134 Casas e apartamentos para venda "com lareira" de 320.000 € até 400.000 €, no Porto pequenos

Apartamento T2 inserido no condomínio Nobel 41-85, localizado na zona das Antas, na cidade do Porto. O apartamento desenvolve-se ao nível do piso 8 e tem 90.15m2 de área privativa, compostos por hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha equipada, hall íntimo, uma suite, um quarto e wc de apoio. O empreendimento Nobel 41-85 é o novo condomínio fechado que irá nascer numa zona privilegiada do Porto, composto por Smart Studio Houses (estúdios e apartamentos T1) e Residential Apartments (blocos de apartamentos T1 a T4 para habitação própria). Os edifícios têm conceitos e estilos de vivência distintos e são, por isso, separados por entradas independentes. Todos os apartamentos são modernos e inovadores, com construção vanguardista e acabamentos de qualidade. Todas as frações dispõem de lugar de estacionamento e o condomínio tem uma praceta de convívio e uma sala. No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade! O empreendimento Nobel dispõe de uma excelente localização: fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros) Terminal Intermodal de Campanhã (1km) Acesso à autoestradas/VCI (500 metros) Alameda Shopping Porto (300 metros) Supermercados (300 metros) Zona de restauração/bares (300 metros) Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros) Escola Básica do Cerco (1.2 Km) Parque de São Roque (400 metros) Parque do Covelo (1.8 Km) Matadouro de Campanhã: futura reabilitação (300 metros) Mercado Abastecedor (400 metros) Aeroporto (13 Km) No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitação) e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento). Inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta, onde se localizam os acessos às habitações. O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a serviços e voltada para um pátio, acessível a partir do arruamento público. Apostando neste tipo de projeto, potenciais interessados em investimento imobiliário nas Antas, podem obter um grande retorno. E potenciais moradores podem obter a qualidade de vida com que sempre sonharam, graças a uma ótima infraestrutura com excelentes níveis de segurança, dentro de uma zona revigorada e moderna, que se tem vindo a transformar no novo centro do Porto, estimulando o interesse de famílias e investidores. #ref: 119032

Apartamento T3, remodelado e transformado em T2 perto do Parque da Cidade e Avenida da Boavista. Tem orientação solar nascente/poente e é constituído por hall de entrada, quarto de banho social, sala comum com lareira e varanda, cozinha com lavandaria, hall de quartos, quarto de banho de apoio aos dois quartos com armários. Tem ainda um lugar de garagem em box. Encontra-se numa zona residencial tranquila, com transportes públicos e escolas próximas. #ref:SAV12058

Apartamento T2 situado na Rua Corte Real, Porto. Apartamento T2 de 77 m2 para renovar numa das zonas mais prestigiadas da cidade - a Foz. A zona predominantemente habitacional é tranquila e agradável - o apartamento também! É constituído por hall de entrada, 2 quartos, um deles com varanda, 1 quarto de banho completo, cozinha, copa e sala com lareira e varanda. Situa-se no 2º andar sem elevador. Não tem garagem mas existe estacionamento na zona. Comércio e serviços nas proximidades. A praia está ali a 2 passos - excelente oportunidade de viver perto do mar! Venha daí! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização #ref:MG0517

Moradia T2 +1 com um Sótao Com uma área útil de 98,67m2 em óptimo estado de conservação, com varanda e terraço. Situada a 800M do metro do Contumil e próximo a transportes, comércio e serviços. Características: . Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, maquina de lavar roupa; . 1 Quarto Suit com varanda e roupeiro embutido e óptima exposição solar. . 1 quartos com roupeiro embutido; . 1 casa de banho espaçosa, com lavatório, bidé e banheira; . 1 sala com lareira; Todos os compartimentos tem piso flutuante. Zona envolvente: 300M da paragem de autocarros 7M, 9M, 400, 700, 800 200M da Lavandaria, Escola Básica e Secundária 100M de Farmácias e Cafés 800M da Estação de Metro de Contumil Imóvel sem garagem, mas de fácil estacionamento. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10905

Andar Moradia T3 com sótão e terraço localizada em Campanhã. 450m do Mercadona; 1km do Mercado Abastecedor; 1,3km do Parque Nascente. Composto por: - Cozinha equipada; - Marquise; - Sala; - Wc completo; - 1 quarto interior com luz natural; - 2 quartos sendo um deles suite; - Sótão. Características: - Imóvel inserido no 1º andar; - Roupeiros nos 2 quartos; - Lareira na sala; - Amplo sótão; - Terraço com ligação ao sótão. Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. #ref:3542

Apartamento T2 Campo Alegre Remodelado por Arquitetos de Renome Este atraente apartamento, originalmente um T3, foi transformado num belíssimo T2 com áreas amplas e generosas, resultado do trabalho meticuloso de arquitetos de renome. Localizado no Campo Alegre, o imóvel está a apenas a 5 minutos do Mercado do Bom Sucesso e da futura estação de metro da Galiza (Linha Rosa). Situado no 4º e último piso do edifício, oferecendo privacidade e vistas desafogadas sobre a cidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um toque de elegância, fazendo deste imóvel uma oportunidade única no coração do Porto. Características do Apartamento: - Área Total: 138 m², totalmente remodelado - Orientação: Três frentes com excelente exposição solar e abundante luz natural - Design: Projeto de autoria dos arquitetos Ruben Alonso e Ren Ito - Quartos: 2 quartos, a Suíte principal com casa de banho equipada com 'wet room'. Este design cria uma aparência moderna e minimalista, além de ser funcional e de fácil limpeza. - Sala e Cozinha: Conceito aberto, promovendo uma fluidez perfeita entre os espaços - Cozinha: Totalmente equipada com placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e garrafeira frigorífica - Detalhes de Qualidade: Armários embutidos, cortinas duplas (translúcidas brancas e blackout Termo isolantes), pavimentos em madeira, microcimento e cerâmica - Conforto e Elegância: Carpete de alta qualidade nas áreas de dormir, lareira de bio etanol - Tecnologia e Isolamento: Janelas oscilo batentes com vidro duplo, telhado totalmente novo com isolamento térmico e acústico, tetos e paredes isolados, cortinados com isolamento térmico e acústico, ar condicionado - Adicionais: Varanda interior, sistema elétrico e canalização renovados, arrecadação e despensa e coma possibilidade de Instalação de um elevador de uso exclusivo Venha conhecer! #ref:045826

IMAGINE-SE A VIVER NESTE MAGNÍFICO APARTAMENTO T3 PRÓXIMO DA BOAVISTA! Apartamento localizado na Rua da Constituição, entre a Rua Serpa Pinto e a Rua Oliveira Monteiro. Próximo da Boavista, Casa da Música, Metro da Casa da Música ou Metro Carolina Michaelis, autocarros à porta, Casa de Saúde da Boavista e do Carvalhido, todo o tipo de serviços na envolvência. O apartamento foi totalmente remodelado: canalização nova, instalação elétrica nova, cozinha nova, casas de banho novas, bomba de calor da Vulcano, ar condicionado da Vulcano, etc. Todos os materiais e acabamentos são de boa qualidade, com uma excelente exposição solar (sul, poente) com vista mar onde pode usufruir de um excelente por do sol. Ao entrar no apartamento visualiza o hall com acesso a uma ampla sala com lareira e varanda voltada a sul, uma casa de banho completa de apoio à zona social e uma cozinha totalmente mobilada e equipada com frigorífico combinado, exaustor, placa e forno, máquina de lavar a louça, máquina de lavar e secar roupa, a cozinha com boas áreas e voltada a poente. Na zona mais reservada existe um segundo hall com acesso aos três quartos, todos tem roupeiros embutidos, casa de banho espaçosa de apoio aos três quartos, os quartos são voltados a sul e a poente. A caixilharia dupla e estores elétricos com corte térmico. Sala com Lareira e uma Varanda virada ao Sol! Excelente lugar de garagem e arrumos. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! Mais informações | Pedro Lima - (telefone) + Crédito habitação + Avaliação de imóveis + Certificação Energética + Remodelação de interiores + Compra e Venda + HomeStager + Apoio Jurídico + Apoio contabilístico + Consultoria e Estudos de Mercado + Licenciamento Urbanístico Até breve! #ref:APA_11

Apartamento T2, totalmente reabilitado, com garagem no Centro do Porto. Bem-vindo ao coração da cidade do Porto, onde este elegante apartamento de 2 quartos aguarda para ser chamado de lar. Está inserido num edifício com 2 elevadores de construção de renome 'Ferreira dos Santos', o que garante qualidade e durabilidade. Este imóvel foi totalmente intervencionado, encontra-se como novo, refletindo uma renovação meticulosa e atenção aos detalhes. O mesmo é distribuído por: Zona Social Espaçoso Hall de entrada; Cozinha Equipada com Despensa e Lavandaria; Sala comum com Lareira e acesso a Varanda; Zona Privativa Hall dos quartos; WC Completo; Suite com roupeiro emtudido; 2º Quarto com roupeiro embutido. As áreas generosas do apartamento proporcionam um ambiente espaçoso e arejado. Todas as divisões estão equipadas com aquecimento, oferecendo conforto, conveniência e qualidade para quem o habitar. A localização central é um destaque, permitindo fácil acesso a todos os encantos que a cidade do Porto tem a oferecer. A facilidade de acesso a serviços e comércios locais torna a vida quotidiana mais prática, enquanto a garantia de um lugar de garagem incluido, oferece comodidade e segurança para o seu veículo. Igualmente, a localização oferece uma variedade de opções de transportes públicos à porta, além de acesso conveniente às principais vias rodoviárias, a mobilidade é garantida. Este apartamento representa uma oportunidade única de viver em um espaço moderno, bem localizado e repleto de comodidades. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124721165-65

Apartamento T2 totalmente renovado numa das zonas nobres e centrais da Cidade do Porto, com uma exposição solar nascente/norte, que conta com 110m2 de área útil, complementada com lugar de garagem e arrumos com 12m2. Este apartamento está inserido em prédio do conceituado construtor Ferreira dos Santos, conhecido pela qualidade e durabilidade das suas construções. Este apartamento fica situado no 6 piso, contando com vistas desafogadas, para além de privacidade, e é composto por: - Sala com Lareira - Cozinha Equipada com despensa e lavandaria - 2 Quartos c/roupeiros embutidos (1 suite) - 2 WCs - 1 Varanda - Hall de Entrada - Hall dos Quartos Casas de banho com móveis suspensos e bases de duche. Armários embutidos na entrada, Hall dos quartos e Quartos. Os elementos construtivos escolhidos apostam na qualidade e na otimização térmica e acústica do apartamento. Destacamos a proximidade com a rede do Metro, transportes à porta, Pingo Doce a 50 metros, para além de todos os serviços, restaurantes, padarias etc. A 1 minuto da VCI e principais eixos rodoviários. Imóvel com a REF 2200142/24PRT #ref:2200142/24PRT

Excelente T2 totalmente remodelado com todo o rigor e qualidade no centro da Cidade do Porto e em zona de referência, como é a Rua Damião de Gois. Apartamento com a referência das Construções 'Ferreira dos Santos', o que é um sinal de qualidade. Apartamento inserido num Edifício com 2 elevadores, sendo de uma excelente construção como é de renome o ' Ferreira dos Santos', o que dá a sua garantia de qualidade e durabilidade. Este T2 está assim distribuído; · Hall de entrada muito espaçoso; · Roupeiros no Hall de entrada, no hall dos quartos e nos dois quartos; · Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, frigorifico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupar e máquina de lavar loiça, sendo os seus móveis lacados; · Lavandaria e Despensa · Sala comum com lareira e com acesso a varanda; · Hall dos quartos; · 2 casas de banho; · Dois quartos com dimensões generosas, sendo um suite; · Roupeiros embutidos nos quartos; Outras Características; · Piso Novo e de pavimento flutuante; · Caixilharia dupla em alumínio; · Aquecimento elétrico na Sala e nos Quartos; · 1 Lugar de Garagem; · Elevador · Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida · Com muita luminosidade em todo o apartamento; · Área bruta 136m2; · Área útil 107m2 · Classe Energética 'D' Apartamento recentemente intervencionado e com acabamentos de qualidade. · Carpintaria lacada e branca; · Tetos falsos com focos; · Canalizações e instalação elétrica Novas; Apartamento inserido em zona residencial e de referência, estando a escassos metros quer da Baixa Portuense ou da Casa da Musica, onde tudo acontece nesta cidade. Tem na sua zona envolvente todo o tipo de Comércio e Serviços (ex: Bancos, Padarias/Pão Quente, Confeitaria, Cafés, Restaurantes, Cabeleireiros, Bombeiros, Supermercados, Papelaria, etc, etc.) Pontos de distância; · Estação do Metro no Marquês 850m · Clube de Ténis do Porto 200m · Casa da Música 1,7km · Supermercado (Pingo Doce) 200m · Finanças 150m · Igreja da Lapa 850m · Ordem da Lapa 850m · Hospital Santa Maria 500m Acessos rápidos para a VCI e para a A1 Para mais informações e/ou agendar uma visita, não hesite e fale comigo Fernando Cabral Tlm (telefone) #ref:045285

Magnifico apartamento totalmente remodelado, a escassos metro do Parque da Cidade do Porto, Com áreas generosas este apartamento prima pelas vistas da mar, Sala desnivelada e quarto virados a poente, quarto e cozinha equipada virados a nascente, Varanda, Aquecimento central, canalização e parte elétrica nova, lareira com recuperador, chão em carvalho francês, caldeira, etc. Box para 1 viatura, prédio com elevador, Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15880-p

Excelente Apartamento T3, muito bem estimado, na Cooperativa dos Arquitetos, Prédio premiado internacionalmente. Para venda a 365 000 €. Caracteristicas do apartamento - Sala com muita iluminação natural e lareira; Cozinha independente equipada com todos os eletrodomésticos; Piso em madeira; Duas casas de banhos completos; Lavandaria; Aquecimento central; Caixilharia em alumínio, com vidro duplo; Garagem fechada e individual para 1 carro; Prédio com elevador; Atualmente um dos quartos é utilizado como sala de Leitura e escritório; Localizado em uma zona calma. Fácil acesso. Nas proximidades existe uma ótima oferta de serviços; Cafés, Padarias, Farmácias, Talhos, Peixaria, Mercearias, Supermercados, Escolas, Universidade, Centro de saúde, Bancos, Polícia, e outros...) Pontos de interesse: a 200m da Escola Básica Manoel Oliveira a 500m da Universidade Luziadas a 700m da farmácia a 800m do Pingo Doce a 1km do Parque da Cidade a 1,2km do CLIP a 1,5km da Galp (abastecedora de combustíveis) a 1,7km da CUF a 2,1km do Centro Comercial Norte Shopping a 2,9km das praias Transportes e acessos: a 200m da paragem STCP a 1,7km do acesso à A28 a 3,2km do acesso à A1 a 2,3km do metro (estação Sete Bicas) a 2,5km do metro (estação Via Rápida - Viso) a 3,3km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 11,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Agenda já uma visita !! EDUARDO MOREIRA ID. (telefone) Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520 #ref:124241236-16

Porto. Aldoar. Parque da Cidade. Apartamento T3 convertido em T2. Localizado na Cooperativa dos Arquitetos na freguesia de Aldoar, este apartamento oferece uma combinação ideal de conforto e acessibilidades próximo à Avenida da Boavista e ao Parque da Cidade. A 5 minutos da Praia. Características Principais: - Áreas Generosas: layout inteligente. - Orientação Solar Nascente / Poente: 1 quarto, cozinha e lavandaria virados para nascente; 1 quarto e sala com varanda virados para poente. - Zona social : Casa de banho de serviço e ampla sala desnivelada com lareira e acesso à varanda. - Cozinha e lavandaria totalmente equipadas. - Caldeira a gás natural. - Conforto térmico com aquecimento central em todo o apartamento. - Isolamento de Qualidade: Caixilharia dupla para maior isolamento térmico e acústico. - Instalações novas: Canalização e parte elétrica renovadas. - Roupeiros embutidos. - Duas casas de banho completas. Comodidades Adicionais: - Box com 16m2. - Prédio com 2 elevadores. Proximidade a Serviços: - Universidade Lusíada. - CLIP. - Hospital Cuf. - Parque da Cidade. Cozinha e lavandaria equipadas: - Máquina de lavar louça. - Máquina de lavar roupa. - Placa. - Forno. - Micro-ondas. - Combinado. Outras Informações: - Valor de condomínio: 57€. - Valor de quota extra para obras na fachada: 83€/mês. Agende agora, a sua visita com um dos nossos comerciais! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10125V

T3 transformado em T2 na região de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, na rua Rua José Fontana! Apartamento todo reformado, com cozinha e banheiros novos e todos equipados, com ótima luminosidade com luz solar tanto nascente quanto poente, além de o apto contar com: - Garagem (box) com mais um espaço fora para outro carro. - 2 Elevadores - Toalheiros Aquecidos - Exaustor - Frigorifico + um freezer a parte - Janelas duplas - Lareira - Armários embutidos Dentre todas estas coisas e muitas mais o apto está a sua espera, entre em contato para garantir seu novo lar! #ref:045738

Aldoar ao Parque da Cidade T3 totalmente remodelado convertido em T2. Apartamento com 114m2 composto de sala ampla desnivelada com varanda exposta a poente e vistas mar, Wc de serviço, cozinha totalmente mobiliada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico, arca congeladora, maquina de lavar a louça e roupa, caldeira para aquecimento de aguas, lavandaria independente, dois quartos com armários embutidos e Wc completo de apoio aos quartos. Características Principais: Orientação Solar Nascente / Poente Caldeira a gás natural Lareira Aquecimento central em todo o apartamento. Caixilharia dupla para maior isolamento térmico e acústico. Instalações novas: Canalização e parte elétrica renovadas. Roupeiros embutidos. Duas casas de banho completas. Box com 16m2. Prédio com 2 elevadores. Garagem box. Localizado na Cooperativa dos Arquitetos na freguesia de Aldoar, próximo à Avenida da Boavista e ao Parque da Cidade, a 5 minutos da Praia. Excelente localização e acessibilidades. Selva de Pedra Imobiliária Lets Find Home! #ref:JA2542024

Como novo, completamente remodelado com materiais de excelente qualidade! Apartamento de tipologia original T3 transformado num magnífico T2, com óptimas áreas, 114m2 de área privativa e uma garagem box. Localizado numa das melhores zonas da cidade do Porto para viver, rodeada de espaços verdes, a escassos metros do Parque da Cidade e da Universidade Lusíada. Foi remodelado e possui todas as comodidades necessárias para viver com conforto: Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, microondas, frigorífico, máquina de lavar louça e muita arrumação numa despensa embutida. Possui muita luz natural fornecida por duas grandes janelas Lavandaria/Marquise independente da cozinha e com janela, um estendal de tecto, máquina de lavar roupa, arca congeladora e armários para arrumação. Duas casas de banho completas com base de chuveiro, uma delas com janela. Aquecimento central com convectores em todos os espaços da casa, incluindo as casas de banho com toalheiros aquecidos. Recuperador de calor/lareira na sala. Armários em ambos os quartos e na entrada do apartamento. Janelas duplas e estores exteriores. Varanda na sala com exposição solar poente e com vistas desafogadas visto tratar-se do último piso. Vai gostar de viver aqui, venha visitar a sua nova casa! Garagem box individual. Orientação solar: Nascente - cozinha, lavandaria e um quarto. Poente: sala e quarto Localizado no último andar de um prédio de 4 pisos, servido de dois elevadores. Segurança: 24 horas Valor negociável Próximo aos principais acessos: VCI, A28, Avenida Boavista, Circunvalação. Norteshopping Matosinhos Praias a 5 minutos #ref: 107027

Bem-vindo ao seu novo lar, onde conforto e conveniência se encontram em perfeita harmonia. Este magnífico apartamento T3 localiza-se numa das zonas mais desejadas do Porto, junto à emblemática Rua da Constituição. Ao entrar neste espaço luminoso e acolhedor, será recebido por uma atmosfera de modernidade. A sala de estar, generosamente iluminada por luz natural, convida a momentos de descontração e convívio, enquanto desfruta da vista panorâmica através das amplas janelas. O terraço, um verdadeiro oásis urbano, oferece o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente contemplar o pulsar da cidade. É o local ideal para descontrair após um dia agitado, apreciando o pôr do sol sobre os telhados do Porto. A cozinha, totalmente equipada e funcional, proporciona o espaço necessário para dar asas à sua criatividade culinária, enquanto desfruta da praticidade de uma área de refeições para pequenos almoços rápidos ou jantares intimistas. O apartamento conta ainda com três quartos espaçosos, onde o descanso é garantido. A suíte principal, um refúgio de tranquilidade, dispõe de casa de banho privativa e amplo espaço de arrumação. Os quartos são igualmente confortáveis, são perfeitos para acomodação familiar ou visitas, garantindo privacidade e conforto a todos os residentes. A comodidade é uma prioridade neste espaço, com um elevador que garante acesso facilitado a todos os pisos, tornando-o acessível a todas as idades. Além disso, o apartamento dispõe de dois lugares de garagem e arrumos, proporcionando a conveniência de estacionamento seguro e espaço adicional para armazenamento. Localizado numa área privilegiada do Porto, este apartamento oferece uma vida urbana vibrante, com acesso fácil a uma variedade de comércio, serviços e transportes públicos. A sua proximidade a parques, escolas e outros pontos de interesse torna-o ideal para famílias, casais ou indivíduos que procuram uma vida cosmopolita sem comprometer o conforto e a qualidade de vida. Não espere mais para tornar este apartamento o seu novo lar. Agende já a sua visita e descubra o espaço perfeito para viver os melhores momentos da sua vida na cidade do Porto. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projeto! É por isso que você ganha com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas no setor imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio. SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial. Apostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração. A nível mundial, desde 1983 que a KW KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se uma duma de forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 2.800 consultores ativos. Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, evoluindo a Excelência do serviço! COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter-se informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:1214-4513

T3 da João Andersen Escolher morar nesta zona do Carvalhido é um privilégio. Entre a tipicidade do comércio tradicional , restauração e serviços, bem como a proximidade ao metro da casa da música e a toda a zonz mais urbana e cultural que a Boavista oferece, tornam esta zona tão especial. O T3 da rua Arquiteto João Andersen encontra se compartimentado por hall, sala com 2 áreas distintas, lareira com recuperador, varanda fechada e cozinha equipada com bastante arrumação e lavandaria. A zona privativa apresenta 3 quartos ( todos com roupeiro) sendo um deles suite, com varandas e um quarto de banho completo Este imóvel é também privilegiado por ótima exposição solar- poente na área social , nascente na zona privada bem como todo o conforto que o piso em madeira e as janelas com vidros duplos lhe conferem. Encontra se no 2°andar de um prédio de excelente qualidade de construção que fica muito próximo de todos os acesso as vias rápidas e transportes permitindo lhe uma fácil mobilidade. Na zona comum tem acesso a um lugar duplo de garagem e um arrumo . Características do Apartamento: - Tipo: T3 - Estado: Ótimo estado de conservação, pronto para habitar. - Área: 158 m2 O Carvalhido é uma área residencial e comercial com diversos pontos de interesse. Aqui estão alguns deles: Pontos de Interesse Próximos: - Igreja do Carvalhido: Uma igreja histórica que serve a comunidade local e é um ponto de referência na área. - Parque da Prelada: Um grande parque urbano que oferece áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para atividades recreativas. - Mercado Bom Sucesso: O mercado é famoso por sua oferta gastronômica diversificada, e frequentemente organiza eventos culturais, como concertos, exposições e feiras temáticas - Casa de Saúde da Boavista: Um importante hospital e centro de saúde na área, oferecendo uma gama de serviços médicos. - Rotunda da Boavista: Um ponto central e movimentado da cidade, com a icônica Casa da Música nas proximidades. Transportes Públicos - Autocarros: Diversas linhas de autocarro servem a Rua João Andersen e o bairro do Carvalhido, facilitando o acesso a outras partes da cidade do Porto. - Metro: A estação de metro mais próxima é a Estação da Casa da Música (Linha Azul), que está a uma curta distância de carro ou de autocarro. Acessos Rodoviários: - A Rua João Andersen tem acesso fácil à VCI (Via de Cintura Interna), uma das principais vias rodoviárias do Porto que conecta várias partes da cidade. Comércio e Serviços: - Supermercados: Existem vários supermercados e mercearias nas proximidades, como Pingo Doce e Continente. - Restaurantes e Cafés: A área é bem servida por restaurantes, cafés e pastelarias que oferecem uma variedade de opções gastronômicas. - Escolas e Instituições de Ensino: Há várias escolas e colégios na área, incluindo o Colégio de Nossa Senhora do Rosário e a Escola Secundária Garcia de Orta. Este apartamento é ideal para quem procura um lar confortável e bem localizado no Porto. Se deseja obter mais informações sobre este T3 e fazer um agendamento de visita, por favor, contacte me ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122432043-38

Este excelente apartamento T2 em Lordelo do Ouro e Massarelos, na cidade do Porto, é uma oportunidade única de viver com todo o conforto e elegância numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Com uma área bruta de 130 m2 e uma área útil de 120 m2, este imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, construído em 1995. O apartamento é composto por uma suite, dois quartos, duas casas de banho, uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, duas varandas, uma sala e outra no quarto. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar Louça , maquina de lavar roupa e outra de secar e uma lavandaria. Dispõe ainda de aquecimento central completo, caixilharia em alumínio com vidros duplos, gás canalizado completo, ventilação mecânica, videoporteiro, porta de segurança, extração de fumos e roupeiros embutidos. Inclui ainda um lugar de garagem interior com portão automático e uma arrecadação na cave. O empreendimento tem dois elevadores, uma excelente visibilidade e está bem conservado. A orientação solar é sul e nascente, proporcionando uma ótima luminosidade e conforto térmico. A localização é central, próxima de escolas, supermercados, comércio, transportes públicos e acessos rodoviários. Venha conhecer este magnífico apartamento e desfrute do melhor que a cidade do Porto tem para oferecer #ref:4102

Venha conhecer um apartamento T3 de excelente construção e bons materiais de acabamento, mesmo junto ao Hosp. S. João, 2 frentes (Nascente e Sul) ladeado de jardins que inclui: lugares de garagem para 2/3 viaturas, zona de jardim, varanda e lavandaria.São 155,00 m2 de área bruta que incluem 31,00 m2 de área dependente. LUGARES DE GARAGEM:Grande área, cujo posicionamento permite pensar em 2/3 viaturas estacionadas. HABITAÇÃO:- 1 suite com casa de banho completa e armários embutidos- 1 quarto com armários embutidos- 1 quarto adaptado em escritório- 1 WC de apoio ao 2 quartos- Sala com varanda virada a Sul- Cozinha mobilada e equipada- Lavandaria autónoma Outras características: - Estores manuais- Portões automáticos- Chão em parquet- Aquecimento central- Caixilharias de vidro duplo e corte térmico- Vídeo porteiro- Lareira Localização e serviços:A 650 m do Hospital S. JoãoA 500 m do metroProximidade de superfícies comerciais e zonas de cafetaria/restauraçãoBons acesso às auto-estradasTransportes públicos PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarialApostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.A nível mundial, desde 1983 que a KW KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 2.800 consultores activos.Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:1214-4087

Apartamento T3 junto à Avenida da Boavista | com 2 SUITES, Garagem, Varanda, Arrumos, Lareira, Cozinha e Lavandaria. Áreas Generosas. Este apartamento beneficia duma localização privilegiada, junto à Avenida da Boavista. Ao nível do 1.º andar recuado, com duas frentes, o apartamento encontra-se inserido num prédio de construção Palhares, de 1992, onde a qualidade é a imagem de marca. Com um total de 165m2, uma generosa box (21,10m2), arrecadação (4,19m2) e varanda (8,12m2), este T3, conta com 3 quartos, 2 dos quais suite, 3 casas de banho completas e ainda um quarto extra (interior). Na parte social temos a sala com lareira, cozinha e zona de lavandaria. Com bastante arrumação, este apartamento conserva os seus elementos distintivos: a mármore das casas de banho, os roupeiros em madeira de castanho maciço e o soalho de madeira, em carvalho francês. Dois elevadores, um dos quais monta cargas. Prédio equipado com gerador de emergência. Localizado numa área residencial de excelência, próximo das Faculdades, Colégio Alemão, escolas, Casa da Música, Casa das Artes, Jardim Botânico e brevemente irá beneficiar do Metro Bus. Acesso rápido às principais autoestradas. Venha conhecer! Referência: ASP23059 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga; #ref:ASP23059

Descrição do imóvel Apartamento T3 com varanda, lugar de estacionamento e arrumos, em Paranhos, Porto Localização e envolvente: Localização na Rua de Nicolau Marques Guedes n.º 56, 3.º andar, junto ao Jardim de Arca dÁgua, em área de habitação multifamiliar. Zona calma de fácil acesso automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): Prédio em regime de propriedade horizontal. Nº de pisos do artigo: 7 Principais características: - 3.º andar, com elevador - 2 frentes (orientação norte/sul) - ano de construção: 1995 - varanda (4,95m2) - lugar de estacionamento (14,49m2) - arrumos (5,78m2) Zona social: - átrio de entrada com distribuição para a sala comum e zonas privativas - sala comum (37,00m2) com dois armários embutidos, lareira e acesso a uma varanda - varanda (4,95m2) - cozinha (13,60m2) equipada com fogão, placa, máquina de lavar louça e zona de lavandaria Zonas privadas: Zona privativa 1: - área de distribuição - instalação sanitária de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório e banheira (4,00m2) - quarto (12,20m2) com armário embutido - quarto (11,70m2) com armário embutido Zona privativa 2 (possibilidade de voltar a transformar em suite): - corredor com armário embutido - instalação sanitária com sanita, bidé, lavatório e banheira (4,20m2) - quarto (13,00m2) com armário embutido Outras características e valências: - zona social e zona privada com pavimento em madeira maciça - cozinha com pavimento e revestimento cerâmico - lavandaria com pavimento e revestimento cerâmico - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - caixilharias com vidro duplo - aquecimento de águas por termoacumulador - inserido em condomínio com jardins relvados e court de ténis - videoporteiro Pontos de interesse: - a 50m de restaurantes - a 230m do jardim de Arca dÁgua - a 260m dos CTT - a 270m do Minipreço - a 400m da Universidade Fernando Pessoa - a 400m de uma abastecedora de combustíveis - a 600m de uma farmácia - a 600m do LIDL - a 650m do Continente - a 800m do Colégio Luso Francês - a 800m do Pingo Doce - a 900m do Polo Universitário - a 900m da Escola Secundária Filipa de Vilhena - a 900m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Pêro Vaz de Caminha - a 900m do Colégio CBE Porto - a 1,0km da Quinta do Covelo - a 1,1km da Universidade Aberta - a 1,2km do Colégio do Amial - a 1,5km do Hospital S. João Transportes e acessos: - a 150m de autocarros (STCP) - a 500m do acesso à VCI - a 1,1km do metro (Estação Polo Universitário) - a 1,2km do acesso à N14 (Via Norte) - a 1,5km da N12 (Circunvalação) - a 1,9km do acesso à A3 - a 3,1km do acesso à A28 - a 12,8km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas de acordo com as Cadernetas Prediais: Fração autónoma (Habitação): - Área bruta privativa (habitação): 136,48m2 - Área bruta dependente (habitação): 4,95m2 (varanda) Fração autónoma (garagem): - Área bruta privativa (garagem): 14,49m2 - Área bruta dependente (garagem): 5,78m2 (arrumos) Outros Valores: - Valor condomínio: aprox. 260€ (trimestral) - Valor IMI: 317,81€ (total/ano) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ***** Property Description 3 bedroom apartment with balcony, parking space and storage, in Paranhos, Porto Location and surroundings: Location at Rua de Nicolau Marques Guedes n.º 56, 3rd floor, next to Jardim de Arca dÁgua, in a multi-family housing area. Quiet area with easy car and pedestrian access. In the surroundings there is an offer of all kinds of services, including public transport. Building (according to the Building Booklet): Horizontal property building. Number of floors of the article: 7 Main features: - 3rd floor, with elevator - 2 fronts (north/south orientation) - year of construction: 1995 - balcony (4.95m2) - parking space (14.49m2) - storage (5.78m2) Social zone: - entrance hall with distribution to the common room and private areas - common room (37.00 m2) with two built-in wardrobes, fireplace and access to a balcony - balcony (4.95m2) - kitchen (13.60 m2) equipped with stove, hob, dishwasher and laundry area Private areas: Private area 1: - distribution area - sanitary installation to support the rooms with toilet, bidet, washbasin and bathtub (4.00m2) - bedroom (12.20 m2) with built-in wardrobe - bedroom (11.70 m2) with built-in wardrobe Private area 2 (possibility of converting it back into a suite): - hallway with built-in wardrobe - sanitary installation with toilet, bidet, washbasin and bathtub (4.20 m2) - bedroom (13.00 m2) with built-in wardrobe Other features and benefits: - social area and private area with solid wood flooring - kitchen with flooring and ceramic coating - laundry room with floor and ceramic coating - sanitary facilities with flooring and ceramic coating - window frames with double glazing - water heating by thermoaccumulator - inserted in a condominium with lawned gardens and a tennis court - videointercom Points of interest: - 50m from restaurants - 230m from Arca dÁgua garden - 260m from CTT - 270m from Minipreço - 400m from Fernando Pessoa University - 400m from a fuel supplier - 600m from a pharmacy - 600m from LIDL - 650m from the mainland - 800m from Colégio Luso Francés - 800m from Pingo Doce - 900m from the University Pole - 900m from Filipa de Vilhena Secondary School - 900m from the Basic School of the 2nd and 3rd Cycles Pêro Vaz de Caminha - 900m from Colégio CBE Porto - 1.0 km from Quinta do Covelo - 1.1 km from the Open University - 1.2 km from Colégio do Amial - 1.5 km from Hospital S. João Transport and access: - 150m from buses (STCP) - 500m from access to the VCI - 1.1 km from the metro (Polo Universitário Station) - 1.2 km from the access to the N14 (Via Norte) - 1.5 km from the N12 (Birth Road) - 1.9km from the access to the A3 - 3.1km from the access to the A28 - 12.8 km from Francisco Sá Carneiro Airport Areas according to the Building Booklets: Autonomous fraction (Housing): - Private gross area (housing): 136.48m2 - Dependent gross area (housing): 4.95m2 (balcony) Autonomous fraction (garage): - Private gross area (garage): 14.49m2 - Dependent gross area (garage): 5.78m2 (storage) Other Values: - Condo value: approx. €260 (quarterly) - IMI value: €317.81 (total/year) Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-78

Penthouse T2 Renovado ao Centro do Porto Situado no 4º andar sem elevador, este apartamento T2, com áreas generosas, foi cuidadosamente co-desenhado por dois arquitetos, convertendo-se de um T3 com quartos pequenos para um T2 mais espaçoso. Localizado no Campo Alegre, numa rua arborizada no Porto, a apenas 5 minutos do Mercado do Bom Sucesso e da futura estação de metro da Galiza (Linha Rosa). Com uma área generosa de 138 m², o apartamento foi totalmente remodelado. Dispõe de três frentes com abundante luz natural e uma exposição solar ideal. O quarto principal tem suíte equipada com chuveiro e lavatório. Destacam-se detalhes de qualidade, como armários embutidos que maximizam o espaço de arrumação, amplas janelas oscilo batentes com vidro duplo, e cortinas duplas (translúcidas brancas e blackout termo isolantes). A combinação de madeira, micro-cimento e ladrilhos de cerâmica confere elegância a cada espaço. A carpete de alta qualidade nas áreas de dormir adiciona conforto e uma sensação de aconchego. A sala e a cozinha em conceito open space promovem uma fluidez perfeita do espaço, com mobiliário feito sob medida. O apartamento oferece privacidade e vistas desafogadas sobre a cidade, com lugar de logradouro normalmente disponível. Este imóvel oferece uma experiência única de vida no centro do Porto, com um design contemporâneo e comodidades modernas, ideal para quem procura conforto e conveniência. Composto por: -Sala e cozinha em conceito Open Space -Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e garrafeira frigorífica -Sala ampla com lareira de bio etanol -Suite equipada com chuveiro e lavatório -Quarto com acesso a varanda -Varanda marquisada -Casa de banho com wet room, equipamento sanitário das marcas Bruma e Sanitana Caraterísticas: -Sistema elétrico e canalização totalmente renovados -Ar condicionado -Telhado totalmente novo com isolamento térmico e acústico eficaz -Tetos e paredes com isolamento térmico e acústico -Janelas oscilo batentes com vidro duplo -Cortinados com isolamento térmico e acústico -Pavimentos em madeira, micro-cimento e cerâmica -Arrecadação e despensa -Possibilidade de instalação de um elevador de uso exclusivo e de ativação do sistema de piso radiante em toda a área Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Metro e STCP) -Mercado Bom Sucesso -Centro Comercial Brasília -Casa da Música -Palácio de Cristal -Ginásios -Escolas -Supermercados -Hospital Santo António -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3253

T2 Perto da Rotunda da Boavista O apartamento foi convertido de T3 com quartos muito pequenos para T2 com áreas generosas. Foi cuidadosamente co-desenhado por dois arquitectos: Ruben Alonso (The Bartlett School of Architecture) e Ren Ito (Ex-Arquitecto Álvaro Siza Vieira). É um 4º Andar sem Elevador , sem Garagem mas com logradouro para estacionar Encantador e espaçoso apartamento com dois quartos, localizado no Campo Alegre, numa rua arborizada no Porto, a apenas 5 minutos do Mercado do Bom Sucesso e da futura estação de metro da Galiza (Linha Rosa). Situado no 4º e último piso do edifício, oferece privacidade e vistas desafogadas sobre a cidade. Com uma área generosa de 138 m2, foi totalmente remodelado. Dispõe de três frentes com abundante luz natural e uma exposição solar ideal. Destacam-se detalhes de qualidade, como armários embutidos que maximizam o espaço de arrumação, suíte principal, e casa de banho equipada com wet room. As amplas janelas oscilobatentes com vidro duplo proporcionam vistas para o bairro e a rua ladeada de árvores. As cortinas duplas (translúcidas brancas e blackout termoisolantes) permitem ajustar a luminosidade e privacidade conforme necessário. A combinação de madeira, microcimento e ladrilhos de cerâmica confere um toque de elegância a cada espaço. A carpete de alta qualidade nas áreas de dormir adiciona conforto e uma sensação de aconchego, complementando a decoração com suavidade. A sala e cozinha em conceito aberto promovem uma fluidez perfeita do espaço. Mobiliário feito sob medida. O quarto principal está equipado com chuveiro e lavatório. Características: Planta semiaberta, projeto dos arquitetos Ren Ito e Ruben Alonso; Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e garrafeira frigorífica; Telhado totalmente novo com isolamento térmico e acústico eficaz; Tetos e paredes com isolamento térmico e acústico; Cortinados com isolamento térmico e acústico; Ar condicionado Pavimentos em madeira, microcimento e cerâmica; Varanda interior; Lareira de bioetanol; Janelas oscilobatentes com vidro duplo; Casa de banho com wet room, equipamento sanitário das marcas Bruma e Sanitana, Sistema eléctrico e canalização totalmente renovados Arrecadação e despensa; Possibilidade de instalação de um elevador de uso exclusivo e de activação do sistema de piso radiante em toda a área. Para mais informações e marcação de visita contate-nos T2 near the Boavista roundabout The flat has been converted from a 3-bedroom with very small rooms to a 2-bedroom with generous areas. It was carefully co-designed by two architects: Ruben Alonso (The Bartlett School of Architecture) and Ren Ito (Former Architect Álvaro Siza Vieira). It's a 4th floor without a lift Charming and spacious two-bedroom flat located in Campo Alegre, on a tree-lined street in Porto, just 5 minutes from the Bom Sucesso Market and the future Galicia metro station (Pink Line). Situated on the 4th and top floor of the building, it offers privacy and unobstructed views over the city. With a generous area of 138 m2, it has been completely remodelled. It has three fronts with plenty of natural light and ideal sun exposure. Quality details stand out, such as built-in cupboards that maximise storage space, a master suite and a bathroom equipped with a wet room. The large double-glazed windows offer views of the neighbourhood and the tree-lined street. The double curtains (translucent white and blackout thermo-insulating) allow you to adjust brightness and privacy as required. The combination of wood, microcement and ceramic tiles adds a touch of elegance to each space. The high-quality carpet in the sleeping areas adds comfort and a sense of cosiness, complementing the decor with softness. The open-concept living room and kitchen promote a perfect flow of space. Custom-made furniture. The master bedroom is equipped with a shower and washbasin. Features: -Semi-open-plan design by architects Ren Ito and Ruben Alonso; Fully equipped kitchen with induction hob, oven, combined fridge-freezer, washing machine and dryer, dishwasher and wine cooler; -Completely new roof with effective thermal and acoustic insulation; -Ceilings and walls with thermal and acoustic insulation; -Thermally and acoustically insulated curtains; -Air conditioning -Wooden, microcement and ceramic floors; -Interior balcony; -Bioethanol fireplace; Oscillating double-glazed windows; -Bathroom with wet room, Bruma and Sanitana sanitary fittings, -Fully renovated electrical system and plumbing -Storage room and pantry; -Possibility of installing a lift for exclusive use and activating the underfloor heating system throughout the area. For more information and to book a viewing, contact us #ref:CMAR/22PT

Apresentamos este fantástico apartamento T4 no último piso, ideal para famílias ou investidores que procuram uma excelente rentabilidade no arrendamento a estudantes. Com uma localização privilegiada, ao lado do colégio Luso-Francês e muito perto do ISEP, Universidade Fernando Pessoa e do restante polo universitário, este imóvel é uma oportunidade única. O apartamento, situado no 3º e último piso sem elevador, oferece muito espaço. Dispõe de quatro quartos, sendo uma suite para maior privacidade e conforto, um quarto com meia casa de banho (sanita e lavatório) e uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos. A cozinha é espaçosa e funcional e a lavandaria acrescenta praticidade ao dia a dia. Na sala encontra-se uma varanda que permite aproveitar a vista deslumbrante e a lareira que proporciona conforto e aconchego nos dias mais frios. Este apartamento foi completamente renovado, incluindo electricidade e canalização, cujas obras estão na fase final. Oferece um lugar de garagem e arrumos, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. A localização estratégica e as características do imóvel fazem dele uma opção extremamente atractiva. Marque já a sua visita! #ref: 122465