297 Casas e apartamentos para venda "com lareira" de 220.000 € até 360.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto pequenos

Apartamento T3, para venda, num 1º andar com elevador, duas habitações por piso, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona de Coimbrões/Nó do Fojo (Construção Jaime Poças). Com 143m2 de área bruta, 110m2 de área útil, 3 frentes (Norte/Sul/Poente), é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha COMO NOVA (Renovada 2020) equipada (placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor), lavandaria fechada, despensa, hall, 3 quartos com roupeiros, 2 WC's completos, 2 varandas (Sul/Poente), terraço com 6m2 (Norte) e lugar de garagem na cave. Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, todo o tipo de serviços e comércio, transportes públicos e auto estrada. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01248

Imóvel em estado de conservação irrepreensível em todos os aspetos, como pintura, vernizes e madeiras. Todas as divisões contam com boas áreas, desde os quartos até a sala, inclusíve os arrumos na zona das garagens. Este imóvel tem pré-instalação de lareira, caixilharia dupla, aquecimento central, vídeo porteiro, cozinha equipada com lavandaria e despensa, estando inserido num prédio com campo de jogos e possibilidade de estacionamento extra no rés-do-chão dentro dos portões do condomínio. Com óptima exposição solar nascente, poente, recebendo sol todo dia e no final da tarde pode usufruir de um pôr do sol maravilhoso, pois tem vista mar direta. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:3728

Identificação do imóvel: ZMPT555604 Dez pontos-chave: 1? Apartamento T2 2? 2 Suites 3? 3 WCs completos 4? Sala ampla (27m2) virada a Sul 5? Área Total de 138 m2 6? Excelente localização (a 600m da praia da Madalena) 7? Muita arrumação (armários embutidos e Arrumo interior) 8? Excelente estado de conservação 9? Lugar de garagem + Arrumos espaçosos (8m2) A 10 min do centro de Gaia e a 14 min do Porto Apartamento T2 bastante espaçoso com 138 m2 totais, que beneficia de 2 suites generosas (cada uma com 17 m2), 3 casas de banho completas e uma sala espaçosa de 27 m2 virada a sul, com lareira e recuperador de calor. Em excelente estado de conservação, este apartamento tem um hall de entrada que faz a devida separação entre a zona social e a zona privada. Uma cozinha bastante luminosa, com um balcão virado para a sala e com ligação a uma ampla lavandaria independente. O apartamento tem sistema de aspiração central. Este apartamento é um R/C elevado de um edifício tranquilo (apenas 3 pisos) com acesso a pessoas de mobilidade reduzida, elevador, lugar de garagem e arrumos com 8 m2. Este fantástico apartamento está numa ótima localização, na Madalena (Vila Nova de Gaia), a apenas 600m da respetiva praia e do bar Daikiri. Beneficia de uma envolvente verde que lhe confere uma tranquilidade e harmonia com a natureza, não deixando de estar a escassos 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e 14 minutos do Porto. Se procura adquirir um apartamento T2, com excelentes áreas, duas espaçosas suites e três casas de banho completas, com uma sala bastante ampla e luminosa e numa zona tranquila e muito próxima da praia, este T2 com um lugar de garagem e arrumos espaçosos é para si! ÁREAS GERAIS: - Área total: 138,12 m2 - Área bruta privativa: 117,12 m2 - Área bruta dependente: 21,00 m2 ÁREAS INTERIORES: Zona social: - Hall (entrada + quartos): 4,72 m2 - Sala: 26,90 m2- Cozinha: 9,90 m2 - Lavandaria: 3,22 m2 Zona privada: - 1ª Suite (com armários embutidos): 16,70 m2 - Casa de banho completa da 1ª Suite: 4,80 m2 - 2ª Suite (com armários embutidos): 16,50 m2 - Casa de banho completa da 2ª Suite: 6,80 m2 - Casa de banho completa: 3,90 m2 - Arrumo interior: 2,30 m2 Outras dependências: - Lugar de garagem: 12,74 m2 - Arrumos (na garagem): 8,00 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Sistema de aspiração central. - Sala com lareira e recuperador de calor. - Cozinha com bancada em granito, com um balcão a ligar a cozinha à sala em granito, com bastante espaço de arrumação, mobilada e equipada com eletrodomésticos: frigorífico e congelador, placa vitrocerâmica, exaustor, forno e máquina da loiça. - Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos, o que conferem um excelente isolamento térmico e acústico. - Pavimento em taco de madeira em todas as divisões e circulações e tijoleira cerâmica nas casas de banho, cozinha e lavandaria. - Um portão exterior de garagem automático e acesso direto interior das garagens ao apartamento. - Aquecimento de águas através de caldeira. - Gás natural canalizado. - Vídeo-porteiro INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - Condomínio: 63,88€ - Ano de inscrição na matriz de 2003 - Certificado energético C emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 90 m de paragem de autocarros - A 450 m da farmácia da Madalena - A 450 m de cabeleireiro - A 450 m de lavandaria - A 450 m de multibanco - A 500 m do talho - A 500 m do restaurante Marina - A 600 m do bar Daikiri - A 650 m de café e pão quente - A 850 m da igreja da Madalena - A 1,0 Km de papelaria/tabacaria - A 1,0 Km do Ginásio Prove It - A 1,5 Km de clínica veterinária (1 min. de carro) - A 2,0 km do Colégio Casa Verde (2 min de carro) - A 2,0 Km do Jardim de Infância e Escola EB 1º Ciclo da Pena (2 min. de carro) - A 2,1 Km da Escola Básica 2º/3º Ciclo da Madalena (2 min. de carro) - A 2,2 km do Pingo Doce do Canidelo (3 min. de carro) - A 3,1 Km do acesso à A44 (5 min. de carro) - A 3,6 Km da Estação de comboios de Valadares (5 min de carro) - A 5,0 Km do GaiaShopping (7 min. de carro) CONHEÇA JÁ! Faça a VISITA VIRTUAL a este apartamento, no conforto de sua casa, através do link: (url) Partilhamos com todas as imobiliárias, sendo que pedimos que nos indiquem a nossa referência interna. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555604

Identificação do imóvel: ZMPT567935 Moradia T3 em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 2km do Hospital Santos Silva. A moradia conta com 2 pisos e 117m2 de área útil. É composta ainda com um logradouro de 439,00m2 com área de alpendre e zona jardinada, totalmente voltado a poente. Localizada perto do centro de Vilar de Andorinho, numa zona calma e predominantemente habitacional. A escassos metros encontram-se os acessos às principais autoestradas de Vila Nova de Gaia (A1, A29 e A20), colocando o Porto à distância de uma curta viagem de carro. Na zona envolvente é possível encontrar supermercados, farmácias, escolas, assim como o Hospital Santos Silva. O imóvel organiza-se da seguinte forma: R/C: - Hall de entrada com acesso à garagem, cozinha e escadas para 1º piso - 9,00 m2; - Cozinha ampla com acesso ao logradouro - 28,30 m2; - WC completo com base de chuveiro - 3,90 m2; - Garagem fechada (box) - 37,80 m2. 1º ANDAR: - Corredor de distribuição com escadas exteriores para logradouro; - Sala ampla com lareira e acesso à varanda - 25,27 m2; - Varanda com exposição solar a nascente - 5,40 m2; - Quarto - 10,10 m2; - Quarto - 11,00 m2; - WC completo com base de chuveiro - 5,10 m2; - Quarto com roupeiro embutido - 13,40 m2. EXTERIOR: - Zona exterior com 439,00 m2; - Alpendre coberto com banca, churrasqueira e balcão de apoio; - Zona ampla de Jardim. Equipamentos incluídos na venda: forno, placa e exaustor. Exposição solar: - Nascente (frente) - Sul (lateral) - Poente (traseiras e logradouro) Áreas: - Útil: 117,50 m2 - Dependente: 43,20 m2 - Logradouro: 439,00 m2 - Bruta de Construção: 194,40 m2 - Total Terreno: 535,00 m2 Informações Legais e Fiscais: - IMI: €335 (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Gaia; - Ficha Técnica de Habitação depositada na Câmara Municipal de Gaia; - Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 2034; Localização: Rua Água da Sombra, 238 4430-296 Vila Nova de Gaia (url) Pontos de Interesse: - 500 m da Igreja Paroquial de Vilar de Andorinho - 800 m do Minipreço de Vilar de Andorinho - 850 m da Av. Vasco da Gama (Nacional N222) - 850 m Farmácia Tavares da Silva - 900 m da Farmácia Marques - 1.300 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de São Lourenço - 1.300 m do Foco Saúde -1.900 m do Continente Bom Dia do Monte da Virgem - 2.000 m do Burger King do Monte da Virgem - 2.000 m do Hospital Santos Silva - 2.000 m do Lidl do Monte da Virgem - 2.100 m da Farmácia da Misericórdia de Gaia - 2.600 m das Piscinas Municipais de Vila D'Este - 3.300 m do Continente Modelo Gaia (Rechousa) - 3.400 m do futuro Mercadona de Canelas Acessos: - 1.5 km (2 minutos) da Autoestrada A20 (acesso à Ponte do Freixo e VCI) - 2.9 km (5 minutos) da Autoestrada A29 (Albergaria-a-Velha V. N. Gaia) - 3.5 km (5 minutos) da Autoestrada A1 (acesso à Ponte da Arrábida Lisboa) - 4.6 km (6 minutos) de Vilar do Paraíso - 3.7 km (6 minutos) de Avintes - 5.6 km (9 minutos) de Canelas - 6.5 km (6 minutos) do Porto - 6.9 km (10 minutos) do Centro de Vila Nova de Gaia - 8.5 km (9 minutos) de Valadares Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA! PORQUÊ COMPRAR COM A Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa - O apoio de uma empresa de confiança, Zome COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informado sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, perto de tudo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567935

Identificação do imóvel: ZMPT567262 T2+1. Próximo da Rotunda de Sto. Ovideo, com as seguintes características: · Apartamento com area bruta privativa de 116m2 + 2 varanda + lug. garagem+ arrumos · Situado ao nível do 3º andar, num prédio com elevador. · Sala e o quarto principal com varandas. Cozinha c/ lavandaria/arrecadação marquizada, que proporciona muita luminosidade natural. · Exposição solar virada a Nascente - Poente. · Composto por: > Sala c/ recuperador de calor - 31m2 + varanda, > Cozinha - 14m2 + lavandaria e arrencadação marquizada, > Casa de banho de serviço completa > Suite - 19m2 + casa de banho compelta - 4m2 > Suite - 13,6m2 + casa de banho completa - 4m2 + varanda > Quarto interior c/ parede em bloco vidrado - 9m2. > Hall Entrada - 9 m2 · Quartos com armários embutidos. · Fachada e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. · Este apartamento situa-se em zona residecial muito próximo do nó da A1, da Av. da Republica e rotunda de Sto. Ovideo, · Nas imediações tem escolas e serviços de necessidade diária · O apartamento dispõe de boas áreas e organização funcional. Os são caracterizados pela presença constante de luz natural. DISPOSIÇÃO E DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: Hall de entrada para acesso á zona social á direita e acesso á zona privada à esquerda. Sala com lareira e varanda, piso em madeira Cozinha completa, mobildada com móveis corridos e equipada, com placa vitrocerâmica, forno e exaustor e termoaculumador para aquecimento de águas, Hall entrada, corredores e quartos com piso em madeira Quartos com casa de banho completa e armários embutidos MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia de alumínio - Pavimentos cerâmicos na cazinha e casa de banho - Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor. - Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador elétrico ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 143,00 m2 - Ano de inscrição na matriz - 1993 - Licença de utilização numero 508 emitida pela Câmara Municipal - Vila Nova de Gaia - Certificado energético D INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Condomínio - /mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional) - IMI - 282,58/ano PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 1,20 km da Rotuna de Sto. Ovideor - BUS - 2 min - Mini Preço - 7 min - Escola básica - 10 min - Jardim infancia - 10 min - Creche - 3 min 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567262

Excelente apartamento T3, em Canelas, na zona da Rechousa, com 129 m2 e vistas mar. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação. Caraterísticas: Hall de entrada com boas áreas, Cozinha equipada com lavandaria; 3 WC (1 Suíte); Lareira; Janelas duplas e vidros duplos; Garagem fechada com 22 m2; Excelente localização, perto de todo o comercio a pé, transportes públicos e acessos à autoestrada. Valor do condomínio: 50€ Ano de construção: 1997 Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar! Boutique das Casas. Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel. Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade! Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos. A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes! #ref:RS014.24

Identificação do imóvel: ZMPT567365 Descrição do Imóvel: Moradia individual tipologia T3 com 4 frentes de 3 pisos (cave, rés do chão, 1º andar) com quintal, jardim, anexos e Garagem fechada para 3/ 4 carros. A 5 minutos do Centro dos Carvalhos. Localização: Localizado na Travessa Eduardo Ribeiro, numero 53 em Perosinho, Vila Nova de Gaia. Principais características: - Piso da Cave - acesso a garagem para 3 a 4 carros, com acesso direto ao quintal; - Piso do rés do chão - hall de entrada; wc de serviço com janela; quarto com varanda e roupeiro embutido; quarto com roupeiro embutido; sala com lareira, varanda com acesso ao jardim; cozinha com acesso a uma varanda e ao jardim; arrumos com janela; - 1.º andar - salão amplo; - Localização Privilegiada - Perosinho, a poucos minutos do centro dos Carvalhos; - Zona calma - rua sem saída, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. - Espaço Exterior - Fantástico jardim e anexos, ideal para momentos de lazer em família e amigos. - Potencial de Modernização - Moradia de origem, pronta para ser personalizada ao seu gosto. Pontos de interesse e acessos: - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 27 km - Cidade do Porto - 16 km - Centro de Vila Nova de Gaia - 9 km - Junta de Freguesia São Félix da Marinha - 1 km - Centro de Saúde - 1 km - Centro dos Carvalhos - 1.9 km - Autoestrada A1 e A20 - 1.9 km Esta é a oportunidade ideal para transformar esta moradia na casa dos seus sonhos. Não perca a oportunidade de viver numa área privilegiada e com um espaço exterior maravilhoso. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita! 'Aquilo que procura, muito provavelmente está ao seu alcance!' 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567365

Identificação do imóvel: ZMPT567636 Apartamento T3, em excelente estado de conservação, com uma área generosa de 158m². Localizado na Rua Soares dos Reis, nº 1077, a apenas alguns metros da icônica Rotunda de Santo Ovídeo e da paragem do metro. Composição do imóvel: - Hall de entrada espaçoso. - Sala de estar e jantar com lareira e acesso a uma varanda - 1 suítes e 2 quartos, todos com roupeiros embutidos (possibilidade de fazer mais uma suite) - 3 casas de banho, sendo 2 completas (com banheira) e 1 de serviço - Cozinha totalmente equipada com placa de fogão e exaustor, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e caldeira (nova). - Garagem fechada para 1 carro, com espaço adicional para arrumos Principais Características: Qualidade de Vida: Zona predominantemente residencial, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para viver. Da sua janela pode disfrutar ainda de vista sobre o mar, ainda que ao longe. Centralidade: Situado no centro de Vila Nova de Gaia, com fácil acesso a todos os serviços e comércio locais. A escassos minutos da Rotunda de Santo Ovídeo, da estação de metro e do acesso à Auto Estrada. Comodidade: Tudo o que necessita a uma curta distância a pé (serviços, comércio, escolas e transportes públicos). Este apartamento é ideal para famílias que procuram um lar espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Não perca esta oportunidade única de viver numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Distâncias: A 200M da paragem de metro de Santo Ovídeo (3 minutos a pé) A 750M da paragem de Metro D. João ll (12 minutos a pé) A 90M da Junta de Freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso (1 minuto a pé) A 2KM do Hospital Eduardo Santos Silva (7 minutos de carro) A 400M da Farmácia Teixeira Lopes (6 minutos a pé) A 400M da Farmácia de Santo Ovídeo (6 minutos a pé) A 1.9KM da Unidade Local de Saúde de Gaia e Espinho (5 minutos de carro) A 1KM da Escola EB 2/3 Soares dos Reis (14 minutos a pé) A 2.9KM do Ginásio Fitness UP Gaia (7 minutos de carro) A 2.6KM do Gaia Shopping (9 minutos de carro) A 2KM do Café Hamburgo (8 minutos de carro) A 850M do Burguer King (13 minutos a pé) A 100M do Talho Carnes Sá da Bandeira (1 minuto a pé) A 100M do Talho Santo Ovídeo (1 minuto a pé) A 130M da Churrasqueira Samba na Grelha (2 minutos a pé) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567636

Excelente apartamento T3, com cozinha equipada, 3 WC (1 completo, 1 Suíte e 1 de serviço), em zona nobre de Oliveira do Douro, a 120 m do Supermercado Intermarché, em Vila Nova de Gaia. FAÇA UMA VISITA VIRTUAL: (url) Fica no 2º andar, com elevador, em excelente estado de conservação, tanto o prédio, como o apartamento, com 3 frentes e excelente exposição solar, voltadas a Sudeste/Sudoeste/Noroeste, áreas amplas, janelas em alumínio com vidros duplos, black outs elétricos em todas as áreas, aspiração central, som ambiente, lareira, aquecimento central, vídeo porteiro, porta blindada e ar condicionado em 2 quartos. Todo o apartamento possui focos embutidos em Led. Varanda em toda extensão da sala e em dois dos 3 quartos. Ao entrar no apartamento encontramos um amplo hall de entrada e armário de arrumo. Sala espaçosa, com lareira e varanda, cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, balcão em mármore. Possui dispensa e lavandaria equipada com máquina de lavar e secar. Todos os quartos com roupeiros embutidos, o quarto principal com suíte e varanda, segundo quarto também com varanda, o segundo WC é completo e dá apoio às outras divisões e um terceiro WC de serviço, 1 Lugar em Garagem Box fechada, com muito espaço para arrumação. Excelente localização, próximo de supermercados, escolas, transportes públicos, farmácias, ginásios, padarias, restaurantes, clinicas e bons acessos as auto estradas A44, A1, A20, IC2, IP1 e N222. Principais Pontos de Interesse: - 120 m do Supermercado Intermarché - 350 m do Parque da Lavandeira e Estádio Municipal de Gaia - 400 m da Escola Básica Manuel António Pina - 750 m do Supermercado Mercadona e Aldi - 1,1 Km do Colégio Adventista - 1,4 Km do El Corte Inglés, Metro João de Deus e Av. da República - 1,6 Km da Escola Secundária Almeida Garret - 2,0 Km da Câmara e do Centro de Gaia - 2,4 Km do Hospital Santos Silva - 3,0 Km do Hospital Privado de Gaia - Trofa - 3,7 Km do Gaia Shopping #ref:OD/01730

Apartamento T3 para venda, transformado em um T3+1, totalmente renovado, num 2º andar com elevador, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, junto à Avenida da República e Estação de Metro. Com 155m2 de área coberta, 2 Frentes (Nascente/Poente), é composto por hall de entrada com WC de serviço e acesso à sala comum (32m2) com lareira, varanda e cozinha (18m2) equipada (placa, exaustor, forno e máquina de lavar loiça), lavandaria, despensa, hall dos quartos, 2 WC´s completos e 3 quartos (sendo 1 suite transformado em 2 quartos + varanda marquisada) com roupeiros embutidos e aquecimento central. Possibilidade de 2 lugares de garagem + arrumo. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 150m da Avª da República; - 350m da Estação de Metro D. João II. - 500m da Estação de Metro João de Deus; - 550m do El Corte Inglés; - 200m do Hotel Black Tulip - 650m da Escola Secundária Almeida Garret. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:GN/00703

Maravilhoso Apartamento T3 Junto ao Metro, em Mafamude! Apartamento muito cuidado! Como novo! Localização Premium junto ao Metro D. João II, na Av. República em V. N. Gaia. Possui duas varandas. Edifício de qualidade e bem cuidado. Situa-se no primeiro andar de prédio servido por dois elevadores. O imóvel dispõe de áreas bastantes generosas, com duas frentes, Nascente/Poente, tem uma luminosidade bastante agradável. Tem varanda na sala e na suíte. A cozinha, mobilada e equipada, está como nova e funcional. Possui uma generosa lavandaria fechada. Todo o apartamento tem aquecimento central. O Hall de entrada faz a distribuição para a cozinha, sala e WC de serviço. A sala, com lareira, permite a criação de ambientes bastante diversificados e agradáveis, tal é a dimensão do espaço. Na área privada, a suíte, dois quartos e um Wc completo de apoio. Todos os quartos têm roupeiro embutido. Na cave possui lugar de garagem para duas viaturas. A ressalvar: - Edifício cuidado - Varandas - Cozinha Equipada - 3 WC - Suíte - Gás de cidade - Aquecimento Central - Lareira intacta - Vidros duplos - Lugar de Garagem duplo A localização de Excelência é uma mais valia deste imóvel! No coração de Mafamude, a escassos passos do Metro D. João II e a poucos metros dos acessos à Ponte da Arrábida, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante. Nas redondezas temos supermercados, escolas, colégios, centro de saúde, farmácias. Todo o tipo de comércio e serviços, no geral, a poucos minutos de casa! Será este o seu lar de sonho? Uma habitação de qualidade, grandiosa, completa, dotada de todo o conforto e comodidade! Pronto a habitar! Agende a sua visita! #ref:OD2/00547

Quinta em Grijó Vila Nova de Gaia Área total da propriedade são aproximadamente 7000 m2 constituída por: Moradia Térrea com: Sala ampla com lareira Cozinha 1 WC de serviço 3 quartos suites com roupeiros Aquecimento central a gás Jardins Terreno agricula com estufa Anexos Arrumo Produção de kiwis e árvores de fruto Campos para cultivo Zona de Pinhal Tem sistema de rega automática Furo de água O terreno está todo vedado/murado A propriedade confina com um pequeno ribeiro que tem água durante todo o ano #ref:MAS_432

Se procuras: Moradia independente; Com 4 quartos; Logradouro e terreno; A poucos minutos do Centro de Gaia; .. . aqui encontras! Moradia individual em terreno de 1581 m2, com 3 frentes, composta por cave e rés-do-chão. O hall de entrada conduz à sala, cozinha e corredor, que leva a um quarto, um wc de serviço e escadaria para o rés-do-chão. A sala possui lareira e a cozinha está equipada com placa, forno e exaustor. O hall dos quartos leva aos 3 quartos, incluindo uma suíte, e quarto de banho completo. A casa foi renovada no exterior, com isolamento térmico e janelas de alumínio com vidro duplo. O telhado também foi substituído. No interior, toda a parte elétrica foi atualizada. Na cave, há uma garagem fechada para dois carros. Distâncias: - a 270 metros da Farmácia do Outeiro; - a 650 metros da Escola EB1 de Mexedinho; - a 800 metros do Pão Quente das Cavadinhas; - a 1000 metros da Quinta da Paradela; - a 1100 metros da Piscina Municipal Aurora Cunha; - a 1500 metros da EN222; - a 1500 metros do Estadio Jorge Sampaio; - a 1800 metros do Mosteiro de Pedroso; - a 3100 metros do Lidl Avintes; - a 3300 metros do Colégio dos Carvalhos; - a 3400 metros do Intermarché dos Carvalhos; - a 3800 metros do Parque Biológico;. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781538-9

Identificação do imóvel: ZMPT566397 Moradias com amplo terreno, garagem e poço... Perto dos Carvalhos e dos principais acessos, em Gaia! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Propriedade composta por duas moradias T2 e T1 com jardim e garagem, inserida num terreno com 1.852 m2. Oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e também desfrutar de rápidos acessos urbanos em Gaia. Estas moradias revelam um notável potencial para se transformarem numa única e espaçosa habitação T3 ou T4 e ainda a construção de uma piscina e campo de jogos, garantindo espaço e conforto para a sua família e visitas! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona envolvente é caracterizada pela presença de habitação unifamiliar (moradias). A curta distância, a Estrada Nacional 1 permite o rápido acesso a diversos serviços e à autoestrada A1, bem como à freguesia de Grijó, aos supermercados Pingo Doce e Lidl, aos restaurantes Tainha e 5 Amigos, entre outros. Destaca-se também a proximidade ao centro dos Carvalhos, onde é possível encontrar escolas, farmácias, supermercados, padarias, correios e diversos estabelecimentos comerciais e serviços. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Três artigos matriciais: 2 urbanos e 1 rústico - Duas moradias T2 e T1, uma delas térrea, com área total de 274 m2 de construção - Amplo jardim (terreno) com mais de 1.600 m2 descobertos e exposição solar privilegiada - Poço de água - Garagem para estacionamento de 1 viatura e ainda espaço para aparcamento de vários carros no exterior (dentro da propriedade) - Orientação solar: fachada principal voltada a Nordeste e fachada posterior voltada a Sul - Moradia principal apresenta a seguinte distribuição interior: cozinha, corredor, sala de estar, quarto, casa de banho completa e hall - Com potencial para conversão em T3, construção de piscina e campo de jogos - Encontra-se atualmente a necessitar de obras de reabilitação e modernização- Cave numa das moradias - Cozinha regional ÁREAS GERAIS: - Área total do terreno - 1.852 m2 - Áreas descobertas - 1.675 m2 - Área total de construção - 274 m2 - Área total de implantação - 177 m2 - Área da moradia principal - 194 m2 - Área da moradia secundária - 80 m2 ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: - Paredes exteriores em granito - Janelas e portas exteriores em madeira com vidro simples - Pavimentos interiores em material cerâmico nas cozinhas, circulações e casas de banho - Pavimentos interiores em taco de madeira nas salas e quartos - Paredes interiores estucadas e pintadas nas áreas habitáveis - Paredes interiores com revestimento em azulejo nas cozinhas e casas de banho - Telhados com estrutura de vigas em madeira - Lareira na cozinha da moradia T2 - Ligação ao saneamento público - Poço com água - Infra-estruturas de abastecimento de água e gás na rua, mas sem ligação à propriedade INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 199,48€ (valor anual da soma dos 3 artigos) - Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) ) - Imóvel isento de licença de utilização por ter sido edificado antes do 1951 - Certificado energético válido, emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 1,0 km da Estrada Nacional 1 (2 min. carro) - A 1,0 km de centro comercial (3 min. carro) - A 1,0 km da loja hôma Carvalhos (3 min. carro) - A 1,2 km do restaurante Tainha (4 min. carro) - A 1,4 km do banco Montepio (2 min. carro) - A 1,6 km da Antero Motorcycles (3 min. carro) - A 1,6 km do supermercado Pingo Doce Carvalhos (3 min. carro) - A 1,6 km do supermercado Intermarché Carvalhos (3 min. carro) - A 1,7 km do supermercado Lidl (3 min. carro) - A 1,7 km do Colégio dos Carvalhos (3 min. carro) - A 1,8 km do supermercado Pingo Doce Grijó (3 min. carro) - A 1,8 km do posto de combustíveis - Q8 (3 min. carro) - A 1,8 km do HVG - Hospital Veterinário de Gaia (4 min. carro) - A 1,9 km do acesso à A1 (3 min. carro) - A 1,9 km do restaurante 5 Amigos (3 min. carro) - A 2,1 km do Colégio Internato dos Carvalhos (4 min. carro) - A 2,1 km do supermercado Continente Bom Dia Carvalhos (4 min. carro) - A 2,2 km do posto GNR dos Carvalhos (5 min. carro) - A 2,4 km da Feira dos Carvalhos (4 min. carro) - A 2,4 km da Farmácia Aliança (5 min. carro) - A 2,4 km da Escola Secundária dos Carvalhos (5 min. carro) - A 2,5 km da Farmácia Central dos Carvalhos (6 min. carro) - A 2,5 km do posto CTT (6 min. carro) - A 2,7 km do Novo Banco (6 min. carro) - A 2,7 km do ginásio Madugym (5 min. carro) - A 2,7 km do Miradouro de São Bartolomeu (5 min. carro) - A 3,0 km da Alameda Santuário de Nª Senhora da Saúde (6 min. carro) Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta propriedade composta por duas moradias, terreno e poço, com área total de 1.852 m2, perto dos Carvalhos, em Gaia. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566397

Identificação do imóvel: ZMPT559388 Se procura uma moradia espaçosa e confortável, inserida numa zona calma e tranquila, com áreas generosas e espaço exterior, mas próximo de todas as conveniências e comodidades urbanas, então esta pode ser a oportunidade que procura! Trata-se de um andar moradia T5 duplex, com duas entradas individuais e duas frentes, em excelente estado de conservação, localizada na Rua Santos Pousada, na freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, uma zona muito tranquila, perto de todo o comércio, transportes e serviços, e a curta distância do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (cerca de 4km) e da cidade do Porto (cerca de 8,5km). O andar moradia dispõe de amplas áreas interiores e exteriores e muito bem distribuídas, e prima pela luminosidade natural em toda a casa e excelente exposição solar (Noroeste, Sudoeste). O andar moradia duplex está distribuído por dois pisos, da seguinte forma: 1º andar (115,5m2): - Hall de entrada bastante amplo, com acesso ao piso superior e às escadas da entrada principal da habitação ; - Sala ampla com muita luz natural, acesso direto à varanda e com pré-instalação de lareira; - Cozinha com despensa e muita luz natural, mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e frigorífico; - Uma casa de banho completa; - Um quarto; - Uma suite com roupeiro embutido e acesso direto à varanda. Piso superior (72m2): - Três quartos, todos com arrumos, ar condicionado e um deles com closet; - Uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Ao nível exterior: - Garagem fechada para uma viatura automóvel, com 28m2; - Logradouro nas traseiras da habitação de acesso à garagem, com 42m2; - Logradouro na entrada principal, com 4,5m2. Outros atributos: - Ar condicionado em todos os quartos do piso superior; - Pré-instalação de aquecimento central; - Pré-instalação de lareira, recuperador de calor e salamandra; - Carpintarias em madeira; - Cozinha mobiliada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico; - Pavimento nos quartos e sala em madeira; - Pavimento em cerâmica nas instalações sanitárias, cozinha, despensa, hall de entrada, corredor e no quarto existente ao nível do 1º piso; - Bomba de calor. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeada de transportes e acessos rápidos à auto-estrada A44/A20, perto de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente: - A 46m: Estrela Douro - Café e Bilhares, Lda.; - A 52m: Café Abimbola; - A 93m: Restaurante 'O Pátio do Luís'; - A 306m: Ilustre Saber - Escola de Formação Profissional, Unipessoal, Lda.; - A 371m: Escola Básica de 1º CEB/JI de Freixieiro - A 427m: Escola do Freixieiro; - A 854m: Farmácia Oliveira; - A 610m: Passadiços do Rio Douro; - A 1,012m: Lar de Terceira Idade do Sardão; - A 1,103m: Passadiços de Valbom; - A 1,203m: Parque da Lavandeira; - A 2,113m: Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho-Unit 1. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa: 187,5 m2 - Área bruta dependente: 46,5 m2 - Área bruta de construção: 234 m2 - Área do terreno integrante: 47,5 m2 - Licença de utilização de 1989 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - Certificado energético: E APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559388

Identificação do imóvel: ZMPT567311 Sita na Rua Maninho nºs 376 e 357 em Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, esta moradia t4+1 foi totalmente remodelada em 2021 e encontra-se atualmente em estado irrepreensível de conservação. Trata-se de uma moradia em gaveto de três frentes, logradouro na sua envolvente, terraço com acesso direto à sala de estar e jantar, e dispõe de dois barbecues em zonas distintas para maior praticidade e funcionalidade das refeições exteriores em festejos de família e amigos. Nota: A Certificação Energética foi realizada antes de existirem quaisquer obras de melhoria e remodelação da casa, sendo que se este for atualizado, a classificação será notoriamente melhor. A moradia fica dividida entre três pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e aproveitamento do sotão. Um dos pontos positivos desta habitação, é o facto de poder fazer usufruto apenas do rés-do-chão, para o seu dia a dia, caso venha a ser necessário, uma vez que dispõe de um quarto e uma casa de banho completa com base de duche, cozinha, sala e terraço nesse mesmo andar. Contudo a área privativa fica essencialmente no primeiro piso, onde se podem encontrar os três quartos, sendo um deles suíte com closet. Cave: Garagem ampla para duas viaturas, mais duas divisões distintas, sendo uma delas destinada a lavandaria com wc de serviço para maior agilidade das tarefas domésticas, e o outro que pode servir como arrumo. Rés-do-chão: Espaçoso hall de entrada, com pavimento em granito, cozinha equipada e mobilada com forno, placa e exaustor, caldeira e amplas janelas proporcionando uma maior luminosidade natural ao espaço. A mesa em granito ficará incluída na venda. Em frente à cozinha, encontra um quarto com roupeiro embutido em madeira, e ao lado da cozinha fica uma casa de banho completa com base de duche. Na sala de estar e jantar, a mesma compõe-se com lareira com recuperador de calor, ar condicionado e chão em soalho. A sala tem ligação direta para o terraço, onde encontramos uma churrasqueira, banca de lava loiça e uma mesa em granito. Primeiro andar: Três quartos todos eles com roupeiros embutidos em madeira e pavimento em soalho. Contempla uma suíte com closet, varanda e uma casa de banho completa com duas opções: banheira de hidromassagem e base de duche. Dispõe ainda de outra casa de banho no corredor com base de duche de apoio aos outros dois quartos. Ambos os quartos com ar condicionado. Aproveitamento do Sotão: Sala, podendo esta ser transformada em sala de jogos ou espaço para máquinas de ginásio, a mesma com acesso direto ao terraço frontal da casa e por fim encontramos mais um quarto que poderá ficar reservado para receber convidados. Este quarto dispõe de um wc de serviço. Zonas Exteriores: - 2 Varandas em dois dos quartos; - 2 Terraços (um no vão do sotão e outro de acesso direto pela sala); - 1 Logradouro (envolvente em torno da propriedade). Áreas de Acordo com a Caderneta Predial: - Área bruta de construção: 290,45 m² - Área bruta dependente: 79,45 m² - Área bruta privativa: 211,00 m² Pontos de Interesse e Acessos: - Casa D'Irene Padaria e Pastelaria: 16m (1 min. a pé); - Restaurante 'Luar da Noite': 130m (1 min. a pé); - Restaurante Manjar Quinta da Pena: 350m (1 min. de carro); - Clube de Futebol de Perosinho: 350m (1 min. de carro); - Casanova Minimercado. 400m (2 min. de carro); - Pingo Doce Perosinho: 450m (2 min. de carro); - N109-2: 500m (2 min. de carro); - Quintinha Pedagógica de Canelas: 950m (2 min. de carro); - Igreja de Perosinho 1,1km (3 min. de carro); - Intermarché Canelas: 1,5km (4 min. de carro); - Zona Industrial Da Rainha: 2,9km (6 min. de carro); - Agrupamento de Escolas de Canelas: 1,8km (4 min. de carro). - Av. dos Aliados: 11,6km (24 min. de carro); - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 25,9km (24 min. de carro). Outros valores: Condomínio: 61,61€ 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567311

Identificação do imóvel: ZMPT551808 VALOR NEGOCIÁVEL Aceita-se Contrato de Arrendamento (CA) com Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) e pagamento de Sinal e/ou eventuais Reforços de Sinal. Data da Escritura a definir pelas partes. Quintinha multifamiliar para 1 ou 2 famílias, poço de água, quintal, fruteiras, jardim, multifuncional (eventuais garagens, armazém fechado, fábrica pequena, oficina, arrumos, estufa ou piscina), zona calma, Rua Brandariz, Perosinho, Gaia. Morada: (url) - 1 ou 2 famílias para viver nesta casa, fácil de adaptar, grande versatilidade e autonomia. Propriedade multifuncional e multifamiliar! - 1 quintinha completa com armazém/garagem/oficina/arrumos ou fábrica, múltiplas divisões. - 2 Artigos matriciais (1 Urbano + 1 Rústico) - 2 Cozinhas a necessitar de renovação (canalizações revistas!!!) - 2 Garagens (espaço para 3 ou mais viaturas) - 2 Jardins (1 pequeno na frente da casa e 1 grande na lateral sul) com plantas exóticas de beleza ímpar (Telopea Waratah - Pink Passion) - 3 Pisos (Cave + R/C + 1º Andar) - 4 WC's (1 completo c/ banheira de hidromassagem, 3 de serviço com bidé) - 4 Quartos (3 quartos + 1 suite) - 4 Salas (1 sala (RC) + 1 escritório (RC) + 3 salões) - Água própria para consumo (com Análise Laboratorial recente) e com caudal abundante - Ano de Construção: 1975 - Aquecimento central ambiente: com radiadores murais elétricos da EFACEC - 15 Árvores de fruto adultas e 3 árvores jovens (ameixoeira, diospireiro, figueira, laranjeira, limoeiro, macieira (fuji e reineta), nespereira, oliveira, pereiras, pessegueiros, kiwis actinídeas) - Banheira de hidromassagem - Caixilharia de madeira e caixilharia de alumínio - Casa legalizada - Casa multifuncional apta para situação mista de armazém / garagem grande / pequena fábrica / oficina / apoio à produção agrícola - Casa unifamiliar com possibilidade de ser transformada em multifamiliar [Apartamento na cave; Moradia (RC e 1ºandar)] - Colchão NIKKEN (1un), marca japonesa de colchões com reposição magnética, ideal para a preservação da saúde humana - Com Ficha Técnica de Habitação - Com Projeto de Arquitetura - Com Retificação de Áreas (fase de conclusão!!!) - Construção sólida de muita qualidade para a época (anos 70!!) - Construção em alvenaria de pedra de granito - Contadores elétricos: 2 un - 1 normal para habitação - 1 trifásico para eventual oficina/armazém/fábrica) - Depósito de água de 500litros no sotão - Exposição solar (Nascente / Sul / Poente) - Iluminação natural através de vitrais/postigos - Lagartas de segurança em todas as janelas como sistema anti-roubo (opcional) - Lareira sem recuperador de calor - Ligações domiciliárias atuais de abastecimento de água e saneamento - Morada: Rua Brandariz, nº160, 4415-011 Perosinho - Necessita de obras de modernização (pintura interior e exterior, cozinha nova e eletrodomésticos, afinação das caixilharias de exterior de madeira) - Poço de água (profundidade de 20 metros - intercepta mina de água da Serra de Negrelos) - Portão automático na garagem/armazém/oficina/arrumos - Propriedade com privacidade no quintal e jardim, permite piscina e solário - Quintal com 1468m² (área possível para ter estufa(s) ou piscina e/ou solário) - Rede de rega ao quintal com tubagem de grande caudal - Rede de iluminação instalada no jardim - Sem ar condicionado - Sem humidades - Sem painéis solares - Solos muito férteis e nutritivos - Telhado revisto sem infiltrações - Termoacumulador elétrico para aquecimento de águas sanitárias (marca ARIEROM), com compressor instalado para dar pressão à água (ativado manualmente) - 6 Torneiras de rega no quintal/jardim - União de Freguesias de Perosinho e Serzedo - Vidros simples - Zona com privacidade - Zona de moradias com cércea de construção baixa - Zona sossegada, a rua de Brandariz apenas tem um único sentido de trânsito ÁREAS: - Área de implantação: 127 m² - Área bruta de construção: 334 m² - Área bruta dependente: 157.70 m² - Área bruta privativa: 176.30 m² - Área total do terreno: 358 m² + 1468 m² = 1826 m² DISTÂNCIAS: - 160 m da FARMÁCIA de Perosinho - 180 m da Rua Delfim de Lima - 210 m do MINIMERCADO Casa Nova - 300 m do PINGO DOCE - 350 m da Bomba de Gasolina BP - 650 m da ESCOLA Básica de Brandariz - 750 m do Campo de FUTEBOL Estádio da Pena - 800 m da ESCOLA de Música de Perosinho - 1.5 km do JARDIM de Infância Quinta da Pena - 2.8 km da ESCOLA Secundária dos Carvalhos - 3.4 km da A29 - 3.5 km do COLÉGIO Internato dos Carvalhos - 4.9 km da A1 - 5.7 km da A44 - 5.8 km da A20 - 6.0 km à Praia Senhor da Pedra, MIRAMAR - 8.3 km de ESPINHO - 10.2 km do GAIASHOPPING Venha conhecer esta quintinha... ligando para (telefone) Chamada para rede móvel nacional) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT551808

Imóvel com uma excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões. Na cave temos, garagem para três carros, oferecendo segurança e comodidade. Um salão com lareira ideal para criar um ambiente aconchegante nos dias mais frios. Temos ainda um escritório, perfeito para trabalhar ou estudar em casa. Wc de apoio e uma lavanderia. Rés-do-Chão temos; hall de entrada que conduz às várias áreas da casa. Cozinha espaçosa, com despensa. Uma ampla sala, perfeita para momentos de convívio e lazer. Três quartos com roupeiros embutidos. Duas casas de banho completas. Nas aguas furtadas, área versátil que pode ser convertida num espaço adicional conforme as necessidades, com pré-instalação para WC. Encantador jardim que oferece um espaço verde para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Localização estratégica, próxima à Estrada Nacional 1, com fácil acesso às principais vias e todos os serviços essenciais. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:3717

Excelente Moradia T3 4 frentes, inserida num lote de 770m2, com uma área coberta de 280 m2. No piso r/c um T3 com uma suite. Tem sotão. Com lareira no aproveitamento do sotão e garagem enorme na cave. Jardim e logradouro no exterior. Marque já a sua visita. #ref:MAD/00088

Apartamento com 105 m2! Inserido em condomínio de Prestigio Perto da Praia do Sol Verde e Principais Vias ( Marginal da Praia) acessos a Espinho e Gaia! Este apartamento apresenta-se como Novo com pouco uso Acabamentos de Excelente qualidade Conta com dois Halls um de Entrada muito espaçoso e um dos quartos Sala Ampla com Luz e Lareira com Recuperador de calor Cozinha totalmente Equipada com Aspiração Central e Varanda Virada para Jardim do condomínio Todo o Apartamento tem caixilharia Dupla 2 Casas de Banho Uma delas Suite Os Dois quartos com Armários Embutidos Condomínio com elevador e áreas amplas e com muito claridade Lugar de Garagem Venha Viver Perto da Praia com todo o Conforto e Qualidade Exigida! A nossa empresa foi construída em cima de largos anos de experiência do Mercado Imobiliário, aonde operamos principalmente no Distrito do Porto mais concretamente na Zona de Vila Nova de Gaia, nos últimos 22 anos passamos por várias fases, nos altos e baixos deste sector, num mercado extremamente volátil que nos garante nesta altura posicionarmo-nos claramente em destaque para prestar apoio e arranjar soluções aos nossos clientes nas tomadas de decisões com o objetivo de oferecer um serviço diferenciador, distinguimo-nos pela qualidade do atendimento e objetividade assim como pelo apoio em todas as fases do negócio. A experiência impulsionou-nos a uma mudança no paradigma dito normal deste sector, na forma como comunicamos, preferencialmente de uma forma presencial quer a necessidade de nos reinventarmos nos meios tecnológicos, asseguramos toda essa dinâmica por empresas desse sector com vasta experiencia e méritos reconhecidos que nos ajuda e colabora, diretamente na divulgação de todo o produto o que nos coloca num patamar bastante exigente perante o mercado. #ref:APA_75

Apartamento T1 – Primeira Linha de Praia – Madalena – Vila Nova de Gaia Apartamento T1, em excelente estado de conservação e com garagem Box, localizado na Prestigiada Praia de Marbelo, uma das mais belas praias de Vila Nova de Gaia. Principais características: - Hall de entrada; - Sala comum com lareira; - Cozinha totalmente equipada; - Lavandaria; - Quarto em suite com armário e roupeiro embutidos; - Orientação solar: Sul Outros atributos: - Pavimento em flutuante; - Aquecimento central; - Caixilharia dupla; - Vídeo porteiro; - Garagem fechada para um carro. - ... Nas Proximidades: - Escolas públicas e privadas; - Serviços de saúde públicos e privados; - Comércio; - Cidade Vila Nova de Gaia 10 minutos; - Cidade do Porto a 15 minutos; - Miramar Golf a 5 minutos; - Golf Quinta do Fojo a 5 minutos; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 20 minutos; - Fáceis acessos à autoestrada; - Transportes públicos à porta. Aproveite esta oportunidade e faça já o agendamento da sua visita! - Appartement 1 chambre – Première Ligne de Plage – Madalena – Vila Nova de Gaia Appartement 1 chambre, en excellent état et avec garage box, situé sur la prestigieuse Praia de Marbelo, l'une des plus belles plages de Vila Nova de Gaia. Caractéristiques principales: - Hall d'entrée; - Salle commune avec foyer; - Cuisine entièrement équipée ; - Lessive; - Chambre en suite avec placard et penderie intégrés ; - Orientation solaire : Sud Autres attributs : - Plancher flottant; - Chauffage central; - Doubles cadres ; - Interphone vidéo ; - Garage fermé pour une voiture. -... Proche: - Écoles publiques et privées ; - Services de santé publics et privés ; - Entreprise; - Ville Vila Nova de Gaia 10 minutes ; - Ville de Porto à 15 minutes ; - Golf Miramar à 5 minutes ; - Golf Quinta do Fojo à 5 minutes ; - Aéroport Francisco Sá Carneiro à 20 minutes ; - Accès facile à l'autoroute; - Transports en commun à la porte. Profitez de cette opportunité et planifiez votre rendez-vous dès maintenant. ta visite! #ref:125471059-134

Apartamento T2 com 75 m2 e 1 lugar de garagem, inserido nono mais recente empreendimento a nascer nas margens do Rio Douro Este novo empreendimento situa-se no topo da encosta do Rio Douro e junto à Ponte da Arrábida na margem de Vila Nova de Gaia. A localização perfeita para se deslocar facilmente para os grandes centros urbanos, enquanto desfruta de uma vista soberba do Rio. Ficará também a 200 m da futura linha de metro Rubi, que irá ligar o Porto a Santo Ovídio em 2025. Com tipologias entre T1 e T5, este condomínio distingue-se pela evolução dos espaços internos, adaptáveis a diferentes formas de habitar. Para além desta versatilidade, o edifício terá implementado o conceito Alive onde, através de uma aplicação, a interação com a comunidade será incentivada por um conjunto de espaços comuns interiores e exteriores destinados ao convívio. Perto dos grandes centros urbanos e serviços, sem perder a sua privacidade e tranquilidade. Localizado na margem do Rio Douro e próximo da Ponte da Arrábida, a sua futura casa estará a metros de tudo o que precisa para manter a vida ativa e dinâmica. Desde a proximidade a hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais, até ao fácil acesso a centros históricos, e pontos de cultura, lazer, arte e entretenimento. Um empreendimento que será sinónimo de qualidade, com construção premium e os melhores materiais, garantem acabamentos topo de gama e um conforto exclusivo. Com ar condicionado em conduta oculta, painéis solares, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Domótica com a App Alive onde poderá automatizar a sua casa até ao mais ínfimo detalhe, controle desde a luminosidade à temperatura, os estores, a música ambiente e a rede Wi-Fi. O empreendimento oferece uma série de comodidades para que possa ter tudo que precisa para ter uma vida melhor às sua disposição, com um espaço co-working, ginásio, kids club, zona de barbecue, lareira e jardins exteriores, mobilidade elétrica para as viaturas, horta biológica, pet care, uberbox e bike parking, segurança 24h e CCTV Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23096

Apartamento T2 com 77 m2 com 1 lugar de garagem, inserido nono mais recente empreendimento a nascer nas margens do Rio Douro Este novo empreendimento situa-se no topo da encosta do Rio Douro e junto à Ponte da Arrábida na margem de Vila Nova de Gaia. A localização perfeita para se deslocar facilmente para os grandes centros urbanos, enquanto desfruta de uma vista soberba do Rio. Ficará também a 200 m da futura linha de metro Rubi, que irá ligar o Porto a Santo Ovídio em 2025. Com tipologias entre T1 e T5, este condomínio distingue-se pela evolução dos espaços internos, adaptáveis a diferentes formas de habitar. Para além desta versatilidade, o edifício terá implementado o conceito Alive onde, através de uma aplicação, a interação com a comunidade será incentivada por um conjunto de espaços comuns interiores e exteriores destinados ao convívio. Perto dos grandes centros urbanos e serviços, sem perder a sua privacidade e tranquilidade. Localizado na margem do Rio Douro e próximo da Ponte da Arrábida, a sua futura casa estará a metros de tudo o que precisa para manter a vida ativa e dinâmica. Desde a proximidade a hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais, até ao fácil acesso a centros históricos, e pontos de cultura, lazer, arte e entretenimento. Um empreendimento que será sinónimo de qualidade, com construção premium e os melhores materiais, garantem acabamentos topo de gama e um conforto exclusivo. Com ar condicionado em conduta oculta, painéis solares, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Domótica com a App Alive onde poderá automatizar a sua casa até ao mais ínfimo detalhe, controle desde a luminosidade à temperatura, os estores, a música ambiente e a rede Wi-Fi. O empreendimento oferece uma série de comodidades para que possa ter tudo que precisa para ter uma vida melhor às sua disposição, com um espaço co-working, ginásio, kids club, zona de barbecue, lareira e jardins exteriores, mobilidade elétrica para as viaturas, horta biológica, pet care, uberbox e bike parking, segurança 24h e CCTV Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24103

Apartamento T2 com 77 m2 e 1 lugar de garagem, inserido nono mais recente empreendimento a nascer nas margens do Rio Douro Este novo empreendimento situa-se no topo da encosta do Rio Douro e junto à Ponte da Arrábida na margem de Vila Nova de Gaia. A localização perfeita para se deslocar facilmente para os grandes centros urbanos, enquanto desfruta de uma vista soberba do Rio. Ficará também a 200 m da futura linha de metro Rubi, que irá ligar o Porto a Santo Ovídio em 2025. Com tipologias entre T1 e T5, este condomínio distingue-se pela evolução dos espaços internos, adaptáveis a diferentes formas de habitar. Para além desta versatilidade, o edifício terá implementado o conceito Alive onde, através de uma aplicação, a interação com a comunidade será incentivada por um conjunto de espaços comuns interiores e exteriores destinados ao convívio. Perto dos grandes centros urbanos e serviços, sem perder a sua privacidade e tranquilidade. Localizado na margem do Rio Douro e próximo da Ponte da Arrábida, a sua futura casa estará a metros de tudo o que precisa para manter a vida ativa e dinâmica. Desde a proximidade a hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais, até ao fácil acesso a centros históricos, e pontos de cultura, lazer, arte e entretenimento. Um empreendimento que será sinónimo de qualidade, com construção premium e os melhores materiais, garantem acabamentos topo de gama e um conforto exclusivo. Com ar condicionado em conduta oculta, painéis solares, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Domótica com a App Alive onde poderá automatizar a sua casa até ao mais ínfimo detalhe, controle desde a luminosidade à temperatura, os estores, a música ambiente e a rede Wi-Fi. O empreendimento oferece uma série de comodidades para que possa ter tudo que precisa para ter uma vida melhor às sua disposição, com um espaço co-working, ginásio, kids club, zona de barbecue, lareira e jardins exteriores, mobilidade elétrica para as viaturas, horta biológica, pet care, uberbox e bike parking, segurança 24h e CCTV Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23087

Apartamento T2 com 81 m2 e 1 lugar de garagem, inserido nono mais recente empreendimento a nascer nas margens do Rio Douro Este novo empreendimento situa-se no topo da encosta do Rio Douro e junto à Ponte da Arrábida na margem de Vila Nova de Gaia. A localização perfeita para se deslocar facilmente para os grandes centros urbanos, enquanto desfruta de uma vista soberba do Rio. Ficará também a 200 m da futura linha de metro Rubi, que irá ligar o Porto a Santo Ovídio em 2025. Com tipologias entre T1 e T5, este condomínio distingue-se pela evolução dos espaços internos, adaptáveis a diferentes formas de habitar. Para além desta versatilidade, o edifício terá implementado o conceito Alive onde, através de uma aplicação, a interação com a comunidade será incentivada por um conjunto de espaços comuns interiores e exteriores destinados ao convívio. Perto dos grandes centros urbanos e serviços, sem perder a sua privacidade e tranquilidade. Localizado na margem do Rio Douro e próximo da Ponte da Arrábida, a sua futura casa estará a metros de tudo o que precisa para manter a vida ativa e dinâmica. Desde a proximidade a hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais, até ao fácil acesso a centros históricos, e pontos de cultura, lazer, arte e entretenimento. Um empreendimento que será sinónimo de qualidade, com construção premium e os melhores materiais, garantem acabamentos topo de gama e um conforto exclusivo. Com ar condicionado em conduta oculta, painéis solares, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Domótica com a App Alive onde poderá automatizar a sua casa até ao mais ínfimo detalhe, controle desde a luminosidade à temperatura, os estores, a música ambiente e a rede Wi-Fi. O empreendimento oferece uma série de comodidades para que possa ter tudo que precisa para ter uma vida melhor às sua disposição, com um espaço co-working, ginásio, kids club, zona de barbecue, lareira e jardins exteriores, mobilidade elétrica para as viaturas, horta biológica, pet care, uberbox e bike parking, segurança 24h e CCTV Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23094