174 Casas e apartamentos para venda "com recuperador de calor" de 300.000 € até 3.700.000 €, em Torres Vedras, Lisboa

Moradia nova 600 metros da praia e a 50 minutos de Lisboa Inserida numa zona a 600 metros a pé da praia , rodeada de espaços verdes, com vistas de campo e praia, muito estacionamento publico, esta moradia prima pela qualidade de construção, tranquilidade, exposição solar e um bem-estar único. Localizada a 15 minutos do acesso a Autoestrada A8 Lisboa/Porto e do centro da cidade de Torres Vedras, esta fantástica moradia possui uma área exterior que convida ao convívio com a família e amigos. Localização: - 15 minutos da cidade de torres vedras - 15 minutos acesso autoestrada A8 (Lisboa / Porto) - 50 minutos para aeroporto de Lisboa - 30 minutos de Óbidos - 35 minutos de Peniche - 25 minutos da vila da Ericeira. Sendo uma moradia recente , beneficia ainda da garantia de construção existente na lei portuguesa, possuindo Ficha Técnica , que em conjunto com, a qualidade de construção comprovada de muitos anos no mercado da empresa construtora local, é sinonimo de qualidade. É, sem dúvida, uma aposta certa para quem procura tranquilidade, praia, sol e qualidade de vida devido a sua localização geográfica privilegiada. Composta por 4 pisos (Cave, piso térreo , piso superior e sótão): - na cave . entrada com portão automático para garagem com 40 m2 . entrada separada e própria para saída de casa pela cave com hall de entrada próprio - Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa com 6 m2 - casa de banho completa com base de duche com 4 m2 - Janela para respiração e circulação de ar . no piso térreo - Entrada com porta de segurança transmitindo segurança e modernidade. - Sala de estar e sala de jantar em open space com recuperador de calor com muita luminosidade com pavimento flutuante AC5 - Cozinha equipada com equipamentos de qualidade nomeadamente placa indução ZANUSSI, exaustor ZANUSSI, forno ZANUSSI, micro-ondas ZANUSSI, frigorifico combinado encastrado ZANUSSI, máquina de lavar louça ZANUSSI - Casa de banho de visitas com janela com loiças suspensas ROCA - varanda com vista mar com excelente exposição até ao pôr so sol com zona lounge e churrasqueira No primeiro andar: - Quarto Suite com casa de banho privada com janela, base de duche e com acesso a varanda com vista de mar - Quarto com roupeiros com acesso a sacada e vista campo - Quarto com roupeiros com vista campo - Casa de banho privada com janela, loiça suspensas ROCA e com banheira - Fantástico espaço para zona de escritório, zona de estar ou para uma zona de lazer para a família No sótão - Fantástico espaço 33 m2 para zona de escritório, zona de estar ou para uma zona de lazer para a família - Sotão com muita luminosidade devido a ter 2 janelas VELUX - Zona técnica (caldeira aquecimento águas marca BAXI) De realçar: Vista de mar Acesso a praia em 600 metros Excelente zona para a prática desportos de mar como surf, kitesurf, etc , bem como para a prática de exercício físico no campo. Alarme com sensores em toda a casa com vídeo vigilância Securitas Painéis Solares para aquecimento aguas sanitárias Radiadores térmicos para aquecimento da casa Portas e janelas PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico. Estores termolacados de qualidade Luzes exteriores nos muros ao redor da propriedade Luzes LED`s de última geração em toda a casa Internet em todas as divisões das duas propriedades Portão pequeno elétrico para entrada na propriedade Jardim relva sintético já colocado Espaço exterior preparado etc. Com acesso ao conhecido Externato de Penafirme, bem como a uma curta distância de supermercados ( Pingo Doce, etc ) bem como dos tradicionais minimercados, talho, pastelaria, padaria, restaurantes, cabeleireiros, etc e com fácil acesso a Auto estrada A8 (Lisboa Porto) a vila de Santa Cruz (freguesia Silveira) tem uma excelente localização, permitindo-lhe rapidamente estar nas localidades mais conhecidas de Portugal desde Ericeira, Sintra, Cascais, Óbidos, Nazaré, Peniche, Leiria, Aveiro, Porto e claro Lisboa. Beneficie desta localização e dos fáceis acessos a todas as praias da Região Oeste (Silver Coast) desde Santa Cruz, Ericeira, Assenta, Praia Azul, Areia Branca, Peniche e praias da Nazaré. Na cidade de Torres Vedras tem tudo que precisa para o seu dia a dia, desde supermercados, clínicas médicas, hospital (Hospital Publico, Hospital CUF, Hospital Soerad), bancos, comercio tradicional, restaurantes, oficinas automóveis, contabilidade, hipermercados, etc. Nõ deixe de visitar! #ref: 120785

Ref: 3196-V2UUM Oferta Escritura. (*). Moradia V2 inserida em condomínio de 6 moradias, a 3 minutos da A8 , 15 minutos da Lourinhã ,15minutos de Torres Vedras e 20 minutos de Santa Cruz e de outras praias Composta por: Piso 0: Hall de entrada, cozinha, despensa, sala e Wc Social Piso 1: hall, 2 quartos uma com varanda, mezanine e wc. Equipamentos: - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e Máquina de lavar roupa - Churrasqueira - Ar condicionado em todas as divisões - 6 Painéis fotovoltaicos - Painel solar para águas com cilindro - Luzes em Led no interior e exterior - Candeeiros novos em toda a casa (exterior e interior colocados recentemente) - Eletrodomésticos A++ - Sala com lareira com recuperador de calor - Todas as divisórias têm chão flutuante em madeira e escadas em madeira. - Porta da rua blindada, fechadura na garantia. - Alarme - Lugar de estacionamento no aceso à moradia, com tomada para carregamento automóvel. - Janelas de vidro duplo térmico e oscilo-batentes - Estores elétricos - Rega automática na frente. O pátio na frente e atrás foi arranjado recentemente e existe a possibilidade de colocar piscina. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292 (*) Oferta de escritura em Cartório referenciado pela Alvarez Marinho. #ref:3196-V2UUM

Moradia T4 composta por cave, R/c e 1º andar. Inserida em lote de 1850m2 sendo 250m2 urbanos e 1600m2 rústicos. Possui 2 entradas independentes, sendo que a entrada das traseiras dá acesso a um armazém que pode tornar independente do restante imóvel. R/c: Hall de entrada, sala comum com lareira com recuperador de calor, cozinha com despensa e casa de banho. 1º Andar: 1 casa de banho e 4 quartos. Cave com cozinha, zona de refeições e 2 salas. Pode ser utilizada como garagem. Possui ainda sótão para aproveitamento. Churrasqueira, poço, espaço exterior bastante privativo. Aquecimento central elétrico ou a lenha. Vista desafogada e roupeiros embutidos. Localiza-se a 12 minutos de Torres Vedras e a 8 minutos do acessos à Auto estrada A8 4 bedroom house comprising basement, ground floor and 1st floor. Inserted in a plot of 1850m2, 250m2 urban and 1600m2 rustic. It has 2 independent entrances, with the rear entrance giving access to a warehouse that can be independent from the rest of the property. Ground floor: Entrance hall, common room with fireplace with stove, kitchen with pantry and bathroom. 1st Floor: 1 bathroom and 4 bedrooms. Basement with kitchen, dining area and 2 rooms. Can be used as a garage. It also has an attic for use. Barbecue, well, very private outdoor space. Electric or wood-burning central heating. Open view and built-in wardrobes. It is located 12 minutes from Torres Vedras and 8 minutes from access to the A8 motorway A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901192-458

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Venda em EXCLUSIVO: Em urbanização residencial muito calma, desafogada e soalheira, apresentamos-lhe esta MORADIA T-4 com GARAGEM e cuidado JARDIM. Construída em lote de 418m2, a moradia apresenta-se com áreas desafogadas, MOBILADA e EQUIPADA, encontrando-se COMO NOVA e disponível para habitar de imediato. São 2 pisos compostos por: - Rés-do-chão com hall de entrada, sala de estar, cozinha, despensa, quarto e casa de banho com roupeiro de arrumação; - 1º Piso com hall, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo 1 em suite), 2 casas de banho (1 com espaçoso roupeiro de arrumação) e soalheira varanda com vista desafogada. O exterior conta com garagem, anexo fechado com churrasqueira, terraço e jardim. Para além de todo a mobília, a moradia está ainda EQUIPADA com lareira com recuperador de calor, aquecimento central a gasóleo, portões automáticos, alarme, caixilharias em PVC com oscilobatente e pré-instalação de aspiração central. Para além da privilegiada localização, destaca-se a proximidade de comércio, transportes e escolas. Localizada a menos de 2 minutos de carro da afamada PRAIA AZUL, praia que se destaca pelo seu extenso areal de areia dourada. . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0000845. . . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:MRD027

1º piso: 2 quartos, uma casa de banho e uma suíte com closet e varanda R/C: cozinha, 1 casa de banho, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 quarto/escritório, mini pátio interior, 1 casa das máquinas (lavandaria) e churrasqueira Cave: Zona técnica, garagem e zona ampla Terreno 618,27 m2 Equipamento: Cozinha equipada: forno, micro-ondas, placa indução, máquina de lavar loiça e exaustor Estores elétricos e térmicos em alumínio Caixilharia em PVC Aquecimento de águas sanitárias com painéis solares Aspiração central Alarme Lareira/ Recuperador de calor a biomassa Pré-instalação de: Alarme, Ar condicionado, gás de bilha e gás natural. Moradia em fase de construção, previsão de conclusão Inicio de 2026 #ref:52484

Apartamento T3 Duplex, renovado, a 500 metros da praia, com vista de mar, localizado em Santa Cruz, concelho de Torres Vedras. Inserido num condomínio fechado que dispõe de duas piscinas, parque infantil, zona envolvente ajardinada com percursos para caminhadas. Perto dos comércios locais, escolas, bem como a 5 minutos das maravilhosas praias de Santa Cruz. Este apartamento tem uma área de 168 m2 útil e composto por 2 pisos divididos da seguinte forma : Piso 1 : Sala de estar com varanda vista de mar Cozinha totalmente equipada (placa indução, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça) 1 quarto Suite com vista de mar, acesso à varanda e casa de banho com duche 1 quarto com roupeiros embutidos Casa de banho com banheira com aquecedores de toalhas e maquina de lavar roupa Despensa Piso 2 : Sala ampla Quarto com roupeiro embutido Despensa Outras particularidades : Condomínio fechado Sala de condomínio para realização de eventos Duas varandas, sendo uma com vista de mar Caixilharia PVC com vidro duplo marca Schüco A+ Lareira com recuperador de calor Estores eléctricos Porta blindada Pré-instalação aquecimento central 2 lugares de estactionamento em garagem fechada Arrecadação Localização: 1 km do Centro de Santa Cruz 1,5 km do Externato de Penafirme 13 km de Torres Vedras 60 km do Aeroporto Internacional de Lisboa Venha apaixonar-se por este apartamento único ! Cyril Tercier IAD Portugal - AMI 11220 Ref. 119708 #ref: 119708

Identificação do imóvel: ZMPT566874 Moradia Espaçosa e Encantadora em Póvoa de Penafirme: Um Refúgio de Conforto e Tranquilidade Se você procura uma moradia que harmonize com a natureza e ofereça espaço generoso, esta é a sua oportunidade. Apresento-lhe uma deslumbrante moradia T5, com 250m2 de área construída, situada no coração de Póvoa de Penafirme, A-dos-Cunhados, Torres Vedras. Vamos explorar os detalhes que tornam esta propriedade verdadeiramente especial: Cinco Quartos Iluminados: Cada um dos cinco quartos é banhado pela luz do sol, proporcionando uma atmosfera acolhedora e relaxante. Além disso, todos os 4 quartos do segundo andar possuem varandas, perfeitas para contemplar as vistas desafogadas e desfrutar de momentos ao ar livre. Três Casas de Banho Funcionais: Com três casas de banho completas, sendo uma delas suíte, a privacidade e o conforto estão garantidos para toda a família. Ampla Sala e Cozinha: A sala espaçosa e a cozinha generosa em espaço são ideais para receber amigos e familiares. Imagine-se a preparar refeições deliciosas enquanto aprecia a vista para o pátio traseiro. Lareira com Recuperador de Calor: A lareira central, com distribuição de calor para toda a casa, proporciona calor e aconchego durante todo o ano, criando um ambiente perfeito para momentos em família. Espaço para Lazer e Convívio: O pátio é amplo o suficiente para acomodar uma área de lazer. Você pode também instalar uma mesa e cadeiras para refeições ao ar livre, ou até mesmo criar um lounge com sofás e poltronas. É o local perfeito para um churrasco em família ou um jantar sob as estrelas. Se você sonha com um mergulho refrescante nos dias quentes de verão, o pátio oferece espaço para a instalação de uma piscina. Imagine-se relaxando na água, cercado pelo verde das plantas e o aroma das flores. Garagem Fechada e Jardim Encantador: A propriedade inclui uma garagem fechada para um carro e um belo jardim na frente da casa, que dá as boas-vindas aos visitantes com sua beleza natural. É possível ainda estacionar mais um carro dentro da propriedade. Anexo Versátil: Nas traseiras, encontramos um anexo com forno a lenha e cozinha, ideal para eventos e reuniões familiares. Além disso, há uma churrasqueira externa para os churrascos ao entardecer. Localização Estratégica: A moradia está centralmente localizada, próxima a todo tipo de comércio para o dia a dia. Além disso, as belas praias de Santa Cruz estão a uma curta distância. E o melhor: a propriedade fica a menos de 50 km de Lisboa, com acesso rápido e fácil às autoestradas. Escolas e Comodidades nas Proximidades: Escola EB1/JI de Póvoa de Penafirme a apenas 300 metros. Escola Internacional de Torres Vedras a 12 km. Praia da Mexilhoeira e Praia da Vigia a 1,5 km. Praia da Formosa/Santa Cruz a 3,5 km. Torres Vedras a 12 km. Lisboa a 60 km. Agende já sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem a oferecer. Um refúgio de paz e tranquilidade espera por você! + 1 IMÓVEL EXCLUSIVO Henrique Oliveira TEAM Pessoas, Imóveis e Cidades! Partilhamos com todas as imobiliárias em condições iguais. Apresente o imóvel aos seus clientes. Se desejar uma brochura sem identificação nos contacte. Precisa de crédito? Nossos parceiros intermediários de crédito podem ajudar. Fale connosco! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566874

A Costa de Prata ganhou recentemente um reconhecimento mundial e foi escolhida como o melhor lugar para comprar casa ao sol. O carácter selvagem da região, o custo de vida ainda baixo, o clima e as restrições às licenças de construção fazem da Costa de Prata um local onde é imperativo investir. Deslumbrante Moradia T4 semi-independente em condomínio privado, a 800 metros da praia de Santa Cruz, com design contemporâneo e de excelente qualidade para viver todo o ano num ambiente de descontração. Está dentro de um condomínio mas contém jardim e 2 pátios exclusivos à Moradia, mantendo a segurança e o conforto de viver dentro do condomínio fechado. Está integrada em condomínio situado num bairro muito sossegado com amplas zonas verdes, vistas desafogadas e com uma piscina comum de grandes dimensões (27x8). A integração na Área Metropolitana de Lisboa no curto prazo é uma mais valia considerável, as boas acessibilidades a Lisboa (45 minutos para aeroporto Lisboa) e a proximidade às excelentes praias da Zona Oeste, proporcionam uma excelente qualidade de vida aos titulares da moradia, na perspetiva de habitação permanente, residência de férias e/ou de fim de semana bem como na perspetiva de investimento para rendimento. Luxo, modernidade, privacidade, localização, áreas enormes e equipamento fazem deste imóvel uma aposta certa para quem procura tranquilidade, praia, sol e qualidade de vida. A moradia é composta por: No R/C: - Sala 68,14 m2 em pavimento de tijoleira Tejo Grês com tecto duplo em altura com imensa Luz natural, madeira Isombé e de Pau Mulato, e ar condicionado; - escritório com pátio exclusivo, Luz natural e ar condicionado; - Cozinha 21,17 m2 toda equipada (com fogão, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça, roupa e de secar, etc) e ar condicionado; - Casa de banho 3,70 m2; - Despensa; - 2 Pátios exclusivos à Moradia - Jardim exclusivo virado para a piscina com zona lounge e de refeições para conforto e convívio da família - Anexo + barbecue num dos pátios No 1º andar - Quarto de 18,61 m2 com roupeiro e Vista Piscina,e ar condicionado - Quarto de 19,70 com roupeiro e Vista Mar, e ar condicionado - Casa de banho 6,05 m2 com banheira e claraboia - Zona de circulação 11,27 com roupeiro No 2.º Andar - Master Suite de 22,56 m2 com vista piscina, 2 janelas, walk in-closet e casa de banho privativa de 6,96 m2 com base de duche e 2 janelas, e ar condicionado. Garagem - Garagem do condomínio com portão automático e os lugares de estacionamento da Moradia com 59,93 m2 para 4 automóveis; - Arrecadação com 10,03 m2. De realçar: Portão automático para entrada de carro no Condomínio Alarme Vídeo Porteiro Lareira com recuperador de calor Portas interiores de Madeira Isombé Porta principal em PVC Schucco Quartos e Sala Madeira Isombé e Madeira de Pau Mulato Boa exposição solar Piso radiante, wc do 1andar com claraboia, wc da suite c 2 janelas Aspiração central Janelas oscilo batentes em PVC Schuco com vidro duplo Estores elétricos no R/c Ar condicionado em toda a casa (6 ar condicionados) Roupeiros em todos os quartos, despensa, enorme arrecadação e anexo que conferem toda a arrumação que necessita Churrasqueira no Páteo Piscina Zona verde do jardim do condomínio Sala de condomínio para uso dos proprietários Existência de Internet Fibra Vodafone Com fácil acesso a Auto estrada A8 (Lisboa Porto) a vila de Santa cruz (freguesia Silveira) tem uma excelente localização, permitindo-lhe rapidamente estar nas localidades mais conhecidas de Portugal desde Ericeira, Sintra, Cascais, Óbidos, Nazaré, Peniche, Leiria, Aveiro, Porto e claro Lisboa. Beneficie desta localização e dos fáceis acessos a todas as praias da Região Oeste (Silver Coast) desde Santa Cruz, Ericeira, Assenta, Praia Azul, Areia Branca, Peniche e praias da Nazaré. Em Santa Cruz, freguesia da Silveira e na cidade de Torres Vedras (10 minutos) tem tudo o que precisa par #ref:ITH2594

Moradia T4 com áreas acima da média, situada no centro da localidade. É composta por cozinha, despensa, sala com lareira e recuperador de calor, quarto com roupeiro, suite com varanda wc com janela e roupeiro. No sotão, possui 2 quartos, sala e uma wc e arrumos. Garagem grande quintal alpendre com barbecue e lavandaria. Boa exposição solar. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Visite-nos também aos sábados e feriados no horário normal, pela internet e marque já a sua visita. Visite o nosso site. Descarregue os nossos contatos, através do código de barras ( QR CODE ). Coordenadas GPS - 39º 08'03.15'' n - 9º22'50.4'' w Google maps 39°08'03.O'N 9°22'50.4'W Latitude - 39,134160 Longitude - -9,380676 #ref:MOR062

1º piso: 2 quartos, uma casa de banho e uma suite com closet e varanda R/C: cozinha, 1 casa de banho, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 quarto/escritório, mini pátio interior, 1 casa das máquinas (lavandaria) e churrasqueira Cave: Zona técnica, garagem e zona ampla Terreno 964,95 m2 Equipamento: Cozinha equipada: forno, micro-ondas, placa indução, máquina de lavar loiça e exaustor Estores elétricos e térmicos em alumínio Caixilharia em PVC Aquecimento de águas sanitárias com painéis solares Aspiração central Alarme Lareira/ Recuperador de calor a biomassa Pré-instalação de: Alarme, Ar condicionado, gás de bilha e gás natural. #ref:52500

1º piso: 2 quartos, uma casa de banho e uma suite com closet e varanda R/C: cozinha, 1 casa de banho, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 quarto/escritório, mini pátio interior, 1 casa das máquinas (lavandaria) e churrasqueira Cave: Zona técnica, garagem e zona ampla Terreno 618,27 m2 Equipamento: Cozinha equipada: forno, micro-ondas, placa indução, máquina de lavar loiça e exaustor Estores elétricos e térmicos em alumínio Caixilharia em PVC Aquecimento de águas sanitárias com painéis solares Aspiração central Alarme Lareira/ Recuperador de calor a biomassa Pré-instalação de: Alarme, Ar condicionado, gás de bilha e gás natural. Moradia em fase de construção, previsão de conclusão Inicio de 2025 #ref:52484

- Moradia T3 + 1 de Luxo na Praia: Viva o Sonho à Beira-Mar! Refúgio perfeito na Costa de Prata, a 500 metros do Mar, entre as praias de Santa Cruz e Ericeira. Oportunidade única de possuir uma moradia nova em urbanização moderna e tranquila, onde o luxo e o conforto se encontram. - Características da Moradia: T3 + 1: Espaçosa e ideal para toda a família. Construção de Alta Qualidade Três Pisos de Pura Elegância: Cave: Garagem, Lavandaria, Casa de Banho e Hall de entrada. Rés-do-Chão: Cozinha Equipada, Sala com Lareira e Grande Varanda, Casa de Banho Social. 1º Andar: Suite com Varanda Espaçosa e Vista Mar, 2 Quartos com Varanda e Casa de Banho. Sótão: Zona Técnica e espaço amplo com Janelas de Sótão para mais possibilidades. - Acabamentos Premium: Isolamento Térmico e Acústico: para conforto em todas as estações. Vidro Duplo e Estores em Alumínio: Para maior eficiência energética. Cozinha Equipada: Tudo o que precisa para criar refeições memoráveis. Aquecimento Central e Painel Solar: Sustentabilidade e conforto aliados. Lareira com recuperador de calor Churrasqueira - Localização Privilegiada: Apenas a 20 minutos de Torres Vedras e a 50 minutos de Lisboa. Entre as magníficas praias de Santa Cruz e Ericeira. Explore uma região rica em história, cultura e beleza natural. - Não perca a oportunidade de viver o estilo de vida costeiro dos seus sonhos. Esta moradia é mais do que uma casa, é um convite para uma vida cheia de momentos inesquecíveis à beira-mar. Previsão de conclusão no final de 2024. Nota: Os acabamentos podem vir a ser diferentes das fotos apresentadas Agende já a sua visita e deixe-se encantar! #ref: 118160

Moradia T5 Exclusiva com Vista Mar e Campo em Urbanização Sossegada Descubra esta elegante moradia independente de tipologia T5, situada num lote generoso de 677 m², localizada numa urbanização tranquila com vistas deslumbrantes para o mar e campo. Distribuída por vários pisos e com áreas amplas, esta casa é o refúgio perfeito para quem procura conforto e privacidade. No rés do chão, uma sala espaçosa com lareira e recuperador de calor que se estende para todas as divisões, acompanhada de uma varanda acolhedora para momentos de descontração. A cozinha semi equipada, com uma agradável zona de almoço, promete deliciosas refeições em família. Completam este piso um WC com duche, um escritório e um quarto com varanda. O piso superior oferece três quartos com roupeiros embutidos, sendo dois deles abençoados com varandas que proporcionam vistas panorâmicas para o mar e o campo. Com duas casas de banho, uma com duche e outra com banheira, cada detalhe foi pensado para proporcionar máximo conforto. Um terraço adicional proporciona um espaço relaxante ao ar livre. O exterior da propriedade é igualmente encantador, com uma churrasqueira ideal para momentos de lazer e um jardim adornado com várias árvores. A garagem, com cerca de 30 m², oferece espaço amplo para estacionamento seguro. Equipada com aquecimento elétrico, chão em pedra lioz nos corredores e madeira nos quartos, a moradia garante o máximo conforto em todas as estações do ano. Janelas e portas em alumínio com vidro duplo e corte térmico asseguram excelente eficiência energética. Aproveite a excelente exposição solar e a privacidade total que esta casa oferece, orientada a sul, este e oeste. Não perca a oportunidade de viver no oeste e aproveitar todas as vantagens de estar no campo e a menos de 5 minutos da praia. Visitas sujeitas a marcação #ref:CAS_158

Moradia T3 TÉRREA com acabamentos de requinte, inserida em lote de 2500m2, sensivelmente. Composta por hall de entrada, sala comum com lareira c/ recuperador de calor em open space com a cozinha (totalmente equipada), wc de serviço, 2 suites e 1 master suite com closet. Ar condicionado, portões automáticos e janelas de correr de vidro duplo. Churrasqueira, painel solar com aquecimento de águas, exterior com jardim, jacuzzi, lounge com zona de lareira onde também poderá transformar em piscina. Alpendre onde poderá usufruir da tranquilidade e vista desafogada. Exposição solar: Nascente, sul e poente. Construído em LSF, o que proporciona um maior conforto térmico e acústico e maior resistência sísmica. Localiza-se a 17 minutos de Torres Vedras e dos acessos à auto estrada A8, a 6 minutos das praias do Oeste e a 5 minutos do Externato de Penafirme. T3 GROUND FLOOR house with exquisite finishes, located on a plot of approximately 2500m2. Comprising entrance hall, common room with fireplace with stove in open space with kitchen (fully equipped), guest toilet, 2 suites and 1 master suite with closet. Air conditioning, automatic gates and double-glazed sliding windows. Barbecue, solar panel with water heating, outdoor garden, jacuzzi, lounge with fireplace area which can also be transformed into a swimming pool. Porch where you can enjoy the tranquility and open views. Sun exposure: East, south and west. Built in LSF, which provides greater thermal and acoustic comfort and greater seismic resistance. It is located 17 minutes from Torres Vedras and access to the A8 motorway, 6 minutes from the Oeste beaches and 5 minutes from Externato de Penafirme. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901192-456

(ref:C (telefone) MORADIA T3+1 NOVA - PISCINA PRIVADA E JARDIM Implantada em Urbanização de moradias de construção recente, localizada em A-dos-Cunhados, Torres Vedras, próxima das PARAIS DE SANTA CRUZ e de amplos espaços verdes, ergue-se esta MORADIA NOVA especialmente pensada para quem procura abrandar o passo acelerado da vida na cidade e encontrar o tempo, qualidade de vida e segurança que a sua família que merece 3 SUITES ( Uma das quais no piso térreo ) Sala com lareira e recuperador de calor Cozinha com ilha, equipada com eletrodomésticos tipo Teka 4 Casas de Banho Lavandaria Escritório Biblioteca Terraço e Varanda Jardim PISCINA -Equipamentos: -Piscina -Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorifico americano -Piso radiante - Roupeiros embutidos em todas os quartos - Pré instalção de Ar Condicionado - Painel Solar - Bomba de calor - Portão elétrico - Vãos exteriores em Alumínio com vidro duplo e corte térmico - Painéis solares - Lareira dupla face ( interior e exterior ) com recuperador de calor; - Iluminação em Led Nas imediações e na sua zona envolvente A menos de 1 km -Restaurantes -Praça | Pastelarias | padarias | Supermercado -Piscinas publicas e campos de jogos -Hipermercados -Bombeiros -Farmácias -Igreja -Parque Verde -Centro de Saúde -Postos de Combustível -Bancos e outros serviços A menos de 5 km .. Autoestrada A8 com ligação direta a todas as capitais de Distrito Praias de Santa Cruz | Porto Novo | Santa Rita Termas do Vimeiro Torres Vedras - Linhas históricas Aeródromo Escola Internacional Externato de Penafirme Centro Hípico GNR e PSP Até 40 kms .. Aeroporto / Capital (Lisboa) Autoestradas A1 | A2 | A5 Ericeira Óbidos Peniche Lourinhã Areia Branca Golf Moradia em construção, com previsão de entrega para o primeiro trimestre 2025- Chave na mão VAI PERDER ESTA OPORTUNIDADE ? A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:C0364-03342

- Moradia T3 + 1 de Luxo na Praia: Viva o Sonho à Beira-Mar! Refúgio perfeito na Costa de Prata, a 500 metros do Mar, entre as praias de Santa Cruz e Ericeira. Oportunidade única de possuir uma moradia nova em urbanização moderna e tranquila, onde o luxo e o conforto se encontram. - Características da Moradia: T3 + 1: Espaçosa e ideal para toda a família. Construção de Alta Qualidade Três Pisos de Pura Elegância: Cave: Garagem, Lavandaria, Casa de Banho e Hall de entrada. Rés-do-Chão: Cozinha Equipada, Sala com Lareira e Grande Varanda, Casa de Banho Social. 1º Andar: Suite com Varanda Espaçosa e Vista Mar, 2 Quartos com Varanda e Casa de Banho. Sótão: Zona Técnica e espaço amplo com Janelas de Sótão para mais possibilidades. - Acabamentos Premium: Isolamento Térmico e Acústico: para conforto em todas as estações. Vidro Duplo e Estores em Alumínio: Para maior eficiência energética. Cozinha Equipada: Tudo o que precisa para criar refeições memoráveis. Aquecimento Central e Painel Solar: Sustentabilidade e conforto aliados. Lareira com recuperador de calor - Localização Privilegiada: Apenas a 20 minutos de Torres Vedras e a 50 minutos de Lisboa. Entre as magníficas praias de Santa Cruz e Ericeira. Explore uma região rica em história, cultura e beleza natural. - Não perca a oportunidade de viver o estilo de vida costeiro dos seus sonhos. Esta moradia é mais do que uma casa, é um convite para uma vida cheia de momentos inesquecíveis à beira-mar. Previsão de conclusão no final de 2024. Nota: Os acabamentos podem vir a ser diferentes das fotos apresentadas Agende já a sua visita e deixe-se encantar! #ref: 117909

Moradia NOVA a estrear, TÉRREA e com abundante luz natural em todas as divisões, fruto dos grandes vãos envidraçados. Possui agradável espaço exterior, Garagem, e elevada Qualidade de construção, com os melhores e mais actuais métodos, podendoa mesma ser comprovada por registo fotográfico realizado durante o decorrer da obra. 'Localização PREMIUM' em zona muito tranquila, mas Apenas a 3 minutos das PRAIAS, bem como de supermercados e restante comércio / serviços. É ainda de salientar: O aproveitamento das águas pluviais em Cisterna de 10.000 litros, Cozinha Totalmente equipada, Painel Solar, Portões automáticos, Estores eléctricos, Sistema VMC de duplo fluxo, Alarme, Lareira de dupla face com recuperador de calor, Aspiração central e ainda pré-instalação de ar condicionado, tomada para carregamento de carros eléctricos e vigilância exterior. Sem dúvida uma OPORTUNIDADE Ùnica; NOVA, TÉRREA, COMTEMPORÂNEA, junto à PRAIA, QUALIDADE ACIMA DA MÉDIA... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901124-1257

A Costa de Prata ganhou recentemente um reconhecimento mundial e foi escolhida como o melhor lugar para comprar casa ao sol. O carácter selvagem da região, o custo de vida ainda baixo, o clima e as restrições às licenças de construção fazem da Costa de Prata um local onde é imperativo investir. Deslumbrante Moradia T5 semi-independente com vista mar, garagem, muito espaço exterior, apenas a 800 metros da praia de Santa Cruz, com design contemporâneo de excelente qualidade para viver todo o ano num ambiente de descontração. Esta é a oportunidade perfeita para viver num ambiente tranquilo com qualidade de vida em ambiente de férias e a escassos minutos da praia, ao mesmo tempo que desfruta de todas as comodidades que a região oferece. A integração na Área Metropolitana de Lisboa no curto prazo é uma mais valia considerável, as boas acessibilidades a Lisboa (45 minutos para aeroporto Lisboa) e a proximidade às excelentes praias da Zona Oeste, proporcionam uma excelente qualidade de vida aos titulares da moradia, na perspectiva de habitação permanente, residência de férias e/ou de fim de semana bem como na perspectiva de investimento para rendimento. Praia, sol, modernidade, privacidade, localização, áreas enormes e equipamento fazem deste imóvel uma aposta certa para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Esta propriedade está integrada num bairro muito sossegado com amplas zonas verdes, vistas desafogadas e localiza-se a 3 minutos do centro de Santa Cruz, a 15 minutos de Torres Vedras, e a apenas 5 minutos a pé da praia, 45 min de Lisboa. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! A moradia é composta por: No R/C: - Sala de áreas generosas para lazer e com imensa Luz natural (equipada com recuperador de calor na Lareira) e várias janelas de sacada valorizando o acesso para o espaçoso logradouro; - Sala de refeições para convívio em família com aquecimento central; - Cozinha toda equipada (com fogão, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, etc); - Casa-de-banho completa com janela e aquecimento central; - Zonta de arrumação; - Garagem fechada com portão automático para 2 automóveis com acesso directo para o interior da casa + 1 lugar de estacionamento privado; No 1.º andar: - Simpática sala de leitura com vista de MAR e aquecimento central; - Suite com walk in-closet e casa-de-banho privativa com base de duche e 2 janelas (ambos os espaços equipados com aquecimento central); - Quarto equipado com roupeiro e aquecimento central com acesso privado para varanda com vista de MAR. - Quarto equipado com roupeiro e aquecimento central. No 2.º andar: - Enorme suite com casa-de-banho privativa (ambos os espaços com aquecimento central); - 2 varandas com vista de MAR; - Zona da arrumação. No Logradouro: - Barbecue com zona lounge e de refeições para conforto e convívio da família; - Estacionamento exterior privado para 1 automóvel; - Espaço suficiente para construção de piscina; - Aqui tem espaço para dar azo à imaginação e elevar a sua qualidade de vida. De realçar: No enorme logradouro tem espaço para dar azo à imaginação e elevar a sua qualidade de vida; Vista panorâmica para o MAR; Excelente exposição solar; 5 minutos apenas a pé da praia de Santa Cruz; 45 minutos de Lisboa; 4 casas de banho; Alarme com videovigilância; Aquecimento central em todas as divisões; Lareira com recuperador de calor; Portão de Garagem automático; Garagem fechada para 2 automóveis com acesso directo para o interior da casa + 1 lugar de estacionamento privado; Pré-instalação de Ar condicionado. Pré-instalação de aspiração central. Com fácil acesso à Auto estrada A8 (Lisboa Porto) a vila de Santa cruz (freguesia de A-dos-Cunhados) tem uma excelente localização, permitindo-lhe rapidamente estar nas localidades mais conhecidas de Portugal desde Ericeira, Sintra, Cascais, Óbidos, Nazaré, Peniche, Leiria, Aveiro, Porto e claro Lisboa. Beneficie desta loca #ref:ITH2659

Ref: 2844-V3NAM Moradia V3 com piscina, em A-dos-Cunhados, Torres Vedras Composta por: Piso 0 - hall entrada, sala / cozinha, suite, instalação sanitária, Lavandaria. Piso 1 - hall quartos, 2 suites, terraço. Equipamentos: - Piscina - Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa; - Portão elétrico; - Vãos exteriores em Alumínio com vidro duplo; - Piso radiante; - Painéis solares; - Lareira com recuperador de calor; - Iluminação em Led; A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292 #ref:2844-V3NAM

Moradia T4 situada na freguesia da Silveira, em Torres Vedras, a 2km das praias de Santa Cruz. Para quem procura um ambiente tranquilo, vivendo no campo mas ao mesmo tempo usufruindo de todas as comodidades possíveis. Com uma magnífica vista de campo e mar virada a Oeste, o jardim e a piscina irão proporcionar ótimos momentos em família ou com amigos. A moradia é composta por: Piso térreo: -Zona de Sala de estar e de jantar com lareira e recuperador de calor; - Cozinha em open space equipada e com despensa; - Quarto em Suite com closet e zona de escritório de acesso á piscina; - Lavandaria; - Páteo interior com zona para convívio familiar, jardim, churrasqueira fechada e zona técnica; - Anexo exterior que poderá funcionar como ginásio, sala de jogos; - Casa de banho social. Primeiro andar: - Quarto em Suite com closet, vista magnífica mar; - Quarto Suite, com closet e casa de banho privada com base de duche e com muita luz natural; - Espaço para quarto/ escritório; - Pequena despensa. Exterior: - Piscina e jardim com excelente exposição solar , virada a Oeste; - Parqueamento para dois carros. A moradia tem ainda: - Paineis solares; - Ar condicionado em todos os quartos; - Vídeo porteiro; - Portão pequeno elétrico para entrada na propriedade. Nas imediações encontramos Hospitais, Escolas, comério, indústria, tudo o que necessita para viver no seu dia a dia, bem como excelentes acessos ao centro de Torres Vedras, Ericeira e Mafra. - 600m da Escola; - 650m do Supermercado; - 3km da Praia de Santa Cruz; - 12km do Hospital CUF de Torres Vedras; - 12km do Centro de Torres Vedras; - 20km do Centro de Ericeira; - 22km do Centro de Mafra; - 54km do Aeroporto de Lisboa; - 57km de Lisboa. #ref:0045/24

(ref:C (telefone) Moradia T3 inserida em lote de 599m2 - Localização: Ramalhal, Torres Vedras, Portugal - Tipo de Imóvel: Moradia T3 - Área do Lote: 599 m² - Quartos: 3 - Casas de Banho: 3 - Estado: Em EXCELENTE estado de conservação Características e Comodidades 1. Espaço Exterior: - Jardim espaçoso com área para lazer. - Possibilidade de construção de uma piscina. - Área para estacionamento privativo. 2. Interior da Moradia: - Sala ampla e luminosa com lareira com recuperador de calor. - Cozinha totalmente equipada - Placa e Forno elétricos - Quartos com roupeiros embutidos, (todos eles) - Casas de banho com acabamentos atuais. 3. Infraestruturas: - Termoacumulador - Janelas com vidros duplos para isolamento térmico e acústico com sistema oscilobatente. - Portões Elétricos Proximidades - Serviços e Comodidades: - Supermercados, farmácia, banco, padarias, pastelarias, e outros serviços essenciais. - Escolas e instituições de ensino. - Acessibilidade a transportes públicos. Lazer e Entretenimento: - Próximo de parques e zonas verdes. - A poucos minutos de distância das praias da região de Torres Vedras. - Fácil acesso a restaurantes e cafés locais. - Apenas a 2 minutos da Autoestrada A8 do Oeste Vantagens da Localização - Conectividade: - Bons acessos à autoestrada A8. - Aproximadamente 35 minutos de carro de Lisboa. - Acesso fácil e rápido ao centro de Torres Vedras. Observações - Preço: (Inserir o preço de venda) - Condições de Financiamento: Disponibilidade para discutir opções de financiamento com potenciais compradores. Esta moradia é ideal para famílias que procuram um espaço amplo, tranquilo e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. A oportunidade perfeita para viver numa das zonas mais acolhedoras de Torres Vedras, beneficiando da proximidade à cidade e ao litoral. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto comigo. #ref:C0467-00711

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta moradia com dois pisos, em ponta de banda e em ótimo estado de conservação, construída na pitoresca freguesia de Silveira, que tem como cartão de visita a conhecida Praia de Santa Cruz. O imóvel, no piso 0, conta com sala de estar com recuperador de calor e ar condicionado, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Zanussi, um quarto de apoio e uma casa de banho completa. Neste piso tem um acesso direto para a área de barbecue, onde pode desfrutar de refeições em família e com amigos. No piso 1, uma suite com ar condicionado e varanda, um quarto espaçoso com roupeiro e também com ar condicionado e mais um quarto mais pequeno. A casa de banho deste piso é partilhada e tem ainda um jacuzzi. A garagem tem portão automático e espaço para uma viatura. A casa tem sistema de aspiração central e também uma despensa. Este é um local propício à prática de desportos náuticos conhecida pelo festival Internacional de Desportos de Ondas 'Santa Cruz Ocean Spirit'. Além da Praia de Santa Cruz e a uma distância curta, destacam-se outras Praias igualmente conhecidas: da Amoeira, Formosa, do Guincho, da Azenha, de Santa Helena, do Centro, do Norte, da Física, do Pisão, do Mirante e do Navio. Marque a sua visita! Casas São Paixões! Bombeiros - 2300m - Bombeiros Voluntários da Silveira Escola - 2000m - Externato de Penafirme Polícia - 2000m - GNR Praia - 2600m - Praia de Santa Cruz Supermercado - 1300m - Minimercado Amanhecer #ref:C0405-01703

Moradia composta por 6 assoalhadas , inserida em Lote de Gaveto com 603m² e localizada em praceta muito Tranquila, próxima das Praias, supermercados e do conceituado Externato de Penafirme. GARAGEM - para 4 ou 5 carros, Lavandaria, Salão de convívio / Ginásio; R/ch - Sala c/ lareira e recuperador de calor, cozinha semi-equipada, 2 suites, 1 quarto, 1 wc; 1º Piso - Master suite c/ walking closet; PISCINA - a sal c/ cobertura eléctrica, wc de apoio à piscina; JARDIM - com rega automática e churrasqueira; EQUIPAMENTOS - estores elétricos, som ambiente e aspiração central. Venha conhecer e confirmar que é esta a casa de sonho que a Sua Família procurava! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901124-1143

Bem-vindo ao seu futuro lar de luxo entre Torres Vedras e Ericeira, onde a elegância e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Esta deslumbrante Moradia de Luxo T4+2, em fase final de acabamentos, é uma joia da arquitetura típica portuguesa, situada em um lote de terreno espaçoso de 3290 m2. Ao entrar, será recebido por um majestoso hall de entrada, com um pé direito alto adornado por um candelabro suspenso, e uma imponente escadaria em pedra que leva ao primeiro andar. A sala de jantar e sala de estar, com generosos 55 m2, exibem uma lareira com recuperador dupla face, proporcionando um ambiente acolhedor e luxuoso. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Zanussi, é um convite à culinária refinada, enquanto a master suite, com seus 46 m2, oferece um refúgio de tranquilidade, completo com closet, banheiro e duche. Uma segunda suite, com uma espaçosa casa de banho e closet, proporciona conforto adicional. Os grandes terraços e varandas no rés-do-chão oferecem vistas deslumbrantes para o lindo jardim, repleto de oliveiras, e para os campos agrícolas circundantes. No primeiro andar, uma sala em mezzanine de 42 m2 complementa dois quartos com roupeiros, uma casa de banho completa e uma varanda perfeita para contemplar o pôr do sol. A cave desta residência impressionante abriga uma garagem espaçosa com 127m, um grandioso salão para festas com churrasqueira, casa de banho e dois quartos adicionais. Um amplo terraço junto à piscina proporciona o cenário ideal para entretenimento ao ar livre. Os equipamentos de última geração incluem uma piscina, aspiração central, bomba de calor para aquecimento de águas, vidros duplos, domótica, tetos falsos com plafons embutidos e sancas iluminadas. O imóvel também se destaca por um grande jardim meticulosamente paisagístico, repleto de plantas diversas. Esta moradia exclusiva está localizada em uma área serena, a apenas 5 minutos das deslumbrantes praias do Oeste, proporcionando uma atmosfera tranquila e, ao mesmo tempo, acesso fácil a comércio essencial, serviços e escolas. Apenas a 15 minutos de Torres Vedras e Ericeira 20 minutos de Mafra 50 minutos de Lisboa Esta propriedade é um convite para viver o luxo, o conforto e a tranquilidade em um ambiente verdadeiramente distinto. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Agende uma visita agora! #ref: 106677

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Magnífica Moradia Independente T4 em Construção no Centro de A dos Cunhados! Área Bruta 373 m2 e Área Útil 282 m² Distribuídos Por 3 Pisos. Localizada em Zona Bastante Sossegada Com Vistas Desafogadas, a Dez Minutos da Praia, Colégio Internacional e da A8. Próxima a Restaurantes, Comércio, Farmácia, Posto de Saúde e Bancos. Prazo Final de Construção Estimado, Agosto de 2025. Não Perca a Oportunidade de Personalizar Esta Moradia Incrível de Acordo Com os Seus Gostos e Necessidades, Possibilidade de Escolha de Materiais. Entre em Contato Para Mais Informações e Agendar Uma Visita. Piso 0: Garagem Para Três Viaturas, Ginásio Privativo, Zona de Tratamento de Roupa (Lavandaria), Casa de banho. Piso 1: Hall, Cozinha e Sala em Open Space, Despensa, Casa de Banho, Escritório/Quarto, Terraço. Piso 2: Hall Quartos; Três Suítes com Closet e Varanda. Exterior: Jardim, Possibilidade de Construção de Piscina. Extras: Cozinha de Fabrico Alemão Totalmente Equipada. Estores Elétricos em Todas as Janelas. Elevador Que Serve os Três Pisos. Bomba de Calor Para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias. Ventilação Mecânica Centralizada (VMC) Com Recuperador de Calor. Porta de Acesso de Alta Segurança. Venha Fazer Parte Deste Projeto Único em A dos Cunhados! Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:9238AA