149 Casas e apartamentos para venda "com lareira" em Valongo, Porto

Excelente Moradia T6 em Ermesinde - Tem que visitar para compreender a oportunidade que lhe estamos a propor. Moradia de 2 frentes transformada num T6 (T3+T3), inserida numa área total de terreno de 392 m² situada na freguesia de Ermesinde, concelho de Valongo. Esta moradia insere-se numa zona residencial calma e de excelência, a 5 minutos do centro de Ermesinde, o que lhe atribui um enorme potencial. Ponto de referência, a Igreja da Santa Rita. A grande diversidade e proximidade de serviços e pontos de lazer, como postos de abastecimento, restaurantes, o rápido acesso à autoestrada a cerca de 2 minutos, a grande facilidade de acesso a transportes públicos, assim como o mais diversificado tipo de serviços, permite-lhe desfrutar de uma vida tranquila com a comodidade de ter perto de si de tudo o que precisa. Uma habitação composta por dois pisos, totalmente independentes. Logradouro e um alpendre muito acolhedor que permite o acesso uma pequena zona de arrumos nas traseiras que está preparada para construção de um espaçoso T0. Tem lugar de garagem fechado para 2 carros e dispõe de uma cave de boas dimensões, ideal para arrumação ou para criar um agradável espaço de convívio entre amigos e família. Possuidora de um design atemporal e uma ótima luminosidade, atribuímos-lhe assim a seguinte caraterizarão: Rés do Chão (T3) - Sala de Estar com lareira em pedra e varanda; - Quarto com suíte, lareira em pedra, armário embutido e varanda; - 2 Quartos; - WC Completo; - Acolhedora sala de jantar com um acabamento rústico e abertura para a cozinha; - Cozinha equipada com saída para o pátio traseiro; Primeiro Andar (T3) - Sala de jantar com varanda; - Cozinha equipada; - Acolhedora Sala de estar; - Casa de banho completa; - 2 quartos; - Um quarto com suíte, armário embutido e varanda dianteira; Nas traseiras do edifício encontramos um espaçoso logradouro com uma boa zona de arrumos fechada e um acolhedor alpendre que permite o acesso a uma pequena casinha com as seguintes características: - Cozinha equipada; - Casa de banho completa; - Espaçosa sala com salamandra com acesso ao pátio traseiro e à garagem; Para finalizar temos garagem fechada com capacidade para 2 carros e umas escadinhas que permitem o acesso à Cave. Aproveite esta oportunidade exclusiva. Venha visitar e surpreenda-se! A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. endereço de email: (email) web site: (url) Contacte-nos e venha conhecer. Até Breve! #ref:MHI258

Andar Moradia de 3 frentes inserido em zona residencial tranquila, a 1km do Colégio de Ermesinde, próximo de transportes públicos e de todo o tipo de comércio e serviços. Constituído por sala com lareira, 3 quartos, 2 casas de banho e cozinha com despensa e marquise. Inclui um logradouro de uso comum de 21m2, com acesso a um anexo privado de 45m2 que poderá funcionar como arrumos ou escritório. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3144A

Apartamento T2+1 com duas varandas, suite e garagem fechada (BOX), no centro de Valongo Localização e envolvente: Localização na Rua Eduardo Joaquim Reis Figueira 71, Valongo, em área de habitação multifamiliar. Zona de fácil acesso automóvel e pedonal. Junto ao Agrupamento de Escolas de Valongo, ao Continente e Estação de Comboios (Suzão). Principais características: - 4.º andar, com elevador - 2 frentes (orientação sudoeste/nordeste) - ano de construção: 2000 - 2 varandas - 1 lugares de garagem fechado (BOX) Zona social: - átrio de entrada (8,60m2) com acesso à zona social e zona privativa - sala comum (24,60m2) com lareira e acesso a uma varanda - varanda - cozinha (11,90m2) com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico, com despensa e acesso à lavandaria - despensa (1,50m2) - lavandaria Zona privativa: - área de distribuição dos quartos (4,20m2) - instalação sanitária (3,60m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira - divisão +1 (4,40m2) - quarto (14,00m2) - suite (13,20m2) com acesso a uma varanda e instalação sanitária (2,80m2) com sanita, lavatório com móvel inferior e poliban - varanda Outras características e valências: - zona social com pavimento cerâmico - cozinha com pavimento e revestimento cerâmico - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - caixilharias com vidros duplos - aquecimento de águas por esquentador - porta de segurança - intercomunicador Nota: todas as áreas apresentadas são aproximadas Pontos de interesse: - a 450m da Escola Básica de Valongo - a 500m do Agrupamento de Escolas Vallis Longus - a 500m de uma farmácia - a 550m do Continente - a 600m da Câmara Municipal de Valongo - a 700m da Escola Secundária de Valongo - a 700m do Pavilhão Municipal de Valongo - a 800m da Piscina Municipal de Valongo - a 900m da Biblioteca Municipal de Valongo - a 1,1km do Pingo Doce - a 1,2km da Mercadona - a 1,2km do Hospital de Valongo - a 1,3km do Parque da Cidade de Valongo - a 1,4km da Escola Básica com jardim de Infância de Suzão - a 1,6km do Parque Paleozóico de Valongo - a 1,8km do Centro de Saúde de Valongo - a 1,9km do Intermarché Transportes e acessos: - a 650m do comboio (Estação Suzão) - a 900m da N15 - a 1,2km do comboio (Estação Valongo) - a 1,9km do acesso à A4 - a 7,2km do acesso à A41 - a 9,1km do acesso à A3 - a 12,6km do acesso à VCI - a 19,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Área de acordo com a Caderneta Predial: - Área de terreno integrante: 0,00m2 - Área bruta privativa: 121,00m2 - Área bruta dependente: 15,00m2 Outros Valores: - Valor condomínio: aprox. 40€ (mensal) - Valor IMI: aprox. 270€ (total/ano) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-144

Excelente apartamento com 191m2 de área bruta (140 m2 úteis) Localizado junto ao Centro de Ermesinde perto de todo o Comércio e Serviços. Sala com lareira e varanda, Cozinha com varanda e lavandaria , wc de apoio à sala e cozinha, 3 quartos, um deles suite, todos com roupeiro e áreas generosas, Quarto interior para pequeno escritório ou arrumo. Box para 3 carros com 50m2 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15485-p

Apartamento único em Valongo, com espaço exterior incrível, localizado nos Lagueirões, junto a transportes públicos (comboio, autocarros), comércio e serviços, zona com ciclovia e autopista ideal para viver em família com qualidade de vida; O imóvel dispõe de duas frentes (nascente/poente), com área útil de 151 m2 + 2 terraços um com cerca de 60m2 + 30m2, construído em 2001; Hall de entrada enorme com Wc de serviço, cozinha grande com cerca de 15 m2, sala de apoio para fazer as refeições, dispensa, Sala com lareira (zona de estar e leitura), 1 WC completo com banheira de apoio aos dois quartos, 1 Suite, 1 Wc suite, todos os quartos com roupeiros embutidos, hall de quartos muito generoso. TODAS AS DIVISÕES EXCEPTO WC´S TEM ACESSO AOS TERRAÇOS (sendo que o terraço de apoio a sala e cozinha tem churrasqueira. Lugar de garagem para 2 carros com cerca de 40 m2 + arrumo fechado com 6 m2. ?CE 'D'. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20349 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20349

Moradia T3 de dois pisos e 4 frentes, implantada num terreno com 643m2. Destaque para sala com lareira, quartos amplos, varandas, 3 wc's e vistas desafogadas. Dispõe ainda de agradável espaço exterior com zona ajardinada, poço e garagem para 3 carros. Localizado próximo ao Centro de Sobrado e a 5 minutos da entrada para a A41. #ref:326230107

Moradia T4 isolada com localização em Valongo, mais precisamente em Susão. Esta localização permite fácil acesso ao apeadeiro de Susão e a uma diversa rede de transportes públicos, para além disto, está situada a escassos minutos da autoestrada A4, de escolas, farmácias, restaurantes e comércio. Este imóvel tem excelentes áreas e é constituído por diversas características: . Quatro quartos sendo que um deles é uma suíte; . Duas casas de banho; . Cozinha equipada; . Sala comum; . Lareira; . Aquecimento; . Caixilharia em alumínio; . Nos quartos o pavimento é revestido por madeira e as restantes divisões por tijoleira; . Lavandaria; . Garagem com estacionamento para dois carros; . Cave que tem a possibilidade de ser utilizada ou aproveitada para um estacionamento com lugar para cinco carros; . Logradouro; . Jardim; . Furo de água. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:M/00866

Apartamento T2 inserido no 4º andar de um prédio localizado em Valongo. 950m do Continente de Valongo; 700m da Biblioteca Municipal de Valongo; 850m da Farmácia Marques da Cunha. Composto por: - Hall da entrada; - Sala; - Cozinha equipada; - Marquise; - 2 wc's (1 de serviço e 1 completo); - 2 quartos. Características: - Lareira na sala; - Varanda; - Lugar de garagem. O prédio é servido de elevador. Valor de condomínio: 35€ Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar! #ref:3501

Ref. Interna: DN1413 Elegante moradia isolada de localização privilegiada, com excelentes acessos, a 2 minutos do Colégio da Maia, Maia Shopping e acessos à Auto Estrada. Entrada por portão à face da rua com longa entrada toda em paralelo, decorrendo e estando implantada toda a moradia no interior da propriedade, garantindo assim máxima privacidade. Com um lote de cerca de 2800 m2 e uma implantação de cerca de 363 m2, esta moradia é composta por 2 pisos, onde se distribuem 4 quartos (todos suítes), piscina interior de 45 m2, jacuzzi, balneários masculinos e femininos e um generoso salão com lareira. No piso do rés-do-chão encontramos um amplo e luminoso hall, a sala de estar com lareira, a sala de jantar, a cozinha completamente equipada, 4 suítes (uma delas com closet) e um wc serviço. No 1º andar temos um enorme escritório e uma ampla varanda com vistas magníficas sobre toda a propriedade e sobre a cidade. Na cave encontramos a lavandaria, um wc de serviço, acesso à garagem com lugar para3a4viaturas e o magnífico salão com acesso à piscina interior, tudo com saída e vista direta para o jardim e prado circundante. No exterior encontramos uma casa rústica com eira e um pomar com árvores frutícolas e flores. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, Criar impacto desde o primeiro clique! Internal Ref.: DN1413 Elegant detached house in a privileged location, with excellent access, 2 minutes from Colégio da Maia, Maia Shopping and access to the Highway. Entrance through a gate facing the street with a long driveway all in parallel, with the entire house running and being located inside the property, thus guaranteeing maximum privacy. With a plot of about 2800 m2 and an implantation of about 363 m2, this villa comprises 2 floors, where 4 bedrooms (all suites) are distributed, an indoor pool of 45 m2, jacuzzi, men's and women's changing rooms and a generous lounge with fireplace. On the ground floor we find a spacious and bright hall, the living room with fireplace, the dining room, the fully equipped kitchen, 4 suites (one with dressing room) and a guest toilet. On the 1st floor we have a huge office and a large balcony with magnificent views over the entire property and over the city. In the basement we find the laundry room, a service toilet, access to the garage with space for 3 to 4 cars and the magnificent lounge with access to the indoor pool, all with exit and direct view of the garden and surrounding meadow. Outside we find a rustic house with a threshing floor and an orchard with fruit trees and flowers. Don't worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, Create impact from the first click! #ref:DN1413

Moradia T4 em fase de renovação com três frentes viradas a Norte/Sul/Poente, localizada em Alfena. Dois pisos com áreas amplas, aquecimento central, caixilharia dupla, quartos com roupeiros embutidos, sala com lareira, suíte, varandas, são algumas referências que caracterizam esta moradia. Destaque para a localização a 1 minuto da entrada para a A41, 2 minutos do Hospital privado de Alfena e boa acessibilidade a transportes e serviços. Agradável área exterior ajardinada e garagem individual para dois carros. #ref:326220143

Apartamento T3 localizado no centro de Valongo. Este imóvel, para além das suas divisões amplas, dispõe de 3 quartos e na sala de estar possui uma lareira que torna qualquer noite mais acolhedora ao redor da sua família ou amigos. Possui caixilharia dupla, isolamento acústico e térmico e exposição solar nascente/poente. A sua localização é um dos privilégios de viver nesta habitação dada a sua proximidade de escolas, transportes públicos, supermercados, padarias e confeitarias. Este apartamento é ideal para famílias que valorizam a comodidade e a proximidade ao comércio local. Outras características do imóvel. - Sala comum com varanda; - 3 quartos com roupeiros embutidos; - Um dos quartos dispõe de suite com base de chuveiro; - Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa e forno; - Lavandaria fechada; - 2 varandas; - Ar condicionando; - Lareira; - Casa de banho completa; - Caixilharia dupla; - Pavimentos em parquet e cerâmico; - Um lugar de garagem. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:A/01053

Venha conhecer este fantástico apartamento! É um apartamento T3, perto do Maiashopping, inserido num condomínio fechado com garagem box e churrasqueira. Este apartamento tem áreas muito generosas, dois dos quartos com roupeiro embutido. A sala tem uma lareira com recuperador de calor. A cozinha é composta por lavandaria e despensa de forma individual. Com persianas elétricas com sistema Alexa. Área bruta privativa - 148,90m2 Área bruta dependente - 16,40m2 Área útil - 111,83m2 Valor por m2 (útil) - 1967€ Certificado energético - 'D' Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Valor: 220.000€ #ref:1886

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2, com 107m² de área bruta e 85m² úteis. O imóvel conta com 2 quartos, 1 casa de banho completa, cozinha equipada e sala com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Além disso, possui varanda onde pode desfrutar de momentos únicos e lugar de garagem fechado com 22,5m². O apartamento encontra-se em bom estado, com construção de 1994 e boa orientação solar. Localizado em zona com transportes e serviços próximos, é uma excelente opção para quem procura qualidade de vida. Não perca esta oportunidade e agende já sua visita!Apartamento T2 para venda Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:125601139-45

Apartamento T2 totalmente Renovado inserido em condomínio com piscina - Valongo -Hall de entrada; -Ampla cozinha com lavandaria; -Sala comum com lareira e recuperador de calor bem como acesso à varanda; -Corredor; - 3wc's : 1 de serviço, 1 só com base de duche e outro completo; quartos. - 2 quartos com acesso à varanda. Características: -Cozinha mobilada e equipada; -Varanda com 9,8m2; -Inserido no 2º andar; -Elevador; -Piscina; -Lugar de garagem com 14m2; -Arrumo com 4m2. O condomínio tem o valor de 55€ Apartamento localizado numa zona habitacional tranquilo com excelentes acessos junto do alto de Valongo e a 3 minutos do E. Leclerc e apenas a 5 minutos do centro. #ref:GDM-23240EM

Apartamento T3 recuado sito na freguesia e concelho de Valongo. Este apartamento conta com dois generosos terraços para desfrutar de momentos ao ar livre e de uma exposição solar nascente/poente. Excelentes acessos à autoestrada A4 a cerca de 2 minutos de distancia, transportes ferroviários e rodoviários a apenas 5 minutos a pé, escolas, supermercados, cafés, restaurantes e demais comércio tradicional. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: . Sala comum com lareira e recuperador para noites acolhedoras . Hall em madeira e granito, dividindo de forma distinta a zona social e os quartos . Suite luxuosa e dois quartos com roupeiro embutido . Duas casas de banho modernas Todas as divisões tem acesso direto aos terraços, um deles com barbecue e o outro zona de lazer e jantar ao ar livre. (fachada do prédio está em obras de remodelação, que estão integralmente pagas) O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem, arrumos e estacionamento externo. Lazer e comodidade: . Salão de jogos . Sala de festas/laser de uso comum (mediante requisição) . Áreas exteriores com jardim privado e acesso exclusivo aos apartamentos Atualizações e Benefícios Adicionais: Fachada remodelada com capoto. Todas as obras estão totalmente pagas, garantindo tranquilidade ao novo proprietário. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo! Agende uma visita e comece a viver o estilo de vida que merece. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:A/01072

Moradia T3 com piscina, inserida numa Urbanização de moradias na Quinta da Lousa em Valongo. Esta moradia oferece-lhe todo o conforto e bem estar para a sua família, distribuindo-se da seguinte forma: Cave: amplo salão para momentos de lazer, lavandaria e arrumos. Com acesso a zona exterior onde pode disfrutar da piscina e onde encontramos também uma churrasqueira. Rés-do-chão: a entrada principal da casa faz-se por este piso, através de uma varanda. Encontramos a sala, uma casa de banho de apoio e também cozinha com copa e lareira nesta zona. Andar: 2 quartos com roupeiro, casa de banho de apoio aos quartos e uma Master Suite com closet e lareira. Sótão: amplo sótão com lareira e arrumos Esta moradia tem pré instalação de aquecimento central, caixilharia com vidro duplo, pavimentos em soalho. Foram feitas melhorias não atualizadas ainda a nível do CE. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:125781057-35

Apartamento totalmente remodelado, situado numa das principais avenidas de Ermesinde, encontra se ao nível dum segundo andar, num prédio de 3 andares, sem elevador, com vistas desafogadas e é composto por 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 wc's completos, sendo um deles suite, cozinha Open-space, totalmente equipada, lareira elétrica na sala, varandas em 2 quartos, totalmente marquisadas e lavandaria também marquisada. Lugar de garagem, com acesso na rua lateral. Devido à excelente exposição solar (Nascente/Poente) este imóvel apresenta uma boa luminosidade. A 950 metros da Estação de Comboios de Ermesinde, onde também beneficia de transportes públicos direcionados para o Porto, Valongo e Matosinhos . Bons acessos à A4. Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia. Porque na Convicta, estamos mais próximos de si! COMPRAR CASA Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos. Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado. Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados. VENDER CASA Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção. Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma. Convicta Imobiliária #ref:8985

Porto. Campo e Sobrado. Moradia de Luxo Fantástica Moradia com Sala Acústica de Música/Cinema Inserida num terreno com quase 5.000m2 Apresento-vos esta fantástica, luxuosa e espetacular moradia com um projeto de arquitetura diferente, onde o moderno se enquadra de uma maneira sofisticada na natureza. Esta moradia térrea, com áreas fantásticas, distingue-se pela alta qualidade dos materiais utilizados na sua construção, como todos os equipamentos que possui. Para além de boas áreas interiores, a moradia tem um espaço exterior fantástico. Os seus 460m2 de área coberta estão inseridos num terreno de quase 5.000m2. Área essa que para além de muito verde, com um fascinante jardim dotado com rega automática, também possui uma piscina com deck à volta, que enriquecem a vivência do seu dia-a-dia num verdadeiro Oásis. Existência de balneários e o barbecue de apoio ao jardim / piscina. A moradia é composta por 3 belas suites com roupeiros embutidos: 2 com mais de 25m2 e a outra com Closet com mais de 40m2. Uma sala comum com cerca de 70m2, mais uma sala de jantar com 25m2, cozinha com 26m2, escritório, Wc de serviço. Sala de música e cinema com mais de 45m2 feitas com um projeto acústico específico de Marcelo Tavares, com tratamento acústico e com um quadro elétrico independente da habitação. Garagem com 56m2 para três carros. ACABAMENTOS: PAVIMENTOS: - Mármore vitrificado; - Madeira de 'Mutene'; - Granito negro 'Angola'; - Cerâmico grés porcelânico. PAREDES: - Mármore; - Madeira de 'Mutene'; - Cerâmico retificado grés porcelânico; - Estucadas e pintadas. TETOS: - Falsos com focos embutidos. CAIXILHARIAS: - Vãos exteriores em alumínio com corte térmico, vidros duplos com gás árgon, sendo os vãos de maior dimensão eleváveis; - Estores de segurança elétricos em alumínio extrudido e autoblocantes com fecho centralizado. ESTRUTURA E ALVENARIAS: - Porticada em betão armado C25/30 e aço A500NR com lajes alijeiradas e maciças; - Laje de piso, porque a habitação encontra-se acima do solo entre 0,5m a 1m; - Alvenaria exterior executadas com 2 panos de tijolo cerâmico 15cm e 15/11cm recobrindo toda a estrutura porticada de betão armado para eliminar pontes térmicas; - Caixa de ar e isolamento térmico em poliuretano extrudido ('wallmate'); - Alvenarias interiores em tijolo de 15cm. FACHADA E EXTERIOR: - Cobertura integralmente em zinco; - Alvenaria de xisto com 10cm a 20 cm de espessura; - Placagem de granito 'amarelo Vila Real' com 3cm de espessura; - Zinco pré-envelhecido; - Reboco areado pintado; - Tetos (palas) revestidas a zinco pré-envelhecido. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS GERAIS: - Aquecimento central por piso radiante, através de bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares; - Arrefecimento central por piso radiante através de bomba de calor; - Termostatos com indicação de temperatura ambiente em todas as divisões; - Painéis solares (8 unidades) para aquecimento de águas sanitárias, piso radiante e piscina; - Lareira com recuperador de calor com 'ligação' a piso radiante e águas sanitárias; - Alarme contra intrusão; - Som ambiente; - Rede ITED em todas as divisões; - Rede de abastecimento de água com retorno e relógio programador de horário; - Rede de saneamento suspensa sob laje de piso; - Cozinha em acrílico (efeito lacado) com eletrodomésticos Siemens; - 2 furos artesianos com 90m/110m e depósito enterrado com aproximadamente 6.000L de capacidade; - Piscina com 13mx7,5m revestida a tela PVC, com caleira de transbordo, tanque de compensação e deck; - Iluminação LED; - Permutador de calor em titânio para aproveitamento dos painéis solares; - Iluminação exterior com projetores e focos; - Drenos periféricos em redor de toda a habitação. Viva uma experiência única na sua Moradia de Luxo. Num local sossegado e ao mesmo tempo perto de tudo e do centro da cidade do Porto. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7998V

Moradia V4 em ótima localização, junto a transportes públicos, zona habitacional de moradias de ótima qualidade, zona bastante agradável a 5 minutos a pé da estação de comboio; Imóvel construído nos anos 90, com uma qualidade de construção incrível, distribuída por 4 pisos (cave, rés do chão, andar e sótão) anexo e garagem para 2 carros + jardim, com aquecimento central, revestida a pedra no exterior, caixilharia com vidro duplo, lareira, varandas nos quartos, sendo um deles uma suite, churrasqueira, portões automáticos; Ao nível da cave: Amplo salão para laser com escadaria interna e externa de acesso ao jardim; Ao nível do rés do chão: cozinha, sala, hall de entrada e WC de serviço, no exterior: garagem para 2 carros, lavandaria, churrasqueira e jardim; Ao nível do 1º andar: 1 suite com WC privativo, 3 quartos com varanda e 1 WC completo de apoio aos quartos; Ao nível do 2º andar: Escritório com imensa luz natural e varanda; ?CE 'D'. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20343 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20343

Moradias T3 + 1 de 3 frentes - Valongo - A iniciar construção Composta por: PISO ZERO - Cozinha open space; - WC serviço - Escritório PISO UM - Um quarto suite com closet e varanda - Dois quartos - Um Wc completo - Pré-instalação de ar condicionado; - Aquecimento de águas através de painéis solares e bomba de calor; - Instalação de lareira / recuperador de calor - a definir; Peças sanitárias e torneiras - a definir; Cozinha com electrodomésticos - a definir Anexo e garagem no exterior Prazo conclusão: ano e meio após inicio da construção #ref:HAB_383

Ermesinde. Maia Shopping. Apartamento T3 com garagem box e varandas. Apartamento situado ao nível do 1.º Piso em prédio sem elevador e em condomínio privado. Apartamento com excelentes áreas, transformado em T2, mas que se reverte facilmente em T3. 3 frentes. Sala com bastante amplitude, lareira e varanda. Cozinha equipada com placa e forno. Hall de entrada. Duas casas de banho, uma completa de apoio aos quartos e outra na suite. Roupeiro em 2 dos quartos. Dispõe, ainda, de uma despensa. Churrasqueira no exterior junto à box. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9898V

Apartamento T1 no centro de Ermesinde 1 quarto 1 lugar de garagem marquise lareira 2 elevadores #ref:IS1017

Excelente Moradia de 4 frentes com aquecimento central, jardim, logradouro e poço. Constituída da seguinte forma: CAVE -Garagem para 4 a 5 viaturas. -1wc de serviço. -1 lagar. -Lavandaria. R/C -Sala ampla com lareira. -Cozinha equipada. -1 quarto. -2 wc's sendo 1completo e 1 de serviço. -Hall de entrada. -Corredor. 1° ANDAR COM 3 QUARTOS -1 quarto com varanda, e roupeiro embutido. -Outro quarto c/ excelente sala, com possibilidade de ser transformado em suite, com closet. -1wc completo. -Corredor. LOCALIZAÇÃO: Zona tranquila, perto de transportes, serviços e comércio ( Intermarché, Lidl, MacDonald`s). A 250mts da N15, a 2km do centro de Valongo, a 1500mts da A41 e a 1700 da A4. NOTA: VALOR NEGOCIAVEL Marque já a sua Visita! REF: T&P/127 Excellent 4 fronts villa with central heating, garden, patio and well. Consisting of the following: CAVE -Parking for 4 to 5 cars. -1wc of service. -1 wine press. -Laundry room. R/C -Living room with fireplace. -Equipped kitchen. -1 bedroom. -2 wc's being 1complete and 1 service. -Entrance hall. -Corridor. 1° FLOOR WITH 3 ROOMS -1 bedroom with balcony, and built-in wardrobe. -Other room with excellent room, with possibility of being transformed into a suite, with wardrobe. -1wc complete. -Corridor. LOCATION: Quiet area, close to transport, services and trade (Intermarché, Lidl, MacDonald`s). At 250mts from the N15, 2km from the centre of Valongo, 1500mts from of the A41 and 1700 of the A4. Book your visit now! REF: T&P/127 (url) Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. REF: T&P/127 A Equipa de T&P Mediação Imobiliária #ref:T&P/127

POSSIBILIDADE DE ACEITAR PERMUTA. Luxuosa moradia de 3 frentes inserida em zona residencial de moradias com excelente qualidade de construção. Ao entrar na moradia temos um lindíssimo hall que dá acesso a uma sala comum com lareira e recuperador de calor com uma das paredes toda em vidro, aquecimento central que poderá ser feito através da lareira ou através da utilização de gasóleo agrícola, passando para a zona de preparação das refeições temos uma cozinha totalmente equipada e mobilada com copa que dá acesso a um magnifico jardim minimalista com churrasqueira. Regressando ao interior temos uma casa de banho de serviço. No primeiro andar constituído pelos quartos principais temos uma master suite com closet casa de banho com base de chuveiro e varanda mais dois quartos com roupeiro e uma airosa casa de banho com móvel e base de chuveiro. No andar superior temos um magnifico sótão com um salão que de momento está convertido em escritório, mas que poderá ser convertido em zona de brincadeira da criançada ou zona de lazer e ainda um quarto que poderá ser utlizado pelas visitas, uma casa de banho completa com luz direta e uma magnifica zona de arrumação. Na cave temos um misto de possibilidades de utilização sejam elas. a lavandaria para tratar das roupas da casa, a garagem para guardar os carros ou para a limpeza dos mesmos, o espaço já preparado para usar como banca para apoio às festas da criançada bem como um espaço igualmente já com instalação elétrica para fazer aquelas bricolages que tanto adora ou para se dedicar á pintura que há tanto tempo vinha a idealizar. Todos estes privilégios inseridos nesta moradia fazem com que este seja o seu futuro lar de sonho Oportunidade única e exclusiva Homeshare #ref:CAS_174

Apartamento T2 + 1 disponível para venda! Este imóvel no 3º andar de um edifício com elevador apresenta uma espaçosa sala de estar com uma lareira em pedra. Com dois quartos acolhedores, três varandas que proporcionam uma luminosidade abundante e uma cozinha generosa com lavandaria, este apartamento oferece todo o conforto necessário para uma vida prática. Os pavimentos em cerâmica e flutuante nos quartos adicionam um toque de elegância ao espaço. Além disso, conta com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos, gás canalizado e uma exposição solar privilegiada nascente/sul. O imóvel inclui um lugar de garagem espaçoso para 2 carros, garantindo comodidade e segurança. Situado numa zona habitacional com áreas verdes, jardim, e sistema de videovigilância, proporciona um ambiente tranquilo e seguro. A localização é estratégica, a apenas 200 metros do Centro de Saúde de Campo, 2 km da A4, a 10 minutos a pé da estação de comboios de Valongo, e a 50 metros da paragem de transportes públicos. Além disso, está próximo de dois grandes supermercados, Santa Justa e Intermarché, escolas, complexo desportivo e piscina. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste espaço encantador! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:A/01063