3 Casas e apartamentos para venda "com elevador" a partir de 2.900.000 €, em Misericórdia, Lisboa, Lisboa

Este encantador palácio de 685m2, tipo hotel particulier, apresenta uma arquitetura excecional com assolhadas únicas e materiais nobes que o podem só seduzir nós. Um lugar extraordinário para viver ou explorar com uma oferta de serviços de luxo de alta qualidade. Para aqueles que gostariam de possuir um lugar único e majestoso, este edifício é para você. Este edifício está construído em 3 andares. No rés do chão encontra-se um espaçoso hall de entrada, uma magnífica sala de jantar, uma cozinha, com elevador de serviço. Uma esplêndida escadaria que permite o acesso ao 1 andar com acesso as várias salas de estar, todas tão magníficas como as outras. No ultimo andar estão os quartos com os banheiros. Há um total de 15 divisões compostas por 2 frações A e B. A primeira apresenta todas as partes descritas acima. A segunda é uma garagem convertida em um apartamento independente. Esta propriedade de caráter com serviços únicos tem um enorme potencial e pode que seduzi-lo. Além disso, você tem a possibilidade de construir um andar adicional mediante a apresentação de uma licença de construção. A sua localização é no coração de Lisboa e a menos de 20 minutos do aeroporto. Venha visitá-lo. #ref:SAFTI:003900

Prédio habitacional com projeto aprovado para Hotel de 3 estrelas com 14 Quartos no Príncipe Real em Lisboa O imóvel localiza-se na Rua Eduardo Coelho - no Príncipe Real - com uma segunda entrada pela Travessa da Horta. De momento trata-se de um edifício sem elevador com uma loja no R/C, Piso 1, Piso 2 e piso 3 (686,88m2), com entrada de viaturas pela Travessa da Horta; uma fração T2 (132m2) no R/C; duas frações T1 e T2 com 132m2 cada no Piso 1 e uma fração T5 com 264m2 no Piso 2 Existe, contudo, um projeto aprovado para conversão num edifício de serviços, Hotel de 3 estrelas com 14 Quartos, com vista de rio nos pisos de cima. Quadro de Áreas Existente: Área do Lote - 307,17 m2 Área de Implantação - 275,07 m2 Área de Logradouro - 32,10 m2 Área Permeável - 00,00 m2 Superfície Pavimento - Habitação - 360,74 m2 Superfície Pavimento - Comércio 686,88m2 Área Bruta de Construção - 1093,65 m2 Altura da Fachada - 11,688m Altura da Edificação - 14,06m Volumetria - 3647,00 m2 Proposto: Área do Lote - 307,17 m2 Área de Implantação - 248,82m2 Área de Logradouro - 58,35 m2 Área Permeável - 34,58 m2 Superfície Pavimento - Hotel - 899,78 m2 Área Bruta de Construção - 1007,96 m2 Altura da Fachada - 11,688m Altura da Edificação - 14,06m Volumetria - 3375,00 m2 A escassos metros do Jardim do Príncipe Real, Praça das Flores, assim como de uma grande variedade de comércio e restaurantes, onde o centro da cidade o rodeia com tudo o que precisa. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento numa zona em contínuo crescimento. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, neste caso sendo uma revenda neste fantástico projeto. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. Categoria Energética: Isento Housing building with an approved project for a 3 star hotel with 14 bedrooms in Príncipe Real, in Lisbon. The property is located on Rua Eduardo Coelho - in Príncipe Real - with a second entrance through Travessa da Horta. At the moment it is a building without elevator with a shop in the ground floor, Floor 1, Floor 2 and Floor 3 (686,88 sqm), with entry of vehicles by the Travessa da Horta; a 2 bedroom apartment fraction (132 sqm) in the ground floor; two 1 bedroom apartment fractions and 2 bedroom apartment with 132 sqm each on Floor 1 and a 5 bedroom apartment fraction with 264 sqm. There is, however, an approved project to be converted into a service building, a 3 star hotel with 14 bedrooms, overlooking the river on the upper floors. Table of areas Existing: Plot Area - 307.17 sqm Deployment Area - 275.07 sqm Patio area - 32.10 sqm Permeable Area - 00,00 sqm Surface Floor - Housing - 360.74 sqm Surface Floor - Local business 686,88 sqm Gross Construction Area - 1093.65 sqm Height of the façade - 11,688 metres Height of the building - 14,06 metres Volumetry - 3647,00 sqm Proposed: Plot Area - 307.17 sqm Implantation Area - 248,82 sqm Patio area - 58.35 sqm Permeable Area - 34.58 sqm Surface Floor - Hotel - 899,78 sqm Gross Construction Area - 1007,96 sqm Height of the façade - 11,688 metres Height of the building - 14,06 metres Volumetry - 3375,00 sqm A few metres away from the Príncipe Real Garden, Praça das Flores, as well as a wide variety of shops and restaurants, where the city centre surrounds you with everything you need. Take advantage of this excellent investment opportunity in a continuously growing area. Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's International Real Estate to represent Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers. Energy Rating: Exempt #ref:PF31522

Edifício residencial localiza-se numa zona muito nobre da cidade de Lisboa, na Misericórdia, entre o Cais do Sodré e Santos, o bairro do design Lisboeta. O azulejo original presente nas fachadas, marca definitivamente a personalidade deste edifício, com apartamentos extremamente espaçosos e luminosos, com elegância intemporal e acabamentos únicos. O Edifício ocupa um terreno com uma Área total de 720,08 m2, com uma Área de Implantação 659,25 m2, com uma Área Coberta idêntica de 659,25 m2, e uma Área Descoberta de 63,06 m2, com uma Área Total Bruta de Construção/ Superfície de Pavimento de 2.332,85 m2, todos acima do solo. O Edifício possui duas frentes e é constituído por quatro pisos e destina-se a uma utilização exclusivamente habitacional, com apartamentos T2, de 95m2 a 185m2. O Edifício possui dois Corpos e ainda um Corpo Anexo que se desenvolve no interior do quarteirão e três entradas distintas. Uma entrada que dá acesso ao corpo com frente para esta rua e ao Corpo Anexo, uma outra entrada igualmente pela mesma rua, a qual dá acesso ao corpo com frente para esta rua e para outra, e ainda uma outra entrada, a qual constitui uma entrada exclusiva para a Fracção D. O Edifício possui dois núcleos de acessos verticais, cada um destes constituído por uma escada e um elevador, garantindo um o acesso a oito Fracções e outro o acesso a 7 Fracções, em ambos os casos desde o Piso O até ao Piso 3. O Edifício é actualmente composto por dezasseis Fracções autónomas, com Tipologia T2, possuindo todas as Fracções, com excepção da Fracção D, localizada no Piso O, acesso próprio através de partes comuns (núcleos de acessos) do Edifício, as quais por sua vez possuem acesso directo à rua principal. DESCRIÇÃO DOS PISOS Piso O, composto por: - Dois Átrios de Entrada, com acesso a partir da rua principal respectivamente, dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, dois compartimentos dos Lixos, dois espaços destinados às Áreas Técnicas, quatro Fracções, uma com tipologia T2 Duplex e três com tipologia T2 e quatro Quintais de uso exclusivo das referidas Fracções. Piso 1, composto por: - Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, cinco Fracções, uma possuindo uma tipologia T2 Duplex, um quintal de uso exclusivo desta Fracção e quatro Fracções com tipologia T2. Piso 2, composto por: - Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador e quatro Fracções com tipologia T2. Piso 3, composto por: - Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador e três Fracções com tipologia T2. Este imóvel encontra-se a cerca de 300 m do Edifício do Congresso Nacional e da Sede da EDP, a 500 m da estação de combóio e metro e do Mercado da Ribeira. Contate-nos. Consulte-me, Luís Abrantes Referência interna: 019.688.021 Hall Versátil Montijo Setúbal - agência imobiliária com AMI 14802 Se pretende recorrer a Crédito à habitação consulte-nos também tratamos de todo o processo de financiamento bancário, gratuitamente, dando-lhe a possibilidade de usufruir das melhores condições de financiamento do mercado, dispomos de Serviços de intermediação de crédito com o número de registo 0004264 no Banco de Portugal. #ref:019.688.021