78 Casas e apartamentos para venda "deslumbrantes sobre o rio" a partir de 60.000 €, no Porto

O apartamento em questão é um T2 com duas suítes, destacando-se por sua área excepcional de 228m2. Apesar de apresentar um potencial incrível, necessita de um refresh para revelar todo o seu esplendor, podendo ser facilmente transformado em um magnífico T3 ou T4. Um dos grandes atrativos desse imóvel é o sistema de aquecimento central, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Além disso, a presença de uma lareira proporciona charme e aconchego, criando um ambiente acolhedor para os moradores. A conexão com a natureza é evidenciada pela presença de um jardim e varanda, oferecendo espaços externos para relaxamento e convívio. A garagem fechada para dois carros, proporcionando praticidade e segurança para os residentes. O condomínio privado, com porteiro 24 horas, destaca-se pela excelente segurança que oferece aos moradores. Esse aspecto é crucial para garantir a tranquilidade e a privacidade dos ocupantes do imóvel - Valor de condomínio:521.57€+78,24€ / trimestral. A área de lazer do condomínio é um verdadeiro diferencial. A piscina com vistas impressionantes sobre o rio Douro proporciona momentos de relaxamento únicos. Além disso, o salão fantástico para festas ou receber amigos acrescenta um toque de sofisticação, possibilitando a celebração de ocasiões especiais no conforto do condomínio. A localização privilegiada do imóvel contribui para uma envolvente fantástica. Situado em primeira linha do rio Douro, oferece proximidade a cafés, restaurantes e comércio local, proporcionando uma experiência completa de vida urbana. Apesar de não ter vista direta para o rio, a proximidade e o fácil acesso à margem proporcionam uma atmosfera única, perfeita para desfrutar dos melhores momentos de lazer. A qualidade da construção é outro ponto forte desse apartamento. A excelente construção garante durabilidade, solidez e uma base sólida para qualquer tipo de personalização ou renovação que os novos proprietários desejem empreender. Ao considerar a compra deste apartamento, os potenciais compradores podem visualizar não apenas um imóvel, mas uma verdadeira oportunidade de criar um lar personalizado e adaptado às suas necessidades e preferências. A versatilidade do espaço permite uma variedade de layouts, tornando possível transformar este T2 em um amplo T3 ou T4, atendendo às demandas de famílias em crescimento ou aqueles que buscam mais espaço para entretenimento. Em resumo, este apartamento apresenta uma combinação única de elementos que o tornam uma opção irresistível no mercado imobiliário. Com uma área excepcional, infraestrutura completa, vistas deslumbrantes e uma localização estratégica, é uma propriedade que atende tanto às necessidades práticas quanto ao desejo de viver em um ambiente confortável e sofisticado. A possibilidade de personalização e renovação adiciona um toque de exclusividade, permitindo que os futuros moradores transformem este espaço em seu próprio refúgio personalizado, aproveitando ao máximo tudo o que esse apartamento excepcional tem a oferecer. #ref:35869

Apartamento de luxo, localizado na primeira linha do Douro, com vistas panorâmicas de rio e de mar. Constituído por: - ampla sala de estar/jantar, com recuperador de calor e acesso direto a uma área de terraço debruçado sobre a foz do Douro; - 5 suites igualmente servidas por varandas om a mesma orientação; - cozinha totalmente equipada, com uma área de lavandaria anexa e independente; - sla de refeições em comunicação direta com a cozinha e a sala de estar/jantar; - WC de serviço; - box para 2 viaturas ligeiras e área de arrumos (cave). Inserido num condomínio fechado com segurança 24 horas/dia, este apartamento possui acabamentos topo de gama e encontra-se equipado com sistema de domótica, aspiração central, ar condicionado, estores elétricos e alarme de deteção de intrusão. Localização privilegiada, junto à Foz e a poucos metros das praias, servido por transportes públicos (autocarro e linha de elétrico com paragens à porta) e a apenas 10 minutos do centro da cidade. Ideal para quem procura a exclusividade do sossego e das vistas deslumbrantes a pouca distância de todos os comércios, serviços e atividades culturais que o Porto tem para oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631246-10

Excelente apartamento T2+1, moderno, inserido em condomínio fechado de referência da cidade do Porto, com vistas para o rio Douro. Imóvel, para venda, com excelente exposição solar (Nascente-Poente), vistas de rio deslumbrantes e ótimas áreas. Dispõe ainda de lugar estacionamento para 2 carros e arrecadação. Beneficia de acabamentos de alta qualidade, suite principal com closet de grande dimensão, ar condicionado em todas as assoalhadas, aquecimento central, painéis solares, isolamento térmico e acústico. Estacionamento privado para visitantes, portaria 24h/24h, jardim privativo, espaços de lazer muito espaçosos em frente ao rio. Localização única da cidade do Porto, com ótimas acessibilidades. A 2 minutos do centro histórico da ribeira do Porto e a 15 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área: 141 m2 Área Útil: 141 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: - Apartamento T2+1 - Vistas Rio - Condomínio fechado - Porteiro - Jardim Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04746

Moradia T4, para remodelação, com 304 m2 de área bruta de construção, vista rio, jardim e terraços, inserida num lote de terreno com 210 m2, na Foz do Douro, Porto. O imóvel tem projeto aprovado para três pisos, dois terraços, jardim com 72 m2 e garagem para dois carros. Piso 1, hall de entrada, casa de banho serviço, cozinha e sala comum ambas com acesso direto para o jardim. No jardim encontramos a lavandaria e ainda uma arrecadação. Piso 2, um escritório com terraço, duas suites, uma delas com terraço com vistas deslumbrantes para o Rio Douro. Piso 3, uma suite e uma sala que poderá ser um quarto. A Foz do Douro, zona com maior tradição de habitação premium do Porto, mantém o seu espírito alegre e convidativo, com muitos pontos de lazer e restauração, bem como um comércio que está a reemergir. É sobretudo um bairro de vocação residencial, distinguindo-se pela qualidade e pela tranquilidade que proporciona a quem lá vive. As vistas ímpares sobre o Douro e o Atlântico continuam a ser um dos principais cartões de visita, sendo também conhecida pelas suas praias e esplanadas. Em localização verdadeiramente privilegiada, fica a menos de 2 minutos walking distance do Jardim do Passeio Alegre, das praias, das zonas de comércio tradicional, como a da Rua Nossa Senhora da Luz ou do Mercado da Foz. Junto ao Oporto British School e à Universidade Católica do Porto e a 5 minutos driving distance do Lycée Français International de Porto, a 10 minutos do centro histórico do Porto, a 15 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:70331

APARTAMENTO T3 FOZ DO DOURO, VISTAS ÚNICAS DE RIO E MAR Excelente apartamento de três frentes, virado a sul, poente e norte. Este apartamento é espaçoso, inicialmente T4, foi transformado em T3. É composto por três quartos com roupeiros embutidos, um deles com walk-in closet, e duas casas de banho completas. Possui cozinha equipada, despensa e lavandaria. A sala tem lareira e varandas voltadas a sul e a poente com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o oceano Atlantico. Possui caixilharia nova em PVC e vidros duplos com corte térmico-acústico. Na cave tem lugar de garagem para 2 viaturas. Está localizado junto à Universidade Católica e colégios internacionais de referência, próximo do jardim de Serralves e a curta distância a pé do rio e mar. Servido de todos os serviços públicos e úteis, e comércio. Área bruta:218 m2 Área privativa: 164 m2 Concelho: Porto Freguesia: Foz do Douro Zona: Universidade Católica #ref: 98269

Descubra o seu retiro perfeito na deslumbrante Foz do Porto. Moradia exclusiva T4 com três frentes, jardim exuberante, um rooftop magnífico e uma piscina privativa, tudo com vistas deslumbrantes sobre o majestoso rio Douro. A moradia tem 310 m2 de área bruta de construção perfeitamente distribuída ao longo de três pisos, situada num lote de terreno de 185 m2 , incluindo também uma cave com uma garagem fechada para duas viaturas (34 m2) e uma lavandaria (7 m2), ambas com acesso direto aos pisos superiores. O primeiro piso: Um hall de entrada acolhedor (10 m2), duas salas encantadoras (20 m2 e 14 m2), uma das quais com acesso a um pátio interior, um quarto versátil (12 m2) e uma casa de banho bem equipada (4 m2). Um jardim interior (9 m2) adiciona um toque natural. No piso superior : Hall luminoso (5 m2), um lavabo (2 m2), uma espaçosa sala de refeições e cozinha em open space (47 m2) com acesso a um pátio exterior (13 m2), uma suíte serena (15 m2) e dois quartos confortáveis (15 m2 e 13 m2), complementados por uma casa de banho bem dimensionada (4 m2) e uma varanda relaxante. Desfrute do rooftop (44 m2) com vistas panorâmicas sobre o rio Douro, acompanhado por um jardim privativo e uma piscina relaxante (10 m2). Características notáveis incluem uma cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Míele ou similar (placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça), uma lavandaria totalmente equipada, pavimento em madeira, três varandas encantadoras, um terraço com deck, um jardim bem cuidado e uma piscina relaxante. Esta propriedade está atualmente em fase de construção, com preços finais de construção disponíveis mediante consulta. Conclusão da obra prevista para maio de 2025. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 118850

Apartamento T2 Duplex de Luxo no Porto Localização: Marginal do Rio Douro Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro Seja bem-vindo a um verdadeiro paraíso na cidade do Porto! Apresentamos um magnífico apartamento T2 Duplex , inserido num condomínio fechado com vigilância 24 horas por dia, 365 dias por ano. Com uma localização privilegiada na primeira linha junto à marginal do Rio Douro, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre o rio e a Ponte da Arrábida. Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 125 m² Andar 1: 2 suites com vista para o Rio Douro e corredor amplo com excelente iluminação Rés do Chão: Hall de entrada espaçoso que leva a uma cozinha totalmente equipada, sala de estar e casa de banho de serviço Sala espaçosa virada para o sul, com varanda e vistas deslumbrantes sobre a foz do Rio Douro e a Ponte da Arrábida Garagem box fechada para 2 automóveis e e arrumos independentes Condomínio de Luxo: Segurança garantida com portaria permanente Piscina coberta aquecida, toda envidraçada, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro Sala de condomínio com cozinha, casa de banho e ginásio, perfeito para a realização de eventos em família Proximidade a serviços de saúde (hospitais públicos e privados, farmácias) Localização próxima das saídas da cidade e do centro do Porto Proximidade de colégios e universidades , como Medicina, Farmácia, Letras e Arquitetura Fácil acesso a todo tipo de comércio, desde lojas locais a supermercados, restaurantes e centros comerciais Não perca esta oportunidade única de viver num apartamento de luxo com todas essas comodidades e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a Foz do Rio Douro. Entre em contato comigo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este exclusivo imóvel. Marque já a sua visita sem compromisso ou contacte-me para mais informações sobre este imóvel Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. Marque a sua visita ou solicite mais informações #ref: 99260

Irresistível penthouse, com quatro quartos en-suite, para venda, que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Douro e o Oceano Atlântico. Este elegante apartamento semi-novo apresenta acabamentos de alta qualidade, espaços amplos e uma atmosfera de sofisticação. A sala, de grandes dimensões e muita luz, apresenta uma área de estar e outra de jantar, com ligação direta à cozinha. A sala de estar prolonga-se por uma ampla varanda voltada a Sul, onde as janelas permitem uma abertura total para desfrutar de momentos relaxantes com vistas ímpares. Com uma excelente distribuição interior, este apartamento exclusivo, apresenta a master suite voltada para Sul, com varanda e vistas de rio e mar. Os restantes quartos são todos en-suite, com roupeiros embutivos. A cozinha é ampla e totalmente equipada, com uma lavandaria contígua inundada por luz natural. O apartamento inclui 4 lugares de estacionamento e arrumos. Este distinto Condomínio privado beneficia ainda de jardim com parque infantil, ginásio e sauna. Com ótimos acessos, próximo de universidades e colégios internacionais, bem como dos acessos rodoviários à VCI (via de cintura interna) para Norte e Sul. CARACTERÍSTICAS: Área: 190 m2 Área Útil: 190 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 4 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05098

Apartamento T4 com vistas sobre o Rio Douro Apartamento T4 localizado em plena marginal do rio Douro, usufruindo de vistas fabulosas e com fácil acesso à Foz do Douro, à Baixa do Porto e ao centro da cidade. Está inserido num edifício com a assinatura do conceituado arquiteto Pedro Balona, com 3 blocos e uma entrada por bloco. Trata-se de um condomínio fechado com as seguintes áreas comuns exclusivas para os seus moradores: - piscina interior, - sauna, - turco, - pequeno ginásio, - sala de condomínio. O apartamento tem 2 frentes e excelente luminosidade, uma com vistas para o rio Douro e a outra frente para o interior do condomínio. Tem uma área bruta de 275 m2, distribuídos por: - hall de entrada, - sala virada a sul, que se prolonga para uma excelente varanda e para o rio, - cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e móveis lacados a branco, - lavandaria independente - o escritório fica no prolongamento da sala, separado por uma porta de correr - varanda na cozinha - hall de quartos, - 2 suites (a suite master dispõe de quarto de vestir e vistas deslumbrantes sobre o rio), - 1 quarto, - 1 wc completo, - 1 arrumo, - 3 lugares de garagem, 2 deles em box fechada, - arrecadação com cerca de 10 m2. A nível dos acabamentos/atributos destacamos: - Certificação energética A (muito eficiente), - Aquecimento central por radiadores inseridos no solo com grelhas, - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, - Portas pivotantes lacadas a branco, - Roupeiros embutidos nos quartos, lacados a branco, - Pré instalação para lareira na sala - Todos os quartos têm acesso a uma varanda. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6203RP

O apartamento em questão é um T2 com duas suítes, destacando-se por sua área excepcional de 228m2. Apesar de apresentar um potencial incrível, necessita de um refresh para revelar todo o seu esplendor, podendo ser facilmente transformado em um magnífico T3 ou T4. Um dos grandes atrativos desse imóvel é o sistema de aquecimento central, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Além disso, a presença de uma lareira proporciona charme e aconchego, criando um ambiente acolhedor para os moradores. A conexão com a natureza é evidenciada pela presença de um jardim e varanda, oferecendo espaços externos para relaxamento e convívio. A garagem fechada para dois carros, proporcionando praticidade e segurança para os residentes. O condomínio privado, com porteiro 24 horas, destaca-se pela excelente segurança que oferece aos moradores. Esse aspecto é crucial para garantir a tranquilidade e a privacidade dos ocupantes do imóvel - Valor de condomínio:521.57€+78,24€ / trimestral. A área de lazer do condomínio é um verdadeiro diferencial. A piscina com vistas impressionantes sobre o rio Douro proporciona momentos de relaxamento únicos. Além disso, o salão fantástico para festas ou receber amigos acrescenta um toque de sofisticação, possibilitando a celebração de ocasiões especiais no conforto do condomínio. A localização privilegiada do imóvel contribui para uma envolvente fantástica. Situado em primeira linha do rio Douro, oferece proximidade a cafés, restaurantes e comércio local, proporcionando uma experiência completa de vida urbana. Apesar de não ter vista direta para o rio, a proximidade e o fácil acesso à margem proporcionam uma atmosfera única, perfeita para desfrutar dos melhores momentos de lazer. A qualidade da construção é outro ponto forte desse apartamento. A excelente construção garante durabilidade, solidez e uma base sólida para qualquer tipo de personalização ou renovação que os novos proprietários desejem empreender. Ao considerar a compra deste apartamento, os potenciais compradores podem visualizar não apenas um imóvel, mas uma verdadeira oportunidade de criar um lar personalizado e adaptado às suas necessidades e preferências. A versatilidade do espaço permite uma variedade de layouts, tornando possível transformar este T2 em um amplo T3 ou T4, atendendo às demandas de famílias em crescimento ou aqueles que buscam mais espaço para entretenimento. Em resumo, este apartamento apresenta uma combinação única de elementos que o tornam uma opção irresistível no mercado imobiliário. Com uma área excepcional, infraestrutura completa, vistas deslumbrantes e uma localização estratégica, é uma propriedade que atende tanto às necessidades práticas quanto ao desejo de viver em um ambiente confortável e sofisticado. A possibilidade de personalização e renovação adiciona um toque de exclusividade, permitindo que os futuros moradores transformem este espaço em seu próprio refúgio personalizado, aproveitando ao máximo tudo o que esse apartamento excepcional tem a oferecer. #ref:35869

Apartamento T4 com varanda, 3 garagens e vistas sobre o Rio Douro Apartamento T4 localizado em plena marginal do rio Douro, usufruindo de vistas fabulosas e com fácil acesso à Foz do Douro, à Baixa do Porto e ao centro da cidade. Está inserido num edifício com a assinatura do conceituado arquiteto Pedro Balona, com 3 blocos e uma entrada por bloco. Trata-se de um condomínio fechado com as seguintes áreas comuns exclusivas para os seus moradores: - piscina interior, - sauna, - turco, - pequeno ginásio, - sala de condomínio. O apartamento tem 2 frentes e excelente luminosidade, uma com vistas para o rio Douro e a outra frente para o interior do condomínio. Tem uma área bruta de 275 m2, distribuídos por: - hall de entrada, - sala virada a sul, que se prolonga para uma excelente varanda e para o rio, - cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e móveis lacados a branco, - lavandaria independente, - o escritório fica no prolongamento da sala, separado por uma porta de correr, - varanda na cozinha, - hall de quartos, - 2 suites (a suite master dispõe de quarto de vestir e vistas deslumbrantes sobre o rio), - 1 quarto, - 1 wc completo, - 1 arrumo, - 3 lugares de garagem, 2 deles em box fechada, - arrecadação com cerca de 10 m2. A nível dos acabamentos/atributos destacamos: - Certificação energética A (muito eficiente), - Aquecimento central por radiadores inseridos no solo com grelhas, - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, - Portas pivotantes lacadas a branco, - Roupeiros embutidos nos quartos, lacados a branco, - Pré instalação para lareira na sala, - Todos os quartos têm acesso a uma varanda. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6203-RB

Excelente apartamento T4+1 em condomínio fechado, nos Pinhais da Foz, com vista deslumbrante para o mar e o rio. 3 Frentes: norte / sul / poente. O apartamento é composto por ampla sala de estar com 69 m², sala de jantar com acesso direto à cozinha de 25 m², totalmente modernizada com uma ilha e equipada com eletrodomésticos. A sala de estar tem uma varanda bastante generosa, possui um blackout elétrico e estores elétricos, permitindo ajustar a luminosidade de forma prática e rápida, virada a Sul com vistas deslumbrantes de mar e rio. 3 Quartos, 2 casas de banho completas e uma suite, bastante arrumação. Lavandaria com muita luz. Dois lugares de garagem e arrumos. Área bruta privativa: 342m² Área bruta dependente: 37m² Área de aparcamento: 29 m² (14m² + 15m²) 4 casas de banho Varanda Armários embutidos Construído em 1997 Aquecimento elétrico em todas as divisões do apartamento A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando a mobilidade dos moradores. Além disso, está a uma curta distância de estações de autocarros, tornando o transporte público uma opção conveniente. A área circundante oferece uma variedade de serviços essenciais, como restaurantes, supermercados e escolas, todos a uma distância aproximada de 300 metros do empreendimento. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e excelente qualidade de vida, tornando-o uma escolha perfeita para quem busca um espaço acolhedor e bem localizado para viver. #ref:PRT11766

O apartamento em questão é verdadeiramente deslumbrante, com generosas áreas que proporcionam uma sensação de espaço e conforto. Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall de entrada que nos conduz à sala, onde podemos desfrutar de uma varanda que se estende por toda a largura da casa, oferecendo uma vista panorâmica incrível sobre o Rio Douro. Este maravilhoso imóvel conta com duas suítes, cada uma delas equipada com grandes roupeiros embutidos, garantindo espaço mais do que suficiente para guardar todas as suas roupas e pertences pessoais, além de um escritório e WC. A cozinha, além de estar totalmente equipada, possui uma zona de serviço dedicada ao tratamento de roupas, proporcionando praticidade e organização no dia a dia, com armários lacados a branco em alto brilho que conferem um visual moderno e clean. O balcão e os alçados são em granito preto absoluto, enquanto o chão é revestido com granito preto, adicionando um toque de elegância à cozinha. Os eletrodomésticos, da renomada marca Siemens, garantem qualidade e praticidade no uso diário. Os acabamentos deste imóvel são de alta qualidade e elegância. O chão da sala, quartos e corredores é revestido com uma bela madeira de Afizélia aplicada à inglesa, conferindo um toque de sofisticação. As carpintarias são em madeira Pau de Cetim, adicionando um charme especial aos espaços. As casas de banho são revestidas com Mármore Carrara, Mármore Branco Olímpico e Cerâmica Rectificada de primeira qualidade, e os resguardos dos duches e banheira são em vidro temperado. Além disso, as casas de banho contam com pavimento aquecido por piso radiante elétrico, proporcionando conforto nos dias mais frios. Os sanitários suspensos da Roca e os acessórios da Padimat completam o requinte presente em cada detalhe. A caixilharia da Technal, feita em alumínio térmico e acústico, juntamente com o vidro duplo, contribuem para um isolamento eficiente, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável no interior do apartamento. Além disso, o aquecimento central a gás, através de uma caldeira mural, mantém a temperatura ideal em todas as divisões. No que diz respeito ao estacionamento, este edifício apresenta uma solução inovadora e prática. Cada morador tem à disposição dois lugares de estacionamento e um arrumo, localizados no mesmo piso da habitação. O sistema de 'estacionamento inteligente' permite que os moradores entrem com seus veículos no interior do edifício e subam com o carro até ao piso da sua habitação através de elevadores monta-carros da Marca Schmitt-Sohn, garantindo segurança e comodidade. Viver no Edifício Douro's Place é muito mais do que ter um apartamento luxuoso e bem localizado. É ter a oportunidade de fazer parte da história do Porto, de residir em um edifício que foi cuidadosamente transformado, preservando sua essência histórica e trazendo-o para o século 21. É desfrutar de vistas deslumbrantes, de conforto e de uma experiência de vida única. Seja bem-vindo a este lugar extraordinário que combina passado e presente de maneira harmoniosa. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) #ref:APA_163

Moradia Projecto chave-na-mão T3+1 com garagem no Porto Com 4 pisos, uma área total de 175 m2, lugar de garagem com acesso direto à casa. No piso 0 temos a entrada, lugar de garagem, lavandaria e um pequena varanda. No piso 1 temos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho social e um pequena varanda. No piso 2 temos 2 suítes. No piso 3 temos 1 suíte com um walk-in closet e um escritório com uma pequena varanda. Com acabamentos premium: - Sistema de pavimento radiante eléctrico (WC's suites); - Bomba de calor marca Ariston; - Ar condicionado marca Daikin; - Recuperador de calor (sala de estar e suite principal). - Pavimento em soalho madeira; - Domótica ? Sistema Legrand; ? Painel táctil com controle geral. - Alarme de intrusão; - Alarme de detecção de incêndio e inundação - Caixilharias Alumínio com soleira oculta 'Sistema Euro 2000' Cortizo; ? Vidro duplo com protecção solar. Localizado na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos que é conhecida pela sua proximidade e fabulosa vista do rio Douro e das suas belas pontes, com lugares fantásticos como os 'Jardins do Palácio de Cristal' ou o Museu 'Soares dos Reis'. Esta zona tornou-se um local privilegiado para a expansão imobiliária resultando na construção de novos empreendimentos de grande qualidade com vistas deslumbrantes. Certificado energético A+ Moradia em construção, conclusão prevista fim de 2024 Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22871

Bem-vindo ao seu novo lar no coração da cidade do Porto, onde o requinte e a comodidade se encontram! Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T2+1 com vistas privilegiadas sobre o icónico Rio Douro. Situado numa localização privilegiada, este apartamento oferece-lhe a oportunidade única de desfrutar das deslumbrantes paisagens do Porto, tendo o Rio Douro como cenário principal. Cada dia será um verdadeiro espetáculo visual! Áreas Fantásticas e Varanda Espetacular Com áreas generosas, o apartamento foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. A sala de estar é ampla e luminosa, permitindo-lhe criar momentos inesquecíveis junto da família e amigos. A cozinha está totalmente equipada e é contemplada com uma lavandaria muito generosa. Mas há mais! Uma espetacular varanda espera por si, convidando-o a relaxar e a apreciar a beleza da paisagem do Rio Douro. Cada pôr-do-sol será uma experiência única e memorável. Garagem com Elevador Automático E que tal estacionar o seu carro com toda a comodidade? Este apartamento possui um lugar de garagem exclusivo, onde poderá guardar o seu veículo com total segurança. E a melhor parte: o estacionamento é extremamente prático, graças a um moderno elevador automático que leva o seu carro diretamente ao piso do apartamento. Conforto e praticidade elevados a outro patamar! Localização Central Além das vistas deslumbrantes, esta localização oferece-lhe ainda o privilégio de estar perto de tudo. Desde restaurantes típicos, bares animados, lojas encantadoras e uma rica oferta cultural, a sua vida será repleta de opções para se divertir e relaxar. Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais encantadores do Porto! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0493

Cobertura com piscina privativa, T3 com terraço e uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro Apartamento inserido no 5º Porto, um empreendimento contemporâneo, promovido pela Avenue e com projeto do Arquiteto Arnaldo Brito, composto por 16 moradias, tipologias T2D e T3D e 82 apartamentos, tipologias T1 a T4, distribuídos por 8 pisos. Entre a cidade e o rio, o 5º Porto oferece espaços e ambientes sofisticados para quem procura viver no centro com conforto e qualidade. Neste condomínio, com o rio Douro a seus pés e uma excelente exposição solar, encontrará uma boa diversidade de tipologias - as Villas com entrada direta a partir da rua, que proporcionam uma maior independência, os apartamentos no rés-do-chão com excelentes terraços, os apartamentos nos pisos superiores que oferecem vistas deslumbrantes e, no último piso, terraços e piscinas privadas. A pensar no conforto e segurança dos mais novos serão criados equipamentos de diversão no jardim e uma sala de condomínio - ideal para festas de aniversário. Para os adultos será criado um ginásio, um campo de Padel e um parqueamento especial para motas e bicicletas. Localizado numa zona central, com boas acessibilidades, o 5º Porto está próximo de faculdades, escolas, hospitais, lojas de comércio tradicional e equipamentos culturais e de lazer. #ref:SAV15133

Com uma localização privilegiada na Foz Velha, esta moradia fica situada a poucos metros do rio e do mar. Trata-se de uma área residencial de prestígio, que é conhecida pela sua tranquilidade, mas que oferece simultaneamente uma vasta gama de restaurantes, lojas e serviços de qualidade. O projeto e as especialidades já estão aprovados para uma moradia de 3 frentes, inserida num lote de 210 m2, com 3 pisos e imensa luz natural. A partir do 1º piso até ao terraço da cobertura, a vista para o rio estende-se, proporcionando deslumbrantes panoramas do mar e do rio. Ideal para quem procura qualidade de vida, espaços acolhedores e confortáveis, com designs modernos e sofisticados, em locais únicos como a Foz Velha. Áreas do projeto: - área coberta 261m2 (225 m2 de habitação e 36m2 de garagem e anexo) - área descoberta 17m2 de varanda e terraço; 70m2 de jardim Tendo a seguinte distribuição por piso: - Rés do Chão: garagem, átrio, casa de banho de serviço, sala (42m2) e cozinha (17m2) em openspace no total 59m2, jardim (70m2) e lavandaria; - 1º Piso: 2 suites (19 e 17m2), escritório (9m2), terraço (14m2) e varanda (3m2); - 2º Piso: suite (19m2), corredor, sala / quarto (16m2), acesso à cobertura. O projeto e especialidades estão aprovadas, brevemente as licenças para iniciar a construção estarão prontas para pagamento. O valor de venda não inclui o pagamento da licença de construção. #ref:6141

Moradia Exclusiva T4 com vista rio e piscina, no coração do Porto Descubra a combinação perfeita entre história e modernidade nesta moradia única com quatro quartos, jardim interior, piscina interior aquecida, sauna e garagem, localizada na Ribeira. Este magnífico imóvel, enriquecido pela parede Norte da Muralha Fernandina, oferece uma experiência de vida única com as seguintes características: - *Localização Privilegiada:* Inserido na zona Património da Humanidade, com vistas deslumbrantes para o Rio Douro. - *Espaço Generoso:* Com uma área total de 533m2, distribuídos por cave e sete pisos. - *Exteriores Encantadores:* Varandas e terraços com vista para a Serra do Pilar/Arrábida e um pátio de 11 M2 com acesso exterior. - *Benefícios Fiscais:* Isenção de IMI por ser Monumento Nacional. - *Segurança e Conforto:* Gaiola interior anti-sísmica, sistema de detecção de intrusão, com alarme e ligação automática, sistema de detecção de incêndio, sistema de detecção de gás com corte geral, sistema detecção de inundação com corte geral, garagem para 2+1 carros, piscina aquecida, sauna, elevador panorâmico, e sistema domótica avançado. - *Comodidades de Luxo:* Aquecimento por piso radiante, internet/tv/telefone em todas as divisões, sistema de segurança completo, e cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens. - *Design e Qualidade:* Acabamentos de alta gama com luminárias de designers reconhecidos, pavimentos em madeira maciça, jardim interior, e caixilharia em madeira com vidros duplos. Orientação Sul/Norte. Este imóvel exclusivo não é apenas uma casa, é um legado, uma peça de história com o conforto e a tecnologia do século XXI. Venha conhecer o seu próximo lar! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23920

Apartamento T4 com vistas sobre o Rio Douro Apartamento T4 localizado em plena marginal do rio Douro, usufruindo de vistas fabulosas e com fácil acesso à Foz do Douro, à Baixa do Porto e ao centro da cidade. Está inserido num edifício com a assinatura do conceituado arquiteto Pedro Balona, com 3 blocos e uma entrada por bloco. Trata-se de um condomínio fechado com as seguintes áreas comuns exclusivas para os seus moradores: - piscina interior, - sauna, - turco, - pequeno ginásio, - sala de condomínio. O apartamento tem 2 frentes e excelente luminosidade, uma com vistas para o rio Douro e a outra frente para o interior do condomínio. Tem uma área bruta de 275 m2, distribuídos por: - hall de entrada, - sala virada a sul, que se prolonga para uma excelente varanda e para o rio, - cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e móveis lacados a branco, - lavandaria independente - o escritório fica no prolongamento da sala, separado por uma porta de correr - varanda na cozinha - hall de quartos, - 2 suites (a suite master dispõe de quarto de vestir e vistas deslumbrantes sobre o rio), - 1 quarto, - 1 wc completo, - 1 arrumo, - 3 lugares de garagem, 2 deles em box fechada, - arrecadação com cerca de 10 m2. A nível dos acabamentos/atributos destacamos: - Certificação energética A (muito eficiente), - Aquecimento central por radiadores inseridos no solo com grelhas, - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, - Portas pivotantes lacadas a branco, - Roupeiros embutidos nos quartos, lacados a branco, - Pré instalação para lareira na sala - Todos os quartos têm acesso a uma varanda. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6203RZ

Conheça este imóvel com construção Ferreira dos Santos, localizado na tão valorizada zona das Antas . Com área total de 201 m2 e duas varandas com vista deslumbrante do Rio Douro, faz deste imóvel a solução ideal para quem pretende viver na cidade, não prescindindo de uma vista previligiada. No 9º andar com exposição solar Nascente, Sul, Poente. Prédio servido por 2 elevadores, arrumos e lugar de garagem. Entramos no imóvel e encontramos a seguinte distribuição: - Hall de entrada amplo e com arrumação - Cozinha de generosas dimensões, com acesso a lavandaria - Sala comum com 2 frentes e acesso a uma varanda com vistas deslumbrantes - 1 quarto com WC privativo A zona íntima é composta por : - uma zona de arrumos, podendo ter diversas utilizações de organização - 1 WC completo para apoio a 2 dos quartos - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 quarto com WC privativo Localização : 120 m Lidl Fernão Magalhães 450 m Colégio das Antas 400 m Praça Velasques 900 m Loja do Cidadão 1200 m Metro Marquês 1300 m Metro Combatentes 1400 m Metro Dragão 1700 m Hospital Sta Maria Venha conhecer e desenharemos em conjunto o plano para investimento no seu futuro! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0400

Apartamento T3 com 149 m2 de área bruta privativa, varanda e dois lugares de estacionamento, no Porto. O imóvel dispõe de sala, cozinha e lavandaria, três quartos em suíte e uma casa de banho social. O 5º Porto é um novo projeto que nasce numa fabulosa e central zona do Porto, rodeado de vida, cultura, arquitetura e a poucos metros de boas escolas. Com vistas deslumbrantes e sobre as águas do rio Douro, o moderno condomínio promete promover o bem-estar e trazer mais qualidade de vida aos seus moradores. O condomínio localizado entre o centro e a Foz, é composto por apartamentos com áreas exteriores e estacionamento, para carros, bicicletas e motas . Ginásio, parque infantil e pequena horta comunitária. Salão multifunções e campo de padel. Dispõe ainda de Portaria. Localizado próximo de comércio, serviços e transportes, numa zona privilegiada da cidade, com acessos rápidos ao centro, entre a Baixa do Porto e a Foz do Douro. Está a menos de 10 minutos driving distance do Colégio Alemão do Porto, do Jardim Botânico, do Pólo Campo Alegre da universidade do Porto, Lycée Français International de Porto, do Parque de Serralves, do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Oporto British School, Colégio Eurythmia, Universidade Católica e Colégio CEBES, da Baixa do Porto e do acesso à VCI/A1. Está ainda a 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. #ref:77611

Apartamento T3 em Condomínio privado, com ginásio equipado, parqueamento de bicicletas, parque infantil, horta, e campo padel. Um empreendimento contemporâneo com projeto do Arquiteto Arnaldo Brito. 148.63m2 ABP + 13.08m2 de varanda e 2 lugares de garagem (30.31m2). Apartamento inserido no 5º Porto, um empreendimento contemporâneo, promovido pela Avenue e com projeto do Arquiteto Arnaldo Brito, composto por 16 moradias, tipologias T2D e T3D e 82 apartamentos, tipologias T1 a T4, distribuídos por 8 pisos. Entre a cidade e o rio, o 5º Porto oferece espaços e ambientes sofisticados para quem procura viver no centro com conforto e qualidade. Neste condomínio, com o rio Douro a seus pés e uma excelente exposição solar, encontrará uma boa diversidade de tipologias - as Villas com entrada direta a partir da rua, que proporcionam uma maior independência, os apartamentos no rés-do-chão com excelentes terraços, os apartamentos nos pisos superiores que oferecem vistas deslumbrantes e, no último piso, terraços e piscinas privadas. A pensar no conforto e segurança dos mais novos serão criados equipamentos de diversão no jardim e uma sala de condomínio - ideal para festas de aniversário. Para os adultos será criado um ginásio, um campo de Padel e um parqueamento especial para motas e bicicletas. Situado junto ao Rio Douro numa zona central com boas acessibilidades, o 5º Porto está próximo de faculdades, escolas, hospitais, lojas de comércio tradicional e equipamentos culturais e de lazer. A 800,mts dos Jardins do Palácio de Cristal e Pavilhão Rosa Mota. A 400,mts do Colégio de Nossa Senhora de Lourdes. #ref:PRT11763

Apartamento T4 com vistas sobre o Rio Douro Apartamento T4 localizado em plena marginal do rio Douro, usufruindo de vistas fabulosas e com fácil acesso à Foz do Douro, à Baixa do Porto e ao centro da cidade. Está inserido num edifício com a assinatura do conceituado arquiteto Pedro Balona, com 3 blocos e uma entrada por bloco. Trata-se de um condomínio fechado com as seguintes áreas comuns exclusivas para os seus moradores: - Piscina interior; - Sauna; - Turco; - Pequeno ginásio; - Sala de condomínio. O apartamento tem 2 frentes e excelente luminosidade, uma com vistas para o rio Douro e a outra frente para o interior do condomínio. Tem uma área bruta de 275 m2, distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala virada a sul, que se prolonga para uma excelente varanda e para o rio; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e móveis lacados a branco; - Lavandaria independente; - Escritório fica no prolongamento da sala, separado por uma porta de correr; - Varanda na cozinha; - Hall de quartos; - 2 suites (a suite master dispõe de quarto de vestir e vistas deslumbrantes sobre o rio); - 1 quarto; - 1 WC completo - 1 arrumo; - 3 lugares de garagem, 2 deles em box fechada; - Arrecadação com cerca de 10 m2. A nível dos acabamentos/atributos destacamos: - Certificação energética A (muito eficiente); - Aquecimento central por radiadores inseridos no solo com grelhas; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos; - Portas pivotantes lacadas a branco; - Roupeiros embutidos nos quartos, lacados a branco; - Pré instalação para lareira na sala; - Todos os quartos têm acesso a uma varanda. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. . #ref:RP6203-RA

Fantástico apartamento num novo empreendimento de primeira linha com o Douro. O edifício é composto por quatorze apartamentos que vão do T2 ao T4 Duplex com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. Todos os apartamentos estão virados a sul/oeste e podem desfrutar do sol durante todo o dia, com varandas excelentes onde se pode desfrutar da beleza e tranquilidade do Douro. O edifício destaca-se pela sua unidade e estilo moderno, construído com materiais de qualidade e acabado a um elevado padrão. Todos os apartamentos têm espaço exterior, estacionamento e armazenamento. Se procura uma propriedade fantástica fora da azáfama da cidade, este apartamento é ideal para si. Deixe-se seduzir pela pureza e beleza deste apartamento e contacte-nos hoje mesmo para mais informações. #ref:Sort0554

O apartamento em questão é um T2 com duas suítes, destacando-se por sua área excepcional de 228m2. Apesar de apresentar um potencial incrível, necessita de um refresh para revelar todo o seu esplendor, podendo ser facilmente transformado em um magnífico T3 ou T4. Um dos grandes atrativos desse imóvel é o sistema de aquecimento central, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Além disso, a presença de uma lareira proporciona charme e aconchego, criando um ambiente acolhedor para os moradores. A conexão com a natureza é evidenciada pela presença de um jardim e varanda, oferecendo espaços externos para relaxamento e convívio. A garagem fechada para dois carros, proporcionando praticidade e segurança para os residentes. O condomínio privado, com porteiro 24 horas, destaca-se pela excelente segurança que oferece aos moradores. Esse aspecto é crucial para garantir a tranquilidade e a privacidade dos ocupantes do imóvel - Valor de condomínio:521.57€+78,24€ / trimestral. A área de lazer do condomínio é um verdadeiro diferencial. A piscina com vistas impressionantes sobre o rio Douro proporciona momentos de relaxamento únicos. Além disso, o salão fantástico para festas ou receber amigos acrescenta um toque de sofisticação, possibilitando a celebração de ocasiões especiais no conforto do condomínio. A localização privilegiada do imóvel contribui para uma envolvente fantástica. Situado em primeira linha do rio Douro, oferece proximidade a cafés, restaurantes e comércio local, proporcionando uma experiência completa de vida urbana. Apesar de não ter vista direta para o rio, a proximidade e o fácil acesso à margem proporcionam uma atmosfera única, perfeita para desfrutar dos melhores momentos de lazer. A qualidade da construção é outro ponto forte desse apartamento. A excelente construção garante durabilidade, solidez e uma base sólida para qualquer tipo de personalização ou renovação que os novos proprietários desejem empreender. Ao considerar a compra deste apartamento, os potenciais compradores podem visualizar não apenas um imóvel, mas uma verdadeira oportunidade de criar um lar personalizado e adaptado às suas necessidades e preferências. A versatilidade do espaço permite uma variedade de layouts, tornando possível transformar este T2 em um amplo T3 ou T4, atendendo às demandas de famílias em crescimento ou aqueles que buscam mais espaço para entretenimento. Em resumo, este apartamento apresenta uma combinação única de elementos que o tornam uma opção irresistível no mercado imobiliário. Com uma área excepcional, infraestrutura completa, vistas deslumbrantes e uma localização estratégica, é uma propriedade que atende tanto às necessidades práticas quanto ao desejo de viver em um ambiente confortável e sofisticado. A possibilidade de personalização e renovação adiciona um toque de exclusividade, permitindo que os futuros moradores transformem este espaço em seu próprio refúgio personalizado, aproveitando ao máximo tudo o que esse apartamento excepcional tem a oferecer. #ref:35869