37 Casas e apartamentos para venda "com aspiracao central" a partir de 600.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto menos recentes

Moradia T4 Nova com Piscina Localizada a 100 metros da Praia de Canidelo Exposição solar Nascente/Poente Moradia de: Cave + R\C + 1º Piso e Solário. A Cave tem acesso direto para o Jardim e para a Piscina e é constituída por: - Garagem com 73,68m2 - Casa de banho - Escritório / Arrumo - Lavandaria No R/C dispomos de hall de entrada; casa de banho de serviço; uma ampla Sala com 47 m2 e virada a Poente; Cozinha totalmente equipada (exaustor, frigorífico americano, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa) com uma área de 29m2, com acesso direto para o Logradouro/Jardim e virada a Nascente. No 1º andar encontramos 2 Quartos virados a nascente com varanda partilhada, ambos com roupeiros embutidos e um deles Suite, Casa de banho completa de apoio ao outro quarto. Com exposição solar a poente, temos uma Suite bastante ampla, com Closet e Varanda com 17m2. Por fim, no último piso encontramos um Solário com casa de banho completa, arrumo e Terraço com 20 m2, dado as suas caraterísticas e amplitude pode ser transformado em um quarto. Acabamentos e Caraterísticas mais relevantes: - Ar Condicionado sistema por conduta - Aspiração Central - Sistema de Domótica - Videoporteiro - Alarme - Estores elétricos - Caixilharia de alumínio com rutura térmica - Vidro Duplo - Porta Corta-fogo - Toalheiros elétricos - Sancas e recaídas de tetos falsos - Louças suspensas da série ADVANCE - Barbecue - Piscina Marque a sua visita! #ref:CB152

Espetacular Moradia V4 de 2 Frentes - Cave, R/Chão, Andar e Recuado Garagem para 3 carros, Logradouro / Jardim, Varandas e Terraço. Acabamentos de excelência: - Aspiração Central, Som Ambiente, Painéis Solares com Termoacumulador, Caixilharia em alumínio com corte térmico e Vidros Duplos, Estores Elétricos, Alarme, pré-instalação de Ar-Condicionado e de Aquecimento Central, Focos e Sancas de iluminação. Moradia composta por: No R/Chão: Hall de Entrada, Sala Comum com 50m2 e recuperador de calor, Cozinha com 28m2, Casa de banho de serviço. No 1º Andar: Hall de Distribuição, 2 Suites com 25 e 22m2 com Casas de Banho privativas e Varanda, mais 2 Quartos um deles com Varanda, e uma Casa de Banho completa de apoio aos quartos com banheira de hidromassagem. No Recuado: Salão com 32m2, uma Casa de Banho completa de apoio, e terraço orientado a poente. Na Cave: Garagem para 3 carros, Casa de Banho completa, Escritório/Salão com 20m2 e mais um espaço para Lavandaria. No Exterior: Logradouro com jardim tanto a Nascente como a Poente, possibilidade de aparcamento para mais 2 carros no pátio que serve de entrada para a garagem. Contacte-nos para qualquer esclarecimento adicional. Venha Conhecer e Surpreenda-se! #ref:020 P/21

Moradia de Luxo em Vila Nova de Gaia, localizada a escassos minutos da Marina e da Praia. Dispõe de 5 suítes. Duas salas, uma com 75m2 e outra com 35m2, dispõe ainda de 2 excelentes cozinhas completamente equipadas. Esta magnifica casa tem elevador, piscina aquecida com dimensão 10,75m x 3.75m. Equipada com domótica, piso radiante, ar condicionado por condutas, 2 lareiras com recuperador, aspiração central e som ambiente. Garagem para 3 a 4 viaturas. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:PS-8581

Arquiteturas Moderna Vidros duplos de características térmicas, guardas em aço inox e portões, Carpintaria em madeiras maciças para envasamentos. Cabine sauna/duches/hidromassagem/banhos de vapor Cozinha em construção a escolha Terraços anexos da piscina Casas de banho e solário com Home Spa Aquecimento central Aspiração central Amplias zonas verdes e jardim Sistema de videovigilância Sistema de alarma Coletores solares Sistema de rega automático Diversos pátios e terraços #ref:IS110/22

Moradia T4 com piscina na praia de Francelos, Vila Nova de Gaia. Localizada a apenas 5 minutos do campo de Golfe de Miramar e com excelentes acessos ao centro da cidade. Constituída por três pisos, implantada em terreno de 1369,60m2, com arquitetura moderna, acabamentos de luxo, nos quais destacamos o revestimento exterior em Alucobond, sistema de domótica, pavimento em madeira maciça de Afizélia, louças suspensas, estores elétricos, blackouts, musica ambiente, alarme e câmaras de vídeo vigilância, painéis solares para aquecimento das águas, aspiração central, furo artesiano para manutenção dos jardins e piscina. A moradia dispõe de 4 suítes, escritório com 23m2, sala de estar 45,55m2, sala de jantar com 33m2, cozinha c/copa com 23,50m2, e ginásio. Campanha: Na compra deste magnifico imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:JF-7910

(ref:C (telefone) Excelente moradia de luxo V4 em construção a poucos metros da Praia de Madalena. - Terreno com 436m². - Área Piso 0 com 198,90m². - Área Piso 1 com 281,22m². - Área Bruta Privativa com 577,42m². - Área Útil com 476,30m². - Área Exterior Total com 165,61m². Acabamentos de luxo, cozinha a ser entregue equipada com equipamentos Bosch. Painel Solar Termosifão duplo, Wetec 300 L INOX. Louças sanitárias marca Valadares. Torneiras marca Bruma. Pré-instalação de gás. 6 aparelhos ar condicionado split. Alarme e pré-instalação de sistema de CFTV. Instalação de som. Aspiração central. 4 quartos suítes, sala, cozinha, garagem, pátio, piscina, 6 casas de banho. A freguesia da Madalena, localizada no belo concelho de Vila Nova de Gaia, Portugal, é um sítio histórico e encantador que oferece uma deliciosa mistura de tradição e modernidade. Esta freguesia é conhecida pelas suas ruas pitorescas, cultura vibrante e uma rica tapeçaria de história que capta a essência do Porto. Significado histórico: A freguesia da Madalena está impregnada de história, com raízes que remontam há séculos. Os visitantes podem explorar as suas estreitas ruas de calçada e encontrar jóias arquitectónicas bem preservadas, incluindo igrejas centenárias e casas tradicionais portuguesas. A área tem um sentido palpável de história, oferecendo um vislumbre do passado do norte de Portugal. Orla marítima cénica: Uma das características mais marcantes da freguesia da Madalena remete a suas praias paradisíacas. Pólo Cultural: A freguesia da Madalena é um centro cultural vibrante, conhecido pelo seu espírito artístico e atmosfera animada. Galerias de arte, teatros e centros culturais estão espalhados pela zona, mostrando os talentos criativos dos artistas locais. A freguesia acolhe frequentemente eventos, festivais e espectáculos que celebram a cultura portuguesa, tornando-a uma visita obrigatória para os entusiastas da cultura. Delícias culinárias: Os amantes da gastronomia ficarão encantados com a oferta de culinária. A área é o lar de uma infinidade de restaurantes tradicionais portugueses e cafés acolhedores onde pode saborear pratos de fazer crescer água na boca, como o bacalhau e a francesinha. Não se esqueça de acompanhar a sua refeição com um copo do famoso vinho do Porto da região. Compras e recordações: A freguesia possui uma variedade de lojas e boutiques que vendem artesanato e lembranças únicas, feitas localmente. Quer esteja à procura de azulejos pintados à mão, cerâmicas tradicionais ou têxteis feitos à mão, a freguesia da Madalena é um ótimo local para adquirir autênticas lembranças portuguesas. #ref:C0406-01544

Excelente moradia em pleno Centro de Gaia, junto aos principais acessos. Acabamentos com qualidade superior. Completamente NOVA, nunca habitada. Cozinha equipada, aquecimento central, recuperador de calor, aspiração central, jardim e terraço . Moradia com entrada por duas ruas distintas. Localização: - 750 metros do Metro Santo Ovídio; - 1000 metros do Hospital Privado de Gaia; - 1200 metros do Gaia Shopping e Continente; - Restaurantes, Farmácia, transportes públicos. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:2866

MORADIA T4+1 em Canidelo a 500 metros da praia. Localização e envolvente: Localização central em Canidelo, Vila Nova de Gaia, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. A poucos metros da Praia de Canide Norte. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, ...) e transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente. Principais características: - 4 pisos (cave, r/c elevado, 1.º andar e sótão) - Área Bruta de Construção: 328m2 - 2 frentes (orientação nascente /poente) - Garagem fechada, para 2 viaturas - Logradouro - Jardim com 20m2 Piso -1 (cave): - Garagem fechada para 2 viaturas - Escritório com luz natural - Casa de banho com chuveiro de hidromassagem - Arrumos - Lavandaria - Escadas interiores de acesso ao interior da casa (R/C) - Escadas exteriores de acesso ao jardim em granito Piso 0 (r/c, área social): - átrio de entrada - Pavimento em granito - Sala de estar com lareira e recuperador de calor - Sala de jantar - Casa de Banho completa de serviço - Espaçosa cozinha toda equipada e com zona de refeições - Despensa - Acesso ao jardim - Escadaria de acesso ao piso -1 e ao 1 Piso 1 (1.º andar, área privada): - Hall de distribuição - Suite com casa de banho completa e banheiro de hidromassagem com varanda - Casa de Banho completa - 3 Quartos com armário embutido e varanda - Escadas interiores - Pavimento em madeira Carvalho Americano Piso 2 (Sótão): - Salão de jogos com mesa de bilhar - Casa de banho de Serviço - Pavimento em madeira Carvalho Americano - Arrumos - Solário com vista para o mar - Escadas interiores Outras características e valências: - Moradia revestida a reboco e granito, caixilharia de alumínio e cobertura de Telha - Pavimento do piso -1 todo em cerâmico - Hall, corredores, sala comum e quartos com pavimento em Carvalho Americano - Cozinha: - pavimento em granito - paredes em azulejo - Banca de Copa e meia - Moveis lacados - Tampo dos moveis inferiores em granito - Porta de acesso em madeira de tola com vidro fosco anti manchas - Equipada com eletrodomésticos da marca Fagor - Roupeiros com portas de abrir em Madeira de Gaia - Varandas e terraços em granito não polido antiderrapante - Escadas interiores em madeira de tola - Aquecimento central a gás natural - Video porteiro - Portão de acesso à rampa da garagem e portão da garagem automáticos - Sistema de aspiração central - Caixilharia interior, portas e armários embutidos em madeira de faia Pontos de interesse: - a 500m de um restaurante - a 600m do Continente - a 1.6km de uma farmácia - a 2.5km do Centro de Saúde de Canidelo - a 2.5km da Escola Básica - a 3km da Quinta do fojo - a 4.5km do Arrábida Shopping e do Gaia Shopping Transportes e acessos: - a 1.5km da paragem de autocarro do 906 Trindade - Madalena - a 3km do acesso à A1 Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401121-6

Canidelo. Moradia V3 de luxo. Localização de excelência. Imóvel distribuído por 3 pisos, com garagem e jardim. Acabamentos de Luxo! Sala com recuperador de calor e acesso ao jardim. Cozinha com bastante luminosidade com eletrodomésticos de encastre. 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. WC com louças suspensas. Banheira e coluna de hidromassagem. Aspiração central e aquecimento central. Vistas de mar a partir da cobertura da moradia. Painéis solar e foto voltaicos. Garagem para 3 carros. Moradia está localizada a 100 mts da praia. Boas acessibilidades. A apenas 10 km da Cidade do Porto. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9840V

Moradia T6 de 4 frentes com jardim, piscina e pomar. R/C: Hall de entrada amplo, sala 40m2, cozinha 30m2 totalmente equipada, 1 suite + 2 quartos + 1 escritório/quarto 12,5m2, 2 WCs. CAVE: habitação T1 com entrada independente (Hall, Sala, quarto Wc, cozinha, lavandaria), Garagem, 2 Quartos + 1 Salão. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: Vidros duplos, Aspiração Central, Caldeira Biomassa, Radiadores, Ar condicionado, Alarme, Churrasqueira, iluminação embutida, portadas em janelas, Painéis Solares, Pavimentos dos quartos e sala em soalho, Cozinha em granito, Muitos roupeiros para arrumação. Piscina 8m x 4.5m Área bruta: 440m2. Área total terreno: 2.480m2. Localizada em zona calma e perto dos acessos à autoestrada. 24min. para a Rotunda Boavista, Porto, trajeto pela A1. 28min. para o Aeroporto, trajeto pela A20. 5min. do centro de estágio do F.C.Porto. MARQUE A SUA VISITA! Para mais informações contacte-nos por telefone. #ref:781/M6

Moradia T4+Office e Salão de Festas, 3 Frentes com piscina e Barbecue, pronta a Habitar. Implantada num lote de 370m2, totalmente independente. Situada na Freguesia de Canidelo, Concelho de Vila Nova de Gaia. Encontra-se inserida numa zona tranquila em loteamento de moradias a poucos minutos dos principais acessos viários para Gaia, Porto, Lisboa. Uma moradia Premium com acabamentos de elevada qualidade, que se distingue pela sua arquitetura moderna, apelativa e excelente localização e qualidade de vida que proporciona. Localizado numa zona privilegiada, junto á costa marítima, que dispõe na sua proximidade praias a 400mt, ciclovia, caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, marina, campos de golfe. Excelente orientação solar Nascente/Sul/Poente com bastante luminosidade. Surpreende pela sua arquitetura e qualidade de vida que proporciona. Com materiais e revestimentos nobres. Fachadas exteriores revestidas com sistema de isolamento térmico (Capoto) sobreposto por madeira de pinho finlandês natural, pedra natural, e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência. Como por exemplo: Caixilharia minimalista de correr com vidro duplo e rutura térmica. Estores elétricos Brisa Solar. Pavimentos em madeira maciça de Riga Nova. Carpintaria Lacada com portas até ao teto com dobradiça oculta. Domótica com sistema de som integrado, sistemade segurança que alerta contra a intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás. Sistema de som integrado. Tetos falsos com iluminação led embutida. Aspiração central. Climatização por meio de ar condicionado Daikin. Sistema de rega automático das zonas ajardinadas. Painel Solar com termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. Possuindo classificação energética A+. Áreas amplas bem distribuídas, com Quatro quartos sendo 1 suite todos eles com acesso direto às varandas o que proporcionam uma vivência única. Banhos em cerâmica Kerlite placas de grés porcelânico. Louças suspensas. Móveis suspensos lacados. Misturadoras monocomando. A sala ampla, confortável com acesso direto ao logradouro. Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone, com área de refeições, vista e acesso direto ao Jardim e Piscina. Salão de Cinema/Festas com acesso direto à Piscina; Garagem box para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. Portões automatizados. A amplitude da sua área habitacional é complementada, zona ajardinada, piscina, Barbecue, Salão e W.C exterior. A moradia ideal para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua visita!!! Visite este e outros imóveis em (url) #ref:MS244.

Moradia T3 +Office com 3 Suítes, Inserida em Condomínio Privado exclusivo diferenciando-se pela sua arquitetura apelativa e desenvolvida, com amplas áreas exteriores e Piscina comum / Privada com Acabamentos Premium. Situada na Freguesia de Canidelo, Concelho de Vila Nova de Gaia. Desfruta de uma excelente localização numa zona privilegiada, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 200mts as praias de Canidelo. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, marina, campos de golfe. Ampla oferta de comércio e serviços, Híper Mercados Continente, Mercadona, Auchan, Pão Quente, Instituições Bancarias, Farmácias e Escolas. Centro de Gaia 6,5Km, 12 minutos de carro. Arrábida Shopping a 3,5Km 8 minutos de carro. Hospital Santos Silva a 7,5Km a 15 minutos de carro. Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 17Km, 20 minutos de carro. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. Acabamentos de luxo e áreas amplas definem esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando uma seleção de materiais de alta qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação, e ao conjunto com matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores revestidas com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto). Cobertura em camarinha de Zinco. Caixilharia de correr com vidro duplo e rutura térmica. Protetores Solares em Rolo motorizado com tela blackout. Sistema de rega automático das zonas ajardinadas. Aspiração central. Portões automatizados seccionados em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Climatização por meio de piso radiante hidráulico, sistema a agua, que possibilita o aquecimento e refrigeração da habitação. Painéis solares. Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. Iluminação led. Pavimentos em Flutuante Finsa AC5 ou equivalente. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos suites com roupeiros embutidos, com acesso direto às varandas o que proporcionam uma vivência única. Banhos em Cerâmica retificada. Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado. Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede. Móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando. Sala ampla confortável e acesso direto ao Terraço e jardim. Cozinha com móveis em material termolaminado totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça e Hote) e balcão em Silestone, comáreade refeições. A amplitude da sua área habitacional é complementada com zona ajardinada, logradouro e barbecue. Possuindo classificação energética A+. Garagem individual para 3 carros com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. A moradia encontrasse em fase de construção estando previsto a sua conclusão para final de 2024, como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. A moradia ideal para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua visita!!! Visite este e outros imóveis em (url) #ref:JS383

Espetacular Moradia V4 de 2 Frentes - Cave, R/Chão, Andar e Recuado Garagem para 3 carros, Logradouro / Jardim, Varandas e Terraço. Acabamentos de excelência: - Aspiração Central, Som Ambiente, Painéis Solares com Termoacumulador, Caixilharia em alumínio com corte térmico e Vidros Duplos, Estores Elétricos, Alarme, pré-instalação de Ar-Condicionado e de Aquecimento Central, Focos e Sancas de iluminação. Moradia composta por: No R/Chão: Hall de Entrada, Sala Comum com 50m2 e recuperador de calor, Cozinha com 28m2, Casa de banho de serviço. No 1º Andar: Hall de Distribuição, 2 Suites com 25 e 22m2 com Casas de Banho privativas e Varanda, mais 2 Quartos um deles com Varanda, e uma Casa de Banho completa de apoio aos quartos com banheira de hidromassagem. No Recuado: Salão com 32m2, uma Casa de Banho completa de apoio, e terraço orientado a poente. Na Cave: Garagem para 3 carros, Casa de Banho completa, Escritório/Salão com 20m2 e mais um espaço para Lavandaria. No Exterior: Logradouro com jardim tanto a Nascente como a Poente, possibilidade de aparcamento para mais 2 carros no pátio que serve de entrada para a garagem. Contacte-nos para qualquer esclarecimento adicional. Venha Conhecer e Surpreenda-se! #ref:020 P/21

Moradia T4 Nova com Piscina Localizada a 100 metros da Praia de Canidelo Exposição solar Nascente/Poente Moradia de: Cave + R\C + 1º Piso e Solário. A Cave tem acesso direto para o Jardim e para a Piscina e é constituída por: - Garagem com 73,68m2 - Casa de banho - Escritório / Arrumo - Lavandaria No R/C dispomos de hall de entrada; casa de banho de serviço; uma ampla Sala com 47 m2 e virada a Poente; Cozinha totalmente equipada (exaustor, frigorífico americano, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa) com uma área de 29m2, com acesso direto para o Logradouro/Jardim e virada a Nascente. No 1º andar encontramos 2 Quartos virados a nascente com varanda partilhada, ambos com roupeiros embutidos e um deles Suite, Casa de banho completa de apoio ao outro quarto. Com exposição solar a poente, temos uma Suite bastante ampla, com Closet e Varanda com 17m2. Por fim, no último piso encontramos um Solário com casa de banho completa, arrumo e Terraço com 20 m2, dado as suas caraterísticas e amplitude pode ser transformado em um quarto. Acabamentos e Caraterísticas mais relevantes: - Ar Condicionado sistema por conduta - Aspiração Central - Sistema de Domótica - Videoporteiro - Alarme - Estores elétricos - Caixilharia de alumínio com rutura térmica - Vidro Duplo - Porta Corta-fogo - Toalheiros elétricos - Sancas e recaídas de tetos falsos - Louças suspensas da série ADVANCE - Barbecue - Piscina Marque a sua visita! #ref:CB152

Moradia de Luxo em Vila Nova de Gaia, localizada a escassos minutos da Marina e da Praia. Dispõe de 5 suítes. Duas salas, uma com 75m2 e outra com 35m2, dispõe ainda de 2 excelentes cozinhas completamente equipadas. Esta magnifica casa tem elevador, piscina aquecida com dimensão 10,75m x 3.75m. Equipada com domótica, piso radiante, ar condicionado por condutas, 2 lareiras com recuperador, aspiração central e som ambiente. Garagem para 3 a 4 viaturas. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:PS-8581

Moradia T4 com piscina na praia de Francelos, Vila Nova de Gaia. Localizada a apenas 5 minutos do campo de Golfe de Miramar e com excelentes acessos ao centro da cidade. Constituída por três pisos, implantada em terreno de 1369,60m2, com arquitetura moderna, acabamentos de luxo, nos quais destacamos o revestimento exterior em Alucobond, sistema de domótica, pavimento em madeira maciça de Afizélia, louças suspensas, estores elétricos, blackouts, musica ambiente, alarme e câmaras de vídeo vigilância, painéis solares para aquecimento das águas, aspiração central, furo artesiano para manutenção dos jardins e piscina. A moradia dispõe de 4 suítes, escritório com 23m2, sala de estar 45,55m2, sala de jantar com 33m2, cozinha c/copa com 23,50m2, e ginásio. Campanha: Na compra deste magnifico imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:JF-7910

MORADIA T4+1 em Canidelo a 500 metros da praia. Localização e envolvente: Localização central em Canidelo, Vila Nova de Gaia, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. A poucos metros da Praia de Canide Norte. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, ...) e transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente. Principais características: - 4 pisos (cave, r/c elevado, 1.º andar e sótão) - Área Bruta de Construção: 328m2 - 2 frentes (orientação nascente /poente) - Garagem fechada, para 2 viaturas - Logradouro - Jardim com 20m2 Piso -1 (cave): - Garagem fechada para 2 viaturas - Escritório com luz natural - Casa de banho com chuveiro de hidromassagem - Arrumos - Lavandaria - Escadas interiores de acesso ao interior da casa (R/C) - Escadas exteriores de acesso ao jardim em granito Piso 0 (r/c, área social): - átrio de entrada - Pavimento em granito - Sala de estar com lareira e recuperador de calor - Sala de jantar - Casa de Banho completa de serviço - Espaçosa cozinha toda equipada e com zona de refeições - Despensa - Acesso ao jardim - Escadaria de acesso ao piso -1 e ao 1 Piso 1 (1.º andar, área privada): - Hall de distribuição - Suite com casa de banho completa e banheiro de hidromassagem com varanda - Casa de Banho completa - 3 Quartos com armário embutido e varanda - Escadas interiores - Pavimento em madeira Carvalho Americano Piso 2 (Sótão): - Salão de jogos com mesa de bilhar - Casa de banho de Serviço - Pavimento em madeira Carvalho Americano - Arrumos - Solário com vista para o mar - Escadas interiores Outras características e valências: - Moradia revestida a reboco e granito, caixilharia de alumínio e cobertura de Telha - Pavimento do piso -1 todo em cerâmico - Hall, corredores, sala comum e quartos com pavimento em Carvalho Americano - Cozinha: - pavimento em granito - paredes em azulejo - Banca de Copa e meia - Moveis lacados - Tampo dos moveis inferiores em granito - Porta de acesso em madeira de tola com vidro fosco anti manchas - Equipada com eletrodomésticos da marca Fagor - Roupeiros com portas de abrir em Madeira de Gaia - Varandas e terraços em granito não polido antiderrapante - Escadas interiores em madeira de tola - Aquecimento central a gás natural - Video porteiro - Portão de acesso à rampa da garagem e portão da garagem automáticos - Sistema de aspiração central - Caixilharia interior, portas e armários embutidos em madeira de faia Pontos de interesse: - a 500m de um restaurante - a 600m do Continente - a 1.6km de uma farmácia - a 2.5km do Centro de Saúde de Canidelo - a 2.5km da Escola Básica - a 3km da Quinta do fojo - a 4.5km do Arrábida Shopping e do Gaia Shopping Transportes e acessos: - a 1.5km da paragem de autocarro do 906 Trindade - Madalena - a 3km do acesso à A1 Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401121-6

Canidelo. Moradia V3 de luxo. Localização de excelência. Imóvel distribuído por 3 pisos, com garagem e jardim. Acabamentos de Luxo! Sala com recuperador de calor e acesso ao jardim. Cozinha com bastante luminosidade com eletrodomésticos de encastre. 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. WC com louças suspensas. Banheira e coluna de hidromassagem. Aspiração central e aquecimento central. Vistas de mar a partir da cobertura da moradia. Painéis solar e foto voltaicos. Garagem para 3 carros. Moradia está localizada a 100 mts da praia. Boas acessibilidades. A apenas 10 km da Cidade do Porto. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9840V

Moradia T6 de 4 frentes com jardim, piscina e pomar. R/C: Hall de entrada amplo, sala 40m2, cozinha 30m2 totalmente equipada, 1 suite + 2 quartos + 1 escritório/quarto 12,5m2, 2 WCs. CAVE: habitação T1 com entrada independente (Hall, Sala, quarto Wc, cozinha, lavandaria), Garagem, 2 Quartos + 1 Salão. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: Vidros duplos, Aspiração Central, Caldeira Biomassa, Radiadores, Ar condicionado, Alarme, Churrasqueira, iluminação embutida, portadas em janelas, Painéis Solares, Pavimentos dos quartos e sala em soalho, Cozinha em granito, Muitos roupeiros para arrumação. Piscina 8m x 4.5m Área bruta: 440m2. Área total terreno: 2.480m2. Localizada em zona calma e perto dos acessos à autoestrada. 24min. para a Rotunda Boavista, Porto, trajeto pela A1. 28min. para o Aeroporto, trajeto pela A20. 5min. do centro de estágio do F.C.Porto. MARQUE A SUA VISITA! Para mais informações contacte-nos por telefone. #ref:781/M6

Identificação do imóvel: ZMPT567260 Distinta moradia, inserida em lote de terreno com 1134 m2, em Miramar. O seu interior dividido em diferentes patamares, dá-lhe uma configuração única, com espaços amplos e bastante luminosidade. Distribuída por três pisos, a sala no r/c desenvolve-se com pé direito duplo culminando num imponente piso superior com escritório/biblioteca em open space com vista para a sala de estar e jantar. Ainda neste piso temos um amplo corredor, uma sala de estar, dois quartos e uma casa de banho de serviço. No r/c a zona social é composta por sala de estar e de jantar com bastante luminosidade e vistas para o jardim. A cozinha muito espaçosa com lavandaria e despensa. Ainda no r/c a zona privada distribui-se por um amplo corredor com três suites. No piso -1 beneficia ainda de uma piscina interior, balneários, uma sala de estar e de jantar, cozinha regional com lareira com vistas para o jardim, tem ainda garagem fechada para dois carros e zona de arrumação. Destaca-se o espaço exterior da casa, com um amplo jardim, parqueamento privativo para vários carros. Localizada numa zona residencial calma e tranquila, está próxima de comércio, serviços, a 5 minutos da praia e ótimos acessos rodoviários à A29, A44 e A1. A moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição: RÉS DO CHÃO : - Amplo hall de entrada/corredor de circulação; - Sala de estar e de jantar com acesso ao jardim; - Cozinha mobilada e equipada com acesso a uma ampla varanda; - Despensa; - Lavandaria; - Sala de estar / sala de leitura; - Amplo corredor; - Casa de banho de serviço; - Suite; - Master suite com antecâmara e closet; - Suite; PISO 1 : - Escritório/biblioteca com acesso a terraço com vistas mar; - Amplo corredor com armários embutidos; - Sala de estar; - Hall de distribuição; - Quarto; - Casa de banho com chuveiro; - Quarto; PISO -1: - Piscina interior; - Balneários; - Quarto; - Sala de jogos; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha; - Lareira; - Garagem com capacidade para 2 carros e zona de arrumação; Características principais: - Quatro frentes; - Pé direito duplo; - Roupeiros embutidos; - Três suites - Dois quartos - Painéis solares - Aspiração central - Piscina interior; - Uma suite com antecâmara e walk-in closet - Jardim; - Iluminação no jardim; - Garagem para 2 carros e arrumos; - Ar condicionado; - Lareira; - Duas Cozinhas; - Escritório/biblioteca; - Vídeo- porteiro; - Bomba de calor; Outras Informações : - Certificado energético A+ emitido pela ADENE; Áreas do prédio segundo a Caderneta Predial Urbana: - Área Total do Terreno : 1.134,0000 m2 - Área de Implantação do Edifício : 360,6000 m2 - Área Bruta Construção : 1.036,9000 m2 - Área Bruta Dependente : 42,3000 m2 - Área Bruta Privativa : 994,6000 m2 - Ano de Inscrição na Matriz: 2013 NOTAS - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT567260. - Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. - Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567260

Excelente moradia T4 com 4 frentes, linhas contemporâneas e acabamentos Premium. Composta por três pisos, com piscina no exterior e vistas sobre o Rio Douro. Localizada em zona residencial bastante calma e tranquila, com outras moradias recentemente construídas. Próxima à EN222, a dez minutos da ponte do Freixo e cidade do Porto, a 900 metros da praia fluvial com ancoradouro, próximo ao centro de treinos do F.C. Porto no Olival. Acabamentos principais a destacar: - Pavimento em Madeira ou Granito - Porta principal pivotante com fecho de alta segurança - Móveis de Cozinha á escolha do cliente com Península ao centro - Eletrodomésticos da marca Bosch - Balcão em granito preto de Angola ou Silestone - Torneiras da marca Groh ou equivalente, Monocomando cozinha bica giratória - Coluna de hidromassagem no WC do piso superior e inferior da marca, Altair Trel Hidromassagem, ou equivalente - Louças Sanitárias suspensas - Rocca - Banheira de hidromassagem marca Rocca, modelo levante ou equivalente - Carpintaria interior lacado, com portas interiores até ao tecto e escadaria em madeira Afzélia - Puxadores em Inox - Vídeo porteiro a cores - Câmara de Vigilância - Instalação de Alarme completa com telecomando - Iluminação até 40 Focos - Sistema de Domótica Base, luzes e estores - Caixilharia de correr em alumínio térmico de 65mm com vidro duplo - Estores elétricos térmicos e acústicos - Piscina privativa com medidas previstas em projeto, em betão revestimento em tela com todos os equipamentos inerentes, com bordos de um metro de largura em granito amaciado, assim como pré instalação de estore - Sistema de som ambiente em toda a casa - Ar condicionado da Marca Mitsubishi Electric Multi-Split MXZ - Aspiração central - Instalação de Gás - Ladrilho ou cerâmica até 25eur/m2, de varandas em granito amarelo amaciado - Grades e corrimões em inox - Soleiras em Granito, e passeio em micro cubo 7X9 - Instalação de sistema de energia solar para aquecimento das águas (painel solar Baci-Roca com bomba de calor - 300litros) - Portão automatizado com comando. - Fachadas com isolamento térmico e acústico, capoto de 6cm de espessura e 20kg de densidade. Fenólico até 25m2 - Portões exteriores (garagem e entradas) automatizados com trinco elétrico em fenólico Tespa e Inox - Acesso á garagem em micro cubo 7x9 - Colocação de sistema de rega e relvado, não inclui árvores - Colocação de Guarda-Corpos nas varandas A Terrazza é uma imobiliária com sólida experiência no mercado nacional, em constante atualização, análise e estudo de mercado para satisfazer melhor todo o tipo de motivações e necessidades dos seus clientes, utilizando um planeamento prático e inovador aliado sempre as boas práticas de seriedade, ética e honestidade que esta área exige. Contacte-nos para mais informações. O NOSSO COMPROMISSO, QUALIDADE! #ref:TRZ_515

Espetacular Moradia V4 de 2 Frentes - Cave, R/Chão, Andar e Recuado Garagem para 3 carros, Logradouro / Jardim, Varandas e Terraço. Acabamentos de excelência: - Aspiração Central, Som Ambiente, Painéis Solares com Termoacumulador, Caixilharia em alumínio com corte térmico e Vidros Duplos, Estores Elétricos, Alarme, pré-instalação de Ar-Condicionado e de Aquecimento Central, Focos e Sancas de iluminação. Moradia composta por: No R/Chão: Hall de Entrada, Sala Comum com 50m2 e recuperador de calor, Cozinha com 28m2, Casa de banho de serviço. No 1 Andar: Hall de Distribuição, 2 Suites com 25 e 22m2 com Casas de Banho privativas e Varanda, mais 2 Quartos um deles com Varanda, e uma Casa de Banho completa de apoio aos quartos com banheira de hidromassagem. No Recuado: Salão com 32m2, uma Casa de Banho completa de apoio, e terraço orientado a poente. Na Cave: Garagem para 3 carros, Casa de Banho completa, Escritório/Salão com 20m2 e mais um espaço para Lavandaria. No Exterior: Logradouro com jardim tanto a Nascente como a Poente, possibilidade de aparcamento para mais 2 carros no pátio que serve de entrada para a garagem. Contacte-nos para qualquer esclarecimento adicional. Venha Conhecer e Surpreenda-se! #ref:020 P/21

Espetacular Moradia V4 de 2 Frentes - Cave, R/Chão, Andar e Recuado Garagem para 3 carros, Logradouro / Jardim, Varandas e Terraço. Acabamentos de excelência: - Aspiração Central, Som Ambiente, Painéis Solares com Termoacumulador, Caixilharia em alumínio com corte térmico e Vidros Duplos, Estores Elétricos, Alarme, pré-instalação de Ar-Condicionado e de Aquecimento Central, Focos e Sancas de iluminação. Moradia composta por: No R/Chão: Hall de Entrada, Sala Comum com 50m2 e recuperador de calor, Cozinha com 28m2, Casa de banho de serviço. No 1º Andar: Hall de Distribuição, 2 Suites com 25 e 22m2 com Casas de Banho privativas e Varanda, mais 2 Quartos um deles com Varanda, e uma Casa de Banho completa de apoio aos quartos com banheira de hidromassagem. No Recuado: Salão com 32m2, uma Casa de Banho completa de apoio, e terraço orientado a poente. Na Cave: Garagem para 3 carros, Casa de Banho completa, Escritório/Salão com 20m2 e mais um espaço para Lavandaria. No Exterior: Logradouro com jardim tanto a Nascente como a Poente, possibilidade de aparcamento para mais 2 carros no pátio que serve de entrada para a garagem. Contacte-nos para qualquer esclarecimento adicional. Venha Conhecer e Surpreenda-se! #ref:020 P/21

Excelente moradia de luxo V4 em construção a poucos metros da Praia de Madalena. - Terreno com 436m². - Área Piso 0 com 198,90m². - Área Piso 1 com 281,22m². - Área Bruta Privativa com 577,42m². - Área Útil com 476,30m². - Área Exterior Total com 165,61m². Acabamentos de luxo, cozinha a ser entregue equipada com equipamentos Bosch. Painel Solar Termosifão duplo, Wetec 300 L INOX. Louças sanitárias marca Valadares. Torneiras marca Bruma. Pré-instalação de gás. 6 aparelhos ar condicionado split. Alarme e pré-instalação de sistema de CFTV. Instalação de som. Aspiração central. 4 quartos suítes, sala, cozinha, garagem, pátio, piscina, 6 casas de banho. A freguesia da Madalena, localizada no belo concelho de Vila Nova de Gaia, Portugal, é um sítio histórico e encantador que oferece uma deliciosa mistura de tradição e modernidade. Esta freguesia é conhecida pelas suas ruas pitorescas, cultura vibrante e uma rica tapeçaria de história que capta a essência do Porto. Significado histórico: A freguesia da Madalena está impregnada de história, com raízes que remontam há séculos. Os visitantes podem explorar as suas estreitas ruas de calçada e encontrar jóias arquitectónicas bem preservadas, incluindo igrejas centenárias e casas tradicionais portuguesas. A área tem um sentido palpável de história, oferecendo um vislumbre do passado do norte de Portugal. Orla marítima cénica: Uma das características mais marcantes da freguesia da Madalena remete a suas praias paradisíacas. Pólo Cultural: A freguesia da Madalena é um centro cultural vibrante, conhecido pelo seu espírito artístico e atmosfera animada. Galerias de arte, teatros e centros culturais estão espalhados pela zona, mostrando os talentos criativos dos artistas locais. A freguesia acolhe frequentemente eventos, festivais e espectáculos que celebram a cultura portuguesa, tornando-a uma visita obrigatória para os entusiastas da cultura. Delícias culinárias: Os amantes da gastronomia ficarão encantados com a oferta de culinária. A área é o lar de uma infinidade de restaurantes tradicionais portugueses e cafés acolhedores onde pode saborear pratos de fazer crescer água na boca, como o bacalhau e a francesinha. Não se esqueça de acompanhar a sua refeição com um copo do famoso vinho do Porto da região. Compras e recordações: A freguesia possui uma variedade de lojas e boutiques que vendem artesanato e lembranças únicas, feitas localmente. Quer esteja à procura de azulejos pintados à mão, cerâmicas tradicionais ou têxteis feitos à mão, a freguesia da Madalena é um ótimo local para adquirir autênticas lembranças portuguesas. #ref:C0406-01544

Identificação do imóvel: ZMPT562331 À procura da casa dos seus sonhos? Venha conhecer esta fantástica moradia independente com piscina aquecida, área de lazer, num amplo terreno plano de 1.210 m2. Tudo isso à poucos minutos da praia de Valadares, em Vila Nova de Gaia. A casa está construída em 3 pisos com aproveitamento do sótão para um escritório com vistas mar. De arquitetura moderna, destaca-se a luminosidade proporcionada pelas grandes janelas em alumínio em todas as divisões. É uma casa com boa exposição solar. Na cave temos uma grande sala, uma suíte com jardim de inverno e lavandaria. No Rés de chão, temos a cozinha com espaço para refeições, ampla sala de estar e jantar. No primeiro Piso encontra-se a suíte principal, com closet com acesso a varanda, e 2 quartos, um deles com varanda para o jardim. Toda a casa é servida de ar condicionado central controlado por domótica, os quartos possuem estores elétricos, janelas com vidro duplo e Blackout. O jardim tem área de lazer, piscina aquecida e salinizada, e inda uma área social exterior com cozinha e balneário. E para quem sonha com um atelier, ou uma marcenaria, aos fundos do terreno irá encontrar uma área coberta de 50m2, dividida em dois pisos, ideal para fazer qualquer tipo de atividade sem atrapalhar o cotidiano da sua família. Venha conhecer sua nova casa!! Agende já a sua visita!! Faça a visita sem sair de casa, através de nossa visita virtual!! EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS - Área de lazer independente com balneário, com vistas para a piscina e jardim - Ar condicionado centralizado, com grelhas de dispersão nas divisões da casa e controlo adicional por telemóvel - Aquecimento Solar Baxi Roca, com painéis - Sistema de vigilância por vídeo com ligação ao telemóvel - Aspiração central - Piscina aquecida com bomba de calor de alta eficiência e reduzido ruído - Controlo de PH e Cloro automático na piscina - Cobertura da piscina em policarbonato transparente, para maior aproveitamento térmico, e com controlo remoto - Controlo de iluminação diversa por sistema domótico - Sistema de rega automático, com controlo remoto - Robot corta relva, com controlo remoto - Sistema de alarme por todas as áreas INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo) Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - Consulte IMI) Certificado energético com classe D, válido por 10 anos emitido pela ADENE Dispomos do nosso Departamento Financeiro para obtenção de Financiamento Bancário, de forma Gratuita e célere. Para informação mais detalhada, não hesite em me contactar. Tem um imóvel a venda ou precisa de um estudo de mercado gratuito? Entre em contato e saiba em 24h o valor da sua casa!!! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562331