125 Casas e apartamentos para venda "com garagem fechada" até 2.800.000 €, no Porto

Moradia T4 com Jardim de 127m² entre a Avenida da Boavista e a Avenida do Marechal Gomes da Costa com piscina. Esta moradia T4 geminada, recentemente renovada, possui uma área total de 326 m² e um jardim de 127 m². Distribuída por três pisos, oferece uma localização privilegiada entre a Avenida da Boavista e a Avenida do Marechal Gomes da Costa. Com excelente exposição solar a nascente e poente, a propriedade conta com uma piscina e um jardim, proporcionando um ambiente confortável e agradável. É a escolha perfeita para quem busca conforto, modernidade e uma localização estratégica. A moradia está equipada com piso radiante em toda a casa e caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento acústico e térmico. No Piso 0, encontramos uma garagem fechada para 4 viaturas, um espaço de arrumos e o hall de entrada. No Piso 1, a cozinha equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça tem acesso à varanda. A sala ampla de 40 m² também possui acesso à varanda e ao jardim. Neste piso há ainda um WC de serviço, uma piscina, um anexo com lavandaria e sala de máquinas, além de um balneário. No Piso 2, encontram-se 4 quartos com roupeiro, sendo 2 deles suítes, uma casa de banho completa e um escritório. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27148

Apartamento T4 Duplex com Jardim Privativo 42.71m2 - Empreendimento PRISMA - Boavista Apartamento T4 Duplex com jardim privativo, inserido no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em 'módulos geométricos de forma piramidal' relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Este apartamento é constituído por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 4 Suites - 1 Terraço com jardim privativo de 42.71m2 - Box para 3 carros Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RP6234-D-RB

Penthouse T4 - Empreendimento PRISMA - Boavista Penthouse inserida no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em 'módulos geométricos de forma piramidal' relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Esta Penthouse é constituída por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 4 Suites - 1 Terraço - 2 Varandas - 3 Lugares de garagem - Arrumo Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Penthouse T4 - PRISMA Development - Boavista Penthouse inserted in the PRISMA development located on Avenida da Boavista, a prime area of the city of Porto. Designed by the renowned architecture firm Ventura + Partners, its volume is inspired by 'pyramidal geometric modules' reminiscent of the shape of a diamond, inspired by its beauty, rarity, purity and shine. The development includes the following common areas for residents: - Lobby with concierge - Equipped gym - Living room with furnished and equipped pantry - Garden with approximately 800m2 The condominium consists of 8 floors and 73 apartments (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex and T4 Penthouse), all with parking space or closed box, storage and generous balconies and/or terraces. In the surrounding area there are: - Commercial and service spaces, such as the Península Boutique Center and the Bom Sucesso Market - Reference educational institutions (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, Campo Alegre university center) - Health care institutions (CUF, Lusíadas Hospital and Boavista health house) - Cultural and leisure spots (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Serralves Museum, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Access to the main road arteries of the city of Porto, such as the A1 and A28, VCI, Ponte da Arrábida, as well as a variety of public transport (casa da musica metro and the new Metro Bus project that will pass by the door). This Penthouse consists of: - Common room - Kitchen - Laundry - W.C Social - 4 Suites - 1 Terrace - 2 Balconies - 3 parking spaces - Tidying Contact us to obtain the respective brochure and finishing map. Note: The work will begin in the 1st quarter of 2024 and will last 3 years. Illustrative Images Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. #ref:RP6234-BS-RP

Descubra o seu retiro perfeito na deslumbrante Foz do Porto. Moradia exclusiva T4 com três frentes, jardim exuberante, um rooftop magnífico e uma piscina privativa, tudo com vistas deslumbrantes sobre o majestoso rio Douro. A moradia tem 310 m2 de área bruta de construção perfeitamente distribuída ao longo de três pisos, situada num lote de terreno de 185 m2 , incluindo também uma cave com uma garagem fechada para duas viaturas (34 m2) e uma lavandaria (7 m2), ambas com acesso direto aos pisos superiores. O primeiro piso: Um hall de entrada acolhedor (10 m2), duas salas encantadoras (20 m2 e 14 m2), uma das quais com acesso a um pátio interior, um quarto versátil (12 m2) e uma casa de banho bem equipada (4 m2). Um jardim interior (9 m2) adiciona um toque natural. No piso superior : Hall luminoso (5 m2), um lavabo (2 m2), uma espaçosa sala de refeições e cozinha em open space (47 m2) com acesso a um pátio exterior (13 m2), uma suíte serena (15 m2) e dois quartos confortáveis (15 m2 e 13 m2), complementados por uma casa de banho bem dimensionada (4 m2) e uma varanda relaxante. Desfrute do rooftop (44 m2) com vistas panorâmicas sobre o rio Douro, acompanhado por um jardim privativo e uma piscina relaxante (10 m2). Características notáveis incluem uma cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Míele ou similar (placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça), uma lavandaria totalmente equipada, pavimento em madeira, três varandas encantadoras, um terraço com deck, um jardim bem cuidado e uma piscina relaxante. Esta propriedade está atualmente em fase de construção, com preços finais de construção disponíveis mediante consulta. Conclusão da obra prevista para maio de 2025. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 118850

Apartamento T5 - Em construção em Ramalde Apartamento T5 com 230m2 de área bruta privativa + 159.20m2m2 de área exterior, distribuídos por: hall de entrada, sala de estar, sala de refeições, cozinha, terraço, varanda coberta, lavandaria, 4 suítes, 1 quarto, 5 wcs completos. Com vistas desafogadas, orientado a nascente/poente/norte. Completa se com garagem fechada para 3 viaturas Localizado em Ramalde o condomínio contará com várias frações de tipologias T1/T2/T3/T4/T5. A sua localização privilegiada faz deste condomínio privado, um local de excelência para viver e proporciona todas as comodidades essenciais à dinâmica do dia-a-dia. A poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural. Com excelentes materiais de acabamento, entre eles destacamos: Caixilharia de alumínio com rutura térmica Vidros duplos térmicos Ar condicionado (instalação de A/C por conduta na zona social (sala) e splits em todos os quartos) Garagem fechada com portão automático Vídeo porteiro Estores elétricos com tela Blackout Porta de segurança Tampo de cozinha em compacto mineral Soalho em multicamadas com acabamento em madeira Sala com recuperador de calor elétrico Armários de cozinha lacado a branco Armário embutido nos quartos Focos embutidos em todas as divisões Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. #ref:IMM-15-24

Moradia unifamiliar com 4 frentes, construída nos anos cinquenta e completamente remodelada em 1985 Situada numa zona nobre da cidade, próxima da Avenida de França e Rotunda da Boavista, Com uma implantação de 97m2, num lote de terreno com uma área de 360m2 esta moradia é constituída por 3 pisos com 97m2 por piso (291m2 área bruta de construção) com luz direta em todas as divisões. Caixilharia dupla e ar condicionado em todas as divisões, Na cave - Salão multiusos, 2 escritórios, 1 wc completo, despensa, lavandaria e box fechada para 2 carros. No 1º andar - Hall de acesso à sala de jantar, sala de estar, copa, cozinha, despensa, e wc social. No 2º andar - 4 quartos e 2 wc completos. Com uma área descoberta de 263m2 com jardim, terraço, churrasqueira e garagem Portões elétricos Com acessos próximos à VCI, A28, Via Norte e centro da cidade, com vários transportes públicos, incluindo a Casa da Música com a estação de metro a 5 minutos a pé. Para visitar contacte: José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona.... *Custo da chamada para rede fixa nacional #ref:12200102

Penthouse T4 - Empreendimento PRISMA - Boavista Penthouse inserida no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em 'módulos geométricos de forma piramidal' relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Esta Penthouse é constituída por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 4 Suites - 1 Terraço - 2 Varandas - 3 Lugares de garagem - Arrumo Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Penthouse T4 - PRISMA Development - Boavista Penthouse inserted in the PRISMA development located on Avenida da Boavista, a prime area of the city of Porto. Designed by the renowned architecture firm Ventura + Partners, its volume is inspired by 'pyramidal geometric modules' reminiscent of the shape of a diamond, inspired by its beauty, rarity, purity and shine. The development includes the following common areas for residents: - Lobby with concierge - Equipped gym - Living room with furnished and equipped pantry - Garden with approximately 800m2 The condominium consists of 8 floors and 73 apartments (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex and T4 Penthouse), all with parking space or closed box, storage and generous balconies and/or terraces. In the surrounding area there are: - Commercial and service spaces, such as the Península Boutique Center and the Bom Sucesso Market - Reference educational institutions (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, Campo Alegre university center) - Health care institutions (CUF, Lusíadas Hospital and Boavista health house) - Cultural and leisure spots (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Serralves Museum, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Access to the main road arteries of the city of Porto, such as the A1 and A28, VCI, Ponte da Arrábida, as well as a variety of public transport (casa da musica metro and the new Metro Bus project that will pass by the door). This Penthouse consists of: - Common room - Kitchen - Laundry - W.C Social - 4 Suites - 1 Terrace - 2 Balconies - 3 parking spaces - Tidying Contact us to obtain the respective brochure and finishing map. Note: The work will begin in the 1st quarter of 2024 and will last 3 years. Illustrative Images Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. #ref:RP6234-BS-RA

Um novo condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência. Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende ( Porto) . Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade. Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração. Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personificam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida. Junte-se a nós nesta jornada única, onde a vida urbana encontra a sua mais bela expressão na natureza que a circunda. Localizado na freguesia de Ramalde, Porto, e será composto por 149 apartamentos, de tipologias que variam entre o T1 ao T5. - Piscina I Sala de Festas I Jogos I Convívio - Garagens fechadas Estacionamento para mobilidade reduzida - Áreas Lounge - Ginásio - Campo de Jogos - Balneário WC Apoio - Parque Infantil Distâncias: 1 Km - Estação de metro / Hipermercados / Clínica Veterinária; 2 Kms - Supermercado / Farmácia / Hospital da Prelada e Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso e Skate Park / Clube de Golf City Golf / Centro pré-escolar / Clube de Padel - Top Padel; 3 Kms - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música; 4 Kms - CUF / Universidade Fernando Pessoa; 5 Kms - Serralves / Foz Porto / Parque da Cidade; Acabamentos Interiores: Pavimentos: Hall de Entrada e Quartos: Laminado flutuante; Sala: Laminado flutuante; Quartos: Laminado flutuante; Cozinhas: Laminado flutuante; Lavandaria: Cerâmico PORCELANOSA WC Serviços: Laminado flutuante; Paredes: Hall de Entrada e Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Sala: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Cozinhas: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Lavandaria: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 WC Serviços: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 WC Suite e WC comum: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Tetos: Hall de Entrada e Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Sala: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Cozinhas: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Lavandaria: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 WC Serviços: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 WC Suite e WC comum: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Carpintarias: Hall de Entrada e Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina; Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina; Lavandaria: Mobiliários com acabamento termolaminado e interiores em melanina + Puxadores embutidos lacado mate; WC Serviços: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho); WC Suite e WC comum: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho); Cozinhas: - Bancas em compacto mineral; - Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA; Equipamentos Sanitários: - Louças sanitárias PORCELANOSA; - Lavatório PORCELANOSA; - Pulsadores de parede PORCELANOSA; - Bases de duche em pavimento cerâmico PORCELANOSA; - Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA; Protectores Solares: - Rolos monitorizados com tecido em Blackout pelo interior; Diversos: - Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura, revestidos a termolaminada, sem guarnições; - Iluminação através de placas LED; - Sancas iluminadas com fitas LED; - Climatização constituida por A/C, com instalação de A/C ( excepto nos T1s) na zona social ( sala) e splits em todos os quartos; - Garagem Fechada com portão automático; - Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor; - Apartamentos equipados com sistema de video vigilância; - Recuperador elétrico na sala ( excepto nos T1s); Hall comum e caixa de escadas: - Elevadores colectivos; - Caixa de escada com porta corta-fogo de acesso aos pisos superiores; Acabamentos Exteriores: - Revestimento da Fachada em Betão aparente + Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC Preto; - Laje em Betão aparente; - Pavimento das Varandas e Zonas Técnicas em cerâmico PORCELANOSA; - Guardas em ferro pintado a cinza RAL9005; - Portão de garagem seccionado em painel liso de aluminio; - Caixilharias em aluminio lacado RAL 9005; - Tetos das Varandas em betão aparente; - Tetos das zonas técnicas em lâminas em Z em aluminio lacado RAL 9005; Dados do apartamento: Fração: AN Tipologia: T4 Área Apartamento: 230 m2 Área Varanda: 38,6 +120,6 m2 Área Garagem: 37,4 m2 Término de Obra: O Lote 13 está previsto ficar concluído até Março de 2026 e o Lote 12 até Setembro de 2026. #ref: 116780

Inspirado pelos valores da sustentabilidade, conforto e exclusividade, e projetado para pessoas únicas, o Vigorosa Greentech é um empreendimento localizado na cidade do Porto, de arquitetura contemporânea e com altos padrões de construção, com apenas 3 frações T3, T4 Duplex e T4 Duplex Plus. Cada apartamento possui uma base de domótica através da qual cada proprietário poderá controlar a sua casa - por voz, com o seu telemóvel ou através de um painel digital - em aspetos como a iluminação, o aquecimento, os estores e o sistema de vídeo vigilância, bem como fazer a gestão da energia dos painéis de produção fotovoltaicos. Este apartamento T4 duplex Plus,com espaços amplos, luz natural abundante, uma varanda e dois terraços, tem vista sobre a cidade edispõe de duassalas, privilegiando o ambiente social e o máximo conforto, bem comoquatro suítesque se encontram distribuídas pelos 2 pisos. No piso de baixo, situam-seduas suites, bem como uma generosa sala de estar e de jantar comumacozinha que permite a interação direta com asala, em open-space, e que pode ser fechada através de umpainel de correr. No piso de cima, recuado,situam-se mais duas suites, sendo uma delas master suite, e uma segunda sala aconchegante, para famílias que valorizam a sua privacidade, com terraços privadas em ambas as frentes. Situado num local estratégico, o Empreendimento Vigorosa Greentech tem na proximidade fácil acesso a espaços de lazer, parques, museus, centros comerciais, restaurantes e ao simbólico Estádio do Dragão. O Vigorosa Greentech permitirá o privilégio de se viver num apartamento tranquilo, privado, moderno, confortável, seguro e totalmente exclusivo, a dois passos de tudo isto. CARACTERÍSTICAS: Área: 239 m2 Área Útil: 239 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: B DETALHES: - Área total de varanda e terraços: 22.50 m2; - Garagem com 32.00 m2. - Sistema de aquecimento e arrefecimento por piso radiante. - Painéis fotovoltaicos e sistema de carregamento elétrico para viaturas na garagem. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05016-C

Apartamento T4 de três frentes, com muita luminosidade, excelentes áreas e acabamentos na parte mais elevada da Alameda das Antas! O imóvel está localizado numa zona residencial multifamiliar de elevada qualidade. Este prédio foi Construção de referência - JCamilo!! Ao entrarmos neste apartamento, deparamo-nos com o hall que dá acesso: à sala comum com 43m2 que inclui uma lareira com recuperador de calor, a qual tem ligação direta a uma varanda com vistas amplas; à cozinha com despensa e lavandaria; à um quarto suíte com roupeiros; à cozinha, que está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca De Dietrich; ao hall dos quartos, o qual dá acesso a uma casa de banho de serviço, um arrumo, dois quartos com armários embutidos, casa de banho completa de apoio aos referidos 2 quartos e ainda mais um quarto suite com closet. Ao nível do rés-do-chão, este apartamento possui uma box fechada com 41,4m2 para duas viaturas e equipada com contador elétrico próprio, de forma a ser possível equipar a garagem para carregamento de veículos elétricos ou híbridos. E ainda um arrumo. O apartamento tem acabamentos de elevada qualidade, realçando o soalho de madeira Ipê, tetos falsos com isolamento acústico com focos embutidos, casas de banho em mármore Estremoz branco, roupeiros embutidos, cofre de embutir, carpintaria em Carvalho, porta blindada da marca Kaba com chaves de alta segurança e rodapés embutidos em mármore. O apartamento tem bom isolamento térmico e acústico, tem aquecimento central, caixilharia estores elétricos, ambos com corte térmico e vidro duplo. Ventilação mecânica e caldeira mural estanque. Beneficia de umas áreas amplas e funcionais. O Edifício possui sistema de videovigilância 24h e porteiro noturno. O apartamento está em excelente estado de conservação, foi concluído em 2006 e não apresenta patologias de humidades e/ou fissuras. Na zona comum tem dois elevadores de acesso. Encontra-se localizado numa zona urbana qualificada, tem facilidade de estacionamento, com excelentes acessos viários e proximidade de estação do metro/transportes públicos. Na envolvente tem diversos serviços de apoio realçando o Alameda Shopping! O aeroporto fica apenas a 15 Km! Uma excelente oportunidade, num edifício de elevada qualidade e localização com grande interesse para residentes e investidores!!! Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-506

Espetacular andar moradia de tres frentes com excelente exposicao solar, que esta dividido por dois pisos: No piso inferior encontra uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha equipada, uma dispensa, um escritorio, uma sala de estar e uma casa de banho de servico. No piso superior tem quatro quartos muito grandes, sendo um deles suite, e uma casa de banho completa. Garagem Fechada para um carro. Localizado a 1 minuto a pe da estacao de metro Salgueiros, alem disso, apresenta otimos acessos e varios, ao centro da cidade. Proximo ao Polo Universitario, hospitais, escolas, parques, todo o tipo de comercio e servicos, transportes publicos e de facil acesso a autoestradas (A3 e A20) e Estrada da Circunvalacao. Em Paranhos situa-se o maior polo universitario do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O Hospital de Sao Joao, o maior da cidade, IPO e outras unidades hospitalares e de investigacao cientifica tambem se localizam a escassas centenas de metros. Conta ainda com otimas infraestruturas e espacos verdes, alem de uma infindavel leque de opcoes gastronomicas e comerciais. Inserido na zona alta da cidade, onde se localiza o Estadio do Dragao, Igreja das Antas, Av dos Combatentes, Faculdades de Economia, Engenharia, Desporto, Medicina, Enfermagem e restantes faculdades pertencentes a Cidade Universitaria. Perto de varias estacoes de Metro, dispoe de excelentes acessos e conexoes viarias, com o centro e saidas da cidade. Excelente investimento imobiliario, alavancado pela envolvente, polo universitario, Hospital S. Joao e baixa do Porto.ACais Norte, imobiliaria nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiencia, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliario e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro. Esta autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediario de credito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIENCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia: O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NOS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira e unica opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negocio com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das mesmas. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa na obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o exito para os seus clientes. Com a Satisfacao da Realizacao dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NOS CONFIAM. Agradecemos a confianca que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se tambem a esta comunidade e venha beber desta solidariedade. #ref:4814

Apartamento T4 Duplex com Jardim Privativo 42.71m2 - Empreendimento PRISMA - Boavista Apartamento T4 Duplex com jardim privativo, inserido no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em 'módulos geométricos de forma piramidal' relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Este apartamento é constituído por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 4 Suites - 1 Terraço com jardim privativo de 42.71m2 - Box para 3 carros Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RP6234-D-RZ

Penthouse T4 - com 3 Garagens - Empreendimento PRISMA - Boavista Penthouse inserida no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em 'módulos geométricos de forma piramidal' relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Esta Penthouse é constituída por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 4 Suites - 1 Terraço - 2 Varandas - 3 Lugares de garagem - Arrumo Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RP6234-BR-RB

Excelente Moradia de 3 frentes, com 4 suítes, jardim, 3 varandas, 2 terraços, escritório, garagem fechada para 3 carros, aparcamento no exterior para 2 carros, área para ginásio e salão de jogos. No Exterior: Jardim com 3 frentes, Pátio com acesso à sala e à cozinha, Rampa de acesso à garagem fechada com aparcamento no exterior para 2 carros; Piso zero: Hall de entrada, Casa de banho de serviço com luz direta, Salas com 3 frentes compostas por salas de estar com 2 ambientes e sala de jantar com acesso à cozinha e ao pátio, Cozinha equipada e mobilada com acesso ao pátio, Escadaria de acesso aos restantes pisos; Piso 1: 3 Suítes todas com varanda privada, com casas de banho completas, com luz natural, Claraboia no úlimo piso Piso 2: Terraço com vista mar Semicave: Garagem fechada para 3 carros, Salão de jogos com bar Suite com casa de banho completa, Escritório, Área para Ginásio com luz direta, Casa de banho de serviço, Lavandaria, Arrumos; Especificações e acabamentos: Soalhos das salas e quartos em madeira de jatobá, Aquecimento central em toda a casa Banheiras de hidromassagem nas suítes, Ar condicionado na suítes do piso 1 e nas salas do piso zero, Roupeiros embutidos em todos os quartos, forrados a madeira, Madeiras de toda a habitação lacadas a marfim, Iluminação embutida em tetos falsos em todos os tetos, Fogão de sala, Alarme, Estores elétricos em todas as janelas portadas e varandas, Vidros duplos, Gás natural canalizado, Caixilharias de alumínio semi-novas, oscilo-batentes, em todas as divisões, Portões automáticos, Portas de segurança, Revestimento exterior colocado composto por barramento delgado armado, Pintura com argamassa acrílica de 4 mm; #ref:CAS_13691

Apartamento com a entrada principal para o empreendimento feita através do hall de entrada existente e totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. A escadaria existente será totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes e tetos revestidos em estuque e claraboias. Este apartamento de tipologia T3, será constituído por uma sala/cozinha, quatro quartos, cinco casas de banho, lavandaria, closet, varanda e encontra-se no edifício B, e tem as seguintes caraterísticas: Zonas comuns: Entrada principal do empreendimento através de hall de entrada existente totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. Escadaria existente totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado, guardas em ferro trabalhado e claraboia. Nas restantes zonas comuns do edifício: - Pavimentos revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Lambrim em mármore; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Remates de portas (frações, escadas, elevadores e armários contadores) em mármore. Geral: - Pavimento de salas, quartos e circulações em soalho de madeira multicamada; - Pavimento de lavandarias revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Carpintarias interiores lacadas; - Porta de entrada blindada, com acabamento lacado; - Caixilharia em madeira lamelada lacada, com vidro duplo com proteção acústica; - Estore de rolo interior, motorizado, com tecido blackout; - Pavimento de varandas em deck de madeira, quando aplicável; - Pavimentos de terraços em lajetas de betão, quando aplicável; - Iluminação incluída em instalações sanitárias, cozinhas e circulações; - Sistema de aquecimento de águas sanitárias constituído por bomba de calor e depósito acumulador; - Climatização com ventilo-convetores e bomba de calor; - Videoporteiro a cores. Cozinha: - Pavimento em mármore; - Armários de cozinha com portas em MDF hidrófugo lacado lacadas, incluindo backsplash em vidro lacado e iluminação LED; - Tampo e roda-tampo em aglomerado de pedra de alta resistência, com escorredouro e pio em aço inox; - Torneira misturadora monocomando, giratória e extraível - Placa de indução, forno pirolítico, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado ou frigorífico e arca congeladora (conforme aplicável) e máquina de lavar/secar, integráveis. Instalações sanitárias: - Pavimento em mármore; - Lambrim em mármore; - Paredes revestidas com pastilha de vidro de cor branca; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; - Loiça sanitária suspensa; - Bases de duche em porcelana e banheiras em ferro fundido, conforme aplicável; - Torneiras monocomando e conjuntos de chuveiro; - Espelhos biselados com desembaciamento elétrico; - Armário de lavatório em MDF hidrófugo lacado com portas lacadas e tampos em mármore, quando aplicável; - Resguardos de duche em vidro temperado; - Toalheiros e porta rolos em aço inox; - Seca-toalhas elétricos. Dentro do mesmo prédio ainda existe elevador, e estacionamento em garagem fechada na cave. A empreitada de construção/reabilitação vai iniciar em Junho de 2021, com conclusão prevista para Maio de 2024. Esta está situado a: -190m da Escola Básica de 1º CEB do Sol; -260m do Teatro Nacional São João; -400m da Batalha; -450m do Miradouro das Fontainhas; -650m da estação de metro e comboio São Bento; -700m da Ribeira do Porto. #ref:0668/21

Moradia V3 com 3 pisos R/Chão: Garagem fechada com portão automático. Hall social de entrada e wc de serviço. Sala Social Sala de jantar integrada com cozinha em open space. Cozinha c/ ilha e bancadas de apoio, equipada com todos os eletrodomésticos. Terraço no exterior c/ deck em madeira, churrasqueira e acesso a uma lavandaria de grande dimensão totalmente equipada. 1º piso: Sala de estar uma excelente varanda tipo terraço, virada a poente 1 Suite composta por um enorme closet. 2º piso: Escritório; Sala de estar; 2 Suites c/ closet 1 varanda Aquecimento e refrigeração central em todas as divisões da casa. Aspiração central. Painéis solares que mantêm água quente num reservatório de 300l Segurança adicional com alarme. Excelentes acessos, assim como boa acessibilidade a zonas de serviços e metro. O preço inclui a mobília. #ref:DO2869CB

Apartamento T4 Duplex com Jardim Privativo - Empreendimento PRISMA - Boavista Apartamento T4 Duplex com jardim privativo, inserido no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em 'módulos geométricos de forma piramidal' relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Este apartamento é constituído por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 4 Suites - 1 Terraço com jardim privativo - Box para 3 carros Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RP6234-D-RA

Moradia centenária em pedra, independente, de traça antiga, e arquitetura com muito charme e requinte!Com 320m2 de área útil, e 160 m2 de implantação, está inserida num lote de 682,7 m2, possuindo um jardim encantador, tranquilo e muito bem cuidado, que permite usufruir de agradáveis e sossegados momentos de lazer.Valorizada por salas com grandes áreas, e pé direito imponente, com um enorme potencial de remodelação, esta moradia permite dar largas à imaginação de cada um, e dar-lhe um toque e ambiente acolhedor e discreto.Está localizada em zona habitacional, a pouca distância do pólo universitário da Asprela, numa rua tranquila, mas muito perto de todo o tipo de comércio e serviços e de uma boa rede de transportes públicos.A sua área coberta é distribuída por 2 pisos, composta por r/ch elevado e cave com janelas com luz direta.- No R/Ch deparamos com um longo corredor, em soalho, que dá acesso a todas as divisões e permite separar a área social da área privada.Atualmente está distribuído da seguinte forma: 3 quartos muito espaçosos e casa de banho completa de um lado, e 4 salas em espaço aberto e amplo, com soalho, unindo as 4 divisões, sendo que inicialmente eram 3 quartos e sala. Este espaço possui lareira e porta para o jardim.Ao fundo do corredor temos acesso à cozinha, dispensa e ao jardim.- A cave possui 2 quartos ao fundo, e outras 3 divisões, lavandaria, casa de banho completa, garrafeira, sendo a parte central toda ampla, com porta de acesso direto ao jardim.Outros atributos:Possui 2 garagens fechadas, com motor eléctrico, e com acesso ao jardim, permitindo cada uma delas o estacionamento para 2 viaturas grandes. Poço com motor, rega por aspersores no jardim com comando manual.Ligação para gás naturalAquecimento por radiadores a águaEstores elétricos nas principais janelas2 aparelhos de ar condicionado, na sala e quarto principalanexos e tanque no fundo do jardim Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando-lhe especial atenção e o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. Um compromisso em negociação no seu interesse. Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra de sua casa. Visualização das casas com antecedência. Manter informado sobre novas casas no mercado. Ajuda na pesquisa das casas na Web. Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se necessário). Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Compartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES! A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional. Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Tem um imóvel semelhante para venda? Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio de que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!»»» PARTILHAMOS, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! O que nos distingue? A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário. Para mais informações visite o nosso site KW Portugal. #ref:1214-4537

Moradia com piscina para venda junto ao Parque da Cidade. Inserida numa zona residencial de moradias , confere a esta casa uma grande tranquilidade estando no entanto a poucos metros da Avenida da Boavista e do Parque da Cidade. Moradia de 3 frentes com orientação solar Nascente/ Poente e Sul rodeada de jardim e piscina. Piscina com proteção e que pode ser usada também no Inverno. Com 3 pisos desenvolvendo-se da seguinte forma: Piso da entrada tem sala comum com acesso ao jardim e patéo , com recuperador de calor. Escritório e casa de banho social Cozinha ampla com zona de refeições e acesso ao jardim. No piso de cima tem dois quartos e casa de banho completa Suite com closet Todas as casas de banho tem luz directa . Na cave tem a garagem fechada para dois carros. Dois quartos com janelas e casa de banho Lavandaria Jardim de inverno com luz directa. Esta moradia tem muita luz pois tem várias claraboias. Toda revestida a capoto Dispõe de ar condicionado pela casa toda. Rodeada de serviços e espaços verdes, nomeadamente o Parque da Cidade. Muito próximo de estabelecimentos de ensino de todos os graus, públicos e privados, como o CLIP e Colégio do Rosário. Transportes nas proximidades. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:M00541-MJ

A cidade do Porto está prestes a testemunhar um novo capítulo de um projeto urbanístico de excelência - o Green Terrace Porto. Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, o FUSION é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende. Descubra o FUSION, um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida . Abrace a vida no Parque e a conveniência de uma localização singular onde um refúgio se ergue para dar vida a experiências únicas que apenas os futuros residentes poderão desfrutar. A poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural. Priorizamos um estilo de vida equilibrado, com todo o conforto e harmonia no seu dia a dia No FUSION fique rapidamente no centro de tudo. Com uma localização privilegiada,terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação. Um projeto urbanístico amplamente reconhecido pela sua excelente localização, rápidas acessibilidades e pela harmoniosa conjugação dos seus espaços exteriores. Viver no FUSION é sinónimo de exclusividade, conforto e praticidade nas suas rotinas diárias. Este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades e ainda uma harmoniosa conjugação com os seus espaços exteriores. Condomínio composto por dois lotes, lote 12 e lote 13. Podendo usufruir EXTERIOR -Estacionamento no exterior -Piscina -Áreas Lounge -Parque infantil -Campo de jogos INTERIOR -Sala de festas. jogos e convívio -Ginásio -Balneário -WC de apoio Estacionamento -Garagens fechadas com portão automático -Estacionamento para mobilidade reduzida Apartamentos com acabamentos de excelente qualidade e conforto -Cozinhas Laminado flutuante no pavimento Bancas em compacto mineral Misturadora de encastre Noken Porcelanosa Mobiladas e equipadas Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminada, sem guarnições. Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED. Climatização constituída por ar condicionado. Instalação de A/C por conduta na zona social (sala)e splits em todos os quartos. Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor. Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro. Recuperador elétrico na sala . Elevadores coletivos Caixa de escadas com porta corta-fogo de acesso aos pisos superiores Cada apartamento possui espaçosas varandas com barbecue Apartamento localizado no piso 8 lote 12, fração 8.1A, entrada A. Tipologia T4 com área de 230.0 m2,terraço com 120.6, varandas 38.6 m2, garagem nº 26 com área de 37.4 m2 Em construção Prazo de final de obra final de 2025 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. 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Viver com elegância no coração da Invicta! Apartamento T3 amplo e luminoso, virado a duas frentes e com varanda. Area útil: 229,82 /Dependente: 78,74 Sala ampla com recuperador de calor. Uma suite e dois quartos com wc de apoio. Wc de serviço. Cozinha totalmente equipada e lavandaria. Garagem fechada para 2 carros. 2 Lugares de garagem. Localizado na área nobre da zona oriental da cidade Invicta, o Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios. A contenção formal da arquitetura de Cristiano Moreira e os arranjos decorativos do arquiteto Nuno Valentim, em diálogo com a subtileza dos materiais escolhidos, atribuem ao edifício uma distinção e elegância discretas, mas percetíveis aos olhares mais atentos. Sobre o envidraçado da porta de entrada e em claro contraste com o granito branco das fachadas, uma escultura em ferro recortado da autoria de Gémeo Luís dá as boas vindas a moradores e visitantes. Aqui a atmosfera é simultaneamente sofisticada e acolhedora. Os espaços amplos e luminosos são valorizados por acabamentos superiores, como é o caso dos pavimentos em carvalho maciço nos quartos e salas, ou em mármore de Estremoz nos WC. O conforto e segurança também não foram deixados ao acaso, com a integração de soluções capazes de garantir a proteção das habitações, bem como a boa qualidade do ar interior e uma utilização energética eficiente. Tudo o que precisa, perto do que acontece! Viver no Porto Primvs proporciona a combinação ideal de entretenimento, serviços, escolas e espaços de lazer. A um passo do ambiente vibrante e cosmopolita da baixa com uma oferta eclética de lojas restaurantes, hotéis e teatros e a apenas dez minutos dos parques urbanos de São Roque (a este) ou da Quinta do Covelo (a oeste) para passeios tranquilos em família. Com a estação de Metro dos Combatentes ao virar da esquina e a escassos minutos do acesso à VCI, chegar ao Porto Primvs não podia ser mais fácil. O difícil mesmo, é querer sair. A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto. Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança! #ref:APA_363

Apartamento com a entrada principal para o empreendimento feita através do hall de entrada existente e totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. A escadaria existente será totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes e tetos revestidos em estuque e claraboias. Este apartamento de tipologia T4, será constituído por três halls, uma sala/cozinha, quatro quartos, cinco casas de banho, lavandaria, closet, três varandas e encontra-se no edifício B, e tem as seguintes caraterísticas: Zonas comuns: Entrada principal do empreendimento através de hall de entrada existente totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. Escadaria existente totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado, guardas em ferro trabalhado e claraboia. Nas restantes zonas comuns do edifício: - Pavimentos revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Lambrim em mármore; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Remates de portas (frações, escadas, elevadores e armários contadores) em mármore. Geral: - Pavimento de salas, quartos e circulações em soalho de madeira multicamada; - Pavimento de lavandarias revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Carpintarias interiores lacadas; - Porta de entrada blindada, com acabamento lacado; - Caixilharia em madeira lamelada lacada, com vidro duplo com proteção acústica; - Estore de rolo interior, motorizado, com tecido blackout; - Pavimento de varandas em deck de madeira, quando aplicável; - Pavimentos de terraços em lajetas de betão, quando aplicável; - Iluminação incluída em instalações sanitárias, cozinhas e circulações; - Sistema de aquecimento de águas sanitárias constituído por bomba de calor e depósito acumulador; - Climatização com ventilo-convetores e bomba de calor; - Videoporteiro a cores. Cozinha: - Pavimento em mármore; - Armários de cozinha com portas em MDF hidrófugo lacado lacadas, incluindo backsplash em vidro lacado e iluminação LED; - Tampo e roda-tampo em aglomerado de pedra de alta resistência, com escorredouro e pio em aço inox; - Torneira misturadora monocomando, giratória e extraível - Placa de indução, forno pirolítico, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado ou frigorífico e arca congeladora (conforme aplicável) e máquina de lavar/secar, integráveis. Instalações sanitárias: - Pavimento em mármore; - Lambrim em mármore; - Paredes revestidas com pastilha de vidro de cor branca; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; - Loiça sanitária suspensa; - Bases de duche em porcelana e banheiras em ferro fundido, conforme aplicável; - Torneiras monocomando e conjuntos de chuveiro; - Espelhos biselados com desembaciamento elétrico; - Armário de lavatório em MDF hidrófugo lacado com portas lacadas e tampos em mármore, quando aplicável; - Resguardos de duche em vidro temperado; - Toalheiros e porta rolos em aço inox; - Seca-toalhas elétricos. Dentro do mesmo prédio ainda existe elevador, e estacionamento em garagem fechada na cave. A empreitada de construção/reabilitação vai iniciar em Junho de 2021, com conclusão prevista para Maio d 2024. Esta está situado a: -190m da Escola Básica de 1º CEB do Sol; -260m do Teatro Nacional São João; -400m da Batalha; -450m do Miradouro das Fontainhas; -650m da estação de metro e comboio São Bento; -700m da Ribeira do Porto. #ref:0675/21

Apartamento T4 Duplex no Condomínio Privado PURE Porto Apresentamos este fantástico apartamento localizado num novo condomínio privado de luxo que irá marcar a envolvente zona da Boavista, pela arquitetura diferenciada e pela vivência que se espera de extrema qualidade, nesta emblemática localização. Este projeto tem por base inspirações de arte, com diversos elementos intrínsecos à arquitetura moderna, sempre relacionado com os elementos da natureza que será uma característica presente neste condomínio de luxo. Os exteriores serão pautados pela presença de jardins privados e painéis verdes verticais, uma solução natural em pleno centro da cidade. A Avenida da Boavista, a 100 metros do empreendimento, e o acesso a` Via de Cintura Interna, a cerca de 200 metros, ligam-no ao ritmo da cidade, enquanto a proximidade do mar e de diversos parques, prolonga a pureza do refúgio criado em cada habitação. No interior deste fantástico T4 Duplex, com uma área interior de 227m2 encontra: Piso 0: - Hall de entrada; - Sala ampla com acesso a logradouro com 102m2; - Cozinha mobilada com armários em MDF envernizado ou lacado e equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente; - Lavandaria; - WC de serviço. Piso 1: - 2 Suítes com roupeiros embutidos; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 WC completo de apoio aos quartos. Acabamentos: - Sistema de pavimento radiante hidráulico; - Bomba de calor; - Pré´-instalação de AC; - Painel táctil com controlo geral; - Alarme; - Estores elétricos; - Cozinha com Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico combinado, exaustor, máquina de lavar louca, balcão e contra tampo em cerâmico (tipo Neolith); - Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple na sala, espaços de circulação e quartos; - Armários em MDF lacado e em madeira natural; - Sanca para cortina com fita LED; -Pavimento em mármore branco olímpico nos WC´s dos quartos; - Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple no WC social; - Paredes com revestimento em cerâmico/mármore branco olímpico em todos os WC´s; - Louças sanitárias suspensas; -Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo. Conta ainda com garagem fechada para 3 carros. Prazo de conclusão: Final de 2025 Referência: AST24010 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; #ref:AST24010

Excelente Moradia T3 (com possibilidade de conversão de mais um quarto), junto á Foz do Porto, completamente recuperada, com garagem fechada para 2 Automóveis, com amplo jardim e com elevador interno. Constituida por 3 pisos distribuidos daq seguinte forma: Cave: 1 Suite, Lavandaria, Vestibulo 1 casa de banho e 1 Sala de Estar (convertivel em quarto) R/C: Cozinha, 1 Sala de Jantar e 2 Salas de Estar com varandas e alpendre; 1º Andar: 2 Suites #ref:PC_10663

Apartamento T4 Duplex com Jardim Privativo 42.71m2 - Empreendimento PRISMA - Boavista Apartamento T4 Duplex com jardim privativo, inserido no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em 'módulos geométricos de forma piramidal' relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Este apartamento é constituído por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 4 Suites - 1 Terraço com jardim privativo de 42.71m2 - Box para 3 carros Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RP6234-D-RP