20 Casas e apartamentos para venda "com uma vista privilegiada" de 80.000 € até 3.900.000 €, em Viseu

Magnífica quinta vinícola, para venda, no Alto Douro Vinhateiro, em planalto. Possui vinha estrutura e mecanizada Oficial DOC Douro com cerca de 2ha, produzindo uvas com as castas tintas Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz, Sousão e Vinhas Velhas. Usufrui ainda de um novo olival, oliveiras de bordadura e cerejeiras. Possui mina de água natural que faz o seu abastecimento durante todo o ano. Com bons acessos e localização privilegiada na vila de Adorigo a 5 minutos de Tabuaço, 25 minutos do Peso da Régua, 15 minutos do Pinhão e a cerca de 90 minutos do Porto. Vistas únicas e deslumbrantes sobre o rio Douro no enquadramento das encostas vinhateiras de Sabrosa e do Pinhão. Local perfeito e com capacidade para construção de casa de dois pisos com 300 m2 de área bruta. Ótima oportunidade para um projeto vinícola, turistico ou para uma segunda casa em local único. CARACTERÍSTICAS: Área: 23 000 m2 Área Útil: 23 000 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Quinta Vinícola - DOC Douro - Olival - Cerejeiras - Mina Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04791

(ref:C (telefone) Localizada na encantadora aldeia de Paredes, na pitoresca freguesia de Santa Cruz da Trapa, em São Pedro do Sul, esta notável propriedade oferece uma vista privilegiada do majestoso vale de Lafões, com os seus bosques de carvalhos e a serena albufeira da barragem de Ribeiradio. A proximidade ao icónico Mosteiro de São Cristóvão de Lafões confere ainda mais encanto a este cenário. Este recanto murado compreende três edifícios em granito, todos aguardando uma revitalização. A casa principal, uma elegante mansão datada de 1810, apresenta uma distribuição em dois pisos e um sótão. No rés do chão, encontramos as instalações agrícolas, como a adega, o lagar, os estábulos e os arrumos, com as suas sólidas paredes de granito proporcionando um clima fresco e agradável. O primeiro andar revela uma cozinha tradicional, adornada por três belos arcos que conduzem à acolhedora lareira, uma chaminé de fumeiro e um forno a lenha, além de três despensas, uma das quais ligada por uma escadaria ao piso inferior. Adicionalmente, há uma espaçosa sala de jantar, seis quartos e duas salas de estar, todas iluminadas por grandes janelas e altos tetos. Uma das salas de estar destaca-se pela sua majestosa escadaria em pedra, que conduz a um pátio interior e a um passadiço em pedra, apoiada pelo muro exterior adornado por antigas videiras. Um amplo sótão completa o conjunto, oferecendo potencial adicional de habitação. A casa do caseiro, com 170m2 de área bruta, distribui-se também por dois pisos, com estábulos no piso inferior e uma grande sala com cozinha e dois quartos no superior. Uma ruína, com 80m2 e dois pisos, completa a propriedade. Num total de 2500m2, a propriedade apresenta duas entradas para veículos, uma com um portão de ferro e outra na extremidade oposta. Destaque ainda para um pequeno bosque situado no ponto mais alto do terreno e os campos agrícolas, salpicados por diversas árvores de fruto. Um espigueiro, meticulosamente preservado, acrescenta um toque de história e autenticidade. Esta propriedade, ideal para residência permanente, turismo rural ou ambos, oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Agende hoje mesmo a sua visita e deixe-se encantar por este verdadeiro tesouro! #ref:C0406-01839

QUINTA DO TELHADO E TERRENOS MIOMÃES RESENDE VALE DO DOURO Com um total de: 71.900 m2 (7,19 hectares). A quinta do Telhado com 31.200 m2. Em acréscimo à propriedade principal e muito próximo da mesma, temos 5 outros terrenos: 1 com 18.650 m2 (antiga quinta desativada) 1 com 11.100 m2 1 com 6.000 m2 1 com 3.100 m2 1 com 1.850 m2 Fabulosa quinta no vale do Douro, uma joia rara com vistas deslumbrantes. O vale do Douro, conhecido mundialmente pela sua beleza natural única e pela produção de vinhos de alta qualidade, abriga em seus territórios algumas das quintas mais encantadoras de Portugal. Esta propriedade não só captura a essência pitoresca da região, mas também apresenta uma oportunidade única para aqueles interessados no sector agrícola e ou desenvolvimento de projetos turísticos. Além da sua localização privilegiada, esta quinta, esta quinta dispõe de capacidade agrícola já instalada, permitindo uma continuidade ou expansão das atividades agrícolas de imediato. A propriedade inclui também um casario com grande potencial para recuperação. Imaginem a possibilidade de transformar este espaço num retiro luxuoso, ou num estabelecimento agroturístico de elite, integrando harmoniosamente a beleza natural do Douro, com o conforto e a sofisticação desejados pelos viajantes modernos. Potencial agrícola: Terreno organizado em socalcos, característica própria da região. Com minas de água, 4 tanques de armazenamento de água e licença municipal para abertura de um furo de água. Atualmente com produção aproximada de 8 toneladas de uva, por ano. Com as seguintes árvores frutíferas: 250 cerejeiras 50 oliveiras Macieiras Pereiras Diospireiros Marmeleiros Pessegueiros Ameixoeiras Laranjeiras Tangerineiras Figueiras Kiwi A rica terra e o clima favorável do Douro são elementos-chave para o sucesso neste setor. Possibilidades de restauro: O casario existente na quinta: Casa principal Casa do caseiro Casa do forno Casa em pedra em ruína Canastro Alpendre Eira Com a recuperação apropriada, pode-se criar uma oferta única de alojamento para atrair visitantes de todo o mundo, ansiosos por explorar a região do Douro. Projeto turístico: A localização e as características da quinta apresentam uma oportunidade excecional para o desenvolvimento de um empreendimento turístico. Seja através da criação de uma pousada, hotel boutique ou experiências agroturísticas personalizadas. Integração com a natureza: O respeito pelo belo ambiente natural e a integração de práticas sustentáveis poderiam ser a base para um projeto diferenciado que valorize a conservação da paisagem e a oferta de autêntica para os visitantes. Uma oportunidade única! Investir na fabulosa Quinta do Telhado e terrenos adicionais no Vale do Douro, é muito mais do que uma simples aquisição de negócio; é um convite para ser parte de uma das regiões mais prestigiadas do mundo. Com uma combinação de belezas naturais, potencial agrícola e possibilidades de negócio, esta propriedade promete ser um projeto de destaque. Para aqueles que sonham grande e têm uma visão para projetos excecionais, esta é uma oportunidade inigualável de criar algo verdadeiramente único no coração de Portugal. #ref: 116114

Em pleno Alto Douro Vinhateiro, a Quinta dos Linhares em Cambres, Lamego, é composta por um solar centenário para reabilitar constituído por dois pisos, terraço e varanda. O primeiro piso é composto por hall, sala, cozinha, 6 quartos, uma casa de banho e arrumos. Já o rés do chão dispõe de lagar em pedra granítica, adega e arrumos. Destaca-se pela sua arquitetura única e pelo potencial para projetos turísticos, já que conta com várias estruturas destinadas a eventos e turismo. Tais como: - um edifício propício à realização de eventos, constituído por salão, bar, copa de apoio casas de banho e anexos; - um edifício de apoio aos eventos constituído por sala, cozinha, escritório, casa de banho e despensa; - um pavilhão de apoio às atividades agrícolas e com garagem para duas viaturas. - um terreno com vinha, olival, amendoal, cerejeiras, pereiras, laranjeiras, figueiras, marmeleiros e uma nogueira; - Contém água própria proveniente de mina e de furo. Esta propriedade tem bons acessos e vistas privilegiadas para o Douro. #ref:LMG_3623 - N

Em pleno Alto Douro Vinhateiro, a Quinta dos Linhares em Cambres, Lamego, é composta por um solar centenário para reabilitar constituído por dois pisos, terraço e varanda. O primeiro piso é composto por hall, sala, cozinha, 6 quartos, uma casa de banho e arrumos. Já o rés do chão dispõe de lagar em pedra granítica, adega e arrumos. Destaca-se pela sua arquitetura única e pelo potencial para projetos turísticos, já que conta com várias estruturas destinadas a eventos e turismo. Tais como: - um edifício propício à realização de eventos, constituído por salão, bar, copa de apoio casas de banho e anexos; - um edifício de apoio aos eventos constituído por sala, cozinha, escritório, casa de banho e despensa; - um pavilhão de apoio às atividades agrícolas e com garagem para duas viaturas. - um terreno com vinha, olival, amendoal, cerejeiras, pereiras, laranjeiras, figueiras, marmeleiros e uma nogueira; - Contém água própria proveniente de mina e de furo. Esta propriedade tem bons acessos e vistas privilegiadas para o Douro. #ref:LMG_3623 - N

QUINTA DO TELHADO E TERRENOS MIOMÃES RESENDE VALE DO DOURO Com um total de: 71.900 m2 (7,19 hectares). A quinta do Telhado com 31.200 m2. Em acréscimo à propriedade principal e muito próximo da mesma, temos 5 outros terrenos: 1 com 18.650 m2 (antiga quinta desativada) 1 com 11.100 m2 1 com 6.000 m2 1 com 3.100 m2 1 com 1.850 m2 Fabulosa quinta no vale do Douro, uma joia rara com vistas deslumbrantes. O vale do Douro, conhecido mundialmente pela sua beleza natural única e pela produção de vinhos de alta qualidade, abriga em seus territórios algumas das quintas mais encantadoras de Portugal. Esta propriedade não só captura a essência pitoresca da região, mas também apresenta uma oportunidade única para aqueles interessados no sector agrícola e ou desenvolvimento de projetos turísticos. Além da sua localização privilegiada, esta quinta, esta quinta dispõe de capacidade agrícola já instalada, permitindo uma continuidade ou expansão das atividades agrícolas de imediato. A propriedade inclui também um casario com grande potencial para recuperação. Imaginem a possibilidade de transformar este espaço num retiro luxuoso, ou num estabelecimento agroturístico de elite, integrando harmoniosamente a beleza natural do Douro, com o conforto e a sofisticação desejados pelos viajantes modernos. Potencial agrícola: Terreno organizado em socalcos, característica própria da região. Com minas de água, 4 tanques de armazenamento de água e licença municipal para abertura de um furo de água. Atualmente com produção aproximada de 8 toneladas de uva, por ano. Com as seguintes árvores frutíferas: 250 cerejeiras 50 oliveiras Macieiras Pereiras Diospireiros Marmeleiros Pessegueiros Ameixoeiras Laranjeiras Tangerineiras Figueiras Kiwi A rica terra e o clima favorável do Douro são elementos-chave para o sucesso neste setor. Possibilidades de restauro: O casario existente na quinta: Casa principal Casa do caseiro Casa do forno Casa em pedra em ruína Canastro Alpendre Eira Com a recuperação apropriada, pode-se criar uma oferta única de alojamento para atrair visitantes de todo o mundo, ansiosos por explorar a região do Douro. Projeto turístico: A localização e as características da quinta apresentam uma oportunidade excecional para o desenvolvimento de um empreendimento turístico. Seja através da criação de uma pousada, hotel boutique ou experiências agroturísticas personalizadas. Integração com a natureza: O respeito pelo belo ambiente natural e a integração de práticas sustentáveis poderiam ser a base para um projeto diferenciado que valorize a conservação da paisagem e a oferta de autêntica para os visitantes. Uma oportunidade única! Investir na fabulosa Quinta do Telhado e terrenos adicionais no Vale do Douro, é muito mais do que uma simples aquisição de negócio; é um convite para ser parte de uma das regiões mais prestigiadas do mundo. Com uma combinação de belezas naturais, potencial agrícola e possibilidades de negócio, esta propriedade promete ser um projeto de destaque. Para aqueles que sonham grande e têm uma visão para projetos excecionais, esta é uma oportunidade inigualável de criar algo verdadeiramente único no coração de Portugal. #ref: 116114

Magnífica quinta vinícola, para venda, no Alto Douro Vinhateiro, em planalto. Possui vinha estrutura e mecanizada Oficial DOC Douro com cerca de 2ha, produzindo uvas com as castas tintas Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz, Sousão e Vinhas Velhas. Usufrui ainda de um novo olival, oliveiras de bordadura e cerejeiras. Possui mina de água natural que faz o seu abastecimento durante todo o ano. Com bons acessos e localização privilegiada na vila de Adorigo a 5 minutos de Tabuaço, 25 minutos do Peso da Régua, 15 minutos do Pinhão e a cerca de 90 minutos do Porto. Vistas únicas e deslumbrantes sobre o rio Douro no enquadramento das encostas vinhateiras de Sabrosa e do Pinhão. Local perfeito e com capacidade para construção de casa de dois pisos com 300 m2 de área bruta. Ótima oportunidade para um projeto vinícola, turistico ou para uma segunda casa em local único. CARACTERÍSTICAS: Área: 23 000 m2 Área Útil: 23 000 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Quinta Vinícola - DOC Douro - Olival - Cerejeiras - Mina Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04791

Quinta centenária na Região Demarcada do Douro, destaca-se pela sua arquitetura rural e pelas paredes exteriores em pedra. Terreno agrícola com aproximadamente12600m2, composto por vinha com benefício, olival, amendoal, citrinos e espaço para hortícolas. Armazém agrícola. Dispõe de água própria através de mina de água, furo e tanque. Propriedade situada a 3 km do rio Douro e dista 6km da Régua, 6Km de Lamego, 30 km de Vila Real e 105 Km Aeroporto Sá Carneiro, totalmente vedada, com casa T6 a necessitar de algumas melhorias. Possui ainda lagares, adega, terraço e garagem para 3 viaturas. Área bruta da1090m2; área útil 845m2, com potencial para projetos turísticos. Conta ainda com um salão para realização de eventos com capacidade de 200 pessoas, cozinha industrial, bar, WC's e anexos. Água de mina e furo. Bons acessos, vistas privilegiadas. #ref:12927

Localizada na encantadora aldeia de Paredes, na pitoresca freguesia de Santa Cruz da Trapa, em São Pedro do Sul, esta notável propriedade oferece uma vista privilegiada do majestoso vale de Lafões, com os seus bosques de carvalhos e a serena albufeira da barragem de Ribeiradio. A proximidade ao icónico Mosteiro de São Cristóvão de Lafões confere ainda mais encanto a este cenário. Este recanto murado compreende três edifícios em granito, todos aguardando uma revitalização. A casa principal, uma elegante mansão datada de 1810, apresenta uma distribuição em dois pisos e um sótão. No rés do chão, encontramos as instalações agrícolas, como a adega, o lagar, os estábulos e os arrumos, com as suas sólidas paredes de granito proporcionando um clima fresco e agradável. O primeiro andar revela uma cozinha tradicional, adornada por três belos arcos que conduzem à acolhedora lareira, uma chaminé de fumeiro e um forno a lenha, além de três despensas, uma das quais ligada por uma escadaria ao piso inferior. Adicionalmente, há uma espaçosa sala de jantar, seis quartos e duas salas de estar, todas iluminadas por grandes janelas e altos tetos. Uma das salas de estar destaca-se pela sua majestosa escadaria em pedra, que conduz a um pátio interior e a um passadiço em pedra, apoiada pelo muro exterior adornado por antigas videiras. Um amplo sótão completa o conjunto, oferecendo potencial adicional de habitação. A casa do caseiro, com 170m2 de área bruta, distribui-se também por dois pisos, com estábulos no piso inferior e uma grande sala com cozinha e dois quartos no superior. Uma ruína, com 80m2 e dois pisos, completa a propriedade. Num total de 2500m2, a propriedade apresenta duas entradas para veículos, uma com um portão de ferro e outra na extremidade oposta. Destaque ainda para um pequeno bosque situado no ponto mais alto do terreno e os campos agrícolas, salpicados por diversas árvores de fruto. Um espigueiro, meticulosamente preservado, acrescenta um toque de história e autenticidade. Esta propriedade, ideal para residência permanente, turismo rural ou ambos, oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Agende hoje mesmo a sua visita e deixe-se encantar por este verdadeiro tesouro! #ref:

Quinta situada na histórica vila de Santar, com excelente localização, acessos convenientes e uma exposição solar invejável e com vistas para a Serra da Estrela. Apenas a 15 km da cidade de Viseu e 6 km da vila de Nelas, com uma área total de 23 229 metros quadrados, apresenta viabilidade para construção ou loteamento para várias moradias unifamiliares. Esta quinta apresenta uma localização privilegiada e um potencial incrível, é uma oportunidade imperdível. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta quinta. #ref:CL93/2024

QUINTA DO TELHADO E TERRENOS MIOMÃES RESENDE VALE DO DOURO Com um total de: 71.900 m2 (7,19 hectares). A quinta do Telhado com 31.200 m2. Em acréscimo à propriedade principal e muito próximo da mesma, temos 5 outros terrenos: 1 com 18.650 m2 (antiga quinta desativada) 1 com 11.100 m2 1 com 6.000 m2 1 com 3.100 m2 1 com 1.850 m2 Fabulosa quinta no vale do Douro, uma joia rara com vistas deslumbrantes. O vale do Douro, conhecido mundialmente pela sua beleza natural única e pela produção de vinhos de alta qualidade, abriga em seus territórios algumas das quintas mais encantadoras de Portugal. Esta propriedade não só captura a essência pitoresca da região, mas também apresenta uma oportunidade única para aqueles interessados no sector agrícola e ou desenvolvimento de projetos turísticos. Além da sua localização privilegiada, esta quinta, esta quinta dispõe de capacidade agrícola já instalada, permitindo uma continuidade ou expansão das atividades agrícolas de imediato. A propriedade inclui também um casario com grande potencial para recuperação. Imaginem a possibilidade de transformar este espaço num retiro luxuoso, ou num estabelecimento agroturístico de elite, integrando harmoniosamente a beleza natural do Douro, com o conforto e a sofisticação desejados pelos viajantes modernos. Potencial agrícola: Terreno organizado em socalcos, característica própria da região. Com minas de água, 4 tanques de armazenamento de água e licença municipal para abertura de um furo de água. Atualmente com produção aproximada de 8 toneladas de uva, por ano. Com as seguintes árvores frutíferas: 250 cerejeiras 50 oliveiras Macieiras Pereiras Diospireiros Marmeleiros Pessegueiros Ameixoeiras Laranjeiras Tangerineiras Figueiras Kiwi A rica terra e o clima favorável do Douro são elementos-chave para o sucesso neste setor. Possibilidades de restauro: O casario existente na quinta: Casa principal Casa do caseiro Casa do forno Casa em pedra em ruína Canastro Alpendre Eira Com a recuperação apropriada, pode-se criar uma oferta única de alojamento para atrair visitantes de todo o mundo, ansiosos por explorar a região do Douro. Projeto turístico: A localização e as características da quinta apresentam uma oportunidade excecional para o desenvolvimento de um empreendimento turístico. Seja através da criação de uma pousada, hotel boutique ou experiências agroturísticas personalizadas. Integração com a natureza: O respeito pelo belo ambiente natural e a integração de práticas sustentáveis poderiam ser a base para um projeto diferenciado que valorize a conservação da paisagem e a oferta de autêntica para os visitantes. Uma oportunidade única! Investir na fabulosa Quinta do Telhado e terrenos adicionais no Vale do Douro, é muito mais do que uma simples aquisição de negócio; é um convite para ser parte de uma das regiões mais prestigiadas do mundo. Com uma combinação de belezas naturais, potencial agrícola e possibilidades de negócio, esta propriedade promete ser um projeto de destaque. Para aqueles que sonham grande e têm uma visão para projetos excecionais, esta é uma oportunidade inigualável de criar algo verdadeiramente único no coração de Portugal. #ref: 116114

Se está à procura do refúgio perfeito longe da agitação da cidade, esta quinta é a escolha ideal. Com a sua combinação de elegância atemporal, paisagens deslumbrantes e privacidade exclusiva, esta propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente única de possuir um pedaço do paraíso no coração do Douro. Esta quinta deslumbrante apresenta uma moradia elegante, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar. Com detalhes arquitetónicos encantadores, a moradia oferece o cenário perfeito para uma vida confortável e luxuosa. Situada em 23175 m2 de terreno, esta propriedade oferece uma variedade de oportunidades para os amantes da natureza e entusiastas do ar livre. Dos jardins meticulosamente cuidados às áreas de lazer ao ar livre, há espaço mais do que suficiente para explorar e desfrutar. Uma piscina completa o charme desta propriedade, proporcionando um oásis tranquilo onde se pode relaxar e refrescar nos dias quentes de verão. Aninhada nas deslumbrantes paisagens do Douro, esta quinta oferece uma localização privilegiada que combina privacidade e conveniência. Com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, as vinhas e montanhas circundantes, esta é uma oportunidade única para desfrutar da beleza natural incomparável desta região reconhecida pela UNESCO. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar pelo encanto e pela beleza desta magnífica quinta no Douro. #ref:2078/V

QUINTA DO TELHADO E TERRENOS MIOMÃES RESENDE VALE DO DOURO Com um total de: 71.900 m2 (7,19 hectares). A quinta do Telhado com 31.200 m2. Em acréscimo à propriedade principal e muito próximo da mesma, temos 5 outros terrenos: 1 com 18.650 m2 (antiga quinta desativada) 1 com 11.100 m2 1 com 6.000 m2 1 com 3.100 m2 1 com 1.850 m2 Fabulosa quinta no vale do Douro, uma joia rara com vistas deslumbrantes. O vale do Douro, conhecido mundialmente pela sua beleza natural única e pela produção de vinhos de alta qualidade, abriga em seus territórios algumas das quintas mais encantadoras de Portugal. Esta propriedade não só captura a essência pitoresca da região, mas também apresenta uma oportunidade única para aqueles interessados no sector agrícola e ou desenvolvimento de projetos turísticos. Além da sua localização privilegiada, esta quinta, esta quinta dispõe de capacidade agrícola já instalada, permitindo uma continuidade ou expansão das atividades agrícolas de imediato. A propriedade inclui também um casario com grande potencial para recuperação. Imaginem a possibilidade de transformar este espaço num retiro luxuoso, ou num estabelecimento agroturístico de elite, integrando harmoniosamente a beleza natural do Douro, com o conforto e a sofisticação desejados pelos viajantes modernos. Potencial agrícola: Terreno organizado em socalcos, característica própria da região. Com minas de água, 4 tanques de armazenamento de água e licença municipal para abertura de um furo de água. Atualmente com produção aproximada de 8 toneladas de uva, por ano. Com as seguintes árvores frutíferas: 250 cerejeiras 50 oliveiras Macieiras Pereiras Diospireiros Marmeleiros Pessegueiros Ameixoeiras Laranjeiras Tangerineiras Figueiras Kiwi A rica terra e o clima favorável do Douro são elementos-chave para o sucesso neste setor. Possibilidades de restauro: O casario existente na quinta: Casa principal Casa do caseiro Casa do forno Casa em pedra em ruína Canastro Alpendre Eira Com a recupe #ref:

O 'Quinta dos Vinháticos do Alto Douro' fica localizada nas proximidades de São João da Pesqueira, no extremo do distrito de Viseu. A propriedade encontra-se situada em plena zona rural, junto a uma pequena aldeia. A Quinta com uma área de 6.682 m2, com relevo algo inclinado, possui uma casa rústica de xisto pertencente ao Alto Douro Vinhateiro, com vistas privilegiadas para o rio Douro e para os socalcos do Douro. Na zona verde envolvente possui 1 arrecadação / dependência agrícola com capacidade para 4 carros ligeiros. Possui em concreto 0,640 ha de vinha mecanizada plantada e aramada, com castas adequadas tanto para Vinho do Porto como para vinho de consumo. Reúne direitos para produzir cerca de 270 litros de vinho do Porto e de6a8pipas de vinho de consumo de designação Douro DOC aproximadamente. De referir as oliveiras e amendoeiras nas extremidades, podendo produzir anualmente 1,5 pipa de azeite e 500 Kg de amêndoa. A quinta tem acesso a veículos motorizados (tratores, carros e maquinaria de pequeno porte). Oferece outras mais valias como as várias entradas e um portão em ferro. A casa e a propriedade poderão ter vários tipos de aproveitamento e finalidades, tais como: - Casa familiar; - Casa de repouso; - Exploração turística (alojamento, eventos, spa, provas vínicas, restaurante/bar, etc.); - Produção de vinho e/ou venda de uvas. Características atuais e específicas da moradia: A Casa de Habitação, com caraterísticas vincadamente rurais, necessita obrigatoriamente de obras de recuperação, restauro e conservação com alguma relevância. A casa principal desenvolve-se em 2 pisos com uma área bruta privativa de 185.40 m2 e 18 m2 de logradouro. 1 Andar 6 quartos pequenos e um WC 1 cozinha 1 sala de estar e 2 saletas pequenas 1 varanda grande e 1 hall de entrada rústico Rés-do-chão 1 lagar rústico, 4 pequenas lojas de arrumos e 1 WC. Situada em zona rural, está dotada de ótimos acessos de água e de infraestruturas públicas básicas. A quinta está localizada a 6Km de São João da Pesqueira, no coração do Alto Douro Vinhateiro, a 83km de Viseu e a 166km do Porto (N/ Refr. 855-23). Categoria Energética: F The 'Quinta dos Vinháticos do Alto Douro' is located near São João da Pesqueira, on the edge of the Viseu district. The property is located in the middle of the countryside, next to a small village. The farm with an area of 6,682 sqm, with somewhat sloping relief, has a rustic house of shale belonging to the Alto Douro Wine Region, with privileged views of the Douro River and the terraces of the Douro. In the surrounding green area has 1 storage room / agricultural dependence with capacity for 4 cars. It has, specifically, 0.640 ha of mechanized vineyard planted and wired, with grape varieties suitable for both Port Wine and drinking wine. The estate has the capacity to produce approximately 270 litres of Port Wine and 6 to 8 barrels of Douro DOC drinking wine. It should be noted the olive and almond trees on the edges, which can produce annually 1.5 barrels of olive oil and 500 kg of almonds. The farm has access to motorized vehicles (tractors, cars and small machinery). It offers other assets such as several entrances and an iron gate. The house and property may have several types of use and purposes, such as - Family home; - Retirement home; - Touristic exploration (accommodation, events, spa, wine tasting, restaurant/bar, etc.); - Wine production and/or sale of grapes. Current and specific characteristics of the dwelling: The dwelling house, with markedly rural characteristics, necessarily needs recovery works, restoration and conservation with some relevance. The main house is developed in 2 floors with a gross private area of 185.40 sqm and 18 sqm of patio. First floor 6 small bedrooms and a bathroom 1 kitchen 1 living room and 2 small rooms 1 large veranda and 1 rustic entrance hall Ground floor 1 rustic olive press, 4 small storage rooms and 1 bathroom. Situated in a rural area, it is endowed with great water access and basic public infrastructures. The farm is located 6 km from São João da Pesqueira, in the heart of the Alto Douro wine region, 83 km from Viseu and 166 km from Porto (Ref 855-23). Energy Rating: F #ref:855-23

Identificação do imóvel: ZMPT564828 Bem-vindo a esta magnífica quinta em Resende, uma propriedade única que se apresenta como uma oportunidade excecional para investimento e renovação. Situada numa localização privilegiada, esta quinta é um verdadeiro refúgio, composta por uma casa senhorial de dois pisos, com 3 quartos (T3), uma encantadora casa de caseiros também T3, e uma casa de arrumos. A casa senhorial, com a sua arquitetura distintiva, é uma fusão encantadora entre o tradicional e o potencial moderno. Os dois pisos proporcionam uma distribuição espaçosa, ideal para criar um lar acolhedor e requintado. A casa de caseiros, com a mesma configuração de 3 quartos, oferece acomodações adicionais para residentes ou convidados, enquanto a casa de arrumos representa uma oportunidade adicional de espaço versátil. O verdadeiro destaque desta propriedade é a vasta área de aproximadamente 9000 m2, proporcionando um ambiente sereno e privado. Com terrenos que oferecem possibilidades de construção, esta quinta é um tesouro para investidores visionários que desejam expandir ou desenvolver projetos exclusivos. A vista panorâmica para o Rio Douro adiciona um toque especial, criando um cenário pitoresco que complementa a beleza natural da região. Esta propriedade torna-se ainda mais especial devido à sua localização estratégica, estando a apenas 2 minutos do centro da cidade de Resende. Esta proximidade oferece uma conveniência incomparável, permitindo fácil acesso a comodidades locais, lojas, restaurantes e serviços. Esta é uma oportunidade única para aqueles que procuram uma propriedade que conjuga história, potencial de desenvolvimento e uma localização idílica, tudo a poucos minutos do coração pulsante de Resende. Marque uma visita para explorar pessoalmente todo o potencial que esta propriedade extraordinária tem para oferecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564828

A propriedade possui uma localização privilegiada, cercada pela zona rural e próxima de uma pequena aldeia. A área total da quinta é de 6.682 m2, com terreno inclinado, e conta com uma casa rústica em xisto, típica da região do Alto Douro Vinhateiro. A casa oferece vistas deslumbrantes para o rio Douro e para os socalcos da região. Na área verde ao redor da casa, há uma arrecadação ou dependência agrícola com capacidade para abrigar 4 carros leves. Além disso, a propriedade possui 0,640 ha de vinha mecanizada, com castas adequadas tanto para a produção de Vinho do Porto quanto para vinho de mesa. A quinta possui direitos para a produção de vinho do Porto e vinho de mesa com a designação Douro DOC. Também possui oliveiras e amendoeiras, que permitem a produção anual de 1,5 pipa de azeite e 500 kg de amêndoas. A casa principal, com características rurais distintas, precisa de obras significativas de recuperação, restauração e conservação. A casa tem dois andares, com uma área bruta privativa de 185,40 m2 e um pátio de 18 m2. No primeiro andar, há 6 quartos pequenos, um banheiro, uma cozinha, uma sala de estar, duas pequenas salas e uma varanda grande, além de um hall de entrada rústico. No térreo, há um lagar rústico, quatro pequenas lojas para armazenamento e um banheiro. A quinta está localizada em uma área rural e possui ótimos acessos à água e às infraestruturas públicas básicas. Fica a 6 km de São João da Pesqueira, no coração do Alto Douro Vinhateiro, e a 83 km de Viseu. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Licença AMI 9721 #ref:SS0589

A propriedade possui uma localização privilegiada, cercada pela zona rural e próxima de uma pequena aldeia. A área total da quinta é de 6.682 m2, com terreno inclinado, e conta com uma casa rústica em xisto, típica da região do Alto Douro Vinhateiro. A casa oferece vistas deslumbrantes para o rio Douro e para os socalcos da região. Na área verde ao redor da casa, há uma arrecadação ou dependência agrícola com capacidade para abrigar 4 carros leves. Além disso, a propriedade possui 0,640 ha de vinha mecanizada, com castas adequadas tanto para a produção de Vinho do Porto quanto para vinho de mesa. A quinta possui direitos para a produção de vinho do Porto e vinho de mesa com a designação Douro DOC. Também possui oliveiras e amendoeiras, que permitem a produção anual de 1,5 pipa de azeite e 500 kg de amêndoas. A casa principal, com características rurais distintas, precisa de obras significativas de recuperação, restauração e conservação. A casa tem dois andares, com uma área bruta privativa de 185,40 m2 e um pátio de 18 m2. No primeiro andar, há 6 quartos pequenos, um banheiro, uma cozinha, uma sala de estar, duas pequenas salas e uma varanda grande, além de um hall de entrada rústico. No térreo, há um lagar rústico, quatro pequenas lojas para armazenamento e um banheiro. A quinta está localizada em uma área rural e possui ótimos acessos à água e às infraestruturas públicas básicas. Fica a 6 km de São João da Pesqueira, no coração do Alto Douro Vinhateiro, e a 83 km de Viseu. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Licença AMI 9721 #ref:SS0587

Quintinha Excelente propriedade, para venda, em Cinfães do Douro. Quintinha com uma excelente exposição solar e localização privilegiada, com vistas sobre a linha/Douro e Rio Douro, próxima da Foz do rio Bestança, Marina do Porto Antigo que está implementada na albufeira da barragem do Carrapatelo. Usufrui de bons acessos, a 15 minutos do centro da vila de Cinfães, onde se pode encontrar todos as facilidades para a vida diária, e a cerca de 60 minutos do Porto. Tem uma habitação composta de rés-do-chão e andar com área de 96 m2, implantada num terreno com área de 400 m2, tem uma ruína geminada que poderá ser reconstruída para ampliação da construção já existente; Tem projeto agrícola implementado desde o ano 2011 sem qualquer compromisso; Plantação de cerejeiras de qualidade superior, vinha, várias árvores de fruto (macieiras, damasqueiros, pereiras, ameixoeiras, kiwis, castanheiros, oliveiras, laranjeiras, limoeiros, etc.); Dois depósitos de retenção de água própria de nascente em betão com ligação automática ao sistema de rega; Armazém de produção e alfaias com 180 m2 (novo); Área total arável com 3.1 ha. Marque a sua visita! Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto! Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e oito anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária. Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis. Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel. Deixe os processos burocráticos connosco. Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses. Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) ! Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa! Obrigad@ pela sua visita. Categoria Energética: Isento Small farm Excellent property, for sale, in Cinfães do Douro. Small farm with a sun exposure and privileged location, overlooking the Douro River and Tua line, near the Mouth of the Bestança River, Marina do Porto Antigo which is implemented in the reservoir of the Carrapatelo dam. Enjoy good access, 15 minutes from the center of the village of Cinfães, where you can find all the facilities for daily life, and about 60 minutes from Porto. It has a dwelling composed of ground floor and floor with an area of 96 m2, implanted in a land with an area of 400 m2, has a semi-final ruin that can be rebuilt to expand the existing construction; Has implemented agricultural project since the year 2011 without any commitment; Planting of cherry trees of superior quality, vines, various fruit trees (apple trees, damasqueiros, pear trees, almond trees, kiwis, chestnut trees, olive trees, orange trees, lemon trees, etc.); Two concrete spring water retention tanks with automatic connection to the irrigation system; Production warehouse and alfaias with 180 m2 (new); Total arable area with 3.1 ha. Mark your visit! Habijota, your real estate agency in Rio Tinto! We are a real estate mediation company and we have been based in Rio Tinto, gondomar county, for twenty-eight years. We are a suitable company, with highly qualified professionals, qualified to intervene in all areas related to real estate activity. We have great experience accumulated in this sector, we operate and negotiate at the national level the most diverse properties. We know how to help you in conducting the entire process of acquiring any property. Leave the bureaucratic processes to us. The interests of our customers are our interests. Browse our properties with all the convenience on our website in (url hidden) ! We hope that our offer pleases you and finds the house of your dreams... Your house! Obrigad@ for your visit. Energy Rating: Exempt #ref:037/22

Propriedade, para venda, no Alto Douro Vinhateiro em Penajóia , Lamego e S. Martinho de Mouros. Inserida na mais bela região vinícola de Portugal, produzindo uvas e fruta de qualidade superior e rodeada por uma paisagem única, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e sobre os montes e vales que o envolvem. Esta quinta tem excelentes condições para desenvolvimento de um projeto agrícola e para construção de casa residencial ou desenvolvimento de projeto turístico através das construções existentes e da capacidade de incremento possivel das mesmas. Possui vinha classificada DOC Douro com 1,9 ha, mecanizada e com uma ótima orientação solar. O enquadramento paisagístico, a proximidade à Régua, Lamego e à praia Fluvial de Porto de Rei e Resende, e ainda os acessos através da estrada nacional N222 fazem desta quinta, um imóvel exclusivo com elevado potencial para um fantástico projeto no Douro. Localização privilegiada a cerca de 15 minutos da Régua e de Lamego e a 75 minutos do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 74 134 m2 Área: 74 134 m2 Área Útil: 74 134 m2 Área de Implantação: 160 m2 Área de Construção: 410 m2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Quinta Vinícola Vinha DOC Douro Vistas Rio Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4 do decreto Lei n.118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Property, for sale, in Douro Valley, in Penajoia , Lamego and S. Martinho de Mouros. Inserted in the most beautiful wine region of Portugal, producing grapes and fruit of superior quality and surrounded by a unique landscape, with stunning views over the Douro River and the hills and valleys that surround it This farm has excellent conditions for development of an agricultural project and for construction of a residential house or development of a tourism project through the existing buildings and the possible increase of their capacity. It has classified vineyard DOC Douro with 1,9 ha, mechanized and with a great solar orientation. The landscape setting, the proximity to Régua, Lamego and the river beach of Porto de Rei and Resende, and also the access via the national road N222 make this farm, an exclusive property with high potential for a fantastic project in the Douro. Privileged location about 15 minutes from Régua and Lamego and 75 minutes from Porto CHARACTERISTICS: Plot Area: 74 134 m2 797 972 sq ft Area: 74 134 m2 797 972 sq ft Useful area: 74 134 m2 797 972 sq ft Deployment Area: 160 m2 1 722 sq ft Building Area: 410 m2 4 413 sq ft Energy efficiency: Free FEATURES: Vineyard Vineyard DOC Douro River View Excluded from the SCE, under article 4 f) of the Lein.118/2013 decree, of August 20, in its current wording. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Propriété, à vendre, dans le Valée du Douro, à Penajoia , Lamego et S. Martinho de Mouros. Inséré dans la plus belle région viticole du Portugal, produisant des raisins et des fruits de qualité supérieure et entouré d'un paysage unique, avec des vues imprenables sur le fleuve Douro et les collines et vallées qui l'entourent Cette ferme présente d'excellentes conditions pour le développement d'un projet agricole et pour la construction d'une maison résidentielle ou le développement d'un projet touristique grâce aux bâtiments existants et à l'augmentation possible de leur capacité. Il possède un vignoble classé DOC Douro avec 1,9 ha, mécanisé et avec une grande orientation solaire. Le cadrage du paysage, la proximité de Régua, Lamego et la plage fluviale de Porto de Rei et Resende, ainsi que les accès par la route nationale N222 font de cette ferme, une propriété exclusive avec un fort potentiel pour un projet fantastique dans le Douro. Situation privilégiée à 15 minutes de Régua et de Lamego et à 75 minutes de Porto CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 74 134 m2 Zone: 74 134 m2 Zone utile: 74 134 m2 Taille de déploiement: 160 m2 Taille de construction: 410 m2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Vignoble Vignoble DOC Douro Vue sur la rivière Exclus de la SCE, aux termes de l'article 4 f) du décret Lein.118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04317

No centro histórico da vila de Canas de Senhorim, junto ao Pelourinho, encontramos esta magnifica casa senhorial completamente renovada com acabamentos de excelência, respeitando a traça interior e exterior. Caracteriza-se pelas amplas áreas, pelos acabamentos de luxo e pormenores de requinte. A propriedade com uma área total de 1365m², é um verdadeiro paraíso! É composta por uma belíssima casa com uma arquitetura histórica, a fazer jus à história desta vila. Distribui-se em 4 pisos, destacando, no rés do chão um magnífico salão de convívio com lareira, no 1 andar espaçosa cozinha com sala de refeições e terraço, sala de jantar para ocasiões festivas e uma sala de lazer e convívio, no 2 andar conta com uma master suite com um grande terraço, 3 suites sendo uma delas utilizada atualmente como biblioteca/sala de estar, e por fim no último piso uma master suite com terraço e sala de estar. Acabamentos de alta qualidade, nomeadamente, soalhos de madeira, portas, roupeiros e portadas interiores das janelas em madeiras nobres lacadas em branco. No exterior, encontramos espaço de lazer e convívio com telheiro, churrasqueira, zona de refeições, pequenos canteiros, fonte, painéis de azulejos, tudo desenhado a pormenor. Envolvida por calçada em pedra calcária branca com acesso direto ao ginásio muito bem equipado, e uma incrível piscina fechada, climatizada, com uma belíssima cobertura em madeira com um design soberbo, Jacuzzi, Banho Turco e balneários. Um autêntico spa! Possui ainda várias entradas da rua à casa, 1 entrada com portão automático, garagem com lugar para 6 carros. A casa está dotada de sistema de vigilância CCTV, alarme, painéis solares, painéis fotovoltaicos, aquecimento e arrefecimento com bomba de calor com ventiloconvectores, elevador, iluminação embutida nas escadarias, iluminação de emergência e em sancas, sistema de som, sistema de aspiração central, sistema de tratamento de prevenção e proliferação de Legionella. A propriedade está toda murada permitindo o máximo de conforto e privacidade, desfrutando de uma vista privilegiada para as duas Serras, Estrela e Caramulo. Pronta a habitar de imediato é o espaço perfeito para a sua habitação própria com um nível elevado de qualidade. Faça a sua escolha por este autêntico palácio de sonho! Elegível para atribuição de Golden Visa. #ref: