241 Imóveis para venda "com elevador" de 700.000 € até 1.900.000 €, em Lisboa

(ref:C (telefone) Apartamento T4 remodelado com excelentes acabamentos, 3 casas de banho e 225 m2 de área bruta útil; localizado no 4º andar de prédio modernista do final dos anos 40, em zona francamente acessível e de prestígio. As remodelações sofridas pelo apartamento vieram responder a necessidades de atualização e ajuste a um estilo de vida que demanda comodidade, mas que não abdica de reforçar o charme tradicional do apartamento, do prédio e de toda a envolvência. O prédio é composto por Cave, rés do chão e cinco andares. Estes destinam-se a dois apartamentos por cada piso. Tem uma ampla escada geral comum e é dotado de elevador com porta pantográfica. No rés do chão localiza-se, ao centro, o vestíbulo da entrada principal do prédio, tendo do lado direito e atrás a habitação do pessoal responsável pela manutenção do prédio. O bairro apresenta uma ampla oferta de serviços de comércio, restaurantes tradicionais e da moda, espaços culturais, cinemas, museus, centros culturais, bibliotecas públicas, templos religiosos, jardins e espaços verdes, ciclovias, sistema público de transporte, metro, autocarros, além de serviços de saúde, ginásios, hospitais, clínicas, centros de análise e farmácias, escolas para os diferentes níveis de formação, inclusive para cursos superiores. A avenida Guerra Junqueiro tem um charme especial, numa freguesia que reúne comodidades para uma vida que valoriza o conforto de boas áreas aprazíveis para o convívio familiar e social. O estilo e a elegância marcam um imóvel que é mais do que simples residência, pois demarca-se pela abertura à experiências de vida, com segurança e tranquilidade, em um sítio ao cultivo do corpo e da mente. Trata-se de experiências objetivas, assim como afetuosas e sensíveis, que podem dar um novo sentido nas palavras do poeta que dá nome à Avenida: 'Quando vais serena e calma, linda, inefável, como és, Vou pondo sempre a minha alma no sítio onde pões os pés.' (Em Viagem, Guerra Junqueiro) #ref:C0492-00059

Apartamento Penthouse Duplex T5 para Venda com 5 Lugares Garagem no Campo Grande, Lisboa - Área Bruta Privativa: 284 m2 - Área Bruta Dependente: 84,5 m2 - Área Total: 368,5 m2 - Garagem: 5 Lugares - Arrecadação: 1 - Elevadores: 2 - Acesso direto a um Terraço comum do Prédio mas apenas usado por esta fração. Características do Apartamento: - Apartamento Totalmente mobilado e decorado por um designer de interiores - Sala, escritório, suite do piso 0 e uma das suites do piso superior com papel de parede Versace - Cortinados blackout na sala e transparentes nas restante divisões - Som ambiente individual - Ar condicionado em todas as divisões - Aquecimento central com caldeira a gás - Video porteiro digital Piso 7: - Hall - WC - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Master Suite (Quarto com 30 m2 + Closet + Casa de Banho) Piso 8: - 2 Suites - 2 Quartos - 1 Casa de banho - Acesso ao Terraço do Prédio. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt #ref:DÚP_600

ATENÇÃO INVESTIDORES Excelente apartamento T9 com vista para o Marquês de Pombal. Localizado em plena Av. Fontes Pereira de Melo, em prédio de prestígio e com excelentes vistas sobre o Parque Eduardo VII e rotunda do Marquês de Pombal. O apartamento esta no mercado de arrendamento, é composto por: - 9 quartos com WC privativo (suite); - sala com vista sobre o marquês; - cozinha totalmente equipada à disposição dos hóspedes; Trata-se de um prédio de prestígio com 2 elevadores e que tem tido obras de manutenção constantes. Apartamento totalmente remodelado e equipado para exploração de arrendamento de curto/ médio e Longo prazo , apresentando excelentes taxas de ocupação e retorno financeiro. Este apartamento também é um bom negocio para remodelar e vender - estacionamento subterrâneo; - farmácias; - bancos; Nas proximidades do imóvel existem todos os tipos de serviços, nomeadamente: - transportes públicos (Metro e Autocarro); - restaurantes; - etc. Venha conhecer esta oportunidade de adquirir um imóvel numa das melhores localizações de Lisboa, sendo por isso um negócios seguro e com excelente rentabilidade. #ref:61334

Descubra o seu escritório num loft de estilo industrial no Braço de Prata - O Seu Novo Espaço Inspirador! Apresentamos a oportunidade única de possuir um magnífico escritório ou loft habitacional, pois está a um passo de ser convertido em habitação. Encontra-o na desejada zona de Matinha, situado no coração de Braço de Prata. Com uma generosa área de 285m², este espaço cativa com sua abundante luz natural, criando um ambiente envolvente e produtivo. Neste momento no edifício grande parte dos imóveis já são habitação, tem 2 elevadores e 1 monta-cargas e segurança durante o dia.Com um design inteligente e funcional, este espaço oferece 4 divisões distintas, perfeitamente adaptáveis para escritórios ou salas de acordo com suas necessidades. Desfrute da privacidade de 2 WC's separados e uma zona de duche, proporcionando conforto e conveniência aos seus ocupantes. A copa completa acrescenta uma pitada de praticidade, permitindo a preparação de refeições e a pausa para um café revigorante. A verdadeira essência deste espaço reside nos detalhes de estilo industrial que o caracterizam. Inspirado na rica herança arquitetônica da região de Lisboa, este loft destaca-se pelas características típicas que ecoam a tradição e modernidade desta área vibrante. Tecto exposto, grelhas de passagem de cabos e elementos metálicos são cuidadosamente integrados para criar uma atmosfera única e inspiradora. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço deslumbrante, onde a estética industrial encontra a funcionalidade contemporânea. Este é o local ideal para dar vida às suas aspirações criativas, estabelecer um novo marco para o seu negócio ou simplesmente viver de forma autêntica em um ambiente verdadeiramente especial. O projecto futuro para toda a zona e envolvência torna-a numa zona em franca expansão e valorização, sendo que a zona ribeirinha está já a ser requalificada. Aqui irá nascer o Parque Ribeirinho Oriente reconvertendo toda a área do Braço de Prata, Poço do Bispo e a Doca do Poço do Bispo em zonas de lazer, com várias áreas relvadas, esplanadas, uma ciclovia, espaço de aluguer de bicicletas, um sistema de apoio a actividades náuticas e uma biblioteca. Rápido acesso ao aeroporto, às principais vias de acesso e ao centro da cidade. Em pleno processo de desenvolvimento e transformação, a zona oriental de Lisboa, já chamada da nova zona trendy da cidade, renasce a passo acelerado, com novas galerias de arte, restaurantes, cafés e fábricas de cerveja artesanal. Na envolvente podemos encontrar o Prata Riverside Village e o futuro projecto da VIC, Matinha. (url) (url) o imóvel está arrendado, até março de 2025, sendo assim uma excelente oportunidade de investimento. Yield superior a 6%. Agende uma visita hoje mesmo e comece a escrever o próximo capítulo da sua história!Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50. Características: Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Remodelado; Porteiro; Despensa; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Depósito de água; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1217-2942

Localizado em plena zona histórica da Baixa de Lisboa, zona emblemática de serviços e comercio tradicional, a 5 min a pé da Praça do Comércio e dos Restauradores e a 10 min do Cais do Sodré, com fácil acesso a transportes públicos rodoviários, ferroviários e fluviais. O imóvel encontra-se inserido no primeiro andar de um prédio de traça antiga, com elevador, sendo a maioria das frações do prédio afetas a serviços. Com 245 m2 de área bruta privativa, o imóvel tem sete divisões para salas ou gabinetes e mais três pequenas divisões para arrumos, podendo uma delas ser utilizada para copa. Dispõe ainda de três instalações sanitárias. Todas as salas viradas para a Rua do Ouro têm janelas de sacada e pequenas varandas, das quais se avista uma parte da Praça do Comércio e o Rio Tejo. A exposição solar Nascente - Sul e amplas janelas em todas as divisões, proporcionam luminosidade. Tendo sido utilizado até ao final de 2023 como escritório, está em bom estado de conservação, podendo necessitar de obras de modernização. O imóvel encontra-se afeto a serviços, com possibilidade de vir a ser convertido em habitação. Estacionamento a 80 m de distancia (1 min a pé), no parque de estacionamento Baixa-Chiado, localizado no Largo da Boa Hora. Características: - Prédio de charme com traça antiga - Exposição solar: Nascente/Sul - Varandas - Localização em centro histórico - Licença de utilização afeta a serviços com possibilidade de converter em habitação -- Santa Maria Maior reúne os bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio. Conhecido por algumas das principais atrações turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios. Reúne alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa, tais como, o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor. Com uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. -PROP-028753 #ref:PROP-028753

Identificação do imóvel: ZMPT567105 Este elegante apartamento T5 Duplex em Belém oferece um espaço amplo e moderno. Com 4 casas de banho, 4 lugares de estacionamento, arrecadação e elevador, garante conforto e conveniência. Localizado numa área prestigiada, proporciona fácil acesso a serviços e atrações culturais, tornando-se uma excelente escolha para quem procura luxo e praticidade em Lisboa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567105

Lisboa - Apartamento T4, com Estacionamento e Piscina. Apartamento T4, localizado em pleno centro histórico de Lisboa, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela. No prestigiado Edifício Embaixador. Um projeto assente em vetores de alta qualidade, conforto e distinção. Este edifício emblemático beneficia de uma fantástica vista sobre a Ponte 25 de Abril, bem como a panorâmica das margens do Tejo. O Edifício dispõe de: - Piscina interior; - Balneários masculinos e femininos; - Saunas individuais; - Esplanada Exterior; - Sala de jogos equipada com vários jogos, internet e WC de apoio. - Ginásio equipado incluindo um projetor de apoio. - 2 Elevadores; - 1 Elevador Monta Cargas, com acesso à zona de serviço do imóvel. - Segurança 24 horas por portaria permanente, com espaço lounge onde as suas visitas poderão aguardar por si; O apartamento encontra-se de origem, no entanto em excelente estado de conservação devido aos seus materiais nobres. Duas entradas, podendo satisfazer a necessidade de separar as zonas de serviço e as zonas de convívio e privadas. Distribuição do apartamento: - Sala com varanda vista rio e acesso à sala de estar; - Sala de estar, bastante ampla com arquitetura capaz de separar duas zonas, com lareira, varanda e vista rio. - Cozinha com zona separada de lavandaria, varanda e acesso independente ao elevador Monta Cargas. - Um quarto em suite junto à cozinha; - Casa de banho social; - Separação da zona privada: - Quarto em Suite com 2 roupeiros; - 2 Quartos, ambos com roupeiros de 6 portas; - Casa de banho de apoio aos dois quartos; - Dois lugares de Estacionamento, em paralelo; - Arrecadação. Em plena cidade, a escassos minutos a pé da zona ribeirinha e de várias zonas verdes. Rodeado de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, o apartamento pode ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro, projetada para 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade. Uma oportunidade única se gosta de se diferenciar e viver com qualidade! Lisbon - 4-Bedroom Apartment with Parking and Pool. 4-bedroom apartment, located in the heart of Lisbon's historic center, in one of the city's most prestigious neighborhoods, Estrela. In the prestigious Edifício Embaixador. A project based on vectors of high quality, comfort, and distinction. This iconic building benefits from a fantastic view over the 25 de Abril Bridge, as well as the panoramic views of the Tagus Riverbanks. The building features: - Indoor pool; - Male and female changing rooms; - Individual saunas; - Outdoor patio; - Game room equipped with various games, internet, and support restroom; - Gym equipped including a support projector; - 2 elevators; - 1 freight elevator with access to the service area of the property; - 24-hour security with a permanent concierge, with a lounge area where your visitors can wait for you; The apartment is in its original condition, however, in excellent state of preservation due to its noble materials. Two entrances, satisfying the need to separate service areas from living and private areas. Apartment layout: - Living room with balcony and river view, with access to the sitting room; - Sitting room, very spacious with architecture that allows for separation into two areas, with fireplace, balcony, and river view; - Kitchen with separate laundry area, balcony, and independent access to the freight elevator; - One en-suite bedroom next to the kitchen; - Social bathroom; - Separation of the private area: - En-suite bedroom with 2 wardrobes; - 2 bedrooms, both with 6-door wardrobes; - Bathroom supporting the two bedrooms; - Two parallel parking spaces; - Storage room. In the heart of the city, just minutes walking distance from the riverside area and several green spaces. Surrounded by various public transport points, services, restaurants, and shops, the apartment can also count on the opening of a new metro station, projected for 2025, which will enhance its connection to the entire city. A unique opportunity if you like to stand out and live with quality! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612119-43

No Centro da Cidade, apenas a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa e 10 minutos do Marquês de Pombal, junto a escolas públicas e privadas, faculdades, hospitais, serviços e todo o tipo de comércio tradicional, ciclovias e todo o tipo de transportes. Este apartamento tem uma excelente excelente e vigilância 24h/dia. O projeto de remodelação mereceu um Prémio Internacional de Arquitetura de Interiores e o apartamento foi fotografado por várias publicações do género. A escolha de materiais de elevada qualidade, a máxima atenção ao detalhe e requinte bem como a originalidade, garantem que não encontrará outro imóvel com características semelhantes. Neste apartamento de 305m2, pode desfrutar de: Master Suíte com 4 ambientes - Closet, sala de estar, quarto e SPA; 1 Suíte Junior; Quarto/Escritório; Sala de Refeições; Sala de estar com 3 ambientes distintos; Cozinha espaçosa, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama e TV; Sistema de domótica de ultima geração; Ar condicionado em todas as divisões; Som ambiente; 3 Lugares de Estacionamento; 1 Arrecadação. Viver no Centro da Cidade, permite que durante o dia seja envolvido pelo frenesim típico de uma cidade dinâmica e à noite usufrua da calmaria da cidade adormecida. Venha Visitar! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Remodelado; Porteiro; Despensa; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-3007

(ref:C (telefone) Loja Restaurante e Discoteca com área total de 255m2 Licença até às 4am! Proximidade total aos principais comércios e serviços da zona Rato/Amoreiras, inclusive Amoreiras Shopping Center. A loja é composta por 3 pisos com a seguinte configuração: - 1º andar: Cozinha industrial - Rés-do-chão: Restaurante - Cave: Clube Excelente para o seu novo negócio. Características: - Ar condicionado - Cozinha equipada - Elevador pratos Somos a plataforma imobiliária Capital Collection da Century21 - Classic. Gostamos de simplificar o processo da nossa atividade com toda a equipa unida. Venha connosco encontrar os melhores negócios. Partilhamos com todas as agências com licença AMI válida 50/50. #ref:C0488-00153

Deslumbrante apartamento em Santos que oferece um espaço verdadeiramente único e espaçoso, localizado no RDC e Cave de um edifício de cincos pisos. Com uma tipologia T5, o apartamento é a expressão máxima de conforto e sofisticação.Ao entrar, você será imediatamente recebido por um saguão elegante que se abre para uma série de espaços cuidadosamente projetados. No total, você encontrará:Sala de estar: Um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para relaxar ou receber convidados.Sala de Jantar: Um espaço amplo e arejado, ideal para refeições memoráveis em família.Cozinha: Uma cozinha moderna e funcional, equipada com os melhores eletrodomésticos e armazenamento abundante.4 casas de banhos: espaços bem projetados e equipados para atender às necessidades da família e dos hóspedes.5 Quartos: Amplos e aconchegantes quartos para descanso e privacidade.Closet: Um espaço dedicado para guardar roupas e pertences pessoais com organização impecável.Hall: Um hall de entrada espaçoso e bem iluminado que recebe você e seus visitantes com estilo.Despensa: Uma área conveniente para armazenamento adicional.Além disso, esta fracção autónoma tem a vantagem de oferecer contato direto com zonas comuns e o edifício adjacente, proporcionando uma sensação de comunidade e facilidades adicionais. A localização estratégica perto de comércio, transportes públicos e outras comodidades essenciais irá tornar os seus dias completos.Esta propriedade é uma oportunidade rara de possuir uma residência excepcional, onde o design inteligente encontra o conforto máximo. Agende uma visita hoje e experimente pessoalmente o estilo de vida exclusivo que esta casa tem a oferecer.Venha apaixonar-se pela localização premium do apartamento! Angariada pela KW Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações visite o nosso site KW Portugal Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1217-3019

Espaço comercial para venda nas Avenidas Novas, situado numa das zonas mais nobres de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e o Saldanha. Inserido num prédio de 11 andares, o espaço comercial distribui-se por quatro pisos, dois acima do solo com sistema de exaustão de fumo e mais dois abaixo do solo para estacionamento, armazém e escritório. Com 350 m2 em open space, o rés-do-chão e o primeiro andar contam com três grandes montras para a rua, instalações sanitárias e ainda um agradável terraço com 34m2. Acessíveis por elevador de carro ou internamente por escada, nos dois pisos inferiores é possível encontrar sete lugares de estacionamento, três no piso -1 e mais quatro no piso -2. Ao nível do piso -1 existem ainda vários espaços de armazenamento que podem ser facilmente transformados em lugares de estacionamento adicionais. Com localização muito central entre o Marquês de Pombal e o Saldanha, o espaço comercial situa-se numa zona conhecida como o centro de negócios da cidade, com sedes de grandes empresas, características que o tornam numa excelente opção de investimento no centro de Lisboa. Por outro lado, como se trata de um espaço multifacetado, tanto pode ser utilizado para comércio, escritório ou espaço de coworking, sendo ainda ideal para restauração uma vez que dispõe de extração de fumos. Com todo o tipo de comércio, serviços e hospitais na sua envolvência e próximo do Parque Eduardo VI e da Avenida da Liberdade, o espaço comercial dispõe de boas acessibilidades e está igualmente bem servido de transportes públicos, incluindo a estação de metro das Picoas. #ref:BOT_9178

Conjunto de dois apartamentos rés de chão e primeiro andar para serem vendidos juntos em prédio típico Lisboeta de traça antiga com apenas três frações. Situados numa rua residencial a dois minutos a pé do jardim do Campo Mártires da Pátria e muito próximos do Jardim do Torel e da Avenida da Liberdade, com acesso a todo tipo de comércio, mercados, transportes, escolas e restaurantes. Excelente oportunidade de investimento, dois imóveis em ótimo estado de conservação e prontos a habitar! Existe um pátio amplo de 21 m2 que pode ser partilhado pelos dois imóveis ou utilizado apenas por um deles. Existem várias possibilidades e alternativas para o Investimento: Como estão prontos a habitar e apresentam muita versatilidade, os dois imóveis podem ser alvo de investimento com rendimento já garantido sem que seja necessária qualquer remodelação. A primeira possibilidade é o arrendamento de ambas as frações (uma das frações, o T3 situado no 1º andar já se encontra arrendado até 2025). A segunda possibilidade é viver de imediato no T2 e ter um retorno garantido até 2025 do imóvel T3. Os dois imóveis podem também ser alvo de investimento para remodelações com algumas alternativas: Remodelação simples e de baixo custo que possibilita o acesso do rés- do-chão ao pátio, transformando-o num T2 com extensa e luminosa área externa, ou seja, abertura do acesso ao pátio para o imóvel T2 e fecho do acesso ao pátio do imóvel T3 do 1º andar. Remodelação completa que permita a transformação dos dois imóveis num só apartamento duplex muito amplo, T5 ou T6, com área útil total de 234m2 e ótima área externa. O T3 fica no 1º andar sem elevador, tem 123 m2, piso em madeira maciça, três quartos, duas casas de banho, ampla sala e cozinha equipada em open space, aquecimento central, ar condicionado num dos quartos e ótima área externa para confraternizações e banhos de sol em pátio privativo de 21m2. O T2 fica no rés-do-chão foi alvo de remodelação completa em 2020 com grande entrada de luz. Foi mantida a traça original, tem novas instalações elétricas e hidráulicas, modernizado e com belos acabamentos como por exemplo um piso novo em madeira maciça. Tem dois quartos sendo um deles uma suíte ampla com uma bela casa de banho com banheira, um quarto amplo com possibilidade de abertura para sala, uma casa de banho completa, sala ampla em open space com cozinha equipada, ar condicionado (quente e frio) em todos os quartos e um pequeno pátio privativo de 4m2 que comunica com a área externa da fração do 1º andar. #ref:W-02W3NI

Em Campolide, muito perto das Amoreiras, e do Liceu Francês, podemos encontrar esta moradia de 4 pisos, com garagem, elevador e pátio de 65m2, totalmente renovado em 2004 e transformado em habitação unifamiliar. No piso térreo escontra-se a garagem, lavandaria, um quarto, casa de banho e uma cozinha. 1º piso temos a zona social da casa com sala, casa de jantar, escritório, casa de banho e cozinha. 2º piso encontramos as zona privativa com 4 quartos e duas casas de banho. Sotão em open space. Campolide é um bairro calmo e seguro, com muito comércio local, servido de transportes públicos e acesso à autoestrada. De referir a proximidade da Univesidade Nova de Lisboa, o que confere ao Bairro de Campolide um ambiente jovem e de desenvolvimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511206-212

Este espaçoso apartamento duplex T4+1, com vista Rio, situa-se na zona da Ajuda, uma localização privilegiada, tornando-o numa oportunidade única. É a morada perfeita para uma família que busca funcionalidade, conforto e sofisticação. Este elegante apartamento duplex, é composto por 1 suite com closet e 2 quartos, todos com varandas com vista para o Rio, um estúdio, um sótão para arrumação, 2 casas de banho completas e uma casa de banho social, cozinha com uma ilha e também com varanda com vista Rio, e uma espaçosa sala e sala de jantar, também com uma vista deslumbrante para o Rio e para a rua principal. O apartamento tem ar condicionado, aquecimento e os seus vidros filtram a entrada de luz, o que ajuda a regular a temperatura, trazendo também privacidade. O apartamento tem muita luz, e sendo uma habitação espaçosa e muito alegre, com vista desafogada e deslumbrante, o que torna a sua vivência, ainda mais agradável e especial. A arquitetura do seu edifício oferece uma combinação de história, charme e tradição. Tem a entrada remodelada, bonita e também possui elevador. Com garagem externa e várias opções de estacionamento, que nesta zona é gratuito. A sua magnífica localização tem acesso aos principais restaurantes da zona, comodidades e opções de entretenimento, bem como às principais estradas de acesso, e transportes públicos que permitem ligar rapidamente a outras áreas da cidade e do país, tornando-se num refúgio de conforto e elegância que permite sentir o verdadeiro pulsar da vida numa zona única da cidade de Lisboa e, está disponível para si. Zona Envolvente Comércio Farmácia Hospital Escolas Restaurantes e pastelarias Museus Edifícios Históricos Jardins Acesso à zona Zona do Rio Parque Monsanto LU 397/UT-CML/2019 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa A sua futura casa está à distância chamada telefônica. #ref:KWPT-003617

Apartamento T5 com 302m2 num 8º andar do edifício mais emblemático e melhor localizado das Torres do Restelo. Um apartamento por piso e orientado a Sul com 3 frentes (Nascente, Sul e Poente). Vista fantástica (Rio, Mar, Serra de Sintra, Serra da Arrábida). Sala com 70m2, escritório, cozinha com 27m2, lavandaria, 1 quarto em suite, 3 quartos (13m2) com um WC de apoio, quarto de empregada (suite) e lavabo social. Varandas amplas e úteis. Lugar de garagem e arrecadação. O apartamento necessita de obras de remodelação/renovação. Preço não negociável. De referir que se encontram em fase de conclusão trabalhos de reabilitação total das fachadas e cobertura do prédio, pintura das garagens e poços dos elevadores. Coluna de água nova no edifício. Estes trabalhos foram contemplados em orçamento extraordinário e encontram-se integralmente pagos. As Torres do Restelo é um dos bairros mais nobres e procurados da área metropolitana de Lisboa, pela qualidade de vida e acessibilidades. #ref:PB673

O apartamento descrito é um majestoso espaço localizado no segundo andar de um prédio histórico em Lisboa. Possui uma área bruta de 250m2 e um pé direito de mais de 3 metros, o que confere uma sensação de amplitude e grandeza ao ambiente.O prédio em si é uma atração, com uma fachada de azulejo manual de padronagem rara, belas cantarias e janelas de sacada. A varanda possui grades de ferro forjado ao estilo neoclássico, adicionando charme e autenticidade ao imóvel.Uma das características distintivas deste apartamento é o seu espaçoso e exclusivo espaço exterior, que ocupa uma área de 107m2 divididos em duas partes. Uma delas inclui uma construção de apoio, uma frondosa árvore de fruto e uma churrasqueira, enquanto a outra é um jardim ensolarado. Essas áreas externas oferecem um lugar tranquilo para relaxar e desfrutar ao ar livre.O apartamento passou por uma remodelação recente com um projeto de arquitetura que o tornou mais confortável e moderno, mantendo, ao mesmo tempo, sua personalidade histórica. As antigas divisões originais foram transformadas em 7 amplas assoalhadas.A propriedade possui aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. É importante observar que não há estacionamento privativo no local, no entanto, é possível fazer avenças em dois parques subterrâneos nas proximidades, sendo o mais próximo a apenas 100 metros de distância.A localização do apartamento é uma das suas grandes vantagens. Ele está situado no final da rua da Boavista, próximo ao renovado largo Conde Barão, colocando-o no coração de Lisboa, no eixo Cais do Sodré - Santos. A propriedade fica a aproximadamente 700 metros da estação de metro Cais do Sodré e a 350 metros da estação de Santos, que está atualmente em construção.A zona oferece uma ampla gama de atrações, restaurantes e passeios à beira do rio Tejo. O moderno Time Out Market e o icónico Elevador da Bica estão muito próximos, proporcionando uma experiência vibrante e cheia de vida. Além disso, todos os serviços necessários estão disponíveis nas proximidades, como ginásios, escolas, incluindo uma escola britânica, e instituições de ensino superior, como a Universidade IADE e o Instituto Superior de Economia. Vale destacar que a propriedade também é vizinha da Assembleia da República, o parlamento português.Em resumo, esse majestoso apartamento oferece um espaço amplo e confortável, com características históricas preservadas, juntamente com comodidades modernas. Sua localização privilegiada no coração de Lisboa, cercada por atrações e serviços, torna-o uma opção desejável para quem procura uma residência única na capital portuguesaAppartement majestueux avec une surface brute de 250 m2 et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Situé dans un immeuble historique avec une façade en carreaux de céramique manuelle d'un motif rare, de belles pierres de taille, des balcons et une véranda avec des grilles en fer forgé dans le style néoclassique qui lui confèrent charme et authenticité. Situé au deuxième étage, sans ascenseur, la propriété dispose d'un vaste espace extérieur exclusif de 107 m2, divisé en deux parties distinctes. L'une d'entre elles comprend une dépendance, un arbre fruitier luxuriant et un barbecue, tandis que l'autre est un jardin ensoleillé. L'appartement du XIXe siècle a récemment été rénové avec un projet d'architecture qui l'a rendu plus confortable et moderne, transformant les anciennes divisions d'origine en 7 grandes pièces, sans perdre son caractère historique. Il dispose du chauffage central et de la pré-installation de la climatisation.Cet appartement ne dispose pas de parking privé, mais des arrangements peuvent être faits dans deux parkings souterrains à proximité, le plus proche étant à seulement 100 mètres. Sa situation à la fin de la rue da Boavista, près de la place Conde Barão rénovée, le place au cur de Lisbonne, dans l'axe Cais do Sodré - Santos. La propriété est à environ 700 mètres de la station de métro Cais do Sodré et à 350 mètres de la station de Santos, qui est actuellement en construction. Très proche du moderne Time Out Market et de l'emblématique Elevador da Bica, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreuses attractions, restaurants et promenades le long du magnifique fleuve Tejo. Avec tous les services disponibles à proximité, y compris des salles de sport, une école britannique, l'université IADE et l'Institut supérieur d'économie, la propriété est également voisine de l'Assemblée de la République, le parlement portugais.En résumé, cet appartement majestueux offre un espace vaste et confortable, préservant ses caractéristiques historiques tout en offrant des commodités modernes. Son emplacement privilégié au cur de Lisbonne, entouré d'attractions et de services, en fait une option souhaitable pour ceux qui recherchent une résidence unique dans la capitale portugaise. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Closet; Solário; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; #ref:1207-2311

Property in need of modernization works we find this duplex with 230M2 with large social areas.. The location is privileged in the center of the city. Metro São Sebastião (Red line). Excellent road mobility to leave and enter the city to the South and North. It is 10 minutes from the airport. Nearby commercial and leisure spaces. Garden Parque Eduardo VII within walking distance. The building does not have an elevator and the stairs have the capacity for its placement. A precisar de obras de modernização encontramos este duplex com 230M2 com amplas áreas sociais.. A Localização é privilegiada no centro da cidade. Metro São Sebastião (linha Vermelha). Excelente mobilidade rodoviária para sair e entrar na cidade a Sul e Norte. Encontra-se a 10minutos do aeroporto. espaços comerciais e de lazer próximos . Jardim Parque Eduardo VII com distância a pé. O prédio não dispõe de elevador sendo que a escadas têm capacidade para a sua colocação. #ref:DÚP_2367

Fantástico Apartamento T6+1 (com 9 divisões) de luxo, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, na icónica Avenida António Augusto de Aguiar, no centro de Lisboa. Este Apartamento, com 250m2 de área, está situado num prédio cuidado e de traça histórica numa das avenidas mais charmosas da cidade, usufrui de áreas amplas em todas as divisões e encerra em si diversas possibilidades, desde o abraçar de um estilo de vida exclusivo, passando pelo mercado de arrendamento ou a concretização de um negócio. Pelo que é vocacionado para quem procura a oportunidade imobiliária da sua vida, sem abdicar de uma localização única, no coração da cidade de Lisboa. Este imóvel sofreu uma remodelação profunda e integral em 2003. O acolhimento do imóvel é feito através de um hall largo (com 9,8m2), que se assume como verdadeira ante câmara do apartamento e que garante a organização prática e fluída de toda a habitação. A sala de estar (com 34,7m2) apresenta-se como um espaço muito amplo e com detalhes clássicos de ornamento no teto e, dada a sua dimensão e disposição, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e de convívio privilegiado. Os sete quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A cozinha (com 9,3m2) possui a particularidade de ter uma frente envidraçada, o que atribui muita luminosidade natural a todo o espaço e, dada a sua dimensão, comporta facilmente uma mesa de refeições sem que tal prejudique a sua fluidez. Contígua à cozinha podemos encontrar um espaço de arrumos e uma divisão passível de ser aproveitada enquanto sala de jantar (com 8,5m2) ou zona de lazer. Este imóvel possui três casas de banho que se encontram em pontos estratégicos de comodidade ao longo do imóvel, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e zonas sociais, se encontra plenamente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Caixilharia metálica, com vidros duplos e caixa de ar - Teto falso com iluminação embutida - Ar condicionado - Closet - Despensa autónoma - Arrecadação - Prédio com elevador Esta joia imobiliária está situada numa zona nobre e de elevada procura em Lisboa e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou concretização de um negócio, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Metro do Parque, a apenas 67 metros) e está próximo dos acessos a toda a Área Metropolitana, nomeadamente, do Marquês de Pombal e das Avenidas Fontes Pereira de Melo, Liberdade e República. Na área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de superfícies comerciais (Pingo Doce, ALDI, Supermercado do El Corte Inglês, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, correios, farmácias e escolas, colégios e universidades (como o Colégio Académico, a Escola Secundária Maria Amália ou as Universidades NOVA e Autónoma). Sem esquecer a proximidade ao Parque Eduardo VII, à zona do Saldanha, à Gulbenkian, ao El Corte Inglês, às Amoreiras e a tudo o que o centro da maravilhosa cidade de Lisboa tem para oferecer, à distância de um agradável passeio. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-83489

Apartamento T4+2 para venda, situado numa das zonas mais centrais de Lisboa entre a Avenida da Liberdade e as Amoreiras. Localização prime próximo de Campo de Ourique, Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII, Chiado, próximo de escolas nacionais e internacionais como o liceu Francês, com variada oferta de comércio e serviços, transportes públicos, de fáceis acessos à A5 e segunda circular proporcionando proximidade ao aeroporto Humberto Delgado e a Cascais. Este imóvel com 232 m2 de área bruta privativa está inserido num prédio com 2 elevadores novos, é composto por um hall de entrada (8 m2), lavabo social (2,5m2), salão (50 m2) com varandim, escritório (12 m), corredor, duas salas de (30 e 18 m2), cozinha (19 m2) com copa (6 m2), primeira suite (21 m2) com casa de banho (9 m2) com banheira e duche de Hidromassagem, segunda suite (24 m2) com casa de banho (9 m2), terceira suite (12 m2), casa de banho (5 m2), todas as casas de banho das suítes têm janela. Características : - Imóvel renovado - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH - Ar condicionado - Vidros duplos - 2 lugares de estacionamento com acesso direto ao prédio - Chão em madeira todo restaurado - Estores isotérmicos - Roupeiros embutidos - Arrumação no corredor A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Este agrupamento de freguesias advém da reorganização administrativa da cidade de Lisboa, que ocorreu em Setembro de 2013. No entanto, a história destas freguesias tem um início bem mais remoto. O terramoto de 1755 provoca a destruição e o desmoronamento de várias casas e edifícios de Lisboa. Mais uma vez é preciso redistribuir e reorganizar a cidade. Por isso, entre outras duas, aparece a Freguesia de Sta. Joana - mais tarde chamar-se-á freguesia Coração de Jesus, abrangendo a zona do Marquês do Pombal e da Avenida da Liberdade. Localização de prestígio que reflecte a mais valia de viver no centro da cidade e gozar de uma vida citadina em que a proximidade de todos os requisitos necessários para o conforto diário, são colmatados. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, supermercados, património (Aqueduto das Águas Livres, antigo Colégio dos Nobres, Casa de Almeida Negreiros, Chafariz do Rato), igrejas (Igreja de S. Mamede, Igreja do Convento de Santo António dos Capuchos), jardins (Jardim Botânico da Universidade de Lisboa, Mãe de Água das Amoreiras), Palácios (Palácio dos Marqueses da Praia, Palácio Rebelo de Andrade-Seia, Palácio dos Duques de Palmela, Palacete Castilho), teatros (Teatro Maria Vitória, Teatro Tivoli, Parque Mayer), o Cinema São Jorge, a Cinemateca Portuguesa, assim como usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional e de luxo. Junto ao centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos das praias de Cascais. -PROP-026341 #ref:PROP-026341

Apartamento T4 inserido no Empreendimento Sky Restelo A sua localização estratégica proporciona uma vista deslumbrante que se estende por toda a cidade, com destaque para as pitorescas ruas da cidade, o majestoso rio Tejo e a exuberante mata de Monsanto. Este edifício é uma verdadeira jóia arquitetónica que combina design contemporâneo com uma paisagem natural única, proporcionando uma experiência de vida excepcional para os seus moradores. COZINHA - 18m2 Pavimento, paredes e bancada revestidos com pedra de mármore branco cintilante do Brasil, que se estendem até o teto, dando à cozinha uma aparência uniforme e luxuosa. Tetos falsos e construídos em pladur, o que permite a incorporação de iluminação embutida Portas dos armários feitas de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê Iluminação embutida no teto e parede de luz com estrutura de alumínio e vidro fosco em ambas as faces, com iluminação interior. A cozinha é equipada com screens motorizados no interior e no exterior, o que permite controlar a entrada de luz e calor. Os móveis da cozinha são da marca italiana Boffi, conhecida pela qualidade e design de seus produtos. Lava-louça dupla cuba da marca Blanco, que inclui uma válvula automática e um triturador de sólidos. A torneira é da marca KWC. Há um fogão com placa vitrocerâmica e grill da marca AEG, bem como um forno elétrico e um microondas encastrados da mesma marca. Máquinas de lavar e secar roupa da marca AEG estão montadas na vertical dentro de um armário, otimizando o espaço. O frigorífico é do tipo Side by side e está encastrado na cozinha, sendo da marca Lieberher. Possui também um sistema de aspiração central, com um aspirador central colocado num compartimento fechado. DESPENSA - 1.1m2 Pavimento e rodapé em mármore branco cintilante do Brasil Paredes de Alvenaria com isolamento acústico e térmico, o que ajuda a manter o espaço da despensa confortável e silencioso. As prateleiras de madeira de Ipê são resistentes e duráveis, ideais para suportar uma variedade de produtos, desde alimentos até equipamentos. A porta da despensa é robusta e bem projetada, com detalhes como dobradiças embutidas para um visual mais limpo e revestimento de madeira de Ipê para combinar com o interior. SALA COMUM - 69m2 O pavimento e rodapé revestidos com tábua corrida em madeira maciça de Ipê. Paredes: As paredes são construídas com alvenaria ladrigesso e revestidas com madeira maciça de Ipê. Além disso, elas possuem isolamento acústico e térmico, o que ajuda a criar um ambiente mais silencioso e confortável. As paredes também foram estucadas e pintadas para um acabamento refinado. Há uma parede de luz com uma estrutura de alumínio e vidro fosco em ambas as faces, iluminada internamente (apenas na prumada B), que cria um efeito de iluminação interessante e adiciona um toque moderno ao espaço. O teto também é estucado e pintado, mantendo a estética sofisticada. Há proteção solar na forma de screens interiores motorizados, o que permite controlar a entrada de luz natural e calor no ambiente. O ambiente possui pontos de luz nas paredes e no pavimento, garantindo uma iluminação adequada e flexível. As portas da varanda são feitas com caixilharia em alumínio embutida e vidro térmico duplo (exterior termoendurecido e interior laminado), o que ajuda a manter o isolamento térmico e acústico, além de proporcionar uma vista panorâmica. O espaço também é equipado com pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e wireless, permitindo que os moradores desfrutem de uma variedade de opções de entretenimento e conectividade. HALL - 8m2 O pavimento do hall é feito de tábua corrida em madeira maciça de Ipê, o que sugere um visual elegante e durável. As paredes são construídas com alvenaria ladrigesso revestida com madeira maciça de Ipê, proporcionando tanto isolamento acústico quanto térmico. Além de serem funcionais, essas paredes devem criar uma atmosfera acolhedora. O teto é estucado e pintado, o que provavelmente dá ao espaço uma sensação de luxo e sofisticação. A porta de entrada é de alta segurança, feita de aço da marca Fichet e revestida com madeira em ambas as faces. Além disso, possui uma dupla fechadura, enfatizando a importância da segurança no condomínio. CORREDOR - 11m2 O pavimento do corredor também é feito de tábua corrida em madeira maciça de Ipê, mantendo a continuidade do visual luxuoso. As paredes do corredor seguem o mesmo padrão das do hall, sendo construídas com alvenaria ladrigesso revestida de madeira maciça de Ipê para isolamento acústico e térmico. Uma característica interessante do corredor é a parede de luz, que possui uma estrutura de alumínio com vidro fosco em ambas as faces e iluminação interior (exceto na prumada A). Isso provavelmente cria um efeito de iluminação suave e agradável no corredor, adicionando um toque moderno e sofisticado. Assim como no hall, o teto do corredor é estucado e pintado, contribuindo para a atmosfera de luxo. QUARTOS DE LUXO Projetados com acabamentos premium, oferecem um alto nível de conforto e qualidade. SUITE 1 - 23m2 Possui tábua corrida em madeira maciça de Ipê, que é uma madeira nobre e durável. O rodapé é feito de madeira maciça de Ipê para combinar com o pavimento. As paredes são feitas de alvenaria e possuem isolamento acústico e térmico. São revestidas com madeira maciça de Ipê ou estucadas e pintadas. Uma parede de luz com estrutura de alumínio e vidro fosco em ambas as faces, iluminada por dentro (apenas na prumada A). O teto é estucado e pintado. Possui proteção solar motorizada no interior para controle da luminosidade. Existem pontos de luz nas paredes e no pavimento. As portas da varanda são feitas de caixilharia em alumínio embutida Vitrocsa com vidro térmico duplo. As portas internas são engradadas de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê. Há pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e conexão wireless disponíveis. SUITE 2 - 15m2 Possui tábua corrida em madeira maciça de Ipê, similar à Suíte 1. Novamente, o rodapé é de madeira maciça de Ipê. As paredes também são feitas de alvenaria com isolamento acústico e térmico, revestidas com madeira maciça de Ipê ou estucadas e pintadas. O teto é estucado e pintado. Dispõe de proteção solar motorizada no interior. Há pontos de luz nas paredes e no pavimento. As portas da varanda são similares à Suíte 1, com caixilharia em alumínio embutida Vitrocsa e vidro térmico duplo. As portas internas também são semelhantes à Suíte 1, com engradado de madeira e revestimento em madeira de Ipê. Esta suíte possui armários com portas de correr em madeira maciça de Ipê, com gavetas e prateleiras deslizantes. Oferece pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e wireless. QUARTOS - ambos com 14m2 Os outros quartos seguem um padrão semelhante, com pavimento, rodapé, paredes, teto e proteção solar similares às suítes. Também têm caixilharia em alumínio embutida Vitrocsa com vidro térmico duplo. As portas internas são engradadas de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê. Esses quartos possuem armários com portas de abrir em madeira maciça de Ipê, com gavetas e prateleiras. Assim como nas suítes, os outros quartos também dispõem de pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e wireless. CASAS DE BANHO SOCIAIS - 2m2 Pavimento em pedra mármore branco cintilante do Brasil. Paredes revestidas com painéis de pedra mármore branco cintilante do Brasil. Tetos falsos em pladur com iluminação embutida no teto. Portas com estrutura de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê. Torneiras, sanita e lavatórios da marca Flaminia e lavatórios encastrados em armário de madeira maciça Ipê. CASA DE BANHO_Suite 01 - 7m2 Pavimento de pedra mármore branco cintilante do Brasil. Paredes revestidas com painéis de pedra mármore branco cintilante do Brasil. Tetos falsos em pladur. Lavatórios da marca Flaminia encastrados em armário de madeira maciça Ipê. Sanita e bidé suspensos da marca Flaminia. Banheira de hidromassagem da marca Duravitt Philippe Starck (prumada A). Chuveiro e torneiras da marca Flaminia. Espelho embutido na parede e aquecido a 27ºC. Iluminação embutida no teto. Porta com estrutura de madeira revestida em Ipê e dobradiças embutidas. CASA DE BANHO_Suite 02 - 5m2 Pavimento de pedra mármore branco cintilante do Brasil. Paredes revestidas com painéis de pedra mármore branco cintilante do Brasil. Tetos falsos em pladur. Lavatórios da marca Flaminia encastrados em armário de madeira maciça Ipê. Sanita e bidé suspensos da marca Flaminia. Banheira de hidromassagem da marca Duravitt Philippe Starck (exceto prumada A). Chuveiro e torneiras da marca Flaminia. Espelho embutido na parede e aquecido a 27ºC. Iluminação embutida no teto. Porta com estrutura de madeira revestida em Ipê e dobradiças embutidas. CASAS DE BANHO_Quartos - 5m2 Tetos falsos em pladur. Lavatórios da marca Flaminia encastrados em armário de madeira maciça Ipê. Sanita e bidé suspensos da marca Flaminia. Chuveiro da marca Flaminia. Torneiras da marca Flaminia. Espelho embutido na parede e aquecido a 27ºC. Iluminação embutida no teto. Porta com estrutura de madeira revestida em Ipê e dobradiças embutidas. LUGARES DE ESTACIONAMENTO 3 lugares de estacionamento situados no piso -3. DIVISÕES AMPLAS O imóvel possui um hall de entrada impressionante que recebe os visitantes com estilo e elegância. Um corredor espaçoso conecta as várias partes do imóvel. Uma área de closet está disponível, proporcionando amplo espaço de armazenamento e organização. A cozinha é projetada com um alto padrão, equipada com os mais modernos aparelhos e acabamentos de luxo. Há uma despensa conveniente para armazenamento adicional. Vários banheiros sociais estão disponíveis para comodidade dos moradores e visitantes. O imóvel oferece quatro quartos, incluindo duas suítes com banheiros privativos, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. ACABAMENTOS DE LUXO Os acabamentos neste imóvel são de alta qualidade e vêm de várias partes do mundo, proporcionando um toque exclusivo e sofisticado: Vidros de alta qualidade foram usados em todo o imóvel, com propriedades de isolamento térmico e acústico. A madeira é utilizada para criar um ambiente caloroso e elegante em diferentes partes da residência. Os caixilhos das janelas são provavelmente feitos com materiais de alta qualidade e design sofisticado. Os puxadores de portas e armários são cuidadosamente escolhidos para complementar o design geral. Os móveis da cozinha e das casas de banho são projetados com qualidade e funcionalidade em mente. Os revestimentos de parede e piso são de alta qualidade e podem incluir materiais nobres como mármore, granito ou madeira. O imóvel é equipado com sistemas de automação residencial de última geração, que permitem o controle inteligente de várias funcionalidades, como iluminação, segurança e climatização. ÁREAS COMUNS O bar no condomínio é elegantemente decorado e equipado com mobiliário confortável. É o lugar perfeito para uma conversa tranquila, leitura relaxante ou simplesmente para desfrutar de bebidas quentes ou frias, como café, coquetéis, aperitivos, refrigerantes ou chá. A sauna romana é uma atração especial, com água aquecida a cerca de 60ºC e um efeito de cromoterapia, que usa cores para ajudar no relaxamento. É ideal para aliviar tensões musculares, relaxar e até mesmo para programas de emagrecimento. A cobertura do condomínio oferece um ambiente de lazer completo, incluindo um piso deck em Ipê, cadeiras, espreguiçadeiras, guarda-sóis e chuveiros de assistência às duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças. A manutenção e limpeza são realizadas regularmente para garantir um ambiente limpo e seguro. O ginásio é um espaço amplo e seguro, equipado com pesos, máquinas de exercício (bicicletas, remos e passadeiras) e uma variedade de equipamentos esportivos. Além disso, o ginásio possui balneários separados para homens e mulheres. A sala de condomínio é um espaço espaçoso e agradável projetado especificamente para reuniões relacionadas com a administração do edifício, especialmente aquelas relacionadas com obras e remodelações necessárias. Os espaços de acesso incluem o átrio de entrada, o hall dos apartamentos, elevadores, escadas de distribuição, estacionamentos e fachadas do edifício. Todos esses espaços foram construídos com materiais ultrarresistentes e sofisticados para garantir a segurança e a durabilidade do edifício. O empreendimento é descrito como um local de residência exclusivo com características e comodidades excepcionais, tais como: Localização Privilegiada: O Sky Restelo está situado numa encosta em Belém, proporcionando vistas espetaculares da cidade de Lisboa, do rio Tejo e da serra de Monsanto. Materiais de Alta Qualidade: O edifício foi construído com materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, incluindo iluminação, loiças de casa de banho, mobiliário, puxadores e revestimentos, escolhidos de várias partes do mundo. Domótica Avançada: Cada apartamento está equipado com sistemas de domótica de última geração, que controlam redes elétricas, de dados, de telefone, som, alarmes (intrusos, incêndios e inundações), aquecimento e refrigeração. Equipamentos e Acessos Premium: Além dos apartamentos, o condomínio oferece áreas comuns como um bar, sauna romana, ginásio e balneários, bem como uma cobertura com piscinas. Todos esses espaços são equipados com acabamentos premium e são regularmente mantidos para garantir a segurança dos moradores. Lazer e Bem-Estar: O empreendimento Sky Restelo oferece comodidades para o lazer e bem-estar dos moradores, como um bar no terraço, uma sauna romana para relaxamento, uma cobertura com piscinas e um ginásio totalmente equipado. Sala de Condomínio: Há uma sala de condomínio disponível para reuniões relacionadas à administração do edifício, incluindo manutenção de áreas comuns como piscinas, sauna e ginásio. Espaços de Acesso: Os espaços de acesso comuns, como o átrio de entrada, hall dos apartamentos, elevadores, escadas de distribuição, estacionamento e fachadas, foram construídos com materiais de alta qualidade e possuem acabamentos elegantes, acrescentando sofisticação ao edifício. Segurança: O edifício possui sistemas de segurança avançados, incluindo deteção de incêndio, inundação, monóxido de carbono e gás, bem como uma central de domótica para controle remoto de dispositivos elétricos. Estilo de Vida Luxuoso: O empreendimento é projetado para oferecer um estilo de vida luxuoso, permitindo que os moradores desfrutem de conforto, comodidade e bem-estar no coração de Lisboa. #ref:APA_534

Moradia de 3 pisos, com terraço e vista, com um potencial polivalente : poderá ser uma moradia de família, poderá dividida em dois apartamentos com entradas independentes, ou transformada em casa de estudantes com diversos qaurtos para arrendamento e espaços comuns amplos para partilhar. Na sua configuração actual a moradia distribui-se da seguinte forma: O piso de entrada (rés de chão) tem um hall de entrada, uma biblioteca/escritório, casa de banho (com duche), e uma cozinha com zona de refeições e uma despensa. No piso inferior, chegamos à excelente zona social, um espaço amplo com mais de 45 m², pé direito alto, casa de banho social e acesso ao magnífico terraço, com vista desafogada. Esta zona exterior tem mais de 70 m², incluindo uma pérgola e um barbecue. No 1º piso, existem dois quartos para as traseiras (um deles com varanda), uma casa de banho completa (com duche) e o quarto principal, com um grande roupeiro. Existe ainda um sotão, com tecto esconso, com um quarto com zona de vestir e escritório. Duas janelas Velux permitem iluminar esta divisão. Algumas outras características: Todas as janelas com vidros duplos e portadas ou estores- Ar Condicionado no 1º piso e sótão- Aquecimento Central na cave, r/c e 1º piso- Cozinha equipada- Painéis solares para água quente- Possibilidade de instalar elevador nas traseiras do imóvel- Possibilidade de utilizar como T1 (r/c e cave + terraço) e T2 (1º andar e sótão) Bom estado de conservação, precisa de modernização. Zona tranquila de fácil estacionamento na rua, a 500m da Av Afonso III , onde se encontra todo o tipo de comércio, autocarros e restaurantes. Venha descobrir o potencial desta moradia ! #ref: 120636

A fracção corresponde a um escritório, situado no 1º piso do Edifício nº 245 da Av. da Liberdade em Lisboa. O Edifício apresenta estrutura resistente em betão armado, composto por nove pisos acima do solo, destinados ao comércio no Piso 0, a áreas de escritório nos pisos superiores, e cinco caves, destinadas a estacionamento, instalações técnicas e arrecadações. O acesso vertical realiza-se mediante várias caixas de escadas, bem como do serviço de quatro elevadores panorâmicos (para os pisos superiores), sendo que as áreas de cave possuem dois elevadores exclusivos (do piso 0 ao piso 5). A zona onde se encontra o edifício é uma zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa o coração do CBD (Central Business District) estabilizada em termos urbanísticos, e com ocupação predominante de edifícios destinados a comércio/serviços com cércea que varia dos 5 aos 10 pisos, decorrente da variedade da respetiva época construtiva. O arrendamento poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos de garagem do referido edifício, bem como arrecadações para arquivo (sujeito a confirmação de disponibilidade). Possibilidade de Arrendamento por €23/m2 Imagens explicativas sem caracter contratual #ref:7005001-8993

(ref:C (telefone) Apartamento Exclusivo na Avenida António Augusto Aguiar - Avenidas Novas Apresentamos este magnífico apartamento localizado na prestigiada Avenida António Augusto Aguiar, no coração das Avenidas Novas. Com uma área total de 256 m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e elegância. Características do Imóvel - **Área Total:** 259,7 m² - **Origem:** 8 quartos - **Distribuição Atual:** 11 quartos - **Casas de Banho:** 3 - **Cozinha e Sala de Jantar** - **Varanda e Marquise** - **Hall espaçoso** - **Vista desafogada para as duas frentes do prédio** - **Quinto Andar** - Elevador O apartamento encontra-se completamente mobilado e decorado, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Com uma disposição versátil, o imóvel foi adaptado para o mercado de aluguer de quartos, contando atualmente com 11 quartos, todos equipados para garantir o máximo conforto dos inquilinos. Investimento Ideal Para investidores, este apartamento apresenta uma oportunidade única no mercado. O imóvel está atualmente a ser utilizado como aluguer de quartos, oferecendo uma rentabilidade anual bruta aproximada de 8%. Esta taxa de retorno atrativa, aliada à localização privilegiada, torna este apartamento uma excelente escolha para quem procura um investimento seguro e lucrativo. Localização Situado numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa, o imóvel beneficia de uma localização central, próximo de uma vasta gama de serviços, comércio, transportes públicos, e áreas verdes. A Avenida António Augusto Aguiar é conhecida pela sua elegância e pelo fácil acesso a todas as comodidades que a cidade de Lisboa tem para oferecer. Agende uma Visita Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento exclusivo. Entre em contacto para agendar uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel uma escolha única para viver ou investir. --- #ref:C0364-03444

Prédio para reconstrução total, com projecto de arquitectura aprovado em 2021, para uma moradia unifamiliar T3, distribuída por 4 pisos. Estacionamento para 2 carros, elevador, logradouro de 36m2. Localizada em pleno centro da cidade junto ao Corte Inglês, na icónica Rua de São Sebastião da Pedreira. Acesso às linhas de metropolitano azul, amarela e vermelha. O projecto para o edifício prevê a demolição total dos interiores e fachada tardoz e a manuteção e reabilitação da fachada principal. Os pisos são constituídos do seguinte modo: - Piso 0 - Área Bruta: 104,72 m2 - Contempla a entrada na habitação, o estacionamento para duas viaturas, um arrumo, um quarto, uma instalação sanitária, as circulações verticais e acesso ao logradouro. - Piso 1 - Área Bruta: 105,47 m2 - Contempla os espaços sociais da casa: sala, cozinha, uma varanda e circulações verticais. - Piso 2 - Área Bruta: 104,72 m2 - Contempla o quarto principal, quarto de vestir, uma instalação sanitária e circulações verticais. - Piso 3 - Área Bruta: 76,95 m2 - Contempla dois quartos, respectivas instalações, sanitárias e terraços. Área de implantação - 104.42 m2 Superfície de pavimento - 391,86 m2 Área total de construção do Edifício - 391,86 m2 Building for total reconstruction, with architectural project approved in 2021, for a T3 single-family house, spread over 4 floors. Parking for 2 cars, elevator, 36m2 patio. Located in the heart of the city next to Corte Inglés, on the iconic Rua de São Sebastião da Pedreira. Access to the blue, yellow and red metro lines. The project for the building foresees the total demolition of the interior and rear facade and the maintenance and rehabilitation of the main facade. The floors are made up as follows: - Floor 0 - Gross Area: 104.72 m2 - Includes the entrance to the house, parking for two vehicles, a storage room, a bedroom, a sanitary installation, circulation areas verticals and access to the patio. - Floor 1 - Gross Area: 105.47 m2 - Includes the social spaces of the house: living room, kitchen, a balcony and vertical circulations. - Floor 2 - Gross Area: 104.72 m2 - Includes the main bedroom, dressing room, a sanitary installation and vertical circulations. - Floor 3 - Gross Area: 76.95 m2 - Includes two bedrooms, respective facilities, bathrooms and terraces. Implementation area - 104.42 m2 Floor surface - 391.86 m2 Total construction area of the Building - 391.86 m2 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181274-102

LINDO APARTAMENTO ESPAÇOSO E LUMINOSO T4 em Casal Vistoso a 300m da praça Francisco sà Carneiro Venha conhecer este lindo apartamento localizado no centro do bairro do Areeiro, a 5 minutos do aeroporto de Lisboa. A maioria dos comércios e serviços estão localizados nas proximidades, a localização geográfica é excelente. Ao passar pela porta deste apartamento, poderá apreciar estes amplos espaços. Esta casa é ideal para uma família numerosa. Apartamento T4, inserido num edifício moderno construído em 1993, com 19 pisos mais 5 pisos em cave para estacionamento e arrecadação. Possui 2 elevadores, portaria e câmeras de segurança. A propriedade está localizada no terceiro andar. Com 2 elevadors o espaçoso hall de entrada com clássicos azulejos portugueses Viúva Lamego irá recebê-lo, uma casa de banho social. À esquerda da entrada encontra-se uma fantástica sala luminosa com cerca de 50 m², com lareira, vista desafogada para a grande praça, o que confere muito charme a esta divisão. Uma cozinha independente e totalmente equipada. A parte privada da casa é separada por uma porta de madeira na entrada. As casas de banho foram renovadas com bom gosto. Um dos quartos é suite e tem casa de banho privativa com banheira. Os outros quartos têm acesso à varanda. Composição do apartamento : - Amplo hall de entrada - sala dupla de 50m2 com lareira - Cozinha independente equipada - 3 casas de banho - 4 quartos - 1 varanda com acesso aos quartos - 3 vagas de garagem - arrecadaçào Outros serviços da casa: -Ar condicionado, -Chaminé -Estores eléctricos, -Vidros duplos em PVC para seu conforto, - Armários em cada quarto. O imóvel dispõe ainda de 3 lugares de garagem e arrecadação com 30 m². Se está a pensar em tornar-se num proprietário de imóveis no Areeiro, há muitas razões para mergulhar nessa aventura. O Areeiro é um bairro animado, cercado por inúmeros edifícios belos. O bairro é um prazer para passear e passear pela área levará a um dos segredos mais bem guardados de Lisboa, a Fonte Luminosa, uma fonte luminosa com água a cada tarde e noite. A proximidade com o Instituto Superior Técnico também o torna uma área atraente para famílias e estudantes. Se está à procura de um lugar com bons acessos aos transportes públicos, o Areeiro o atrairá: quatro estações de metro na área - Roma, Areeiro, Olaias e Alameda - são ligações úteis, enquanto os autocarros para a Costa da Caparica também circulam com frequência, o que é conveniente se planeia fugir da cidade e aproveitar a praia. O Areeiro também é um bom bairro, se gosta de fazer compras, pois algumas das lojas mais populares podem ser encontradas na avenida João XXI, e nas avenidas de Roma e Guerra Junqueiro. Espaços verdes e cenas culturais O Parque da Bela Vista, no Areeiro, é uma das maiores áreas abertas de Lisboa, e é um ótimo lugar para relaxar e tomar um café ao sol. Também pode fazer bons passeios no parque ou aproveitar o ar livre para fazer uma corrida. Bela Vista também é usada ocasionalmente em locais de espetáculos, como anfitrião no passado de artistas como The Rolling Stones, Madonna, Queen, Sting, Amy Winehouse e Guns N Roses. Viver no Areeiro significa que está próximo do Hospital de Santa Maria e da esquadra da Polícia Municipal de Lisboa, perto da estação de metro de Praça de Espanha. Outro benefício de morar no Areeiro é que existem muitas boas escolas e universidades por perto, incluindo algumas escolas internacionais. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel, contacte-me #ref: 115602