ou semelhante WC Sanitários Sanindus a suspenso Sistema descarga Geberit Torneiras Bruma ou semelhante CerâmicosSTARDUSTPEBBLES15x15cm Resguardo de duche em vidro com cantoneira metalizada Móvel de casa de banho lacado ou termo laminado Base de chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado SALA FlutuanteFinsaAC5EspigaOrleansousemelhante Iluminação por Focos Ar condicionado porsplit QUARTO FlutuanteFinsaAC5EspigaOrleansousemelhante Iluminação por LED e Focos Ar condicionado por split Roupeiro em termolaminado exterior e interior em têxtilcancun, gavetas sistema soft-close Portas com abertura poríman COZINHA Electródomesticos Bosch ou semelhante -Máquina de lavar -Máquina de lavar loiça -Microondas -Forno -Frigorífico combinado -Placa indução -Exaustor Cozinha em termolaminado Torneira Bruma ou semelhante Iluminação #ref:LH2909228

Moradia T5 em Ílhavo Esta é a oportunidade para viver numa moradia excecional na encantadora cidade de Ílhavo. Situada numa zona residencial, esta moradia T5 oferece tudo o que procura num lar. O imóvel impressiona logo à primeira vista, com uma construção de qualidade e uma localização que garante ótimas acessibilidades. Situada num lote de terreno espaçoso, será recebido por uma área ajardinada e calçada portuguesa que é um verdadeiro convite à tranquilidade. O seu espaço de lazer não poderia ser mais convidativo. Na parte posterior da moradia, encontra anexos perfeitamente integrados, uma garagem ampla e um campo de jogos polivalente. Imagine os momentos de diversão que poderá desfrutar, seja jogando, relaxando ou convivendo com amigos e família. Uma das características mais impressionantes desta moradia é a sua orientação solar invejável, a sua exposição Sudeste/Noroeste que aproveitará ao máximo a luz natural, enchendo cada canto da casa com brilho e calor. A distribuição interna desta moradia é simplesmente perfeita. No rés do chão, encontrará espaços amplos e bem planeados, incluindo um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar com lareira, sala de jantar, um escritório para momentos de produtividade, uma cozinha completa com despensa e uma marquise envidraçada que se tornará o seu refúgio privado. No primeiro piso, um hall de distribuição leva a quatro quartos e uma casa de banho completa e para quem valoriza espaço adicional, as águas furtadas oferecem três divisões prontas para serem transformadas num espaço à sua medida. Mas as comodidades não ficam por aqui. No exterior, um pátio convida-o a desfrutar do ar livre, enquanto a zona ajardinada com poço e rega automática proporciona um ambiente sereno. Não podemos esquecer o campo de jogos polivalente, perfeito para atividades divertidas. Os anexos desta propriedade são um verdadeiro bónus. Com garagens individuais e duplas, casa de forno, arrumos e até mesmo uma cozinha rural com uma ampla área coberta com churrasqueira, onde espaço nunca será um problema. A proximidade a hipermercados, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e muito mais, garante a conveniência do dia a dia. E com acessos rápidos a várias autoestradas, estará a minutos de destinos como Aveiro, Coimbra, Porto e as praias deslumbrantes da região. Esta moradia T5 em Ílhavo é o lugar onde o conforto e estilo de vida se unem em perfeita harmonia. Não perca a oportunidade de fazer dela o seu novo lar. Marque uma visita hoje mesmo e comece a viver o sonho! Distribuição: Rés do chão: - Hall de entrada - Quarto - Sala de estar com lareira - Sala de jantar comum - Escritório - Cozinha - Despensa - Casa de banho de serviço - Ampla marquise envidraçada Piso 1: - Hall de distribuição - 4 quartos - Casa de banho completa Águas furtadas: - 3 divisões Exterior: - Pátio - Zona ajardinada com poço, rega automática e espaço para instalação de piscina - Campo de jogos polivalente Anexo 1: - Garagem individual - Garagem dupla - Casa de forno - Arrumos Anexo 2: - 2 arrumos - 2 canil - Estendal Anexo 3 - Cozinha rural - Casa de Banho - Arrumos - Amplo telheiro coberto com churrasqueira Áreas: Lote/terreno: 2.189m2 Implantação: 357m2 Bruta de Construção: 401m2 Bruta Privativa: 231m2 Bruta Dependente: 170m2 Proximidade de: Hipermercados e grandes superfícies. Escolas, creches e lares sénior. Centro médico e Hospitais Público e Privado. Farmácias. Restaurantes, Drogarias, lojas de conveniência. Ginásio. Zonas de lazer, praia fluvial e parque da Pateira. Acessos: A1 - 14 min. A17 - 7 min. A 25 - 10 min. Aveiro - 7 min. Coimbra - 44 min. Porto - 1hAeroporto Porto - 1h13 min. Lisboa - 2h48 min. Praia da Barra - 10 min.Praia da Vagueira - 15 min. #ref: 99769

Moradia isolada com piscina ,entre Aveiro e Ílhavo! Esta pequena quinta, digamos, pois além de piscina de água quente, court ténis, campo de futebol, terreno com árvores de frutos, de onde pode colher, mangas, pêra abacate, ameixas, laranjas, limões e outras frutas diferenciadas, também tem logradouro e anexos, transformados num estúdio e sala de convívio! A moradia com cozinha equipada e lavandaria, dá acesso a um espaço envidraçado, onde pode ter o seu ginásio, zona de trabalho, com vista deslumbrante para o exterior! A sala com dois espaços distintos, tem lareira com recuperador de calor.. casa de banho de serviço, e na parte privativa, temos três quartos com roupeiros e uma casa de banho completa. Na parte superior da moradia, temos outra sala, também com lareira e acesso a um terraço, com vista para a zona de lazer e dois quartos com bastante arrumação Com estacionamento para vários carros, esta moradia inserida numa zona calma, tem na envolvência, a Vista Alegre, Hotel, Supermercado, escolas, acessos rápidos ás diversas vias da cidade de Aveiro e Ílhavo, e tendo a ria a dois minutos, tem paisagens deslumbrantes... 10 minutos para as praias! Venha conhecer, agende a sua visita! Refª 1020993/24 FR CE: F LU: 31 Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' #ref:1020993/24 FR

Estamos entusiasmados em apresentar-lhe uma oportunidade única de investimento imobiliário no coração de Ílhavo. Apresentamos o deslumbrante Apartamento T3 Duplex de Luxo, atualmente em construção, que promete uma vida elegante e confortável em uma localização privilegiada. Principais Características: Localização conveniente: Situado a uma curta distância do centro de Ílhavo e Universidade com fácil acesso à cidade de Aveiro, acesso com todas as comodidades, como restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos. Design contemporâneo: O apartamento está a ser projetado com os mais altos padrões de qualidade, com um design moderno e acabamentos de luxo que refletem bom gosto e sofisticação. Espaço amplo: Com 2 suites e 1 quarto, este duplex oferece o espaço perfeito para acomodar toda a sua família. A distribuição inteligente dos cômodos proporciona privacidade e conforto. Estacionamento privado: Além do luxo do apartamento em si, você também desfrutará de um lugar de garagem privativo para acomodar com segurança seu veículo. Detalhes do Apartamento: Área total: 205 m² 3 quartos espaçosos com armários embutidos 3 wc elegantes com acabamentos de alta qualidade Cozinha moderna e equipada Sala de estar generosa, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos relaxantes Terraço e varanda privativa para apreciar a vista panorâmica Detalhes da Construção: Data estimada de conclusão: 2024 Construção de alta qualidade com materiais duráveis e eficientes Elevador para maior comodidade Investimento e Oportunidade: Esta é uma chance única de adquirir um apartamento de luxo em uma fase inicial de construção, o que significa que você tem a oportunidade de personalizar alguns dos detalhes de acordo com suas preferências. Além disso, o mercado imobiliário de Ílhavo tem mostrado um crescimento significativo, tornando este investimento ainda mais atrativo. Preço e Condições: O preço e as condições de pagamento serão fornecidos mediante solicitação. Nossa equipe especializada terá prazer em orientá-lo e fornecer todos os detalhes necessários. Não perca a oportunidade de adquirir este deslumbrante apartamento de luxo em construção. Entre em contato connosco agora mesmo para mais informações, agendar uma visita ao local ou esclarecer quaisquer dúvidas. Para mais informações, entre em contato connosco através dos seguintes meios: Telefone: + (telefone) / + (telefone) Email: (email) Website: (url) Sobre Ílhavo: O Município de Ílhavo inclui a cidade de Ílhavo e também a cidade portuária da Gafanha da Nazaré. Tem cerca de 7 km de praias atlânticas de areal dourado sendo triplamente atravessado pela Ria de Aveiro: a norte pela entrada da barra, e, no sentido norte-sul, pelos Canais de Mira e do Bôco. Nos canais praticam-se os desportos náuticos, a observação das aves e de outros valores naturais, que propiciam momentos diferentes e únicos. Nas praias da Barra e da Costa Nova, o Mar junta-se à terra de forma singular, sendo pretexto de múltiplos usos, sempre sob a luz, a cor e a referência do Farol e dos Palheiros da Costa Nova. O Museu Marítimo de Ílhavo partilha a história épica da Pesca do Bacalhau à linha e o seu Navio-Museu Santo André conta a vida do arrasto. Também não foi esquecido o peixe vivo no seu habitat: o Aquário dos Bacalhaus. A Cultura no Município de Ílhavo vive-se com intensidade e com criatividade nos seus quatro espaços: Laboratório Artes Teatro da Vista Alegre, Fábrica Ideias Gafanha da Nazaré, Casa Cultura Ílhavo e Cais Criativo da Costa Nova. A Fábrica da Vista Alegre, exemplo do que melhor se faz em Portugal, contando-nos a história da cerâmica ao longo dos últimos duzentos anos, bem representada no seu extraordinário Museu e encantando-nos com as suas delicadas e requintadas criações artísticas. Por falar em mesa, delicie-se com a nossa extraordinária gastronomia, em que o peixe, de uma forma geral, e o bacalhau, de uma forma muito particular, assumem um papel preponderante, assim como com o delicioso pão de Vale de Ílhavo, ainda hoje cozido em fornos a lenha, pelas mãos das tradicionais padeiras, vizinhas dos inconfundíveis Cardadores, figuras únicas nos carnavais de toda a região. SOBRE NÓS Bem-vindos à Homelux. Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemão, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes. A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:HL1646

Apartamento T2 de Luxo na Praia da Costa Nova - Empreendimento BALANCE Explore a oportunidade de viver entre o Mar e a Ria, na deslumbrante Praia da Costa Nova, com este magnífico apartamento T2 no prestigiado Empreendimento BALANCE. Oferecendo uma proposta pautada pela excelência, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior e pela localização privilegiada. Situado entre o Mar e a Ria, na encantadora Praia da Costa Nova, este apartamento proporciona um estilo de vida único, onde pode desfrutar das belezas naturais da região. Este empreendimento é uma referência em conforto, eficiência e qualidade. Com um design moderno e elegante, foi concebido para proporcionar o máximo de bem-estar aos seus residentes. O imóvel apresenta uma tipologia T2, garantindo espaços amplos e funcionais. A cozinha está totalmente equipada, proporcionando um ambiente onde a funcionalidade se alia à sofisticação. Os acabamentos foram cuidadosamente escolhidos para refletir um padrão de qualidade elevado. Cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente requintado e acolhedor. Desfrute de momentos relaxantes no terraço, que se revela como uma extensão do seu espaço de estar e oferece um local perfeito para apreciar o clima ameno e as vistas envolventes. O apartamento inclui lugar de estacionamento e arrumo na cave, garantindo praticidade e espaço adicional para armazenamento. Este imóvel representa um investimento de qualidade superior, proporcionando não apenas uma residência de luxo, mas também a promessa de uma vida de conforto e bem-estar. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento na Praia da Costa Nova. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Este pode ser o seu novo lar à beira-mar! CE: A LU: 469/22 REF: 1020422 A/20FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1020422A/20 FR

Simplesmente deslumbrante, a 5 minutos de Aveiro e das Praias da Barra, encontra esta moradia térrea nova com uma arquitetura única e de excelente exposição solar. Nas imediações podemos encontrar vários tipos de serviços, tais como escolas, farmácias, comércios e rápidos acessos à cidade de Aveiro. Ao entrar na moradia encontra em cada recanto detalhes de extrema elegância e charme aliado à modernidade tornando se assim um espaço singular, diferente e único, onde também observa um excelente aproveitamento da luz natural com a colocação de diversas entradas de luz em toda a moradia. Esta moradia de sonho, contempla 270 m2 de área construtiva e 2100 m2 de terreno, é composta por suíte com closet e casa de banho, dois quartos com roupeiros embutidos, um escritório, duas casas de banhos completas, uma espaçosa cozinha e sala em openspace, uma despensa, uma lavandaria e ainda uma garagem para três carros. Esta moradia possui todo um sistema de domótica (casa inteligente) para que possa controlar todas as funcionalidades do imóvel à distância. Dispõe também de um sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) composto por insuflação de ar nos quartos, sala, escritório e extração de ar nas casas de banho e cozinha, o que permite regular os níveis de humidade e ter, a qualquer hora do dia, ar renovado em todo o imóvel, sem necessidade de abrir janelas. A água quente sanitária é produzida através de uma bomba de calor aerotérmica de baixo consumo energético com depósito, todas as janelas do imóvel possuem estores elétricos, todos os compartimentos contêm iluminação de baixo consumo energético tipo led, e dispõem também de piso radiante para o aquecimento do imóvel. Todo o lote onde se insere a moradia é murado salvaguardando a segurança e a privacidade dos seus moradores. Se aprecia qualidade de vida, requinte e modernidade, esta é a oportunidade de adquirir a moradia dos seus sonhos. Simply stunning, 5 minutes from Aveiro and the Beaches of Barra, you will find this new single storey villa with a unique architecture and excellent sun exposure. In the vicinity we can find various types of services, such as schools, pharmacies, shops and quick access to the city of Aveiro. Upon entering the villa you will find in every corner details of extreme elegance and charm combined with modernity, thus becoming a singular, different and unique space, where you also observe an excellent use of natural light with the placement of several light entrances throughout the house. This dream villa, with 270 m2 of construction area and 2100 m2 of land, consists of a suite with dressing room and bathroom, two bedrooms with built-in wardrobes, an office, two complete bathrooms, a spacious kitchen and living room in open space, a pantry, a laundry room and a garage for three cars. This villa has an entire home automation system (smart home) so that you can control all the features of the property remotely. It also has a controlled mechanical ventilation system (VMC) consisting of air insufflation in the bedrooms, living room, office and air extraction in the bathrooms and kitchen, which allows you to regulate humidity levels and have, at any time of the day, renewed air throughout the property, without the need to open windows. Domestic hot water is produced through a low energy consumption aerothermal heat pump with a tank, all windows in the property have electric shutters, all compartments contain low energy consumption LED lighting, and also have underfloor heating for heating the property. The entire plot where the house is located is walled safeguarding the safety and privacy of its residents. If you appreciate quality of life, refinement and modernity, this is the opportunity to acquire the home of your dreams. * #ref:AV24/045

Este empreendimento, situado na Praia da Barra, oferece tipologias T2 e T3 modernas e funcionais, com acabamentos de elevada qualidade. Este apartamento com 2 quartos encontra-se no 1º andar e dispõe de 1 suíte com wc privativa e 1 quarto, ambos com acesso a varanda. A sala, graças à sua disposição, tem uma luminosidade excelente, com espaços amplos, e uma cozinha em open space funcional e equipada. Ideal para alguém que procure o conforto e preze proximidade à praia. É parte integrante desta fração um lugar de garagem na cave do edifício. Localizado na deslumbrante Praia da Barra, este empreendimento oferece uma oportunidade única de investimento à beira-mar. Apenas a 10 minutos do centro de Aveiro e a 5 minutos do centro da Gafanha da Nazaré, desfruta de uma localização privilegiada que combina o melhor dos dois mundos: a serenidade da costa e a conveniência urbana. Com uma variedade de serviços essenciais nas proximidades, como escolas, farmácias e supermercados, proporciona aos seus residentes um estilo de vida tranquilo e confortável, perfeito para quem procura qualidade e comodidade à beira-mar. Os acabamentos deste empreendimento são de elevada qualidade, garantindo não só conforto, mas também sofisticação em cada detalhe. Para mais informações, contate-nos!! #ref:6116

Estamos entusiasmados em apresentar-lhe uma oportunidade única de investimento imobiliário no coração de Ílhavo. Apresentamos o deslumbrante Apartamento T3 Duplex de Luxo, atualmente em construção, que promete uma vida elegante e confortável em uma localização privilegiada. Principais Características: Localização conveniente: Situado a uma curta distância do centro de Ílhavo e Universidade com fácil acesso à cidade de Aveiro, acesso com todas as comodidades, como restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos. Design contemporâneo: O apartamento está a ser projetado com os mais altos padrões de qualidade, com um design moderno e acabamentos de luxo que refletem bom gosto e sofisticação. Espaço amplo: Com 2 suites e 1 quarto, este duplex oferece o espaço perfeito para acomodar toda a sua família. A distribuição inteligente dos cômodos proporciona privacidade e conforto. Estacionamento privado: Além do luxo do apartamento em si, você também desfrutará de um lugar de garagem privativo para acomodar com segurança seu veículo. Detalhes do Apartamento: Área total: 205 m² 3 quartos espaçosos com armários embutidos 3 wc elegantes com acabamentos de alta qualidade Cozinha moderna e equipada Sala de estar generosa, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos relaxantes Terraço e varanda privativa para apreciar a vista panorâmica Detalhes da Construção: Data estimada de conclusão: 2024 Construção de alta qualidade com materiais duráveis e eficientes Elevador para maior comodidade Investimento e Oportunidade: Esta é uma chance única de adquirir um apartamento de luxo em uma fase inicial de construção, o que significa que você tem a oportunidade de personalizar alguns dos detalhes de acordo com suas preferências. Além disso, o mercado imobiliário de Ílhavo tem mostrado um crescimento significativo, tornando este investimento ainda mais atrativo. Preço e Condições: O preço e as condições de pagamento serão fornecidos mediante solicitação. Nossa equipe especializada terá prazer em orientá-lo e fornecer todos os detalhes necessários. Não perca a oportunidade de adquirir este deslumbrante apartamento de luxo em construção. Entre em contato connosco agora mesmo para mais informações, agendar uma visita ao local ou esclarecer quaisquer dúvidas. Para mais informações, entre em contato connosco através dos seguintes meios: Telefone: + (telefone) / + (telefone) Email: (email) Website: (url) Sobre Ílhavo: O Município de Ílhavo inclui a cidade de Ílhavo e também a cidade portuária da Gafanha da Nazaré. Tem cerca de 7 km de praias atlânticas de areal dourado sendo triplamente atravessado pela Ria de Aveiro: a norte pela entrada da barra, e, no sentido norte-sul, pelos Canais de Mira e do Bôco. Nos canais praticam-se os desportos náuticos, a observação das aves e de outros valores naturais, que propiciam momentos diferentes e únicos. Nas praias da Barra e da Costa Nova, o Mar junta-se à terra de forma singular, sendo pretexto de múltiplos usos, sempre sob a luz, a cor e a referência do Farol e dos Palheiros da Costa Nova. O Museu Marítimo de Ílhavo partilha a história épica da Pesca do Bacalhau à linha e o seu Navio-Museu Santo André conta a vida do arrasto. Também não foi esquecido o peixe vivo no seu habitat: o Aquário dos Bacalhaus. A Cultura no Município de Ílhavo vive-se com intensidade e com criatividade nos seus quatro espaços: Laboratório Artes Teatro da Vista Alegre, Fábrica Ideias Gafanha da Nazaré, Casa Cultura Ílhavo e Cais Criativo da Costa Nova. A Fábrica da Vista Alegre, exemplo do que melhor se faz em Portugal, contando-nos a história da cerâmica ao longo dos últimos duzentos anos, bem representada no seu extraordinário Museu e encantando-nos com as suas delicadas e requintadas criações artísticas. Por falar em mesa, delicie-se com a nossa extraordinária gastronomia, em que o peixe, de uma forma geral, e o bacalhau, de uma forma muito particular, assumem um papel preponderante, assim como com o delicioso pão de Vale de Ílhavo, ainda hoje cozido em fornos a lenha, pelas mãos das tradicionais padeiras, vizinhas dos inconfundíveis Cardadores, figuras únicas nos carnavais de toda a região. SOBRE NÓS Bem-vindos à Homelux. Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemão, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes. A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:HL1646

Apaixonante apartamento T3 na praia da Costa Nova, com vista para a Marina, Ria e piscina. Bem-vindo a este magnífico apartamento T3, numa localização privilegiada na deslumbrante praia da Costa Nova! Integrado num empreendimento exclusivo, proporciona o equilíbrio perfeito entre luxo, privacidade e conforto, proporcionando uma experiência de vida única. As varandas espaçosas oferecem vistas deslumbrantes para a marina e para a ria, criando um ambiente sereno e relaxante para desfrutar da beleza natural da região. A zona privativa do imóvel é privilegiada pela vista sobre a piscina e relvado. A generosa área social apresenta uma cozinha totalmente equipada com vista sobre os barcos e veleiros estacionados na Marina. Uma sala ampla, com os dois ambientes inundados de luz natural muito própria do espelho de água da Ria, proporcionando um espaço ideal para entreter e criar memórias. Os três quartos, incluindo a suíte master (com um walk in closet), todos com vista piscina e orientados a mar um perfume único a maresia que chama pela praia Este apartamento está equipado com acabamentos de qualidade superior ao nível de caixilharias, vidros duplos, cerâmicas e madeiras, inclui aquecimento central, sistema de alarme e detalhes de design que refletem sofisticação e elegância. As varandas criam um espaço privado e tranquilo para desfrutar do ar livre e da paisagem circundante. A garagem fechada e um lugar de estacionamento adicional, proporcionam conveniência e segurança para os veículos dos moradores. A praia como vizinha está a apenas dois minutos a pé, tornando este apartamento o ideal para quem procura este conceito de vida. É Uma oportunidade única para viver numa das áreas mais exclusivas da Praia da Costa Nova, desfrutando de vistas deslumbrantes e de todas as comodidades de um empreendimento de luxo. Não perca a oportunidade de tornar este lugar especial no seu novo lar. Agende a sua visita! CE: C REF: 1040551/24 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' #ref:1040551/24 BR

Este empreendimento, situado na Praia da Barra, oferece tipologias T2 e T3 modernas e funcionais, com acabamentos de elevada qualidade. Este apartamento com 2 quartos encontra-se no 1º andar e dispõe de 1 suíte com wc privativa e 1 quarto, ambos com acesso a varanda. A sala, graças à sua disposição, tem uma luminosidade excelente, com espaços amplos, e uma cozinha em open space funcional e equipada. Ideal para alguém que procure o conforto e preze proximidade à praia. É parte integrante desta fração um lugar de garagem na cave do edifício. Localizado na deslumbrante Praia da Barra, este empreendimento oferece uma oportunidade única de investimento à beira-mar. Apenas a 10 minutos do centro de Aveiro e a 5 minutos do centro da Gafanha da Nazaré, desfruta de uma localização privilegiada que combina o melhor dos dois mundos: a serenidade da costa e a conveniência urbana. Com uma variedade de serviços essenciais nas proximidades, como escolas, farmácias e supermercados, proporciona aos seus residentes um estilo de vida tranquilo e confortável, perfeito para quem procura qualidade e comodidade à beira-mar. Os acabamentos deste empreendimento são de elevada qualidade, garantindo não só conforto, mas também sofisticação em cada detalhe. Para mais informações, contate-nos!! #ref:6115

Moradia T5 em Ílhavo Esta é a oportunidade para viver numa moradia excecional na encantadora cidade de Ílhavo. Situada numa zona residencial, esta moradia T5 oferece tudo o que procura num lar. O imóvel impressiona logo à primeira vista, com uma construção de qualidade e uma localização que garante ótimas acessibilidades. Situada num lote de terreno espaçoso, será recebido por uma área ajardinada e calçada portuguesa que é um verdadeiro convite à tranquilidade. O seu espaço de lazer não poderia ser mais convidativo. Na parte posterior da moradia, encontra anexos perfeitamente integrados, uma garagem ampla e um campo de jogos polivalente. Imagine os momentos de diversão que poderá desfrutar, seja jogando, relaxando ou convivendo com amigos e família. Uma das características mais impressionantes desta moradia é a sua orientação solar invejável, a sua exposição Sudeste/Noroeste que aproveitará ao máximo a luz natural, enchendo cada canto da casa com brilho e calor. A distribuição interna desta moradia é simplesmente perfeita. No rés do chão, encontrará espaços amplos e bem planeados, incluindo um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar com lareira, sala de jantar, um escritório para momentos de produtividade, uma cozinha completa com despensa e uma marquise envidraçada que se tornará o seu refúgio privado. No primeiro piso, um hall de distribuição leva a quatro quartos e uma casa de banho completa e para quem valoriza espaço adicional, as águas furtadas oferecem três divisões prontas para serem transformadas num espaço à sua medida. Mas as comodidades não ficam por aqui. No exterior, um pátio convida-o a desfrutar do ar livre, enquanto a zona ajardinada com poço e rega automática proporciona um ambiente sereno. Não podemos esquecer o campo de jogos polivalente, perfeito para atividades divertidas. Os anexos desta propriedade são um verdadeiro bónus. Com garagens individuais e duplas, casa de forno, arrumos e até mesmo uma cozinha rural com uma ampla área coberta com churrasqueira, onde espaço nunca será um problema. A proximidade a hipermercados, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e muito mais, garante a conveniência do dia a dia. E com acessos rápidos a várias autoestradas, estará a minutos de destinos como Aveiro, Coimbra, Porto e as praias deslumbrantes da região. Esta moradia T5 em Ílhavo é o lugar onde o conforto e estilo de vida se unem em perfeita harmonia. Não perca a oportunidade de fazer dela o seu novo lar. Marque uma visita hoje mesmo e comece a viver o sonho! Distribuição: Rés do chão: - Hall de entrada - Quarto - Sala de estar com lareira - Sala de jantar comum - Escritório - Cozinha - Despensa - Casa de banho de serviço - Ampla marquise envidraçada Piso 1: - Hall de distribuição - 4 quartos - Casa de banho completa Águas furtadas: - 3 divisões Exterior: - Pátio - Zona ajardinada com poço, rega automática e espaço para instalação de piscina - Campo de jogos polivalente Anexo 1: - Garagem individual - Garagem dupla - Casa de forno - Arrumos Anexo 2: - 2 arrumos - 2 canil - Estendal Anexo 3 - Cozinha rural - Casa de Banho - Arrumos - Amplo telheiro coberto com churrasqueira Áreas: Lote/terreno: 2.189m2 Implantação: 357m2 Bruta de Construção: 401m2 Bruta Privativa: 231m2 Bruta Dependente: 170m2 Proximidade de: Hipermercados e grandes superfícies. Escolas, creches e lares sénior. Centro médico e Hospitais Público e Privado. Farmácias. Restaurantes, Drogarias, lojas de conveniência. Ginásio. Zonas de lazer, praia fluvial e parque da Pateira. Acessos: A1 - 14 min. A17 - 7 min. A 25 - 10 min. Aveiro - 7 min. Coimbra - 44 min. Porto - 1hAeroporto Porto - 1h13 min. Lisboa - 2h48 min. Praia da Barra - 10 min.Praia da Vagueira - 15 min. #ref: 99769

Apartamento T3 Duplex Praia da Barra Condomínio Fechado Surpreenda-se com a fabulosa vista panorâmica sobre a linha da costa que poderá desfrutar da vista para a Piscina e Praia T3 DUPLEX ÁREA BRUTA:256M2 ÁREA HABITAÇÃO:144M2(69M2+75M2) ÁREA TERRAÇO:100M2 ÁREA VARANDA:12M2 GARAGEM Excelente T3 Duplex para venda na Praia da Barra em Condomínio Fechado. Em Aveiro. Cidade a Beira Mar plantada. Este fabuloso apartamento com acabamentos de luxo, discreto compõe-se por uma espaçosa sala de estar/jantar e cozinha totalmente equipada em plano aberto, de um agradável quarto com suite com uma elegante casa de banho com duche italiano. E mais dois agradáveis quartos com roupeiro . A sala de estar e os quartos têm acesso a uma amplo terraço que surge como prolongamento da sala , espaço propício para desfrutar de agradáveis banhos de sol . Com uma vista deslumbrante este luxuoso imóvel convida-o a usufruir de toda a magnifica envolvência de uma localização impar, Mar , Ria e Piscina Encontra-se inserido num ambiente calmo entre ria e mar. A praia da Barra, uma das mais belas praias de Portugal . Cidade a beira mar e ria como é é chamada a Veneza de Portugal. A menos de um km do Centro da Cidade de Aveiro fica esta beleza natural entre o mar e a ria . O Farol da Barra é o maior farol de Portugal. Fica localizado na praia da Barra, ,atualmente o segundo maior da Península Ibérica, estando incluído nos 26 maiores do mundo. Junto a Praia da Barra, temos a praia da Costa Nova é a da sua marginal onde se alinham os palheiros de madeira, pintados de riscas de cores fortes alternadas com o branco. Construídos pelos pescadores para abrigo ou armazenagem de apetrechos de pesca, estes palheiros, restaurados, são hoje em dia agradáveis casas de férias. Banhada por um mar agitado, muito apreciado pelos surfistas, a Praia da Costa Nova do Prado possui um vasto areal que se prolonga para sul e ainda a m direção à Praia da Vagueira, onde os apreciadores de caminhadas se podem exercitar. Do outro lado da estrada, a Ria de Aveiro com as suas águas tranquilas, ótimas para a prática de vela e windsurf, proporciona uma paisagem completamente diferente. CARACTERISTICAS: GERAL Porta de entrada com sistema corta fogo e fechadura eletrónica Colocação de estores ou blackouts elétricos Sistemas aquecimento águas quentes :sistema bombas calor Janelas com vidro duplo e corte térmico Caixilharia Alumínio cor Champagne Revestimento fachada com sistema capotto e sistema fachada ventilada revestido a Equitone ou semelhante WC Sanitários Sanindus a suspenso Sistema descarga Geberit Torneiras Bruma ou semelhante CerâmicosSTARDUSTPEBBLES15x15cm Resguardo de duche em vidro com cantoneira metalizada Móvel de casa de banho lacado ou termo laminado Base de chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado SALA FlutuanteFinsaAC5EspigaOrleansousemelhante Iluminação por Focos Ar condicionado porsplit QUARTO FlutuanteFinsaAC5EspigaOrleansousemelhante Iluminação por LED e Focos Ar condicionado por split Roupeiro em termolaminado exterior e interior em têxtilcancun, gavetas sistema soft-close Portas com abertura poríman COZINHA Electródomesticos Bosch ou semelhante -Máquina de lavar -Máquina de lavar loiça -Microondas -Forno -Frigorífico combinado -Placa indução -Exaustor Cozinha em termolaminado Torneira Bruma ou semelhante Iluminação #ref:LH2909228

Moradia isolada com piscina ,entre Aveiro e Ílhavo! Esta pequena quinta, digamos, pois além de piscina de água quente, court ténis, campo de futebol, terreno com árvores de frutos, de onde pode colher, mangas, pêra abacate, ameixas, laranjas, limões e outras frutas diferenciadas, também tem logradouro e anexos, transformados num estúdio e sala de convívio! A moradia com cozinha equipada e lavandaria, dá acesso a um espaço envidraçado, onde pode ter o seu ginásio, zona de trabalho, com vista deslumbrante para o exterior! A sala com dois espaços distintos, tem lareira com recuperador de calor.. casa de banho de serviço, e na parte privativa, temos três quartos com roupeiros e uma casa de banho completa. Na parte superior da moradia, temos outra sala, também com lareira e acesso a um terraço, com vista para a zona de lazer e dois quartos com bastante arrumação Com estacionamento para vários carros, esta moradia inserida numa zona calma, tem na envolvência, a Vista Alegre, Hotel, Supermercado, escolas, acessos rápidos ás diversas vias da cidade de Aveiro e Ílhavo, e tendo a ria a dois minutos, tem paisagens deslumbrantes... 10 minutos para as praias! Venha conhecer, agende a sua visita! Refª 1020993/24 FR CE: F LU: 31 Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' #ref:1020993/24 FR

Apartamento T2 de Luxo na Praia da Costa Nova - Empreendimento BALANCE Explore a oportunidade de viver entre o Mar e a Ria, na deslumbrante Praia da Costa Nova, com este magnífico apartamento T2 no prestigiado Empreendimento BALANCE. Oferecendo uma proposta pautada pela excelência, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior e pela localização privilegiada. Situado entre o Mar e a Ria, na encantadora Praia da Costa Nova, este apartamento proporciona um estilo de vida único, onde pode desfrutar das belezas naturais da região. Este empreendimento é uma referência em conforto, eficiência e qualidade. Com um design moderno e elegante, foi concebido para proporcionar o máximo de bem-estar aos seus residentes. O imóvel apresenta uma tipologia T2, garantindo espaços amplos e funcionais. A cozinha está totalmente equipada, proporcionando um ambiente onde a funcionalidade se alia à sofisticação. Os acabamentos foram cuidadosamente escolhidos para refletir um padrão de qualidade elevado. Cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente requintado e acolhedor. Desfrute de momentos relaxantes no terraço, que se revela como uma extensão do seu espaço de estar e oferece um local perfeito para apreciar o clima ameno e as vistas envolventes. O apartamento inclui lugar de estacionamento e arrumo na cave, garantindo praticidade e espaço adicional para armazenamento. Este imóvel representa um investimento de qualidade superior, proporcionando não apenas uma residência de luxo, mas também a promessa de uma vida de conforto e bem-estar. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento na Praia da Costa Nova. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Este pode ser o seu novo lar à beira-mar! CE: A LU: 469/22 REF: 1020422 A/20FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1020422A/20 FR

Este empreendimento, situado na Praia da Barra, oferece tipologias T2 e T3 modernas e funcionais, com acabamentos de elevada qualidade. Este apartamento com 2 quartos encontra-se no 1º andar e dispõe de 1 suíte com wc privativa e 1 quarto, ambos com acesso a varanda. A sala, graças à sua disposição, tem uma luminosidade excelente, com espaços amplos, e uma cozinha em open space funcional e equipada. Ideal para alguém que procure o conforto e preze proximidade à praia. É parte integrante desta fração um lugar de garagem na cave do edifício. Localizado na deslumbrante Praia da Barra, este empreendimento oferece uma oportunidade única de investimento à beira-mar. Apenas a 10 minutos do centro de Aveiro e a 5 minutos do centro da Gafanha da Nazaré, desfruta de uma localização privilegiada que combina o melhor dos dois mundos: a serenidade da costa e a conveniência urbana. Com uma variedade de serviços essenciais nas proximidades, como escolas, farmácias e supermercados, proporciona aos seus residentes um estilo de vida tranquilo e confortável, perfeito para quem procura qualidade e comodidade à beira-mar. Os acabamentos deste empreendimento são de elevada qualidade, garantindo não só conforto, mas também sofisticação em cada detalhe. Para mais informações, contate-nos!! #ref:6116

Apartamento T2 de Luxo na Praia da Costa Nova - Empreendimento BALANCE Explore a oportunidade de viver entre o Mar e a Ria, na deslumbrante Praia da Costa Nova, com este magnífico apartamento T2 no prestigiado Empreendimento BALANCE. Oferecendo uma proposta pautada pela excelência, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior e pela localização privilegiada. Situado entre o Mar e a Ria, na encantadora Praia da Costa Nova, este apartamento proporciona um estilo de vida único, onde pode desfrutar das belezas naturais da região. Este empreendimento é uma referência em conforto, eficiência e qualidade. Com um design moderno e elegante, foi concebido para proporcionar o máximo de bem-estar aos seus residentes. O imóvel apresenta uma tipologia T2, garantindo espaços amplos e funcionais. A cozinha está totalmente equipada, proporcionando um ambiente onde a funcionalidade se alia à sofisticação. Os acabamentos foram cuidadosamente escolhidos para refletir um padrão de qualidade elevado. Cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente requintado e acolhedor. Desfrute de momentos relaxantes no terraço, que se revela como uma extensão do seu espaço de estar e oferece um local perfeito para apreciar o clima ameno e as vistas envolventes. O apartamento inclui lugar de estacionamento e arrumo na cave, garantindo praticidade e espaço adicional para armazenamento. Este imóvel representa um investimento de qualidade superior, proporcionando não apenas uma residência de luxo, mas também a promessa de uma vida de conforto e bem-estar. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento na Praia da Costa Nova. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Este pode ser o seu novo lar à beira-mar! CE: A LU: 469/22 REF: 1020422 A/20FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1020422A/20 FR

Apaixonante apartamento T3 na praia da Costa Nova, com vista para a Marina, Ria e piscina. Bem-vindo a este magnífico apartamento T3, numa localização privilegiada na deslumbrante praia da Costa Nova! Integrado num empreendimento exclusivo, proporciona o equilíbrio perfeito entre luxo, privacidade e conforto, proporcionando uma experiência de vida única. As varandas espaçosas oferecem vistas deslumbrantes para a marina e para a ria, criando um ambiente sereno e relaxante para desfrutar da beleza natural da região. A zona privativa do imóvel é privilegiada pela vista sobre a piscina e relvado. A generosa área social apresenta uma cozinha totalmente equipada com vista sobre os barcos e veleiros estacionados na Marina. Uma sala ampla, com os dois ambientes inundados de luz natural muito própria do espelho de água da Ria, proporcionando um espaço ideal para entreter e criar memórias. Os três quartos, incluindo a suíte master (com um walk in closet), todos com vista piscina e orientados a mar um perfume único a maresia que chama pela praia Este apartamento está equipado com acabamentos de qualidade superior ao nível de caixilharias, vidros duplos, cerâmicas e madeiras, inclui aquecimento central, sistema de alarme e detalhes de design que refletem sofisticação e elegância. As varandas criam um espaço privado e tranquilo para desfrutar do ar livre e da paisagem circundante. A garagem fechada e um lugar de estacionamento adicional, proporcionam conveniência e segurança para os veículos dos moradores. A praia como vizinha está a apenas dois minutos a pé, tornando este apartamento o ideal para quem procura este conceito de vida. É Uma oportunidade única para viver numa das áreas mais exclusivas da Praia da Costa Nova, desfrutando de vistas deslumbrantes e de todas as comodidades de um empreendimento de luxo. Não perca a oportunidade de tornar este lugar especial no seu novo lar. Agende a sua visita! CE: C REF: 1040551/24 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' #ref:1040551/24 BR

Moradia isolada com piscina ,entre Aveiro e Ílhavo! Esta pequena quinta, digamos, pois além de piscina de água quente, court ténis, campo de futebol, terreno com árvores de frutos, de onde pode colher, mangas, pêra abacate, ameixas, laranjas, limões e outras frutas diferenciadas, também tem logradouro e anexos, transformados num estúdio e sala de convívio! A moradia com cozinha equipada e lavandaria, dá acesso a um espaço envidraçado, onde pode ter o seu ginásio, zona de trabalho, com vista deslumbrante para o exterior! A sala com dois espaços distintos, tem lareira com recuperador de calor.. casa de banho de serviço, e na parte privativa, temos três quartos com roupeiros e uma casa de banho completa. Na parte superior da moradia, temos outra sala, também com lareira e acesso a um terraço, com vista para a zona de lazer e dois quartos com bastante arrumação Com estacionamento para vários carros, esta moradia inserida numa zona calma, tem na envolvência, a Vista Alegre, Hotel, Supermercado, escolas, acessos rápidos ás diversas vias da cidade de Aveiro e Ílhavo, e tendo a ria a dois minutos, tem paisagens deslumbrantes... 10 minutos para as praias! Venha conhecer, agende a sua visita! Refª 1020993/24 FR CE: F LU: 31 Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' #ref:1020993/24 FR

Apartamento T2 de Luxo na Praia da Costa Nova - Empreendimento BALANCE Explore a oportunidade de viver entre o Mar e a Ria, na deslumbrante Praia da Costa Nova, com este magnífico apartamento T2 no prestigiado Empreendimento BALANCE. Oferecendo uma proposta pautada pela excelência, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior e pela localização privilegiada. Situado entre o Mar e a Ria, na encantadora Praia da Costa Nova, este apartamento proporciona um estilo de vida único, onde pode desfrutar das belezas naturais da região. Este empreendimento é uma referência em conforto, eficiência e qualidade. Com um design moderno e elegante, foi concebido para proporcionar o máximo de bem-estar aos seus residentes. O imóvel apresenta uma tipologia T2, garantindo espaços amplos e funcionais. A cozinha está totalmente equipada, proporcionando um ambiente onde a funcionalidade se alia à sofisticação. Os acabamentos foram cuidadosamente escolhidos para refletir um padrão de qualidade elevado. Cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente requintado e acolhedor. Desfrute de momentos relaxantes no terraço, que se revela como uma extensão do seu espaço de estar e oferece um local perfeito para apreciar o clima ameno e as vistas envolventes. O apartamento inclui lugar de estacionamento e arrumo na cave, garantindo praticidade e espaço adicional para armazenamento. Este imóvel representa um investimento de qualidade superior, proporcionando não apenas uma residência de luxo, mas também a promessa de uma vida de conforto e bem-estar. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento na Praia da Costa Nova. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Este pode ser o seu novo lar à beira-mar! CE: A LU: 469/22 REF: 1020422 A/20FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. CARACTERÍSTICAS Divisões: Sala(s)(1)Zona Envolvente: Transportes Públicos, Hipermercado, Farmácia, Polícia, Escola, Auto-Estrada, Espaços VerdesEquipamentos: ElevadorInfraestruturas: Garagem(1) #ref:1020422A/20 FR

Moradia do tipo T4, isolada, de arquitetura contemporânea, inserida em lote com 1.850m2. Com boas áreas e acabamentos, possuiu vistas para a ria de Aveiro no terraço. Moradia de 2 pisos. Características: Rés do chão: Ampla sala com 70 m2; Cozinha equipada; Despensa; Hal de entrada; Casa de banho de serviço; Lavandaria. 1 Piso: Três suítes; Quarto; Cassa de banho completa. Terraço: Possui churrasqueira e vistas deslumbrantes sobre a ria de Aveiro. Equipada com: Lareira; Ar condicionado nos quartos; Aquecimento central; Alarme. Possui jardim na parte frontal da moradia e amplo terreno ajardinado nas traseiras com BBQ, anexos e zona de convívio. Garagem coberta para duas viaturas e mais três na parte lateral da moradia. Venha conhecer esta óptima proposta que temos para si. Marque a sua visita! CARACTERÍSTICAS Divisões: Lavandaria, Hall de Quartos, Hall de Entrada, Despensa(s), Cozinha(s), Corredor, Casa de Banho Privativa, Casa de banho de serviço, Alpendre, Sala(s)(1), Lavabo Zona Envolvente: Espaços Verdes, Estacionamento, Escola, Estacionamento Público, Autoestrada, Vista para Rio, Farmácia, Perto da praia, Terreno, Transportes Públicos, Hipermercado, Ampla Oferta de Serviços, Campo Equipamentos: Infraestruturas: Garagem(2) Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1030585/22

Com uma localização privilegiada, a escassos 300 metros da Praia, ergue-se o edifício ICON 130, em plena Praia da Barra. Este notável empreendimento alia-se harmoniosamente à envolvente, ao mesmo tempo que se distingue pela sua arquitetura contemporânea, assumindo-se como uma referência na praia mais procurada do distrito de Aveiro. Caracterizado pela sua versatilidade, o ICON 130 oferece uma seleção de 15 apartamentos de diferentes tipologias, desde T1 até T3 Duplex, com especial enfoque nos diversos perfis de clientes e finalidades, seja para desfrute de férias, investimento de rendimento ou habitação permanente. As suas fachadas rasgadas e a perfeita exposição solar conferem uma iluminação natural ímpar aos interiores, que se destacam pela utilização de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, enriquecido com soluções construtivas inovadoras. Cada apartamento é agraciado com uma extensão para o exterior, através de amplas varandas, terraços e jardins, proporcionando espaços de lazer e contemplação, onde se pode desfrutar plenamente da proximidade com a deslumbrante Praia. O ICON 130 será mais do que um simples edifício; será um local de residência sofisticado e envolvente, que reflete o melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer. REF:1040456 A/23 BR CE: A Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra Histórias e Pessoas fazem o Lar Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque Histórias e Pessoas fazem o Lar. CARACTERÍSTICAS Divisões: Sala(s)(1) Zona Envolvente: Escola, Farmácia, Transportes Públicos Equipamentos: Elevador Infraestruturas: Garagem #ref:

Simplesmente deslumbrante, a 5 minutos de Aveiro e das Praias da Barra, encontra esta moradia térrea nova com uma arquitetura única e de excelente exposição solar. Nas imediações podemos encontrar vários tipos de serviços, tais como escolas, farmácias, comércios e rápidos acessos à cidade de Aveiro. Ao entrar na moradia encontra em cada recanto detalhes de extrema elegância e charme aliado à modernidade tornando se assim um espaço singular, diferente e único, onde também observa um excelente aproveitamento da luz natural com a colocação de diversas entradas de luz em toda a moradia. Esta moradia de sonho, contempla 270 m2 de área construtiva e 2100 m2 de terreno, é composta por suíte com closet e casa de banho, dois quartos com roupeiros embutidos, um escritório, duas casas de banhos completas, uma espaçosa cozinha e sala em openspace, uma despensa, uma lavandaria e ainda uma garagem para três carros. Esta moradia possui todo um sistema de domótica (casa inteligente) para que possa controlar todas as funcionalidades do imóvel à distância. Dispõe também de um sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) composto por insuflação de ar nos quartos, sala, escritório e extração de ar nas casas de banho e cozinha, o que permite regular os níveis de humidade e ter, a qualquer hora do dia, ar renovado em todo o imóvel, sem necessidade de abrir janelas. A água quente sanitária é produzida através de uma bomba de calor aerotérmica de baixo consumo energético com depósito, todas as janelas do imóvel possuem estores elétricos, todos os compartimentos contêm iluminação de baixo consumo energético tipo led, e dispõem também de piso radiante para o aquecimento do imóvel. Todo o lote onde se insere a moradia é murado salvaguardando a segurança e a privacidade dos seus moradores. Se aprecia qualidade de vida, requinte e modernidade, esta é a oportunidade de adquirir a moradia dos seus sonhos. Simply stunning, 5 minutes from Aveiro and the Beaches of Barra, you will find this new single storey villa with a unique architecture and excellent sun exposure. In the vicinity we can find various types of services, such as schools, pharmacies, shops and quick access to the city of Aveiro. Upon entering the villa you will find in every corner details of extreme elegance and charm combined with modernity, thus becoming a singular, different and unique space, where you also observe an excellent use of natural light with the placement of several light entrances throughout the house. This dream villa, with 270 m2 of construction area and 2100 m2 of land, consists of a suite with dressing room and bathroom, two bedrooms with built-in wardrobes, an office, two complete bathrooms, a spacious kitchen and living room in open space, a pantry, a laundry room and a garage for three cars. This villa has an entire home automation system (smart home) so that you can control all the features of the property remotely. It also has a controlled mechanical ventilation system (VMC) consisting of air insufflation in the bedrooms, living room, office and air extraction in the bathrooms and kitchen, which allows you to regulate humidity levels and have, at any time of the day, renewed air throughout the property, without the need to open windows. Domestic hot water is produced through a low energy consumption aerothermal heat pump with a tank, all windows in the property have electric shutters, all compartments contain low energy consumption LED lighting, and also have underfloor heating for heating the property. The entire plot where the house is located is walled safeguarding the safety and privacy of its residents. If you appreciate quality of life, refinement and modernity, this is the opportunity to acquire the home of your dreams. * #ref:AV24/045

Este empreendimento, situado na Praia da Barra, oferece tipologias T2 e T3 modernas e funcionais, com acabamentos de elevada qualidade. Este apartamento com 2 quartos encontra-se no 1º andar e dispõe de 1 suíte com wc privativa e 1 quarto, ambos com acesso a varanda. A sala, graças à sua disposição, tem uma luminosidade excelente, com espaços amplos, e uma cozinha em open space funcional e equipada. Ideal para alguém que procure o conforto e preze proximidade à praia. É parte integrante desta fração um lugar de garagem na cave do edifício. Localizado na deslumbrante Praia da Barra, este empreendimento oferece uma oportunidade única de investimento à beira-mar. Apenas a 10 minutos do centro de Aveiro e a 5 minutos do centro da Gafanha da Nazaré, desfruta de uma localização privilegiada que combina o melhor dos dois mundos: a serenidade da costa e a conveniência urbana. Com uma variedade de serviços essenciais nas proximidades, como escolas, farmácias e supermercados, proporciona aos seus residentes um estilo de vida tranquilo e confortável, perfeito para quem procura qualidade e comodidade à beira-mar. Os acabamentos deste empreendimento são de elevada qualidade, garantindo não só conforto, mas também sofisticação em cada detalhe. Para mais informações, contate-nos!! #ref:6115