14.367 Casas e apartamentos para venda "com garagem" em Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia de tipologia T4, totalmente remodelada, inserida numa zona habitacional nobre da cidade de Vila Nova de Gaia, junto a Santo Ovídeo, com uma vista fantástica e única sobre a cidade do Porto. A orientação solar excelente maximiza a entrada de luz natural, o que cria ambientes luminosos e acolhedores em todos os espaços. Os acabamentos de qualidade elevam o padrão desta moradia, enquanto a possibilidade de personalização de eletrodomésticos, pintura, entre outros detalhes oferece a oportunidade de adaptar a casa ao gosto pessoal. Com uma área de construção de 408 m2 e quatro frentes, que lhe oferecem uma ótima exposição solar, a moradia encontra-se inserida num terreno com 385 m2. Exterior: Terraços; Jardim; Barbecue e Estacionamento ao ar livre; Cave: Salão com lareira; Lavandaria com luz natural; Garagem fechada para 2 carros; WC de serviço; 1º Piso: Cozinha equipada com ilha e acesso ao terraço que circunda toda a casa; Sala ampla com varanda e janela panorâmica virada a poente; WC de serviço; 2º Piso; 4 Suítes, sendo um com varanda e todos com roupeiros embutidos; todos os WC's com luz natural e base de duche; A sua localização privilegiada, junto da estação do Metro Manuel Leão permite a deslocação fácil e rápida por toda a zona metropolitana do Porto e num futuro bastante próximo acesso a estação do TGV na rotunda de Santo Ovídeo. Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP e Metro); - Fáceis acessos a vias rápidas (A1, A20 e IC2); - Parque Municipal da Lavandeira; - Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho; - Piscina Municipal de Vila D'Este; - Supermercados / Escolas / Ginásios; - Todo o tipo de comércio e serviços. Se procura tranquilidade, sem perder a proximidade da cidade, esta luxuosa moradia é sem dúvida uma excelente opção, para si e para a sua família. Outras Características - Alarme Axpro central de alarme via rádio sem fios; - Vídeo porteiro da marca Hikvison; - Ar condicionado da marca Daikin; - Bomba de calor de 300 lts com marca Termobrasa; - Estores elétricos térmicos; - Janelas em PVC da marca Sonaroll em isolamento classe A+ e Vidros com 70 mm de espessura com 6 câmaras de ar; - Paredes em Capoto 6cm marca Weber pintadas com tinta acrílica cinza marca Robialac; - Pré-instalação para Painéis Fotovoltaicos; - Tetos falsos com pladur hidrofugado com tinta CIN; - Caleiras e tubos em inox; - Escadas em Mogno castanho-escuro; - Porta de alta segurança da classe A+ em aço; - Portas e rodapés em termo laminado hidrofugado esmaltado; - Portões chapeados com friso em inox esmaltados; - Salão, entrada, varandas e muros em granito Gris Innove; - Varandas com guardas em inox escovado; - Piso da garagem e da lavandaria com azulejo Montana Park Grey; - Piso da entrada da garagem e rampa com relevo polido em branco; Cozinha - Piso em granito Black Thor; - Banca e paredes Preto Zimbabue; - Móveis em termo laminado de alto brilho; - Eletrodomésticos: exaustor chaminé, placa, forno, microondas, máquina lavar a loiça, frigorífico americano e máquina de lavar a roupa; WC´s - Mármore Estremoz; - Resguardos Rocca; - Ventilação silenciosa; - Louças marca Rocca modelo GAP e bases em pedra; - Torneiras ASD Branca da marca Rodi; - Móveis termolaminado hidrofugado; A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0890

Apartamento T3 com varanda e garagem para comprar em Mafamude - Vila Nova de Gaia CEDENCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL. Previsão de escritura para dezembro 2024 Empreendimento 'REPÚBLICA PLATINUM' (Mafamude / Vila Nova Gaia) Apartamento com três quartos, com sala/cozinha em open space, uma suite com closet, uma varanda de 34,64 m2 que circunda o apartamento. Ainda conta com um lugar de estacionamento. Excelente localização no centro de Gaia com ótimos acessos: - El Corte Inglês, Metro, diversos supermercados e serviços - Acesso direto à Ponte do Infante, autoestrada A1 (PORTO-LISBOA) e Ponte do Freixo. Acabamento de excelente qualidade: - Fachada em Betão Aparente; - Bomba de Calor (Aquecimento de Águas); - Ar Condicionado (LG ou equivalente) incorporado no teto; - Eletrodomésticos da SMEG ou equivalente (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Estores blackouts automáticos; - Domótica; - Vídeo porteiro; - Pavimento em Flutuante Vinylico de Carvalho; - Vidro duplo; - Sanitários Suspensos da Valadares Modelo TWO; - Carpintaria Lacada a Brancos, portas até ao Teto com fechaduras Magnéticas; - Iluminação em Downlights e calhas embutidas em LED Não deixe passar esta oportunidade, venha conhecer este apartamento T3 com varanda e garagem, para comprar em Vila Nova de Gaia. Ligue já para mais informações!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2477

Apartamento T2, duplex, com 144 m2, vista rio, terraço de 65,55 m2, varanda de 13,50 m2, 2 lugares de garagem em box em Vila Nova de Gaia. Vista frontal de rio para a cidade do Porto, na primeira linha de rio. Este apartamento está inserido em um novo condomínio privado, cuja obra acaba de terminar, em Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, e destaca-se pelas suas espaçosas áreas. Este novo empreendimento residencial contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitectura muito exigentes. Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projecto, construído nos socalcos na margem do rio, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro. - No piso -1 encontra a garagem em box com 2 lugares de estacionamento - No piso 0 a sala com 28 m2 e acesso a um terraço privativo com 65 m2, cozinha, lavandaria, casa de banho social - No piso 1 estão os quatro quartos, todos em suíte com cerca de 15 m2 Acabamentos de qualidade superior: - Caixilharias duplas com corte térmico - Estores eléctricos - Pedra natural nas casas de banho - Ar condicionado - Electrodomésticos SMEG A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projectos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atracções. - A 2km da Ponte de Arrábida com ligação ao Porto - A 10 minutos do Gaia Shopping, onde encontrará supermercado, e todo o tipo de comércio e serviços - A 10 minutos do Ginásio Holmes Place - Fácil acessibilidade à auto-estrada Norte/Sul Novo condomínio privado preenchido pelo rio Douro! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:25603

Apartamento T4 Novo com 2 frentes em Pedroso - Vila Nova de Gaia Localizado junto à Serra de Canelas em zona residencial tranquila, este imóvel beneficiar da paz da natureza envolvente, assim como da facilidade de acessos para toda a cidade de Vila Nova de Gaia, nomeadamente o nó de acesso à A29 a apenas 2minutos. Beneficia também de variado comércio, desde supermercados a comércio tradicional, restaurantes, cafés e padarias. Encontra ainda num raio de 5km 2 agrupamentos escolares. Inserido num empreendimento constituído unicamente por 8 frações de tipologia T3 e T4, servido por elevador, este apartamento T4 tem 2 frentes voltadas a Nascente/Poente. Com 175m2 de área útil, este apartamento T4 é constituído por: - Hall de entrada; - Sala/cozinha equipada, com 57m2, em openspace; - Varanda, com 10m2; - 2 quartos, com 12m2; - WC completo; - 2 suites com 16m2 e 19.50m2 e respetivos WC. Complementa-se com 2 lugares de garagem. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. Marque já sua visita junto aos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1248-G-RB

T3 com 130 m2 de área útil com varanda / terraço de 75m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M2.C2.R-FC

Moradia com localização privilegiada a cerca de 10 minutos das praias da Madalena e de Canidelo, e a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio, como supermercado, restaurantes, farmácia, escolas, etc. Com três frentes, esta moradia de tipologia T4 tem 252m2 de área privativa, distribuídos por 3 pisos: O piso 0 desenvolve-se através de um espaçoso hall de entrada com wc social, sala comum que se estende para o terraço e jardim, e cozinha equipada. O piso superior destina-se exclusivamente para a zona íntima, composto por uma suíte, 3 quartos e 1 wc completo. A cave de 70m2, poderá servir de salão ou garagem. Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa. Fica a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro. #ref: 117783

Moradia T2 Triplex ao El Corte Inglês - Vila Nova de Gaia Moradia T2 de três pisos localizada a 150 metros do El Corte Inglês e da estação de metro João de Deus. A zona envolvente disponibiliza ampla oferta de serviços, áreas comerciais, facilidade de mobilidade/transportes públicos e zonas de lazer. Nas proximidades: - El Corte Inglês - Supermercados Mercadona/ALDI/LIDL - Escola Profissional do Infante e a Escola Secundária Almeida Garrett - Serra do Pilar | Jardim do Morro e Parque Municipal da Lavandeira (proporciona percursos pedestres, zonas de merendas, aparelhos para exercício físico, parques infantis e jardins temáticos) A moradia tem orientação solar a nascente/poente e é constituída da seguinte forma: No rés-do-chão: - sala comum com acesso direto ao jardim/terraço de 54m2 - cozinha (equipada: placa, forno, exaustor combinado e máquina de lavar louça) - 1 wc de serviço No 1º. piso: - 2 quartos espaçosos - 1 wc completo Na cave: - open space para arrumação e/ou escritório com luz direta (cave com a mesma área dos pisos superiores). No espaço exterior: - área de lavandaria com máquina de lavar roupa - 1 wc de serviço - deck com pérgola Embora não tenha garagem, tem estacionamento acessível na rua. Destacamos os seguintes detalhes: - isolamento acústico e térmico - vidros duplos - roupeiros embutidos - gás canalizado - ar condicionado - aquecimento central Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0286RP

Apartamento T1, para venda, num 4º andar com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo do Gaiashopping. Com 79m2 de área bruta, 62m2 de área útil, é composto por hall entrada com vídeo porteiro e roupeiro embutido, sala comum com varanda, cozinha equipada, lavandaria fechada, hall, quarto com roupeiro embutido, WC completo, lugar de garagem e arrumo na cave. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 350m da Escola Básica de 1.º CEB das Matas; - 500m da Staples; - 800m do Supermercado LIDL; - 800m dos acessos A44/A1; - 850m da Estação de Comboios de Coimbrões; - 1000m do Instituto Superior Politécnico Gaya; - 1200m do Gaiashopping; - 3500m das Praias; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:GN/01922

Apartamento T4 com Vistas Mar - Canidelo No município de Vila Nova de Gaia, Canidelo é uma área privilegiada, com uma mistura perfeita de sofisticação e qualidade de vida. Esta região portuguesa tem contacto direto com água do Rio Douro e do Oceano Atlântico, beneficiando da proximidade a duas grandes cidades (Gaia e Porto) sem esquecer a tranquilidade desta região costeira de vizinhança familiar. Nas imediações conta com uma vasta oferta de serviços e comércio, nomeadamente: supermercados, restaurantes e bares, farmácias, escolas, rota das bicicletas, escolas de Surf, campo de Golf e praias com bandeira azul. O apartamento encontra-se inserido num luxuoso edifício de arquitetura contemporânea com espaços amplos e luminosos, acabamentos premium, varandas, terraços exclusivos, vistas de mar e lugares de estacionamento privativos. Este apartamento de tipologia T4 tem duas frentes viradas a Sul e Poente e conta com 245m2 distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala de estar e cozinha em openspace; - WC de serviço; - Lavandaria; - Hall dos quartos; - 2 suites e respetivos WC; - 2 quartos; - 1 WC completo; - Varanda com 72m2 com vistas mar. Complementa-se ainda com garagem box para 2 viaturas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1304--RB

Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia - Empreendimento BrickBox Este edifício com orientação a nascente e a poente com três pisos, R/ch. +2 pisos, situa-se em Vilar do andorinho e é perfeito para quem procura tranquilidade e estar perto de todas as comodidades do dia a dia e acessibilidades. Nas imediações podemos encontrar o Parque biológico de Gaia, o centro hospitalar de Vila Nova de Gaia, piscinas Municipais, espaços comerciais e a 3.8 kms da estação de metro de Santo Ovídio permitindo uma fácil deslocação em toda a zona metropolitana. Este apartamento com 120.68m2 encontra-se ao nível do R/ch, virado a poente e é composto por: - Hall de entrada - Suíte - 2 Quartos - Sala e cozinha Open Space - Lavandaria - Varanda - 1 lugar de Garagem - Arrumo comum do condomínio Acabamentos: Carpintaria lacado a branco Tetos falsos em todas as divisões Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa Instalação de ar-condicionado na sala e quartos Portas de segurança de acesso às habitações Caixilharia em alumínio termolaca do preto com corte térmico e vidro duplo. 1 elevador Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias 1 lugar de garagem para cada habitação. Arrumos comuns para o condomínio. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. ? #ref:RB1361-C-RB

Empreendimento Scala Mare, localizado ma praia de Canidelo, Vila Nova de Gaia. UM EDIFÍCIO PENSADO PARA TIRAR PARTIDO DA VISTA MAR. Tipologias ainda disponíveis: T2, T3 e T4. Mapa de acabamentos: Pé-direito (altura chão-teto) geral com 265 cms Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12). Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010 Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira, conforme os casos. Armários com iluminação LED no interior e de ativação automática por célula. Isolamento acústico nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças. Isolamento térmico e contra humidade nas paredes com exterior. Bombas de calor LG AQS, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos. Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo 'split de condutas', split embutido no teto. Aparelhos de ar-condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados. Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono. Com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo. Estores blackouts enroláveis. A funcionar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz. Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel. Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas. Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo 'Gira', ou equivalente. Porta de segurança tipo 'Power da Portrisa', ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira. Cozinha Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado. Móveis em termolaminado branco. Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo 'Silestone', ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira. Eletrodomésticos 'Mièle': placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa. Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo 'Ginger da Bruma', ou equivalente. Sanitário de apoio Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12) Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Sanita suspensa 'Urb.y. da Sanindusa', ou equivalente e bancada com lavatório tipo 'Corian', ou equivalente. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo 'Leaf da Bruma', ou equivalente. Acessórios tipo 'JNF', ou equivalente. Banhos Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos 'Urb.y. Sanindusa', ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo 'Corian', ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo 'Silestone', ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo 'Anna da Sanindusa', ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo 'Leaf da Bruma', ou equivalente. Acessórios tipo 'JNF', ou equivalente. Seca-toalhas/aquecedores elétricos. Garagens Box com 2, 3 ou 4 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão de segurança seccionado automático. Tomadas com ligação direta ao quadro de cada fração, possibilitando a instalação de posto de carregamento para carros elétricos, 1 por garagem e capacidade para utilização até 80% do total de carregadores. Peça Já mais informações #ref:APA_1187_B

Apartamento T4 ao nível do 8º piso, com duas varandas. Com três frentes, com muita luz natural em praticamente todas as divisões. Com cerca de 148m² de área bruta privativa, este apartamento é constituído por hall de entrada, sala, cozinha equipada e zona de lavandaria, quatro quartos, sendo um deles suíte, e duas casa de banho completa de apoio aos restantes três quartos. Dispõe de dois lugares de garagem. Inserido num condómino privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando: - a localização privilegiada com os acessos rápidos; - a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque de bicicletas e lavandaria comum. #ref:PFA042402

Descubra o conforto neste andar moradia, no primeiro piso com entradas independentes. Tendo este uma área útil de 184 m², com uma área exterior de 34 m². No piso -1 uma garagem individual e salão. No rés do chão contamos com hall de entrada e jardim. No primeiro piso, cozinha, sala, 3 quartos, sendo um deles suite, uma casa de banho de serviço uma completa de apoio aos outros dois quartos. Além disso, desfrute de comodidades como piscina, parque infantil e de uma sala de convívio. Num ambiente sereno e próximo da praia este condomínio oferece: - Pavimentos elegantes e espaçosos terraços; - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch; - Instalações sanitárias de luxo; - Aquecimento central e painel solar para eficiência energética; - Garagem com portão automático e pré-instalação para veículo elétrico. Localizado numa área residencial tranquila, com fácil acesso a transportes públicos e importantes locais de interesse. Desfrute do Conforto e Modernidade a Poucos Passos da Praia da Madalena! Agende sua visita hoje mesmo! #ref:179240085

Apartamento T2 situado em Seixezelo perto da EN1, com 161m² e inserido num condomínio fechado. Neste apartamento poderá usufruir de excelentes áreas sociais, bem como de um terraço com 44m². A cozinha é equipada com placa de indução, forno, frigorífico, exaustor e máquina de lavar louça. A sala dispõe de recuperador de calor e os 2 quartos de roupeiros embutidos. Com 2 WC's completos e garagem fechada para 1 carro, este apartamento apresenta ainda ar condicionado e pré-instalação de aquecimento central. Localização excelente com restaurantes, supermercados, padarias, cabeleireiro, barbeiro, papelaria e lavandaria num raio de 500m. Seixezelo - Vila Nova de Gaia Contacte-nos e marque já a sua visita! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. #ref:A-1234

Moradia com localização privilegiada a cerca de 10 minutos das praias da Madalena e de Canidelo, e a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio, como supermercado, restaurantes, farmácia, escolas, etc. Com três frentes, esta moradia de tipologia T4 tem 252m2 de área privativa, distribuídos por 3 pisos: O piso 0 desenvolve-se através de um espaçoso hall de entrada com wc social, sala comum que se estende para o terraço e jardim, e cozinha equipada. O piso superior destina-se exclusivamente para a zona íntima, composto por uma suíte, 3 quartos e 1 wc completo. A cave de aproximadamente 65m2, é composta por lavandaria e salão/garagem. Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa. Fica a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro. #ref: 117790

Andar Moradia T2 C/ Piscina, Garagem Box para 2 carros na Madalena Localizado num empreendimento deslumbrante zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, este imóvel é uma oportunidade única para quem procura viver perto da praia com o conforto de uma casa espaçosa e bem equipada. Este andar moradia de tipologia T2 oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e conforto, ideal para casais ou pequenas famílias. Ao entrar neste imóvel, é recebido por um espaçoso hall de entrada que conduz a uma sala de estar luminosa e acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família ou para receber amigos. A sala tem acesso direto a uma encantadora varanda, onde poderá desfrutar de vistas relaxantes e momentos ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada e moderna, é o lugar ideal para preparar deliciosas refeições. Possui espaço suficiente para uma área de refeições informal, promovendo momentos de partilha em torno da comida. O imóvel dispõe de dois quartos espaçosos, um dos quais é uma suíte com casa de banho privativa. Os quartos oferecem conforto e privacidade, ideais para descansar após um longo dia. Além disso, esta propriedade apresenta um terraço amplo e ensolarado, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ao sol ou para fazer churrascos com amigos e familiares. O terraço oferece vistas deslumbrantes sobre os arredores, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno. Para os amantes da natureza, este imóvel possui também um jardim privativo, onde pode cultivar as suas próprias plantas ou simplesmente relaxar rodeado pela vegetação. A conveniência não é deixada ao acaso, uma vez que esta propriedade inclui ainda uma garagem na cave, oferecendo estacionamento seguro para os seus veículos e espaço adicional para armazenamento. Localizado a apenas 500 metros da praia da Madalena, este imóvel proporciona acesso rápido e fácil a uma das mais belas praias da região. Além disso, a zona envolvente oferece uma variedade de serviços, incluindo restaurantes, cafés, supermercados e transportes públicos, garantindo uma vida confortável e conveniente para os seus residentes. Em resumo, este andar moradia T2 na Madalena são uma oportunidade imperdível para quem procura viver perto do mar, num condomínio de luxo com piscina, numa zona tranquila e com todas as comodidades necessárias ao seu alcance. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar à beira-mar. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. #ref:HAB_50

Identificação do imóvel: ZMPT554795 Às margens do centro histórico de Vila Nova de Gaia, o Gaia Coevo une a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade da região turística mais procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. Descritivo do Gaia Coevo Trata-se de uma habitação T1 situada num R/CH ALTO.O prédio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira na sua maior extensão, 4 pisos acima da cota da soleira no gaveto e 1 piso abaixo da cota da soleira para estacionamento e arrumos. Prédio com elevador acessível a pessoas com mobilidade reduzida, dois acessos ao interior do prédio, um pela Rua 1o de Maio e outro pela Rua dos Polacos, um acesso de pedestre ao logradouro (jardim, área comum) e rampa de acesso à garagem pela Rua dos Polacos. Este apartamento irá ter aparcamento exterior com dístico de residência autorizado pela Câmara Municipal. Uso (Use): Residencial (Residential) Onse (Where): Vila Nova de Gaia / Porto Previsão de conclusão das obras 01/2023 Está localizado em vizinhança calma, com ruas em sentido único e com estacionamento público. A região é tipicamente residencial e de situação privilegiada por estar a 3 minutos a pé da estação do metro e próximo a uma gama diversificada de serviços, desde supermercados a escolas básica e secundária (as quais estão a 9 minutos a pé). A situação torna-se ainda mais privilegiada por estar próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro. A Praça Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I estão a 10 minutos a pé e o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto a 15 minutos a pé. O polo universitário está a 25 minutos de metro em uma única linha. De carro, tem fácil acesso à rodovia A44 e à Ponte do Infante pela Avenida Dom João II que fica a 800 metros do edifício.Esta região da cidade de Gaia será beneficiada por um novo plano urbanístico, já aprovado, que trará benefícios na mobilidade, sendo que a ampliação da Rua do Polacos, ligando-a à rua Afonso de Albuquerque, será o que mais beneficiará a situação do projeto. Este novo plano transforma a avenida da República em um corredor central atendido pelo metro e promove a restruturação do transporte público rodoviário que deixará de competir com o metro para complementá-lo, ligando-o às demais freguesias do concelho. A renovação e ampliação dos espaços verdes é outro ponto tratado neste plano. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do Rio Douro, o centro histórico de Gaia será beneficiado com um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho, que encontra-se com as obras em andamento e está previsto ser concluído em 2020. Trata-se de um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O Mundo do Vinho fica localizado a 11 minutos a pé do Gaia Coevo Residences. O edifício será executado com um padrão de acabamento de gama alta. Nas áreas comuns as paredes serão revestidas em apainelados em madeira e o pavimento será em epóxi. Os apartamentos terão: - cozinha com pavimento cerâmico Love Tiles ou similar e tampo bancada em quartzo compacto - salas e quartos em soalho em pinho e paredes revestidas em gesso acartonado pintado - casa de banho revestida com cerâmica Love Tiles ou similar. Os aparelhos sanitários serão todos suspensos de gama alta. Todos os apartamentos serão entregues com placa de indução, exaustor, armários, ar condicionados e aquecimento de água através de termoacumulador solar e elétrico. A certificação energética será nível A. Os modelos dos acabamentos e equipamentos descritos no mapa de acabamentos acima são apenas referências e podem ser substituídos por outros de qualidade similar. procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554795

Apartamento T1 com garagem fechada em Condomínio Privado Localizado numa zona privilegiada de Canidelo, este imóvel beneficia de várias comodidades necessárias no nosso quotidiano, nomeadamente supermercados, farmácias e lojas de comércio. Beneficia ainda da proximidade à ponte Arrábida com ligação à auto estrada. Está inserido num condomínio privado com jardim. O apartamento está voltado a poente e tem 75m2 distribuídos por: - Hall de entrada - Sala com lareira - Cozinha com lavandaria - WC completo; - 1 Quarto - Varandim - 1 lugar de garagem Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam proprietário e comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0169RP

Apartamento T1+1 no centro de Gaia Junto a Av. da República no centro de Gaia este apartamento pode ser uma excelente opção para quem busca viver pertinho de tudo . Encontre-se em prédio com elevador com vista desafogada. Sala ampla e iluminada Cozinha mobilada e equipada Quarto Quarto menor que pode ser utilizado como quarto ou escritório Vidros duplos Estores Varanda Elevador Garagem Localização privilegiada, junto a estação do metro D João II, com comércio, restaurantes, bancos, autoestrada, Corte Inglês a 3 quarteirões. Excelente para habitar ou investir. #ref: 117698

Moradia T2 Triplex ao El Corte Inglês - Vila Nova de Gaia Moradia T2 de três pisos localizada a 150 metros do El Corte Inglês e da estação de metro João de Deus. A zona envolvente disponibiliza ampla oferta de serviços, áreas comerciais, facilidade de mobilidade/transportes públicos e zonas de lazer. Nas proximidades: - El Corte Inglês - Supermercados Mercadona/ALDI/LIDL - Escola Profissional do Infante e a Escola Secundária Almeida Garrett - Serra do Pilar | Jardim do Morro e Parque Municipal da Lavandeira (proporciona percursos pedestres, zonas de merendas, aparelhos para exercício físico, parques infantis e jardins temáticos) A moradia tem orientação solar a nascente/poente e é constituída da seguinte forma: No rés-do-chão: - sala comum com acesso direto ao jardim/terraço de 54m2 - cozinha (equipada: placa, forno, exaustor combinado e máquina de lavar louça) - 1 wc de serviço No 1º. piso: - 2 quartos espaçosos - 1 wc completo Na cave: - open space para arrumação e/ou escritório com luz direta (cave com a mesma área dos pisos superiores). No espaço exterior: - área de lavandaria com máquina de lavar roupa - 1 wc de serviço - deck com pérgola Embora não tenha garagem, tem estacionamento acessível na rua. Destacamos os seguintes detalhes: - isolamento acústico e térmico - vidros duplos - roupeiros embutidos - gás canalizado - ar condicionado - aquecimento central Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0286RZ

Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia - Empreendimento BrickBox Este edifício com orientação a nascente e a poente com três pisos, R/ch. +2 pisos, situa-se em Vilar do andorinho e é perfeito para quem procura tranquilidade e estar perto de todas as comodidades do dia a dia e acessibilidades. Nas imediações podemos encontrar o Parque biológico de Gaia, o centro hospitalar de Vila Nova de Gaia, piscinas Municipais, espaços comerciais e a 3.8 kms da estação de metro de Santo Ovídio permitindo uma fácil deslocação em toda a zona metropolitana. Este apartamento com 106m2 encontra-se ao nível do R/ch, virado a nascente e é composto por: - Hall de entrada - Suíte - 2 Quartos - Sala e cozinha Open Space - Lavandaria - Varanda - 1 lugar de Garagem - Arrumo comum do condomínio Acabamentos: Carpintaria lacado a branco Tetos falsos em todas as divisões Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa Instalação de ar-condicionado na sala e quartos Portas de segurança de acesso às habitações Caixilharia em alumínio termolaca do preto com corte térmico e vidro duplo. 1 elevador Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias 1 lugar de garagem para cada habitação. Arrumos comuns para o condomínio. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. ? #ref:RB1361-A-RP

Loft T1 Duplex para venda - nova construção - ao Jardim do Morro, Vila Nova de Gaia, Porto. A elegância intemporal do Fervença Palace resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas únicas, trazendo em um conceito de elegância, charme e conforto. O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio reabilitado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interior privado. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezzanines que reforçam os tectos originais de altura dupla. Os apartamentos variam entre unidades de um quarto e de dois quartos (townhouses). Com vistas esplêndidas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. Para além da sua espetacular localização, este Loft com quarto e casa de banho no formato duplex, foi pensado de forma a proporcionar a melhor fruição das áreas interiores do apartamento, ao mesmo tempo que lhe confere maior privacidade. O apartamento é composto por: - Hall; - Sala open space com cozinha; - Varanda; - WC completo; - Mezanine com suite e WC suite. Em razão da sua proximidade à Avenida da República, usufrui de todo o comércio e amenidades da localidade e beneficia ainda de acesso aos transportes públicos, nomeadamente ao metro do Jardim do Morro, paragens de auto-carros e às vias de circulação interna, o que para além do seu potencial turístico, o torna atrativo para fins residenciais de médio ou longo prazo. O prédio possui elevador, não possui lugar de garagem. Os móveis e acessórios não estão incluídos no preço de venda. Possibilidade de continuidade dos serviços da empresa de gestão de arrendamento. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1362-O-RB

Apartamento T2 Novo (em construção), para venda, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a cerca de 1000m das Praias. Com 1 frente (Sul), 105m2 de área bruta, 78m2 de área útil, é composto por sala e cozinha open space, quarto, suíte, WC completo, varanda (12,60m2) e lugar de garagem (14.45m2). Piso: 1º Exposição Solar: Sul Área: 78m2 Área Varanda: 12.60m2 Lugar de Garagem: 1 viatura Empreendimento Lavadores Terrace Mapa de Acabamentos: Sistema multi split de ar condicionado Mitsubishi (ou equivalente); Bomba de calor marca Ariston (ou equivalente) para aquecimento de águas quentes sanitárias; Isolamento acústico em pavimentos com aplicação de tela tipo impactodan; Estores elétricos exteriores termolaminados; Teto falso em gesso cartonado; Sanca de luz LED; Eletrodomésticos da marca Boch (ou equivalente): máquina da louça, combinado, forno, micro-ondas, placa e exaustor); Acabamentos Exteriores: Fachada em betão aparente; Varandas: paredes em betão aparente; Localização: - 300m da Polícia de Segurança Pública; - 300m do Centro de Saúde; - 300m do Supermercado LIDL; - 450m do Supermercado Pingo Doce; - 450m da Junta de Freguesia; - 550m do Posto Correios; - 700m da Paragem de transportes públicos; - 750m da Escola Básica de Lavadores; - 800m das Praias; - 850m do Posto de Correios; - 900m Escola Básica das Chouselas; - 1000m das Praias (Salgueiros e Lavadores); - 1000m dos Supermercados Mercadona e Auchan; - 1300m do Rio Douro e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro; - 1500m dos acessos à auto estrada (A1); - 1500m Escola Preparatória e Secundária (D. Pedro I e ESIC); - 1800m da Douro Marina; - 2300m do Apeadeiro de Comboio (Coimbrões); - 3000m do Arrábida Shopping; #ref:GN/01746

Descubra o conforto nesta moradia distribuída por 3 pisos, com uma área útil de 198 m² e uma área exterior de 163 m². No piso -1 uma garagem individual, salão e arrumos. No rés do chão contamos com cozinha e sala em open space, lavandaria e uma casa de banho de serviço. No primeiro piso 1 arrumo, 3 quartos, sendo um deles suite master e uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos. Além disso, desfrute de comodidades como piscina, parque infantil e de uma sala de convívio. Num ambiente sereno e próximo da praia este condomínio oferece: - Pavimentos elegantes e espaçosos terraços; - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch; - Instalações sanitárias de luxo; - Aquecimento central e painel solar para eficiência energética; - Garagem com portão automático e pré-instalação para veículo elétrico. Localizado numa área residencial tranquila, com fácil acesso a transportes públicos e importantes locais de interesse. Desfrute do Conforto e Modernidade a Poucos Passos da Praia da Madalena! Agende sua visita hoje mesmo! #ref:179240084

Moradia T2 transformada em T4, com 2 suítes + 2 quartos, acabamentos premium, promovendo a sustentabilidade com recurso a Bomba de Calor de Alta Capacidade, com o máximo de eficiência e baixo custo. Bem-vindo ao seu refúgio à beira-mar, onde cada canto desta moradia magnífica T4 de luxo, acesso a mobilidade reduzida e à inovação sustentável. Além de um ambiente de requinte, esta casa apresenta uma bomba de calor de alta capacidade, elevando não apenas a temperatura, mas também a qualidade da sua vida. Suítes com grande arrumação Duas suítes espaçosas, concebidas como retiros de tranquilidade e alta qualidade. Acessibilidade Elevador moderno, proporciona acesso fácil a todos, independentemente da mobilidade. Isolamento Térmico e Acústico com Sustentabilidade Isolamento de cortiça de 40mm para um conforto térmico e acústico incomparável, aliado a uma abordagem ecológica. Sistema de Aquecimento Inovação ecológica com um sistema de aquecimento de água que painéis solares, unindo eficiência e sustentabilidade. Uma bomba de calor de alta capacidade, não apenas para aquecimento, mas também para eficiência energética e consciência ambiental. Controle Climático Personalizado em Toda a Casa Ar condicionado em cada recanto, adaptando-se ao seu conforto durante todas as estações. Todas as divisões beneficiam de luz natural. Cozinha Gourmet Equipada e com Grande Área Uma cozinha que não é apenas funcional, mas também uma obra de arte, equipada com equipamentos de última geração das marcas, para quem é um grande chef. Garagem Box Espaçosa e Estacionamento Adicional Garagem box generosa para até três carros, proporcionando segurança e conveniência. Adicionalmente, estacionamento para mais um veículo com portão automático independente. Escritório Privativo com Casa de Banho Um espaço dedicado ao trabalho ou estudo, complementado por uma casa de banho privativa para a máxima conveniência. Localizado numa área da casa distante da circulação das pessoas, proporcionando a concentração máxima na hora de trabalho ou estudo. Especial para quem faz home office. Lojas Elétricas e Luz Natural Abundante Lojas elétricas para facilitar a vida dos moradores, ideais para quem tem dificuldades físicas. Possui, também, um controle único onde poderá abrir ou fechar todas as lojas ao mesmo tempo, ideal para quando chegar uma visita ou quando estiver para sair ou dormir. Exposição Solar Perfeita esta exposição de uma exposição solar ideal, onde consegue obter o sol constantemente na moradia todo o dia por ser de 3 frentes. Esta não é apenas uma casa, é uma experiência de vida elevada. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso à beira-mar. Entre em contato agora e deixe-se envolver pelo encanto, sofisticação e comodidade desta moradia única. A vida dos seus sonhos aguarda! #ref:1214-4220