65 Casas e apartamentos para venda "com lareira" até 800.000 €, em Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia V4 | Habitação | Comércio | Madalena | MaiaGest Referencia Interna - vng_230401 Moradia T4 situada em Madalena com bons acessos a vários tipos de comércio e serviços assim como transportes públicos(150 metros) Moradia direcionada para habitação e comércio(r/ch com 1 WC) Moradia é composta por 4 pisos com as seguintes características: - Cave Ampla - R/C com objetivo de comércio ou possibilidade de transformação em habitação com 1 wc. - 1°Andar com: - 4 quartos - 2 wc, - Despensa - Cozinha - Sala com lareira. - Sotão habitável. Área exterior com terraço e lugar de garagem para 2 carros. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: E Área: 300 m2 Valor: 350.000€ Ref: vng_230401 #ref:vng1_230401

Localizada numa zona residencial calma, próxima da linha de praias da cidade de Vila Nova de Gaia e dos principais acessos à autoestrada. Imóvel com 200 m² de área útil, inserido em terreno com 373 m². Possui furo de água legalizado e jardim a toda a volta, possibilitando a construção de piscina. Moradia de 4 frentes provida de grandes janelas de modo a garantir um melhor aproveitamento da luminosidade natural. De destacar as amplas áreas e os acabamentos sofisticados e de qualidade. Esta distribuída por cozinha e sala de jantar em estilo open space com lareira, lavandaria, wc de serviço e 3 suítes com varanda (sendo 1, suíte master). Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! Somos uma empresa com 25 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio. Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos! SIGLA, a sua imobiliária! #ref:221/22

VENDIDO Apartamento T2 a cerca de 300 metros da praia, inserido em condomínio fechado com piscina, parque infantil, campo de jogos e court de ténis. Este imóvel é constituído por sala de jantar e estar (30m2) com lareira, cozinha, lavandaria, casa de banho de serviço completa (área social), 1 quarto e 1 suíte (área privativa), com caixilharia dupla em todas as divisões. Ambos os quartos possuem roupeiros embutidos, assim como no hall de acesso aos mesmos. Possui ainda de um lugar de garagem e elevador. #ref:APA_298

Moradia em Banda V3+1 Nova, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, a 2000m das Praias. Com 2 frentes, 382m2 de área bruta e 262m2 de área útil. É composto por: Piso -1: Lavandaria Hall Móvel por debaixo das escadas (opcional) Garagem Pátio Zona com bancada e lava-louças Pré-instalação de grill a lenha e/ou elétrico, fogão, lavatório, espaço para arrumos e para mini-frigorífico. Piso 0: Hall Sala Lareira (Opcional) Arrumo (T3+1) Cozinha Terraços Pérgula em madeira ou metal (opcional não incluída) Pré-instalação para jacuzzi no terraço de todas as moradias Piso 1: Hall Quartos Roupeiros WC´s Varanda Outras valências: Piscina com água aquecida a bomba de calor (opção de não instalar piscina com redução de preço de 18.000 euros) Pré-instalação para jacuzzi no terraço Zonas verdes previstas onde se comtempla a regularização das terras. Preparação de instalação para rega manual ou automática com saída de água. Climatização - Pré-instalação de sistema de ar condicionado com bomba de calor e máquinas na sala, cozinha e quartos. Alumínios - Caixilharia com corte térmico Estores elétricos Pré-instalação para cortinas elétricas Isolamento exterior capoto com a espessura de 8mm Classificação energética A+ Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 20m da Escola EB 2/3 da Madalena; - 30m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Pena; - 500m da Estação de Comboios da Madalena; - 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; - 1600m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m do Parque de Campismo; - 2000m das Praias; - 2100m dos acessos A44; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01862

Moradia T3, com 3 frentes - Madalena Moradia T3 em bom estado de conservação, situada a 700 metros da praia da Madalena. A Luminosidade é uma das características deste imóvel. Exposição solar Sul/Poente/Norte. Piso R/C - Hall de entrada com distribuição para zona social e privativa, - Cozinha equipada, com despensa, - Sala, com varanda e lareira com recuperador de calor, - Casa de banho de serviço, Piso 1 - Hall com distribuição para os quartos e casa de banho, - Quarto suite, com roupeiros embutidos, com acesso à varanda, a casa de banho da suite é com base de duche, - Dois quartos com roupeiros embutidos e com acesso à varanda, esta convertida em escritório/ou quarto de brinquedos, - Uma casa de banho completa com banheira Cave - Salão/escritório com luz direta, - Lavandaria, - Garagem para dois carros e armários embutidos, outras características: - Caixilharia DUPLA em alumínio e vidro duplo, - Pavimento nas zonas sociais em cerâmica Revigrês, - Pavimento nas zonas privativas e escadas em madeira carvalho francês, - Revestimento cozinha e casas de banho em cerâmica Revigrês, - Intercomunicador com videio porteiro, - Aspiração central, - Aquecimento central, - Caldeira, - Estores em PVC eléctricos, - Focos embutidos, - Alarme, - Sanitários da marca Roca, - Jardim privado na parte da frente, - Jardim comum às cinco moradias, Valor de IMI 396€/ano Valor de Condomínio 25€/Mês Detalhes da envolvência: - Bons acessos, - Comércio, - Transportes, Distâncias: - A 700m da praia da Madalena, - A 3100m da A44, - A 6300 da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, - A 1000m da Clube Atlântico da Madalena, - A 6100m da Ponte da Arrábida, Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931211-89

Moradia térrea com duas suites - Praia da Madalena 1,5 km da praia. A casa tem 2 suites com roupeiros embutidos e mais um WC de serviço Suite da frente e WC adaptada para pessoas com deficiência Cozinha e sala open space com lareira com recuperador Cozinha vendida com todos os electrodomésticos da marca TECA! Os armários da cozinha foram feitas para poder chegar a todas as loiças, sem necessidade de ter que subir a um banco! Jardim Reservatório de água. Dá para estacionar 2 carros! Todos os espaços da casa dá para cadeiras de rodas Vídeo porteiro de alta qualidade! Aqui tem tudo que é necessário, tais como padaria pastelaria de grande qualidade, a 250m de casa .Mais abaixo 70m fica o Pingo Doce e ao pé da praia, temos o Bom dia Continente. Mais acima temos o Lidl e a farmácias ,o Mercadona e o Auchan e shoping é o que mais há.... Local sossegado e com muita privacidade. àrea do Terreno:213,4m2 área privativa: 108m2 área dependente:18m2 Ano: 2022 Certificado Energético: A 470.000€ #ref:HAB_100

Onde o céu encontra o mar! É neste cenário único que encontramos esta moradia, para quem sempre sonhou viver em frente ao mar. Com uma localização absolutamente extraordinária. Erigida na primeira linha na Praia da Madalena, ela desenvolve-se em direção à praia estando praticamente sobre ela. Esta moradia convida a um estilo de vida cosmopolita e descontraído. É composta no 1° Piso, por cozinha c/ lavandaria , sala com lareira e varanda. No 2° Piso encontramos dois quartos, ambos com terraço e varanda com vistas magníficas. Garagem com acesso directo a casa. Sempre com o mar a espreitar à janela, a sua localização permite viver a dois passos dos restaurantes, pão quente, bares e esplanadas. Localizada a escassos 8 min da Marina da Afurada e do Estuário do Douro, a 5 min do centro de Canidelo onde encontra todo tipo de serviços e a 12 min do Porto, esta é a moradia perfeita para viver. #ref:179230114

Magnífico andar moradia T3 duplex situado na Praia da Madalena na 1ª linha de mar, com jardim. Este imóvel situa-se numa zona privilegiada a 50 metros da praia. No r/c temos hall de entrada, 1 suite c/ poliban, sala c/ lareira de aproximadamente 30m c/ acesso ao jardim, cozinha equipada e despensa. No andar superior tem 2 quartos com áreas generosas e 1 wc completo. Box para 1 viatura e arrumos. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15455-p

Apartamento T2, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto. Localizado a nível de um rés do chão, a sensivelmente 2Km das Praias. Com 114m² de área bruta (90m² de área útil) e uma frente(Norte), este imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos; - Sala comum equipada com lareira; - Varandas; - Wc completo de apoio à zona social e a um dos quartos; - Dois quartos, um deles suite; - Garagem fechada (BOX) com capacidade para uma viatura. Condomínio fechado com áreas ajardinadas a poucos minutos das Praias de Gaia. Excelente localização, na freguesia mais procurada de Vila Nova de Gaia, a escassos minutos de escolas, praias, transportes públicos e acessos às principais vias rodoviárias. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de credito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/01066

Moradia em Banda V3+1 Nova, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, a 2000m das Praias. Com 2 frentes, 261m2 de área bruta e 229m2 de área útil. É composto por: Piso -1: Lavandaria Hall Móvel por debaixo das escadas (opcional) Garagem Pátio Zona com bancada e lava-louças Pré-instalação de grill a lenha e/ou elétrico, fogão, lavatório, espaço para arrumos e para mini-frigorífico. Piso 0: Hall Sala Lareira (Opcional) Arrumo (T3+1) Cozinha Terraços Pérgula em madeira ou metal (opcional não incluída) Pré-instalação para jacuzzi no terraço de todas as moradias Piso 1: Hall Quartos Roupeiros WC´s Varanda Outras valências: Piscina com água aquecida a bomba de calor (opção de não instalar piscina com redução de preço de 18.000 euros) Pré-instalação para jacuzzi no terraço Zonas verdes previstas onde se comtempla a regularização das terras. Preparação de instalação para rega manual ou automática com saída de água. Climatização - Pré-instalação de sistema de ar condicionado com bomba de calor e máquinas na sala, cozinha e quartos. Alumínios - Caixilharia com corte térmico Estores elétricos Pré-instalação para cortinas elétricas Isolamento exterior capoto com a espessura de 8mm Classificação energética A+ Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 20m da Escola EB 2/3 da Madalena; - 30m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Pena; - 500m da Estação de Comboios da Madalena; - 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; - 1600m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m do Parque de Campismo; - 2000m das Praias; - 2100m dos acessos A44; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01863

Moradia T3 espaçosa na Rua do Talho, na Madalena em Vila nova de Gaia. Esta deslumbrante moradia T3, construída em 2002, está localizada na Madalena, em Vila Nova de Gaia. Com uma generosa área total de 1900m2, esta propriedade oferece uma combinação única de espaço, conforto e proximidade à praia. A área social e privativa está distribuida num só piso. Na cave, para além da garagem, foi feita uma divisão ampla que pode funcionar como habitação independente, constituída por cozinha open space, uma casa de banho e um quarto. Carateristicas principais: - Três quartos (um com roupeiro embutido); - Uma ampla sala com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor; - Cozinha equipada com acesso ao terraço; - Garagem para dois carros e arrumos proporcionando conveniência; - Estores elétricos; - Aquecimento central; - Uma área exterior generosa, incluindo terreno de cultivo; - Localização privilegiada, próximo da praia e fácil acesso a todas as comodidades locais (farmácia, lavandaria self-sevce, MB, confeitaria, padaria, cabeleireiro, junto à VL3). Se procura o equilíbrio perfeito entre espaço, localização e qualidade de vida, esta moradia é para si! Marcamos visita? Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Spacious 3 bedroom house on Rua do Talho, in Madalena in Vila Nova de Gaia. This stunning 3 bedroom villa, built in 2007, is located in Madalena, in Vila Nova de Gaia. With a generous total area of 1900m2, this property offers a unique combination of space, comfort and proximity to the beach. The social and private areas are distributed over a single floor. In the basement, a large room has been built that can be used as an independent dwelling, consisting of an open-plan kitchen, a bathroom and a bedroom. Main features: Three bedrooms (one with built-in wardrobe); A large living room with a fireplace, providing a cozy atmosphere; Equipped kitchen with access to the terrace; Garage for two cars and storage providing convenience; Electric blinds; Central Heating; A generous outdoor area, including cultivated land; Privileged location, close to the beach and easy access to all local amenities (pharmacy, self-service laundry, MB, confectionery, bakery, hairdresser, next to VL3). If you are looking for the perfect balance between space, location and quality of life, this house is for you! Shall we schedule a visit? We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931580-2

Moradia V4 | Habitação | Comércio | Madalena | MaiaGest Referencia Interna - vng_230401 Moradia T4 situada em Madalena com bons acessos a vários tipos de comércio e serviços assim como transportes públicos(150 metros) Moradia direcionada para habitação e comércio(r/ch com 1 WC) Moradia é composta por 4 pisos com as seguintes características: - Cave Ampla - R/C com objetivo de comércio ou possibilidade de transformação em habitação com 1 wc. - 1°Andar com: - 4 quartos - 2 wc, - Despensa - Cozinha - Sala com lareira. - Sotão habitável. Área exterior com terraço e lugar de garagem para 2 carros. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: E Área: 300 m2 Valor: 350.000€ Ref: vng_230401 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. ------------Sobre Maiagest - Gestão Imobiliária: A MaiaGest atua no setor imobiliário dedicando-se à venda e arrendamento de imóveis. Temos vindo a consolidar a nossa presença no mercado desde 2015. Nestes vários anos de atuação no mercado imobiliário, ajudamos famílias a encontrarem a casa dos seus sonhos, investidores a encontrarem os melhores negócios, melhoramos a nossa marca e a nossa presença, formamos e ajudamos no desenvolvimento profissional e pessoal de jovens e colaboradores. Para além da presença crescente no mercado, as vantagens de comprar, vender e arrendar com a MaiaGest são diversas: experiência, qualidade, simpatia e profissionalismo. Deste modo, os princípios que norteiam a nossa atuação estão sobretudo assentes na satisfação do cliente, em garantirmos uma resposta adequada, breve e eficaz às necessidades dos nossos clientes. Assim, com a MaiaGest pode descansar: procurar casa ou encontrar o melhor negócio não é um trabalho seu; é um trabalho nosso. Trabalhamos por si e para si. Entregue-nos o seu objetivo, o que procura e nós mobilizaremos o nosso conhecimento, a presença no mercado e os contactos para lhe entregar o que procura. A nossa missão é, fundamentalmente, que esteja satisfeito. Toda a equipa MaiaGest tratá-lo-á como se fosse o único cliente. O nosso compromisso é consigo. A MaiaGest é, de facto, mais do que uma imobiliária que se dedica a arrendar e a vender imóveis. É, acima de tudo, uma empresa que procura primar pela qualidade e onde pode encontrar o imóvel que sempre quis. Gostamos de pensar para além do negócio e vemo-nos como concretizadores de sonhos. Tem um sonho que só precisa de morada: nós estamos aqui para dar morada ao seu sonho. Quem sabe, a casa dos seus sonhos não estará à distância de um clique? #ref:vng_230401

POSSIBILIDADE DE PERMUTA! A 300mts da Praia! Moradia de 3 Frentes de tipologia T4, 4 Suites, com 236 m² de área útil, inserida num lote de terreno de 190 m², com uma área bruta de construção de 540 m², localizada em Valadares, distrito do Porto. Moradia com excelentes acessibilidades e proximidade à zona de comércio, serviços, praias e escolas. Com exposição solar Norte-Sul-Poente, sendo composta por 4 pisos, nomeadamente: Cave: - Garagem fechada para 4 carros; - Espaço destinado a arrumo; Rés-do-chão: - Cozinha ampla e equipada com acesso ao terraço; - Sala de estar com lareira virada a sul e com acesso à varanda; - Uma (1) casa de banho; - Jardim; - Churrasqueira; 1º Andar: - Uma (1) Suíte com roupeiros embutidos e varanda; - Uma (1) Master Suíte com 48 m2, com roupeiros embutidos e varanda; 2ºAndar: - Duas (2) Suítes, ambas com roupeiros embutidos sendo que uma delas possui Terraço; Esta moradia dispõe de várias comodidades e amenidades, tais como sala com lareira, sistema de aquecimento central em toda a habitação, porta de segurança anti-intrusão, caixilharias com isolamento e vidro duplo, segurança: Alarme e Videovigilância e ainda uma fabulosa vista sobre a praia de Valadares. Pontos de referência nas proximidades: - Praia de Valadares Norte a 500m; - CTT a 1,8 Km ; - Junta de Freguesia de Valadares a 2,9 Km; - GaiaShopping a 6 Km; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de credito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:SD/02329

Apartamento T3 Dúplex, próxima da praia da Madalena - Vila Nova de Gaia , distribuída por três pisos. Em excelente estado de conservação com muita luz natural. Inserida numa zona residencial muito sossegada, localizada perto das praias e ciclovias, bares e restaurantes, e muito próximo dos acessos para as autoestradas. O imóvel é composto por: R/CH: -Hall de Entrada com escadaria que dá acesso ao piso superior; Primeiro Andar: -Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens; -Lavandaria independente com máquina de lavar roupa e tanque em cerâmica; -Sala com lareira e recuperador de calor; -Wc de serviço; Segundo Andar: -Hall de acesso aos quartos; -Casa de banho com banheira de Hidromassagem; -3 quartos com armários embutidos, sendo 1 deles com suíte e coluna de hidromassagem; -Terraço com vista desafogadas e vista Mar. Garagem Box para 1 Carro. Equipado com: -Aquecimento central; -Caldeira Roca; -Estores elétricos; -Caixilharia dupla; -Piso em soalho natural, exceto cozinha e Wc´s Orientação solar: Sul/Norte Possibilidade de venda mobilada. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRTBV/00089

Moradia em Banda V3+1 Nova, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, a 2000m das Praias. Com 2 frentes, 412m2 de área bruta e 290m2 de área útil. É composto por: Piso -1: Lavandaria Hall Móvel por debaixo das escadas (opcional) Garagem Pátio Zona com bancada e lava-louças Pré-instalação de grill a lenha e/ou elétrico, fogão, lavatório, espaço para arrumos e para mini-frigorífico. Piso 0: Hall Sala Lareira (Opcional) Arrumo (T3+1) Cozinha Terraços Pérgula em madeira ou metal (opcional não incluída) Pré-instalação para jacuzzi no terraço de todas as moradias Piso 1: Hall Quartos Roupeiros WC´s Varanda Outras valências: Piscina com água aquecida a bomba de calor (opção de não instalar piscina com redução de preço de 18.000 euros) Pré-instalação para jacuzzi no terraço Zonas verdes previstas onde se comtempla a regularização das terras. Preparação de instalação para rega manual ou automática com saída de água. Climatização - Pré-instalação de sistema de ar condicionado com bomba de calor e máquinas na sala, cozinha e quartos. Alumínios - Caixilharia com corte térmico Estores elétricos Pré-instalação para cortinas elétricas Isolamento exterior capoto com a espessura de 8mm Classificação energética A+ Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 20m da Escola EB 2/3 da Madalena; - 30m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Pena; - 500m da Estação de Comboios da Madalena; - 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; - 1600m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m do Parque de Campismo; - 2000m das Praias; - 2100m dos acessos A44; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01864

Vila Nova de Gaia. Madalena. Oliveiras. Moradia V4 com muito potencial. Moradia composta por Cave, R/C, 1º Piso e aproveitamento de sótão. A moradia é constituída por: - Cave com amplo salão (cerca de 125m2) e com luz direta. - Rés do Chão com loja, onde tinha comércio, mas que poderá fazer divisões ou alterar a afetação para habitação. Tem, ainda, um escritório, um wc de serviço e mais uma divisão ampla. - 1º Andar tem uma cozinha (12m2) com acesso a um belo terraço onde pode ter uma zona de barbecue e convívio, sala comum (25m2) com lareira, wc com cabine de chuveiro, wc com banheira, 4 quartos (dois com varanda, desde os 12m2 a 16m2). - O Sótão, neste momento, está a ser utilizado para arrumação. Mas como tem um pé direito alto, pode ser utilizado para outros fins. Garagem para 2 carros (40m2) e logradouro exterior onde há ainda a possibilidade de ter mais um carro. Localização: Numa zona muito boa com vários tipos de comércios tais como restaurantes um deles, cafés e pastelarias, cabeleireira, lavandaria, loja para animais, talho, parque infantil e outro maior com jardim e barras para exercícios, supermercado Pingo Doce, entre outros comércios disponíveis na zona. Para além de boas saídas para outras localidades, há paragens de autocarros (901, 906) a cerca de 50m e apeadeiro a cerca de 10 minutos a pé. - A 3km do Hospital Privado da Trofa; - A 3km do GaiaShopping; - A 4km da Praia de Canide Sul e Praia da Madalena; - A 4km do Centro de Vila Nova de Gaia (Av. da República); - A 9,5km do Centro do Porto (Av. dos Aliados); - A 15km de Espinho. Ótima oportunidade para habitação própria ou para investimento. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9088V

Apartamento T2 Como Novo, para venda, num R/C com elevador, situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, a 1000m das Praias. Com 155m2 de área bruta, 109m2 de área útil, 2 frentes (Nascente/Poente), é composto por hall entrada, sala comum com lareira com recuperador de calor, varanda com 21,60m2, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), hall, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC's (sendo um suíte), garagem box e lugar de garagem na cave. Dispõe ainda de ar condicionado, gás canalizado e vidros duplos. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:AR/03741

Moradia T3, com 3 frentes - Madalena Moradia T3 em bom estado de conservação, situada a 700 metros da praia da Madalena. A Luminosidade é uma das características deste imóvel. Exposição solar Sul/Poente/Norte. Piso R/C - Hall de entrada com distribuição para zona social e privativa, - Cozinha equipada, com despensa, - Sala, com varanda e lareira com recuperador de calor, - Casa de banho de serviço, Piso 1 - Hall com distribuição para os quartos e casa de banho, - Quarto suite, com roupeiros embutidos, com acesso à varanda, a casa de banho da suite é com base de duche, - Dois quartos com roupeiros embutidos e com acesso à varanda, esta convertida em escritório/ou quarto de brinquedos, - Uma casa de banho completa com banheira Cave - Salão/escritório com luz direta, - Lavandaria, - Garagem para dois carros e armários embutidos, outras características: - Caixilharia DUPLA em alumínio e vidro duplo, - Pavimento nas zonas sociais em cerâmica Revigrês, - Pavimento nas zonas privativas e escadas em madeira carvalho francês, - Revestimento cozinha e casas de banho em cerâmica Revigrês, - Intercomunicador com videio porteiro, - Aspiração central, - Aquecimento central, - Caldeira, - Estores em PVC eléctricos, - Focos embutidos, - Alarme, - Sanitários da marca Roca, - Jardim privado na parte da frente, - Jardim comum às cinco moradias, Valor de IMI 396€/ano Valor de Condomínio 25€/Mês Detalhes da envolvência: - Bons acessos, - Comércio, - Transportes, Distâncias: - A 700m da praia da Madalena, - A 3100m da A44, - A 6300 da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, - A 1000m da Clube Atlântico da Madalena, - A 6100m da Ponte da Arrábida, Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931211-89

Moradia T3 espaçosa na Rua do Talho, na Madalena em Vila nova de Gaia. Esta deslumbrante moradia T3, construída em 2002, está localizada na Madalena, em Vila Nova de Gaia. Com uma generosa área total de 1900m2, esta propriedade oferece uma combinação única de espaço, conforto e proximidade à praia. A área social e privativa está distribuida num só piso. Na cave, para além da garagem, foi feita uma divisão ampla que pode funcionar como habitação independente, constituída por cozinha open space, uma casa de banho e um quarto. Carateristicas principais: - Três quartos (um com roupeiro embutido); - Uma ampla sala com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor; - Cozinha equipada com acesso ao terraço; - Garagem para dois carros e arrumos proporcionando conveniência; - Estores elétricos; - Aquecimento central; - Uma área exterior generosa, incluindo terreno de cultivo; - Localização privilegiada, próximo da praia e fácil acesso a todas as comodidades locais (farmácia, lavandaria self-sevce, MB, confeitaria, padaria, cabeleireiro, junto à VL3). Se procura o equilíbrio perfeito entre espaço, localização e qualidade de vida, esta moradia é para si! Marcamos visita? Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Spacious 3 bedroom house on Rua do Talho, in Madalena in Vila Nova de Gaia. This stunning 3 bedroom villa, built in 2007, is located in Madalena, in Vila Nova de Gaia. With a generous total area of 1900m2, this property offers a unique combination of space, comfort and proximity to the beach. The social and private areas are distributed over a single floor. In the basement, a large room has been built that can be used as an independent dwelling, consisting of an open-plan kitchen, a bathroom and a bedroom. Main features: Three bedrooms (one with built-in wardrobe); A large living room with a fireplace, providing a cozy atmosphere; Equipped kitchen with access to the terrace; Garage for two cars and storage providing convenience; Electric blinds; Central Heating; A generous outdoor area, including cultivated land; Privileged location, close to the beach and easy access to all local amenities (pharmacy, self-service laundry, MB, confectionery, bakery, hairdresser, next to VL3). If you are looking for the perfect balance between space, location and quality of life, this house is for you! Shall we schedule a visit? We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931580-2

Moradia V4 | Habitação | Comércio | Madalena | MaiaGest Referencia Interna - vng_230401 Moradia T4 situada em Madalena com bons acessos a vários tipos de comércio e serviços assim como transportes públicos(150 metros) Moradia direcionada para habitação e comércio(r/ch com 1 WC) Moradia é composta por 4 pisos com as seguintes características: - Cave Ampla - R/C com objetivo de comércio ou possibilidade de transformação em habitação com 1 wc. - 1°Andar com: - 4 quartos - 2 wc, - Despensa - Cozinha - Sala com lareira. - Sotão habitável. Área exterior com terraço e lugar de garagem para 2 carros. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: E Área: 300 m2 Valor: 350.000€ Ref: vng_230401 #ref:vng1_230401

Moradia V4 | Habitação | Comércio | Madalena | MaiaGest Referencia Interna - vng_230401 Moradia T4 situada em Madalena com bons acessos a vários tipos de comércio e serviços assim como transportes públicos(150 metros) Moradia direcionada para habitação e comércio(r/ch com 1 WC) Moradia é composta por 4 pisos com as seguintes características: - Cave Ampla - R/C com objetivo de comércio ou possibilidade de transformação em habitação com 1 wc. - 1°Andar com: - 4 quartos - 2 wc, - Despensa - Cozinha - Sala com lareira. - Sotão habitável. Área exterior com terraço e lugar de garagem para 2 carros. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: E Área: 300 m2 Valor: 350.000€ Ref: vng_230401 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. ------------Sobre Maiagest - Gestão Imobiliária: A MaiaGest atua no setor imobiliário dedicando-se à venda e arrendamento de imóveis. Temos vindo a consolidar a nossa presença no mercado desde 2015. Nestes vários anos de atuação no mercado imobiliário, ajudamos famílias a encontrarem a casa dos seus sonhos, investidores a encontrarem os melhores negócios, melhoramos a nossa marca e a nossa presença, formamos e ajudamos no desenvolvimento profissional e pessoal de jovens e colaboradores. Para além da presença crescente no mercado, as vantagens de comprar, vender e arrendar com a MaiaGest são diversas: experiência, qualidade, simpatia e profissionalismo. Deste modo, os princípios que norteiam a nossa atuação estão sobretudo assentes na satisfação do cliente, em garantirmos uma resposta adequada, breve e eficaz às necessidades dos nossos clientes. Assim, com a MaiaGest pode descansar: procurar casa ou encontrar o melhor negócio não é um trabalho seu; é um trabalho nosso. Trabalhamos por si e para si. Entregue-nos o seu objetivo, o que procura e nós mobilizaremos o nosso conhecimento, a presença no mercado e os contactos para lhe entregar o que procura. A nossa missão é, fundamentalmente, que esteja satisfeito. Toda a equipa MaiaGest tratá-lo-á como se fosse o único cliente. O nosso compromisso é consigo. A MaiaGest é, de facto, mais do que uma imobiliária que se dedica a arrendar e a vender imóveis. É, acima de tudo, uma empresa que procura primar pela qualidade e onde pode encontrar o imóvel que sempre quis. Gostamos de pensar para além do negócio e vemo-nos como concretizadores de sonhos. Tem um sonho que só precisa de morada: nós estamos aqui para dar morada ao seu sonho. Quem sabe, a casa dos seus sonhos não estará à distância de um clique? #ref:vng_230401

VENDIDO Apartamento T2 a cerca de 300 metros da praia, inserido em condomínio fechado com piscina, parque infantil, campo de jogos e court de ténis. Este imóvel é constituído por sala de jantar e estar (30m2) com lareira, cozinha, lavandaria, casa de banho de serviço completa (área social), 1 quarto e 1 suíte (área privativa), com caixilharia dupla em todas as divisões. Ambos os quartos possuem roupeiros embutidos, assim como no hall de acesso aos mesmos. Possui ainda de um lugar de garagem e elevador. #ref:APA_298

Magnífico andar moradia T3 duplex situado na Praia da Madalena na 1ª linha de mar, com jardim. Este imóvel situa-se numa zona privilegiada a 50 metros da praia. No r/c temos hall de entrada, 1 suite c/ poliban, sala c/ lareira de aproximadamente 30m c/ acesso ao jardim, cozinha equipada e despensa. No andar superior tem 2 quartos com áreas generosas e 1 wc completo. Box para 1 viatura e arrumos. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15455-p

Localizada numa zona residencial calma, próxima da linha de praias da cidade de Vila Nova de Gaia e dos principais acessos à autoestrada. Imóvel com 200 m² de área útil, inserido em terreno com 373 m². Possui furo de água legalizado e jardim a toda a volta, possibilitando a construção de piscina. Moradia de 4 frentes provida de grandes janelas de modo a garantir um melhor aproveitamento da luminosidade natural. De destacar as amplas áreas e os acabamentos sofisticados e de qualidade. Esta distribuída por cozinha e sala de jantar em estilo open space com lareira, lavandaria, wc de serviço e 3 suítes com varanda (sendo 1, suíte master). Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! Somos uma empresa com 25 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio. Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos! SIGLA, a sua imobiliária! #ref:221/22

Vila Nova de Gaia. Madalena. Oliveiras. Moradia V4 com muito potencial. Moradia composta por Cave, R/C, 1º Piso e aproveitamento de sótão. A moradia é constituída por: - Cave com amplo salão (cerca de 125m2) e com luz direta. - Rés do Chão com loja, onde tinha comércio, mas que poderá fazer divisões ou alterar a afetação para habitação. Tem, ainda, um escritório, um wc de serviço e mais uma divisão ampla. - 1º Andar tem uma cozinha (12m2) com acesso a um belo terraço onde pode ter uma zona de barbecue e convívio, sala comum (25m2) com lareira, wc com cabine de chuveiro, wc com banheira, 4 quartos (dois com varanda, desde os 12m2 a 16m2). - O Sótão, neste momento, está a ser utilizado para arrumação. Mas como tem um pé direito alto, pode ser utilizado para outros fins. Garagem para 2 carros (40m2) e logradouro exterior onde há ainda a possibilidade de ter mais um carro. Localização: Numa zona muito boa com vários tipos de comércios tais como restaurantes um deles, cafés e pastelarias, cabeleireira, lavandaria, loja para animais, talho, parque infantil e outro maior com jardim e barras para exercícios, supermercado Pingo Doce, entre outros comércios disponíveis na zona. Para além de boas saídas para outras localidades, há paragens de autocarros (901, 906) a cerca de 50m e apeadeiro a cerca de 10 minutos a pé. - A 3km do Hospital Privado da Trofa; - A 3km do GaiaShopping; - A 4km da Praia de Canide Sul e Praia da Madalena; - A 4km do Centro de Vila Nova de Gaia (Av. da República); - A 9,5km do Centro do Porto (Av. dos Aliados); - A 15km de Espinho. Ótima oportunidade para habitação própria ou para investimento. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9088V