11 Casas e apartamentos para venda "com garagem fechada" de 100.000 € até 2.200.000 €, no Porto nas últimas 48 horas

Prédio rodeado de jardins e estacionamento ,situado entre o Campo Alegre e a marginal do Douro. Edificio com traça construído em 1983 A tranquilidade da rua e os jardins que envolvem o prédio transformam este local ideal para viver. O apartamento foi totalmente remodelado e distribui-se da seguinte forma: Amplo hall de entrada que faz a distribuição entre a zona social e a privada. Sala ampla com muita luz e varanda a todo o comprimento. Cozinha equipada Armário de arrumação de louça ou despensa. Lavandaria separada com estendal e entrada de serviço. Na zona privada , 3 bons quartos Dois dos quartos tem varanda e armários. Um dos quartos é suite. Casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos e social. Compartimento para arrumos Garagem fechada para uma viatura. Lugar de estacionamento no espaço exterior. Prédio com elevador Nas redondezas terá acesso a todo o tipo de serviços. Colégio Nossa Senhora de Lurdes, na mesma rua. Colégio Alemão a poucos minutos a pé . Transportes nas proximidades. Ao descer a Rua D. Pedro V chegará à marginal do Douro e o acesso à Rua da Torrinha vai levá-lo à Baixa do Porto e toda a sua movida, tudo a pé. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01493-FC

Apartamento T3 com 3 Varandas - Empreendimento PRISMA - Boavista Apartamento T3 inserido no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em 'módulos geométricos de forma piramidal' relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Este apartamento é constituído por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 3 Suites - 3 Varandas (14.82m2, 18.86m2, 20.86m2) - 2 Lugares de Garagem - Arrumos Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RB1401-N-RB

Na mais emblemática e aprazível zona da cidade do Porto - Foz do Douro - onde rio e mar se encontram, encontramos este magnifico apartamento, com vistas para o bonito Forte de São João, Chalé Suisso, rio e mar... A poucos minutos, a pé, de todo o tipo de serviços e comércio tradicional, Farol da Felgueira, mini-golf, palmeiras etc.... é o apartamento ideal para quem priveligia, as relações de proximidade com a vizinhança e sua envolvente. Para quem gosta de criar laços nas lojas de sempre, para quem gosta do contacto com a natureza, da tranquilidade das ruas, do atendimento cuidadoso e pessoal, de ter o conforto das grandes cidades, sem perder o encanto e charme da tradição. A 'Foz Velha' tem tudo isto: tradição, encanto, beleza, quietude, bem-estar, modernidade, natureza.... viver na 'Foz Velha' é viver no coração e alma da Foz... De construção robusta e de qualidade superior, este encantador apartamento, de três frentes: nascente-sul- poente- com garagem fechada para dois carros, arrumos na cave e duas entradas individuais, distribui-se da seguinte forma: - espaçoso hall de entrada, tendo à esquerda acesso para a sala comum, com lareira com recuperador de calor; encontra-se virada a sul e tem acesso a varanda com vista para o mar/rio; - à direita, encontra-se o quarto de banho de apoio à zona social, cozinha - com terraço - lavandaria,quarto de banho para os funcionários, pequeno quarto multi-funções. Há uma entrada directa, para a cozinha e zonas de serviço, facilitando a logistica do dia-a-dia e permitindo mais privacidade entre as zonas de lazer e serviço; - em frente ao hall, tem-se acesso á zona privativa, onde se encontram três espaçosas suites, uma das quais com acesso ao terraço, outra com quarto de vestir; - na cave, encontra-se a garagem para dois carros e muita arrumação bem como um arrumo com mais de 5m2; - prédio com serviço de portaria 24h/ 7 dias por semana; Uma oportunidade única, num local único Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Porteiro; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Sudoeste; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-4531

Excelente moradia V4, com três frentes, de arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo, com uma construção nobre e rigorosa de materiais de alta qualidade. A definição criteriosa na distribuição das divisões tornam esta casa, com quatro quartos e duas suítes, num imóvel funcional e confortável. Assim, no Piso 0 situa-se a garagem fechada com capacidade para 3 viaturas, no Piso 1 estão as salas e a cozinha e, por último, no Piso 2, a zona íntima da casa, com 4 quartos, todos com armários embutidos e mezanino. Ao exterior - com agradável área ajardinada privada e piscina com deck em madeira - acede-se da ampla sala de estar e igualmente da zona de refeições. Localização premium, rodeada por todo o tipo de comércio, serviços e transportes, com ótimos acesso à VCI e a poucos minutos da Praia, do Parque da Cidade, do Museu de Serralves e de colégios nacionais e internacionais. A 10 minutos do centro histórico do Porto e a 15 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área: 372 m2 Área Útil: 372 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: C DETALHES: - Área de terreno integrante: 230 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05165

Na mais emblemática e aprazível zona da cidade do Porto - Foz do Douro - onde rio e mar se encontram, encontramos este magnifico apartamento, com vistas para o bonito Forte de São João, Chalé Suisso, rio e mar... A poucos minutos, a pé, de todo o tipo de serviços e comércio tradicional, Farol da Felgueira, mini-golf, palmeiras etc.... é o apartamento ideal para quem priveligia, as relações de proximidade com a vizinhança e sua envolvente. Para quem gosta de criar laços nas lojas de sempre, para quem gosta do contacto com a natureza, da tranquilidade das ruas, do atendimento cuidadoso e pessoal, de ter o conforto das grandes cidades, sem perder o encanto e charme da tradição. A 'Foz Velha' tem tudo isto: tradição, encanto, beleza, quietude, bem-estar, modernidade, natureza.... viver na 'Foz Velha' é viver no coração e alma da Foz... De construção robusta e de qualidade superior, este encantador apartamento, de três frentes: nascente-sul- poente- com garagem fechada para dois carros, arrumos na cave e duas entradas individuais, distribui-se da seguinte forma: - espaçoso hall de entrada, tendo à esquerda acesso para a sala comum, com lareira com recuperador de calor; encontra-se virada a sul e tem acesso a varanda com vista para o mar/rio; - à direita, encontra-se o quarto de banho de apoio à zona social, cozinha - com terraço - lavandaria,quarto de banho para os funcionários, pequeno quarto multi-funções. Há uma entrada directa, para a cozinha e zonas de serviço, facilitando a logistica do dia-a-dia e permitindo mais privacidade entre as zonas de lazer e serviço; - em frente ao hall, tem-se acesso á zona privativa, onde se encontram três espaçosas suites, uma das quais com acesso ao terraço, outra com quarto de vestir; - na cave, encontra-se a garagem para dois carros e muita arrumação bem como um arrumo com mais de 5m2; - prédio com serviço de portaria 24h/ 7 dias por semana; Uma oportunidade única, num local único Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Porteiro; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Sudoeste; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-4531

Apartamento T3 com 3 Varandas - Empreendimento PRISMA - Boavista Apartamento T3 inserido no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em 'módulos geométricos de forma piramidal' relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Este apartamento é constituído por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 3 Suites - 3 Varandas (14.82m2, 18.86m2, 20.86m2) - 2 Lugares de Garagem - Arrumos Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RB1401-N-RB

Excelente moradia V4, com três frentes, de arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo, com uma construção nobre e rigorosa de materiais de alta qualidade. A definição criteriosa na distribuição das divisões tornam esta casa, com quatro quartos e duas suítes, num imóvel funcional e confortável. Assim, no Piso 0 situa-se a garagem fechada com capacidade para 3 viaturas, no Piso 1 estão as salas e a cozinha e, por último, no Piso 2, a zona íntima da casa, com 4 quartos, todos com armários embutidos e mezanino. Ao exterior - com agradável área ajardinada privada e piscina com deck em madeira - acede-se da ampla sala de estar e igualmente da zona de refeições. Localização premium, rodeada por todo o tipo de comércio, serviços e transportes, com ótimos acesso à VCI e a poucos minutos da Praia, do Parque da Cidade, do Museu de Serralves e de colégios nacionais e internacionais. A 10 minutos do centro histórico do Porto e a 15 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área: 372 m2 Área Útil: 372 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: C DETALHES: - Área de terreno integrante: 230 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05165

Novo Empreendimento constituído por apartamentos T1, T2, T3 e T4. Situado numa zona premium junto a Avenida da Boavista, servida por uma vasta oferta de serviços, restaurantes, comércio, transportes públicos e excelentes acessos à auto-estrada. Prédio com construção e acabamento de qualidade superior, Apartamentos T4 com áreas de 173 / 184 m2, com varanda/terraço, garagem, a partir de 830.000€ Exteriores e Zonas comuns · Estrutura resistente em betão armado de acordo com projeto aprovado · Cobertura impermeabilizada e isolada com roofmate ou lã de rocha 4+4 cm de espessura · Paredes exteriores duplas com isolamento roofmate 4cms · Piso da cave em betonilha afagada nas zonas de circulação e garagem · Hall da entrada e elevadores com pavimento em granito a definir · Paredes da garagem, zonas comuns da garagem e caixa de escadas em reboco projetado branco · Pavimento da caixa de escadas a definir · Paredes da caixa de elevador e hall de entrada em painéis de madeira envernizada e rebocadas e pintadas Sala de estar, hall e quartos · Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade Acabamento reguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm, ou equivalente, a escolher pelo promotor (mediante disponibilidade no mercado) · Paredes - Reboco projetado e pintadas, ou gesso cartonado · Tetos - Gesso cartonado pintado · Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra) Cozinha · Pavimentos - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Reboco projetado e pintadas · Móveis de cozinha termolaminados, cor branca · Entre móveis em vidro lacado temperado preto · Tampos da bancada em granito preto · Electrodomésticos da marca AEG: - Placa - Forno - Frigorífico - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa Instalações sanitárias · Pavimento - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Material cerâmico de grande formato a definir · Tetos - Gesso cartonado hidrófugo · Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente · Torneiras misturadoras - Roca L20 · Lavatórios - Roca · Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo · Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria · Radiadores seca toalhas eléctricos · Móveis suspensos com acabamento em carvalho Diversos · Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento · Portas interiores até ao teto · Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada · Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias · Climatização através de ar condicionado · Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos · Porta de segurança · Vídeo porteiro · Roupeiros forrados no interior · Dois elevadores · Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha · Acesso à cave por portão seccionado automático. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15836C-p

Novo Empreendimento constituído por apartamentos T1, T2, T3 e T4. Situado numa zona premium junto a Avenida da Boavista, servida por uma vasta oferta de serviços, restaurantes, comércio, transportes públicos e excelentes acessos à auto-estrada. Prédio com construção e acabamento de qualidade superior, Apartamentos T3 com áreas de 142 / 154 m2, com varanda/terraço e garagem, a partir de 635.000€ Exteriores e Zonas comuns · Estrutura resistente em betão armado de acordo com projeto aprovado · Cobertura impermeabilizada e isolada com roofmate ou lã de rocha 4+4cm de espessura · Paredes exteriores duplas com isolamento roofmate 4cms · Piso da cave em betonilha afagada nas zonas de circulação e garagem · Hall da entrada e elevadores com pavimento em granito a definir · Paredes da garagem, zonas comuns da garagem e caixa de escadas em reboco projetado branco · Pavimento da caixa de escadas a definir · Paredes da caixa de elevador e hall de entrada em painéis de madeira envernizada e rebocadas e pintadas Sala de estar, hall e quartos · Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade Acabamento reguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm, ou equivalente, a escolher pelo promotor (mediante disponibilidade no mercado) · Paredes - Reboco projetado e pintadas, ou gesso cartonado · Tetos - Gesso cartonado pintado · Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra) Cozinha · Pavimentos - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Reboco projetado e pintadas · Móveis de cozinha termolaminados, cor branca · Entre móveis em vidro lacado temperado preto · Tampos da bancada em granito preto · Electrodomésticos da marca AEG: - Placa - Forno - Frigorífico - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa Instalações sanitárias · Pavimento - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Material cerâmico de grande formato a definir · Tetos - Gesso cartonado hidrófugo · Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente · Torneiras misturadoras - Roca L20 · Lavatórios - Roca · Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo · Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria · Radiadores seca toalhas eléctricos · Móveis suspensos com acabamento em carvalho Diversos · Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento · Portas interiores até ao teto · Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada · Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias · Climatização através de ar condicionado · Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos · Porta de segurança · Vídeo porteiro · Roupeiros forrados no interior · Dois elevadores · Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha · Acesso à cave por portão seccionado automático. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15836B-p

Prédio rodeado de jardins e estacionamento ,situado entre o Campo Alegre e a marginal do Douro. Edificio com traça construído em 1983 A tranquilidade da rua e os jardins que envolvem o prédio transformam este local ideal para viver. O apartamento foi totalmente remodelado e distribui-se da seguinte forma: Amplo hall de entrada que faz a distribuição entre a zona social e a privada. Sala ampla com muita luz e varanda a todo o comprimento. Cozinha equipada Armário de arrumação de louça ou despensa. Lavandaria separada com estendal e entrada de serviço. Na zona privada , 3 bons quartos Dois dos quartos tem varanda e armários. Um dos quartos é suite. Casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos e social. Compartimento para arrumos Garagem fechada para uma viatura. Lugar de estacionamento no espaço exterior. Prédio com elevador Nas redondezas terá acesso a todo o tipo de serviços. Colégio Nossa Senhora de Lurdes, na mesma rua. Colégio Alemão a poucos minutos a pé . Transportes nas proximidades. Ao descer a Rua D. Pedro V chegará à marginal do Douro e o acesso à Rua da Torrinha vai levá-lo à Baixa do Porto e toda a sua movida, tudo a pé. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01493-FC

Identificação do imóvel: ZMPT568095 VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! Apartamento T2+1 renovado, com varandas, arrumos e garagem fechada: Perto de Monte dos Burgos e dos principais acessos e serviços! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento com 3 quartos, localizado na Rua Daniel Filipe, em Ramalde, Porto. Situado no 1.º andar de prédio em excelente estado de conservação, o qual já recebeu intervenções gerais de fachada e cobertura. Com elevador, duas varandas (a nascente e poente), amplos arrumos e uma garagem fechada. O apartamento foi completamente remodelado, com substituição de canalização e sistema elétrico, assim como a generalidade dos acabamentos. A cozinha foi integralmente substituída há 2 anos. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A Rua Daniel Filipe caracteriza-se pela privacidade e, simultaneamente, pela proximidade aos principais acessos locais como a Rua Monte dos Burgos e Circunvalação. Tratando-se de uma rua residencial sem saída, o condomínio beneficia de bastante tranquilidade, conciliada com o rápido acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Na envolvente, destaca-se a presença de transportes públicos, escolas, vários supermercados, restaurantes, farmácia, entre outros. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Apartamento T2+1 no 1.º andar de prédio residencial com elevador - Integralmente renovado, com canalização e sistema elétrico recentes - Orientação solar a Nascente e Poente, recebendo luminosidade todo o dia - Com arrumos de grande dimensão na cave e uma garagem fechada com 20 m2 - Dispõe de duas varandas, despensa e lavandaria - Com duas instalações sanitárias: uma casa de banho de serviço e uma completa - Cozinha totalmente remodelada há 2 anos com materiais e equipamentos como novos - Janelas duplas em todo o apartamento e sistema de aquecimento com radiadores elétricos - Prédio em perfeito estado de conservação com obras de beneficiação ao longo do tempo ÁREAS GERAIS: - Apartamento - 87,00 m2 - Varandas - 4,58 m2 - Arrumos - 13,42 m2 - Garagem fechada - 20,00 m2 - Área total - 125,00 m2 ÁREAS INTERIORES: Zona social: - Hall e circulação - 11,44 m2 - Sala - 21,37 m2 - Cozinha - 9,92 m2 - Varanda da cozinha - 2,48 m2 - Lavandaria - 1,30 m2 - Despensa - 1,60 m2 - I.S. serviço - 2,05 m2 Zona íntima: - I.S. completa - 5,38 m2 - Quarto interior - 9,15 m2 - Quarto (com armário embutido) - 11,50 m2 - Quarto - 12,60 m2 - Varanda do quarto - 2,10 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Prédio com fachada renovada - Janelas do apartamento com caixilharia dupla de alumínio em todas as divisões - Cozinha renovada e equipada com: placa vitrocerâmica, forno elétrico, frigorífico e máquina de lavar loiça encastrados e exaustor - Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa - Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico - Pavimentos interiores em microcimento na cozinha e casa de banho de serviço - Pavimento cerâmico na casa de banho completa - Pavimento em parquet de madeira nas restantes divisões: sala, quartos e circulações - Varandas a nascente e poente - Aquecimento através de radiadores elétricos afixados nas paredes - Despensa com estantes - Armário embutido num dos quartos INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - O apartamento e a garagem constituem duas frações autónomas - IMI estimado do apartamento: 197,91€ (valor anual) - IMI estimado da garagem: 16,60€ (valor anual) - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) - Condomínio: 40€ mensais - Obras previstas no prédio: reforço do capoto existente, ainda sem calendário definido - Licença de utilização de 1994, emitida pela Câmara Municipal do Porto - Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 400 m de paragem de autocarro STCP - Linhas 508/302 e 3M (6 min. a pé)- A 400 m de lavandaria self-service (5 min. a pé) - A 450 m da Av. Cidade de Xangai - passadiço e ciclovia (6 min. a pé) - A 500 m de cafés e restaurantes (6 min. a pé) - A 550 m do acesso à Circunvalação e VCI (3 min. carro) - A 600 m do Centro Hípico Internacional do Porto (9 min. a pé) - A 650 m de centro de lavagem automóvel (4 min. carro) - A 800 m do supermercado Pingo Doce (8 min. a pé) - A 900 m da futura Seda da Liga Portuguesa de Futebol (3 min. carro) - A 1,3 km do supermercado Lidl (5 min. carro) - A 1,6 km da estação de metro - Ramalde (5 min. carro) - A 1,8 km da Escola Básica dos 2ºs e 3ºs Ciclos Maria Lamas (5 min. carro) - A 1,8 km do supermercado Continente Bom Dia (6 min. carro) - A 2,2 km da Escola Básica 1º CEB/JI de Castelos (7 min. carro) - A 2,2 km do Colégio Luso/Francês (7 min. carro) - A 2,3 km do Hospital Veterinário do Porto (7 min. carro) - A 1,6 km do Hospital da Prelada (5 min. carro) - A 3,4 km do Norte Shopping (9 min. carro) - A 4,0 km do Polo Universitário (10 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2+1 renovado, com varandas, arrumos e garagem em Ramalde, perto de Monte dos Burgos. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568095