54 Casas e apartamentos para arrendamento "com recuperador de calor" de 1.050 € até 15.000 €, no Porto no último mês

Apartamento T3+1 localizado na distinta zona dos Pinhais da Foz. Com uma fantástica área bruta de 176 m2, distribuídos da seguinte forma: - Sala comum com uma excelente área, recuperador de calor e ampla varanda virada para o jardim comum; - Cozinha espaçosa com grande lavandaria independente virada a poente; - Quarto +1 na zona de serviço com wc privativo; - Hall de entrada com wc social; - Hall dos quartos; - Suite com closet virada para o jardim; - Dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. Complementa-se lugar de garagem para uma viatura e arrecadação de 5 m2. O imóvel destaca-se pelas excelentes áreas e luminosidade proporcionada pela melhor orientação solar: nascente e poente. Inserido em condomínio com vigilância 24h, dois elevadores e exótico jardim comum. Localização privilegiada em zona nobre da cidade, com proximidade a escolas e colégios internacionais e ao Jardim de Serralves. As praias da Foz a 1 km, cerca de 15 minutos de caminhada. Comércio e serviços diversos nas imediações e transportes públicos a poucos metros de distância. Licença de utilização nº 496, emitida em 15/09/1995 pela Câmara Municipal Porto Também disponível para venda na nossa referência 100225. #ref:100226

Este excelente apartamento T2 em Lordelo do Ouro e Massarelos, na cidade do Porto, é uma oportunidade única de viver com todo o conforto e elegância numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Com uma área bruta de 130 m2 e uma área útil de 120 m2, este imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, construído em 1995. O apartamento é composto por uma suite, dois quartos, duas casas de banho, uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, maquina de Lavar e secar roupa, duas varandas, uma sala e outra no quarto e uma lavandaria. Dispõe ainda de aquecimento central completo, caixilharia em alumínio com vidros duplos, gás canalizado completo, ventilação mecânica, videoporteiro, porta de segurança, extração de fumos e roupeiros embutidos. Inclui ainda um lugar de garagem interior com portão automático e uma arrecadação na cave. O empreendimento tem dois elevadores, uma excelente visibilidade e está bem conservado. A orientação solar é sul e nascente, proporcionando uma ótima luminosidade e conforto térmico. A localização é central, próxima de escolas, supermercados, comércio, transportes públicos e acessos rodoviários. Venha conhecer este magnífico apartamento e desfrute do melhor que a cidade do Porto tem para oferecer Disponível no final de agosto2024 #ref:4103

Apartamento T2 na Cidade da Maia O imóvel dispões: *Cozinha com 10m2, equipada com forno, placa e exaustor; *Sala de 28m2, com recuperador de calor e varanda; *Suite de 18m2 com roupeiro e varanda; *Quarto de 14m2 com roupeiros e varanda; *1 wc completo; Disposição solar: Nascente Lugar de garagem para 1 carro. #ref:5789/24

Apartamento T3+1 para arrendamento nos Pinhais da Foz, em prédio com segurança 24 horas. Tem duas varandas com 15m2 e 7m2, recuperador de calor, roupeiros embutidos, toalheiros aquecidos, vidros duplos e closet na suite principal. Tem um lugar de garagem e arrumos. Com uma localização privilegiada, usufrui da proximidade de vários tipos de comércio e serviços. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, Nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em www.imobiliariaprp. #ref:6519

Fabuloso Apartamento T4+1 | Rua do Pinheiro Manso | Boavista O imóvel sofreu obras de remodelação em 2012 2 frentes Nascente / Sul O imóvel tem muita luz natural o que lhe confere bastante luminosidade e vista desafogada sobre a cidade. Este imóvel foi alvo de um amplo trabalho de transformação e adaptação em 2012. Localizado na Boavista, em Edifício de referência, junto à Rua de Mota Pinto e Rua de S. João Bosco. Zona residencial consolidada com todo o tipo de comércio, serviços, excelente leque de opções de Cultura e Lazer nas imediações. Excelente rede de transportes, junto à futura via de Metro Bus (Av. Boavista), rápidos e fáceis acessos a todas as artérias da cidade, vias rápidas e auto-estradas. Imóvel constituído por um generoso hall de entrada, de onde acedemos a uma grande sala com fogão de sala e varanda, uma casa de banho de serviço, +1 e uma ampla cozinha e lavandaria, seguidamente temos o acesso ao hall de quartos, onde encontramos duas suites (uma delas com varanda) + dois quartos e uma outra casa de banho, o imóvel tem vários e grandes roupeiros. algumas características: - Sala c/ 55 m2, com fogão de sala com recuperador de calor e varanda - 2 Quartos com casa de banho privativa (Suite) + 2 Quartos - Todos os quartos com roupeiros embutidos - Além dos banhos das 2 Suites, dispõe de mais duas casas de banho ( 1 de serviço e uma outra de apoio aos dois quartos) - Ampla Cozinha com copa completamente equipada (Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Máquina de lavar louça, Frigorifico combinado) - Móveis de cozinha em MDF Hidrófugo lacado Branco - Zona de lavandaria independente - Porta de Segurança - Pavimentos em Soalho de madeira - Tetos falsos com focos - Caixilharias duplas e vidro duplo - Estores elétricos Possui ainda 3 Lugares de Garagem e uma Arrecadação Área Bruta Privativa: 190m2 Área Bruta Dependente: 40m2 Lic. Utilização N.º117 de 26/02/2002 Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:PROV/0110

Características: Próximo ao Mercadona e Auchan: Ideal para compras e conveniência diária. Serviços e Transportes à Porta: Acesso fácil a lojas, restaurantes, escolas e transporte público. Comodidades Internas: Aquecimento Central: Mantém o ambiente confortável durante o inverno. Aspiração Central: Facilita a limpeza e a manutenção do apartamento. Cozinha Totalmente Equipada: Inclui todos os eletrodomésticos essenciais para cozinhar. Lavandaria: Espaço dedicado para lavagem e secagem de roupas. 3 WC: Conveniência para todos os residentes e visitantes. 1 Suite: Quarto principal com casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e privacidade. Espaços Externos: Varanda de 11.90m²: Espaço ao ar livre adicional para relaxar. Terraço de 46.55m² com Churrasqueira: Ideal para atividades ao ar livre, jardinagem, churrascos e para aproveitar o sol. Estacionamento: Garagem Individual para Dois Carros: Segurança e conveniência para estacionar os veículos dos moradores. Conforto e Eficiência Energética: Recuperador de Calor: Sistema eficiente de aquecimento para maior conforto térmico. Orientação Solar Norte-Sul: Proporciona excelente iluminação natural ao longo do dia e contribui para a eficiência energética do apartamento. Este apartamento é uma excelente escolha para quem procura um lar confortável e bem localizado em Canidelo, com todas as comodidades modernas e fácil acesso a serviços e transportes. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Condições para o arrendamento: 2 Meses de renda 1 Mês de caução 3 Últimos recibos de vencimento Declaração de IRS Fiador com os mesmos documentos #ref:OC_504

Apartamento T3 Duplex, com uma varanda e um terraço com vista inalterável sobre o rio e o mar e exposição solar a sul. No piso de entrada tem: hall de entrada, wc social, sala com recuperador de calor e com uma varanda, cozinha independente, lavandaria. No piso superior tem uma sala com acesso a um terraço ao longo e toda a frente do apartamento, uma master suite com um generoso closet, 2 quartos e um wc. O apartamento tem também 3 lugares de garagem e arrumos. Algumas características: Aquecimento central aquecimento de águas com caldeira a gás Caixilharia com vidros duplos Roupeiros embutidos Condomínio fechado com vigilância 24h, AEREAS COMUNS: Salão de condomínio polivalente com bar de apoio Piscina coberta com acesso direto à área ajardinada Espaço para Fitness Saunas Balneários Court de Ténis Espaços Verdes Portaria Proximidades: - A poucos metros do Rio Douro, - A 3kms das praias da foz do Douro - A 3 kms do centro do Porto - A 4 kms do Parque da Cidade Bons acessos rodoviários para a autoestrada e aeroporto. Proximidade de Escolas e comércio nomeadamente supermercados. Condições para o contrato de arrendamento 2 rendas + 1 renda caução + fiador As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas e do contrato proposto. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-720

Apartamento T2+1 a 1km da Praia com Vista Mar em Canidelo, Vila Nova de Gaia. A partir do hall de entrada temos acesso a um mini escritório, sala, cozinha, casa de banho e hall dos quartos, onde temos um quarto e uma suite. Este imóvel dispõe das seguintes características: Cozinha equipada c/ forno, placa, exaustor e microondas; Lavandaria; Roupeiros embutidos; Duas casas de banho completas; Quarto e suite virados a Nascente; Sala virada a Poente c/ Varanda; Recuperador de calor; Vista Mar; Aquecimento central; Caixilharia dupla; Persianas elétricas;Chão em madeira maciça; Lugar de garagem; Arrumos;Condomínio fechado c/ campo de jogos e parque infantil; Construção Ramiro Jesus Pereira. Localizado numa zona privilegiada a apenas 1km da Praia e a escassos minutos a pé de todo o tipo de comércio e serviços, favorecendo a sua vivência diária, sem necessidade de recorrer ao automóvel (supermercados, padarias, talhos, farmácias, escolas, unidades de saúde, transportes coletivos, etc. ). Igualmente bem localizado, quanto à centralidade e aos acessos rodoviários (autoestrada A1). Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Características Interiores - Lareira; Roupeiros; Lavandaria; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista mar; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:2001009-667

T2 Vila Nova da Telha, Maia, próximo ao Metro, inserido em condomínio fechado com vigilância, como novo, 2 frentes , sala com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada com placa, forno, maquina de lavar loiça e frigorifico, suite + wc completo, 3 roupeiros embutidos, aquecimento central, varanda , garagem e arrumos com 8m2. Visite... Condições arrendamento: 2 rendas mais 2 caução e fiador #ref:11449

Apartamento T3 +1 com lugar de garagem, situado junto à Praça Rainha D. Amélia. A zona social do apartamento é composta por um espaçoso hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum com recuperador de calor e varanda, corredor de acesso à cozinha, cozinha equipada, lavandaria/marquise, copa ou escritório com luz direto e acesso à lavandaria/marquise, e wc completo de apoio a esta área. A zona privada está separada da zona social e é composta por uma suite com wc com base de chuveiro, dois quartos e wc completo de dá apoio aos quartos. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. A cozinha encontra-se equipada com máquina de lavar louça, placa, forno, combinado e cilindro. O prédio tem dois elevadores e o apartamento tem um lugar de garagem na cave do edifício, incluido no arrendamento. Existem escolas de renome públicas e privadas nas imediações, como o Colégio Internacional Júlio Dinis, o Colégio da Paz, o Colégio das Escravas, a escola Artistica Soares dos Reis, a escola Filipa de Vilhena, o Shoppingo Alameda, comércio de proximidade e vários tipos de serviços. Com uma localização muito central, a zona é muito bem servida por transportes públicos, tem estação de metro do Marquês a 700 m, e fácil acesso à VCI. As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas e do contrato proposto. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-704

Apartamento T3+1 para arrendamento nos Pinhais da Foz, em prédio com segurança 24 horas. Tem duas varandas com 15m2 e 7m2, recuperador de calor, roupeiros embutidos, toalheiros aquecidos, vidros duplos e closet na suite principal. Tem um lugar de garagem e arrumos. Com uma localização privilegiada, usufrui da proximidade de vários tipos de comércio e serviços. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, Nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em www.imobiliariaprp. #ref:6519

Características: Próximo ao Mercadona e Auchan: Ideal para compras e conveniência diária. Serviços e Transportes à Porta: Acesso fácil a lojas, restaurantes, escolas e transporte público. Comodidades Internas: Aquecimento Central: Mantém o ambiente confortável durante o inverno. Aspiração Central: Facilita a limpeza e a manutenção do apartamento. Cozinha Totalmente Equipada: Inclui todos os eletrodomésticos essenciais para cozinhar. Lavandaria: Espaço dedicado para lavagem e secagem de roupas. 3 WC: Conveniência para todos os residentes e visitantes. 1 Suite: Quarto principal com casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e privacidade. Espaços Externos: Varanda de 11.90m²: Espaço ao ar livre adicional para relaxar. Terraço de 46.55m² com Churrasqueira: Ideal para atividades ao ar livre, jardinagem, churrascos e para aproveitar o sol. Estacionamento: Garagem Individual para Dois Carros: Segurança e conveniência para estacionar os veículos dos moradores. Conforto e Eficiência Energética: Recuperador de Calor: Sistema eficiente de aquecimento para maior conforto térmico. Orientação Solar Norte-Sul: Proporciona excelente iluminação natural ao longo do dia e contribui para a eficiência energética do apartamento. Este apartamento é uma excelente escolha para quem procura um lar confortável e bem localizado em Canidelo, com todas as comodidades modernas e fácil acesso a serviços e transportes. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Condições para o arrendamento: 2 Meses de renda 1 Mês de caução 3 Últimos recibos de vencimento Declaração de IRS Fiador com os mesmos documentos #ref:OC_504

Apartamento T2 na Cidade da Maia O imóvel dispões: *Cozinha com 10m2, equipada com forno, placa e exaustor; *Sala de 28m2, com recuperador de calor e varanda; *Suite de 18m2 com roupeiro e varanda; *Quarto de 14m2 com roupeiros e varanda; *1 wc completo; Disposição solar: Nascente Lugar de garagem para 1 carro. #ref:5789/24

Identificação do imóvel: ZMPT567880 Este espaçoso apartamento T3 está disponível para arrendamento na Rua Santa Rita, Ermesinde. Com uma área de construção de 200 m², o imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha mobilada e equipada, 3 casas de banho, lavandaria e varanda. O apartamento, situado na zona mais procurada de Ermesinde, conta com design moderno, elevador panorâmico, último piso para uso exclusivo e garagem box para 2 veículos. Principais Características: - Tipologia: T3 - Área Bruta Privativa: 158 m² - Área Bruta de Construção: 200 m² Divisões: - 1 Sala Comum: Ampla e luminosa, com recuperador de calor e com acesso direto à varanda. - 3 Quartos: Espaçosos, um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade. - 1 Cozinha: Totalmente mobilada e equipada, com acesso direto à varanda. - 3 Casas de Banho. - 1 Lavandaria - 1 Hall de Entrada: com áreas generosas e bem iluminado. - 2 Varandas: Espaçosas, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre. - Garagem Box para 2 viaturas. - Exposição Solar: Sudeste - Noroeste Destaques: Este apartamento está situado numa zona ampla e calma, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro. Apesar de estar no coração urbano de Ermesinde, a sensação de paz e refúgio é predominante. O condomínio dispõe de um jardim privativo, um parque infantil e um elevador panorâmico único. Além disso, oferece uma entrada privativa para a garagem. A presença de um jardim imenso no condomínio oferece um ambiente tranquilo, permitindo que os moradores estejam perto de tudo, mas na calma de um condomínio sossegado. O apartamento é amplamente iluminado, recebendo muita luz solar ao longo do dia, o que cria um ambiente acolhedor e energizante. Além disso, a sua distribuição de áreas é excelente, garantindo um aproveitamento otimizado do espaço. Pontos Próximos e Distâncias: Transportes e Acessibilidades: - Estação de Comboios de Ermesinde: 1,5 km (20 minutos a pé) - Acessos Rodoviários: Acesso fácil à A4: 2 km (5 minutos de carro) - Acesso à A41: 3 km (7 minutos de carro) - Acesso à A3: 5 km (10 minutos de carro) - Paragem de Autocarro: 500 metros (5 minutos a pé) Educação: - Escola Secundária de Ermesinde: 3 km (10 minutos de carro) - Escola Básica de Ermesinde: 2 km (5 minutos de carro) - Escola Secundária de São Lourenço: 2 km (5 minutos de carro) - Colégio de Ermesinde: 2,5 km (10 minutos de carro) - Universidade Fernando Pessoa: 10 km (15 minutos de carro) - Escola Internacional do Porto: 12 km (20 minutos de carro) Comércio e Serviços: - Supermercado Continente: 1 km (5 minutos de carro) - Pingo Doce: 1,5 km (7 minutos de carro) - Centro Comercial Parque Nascente: 8 km (15 minutos de carro) - Farmácia: 500 metros (5 minutos a pé) - Mercado de Ermesinde: 2 km (10 minutos de carro) - Centro Comercial Alameda Shopping: 7 km (12 minutos de carro) Saúde: - Hospital de São João: 10 km (15 minutos de carro) - Centro de Saúde de Ermesinde: 2 km (5 minutos de carro) - Farmácia: 500 metros (5 minutos a pé) - Clínica Médica de Ermesinde: 1 km (5 minutos de carro) - Hospital Privado de Alfena: 7 km (10 minutos de carro) Lazer e Cultura: - Parque Urbano de Ermesinde: 2 km (5 minutos de carro) - Museu de Serralves: 12 km (20 minutos de carro) - Casa da Música: 14 km (20 minutos de carro) - Jardim de Arca d'Água: 12 km (15 minutos de carro) - Piscinas Municipais de Ermesinde: 3 km (7 minutos de carro) - Parque Nascente: 8 km (15 minutos de carro) - Zoo da Maia: 5 km (10 minutos de carro) Outros Pontos de Interesse: - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15 km (20 minutos de carro) - Centro de Matosinhos: 18 km (25 minutos de carro) - Praia de Matosinhos: 18 km (25 minutos de carro) - Porto Centro: 15 km (20 minutos de carro) - Estádio do Dragão: 10 km (15 minutos de carro) - Exponor: 15 km (20 minutos de carro) Condições de Arrendamento: - Pagamento da renda inicial + 2 rendas. - Pagamento de 2 cauções (a serem devolvidas no final do contrato, após inspeção ao imóvel). - Contrato com prazo mínimo de 1 ano, podendo ser renovado, se for intenção de ambas as partes. - Animais de estimação não são permitidos. - Arrendamento disponível a partir de Junho 2024, duração de pelo menos 1 ano. - Despesas de serviços (água, eletricidade, internet) da responsabilidade dos inquilinos. Documentos Necessários para Análise da Proposta: - Documento de identificação pessoal - Nº Contribuinte Fiscal Português - Comprovativo de morada atual - Declaração de IRS (ano anterior) - Nota de Liquidação 2023 - 3 últimos recibos de vencimento - 3 últimos extratos bancários - Cópia de contrato de trabalho (efetivo) - Documento de Pessoa Singular - Fiador(es) Documentos a Apresentar no Caso de Ser Cidadão Estrangeiro a Residir em Portugal: - Documento de identificação pessoal - Nº Contribuinte Fiscal Português - Título de residência válido - Comprovativo de morada atual - 3 últimos recibos de vencimento - 3 últimos extratos bancários - Cópia de contrato de trabalho (efetivo) - Declaração comprovativa de rendimentos em Portugal e/ou no país de origem - Documento de Pessoa Singular - Fiador terá de ter residência fixa em Portugal, no mínimo há um ano Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, no final, será necessário preencher um relatório de visita. Agradecemos a sua colaboração! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567880

T2 em ótimo estado de conservação, Fachada do prédio renovada; Mobilado, com duas frentes, sul e poente; Aquecimento central; Sala com varanda e recuperador de calor; Quartos com roupeiros embutidos; Cozinha equipada com placa, forno, frigorifico e máquina da louça; Lavandaria com máquina da roupa; Dois banhos, um completo e um de serviço; Garagem fechada e arrumos; Localização muito central, servida por todo o tipo de comércio (frutaria, talho, mercearia, farmácia, cafés, etc.), com transportes à porta e com bons acessos; Condomínio incluído; Exige-se no mínimo três rendas com a assinatura do contrato, sendo uma a título de caução; Pretende-se fiadores; ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781012-1840

Este excelente apartamento T2 em Lordelo do Ouro e Massarelos, na cidade do Porto, é uma oportunidade única de viver com todo o conforto e elegância numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Com uma área bruta de 130 m2 e uma área útil de 120 m2, este imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, construído em 1995. O apartamento é composto por uma suite, dois quartos, duas casas de banho, uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, maquina de Lavar e secar roupa, duas varandas, uma sala e outra no quarto e uma lavandaria. Dispõe ainda de aquecimento central completo, caixilharia em alumínio com vidros duplos, gás canalizado completo, ventilação mecânica, videoporteiro, porta de segurança, extração de fumos e roupeiros embutidos. Inclui ainda um lugar de garagem interior com portão automático e uma arrecadação na cave. O empreendimento tem dois elevadores, uma excelente visibilidade e está bem conservado. A orientação solar é sul e nascente, proporcionando uma ótima luminosidade e conforto térmico. A localização é central, próxima de escolas, supermercados, comércio, transportes públicos e acessos rodoviários. Venha conhecer este magnífico apartamento e desfrute do melhor que a cidade do Porto tem para oferecer Disponível no final de agosto2024 #ref:4103

Moradia T4 para arrendamento em plena Rua Tenente Valadim Quer para habitação ou para uma sede de uma empresa é uma excelente aposta! Ora veja! Características: Lote Terreno de 1.387m2 para usufruir do silêncio no meio da cidade, com àrvores de fruto; Área Bruta Privativa de 324m2; Sendo que 200m2 são de garagem p\ 6 carros, equipada com escritrório (amovível) e W.C Serviço; Logradouro lateral p\ 6 carros; Coberto exterior com 120m2; Jardim; Hall dos quartos c\ duas casa-de-banho completas (1 c\ luz direta e outra indireta); 4 Quartos (3 deles com varandas independentes); Sala Jantar c\ recuperador calor; Sala de estar com lareira c\ acesso ao terraço; Cozinha totalmente equipada c\ acesso ao terraço; Despensa; Sótão c\ pé direito e escadas; W.C Serviço; Ar condicionado; Aquecimento central; Estores Eletricos; Caixilharia vidros duplos; Chão em madeira na zona privada e sala de jantar; Pontos de Interesse: Estação Metro de Francos a 5min a pé; Porto Office Park a 2min a pé; Casa de Saúde da Boavista a 10min a pé; VCI e Auto-Estradas a 2min; Estádio do Bessa a 10min a pé; Aeroporto Sá Carneiro a 15min; Escassa oferta de moradias com estas características e nesta localização! Condições de Arrendamento: 2 Rendas Adiantadas; Caução no valor de duas rendas. #Zimbora #Zimbora ;ID RE/MAX: 126561002-52 #ref:15948184

Moradia T3+1 disponível para arrendamento na Encosta do Douro - Gondomar. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - 3 Pisos (rés do chão + andar + aproveitamento de sótão) - Piscina exterior - Jardim - Barbecue - 250m2 de área habitável e boa área exterior - 4 Wc - 3 Quartos grandes + 1 quarto interior - Aproveitamento de sótão - Garagem no rés do chão com espaço para 3 viaturas - Lareira com recuperador de calor na sala - Ar condicionado - Cozinha semi equipada - Roupeiro embutidos Localizada na freguesia de São Cosme, concelho de Gondomar, este imóvel fica a 350 metros da marginal do Rio Douro, a cerca de 1000m dos passadiços de Gramido e a 4000m do Freixo. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406 #ref:15947105

Fabulosa Moradia T5 totalmente renovada com jardim e terraço, em Matosinhos Sul, a 5 minutos a pé da praia! Isento de Licença de Utilização. Agende já a sua visita: 916404848 (Luís Almeida) For english or to schedule a visit text/call +351 916404848 (Luís Almeida) through whatsapp. Composta por 4 pisos, organizada da seguinte forma: Piso -1: -Cave (arrumos); Piso 0: -Hall de entrada; -sala de jantar e sala de estar; -cozinha; -wc de serviço; -jardim e terraço em deck; Piso 1: -3 quartos (master suite, suite, e quarto) -2 casas de banho (ambas suites); Piso 2: -2 quartos; -1 casa de banho (suite partilhada por ambos os quartos). Excelentes acabamentos, recuperador de calor que aquece toda a casa, 2 frentes (nascente/poente) com imensa luz natural, mesmo em frente ao metro de Matosinhos Sul. Não tem garagem. Faça uma visita virtual! (Ver vídeo) -------------------------------------------------------------------------- Fabulous T5 totally renovated villa with garden and terrace, in Matosinhos South, 5 minutes walk from the beach! Exempt from license of use. Schedule your visit now: 916404848 (Luis Almeida) For english or to schedule a visit text/call +351 9164048 (Luis Almeida) through whatsapp. It consists of 4 floors, organized as follows: Floor -1: The cellar (arrangements) Floor 0: - Entrance hall; - dining room and living room; Kitchen. - service toilet; -garden and terrace on deck; Floor 1: -3 bedrooms (master suite, suite, and bedroom) -2 bathrooms (both suites); Floor 2: -2 bedrooms; -1 bathroom (suite shared by both rooms). Excellent finishes, heat recovery that heats the whole house, 2 fronts (springing / setting) with immense natural light, right in front of the subway of Matosinhos Sul. There's no garage. Take a virtual tour! (see video) #ref:15947095

Fabulosa Moradia T5 totalmente renovada com jardim e terraço, em Matosinhos Sul, a 5 minutos a pé da praia! Isento de Licença de Utilização. Agende já a sua visita: 916404848 (Luís Almeida) For english or to schedule a visit text/call +351 916404848 (Luís Almeida) through whatsapp. Composta por 4 pisos, organizada da seguinte forma: Piso -1: -Cave (arrumos); Piso 0: -Hall de entrada; -sala de jantar e sala de estar; -cozinha; -wc de serviço; -jardim e terraço em deck; Piso 1: -3 quartos (master suite, suite, e quarto) -2 casas de banho (ambas suites); Piso 2: -2 quartos; -1 casa de banho (suite partilhada por ambos os quartos). Excelentes acabamentos, recuperador de calor que aquece toda a casa, 2 frentes (nascente/poente) com imensa luz natural, mesmo em frente ao metro de Matosinhos Sul. Não tem garagem. Faça a visita virtual! (ver vídeo) - Fabulous T5 totally renovated villa with garden and terrace, in Matosinhos South, 5 minutes walk from the beach! Exempt from license of use. Schedule your visit now: 916404848 (Luis Almeida) For english or to schedule a visit text/call +351 9164048 (Luis Almeida) through whatsapp. It consists of 4 floors, organized as follows: Floor -1: The cellar (arrangements) Floor 0: - Entrance hall; - dining room and living room; Kitchen. - service toilet; -garden and terrace on deck; Floor 1: -3 bedrooms (master suite, suite, and bedroom) -2 bathrooms (both suites); Floor 2: -2 bedrooms; -1 bathroom (suite shared by both rooms). Excellent finishes, heat recovery that heats the whole house, 2 fronts (springing / setting) with immense natural light, right in front of the subway of Matosinhos Sul. There's no garage. Take a virtual tour! (see video) #ref:matosinhos/M/08419

Moradia V4, 3 frentes em excelente estado e com uma localização privilegiada a 250 metros da Praia da Madalena. Este imóvel de 3 pisos distribui-se da seguinte forma: - 4 Quartos com armários emburidos, sendo 1 em Suite - 4 Wcs - Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico e Maquina de Lavar Louça - Ampla Sala com muita luminosidade e recuperador de calor - Lavandaria - Garagem para 3 carros - Alarme - Som ambiente Para informações adicionais use, por favor, um dos nossos contactos DÊ UMA NOVA CASA À SUA VIDA #ref:CAS_95

No Campo Alegre, junto ao Jardim Botânico, apartamento situado ao nível do 6 andar, com vista de mar. Apartamento de linhas atuais em ótimo estado de conservação. Dispõe de uma excelente habitabilidade, passando pela correta separação entre áreas sociais e zona de quartos e vários espaços de arrumação. A sala, com duas frentes dispõe de uma ampla varanda com excelentes vistas. Recuperador de calor, aquecimento central, vidros duplos. Cozinha integralmente equipada. Lugar de garagem para dois carros em fila e arrumos. O Condomínio, com jardins privativos, dispõe de vigilante diurno e videovigilância 24horas. Situado na Rua Ruben A, dispõe de facilidade de estacionamento na rua, excelentes acessos à IC1/A1, beneficiando da curta distância ao Centro do Porto, Boavista, Zona Ribeirinha e Foz. Para além do Infantário (Colégio Nossa Senhora de Lourdes) em frente ao condomínio, está ainda muito próximo de Escolas/Colégios e do Polo Universitário do Campo Alegre. Nas imediações poderá ususfruir da Casa das Artes, Jardim Botânico e uma ampla oferta de restauração e comércio. Para o arrendamento as condições são as seguintes: Disponibilidade imediata; Pagamento no inicio do contrato de duas rendas e caução (no valor de uma renda), com apresentação de fiador; Contrato de 2 anos. Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! Licença de Utilização - 107 de 2/2/2001 #ref:123571015-567

Fabuloso Apartamento T4+1 Rua do Pinheiro Manso Boavista O imóvel sofreu obras de remodelação em 2012 2 frentes Nascente / Sul O imóvel tem muita luz natural o que lhe confere bastante luminosidade e vista desafogada sobre a cidade. Este imóvel foi alvo de um amplo trabalho de transformação e adaptação em 2012. Localizado na Boavista, em Edifício de referência, junto à Rua de Mota Pinto e Rua de S. João Bosco. Zona residencial consolidada com todo o tipo de comércio, serviços, excelente leque de opções de Cultura e Lazer nas imediações. Excelente rede de transportes, junto à futura via de Metro Bus (Av. Boavista), rápidos e fáceis acessos a todas as artérias da cidade, vias rápidas e auto-estradas. Imóvel constituído por um generoso hall de entrada, de onde acedemos a uma grande sala com fogão de sala e varanda, uma casa de banho de serviço, +1 e uma ampla cozinha e lavandaria, seguidamente temos o acesso ao hall de quartos, onde encontramos duas suites (uma delas com varanda) + dois quartos e uma outra casa de banho, o imóvel tem vários e grandes roupeiros. algumas características: - Sala c/ 55 m2, com fogão de sala com recuperador de calor e varanda - 2 Quartos com casa de banho privativa (Suite) + 2 Quartos - Todos os quartos com roupeiros embutidos - Além dos banhos das 2 Suites, dispõe de mais duas casas de banho ( 1 de serviço e uma outra de apoio aos dois quartos) - Ampla Cozinha com copa completamente equipada (Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Máquina de lavar louça, Frigorifico combinado) - Móveis de cozinha em MDF Hidrófugo lacado Branco - Zona de lavandaria independente - Porta de Segurança - Pavimentos em Soalho de madeira - Tetos falsos com focos - Caixilharias duplas e vidro duplo - Estores elétricos Possui ainda 3 Lugares de Garagem e uma Arrecadação Área Bruta Privativa: 190m2 Área Bruta Dependente: 40m2 Lic. Utilização N.117 de 26/02/2002 Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:15942453

Apartamento de tipologia T3 com área total de 178.4m² com terraço a sul e vista mar. Localização privilegiada, junto à marginal, em zona residencial servida de transportes e todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas, bem como, ótimos acessos rodoviários. No piso inferior efetua-se o acesso ao imóvel e no piso intermédio apresenta: sala comum ampla com luz natural, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria equipada com máquina de lavar e secar e mobiliário adaptado ao espaço. casa de banho de serviço. No piso superior apresenta: três quartos, um dos quais suíte com área generosa e todos com roupeiros embutidos. casa de banho completa acesso a terraço com 35m² com vista mar. Dispõe de garagem fechada para duas viaturas. Aquecimento central, aspiração central, sistema de som integrado, recuperador de calor, soalho de madeira, carpintarias lacadas a branco. Condições de arrendamento: Duas rendas + 2 rendas de caução + fiador com rendimentos declarados em Portugal. Certificação energética C. Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa. Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa. #ref:MM016/24MAD/SE

SZH112 Apartamento T3+1 mobilado, com excelentes áreas para arrendar em Águas Santas com lugar de estacionamento para duas viatura, sendo um box. Situado no 4 piso de edifício com elevador Ano de construção 2000 Exposição Solar: Sul / Nascente Imóvel constituído por: - Sala - Cozinha com marquise e equipada com eletrodomésticos - frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, placa elétrica da Bosch e máquina de lavar a roupa da Samsung - Uma suite com wc completo com banheira de hidromassagem e com roupeiro - Dois quartos com roupeiro - Quarto Interior - Casa de banho completa com banheira - 2 Lugares de garagem sendo um box ACABAMENTOS - Recuperador de calor na sala - Aquecimento de águas - caldeira - Caixilharia em alumínio dupla com vidro duplo - Pavimento flutuante - Roupeiros embutidos nos quartos e hall - Loiças Suspensas - Estores elétricos LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Ponte de Referência: Cemitério de Águas Santas - 100m deTransportes Públicos - 4,6km do Hospital S. João - 5,2km do Parque Nascente Shopping - 8,4km do Centro do Porto Próximo de todo o tipo de serviços, nomeadamente, boa rede de transportes, supermercados, escolas, farmácias, entidades bancárias, confeitarias, bombas de gasolina, entre outros. AGENDAMENTO DE VISITAS: Mediante marcação. Envie por favor mensagem privada. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO - Data de entrada: Inicio de Agosto 2024 - Apartamento mobilado - Duração do contrato: 1 ano - 1 renda + 1 renda antecipada - 2 rendas de caução - FIADOR OBRIGATÓRIO DOCUMENTAÇÃO (ARRENDATÁRIO E FIADOR) - Comprovativo de morada - 3 últimos recibos de vencimento - IRS e Nota de Liquidação - Doc. de Identificação Pessoal (CC ou BI + NIF) Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. Categoria Energética: B- SZH112 Furnished 3+1 bedroom apartment, with excellent areas for rent in Águas Santas with parking space for two cars, one box. Located on the 4th floor of a building with elevator Year of construction 2000 Sun Exposure: South / East Property consisting of: - Living room - Kitchen with awning and equipped with appliances - refrigerator, oven, microwave, dishwasher, Bosch electric stove and Samsung washing machine - A suite with a complete bathroom with a hot tub and a closet - Two bedrooms with closet - Interior Room - Complete bathroom with bathtub - 2 parking spaces including a box FINISHES - Stove in the living room - Water heating - boiler - Double aluminum frames with double glass - Floating floor - Built-in closets in bedrooms and hall - Hanging Crockery - Electric blinds LOCATION AND ACCESSIBILITIES Landmark: Águas Santas Cemetery - 100m from Public Transport - 4.6km from Hospital S. João - 5.2km from Parque Nascente Shopping - 8.4km from the Center of Porto Close to all types of services, namely a good transport network, supermarkets, schools, pharmacies, banks, bakeries, petrol stations, among others. SCHEDULE OF VISITS: By appointment. Please send a private message. RENTAL CONDITIONS - Entry date: Beginning of August 2024 - Furnished apartment - Contract duration: 1 year - 1 payment + 1 advance payment - 2 deposit payments - MANDATORY GUARANTOR DOCUMENTATION (LEASE AND GUARANTOR) - Proof of residence - 3 latest payslips - IRS and Settlement Note - Doc. Personal Identification Number (CPF or RG + CPF) If you would like more information, we are available to provide clarification. If you want to obtain financing proposals, we work with a credit intermediary, we have partnerships with the main banking institutions and we will certainly be able to present very competitive proposals. The know-how acquired over the years allows Lounge Real Estate to offer its Clients a global, personalized and reliable Real Estate Mediation service, based on an in-depth knowledge of the current real estate market in Portugal and aimed at the Investor and Premium segment . We have found the right solution for those looking to buy or invest and we are the ideal partner for those who want to sell. We offer a personalized and reliable service adaptable to your needs. Energy Rating: B- #ref:SZH112