40 Imóveis para arrendamento "corta fogo com barra" em Esgueira, Aveiro, Aveiro

Armazém com Gabinete e WC na Zona Industrial de Taboeira Este Armazém conta com 3 áreas: ao nível do Rés-do-chão tem um logradouro com 7 lugares de estacionamento (+1 para pessoas portadoras de deficiência) exclusivamente afetos a este armazém. Tem também a área de armazém com 230m2, um gabinete (25m2) e 2WC (um adaptado a pessoas com mobilidade reduzida). Ao nível do primeiro andar conta com uma Mezanine de 100m2. O acesso é feito por fechadura elétrica e comando vídeo porteiro. Licenciado para Armazém, Comércio, Indústria e Serviços. Pontos a salientar: - Acesso ao edifício e logradouro através de portão automatizado; - Porta de Saída de emergência 'corta fogo', com barra anti - pânico; - Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional); Agende visita a este que pode ser o espaço indicado para a sua empresa! #ref:1919

Excelente Escritório na Zona Industrial de Taboeira Este escritório divide-se em 3 zonas: no Rés-do-chão encontramos um arrumo/garagem fechado, no logradouro 6 lugares de estacionamento (+1 para pessoas portadoras de deficiência) exclusivamente afetos a este escritório. No piso superior temos salas de trabalho, espaço de Kitchenette com balcão e banca de apoio (gás natural), 2 WC (1 adaptado a pessoas com mobilidade reduzida). O acesso é feito por fechadura elétrica e comando vídeo porteiro. Licenciado para Armazém, Comércio, Indústria e Serviços. Pontos a salientar: - Portão grande de acesso ao edifício de correr (só fechado durante a noite e fins de semana) automatizado; - Portão pequeno de acesso ao edifício abertura com cartão magnético (só fechado durante a noite e fins de semana); - Circuito de vídeo - vigilância exterior centralizado; - Alarme de Intrusão e Principio de foco de Incêndio; - Carretel de água para combater príncipio de foco de Incêndio; - Porta de Saída de emergência 'corta fogo', com barra anti - pânico; - Junto à estrada Totem publicitário com identificação da empresa. Agende visita a este que pode ser o espaço indicado para a sua empresa! #ref:1916

Armazém para arrendamento com 300m2 no r/chão + 300m2 no 1º andar. Excelente localização na zona industrial da Taboeira. Espaços em condomínio fechado, com Portões Elétricos na Entrada e na Saída do edifício; Ausência de qualquer valor de pagamento, referente a despesas de condomínio; Acesso ao edifício por comandos infra vermelhos, e/ou por cartões magnéticos (quando fora de horas, e/ou feriados); Circuito de Vídeo vigilância Exterior Centralizado, 24h/ 365 dias; Instalação de Alarme de Intrusão; Carretel de Agua, p/ combate a Principio de foco de Incêndio; Porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti pânico; Estacionamento c/ 4 lugares exclusivos (ver planta); Kitchenette' no 1º andar, completa com móveis e banca de apoio; Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico; Excelente Iluminação Natural, quer por telhas translucidas na cobertura, quer por janelas para o exterior (laterais); WC para Homens / Senhoras c/ base chuveiro no r/ chão; WC para Homens/ Senhoras no Andar; Gás Natural ligado à rede Pública; Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional); Portão da Fração Seccionado e Elétrico c/ comando Via Rádio; Pavimento r/chão acabado c/ resinas de epoxy cinza rall 7035; Sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício por cartões magnéticos personalizados (apenas em finais de semana, feriados, e períodos noturnos entre as 22,00h e as 7,00h). #ref:20220500302

Espaço p/ escritórios c/ garagem situado na Zona Industrial de Taboeira - Aveiro. Edifício licenciado para armazém, comércio, indústria e serviços, dividido por quatro frações totalmente independentes. Espaço específico para escritórios com 215 m2, esta encontra-se dividida em vários compartimentos, um espaço de Kitchenette com balcão e banca de apoio e duas casas de banho. O rés do chão possui uma garagem/arrumos no rés do chão com 75 m2. Possui também 6 lugares de estacionamento exclusivamente afetos a esta fração. O acesso ao edifício é feito através de comandos infra-vermelhos, e/ou por cartões magnéticos (quando fora de horas, e/ou feriados) e possui os seguintes equipamentos: circuito de vídeo-vigilância exterior centralizado, 24h/ 365 dias, alarme de intrusão, alarme de princípio de foco de incêndio com sensores em todas as salas, porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti-pânico, telhado/cobertura e fachada em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico para além do aspeto vanguardista que confere ao edifício, gás natural ligado à rede pública, porta da fração com fechadura elétrica e comando por vídeo porteiro, sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício por cartões magnéticos personalizados (apenas em finais de semana, feriados, e/ou períodos noturnos entre as 22,00h e as 7,00h) e tem ainda ausência de qualquer valor de pagamento, referente a despesas de condomínio. Com uma excelente localização, este armazém possui ótimos acessos aos vários eixos rodoviários. Uma boa oportunidade de investimento para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio! #ref:3617

Espaço de logradouro exclusivo, com Portão Eléctrico de acesso ao edifício (*); (*) Por motivos exclusivamente de segurança dos seus utilizadores, o portão da rua permanece fechado durante a noite, abrindo automaticamente das 7,00h às 20,00h, apenas em dias semanais). Acesso ao edifício (Portão grande de correr exterior) por comandos infravermelhos; Acesso ao edifício (Porta pequena entrada da rua para logradouro) por cartões magnéticos (se pretender entrada apenas de pessoas, quando fora de horas, e/ou fins de semana); Circuito de Vídeo-vigilância Exterior Centralizado, 24h/ 365 dias; Instalação de Alarme de Intrusão; Instalação de Alarme de Princípio de foco de incêndio; Carretel de Água, p/ combate de Princípio de foco de Incêndio; Porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti-pânico; Estacionamento c/ 6 (seis) lugares exclusivos + 'deficientes' (ver planta); Espaço de Kitchenette c/ balcão e banca de apoio; Telhado/ cobertura e fachada em painéis isotérmico 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico, para além do aspecto vanguardista que conferem ao edifício; WC exclusivo para Senhoras e/ou deficientes; WC exclusivo para Homens; Gás Natural ligado à rede Pública; Porta da fracção com fechadura eléctrica e comando por vídeo-porteiro; Sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício, por cartões magnéticos personalizados (apenas finais de semana e períodos nocturnos entre as 20,00h e as 7,00h). Ausência de qualquer valor a pagar de condomínio. O edifício irá levar junto à estrada um TOTEM publicitário com a identificação de cada empresa. Marque já a sua visita! ref 5472 A história de Esgueira remonta a tempos antigos, embora o documento onde aparece pela primeira vez o seu nome date do ano de 1050. A sua situação geográfica, junto da linha de maré, permitiu-lhe até ao século XVII a exploração de marinhas de sal com um comércio ativo e uma intensa vida marítima durante séculos, tendo sido elevada a cabeça de comarca com jurisdição sobre 31 vilas e 10 concelhos. #ref:5472

Circuito de Vídeo-vigilância Exterior Centralizado, 24h/ 365 dias; Instalação de Alarme de Intrusão; Instalação de Alarme de Princípio de foco de incêndio; Carretel de Água, p/ combate de Princípio de foco de Incêndio; Porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti-pânico; Estacionamento c/ 4 (quatro) lugares exclusivos + 'deficientes' (ver planta); Espaço destinado a Kitchenette, com lava louça e banca de apoio; Telhado/ cobertura e fachada em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico, para além do aspeto vanguardista que conferem ao edifício; WC exclusivo para Senhoras e/ou deficientes; WC exclusivo para Homens; Gás Natural ligado à rede Pública; Porta da fração com fechadura elétrica e comando por vídeo-porteiro; Sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício, por cartões magnéticos personalizados (apenas finais de semana e períodos noturnos entre as 20,00h e as 7,00h). Ausência de qualquer valor a pagar de condomínio. O edifício irá levar junto à estrada um TOTEM publicitário com a identificação de cada empresa. Marque já a sua visita! ref 5471 A história de Esgueira remonta a tempos antigos, embora o documento onde aparece pela primeira vez o seu nome date do ano de 1050. A sua situação geográfica, junto da linha de maré, permitiu-lhe até ao século XVII a exploração de marinhas de sal com um comércio ativo e uma intensa vida marítima durante séculos, tendo sido elevada a cabeça de comarca com jurisdição sobre 31 vilas e 10 concelhos. #ref:5471

Armazém com escritórios, para arrendamento na zona industrial da Taboeira, Encontra-se licenciado para Comercio, industria e ou serviços. está equipado com: Espaços em condomínio fechado, com Portões Elétricos na Entrada e na Saída do edifício; Acesso ao edifício por comandos infra-vermelhos, e/ou por cartões magnéticos (quando fora de horas, e/ou feriados); Circuito de Vídeo-vigilância Exterior Centralizado, 24h/ 365 dias; Instalação de Alarme de Intrusão; Sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício, por cartões magnéticos personalizados (apenas em finais de semana, feriados, e períodos noturnos entre as 22,00h e as 7,00h); Carretel de Água, p/ combate de Princípio de foco de Incêndio; Porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti-pânico; Estacionamento c/ 2 lugares exclusivos (ver planta); Espaço p/ 'kitchenette' no 1º andar (Água, gás e esgotos disponíveis); Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico; Excelente Iluminação Natural, quer por telhas translucidas na cobertura, quer por janelas para o exterior (laterais); WC`s para Homens e/ou Senhoras, c/ base chuveiro no r/ chão; WC`s para Homens/ Senhoras no Andar; Gás Natural ligado à rede Pública; Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional); Portão da Fração Seccionado e Elétrico c/ comando Via Rádio; Pavimentos acabados c/ endurecedor de superfície amarelo. Muito bem localizado e com excelente visibilidade. Warehouse with offices, for rent in the industrial zone of Taboeira, It is licensed for Commerce, industry and/or services. is equipped with: Spaces in gated community, with Electric Gates at the entrance and exit of the building; Access to the building by infrared commands, and / or by magnetic cards (when out of hours, and / or holidays); Centralized Outdoor Video Surveillance Circuit, 24h/ 365 days; Installation of Intrusion Alarm; System for monitoring the entrances and exits in the building, by personalized magnetic cards (only on weekends, holidays, and night periods between 22.00h and 7.00h); Water Reel, for Fire Focus Principle combat; Emergency exit door 'fire break', with anti-panic bar; Parking with 2 exclusive spaces (see plan); Space for 'kitchenette' on the 1st floor (Water, gas and sewage available); Roof / roof and sides in insulated panels 'Sandwich', which provide excellent thermal comfort; Excellent Natural Lighting, either by translucent tiles on the roof, or by windows to the outside (sides); WC's for Men and / or Ladies, w / shower base on the ground floor; Toilets for Men/Ladies on the Floor; Natural Gas connected to the Public grid; Access to compressed air centralized in the building (optional); Gate of the Sectional and Electric Fraction with Radio Control; Finished floors with yellow surface hardener. Very well located and with excellent visibility. #ref:AV18/514 (2)

Loja no rés-do-chão com Kitchenette na Zona Industrial de Taboeira Esta Loja com 155m2, ao nível do Rés-do-chão tem um logradouro com 4 lugares de estacionamento (+1 para pessoas portadoras de deficiência) exclusivamente afetos a esta loja. Está organizada com salas de trabalho, espaço de Kitchenette com balcão e banca de apoio (gás natural), 2 WC (1 adaptado a pessoas com mobilidade reduzida). O acesso é feito por fechadura elétrica e comando vídeo porteiro. Licenciado para Armazém, Comércio, Indústria e Serviços. Pontos a salientar: - Portão grande de acesso ao edifício de correr (só fechado durante a noite e fins de semana) automatizado; - Portão pequeno de acesso ao edifício abertura com cartão magnético (só fechado durante a noite e fins de semana); - Circuito de vídeo - vigilância exterior centralizado; - Alarme de Intrusão e Principio de foco de Incêndio; - Carretel de água para combater príncipio de foco de Incêndio; - Porta de Saída de emergência 'corta fogo', com barra anti - pânico; - Junto à estrada Totem publicitário com identificação da empresa. Agende visita a este que pode ser o espaço indicado para a sua empresa! #ref:1917

Procura um espaço comercial de escritorios numa das melhores zonas industrias da cidade? Contamos com fantástica área específica para Escritórios c/ 215m2 no 1º Andar + Garagem/Arrumo, inseridos num armazém licenciado para Comércio, Industria e Serviços, o mesmo se encontra dividido em 4 frações distintas e totalmente independentes e autonomas. Para completa análise poderá acompanhar as três plantas da fração 'C', onde se identifica a zona de acessos bem como a área 'opcional' de Garagem/Arrumo no rés-do-chão, assim como, a tipologia e áreas do 1º andar que poderá servir por ex: Gabinete de Contabilidade, Agência de seguros, Agência Imobiliária, etc.. . De referir as principais características deste Imóvel: » Espaço de logradouro exclusivo, com Portão Elétrico de acesso ao edifício; » Acesso ao edifício (Portão grande de correr exterior) por comandos infravermelhos; » Acesso ao edifício (Porta pequena entrada da rua para logradouro) por cartões magnéticos (se pretender entrada apenas de pessoas, quando fora de horas, e/ou fins de semana); » Circuito de Vídeo-vigilância Exterior Centralizado, 24h/ 365 dias; » Instalação de Alarme de Intrusão; » Instalação de Alarme de Princípio de foco de incêndio; » Carretel de Água, p/ combate de Princípio de foco de Incêndio; » Porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti-pânico; » Estacionamento c/ 6 (seis) lugares exclusivos + 'deficientes' (ver planta); » Espaço de Kitchenette c/ balcão e banca de apoio; » Telhado/ cobertura e fachada em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico, para além do aspeto vanguardista que conferem ao edifício; » WC exclusivo para Senhoras e/ou deficientes; » WC exclusivo para Homens; » Gás Natural ligado à rede Pública; » Porta da fração com fechadura elétrica e comando por vídeo-porteiro; » Sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício, por cartões magnéticos personalizados (apenas finais de semana e períodos noturnos entre as 20,00h e as 7,00h); » Ausência de qualquer valor a pagar de condomínio; » O edifício irá levar junto à estrada um TOTEM publicitário com a identificação de cada empresa. Valor da renda mensal... SEM GARAGEM. (*) 1.900, 00€ Valor da renda mensal... COM GARAGEM. (*) 2.250, 00€ Se quere mais informação e visitar este local, fale connosco e agende já a sua visita! REF. 20240402 AMI 18780. #ref:20240402

Escritório / Gabinete Privativo de Trabalho com WC Privativo Gabinete de Trabalho ao nível do 1º andar de um moderno edifício, com bastante luz natural e wc privativo. As zonas comuns têm kitchenette, sala de jogos, sala de estar e casa de banho (estas zonas apenas são usadas por pessoas de outros gabinetes, do mesmo andar). O valor da renda mensal incluí o consumo de água, energia elétrica e internet. Modalidade de arrendamento ideal para pessoas em início de atividade profissional ou para quem queira apenas ter como encargo mensal uma renda. Características do edifício: - Espaço em Condomínio fechado, com portões elétricos na entrada e saída do edifício; - Acesso ao edifício é feito com cartões magnéticos; - Circuito de vídeo - vigilância exterior centralizado; - Alarme de Intrusão e Principio de foco de Incêndio; - Porta de Saída de emergência 'corta fogo', com barra anti - pânico; - Possibilidade de ter a morada oficial da empresa; Agende visita a este que pode ser o espaço indicado para a sua empresa! #ref:1918

Loja Ampla situado na Zona Industrial de Taboeira - Aveiro. Edifício licenciado para armazém, comércio, indústria e serviços, dividido por quatro frações totalmente independentes. Espaço amplo sem divisórias, um espaço de Kitchenette, duas casas de banho e arrumo. Possui também 4 lugares de estacionamento exclusivamente afetos a esta fração. O acesso ao edifício é feito através de comandos infra-vermelhos, e/ou por cartões magnéticos (quando fora de horas, e/ou feriados) e possui os seguintes equipamentos: circuito de vídeo-vigilância exterior centralizado, 24h/ 365 dias, alarme de intrusão, alarme de princípio de foco de incêndio com sensores em todas as salas, porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti-pânico, telhado/cobertura e fachada em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico para além do aspeto vanguardista que confere ao edifício, gás natural ligado à rede pública, porta da fração com fechadura elétrica e comando por vídeo porteiro, sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício por cartões magnéticos personalizados (apenas em finais de semana, feriados, e/ou períodos noturnos entre as 22,00h e as 7,00h) e tem ainda ausência de qualquer valor de pagamento, referente a despesas de condomínio. Com uma excelente localização, este armazém possui ótimos acessos aos vários eixos rodoviários. Uma boa oportunidade de investimento para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio! #ref:3889

Procura um espaço para sediar a sua empresa? Seja para dar inicio a sua empresa ou constituir um espaço de Escritórios / Gabinetes (privativos) de trabalho, temos para arrendamento um conceito de espaços privativos com zonas comuns de espera, de cozinha e de lazer... Neste conceito de arrendamento, o Inquilino vai ter apenas como encargo mensal fixo a respetiva mensalidade de renda, já que no valor a pagar estão incluídas todas as outras despesas deste mesmo local, tais como: Luz; Internet; Água e Condomínio. Em cada um destes Escritórios / Gabinetes, todos no 1º andar de um moderno edifício, e cuja área privativa varia entre os 15 e os 27m2, pode usufruir-se de luz natural através de janelas para o exterior, bem como ainda de uma Kitchenette de uso exclusivo desses gabinetes, bem como dos respetivos Wc´s, num espaço muito agradável, acolhedor e de decoração ímpar, onde se 'convive' com outras salas de trabalho com as mesmas características e finalidades. O arrendamento das salas separadamente, estão a ser comercializadas com valores de renda mensal entre os 200,00€ e os 275,00€/mês (+IVA), e ainda incluem o consumo de Água, Energia elétrica 220V-3A e Internet fibra ótica (wireless). Deste modo, pagando o valor da renda mensal, poupa todas as outras despesas atrás referidas. Esta modalidade de arrendamento e espaços é o ideal para pessoas em início de atividade empresarial, sendo que os contratos têm uma duração inicial mínima de 12 meses. Consulte-nos e coloque-nos o desafio de criar um espaço de trabalho exclusivamente ao seu gosto, e dedicado às suas medidas e necessidades! Outras opções de arrendamento disponiveis: ARRENDAMENTO DE VÁRIAS SALAS À MESMA EMPRESA ou seja, todas as salas com a exceção das salas C e G (ver na planta). Renda mensal bruta 1.650,00€/mês. ARRENDAMENTO DE TODAS AS SALAS À MESMA EMPRESA ou seja, arrendamento de toda a fração em exclusivo. Renda mensal bruta 2.000,00€/mês. De referir algumas características do edifício: -Espaço em condomínio fechado, com portões elétricos na entrada e na saída do edifício; -Acesso ao edifício por cartões magnéticos, sendo monitorizados todos os movimentos; -Circuito de videovigilância exterior centralizado; -Alarme de intrusão na respetiva sala, com comando (código) independente; -Alarme de deteção de foco de incêndio em cada sala; -Porta de emergência 'corta-fogo', com barra antipânico -Possibilidade morada oficial da sua empresa para correspondência; -Excelente iluminação natural por janelas para o exterior; -Local de trabalho com excelente segurança e privacidade, num edifício novo de arquitetura jovem e vanguardista. -Ausência de estacionamento no logradouro do edifício. Se quere mais informação e visitar este local, fale connosco! REF. 20230828 AMI 18780. #ref:20230828

Procura um espaço comercial de escritorios numa das melhores zonas industrias da cidade? Contamos com fantástica área específica para Escritórios c/ 215m2 no 1º Andar + Garagem/Arrumo, inseridos num armazém licenciado para Comércio, Industria e Serviços, o mesmo se encontra dividido em 4 frações distintas e totalmente independentes e autonomas. Para completa análise poderá acompanhar as três plantas da fração 'C', onde se identifica a zona de acessos bem como a área 'opcional' de Garagem/Arrumo no rés-do-chão, assim como, a tipologia e áreas do 1º andar que poderá servir por ex: Gabinete de Contabilidade, Agência de seguros, Agência Imobiliária, etc.. . De referir as principais características deste Imóvel: » Espaço de logradouro exclusivo, com Portão Elétrico de acesso ao edifício; » Acesso ao edifício (Portão grande de correr exterior) por comandos infravermelhos; » Acesso ao edifício (Porta pequena entrada da rua para logradouro) por cartões magnéticos (se pretender entrada apenas de pessoas, quando fora de horas, e/ou fins de semana); » Circuito de Vídeo-vigilância Exterior Centralizado, 24h/ 365 dias; » Instalação de Alarme de Intrusão; » Instalação de Alarme de Princípio de foco de incêndio; » Carretel de Água, p/ combate de Princípio de foco de Incêndio; » Porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti-pânico; » Estacionamento c/ 6 (seis) lugares exclusivos + 'deficientes' (ver planta); » Espaço de Kitchenette c/ balcão e banca de apoio; » Telhado/ cobertura e fachada em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico, para além do aspeto vanguardista que conferem ao edifício; » WC exclusivo para Senhoras e/ou deficientes; » WC exclusivo para Homens; » Gás Natural ligado à rede Pública; » Porta da fração com fechadura elétrica e comando por vídeo-porteiro; » Sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício, por cartões magnéticos personalizados (apenas finais de semana e períodos noturnos entre as 20,00h e as 7,00h); » Ausência de qualquer valor a pagar de condomínio; » O edifício irá levar junto à estrada um TOTEM publicitário com a identificação de cada empresa. Valor da renda mensal... SEM GARAGEM. (*) 1.900, 00€ Valor da renda mensal... COM GARAGEM. (*) 2.250, 00€ Se quere mais informação e visitar este local, fale connosco e agende já a sua visita! REF. 20240402 AMI 18780. #ref:20240402

Espaço p/ escritórios c/ garagem situado na Zona Industrial de Taboeira - Aveiro. Edifício licenciado para armazém, comércio, indústria e serviços, dividido por quatro frações totalmente independentes. Espaço específico para escritórios com 215 m2, esta encontra-se dividida em vários compartimentos, um espaço de Kitchenette com balcão e banca de apoio e duas casas de banho. O rés do chão possui uma garagem/arrumos no rés do chão com 75 m2. Possui também 6 lugares de estacionamento exclusivamente afetos a esta fração. O acesso ao edifício é feito através de comandos infra-vermelhos, e/ou por cartões magnéticos (quando fora de horas, e/ou feriados) e possui os seguintes equipamentos: circuito de vídeo-vigilância exterior centralizado, 24h/ 365 dias, alarme de intrusão, alarme de princípio de foco de incêndio com sensores em todas as salas, porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti-pânico, telhado/cobertura e fachada em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico para além do aspeto vanguardista que confere ao edifício, gás natural ligado à rede pública, porta da fração com fechadura elétrica e comando por vídeo porteiro, sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício por cartões magnéticos personalizados (apenas em finais de semana, feriados, e/ou períodos noturnos entre as 22,00h e as 7,00h) e tem ainda ausência de qualquer valor de pagamento, referente a despesas de condomínio. Com uma excelente localização, este armazém possui ótimos acessos aos vários eixos rodoviários. Uma boa oportunidade de investimento para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio! #ref:3617

Armazém com Gabinete e WC na Zona Industrial de Taboeira Este Armazém conta com 3 áreas: ao nível do Rés-do-chão tem um logradouro com 7 lugares de estacionamento (+1 para pessoas portadoras de deficiência) exclusivamente afetos a este armazém. Tem também a área de armazém com 230m2, um gabinete (25m2) e 2WC (um adaptado a pessoas com mobilidade reduzida). Ao nível do primeiro andar conta com uma Mezanine de 100m2. O acesso é feito por fechadura elétrica e comando vídeo porteiro. Licenciado para Armazém, Comércio, Indústria e Serviços. Pontos a salientar: - Acesso ao edifício e logradouro através de portão automatizado; - Porta de Saída de emergência 'corta fogo', com barra anti - pânico; - Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional); Agende visita a este que pode ser o espaço indicado para a sua empresa! #ref:1919

Escritório / Gabinete Privativo de Trabalho com WC Privativo Gabinete de Trabalho ao nível do 1º andar de um moderno edifício, com bastante luz natural e wc privativo. As zonas comuns têm kitchenette, sala de jogos, sala de estar e casa de banho (estas zonas apenas são usadas por pessoas de outros gabinetes, do mesmo andar). O valor da renda mensal incluí o consumo de água, energia elétrica e internet. Modalidade de arrendamento ideal para pessoas em início de atividade profissional ou para quem queira apenas ter como encargo mensal uma renda. Características do edifício: - Espaço em Condomínio fechado, com portões elétricos na entrada e saída do edifício; - Acesso ao edifício é feito com cartões magnéticos; - Circuito de vídeo - vigilância exterior centralizado; - Alarme de Intrusão e Principio de foco de Incêndio; - Porta de Saída de emergência 'corta fogo', com barra anti - pânico; - Possibilidade de ter a morada oficial da empresa; Agende visita a este que pode ser o espaço indicado para a sua empresa! #ref:1918

Circuito de Vídeo-vigilância Exterior Centralizado, 24h/ 365 dias; Instalação de Alarme de Intrusão; Instalação de Alarme de Princípio de foco de incêndio; Carretel de Água, p/ combate de Princípio de foco de Incêndio; Porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti-pânico; Estacionamento c/ 4 (quatro) lugares exclusivos + 'deficientes' (ver planta); Espaço destinado a Kitchenette, com lava louça e banca de apoio; Telhado/ cobertura e fachada em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico, para além do aspeto vanguardista que conferem ao edifício; WC exclusivo para Senhoras e/ou deficientes; WC exclusivo para Homens; Gás Natural ligado à rede Pública; Porta da fração com fechadura elétrica e comando por vídeo-porteiro; Sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício, por cartões magnéticos personalizados (apenas finais de semana e períodos noturnos entre as 20,00h e as 7,00h). Ausência de qualquer valor a pagar de condomínio. O edifício irá levar junto à estrada um TOTEM publicitário com a identificação de cada empresa. Marque já a sua visita! ref 5471 A história de Esgueira remonta a tempos antigos, embora o documento onde aparece pela primeira vez o seu nome date do ano de 1050. A sua situação geográfica, junto da linha de maré, permitiu-lhe até ao século XVII a exploração de marinhas de sal com um comércio ativo e uma intensa vida marítima durante séculos, tendo sido elevada a cabeça de comarca com jurisdição sobre 31 vilas e 10 concelhos. #ref:5471

Excelente Escritório na Zona Industrial de Taboeira Este escritório divide-se em 3 zonas: no Rés-do-chão encontramos um arrumo/garagem fechado, no logradouro 6 lugares de estacionamento (+1 para pessoas portadoras de deficiência) exclusivamente afetos a este escritório. No piso superior temos salas de trabalho, espaço de Kitchenette com balcão e banca de apoio (gás natural), 2 WC (1 adaptado a pessoas com mobilidade reduzida). O acesso é feito por fechadura elétrica e comando vídeo porteiro. Licenciado para Armazém, Comércio, Indústria e Serviços. Pontos a salientar: - Portão grande de acesso ao edifício de correr (só fechado durante a noite e fins de semana) automatizado; - Portão pequeno de acesso ao edifício abertura com cartão magnético (só fechado durante a noite e fins de semana); - Circuito de vídeo - vigilância exterior centralizado; - Alarme de Intrusão e Principio de foco de Incêndio; - Carretel de água para combater príncipio de foco de Incêndio; - Porta de Saída de emergência 'corta fogo', com barra anti - pânico; - Junto à estrada Totem publicitário com identificação da empresa. Agende visita a este que pode ser o espaço indicado para a sua empresa! #ref:1916

Procura um espaço para sediar a sua empresa? Seja para dar inicio a sua empresa ou constituir um espaço de Escritórios / Gabinetes (privativos) de trabalho, temos para arrendamento um conceito de espaços privativos com zonas comuns de espera, de cozinha e de lazer... Neste conceito de arrendamento, o Inquilino vai ter apenas como encargo mensal fixo a respetiva mensalidade de renda, já que no valor a pagar estão incluídas todas as outras despesas deste mesmo local, tais como: Luz; Internet; Água e Condomínio. Em cada um destes Escritórios / Gabinetes, todos no 1º andar de um moderno edifício, e cuja área privativa varia entre os 15 e os 27m2, pode usufruir-se de luz natural através de janelas para o exterior, bem como ainda de uma Kitchenette de uso exclusivo desses gabinetes, bem como dos respetivos Wc´s, num espaço muito agradável, acolhedor e de decoração ímpar, onde se 'convive' com outras salas de trabalho com as mesmas características e finalidades. O arrendamento das salas separadamente, estão a ser comercializadas com valores de renda mensal entre os 200,00€ e os 275,00€/mês (+IVA), e ainda incluem o consumo de Água, Energia elétrica 220V-3A e Internet fibra ótica (wireless). Deste modo, pagando o valor da renda mensal, poupa todas as outras despesas atrás referidas. Esta modalidade de arrendamento e espaços é o ideal para pessoas em início de atividade empresarial, sendo que os contratos têm uma duração inicial mínima de 12 meses. Consulte-nos e coloque-nos o desafio de criar um espaço de trabalho exclusivamente ao seu gosto, e dedicado às suas medidas e necessidades! Outras opções de arrendamento disponiveis: ARRENDAMENTO DE VÁRIAS SALAS À MESMA EMPRESA ou seja, todas as salas com a exceção das salas C e G (ver na planta). Renda mensal bruta 1.650,00€/mês. ARRENDAMENTO DE TODAS AS SALAS À MESMA EMPRESA ou seja, arrendamento de toda a fração em exclusivo. Renda mensal bruta 2.000,00€/mês. De referir algumas características do edifício: -Espaço em condomínio fechado, com portões elétricos na entrada e na saída do edifício; -Acesso ao edifício por cartões magnéticos, sendo monitorizados todos os movimentos; -Circuito de videovigilância exterior centralizado; -Alarme de intrusão na respetiva sala, com comando (código) independente; -Alarme de deteção de foco de incêndio em cada sala; -Porta de emergência 'corta-fogo', com barra antipânico -Possibilidade morada oficial da sua empresa para correspondência; -Excelente iluminação natural por janelas para o exterior; -Local de trabalho com excelente segurança e privacidade, num edifício novo de arquitetura jovem e vanguardista. -Ausência de estacionamento no logradouro do edifício. Se quere mais informação e visitar este local, fale connosco! REF. 20230828 AMI 18780. #ref:20230828

Espaço de logradouro exclusivo, com Portão Eléctrico de acesso ao edifício (*); (*) Por motivos exclusivamente de segurança dos seus utilizadores, o portão da rua permanece fechado durante a noite, abrindo automaticamente das 7,00h às 20,00h, apenas em dias semanais). Acesso ao edifício (Portão grande de correr exterior) por comandos infravermelhos; Acesso ao edifício (Porta pequena entrada da rua para logradouro) por cartões magnéticos (se pretender entrada apenas de pessoas, quando fora de horas, e/ou fins de semana); Circuito de Vídeo-vigilância Exterior Centralizado, 24h/ 365 dias; Instalação de Alarme de Intrusão; Instalação de Alarme de Princípio de foco de incêndio; Carretel de Água, p/ combate de Princípio de foco de Incêndio; Porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti-pânico; Estacionamento c/ 6 (seis) lugares exclusivos + 'deficientes' (ver planta); Espaço de Kitchenette c/ balcão e banca de apoio; Telhado/ cobertura e fachada em painéis isotérmico 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico, para além do aspecto vanguardista que conferem ao edifício; WC exclusivo para Senhoras e/ou deficientes; WC exclusivo para Homens; Gás Natural ligado à rede Pública; Porta da fracção com fechadura eléctrica e comando por vídeo-porteiro; Sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício, por cartões magnéticos personalizados (apenas finais de semana e períodos nocturnos entre as 20,00h e as 7,00h). Ausência de qualquer valor a pagar de condomínio. O edifício irá levar junto à estrada um TOTEM publicitário com a identificação de cada empresa. Marque já a sua visita! ref 5472 A história de Esgueira remonta a tempos antigos, embora o documento onde aparece pela primeira vez o seu nome date do ano de 1050. A sua situação geográfica, junto da linha de maré, permitiu-lhe até ao século XVII a exploração de marinhas de sal com um comércio ativo e uma intensa vida marítima durante séculos, tendo sido elevada a cabeça de comarca com jurisdição sobre 31 vilas e 10 concelhos. #ref:5472

Loja no rés-do-chão com Kitchenette na Zona Industrial de Taboeira Esta Loja com 155m2, ao nível do Rés-do-chão tem um logradouro com 4 lugares de estacionamento (+1 para pessoas portadoras de deficiência) exclusivamente afetos a esta loja. Está organizada com salas de trabalho, espaço de Kitchenette com balcão e banca de apoio (gás natural), 2 WC (1 adaptado a pessoas com mobilidade reduzida). O acesso é feito por fechadura elétrica e comando vídeo porteiro. Licenciado para Armazém, Comércio, Indústria e Serviços. Pontos a salientar: - Portão grande de acesso ao edifício de correr (só fechado durante a noite e fins de semana) automatizado; - Portão pequeno de acesso ao edifício abertura com cartão magnético (só fechado durante a noite e fins de semana); - Circuito de vídeo - vigilância exterior centralizado; - Alarme de Intrusão e Principio de foco de Incêndio; - Carretel de água para combater príncipio de foco de Incêndio; - Porta de Saída de emergência 'corta fogo', com barra anti - pânico; - Junto à estrada Totem publicitário com identificação da empresa. Agende visita a este que pode ser o espaço indicado para a sua empresa! #ref:1917

Loja Ampla situado na Zona Industrial de Taboeira - Aveiro. Edifício licenciado para armazém, comércio, indústria e serviços, dividido por quatro frações totalmente independentes. Espaço amplo sem divisórias, um espaço de Kitchenette, duas casas de banho e arrumo. Possui também 4 lugares de estacionamento exclusivamente afetos a esta fração. O acesso ao edifício é feito através de comandos infra-vermelhos, e/ou por cartões magnéticos (quando fora de horas, e/ou feriados) e possui os seguintes equipamentos: circuito de vídeo-vigilância exterior centralizado, 24h/ 365 dias, alarme de intrusão, alarme de princípio de foco de incêndio com sensores em todas as salas, porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti-pânico, telhado/cobertura e fachada em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico para além do aspeto vanguardista que confere ao edifício, gás natural ligado à rede pública, porta da fração com fechadura elétrica e comando por vídeo porteiro, sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício por cartões magnéticos personalizados (apenas em finais de semana, feriados, e/ou períodos noturnos entre as 22,00h e as 7,00h) e tem ainda ausência de qualquer valor de pagamento, referente a despesas de condomínio. Com uma excelente localização, este armazém possui ótimos acessos aos vários eixos rodoviários. Uma boa oportunidade de investimento para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio! #ref:3889

Armazém para arrendamento com 300m2 no r/chão + 300m2 no 1º andar. Excelente localização na zona industrial da Taboeira. Espaços em condomínio fechado, com Portões Elétricos na Entrada e na Saída do edifício; Ausência de qualquer valor de pagamento, referente a despesas de condomínio; Acesso ao edifício por comandos infra vermelhos, e/ou por cartões magnéticos (quando fora de horas, e/ou feriados); Circuito de Vídeo vigilância Exterior Centralizado, 24h/ 365 dias; Instalação de Alarme de Intrusão; Carretel de Agua, p/ combate a Principio de foco de Incêndio; Porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti pânico; Estacionamento c/ 4 lugares exclusivos (ver planta); Kitchenette' no 1º andar, completa com móveis e banca de apoio; Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico; Excelente Iluminação Natural, quer por telhas translucidas na cobertura, quer por janelas para o exterior (laterais); WC para Homens / Senhoras c/ base chuveiro no r/ chão; WC para Homens/ Senhoras no Andar; Gás Natural ligado à rede Pública; Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional); Portão da Fração Seccionado e Elétrico c/ comando Via Rádio; Pavimento r/chão acabado c/ resinas de epoxy cinza rall 7035; Sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício por cartões magnéticos personalizados (apenas em finais de semana, feriados, e períodos noturnos entre as 22,00h e as 7,00h). #ref:20220500302

Espaço p/ escritórios c/ garagem situado na Zona Industrial de Taboeira - Aveiro. Edifício licenciado para armazém, comércio, indústria e serviços, dividido por quatro frações totalmente independentes. Espaço específico para escritórios com 215 m2, esta encontra-se dividida em vários compartimentos, um espaço de Kitchenette com balcão e banca de apoio e duas casas de banho. O rés do chão possui uma garagem/arrumos no rés do chão com 75 m2. Possui também 6 lugares de estacionamento exclusivamente afetos a esta fração. O acesso ao edifício é feito através de comandos infra-vermelhos, e/ou por cartões magnéticos (quando fora de horas, e/ou feriados) e possui os seguintes equipamentos: circuito de vídeo-vigilância exterior centralizado, 24h/ 365 dias, alarme de intrusão, alarme de princípio de foco de incêndio com sensores em todas as salas, porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti-pânico, telhado/cobertura e fachada em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico para além do aspeto vanguardista que confere ao edifício, gás natural ligado à rede pública, porta da fração com fechadura elétrica e comando por vídeo porteiro, sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício por cartões magnéticos personalizados (apenas em finais de semana, feriados, e/ou períodos noturnos entre as 22,00h e as 7,00h) e tem ainda ausência de qualquer valor de pagamento, referente a despesas de condomínio. Com uma excelente localização, este armazém possui ótimos acessos aos vários eixos rodoviários. Uma boa oportunidade de investimento para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio! Categoria Energética: B Warehouse with offices located in Aveiro. Space in gated community, with electric gates at the entrance and exit of the building, on the ground floor has an area of 165 m2 distributed by entrance hall with waiting room, an official area / warehouse with electric gate, a shared bathroom with shower base and two parking spaces. On the first floor with an area of 125 m2 consists of a room for management, a dining room with possibility of kitchenette, a service bathroom and also has electric gate with radio command. Access to the building is done through infrared commands, and/or magnetic cards (when out of hours, and/or holidays) and has the following equipment: centralized outdoor video surveillance circuit, 24h/ 365 days, intrusion alarm, fire focus principle alarm with sensors in all rooms, emergency exit door 'fire breaks', with anti-panic bar, roof/roof and sides in isothermal panels 'Sandwich', which provide excellent thermal comfort, natural gas connected to the public network, access to compressed air centralized in the building being optional, monitoring system of entrances and exits in the building by personalized magnetic cards (only on weekends, holidays, and / or night periods between 22.00h and 7.00h) and excellent natural lighting , either by translucent tiles on the roof or by windows to the outside (sides). With an excellent location, this warehouse has great access to the various roads. A good investment opportunity for those who want to start or expand their business! Mark your visit now! Energy Rating: B #ref:3617

Loja Ampla situado na Zona Industrial de Taboeira - Aveiro. Edifício licenciado para armazém, comércio, indústria e serviços, dividido por quatro frações totalmente independentes. Espaço amplo sem divisórias, um espaço de Kitchenette, duas casas de banho e arrumo. Possui também 4 lugares de estacionamento exclusivamente afetos a esta fração. O acesso ao edifício é feito através de comandos infra-vermelhos, e/ou por cartões magnéticos (quando fora de horas, e/ou feriados) e possui os seguintes equipamentos: circuito de vídeo-vigilância exterior centralizado, 24h/ 365 dias, alarme de intrusão, alarme de princípio de foco de incêndio com sensores em todas as salas, porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti-pânico, telhado/cobertura e fachada em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico para além do aspeto vanguardista que confere ao edifício, gás natural ligado à rede pública, porta da fração com fechadura elétrica e comando por vídeo porteiro, sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício por cartões magnéticos personalizados (apenas em finais de semana, feriados, e/ou períodos noturnos entre as 22,00h e as 7,00h) e tem ainda ausência de qualquer valor de pagamento, referente a despesas de condomínio. Com uma excelente localização, este armazém possui ótimos acessos aos vários eixos rodoviários. Uma boa oportunidade de investimento para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio! Categoria Energética: B Loja Ampla located in the Industrial Zone of Taboeira - Aveiro. Licensed building for warehouse, commerce, industry and services, divided into four totally independent fractions. Large space without partitions, a kitchenette space, two bathrooms and storage. It also has 4 parking spaces exclusively ass for this fraction. Access to the building is done through infrared commands, and/or magnetic cards (when out of hours, and/or holidays) and has the following equipment: centralized outdoor video surveillance circuit, 24h/ 365 days, intrusion alarm, fire focus principle alarm with sensors in all rooms, emergency exit door 'fire breaks', with anti-panic bar, roof/roof and façade in isothermal panels 'Sandwich', which provide excellent thermal comfort beyond the avant-garde aspect that gives the building natural gas connected to the public network, fraction door with electric lock and control by video intercom, monitoring system of entrances and exits in the building by personalized magnetic cards (only on weekends, holidays, and/or night periods between 22.00h and 7.00h) and still has no payment amount, referring to condominium expenses. With an excellent location, this warehouse has great access to the various roads. A good investment opportunity for those who want to start or expand their business! Energy Rating: B #ref:3889