40 Casas e apartamentos para venda "com aspiracao central" de 100.000 € até 1.700.000 €, em Valongo, Porto

Excelente moradia no centro de Valongo com excelentes acabamentos, composta por: R/C: Garagem (84m2) + Lavandaria + Wc (Área Bruta total 126,85m2); 1º Piso: Cozinha + Sala + Despensa + Wc + Varandas (48m2) (Área Bruta total 126,85m2); 2º Piso: 4 Quartos todos Suites + Varandas (21m2) (Área Bruta total 134,35m2); Pavimento vinílico; Isolamento térmico e acústico; Bomba de calor para aquecimento de água; Instalação de A/C quartos e sala opens space; Aspiração central; Gás Canalizado; Cozinha open space totalmente equipada, com Ilha; Wc´s com Loiças sanitárias suspensas; Estores eléctricos; Video porteiro; Moradia com excelente espaço exterior e com entrada de aceso à garagem por duas ruas. #ref:CAS_399

Apartamento T3 +1 com Três Frentes Este magnífico apartamento oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e tecnologia avançada. Situado em Ermesinde, este imóvel desfruta de uma localização privilegiada e todas as comodidades que você pode desejar. Com três frentes, este apartamento recebe uma abundância de luz natural, destacando os espaços amplos e aconchegantes. Desfrute de uma excelente exposição solar. Equipado com painéis solares, ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central e domótica, incluindo controle de estores, luzes e sistema de alarme, você desfrutará de conforto e conveniência incomparáveis. Este imóvel ainda oferece varandas espaçosas, aspiração central, cozinha totalmente equipada, WC's com claraboia, suíte com closet, e garagem fechada para dois carros e lugar de garagem para mais um, proporcionando todo o espaço necessário para sua família. Caixilharia dupla com vidro duplo na sala e caixilharia de vidro duplo em todo o apartamento, você desfrutará de isolamento acústico e térmico para o máximo conforto em todas as estações. Construído em 2009, este apartamento combina o charme de uma construção moderna com todos os confortos e conveniências de hoje. Para momentos de lazer ao ar livre, parques bem cuidados oferecem espaços verdes para relaxar, fazer exercícios ou simplesmente apreciar a natureza. Além disso, as opções de transporte público nas proximidades garantem fácil acesso a todas as partes da cidade, permitindo que você explore tudo o que este local dinâmico tem a oferecer. Visita virtual: (url) **Localização:** Ermesinde **Preço:** 345.000 #ref: 117389

Fantástica moradia de luxo T4, construída em 2021 em localização privilegiada com exposição solar nascente poente. Este imóvel tem uma área total de 525 m2 e 265 m2 de área privativa distribuída em 3 pisos. Portões exteriores personalizados elétricos de acesso à entrada em calçada Portuguesa, fachadas revestidas a capoto e pedra natural moca creme. No 1º Piso encontramos, uma entrada exuberante de 2,9 mt de pé direito com portas de entrada pivotantes blindadas em madeira Pau-Ferro e puxadores personalizados em raiz de madeira; hall de entrada com roupeiro embutido. Temos ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho com base de chuveiro; sala comum com recuperador de calor de dupla face; cozinha com península central, equipada com eletrodomésticos de gama alta, composto por forno, placa, micro-ondas, frigorífico side-by-side e máquina de lavar louça. Acesso direto ao terraço com uma área exterior superior a 300 m2 distribuída por área de refeição composta por churrasqueira, forno iglo em tijolo refratário e área de lazer, jardim com árvores de fruto, uma piscina com tela estampada e deck de cimento castanho. No 2º Piso temos acesso direto a uma sala de lazer com acesso ás 3 suítes com base de chuveiro, em que duas delas possuem closet, e a terceira possui um roupeiro embutido. A suíte virada a poente dá acesso a um excelente terraço com vista para a zona exterior e piscina da moradia; as duas suítes viradas a nascente possuem uma varanda comum com vistas para a entrada da moradia. No Piso -1 deparamo-nos com uma garagem com capacidade para 4 viaturas; carregador para viatura elétrica; lavandaria; acesso direto à piscina e casa de banho de apoio. Possui ainda aquecimento central, piso radiante, chão em afzelia, toalheiros aquecidos, ar condicionado, bomba de calor, painéis solares, caixilharias com vidro duplo espesso temperado e laminado, estores elétricos, aspiração central, sistema de som em toda a moradia, pré-instalação de elevador e respetivo quadro elétrico, sistema de vídeo vigilância e alarme, iluminação de focos led embutidos, roupeiros, portas interiores e armários da cozinha tudo lacado a branco. Na sua envolvência encontramos vários tipos de comércio e serviços (supermercados, hipermercados, centro de saúde, bombeiros, junta de freguesia, loja do cidadão, estação de comboio, autocarros e ctt) Fácil acesso a 4 minutos da A3 e A4. Venha conhecer esta bela moradia com características peculiares! #ref:7005001-8747

Vende-se Moradia T4, no centro de Valongo, composta por Cave + RC + 1º, com as seguintes características: 254m² de área útil interior; 381m² de área construída; Garagem para vários carros; Sala e Cozinha Open Space c/ 85m²; 4 Suite c/ 15m² cada; 4 frentes; Luz natural em todas as divisões; Despensa; Portas magnéticas; 2 entradas para carros; Jardim; Espaço para piscina; Aspiração central; Ar condicionado; Construída em 2023; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. ???? Valongo -> Tratamos do seu crédito, consulte-nos. Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID: CB02-83 (url) Autógrafos Diários Lda, AMI 19299 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CAS_283

Fantastica Moradia T4 em Valongo de quatro frentes - Excelentes Areas - Unica!!! Acabamentos de 1 Qualidade e com excelentes areas muito bem distribuidas por tres pisos. Construcao de elevada qualidade, sobria, com enfase na privacidade, seguranca, tranquilidade e conforto. Descricao da habitacao: R/C: Garagem para 4 viaturas carros, lavandaria, casa de banho de servico e acesso ao primeiro piso. 1Piso: Cozinha open space, com ilha, totalmente equipada, sala, despensa, casa de banho de servico e 49m2 de varanda a volta de toda a casa. 2Piso Hall, 4 suites com roupeiros cheios de arrumacao e com 24.5m2 de varandas. Tipo de acabamentos: Cozinha com ilha e moveis de parede, lacada branco alto brilho, e balcao em silestone; Portas interiores tipo pivotante ate ao tecto a face da parede em madeira de sucupira; 6 Casas de banho com Loicas sanitarias suspensas; Pavimento em material vinilico; Caixilharia com vidro duplo com corte termico e acustico; Isolamento termico e acustico; Bomba de calor para aquecimento de agua; Instalacao de ar condicionado; Aspiracao central; Caixilharia com vidro duplo com corte termico e acustico; Materiais ceramicos retificados; Estores interiores eletricos. Na vizinhanca da moradia, encontra-se comercio, assim como restauracao e transportes publicos, escolas, farmacias, supermercados, estacao de comboio. Bons acessos, junto ao acesso a A4, a 15 minutos do centro do Porto, atraves da A4, A3 e A41. Boa localizacao, a 10km do Aeroporto Sa Carneiro, do Porto e das praias. ----- A Cais Norte, imobiliaria nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiencia, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliario e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro. Esta autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediario de credito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIENCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia: O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NOS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira e unica opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negocio com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das mesmas. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa na obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o exito para os seus clientes. Com a Satisfacao da Realizacao dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NOS CONFIAM. Agradecemos a confianca que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se tambem a esta comunidade e venha beber desta solidariedade. #ref:4828

Esplêndida Moradia T5+1, térrea e de 4 frentes, inserida num terreno de 900 m2, localizada em zona tranquila de Ermesinde, com ótimos acessos e localização (autoestrada; transportes; escolas; comércio diverso e serviços). Encantadora pela beleza da sua arquitetura, onde o estilo moderno e rústico se fundem numa simbiose perfeita e onde imperam áreas extremamente generosas, de dimensões invulgares, que totalizam 515 m2 de área bruta de construção e 610 m2 de área descoberta. No seu interior, a Moradia é composta por: - Sala (com recuperador de calor elétrico) e cozinha em open space, e totalmente equipada; WC completo com base de chuveiro, de apoio à zona social; Amplo e luminoso Hall da zona social com acesso à cave; Sala de Jantar com lareira com recuperador de calor; Amplo e luminoso hall da zona privativa (quartos); Duas suites, uma delas com varanda e closet e outra com roupeiro embutido; Três quartos, dois deles com roupeiros embutidos; WC de apoio à zona privativa (quartos) com banheira de hidromassagem. Cave disposta da seguinte forma: - Salão de jogos, com lareira rústica; Escritório (Pode servir de quarto);WC de serviço; Armazém que pode ser usado como espaço de lazer; Duas divisões de arrumos no sótão. No exterior é composta por: - Jardim com sistema de rega centralizada e automática; Amplo pátio; Garagem para quatro carros; Churrasqueira com forno; Lavandaria (c/ máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa). Características relevantes: - Focos embutidos; Caixilharia em alumínio termolacado, com vidro duplo e corte térmico; Aquecimento Central; Aspiração Central; Gás Natural canalizado; Caldeira Mural usada para as águas sanitárias e aquecimento central; Furo de Água com 92 metros de profundidade; Alarme; Sistema de vigilância com gravação 24horas por dia, com monitorização através de uma aplicação em smartphones. Não perca a oportunidade, e marque já a sua visita! CE: E; Licença de Utilização nº 30/2002 da CM de Valongo. #ref:HL0165

Moradia T3 em Ermesinde Moradia com uma área total de 257,87m², situada perto da Igreja de Santa Rita, na Freguesia de Ermesinde no Concelho de Valongo Destacamos a sua localização, uma vez que é servido por todo o tipo de comércio e serviços, estando a escassos metros dos acessos á autoestrada e consequentemente dos acessos a Gondomar, Rio Tinto, Valongo e Baguim do Monte. Imóvel de 2 frentes com exposição solar a Norte e Sul Dispõe de uma garagem e 2 terraços Composta por: R/C: -Garagem -Lavandaria 1º Piso: -Cozinha com terraço -Sala com varanda -WC de serviço 2º Piso: -Suite completa com roupeiro -2 Quartos com roupeiro -WC completo de apoio aos quartos * Possibilidade de aproveitamento de cava na totalidade de implantação da moradia Características: -aspiração central -Aquecimento central -Toalheiros aquecidos -Painéis de aquecimento de água -Estores elétricos -alarme -Portões elétricos -2 terraços -Varanda Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acesso á autoestrada -Escolas -Farmácia -Banco -Posto de combustível -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. ' O Seu Sonho Começa Aqui!' #ref:3045

Andar Moradia T3 Duplex em Alfena, com orientação solar nascente e poente, cuja finalização está prevista para o outono de 2024. O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado. Os transportes públicos estão à porta de casa, o que facilita as deslocações diárias, e a proximidade do Hospital de Alfena assegura um acesso rápido e fácil aos serviços de saúde essenciais. Além disso, o imóvel oferece fáceis acessos à via rápida A41, o que torna as viagens ainda mais convenientes. Este é o imóvel perfeito para quem procura uma vida prática e confortável, em uma localização estratégica que proporciona facilidade de acesso a tudo o que é necessário para o seu bem-estar. Compostos por: -Sala e cozinha em conceito Open Space -Quarto com roupeiro -Casa de banho completa -Despensa -Piso superior com 2 suites com closet e terraço -Anexos: Compostos por uma garagem e um alpendre para automóvel Caraterísticas: -Finalização está prevista para o outono de 2024 -Vídeo porteiro -Aquecimento central -Porta de segurança -Pré-instalação de aspiração central e som ambiente -Bomba de Calor para águas sanitárias -Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes -Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm -Isolamento térmico com 60mm -Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue -Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor -Louça sanitária nacional -Instalação de segurança contra incêndio -Máquinas de lavar roupa e de secar -Quartos com roupeiros embutidos -Garagens individuais com energia da própria habitação -Toalheiros aquecidos -Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé -Casas inteligentes com opção a instalação domótica -Sensores de gás, fumos -Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3 -Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior -Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm -Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado -Cobertura da construção principal realizada em chapa tipo sandwich, apoiada numa estrutura de ferro -As chaminés serão em tijolo de 7 cm de espessura -A cobertura dos anexos será a própria laje de tecto, que será impermeabilizada, e terá uma ligeira inclinação e não será acessível. -Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado -Piso em tijoleira cerâmica nas salas comuns, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de circulação interior, varandas e arrumos -Piso em lamparquet nos quartos -Madeira nas escadas interiores, bem como balaústres e corrimões -Granito nas escadas exteriores, zona de entrada da habitação -Todos os vãos exteriores serão em alumínio termolacado, nomeadamente janelas, portas exteriores, portas de correr, postigos e vitrais, com vidros duplos. -Os resguardos das escadas, e os portões em gradil, serão em ferro. Toda a obra em ferro antes de ser pintada será protegida contra a corrosão. Os gradeamentos das escadas serão chumbados no betão ou aparafusados com parafuso de quadra em bucha metálica. -Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia -Portas com vidros biselados - em 'MDF' folheadas a madeira de mogno (ou outra) sala e cozinha -Portas simples - em 'MDF' aglomerado de madeira folheadas a madeira de mogno (ou outra) ornamentadas - restantes divisões -Porta corta-fogo CF30 -Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acesso a vias rápidas (A41) -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP) -Supermercados -Escolas -Hospital de Alfena -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3240/T3

Magnifica moradia de 3 frentes com acabamentos de luxo e muita luminosidade . PISO -UM: Sala e salão de jogos + 1 quarto ou escritório com roupeiro Piso em granito PISO Zero: Cozinha muito espaçosa totalmente equipada, lavandaria, wc serviço, sala de jantar e sala de estar em granito - Despensa com roupeiros para melhor arrumaçâo. PISO UM: 4 quartos (um deles suite) todos com roupeiro, um wc completo de apoio aos outros quartos. Piso em madeira . Piso radiante nos quartos. Todos os quartos tem caixilharia dupla com estores em lâmina eléctricos no seu interior . Area exterior: Garagem com portão eléctrico para 2 viaturas -Churrasqueira Jardim - Pátio A moradia está equipada além do piso radiante nos quartos e do aquecimento eléctrico, com painéis solares e aspiração central e ainda bomba de calor na lavandaria Certificado Energético: B- Solário no último andar (muito perto de transportes, comércio, serviços, Hospital de Alfena e a 1 minuto de viatura da A41 o que faz com que esteja rápídamente na Maia, Leça, Matosinhos etc) #ref:HAB_268

Andares Moradia T1 em Alfena, com orientação solar nascente e poente, cuja finalização está prevista para o outono de 2024. O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado. Os transportes públicos estão à porta de casa, o que facilita as deslocações diárias, e a proximidade do Hospital de Alfena assegura um acesso rápido e fácil aos serviços de saúde essenciais. Além disso, o imóvel oferece fáceis acessos à via rápida A41, o que torna as viagens ainda mais convenientes. Este é o imóvel perfeito para quem procura uma vida prática e confortável, em uma localização estratégica que proporciona facilidade de acesso a tudo o que é necessário para o seu bem-estar. Andares Moradia disponíveis: 1-T1 - 169.900€ 2-T1 - 184.900€ 1-T1 - 190.000€ Compostos por: -Sala e cozinha em conceito Open Space -Quarto com roupeiro -Casa de banho completa -Anexos: Compostos por uma garagem e um alpendre para automóvel Caraterísticas: -Finalização está prevista para o outono de 2024 -Vídeo porteiro -Aquecimento central -Porta de segurança -Pré-instalação de aspiração central e som ambiente -Bomba de Calor para águas sanitárias -Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes -Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm -Isolamento térmico com 60mm -Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue -Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor -Louça sanitária nacional -Instalação de segurança contra incêndio -Máquinas de lavar roupa e de secar -Quartos com roupeiros embutidos -Garagens individuais com energia da própria habitação -Toalheiros aquecidos -Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé -Casas inteligentes com opção a instalação domótica -Sensores de gás, fumos -Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3 -Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior -Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm -Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado -Cobertura da construção principal realizada em chapa tipo sandwich, apoiada numa estrutura de ferro -As chaminés serão em tijolo de 7 cm de espessura -A cobertura dos anexos será a própria laje de tecto, que será impermeabilizada, e terá uma ligeira inclinação e não será acessível. -Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado -Piso em tijoleira cerâmica nas salas comuns, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de circulação interior, varandas e arrumos -Piso em lamparquet nos quartos -Madeira nas escadas interiores, bem como balaústres e corrimões -Granito nas escadas exteriores, zona de entrada da habitação -Todos os vãos exteriores serão em alumínio termolacado, nomeadamente janelas, portas exteriores, portas de correr, postigos e vitrais, com vidros duplos. -Os resguardos das escadas, e os portões em gradil, serão em ferro. Toda a obra em ferro antes de ser pintada será protegida contra a corrosão. Os gradeamentos das escadas serão chumbados no betão ou aparafusados com parafuso de quadra em bucha metálica. -Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia -Portas com vidros biselados - em 'MDF' folheadas a madeira de mogno (ou outra) sala e cozinha -Portas simples - em 'MDF' aglomerado de madeira folheadas a madeira de mogno (ou outra) ornamentadas - restantes divisões -Porta corta-fogo CF30 -Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acesso a vias rápidas (A41) -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP) -Supermercados -Escolas -Hospital de Alfena -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3240/T1

Localizada numa das zonas mais agradáveis de Valongo, 'urbanização Encosta do Vale' Imóvel com construção de excelência, arquitetura moderna e uniforme, caracterizada em toda a envolvência pela predominância da natureza. Com vista única sobre Valongo. Composta por 4 frentes, ao nível da cave, garagem para 4 carros, lavandaria fechada, dispensa, arrumo e um salão de jogos; ao nível do rés-do- chão, Hall de entrada, sala, cozinha, WC de serviço, escritório, acesso a um terraço fantástico com sombra, com acesso direto a piscina, ao nível do 1º andar: Suite com closet e WC privativo, 2 quartos com roupeiro embutidos e WC completo de apoio, no hall de quartos tem uma fantástica claraboia com entrada de luz natural; A moradia esta implantada numa área de 480m2; Características: Painéis solares para aquecimento de águas, bomba de calor, piscina com aquecimento, portões automatizados, caixilharia com vidro duplo em PVC, sistema de alarme, sistema de videovigilância, estores elétricos, aspiração central, Ar-condicionado em todas as divisões, pavimento em soalho de madeira anti risco AC5, cozinha termolaminada de alto brilho, com os eletrodomésticos de marca Teka, pedra quartzo stone (compatível com altas temperaturas), aquecimento nos WC´S; A moradia encontra se em ótimo estado de conservação. ? CE 'B'. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20319 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20319

Excelente Moradia T4+1 de Gaveto com 3 frentes Arquitetura contemporânea Junto ao Hospital privado de Alfena Inserida num lote de terreno com 325m2 Área bruta de construção de 309.40 e com uma área bruta privativa de 192m2. Com 3 pisos: R/C.: com garagem para dois carros e um salão amplo. 1º andar: Sala com 35m2 co recuperador de calor e varanda, wc de serviço co luz direta e cozinha com 20m2 totalmente equipada e com ligação terraço e jardim e lavandaria . 2º andar: 4 quartos com excelentes áreas todos com roupeiros, sendo um deles suite em que o wc tem luz direta , varandas , wc completo para apoio aos 3 quartos e claraboia que permite a entrada de muita luz. Equipamentos: Ar condicionado, alarme, aspiração central, som ambiente, bomba de calor e painéis solares com produção de energia, estores eletricos, caixilharia de alumínio com vidros duplos e revestimento a capoto. Localização: junto ao hospital de Alfena, centro de saude, transportes , bons acessos. Venha surpreender-se! #ref:5785/24

Fantastica Moradia T4 em Valongo de quatro frentes - Excelentes Areas - Unica!!! Acabamentos de 1 Qualidade e com excelentes areas muito bem distribuidas por tres pisos. Construcao de elevada qualidade, sobria, com enfase na privacidade, seguranca, tranquilidade e conforto. Descricao da habitacao: R/C: Garagem para 4 viaturas carros, lavandaria, casa de banho de servico e acesso ao primeiro piso. 1Piso: Cozinha open space, com ilha, totalmente equipada, sala, despensa, casa de banho de servico e 49m2 de varanda a volta de toda a casa. 2Piso Hall, 4 suites com roupeiros cheios de arrumacao e com 24.5m2 de varandas. Tipo de acabamentos: Cozinha com ilha e moveis de parede, lacada branco alto brilho, e balcao em silestone; Portas interiores tipo pivotante ate ao tecto a face da parede em madeira de sucupira; 6 Casas de banho com Loicas sanitarias suspensas; Pavimento em material vinilico; Caixilharia com vidro duplo com corte termico e acustico; Isolamento termico e acustico; Bomba de calor para aquecimento de agua; Instalacao de ar condicionado; Aspiracao central; Caixilharia com vidro duplo com corte termico e acustico; Materiais ceramicos retificados; Estores interiores eletricos. Na vizinhanca da moradia, encontra-se comercio, assim como restauracao e transportes publicos, escolas, farmacias, supermercados, estacao de comboio. Bons acessos, junto ao acesso a A4, a 15 minutos do centro do Porto, atraves da A4, A3 e A41. Boa localizacao, a 10km do Aeroporto Sa Carneiro, do Porto e das praias. ----- A Cais Norte, imobiliaria nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiencia, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliario e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro. Esta autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediario de credito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIENCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia: O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NOS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira e unica opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negocio com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das mesmas. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa na obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o exito para os seus clientes. Com a Satisfacao da Realizacao dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NOS CONFIAM. Agradecemos a confianca que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se tambem a esta comunidade e venha beber desta solidariedade. #ref:4828

Apartamento T3 +1 com Três Frentes Este magnífico apartamento oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e tecnologia avançada. Situado em Ermesinde, este imóvel desfruta de uma localização privilegiada e todas as comodidades que você pode desejar. Com três frentes, este apartamento recebe uma abundância de luz natural, destacando os espaços amplos e aconchegantes. Desfrute de uma excelente exposição solar. Equipado com painéis solares, ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central e domótica, incluindo controle de estores, luzes e sistema de alarme, você desfrutará de conforto e conveniência incomparáveis. Este imóvel ainda oferece varandas espaçosas, aspiração central, cozinha totalmente equipada, WC's com claraboia, suíte com closet, e garagem fechada para dois carros e lugar de garagem para mais um, proporcionando todo o espaço necessário para sua família. Caixilharia dupla com vidro duplo na sala e caixilharia de vidro duplo em todo o apartamento, você desfrutará de isolamento acústico e térmico para o máximo conforto em todas as estações. Construído em 2009, este apartamento combina o charme de uma construção moderna com todos os confortos e conveniências de hoje. Para momentos de lazer ao ar livre, parques bem cuidados oferecem espaços verdes para relaxar, fazer exercícios ou simplesmente apreciar a natureza. Além disso, as opções de transporte público nas proximidades garantem fácil acesso a todas as partes da cidade, permitindo que você explore tudo o que este local dinâmico tem a oferecer. Visita virtual: (url) **Localização:** Ermesinde **Preço:** 345.000 #ref: 117389

Andar Moradia T3 Duplex em Alfena, com orientação solar nascente e poente, cuja finalização está prevista para o outono de 2024. O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado. Os transportes públicos estão à porta de casa, o que facilita as deslocações diárias, e a proximidade do Hospital de Alfena assegura um acesso rápido e fácil aos serviços de saúde essenciais. Além disso, o imóvel oferece fáceis acessos à via rápida A41, o que torna as viagens ainda mais convenientes. Este é o imóvel perfeito para quem procura uma vida prática e confortável, em uma localização estratégica que proporciona facilidade de acesso a tudo o que é necessário para o seu bem-estar. Compostos por: -Sala e cozinha em conceito Open Space -Quarto com roupeiro -Casa de banho completa -Despensa -Piso superior com 2 suites com closet e terraço -Anexos: Compostos por uma garagem e um alpendre para automóvel Caraterísticas: -Finalização está prevista para o outono de 2024 -Vídeo porteiro -Aquecimento central -Porta de segurança -Pré-instalação de aspiração central e som ambiente -Bomba de Calor para águas sanitárias -Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes -Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm -Isolamento térmico com 60mm -Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue -Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor -Louça sanitária nacional -Instalação de segurança contra incêndio -Máquinas de lavar roupa e de secar -Quartos com roupeiros embutidos -Garagens individuais com energia da própria habitação -Toalheiros aquecidos -Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé -Casas inteligentes com opção a instalação domótica -Sensores de gás, fumos -Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3 -Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior -Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm -Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado -Cobertura da construção principal realizada em chapa tipo sandwich, apoiada numa estrutura de ferro -As chaminés serão em tijolo de 7 cm de espessura -A cobertura dos anexos será a própria laje de tecto, que será impermeabilizada, e terá uma ligeira inclinação e não será acessível. -Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado -Piso em tijoleira cerâmica nas salas comuns, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de circulação interior, varandas e arrumos -Piso em lamparquet nos quartos -Madeira nas escadas interiores, bem como balaústres e corrimões -Granito nas escadas exteriores, zona de entrada da habitação -Todos os vãos exteriores serão em alumínio termolacado, nomeadamente janelas, portas exteriores, portas de correr, postigos e vitrais, com vidros duplos. -Os resguardos das escadas, e os portões em gradil, serão em ferro. Toda a obra em ferro antes de ser pintada será protegida contra a corrosão. Os gradeamentos das escadas serão chumbados no betão ou aparafusados com parafuso de quadra em bucha metálica. -Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia -Portas com vidros biselados - em 'MDF' folheadas a madeira de mogno (ou outra) sala e cozinha -Portas simples - em 'MDF' aglomerado de madeira folheadas a madeira de mogno (ou outra) ornamentadas - restantes divisões -Porta corta-fogo CF30 -Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acesso a vias rápidas (A41) -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP) -Supermercados -Escolas -Hospital de Alfena -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3240/T3

Esplêndida Moradia T5+1, térrea e de 4 frentes, inserida num terreno de 900 m2, localizada em zona tranquila de Ermesinde, com ótimos acessos e localização (autoestrada; transportes; escolas; comércio diverso e serviços). Encantadora pela beleza da sua arquitetura, onde o estilo moderno e rústico se fundem numa simbiose perfeita e onde imperam áreas extremamente generosas, de dimensões invulgares, que totalizam 515 m2 de área bruta de construção e 610 m2 de área descoberta. No seu interior, a Moradia é composta por: - Sala (com recuperador de calor elétrico) e cozinha em open space, e totalmente equipada; WC completo com base de chuveiro, de apoio à zona social; Amplo e luminoso Hall da zona social com acesso à cave; Sala de Jantar com lareira com recuperador de calor; Amplo e luminoso hall da zona privativa (quartos); Duas suites, uma delas com varanda e closet e outra com roupeiro embutido; Três quartos, dois deles com roupeiros embutidos; WC de apoio à zona privativa (quartos) com banheira de hidromassagem. Cave disposta da seguinte forma: - Salão de jogos, com lareira rústica; Escritório (Pode servir de quarto);WC de serviço; Armazém que pode ser usado como espaço de lazer; Duas divisões de arrumos no sótão. No exterior é composta por: - Jardim com sistema de rega centralizada e automática; Amplo pátio; Garagem para quatro carros; Churrasqueira com forno; Lavandaria (c/ máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa). Características relevantes: - Focos embutidos; Caixilharia em alumínio termolacado, com vidro duplo e corte térmico; Aquecimento Central; Aspiração Central; Gás Natural canalizado; Caldeira Mural usada para as águas sanitárias e aquecimento central; Furo de Água com 92 metros de profundidade; Alarme; Sistema de vigilância com gravação 24horas por dia, com monitorização através de uma aplicação em smartphones. Não perca a oportunidade, e marque já a sua visita! CE: E; Licença de Utilização nº 30/2002 da CM de Valongo. #ref:HL0165

Andares Moradia T1 em Alfena, com orientação solar nascente e poente, cuja finalização está prevista para o outono de 2024. O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado. Os transportes públicos estão à porta de casa, o que facilita as deslocações diárias, e a proximidade do Hospital de Alfena assegura um acesso rápido e fácil aos serviços de saúde essenciais. Além disso, o imóvel oferece fáceis acessos à via rápida A41, o que torna as viagens ainda mais convenientes. Este é o imóvel perfeito para quem procura uma vida prática e confortável, em uma localização estratégica que proporciona facilidade de acesso a tudo o que é necessário para o seu bem-estar. Andares Moradia disponíveis: 1-T1 - 169.900€ 2-T1 - 184.900€ 1-T1 - 190.000€ Compostos por: -Sala e cozinha em conceito Open Space -Quarto com roupeiro -Casa de banho completa -Anexos: Compostos por uma garagem e um alpendre para automóvel Caraterísticas: -Finalização está prevista para o outono de 2024 -Vídeo porteiro -Aquecimento central -Porta de segurança -Pré-instalação de aspiração central e som ambiente -Bomba de Calor para águas sanitárias -Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes -Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm -Isolamento térmico com 60mm -Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue -Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor -Louça sanitária nacional -Instalação de segurança contra incêndio -Máquinas de lavar roupa e de secar -Quartos com roupeiros embutidos -Garagens individuais com energia da própria habitação -Toalheiros aquecidos -Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé -Casas inteligentes com opção a instalação domótica -Sensores de gás, fumos -Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3 -Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior -Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm -Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado -Cobertura da construção principal realizada em chapa tipo sandwich, apoiada numa estrutura de ferro -As chaminés serão em tijolo de 7 cm de espessura -A cobertura dos anexos será a própria laje de tecto, que será impermeabilizada, e terá uma ligeira inclinação e não será acessível. -Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado -Piso em tijoleira cerâmica nas salas comuns, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de circulação interior, varandas e arrumos -Piso em lamparquet nos quartos -Madeira nas escadas interiores, bem como balaústres e corrimões -Granito nas escadas exteriores, zona de entrada da habitação -Todos os vãos exteriores serão em alumínio termolacado, nomeadamente janelas, portas exteriores, portas de correr, postigos e vitrais, com vidros duplos. -Os resguardos das escadas, e os portões em gradil, serão em ferro. Toda a obra em ferro antes de ser pintada será protegida contra a corrosão. Os gradeamentos das escadas serão chumbados no betão ou aparafusados com parafuso de quadra em bucha metálica. -Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia -Portas com vidros biselados - em 'MDF' folheadas a madeira de mogno (ou outra) sala e cozinha -Portas simples - em 'MDF' aglomerado de madeira folheadas a madeira de mogno (ou outra) ornamentadas - restantes divisões -Porta corta-fogo CF30 -Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acesso a vias rápidas (A41) -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP) -Supermercados -Escolas -Hospital de Alfena -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3240/T1

Fantástica moradia de luxo T4, construída em 2021 em localização privilegiada com exposição solar nascente poente. Este imóvel tem uma área total de 525 m2 e 265 m2 de área privativa distribuída em 3 pisos. Portões exteriores personalizados elétricos de acesso à entrada em calçada Portuguesa, fachadas revestidas a capoto e pedra natural moca creme. No 1º Piso encontramos, uma entrada exuberante de 2,9 mt de pé direito com portas de entrada pivotantes blindadas em madeira Pau-Ferro e puxadores personalizados em raiz de madeira; hall de entrada com roupeiro embutido. Temos ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho com base de chuveiro; sala comum com recuperador de calor de dupla face; cozinha com península central, equipada com eletrodomésticos de gama alta, composto por forno, placa, micro-ondas, frigorífico side-by-side e máquina de lavar louça. Acesso direto ao terraço com uma área exterior superior a 300 m2 distribuída por área de refeição composta por churrasqueira, forno iglo em tijolo refratário e área de lazer, jardim com árvores de fruto, uma piscina com tela estampada e deck de cimento castanho. No 2º Piso temos acesso direto a uma sala de lazer com acesso ás 3 suítes com base de chuveiro, em que duas delas possuem closet, e a terceira possui um roupeiro embutido. A suíte virada a poente dá acesso a um excelente terraço com vista para a zona exterior e piscina da moradia; as duas suítes viradas a nascente possuem uma varanda comum com vistas para a entrada da moradia. No Piso -1 deparamo-nos com uma garagem com capacidade para 4 viaturas; carregador para viatura elétrica; lavandaria; acesso direto à piscina e casa de banho de apoio. Possui ainda aquecimento central, piso radiante, chão em afzelia, toalheiros aquecidos, ar condicionado, bomba de calor, painéis solares, caixilharias com vidro duplo espesso temperado e laminado, estores elétricos, aspiração central, sistema de som em toda a moradia, pré-instalação de elevador e respetivo quadro elétrico, sistema de vídeo vigilância e alarme, iluminação de focos led embutidos, roupeiros, portas interiores e armários da cozinha tudo lacado a branco. Na sua envolvência encontramos vários tipos de comércio e serviços (supermercados, hipermercados, centro de saúde, bombeiros, junta de freguesia, loja do cidadão, estação de comboio, autocarros e ctt) Fácil acesso a 4 minutos da A3 e A4. Venha conhecer esta bela moradia com características peculiares! #ref:7005001-8747

Excelente Moradia T4+1 de Gaveto com 3 frentes Arquitetura contemporânea Junto ao Hospital privado de Alfena Inserida num lote de terreno com 325m2 Área bruta de construção de 309.40 e com uma área bruta privativa de 192m2. Com 3 pisos: R/C.: com garagem para dois carros e um salão amplo. 1º andar: Sala com 35m2 co recuperador de calor e varanda, wc de serviço co luz direta e cozinha com 20m2 totalmente equipada e com ligação terraço e jardim e lavandaria . 2º andar: 4 quartos com excelentes áreas todos com roupeiros, sendo um deles suite em que o wc tem luz direta , varandas , wc completo para apoio aos 3 quartos e claraboia que permite a entrada de muita luz. Equipamentos: Ar condicionado, alarme, aspiração central, som ambiente, bomba de calor e painéis solares com produção de energia, estores eletricos, caixilharia de alumínio com vidros duplos e revestimento a capoto. Localização: junto ao hospital de Alfena, centro de saude, transportes , bons acessos. Venha surpreender-se! #ref:5785/24

Moradia T3 em Ermesinde Moradia com uma área total de 257,87m², situada perto da Igreja de Santa Rita, na Freguesia de Ermesinde no Concelho de Valongo Destacamos a sua localização, uma vez que é servido por todo o tipo de comércio e serviços, estando a escassos metros dos acessos á autoestrada e consequentemente dos acessos a Gondomar, Rio Tinto, Valongo e Baguim do Monte. Imóvel de 2 frentes com exposição solar a Norte e Sul Dispõe de uma garagem e 2 terraços Composta por: R/C: -Garagem -Lavandaria 1º Piso: -Cozinha com terraço -Sala com varanda -WC de serviço 2º Piso: -Suite completa com roupeiro -2 Quartos com roupeiro -WC completo de apoio aos quartos * Possibilidade de aproveitamento de cava na totalidade de implantação da moradia Características: -aspiração central -Aquecimento central -Toalheiros aquecidos -Painéis de aquecimento de água -Estores elétricos -alarme -Portões elétricos -2 terraços -Varanda Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acesso á autoestrada -Escolas -Farmácia -Banco -Posto de combustível -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. ' O Seu Sonho Começa Aqui!' #ref:3045

Vende-se Moradia T4, no centro de Valongo, composta por Cave + RC + 1º, com as seguintes características: 254m² de área útil interior; 381m² de área construída; Garagem para vários carros; Sala e Cozinha Open Space c/ 85m²; 4 Suite c/ 15m² cada; 4 frentes; Luz natural em todas as divisões; Despensa; Portas magnéticas; 2 entradas para carros; Jardim; Espaço para piscina; Aspiração central; Ar condicionado; Construída em 2023; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. ???? Valongo -> Tratamos do seu crédito, consulte-nos. Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID: CB02-83 (url) Autógrafos Diários Lda, AMI 19299 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CAS_283

Localizada numa das zonas mais agradáveis de Valongo, 'urbanização Encosta do Vale' Imóvel com construção de excelência, arquitetura moderna e uniforme, caracterizada em toda a envolvência pela predominância da natureza. Com vista única sobre Valongo. Composta por 4 frentes, ao nível da cave, garagem para 4 carros, lavandaria fechada, dispensa, arrumo e um salão de jogos; ao nível do rés-do- chão, Hall de entrada, sala, cozinha, WC de serviço, escritório, acesso a um terraço fantástico com sombra, com acesso direto a piscina, ao nível do 1º andar: Suite com closet e WC privativo, 2 quartos com roupeiro embutidos e WC completo de apoio, no hall de quartos tem uma fantástica claraboia com entrada de luz natural; A moradia esta implantada numa área de 480m2; Características: Painéis solares para aquecimento de águas, bomba de calor, piscina com aquecimento, portões automatizados, caixilharia com vidro duplo em PVC, sistema de alarme, sistema de videovigilância, estores elétricos, aspiração central, Ar-condicionado em todas as divisões, pavimento em soalho de madeira anti risco AC5, cozinha termolaminada de alto brilho, com os eletrodomésticos de marca Teka, pedra quartzo stone (compatível com altas temperaturas), aquecimento nos WC´S; A moradia encontra se em ótimo estado de conservação. ? CE 'B'. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20319 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20319

Identificação do imóvel: ZMPT566667 Moradia T3 de 3 frentes, inserida no condomínio fechado 'Costa Residence', com 4 pisos, garagem fechada para 3 carros, 2 varandas e 2 terraços (com um total de área exterior de 159,74 m2). Localização: Rua da Costa, 377, Ermesinde. Moradia localizada muito perto do centro de Ermesinde, com todo o tipo de serviços nas imediações, inserida num condomínio fechado, o que lhe confere maior privacidade e sossego, possuindo vistas desafogadas tanto para zonas verdes como para a cidade. Ano de construção: 2008 Imóvel composto por: Cave: - Garagem fechada para 3 carros com portão elétrico - Salão - Lavandaria - Hall de acesso ao piso do Rés do Chão Piso 0 - Hall de entrada - Cozinha - Casa de Banho de Serviço - Sala com acesso ao Terraço Piso 1 - Quarto 1 com varanda e closet - Casa de banho completa - Quarto 2 com roupeiro Piso 2 - Suite com varanda - Terraço/ Solário Cozinha equipada com: - Forno e fogão - Exaustor chaminé - Frigorífico combinado de 2 portas - Máquina de lavar loiça - Microondas - Mesa de apoio e 4 cadeiras Outras valências: - Imóvel com aquecimento central e aspiração central - Sala com recuperador de calor - Porta de Segurança e Alarme - Vídeo porteiro - Portão de garagem automático com comando - Caixilharia simples com vidro duplo - Estores automáticos - Caldeira para aquecimento das águas e para aquecimento central Áreas: - Área Bruta privativa: 201,43 m² - Área Bruta dependente: 154,75 m² - Área Terreno integrante: 76,24 m² - Cozinha e despensa: 14,45 m² - Sala: 32,20 m² - Quarto 1: 21 m² (Closet: 6,5 m² + varanda: 4,25 m² ) - Quarto 2: 18 m² - Suite: 21 m² - Varanda da suite: 4,25 m² - Jardim de entrada com terraço: 76,24 m² - Terraço com acesso pela sala: 47,56 m² - Terraço no último piso: 27,40 m² Valores: - Valor do condomínio - 42 €/ mensal - Valor do IMI - 500€/ anual Pontos de interesse: - A 240 m da Escola Básica de São Lourenço - A 280 m da Loja do Cidadão de Ermesinde - A 350 m da E.B 2,3 de São Lourenço - A 400 m da Escola Secundária de Ermesinde - A 700 m do Supermercado Mercadona - A 700 m do Ginásio Element Ermesinde - A 750 m do Supermercado Intermarché Ermesinde - A 700 m do Parque Vila Beatriz - A 850 m do Supermercado Lidl - A 1 km do Fórum Cultural de Ermesinde - A 1,1 km da Igreja de Santa Rita e Colégio de Ermesinde Transportes e Acessibilidades - A 450 m da paragem de STCP com as linhas - 701 Bolhão «» Codiceira (Alfena) - 703 Cordoaria «» Sonhos - 704 Boavista «» Codiceira (Alfena) - A 950 m da Estação de comboios de Ermesinde - A 1,5 km da Entrada da A4 Porto- Amarante 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566667

Identificação do imóvel: ZMPT565975 Esta moradia em banda T4, localizada num condomínio fechado em Ermesinde, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e segurança, a apenas 10 minutos do Porto. Com uma generosa área de 215 m2, este imóvel apresenta todas as comodidades modernas que você procura.Ao entrar, será recebido por um ambiente climatizado, graças ao ar condicionado e ao aquecimento central, garantindo o seu conforto em todas as estações do ano. A aspiração central torna a limpeza uma tarefa simples e eficiente.A casa foi pensada para o seu bem-estar, com detalhes que elevam a qualidade de vida. Os painéis solares fornecem energia sustentável, enquanto o som ambiente e a iluminação embutida criam uma atmosfera acolhedora e relaxante em toda a casa. Os tetos falsos adicionam um toque de elegância, e os roupeiros embutidos oferecem amplo espaço de armazenamento.A segurança é uma prioridade, com alarme, estores elétricos, vidros duplos e uma porta de segurança. Para momentos de relaxamento, pode desfrutar de uma banheira e coluna de hidromassagem, garantindo verdadeiros momentos de indulgência e conforto.Este imóvel também oferece praticidade e conveniência, com gás canalizado e uma garagem espaçosa para dois carros. Os 4 terraços permitem desfrutar do ar livre e do clima agradável, enquanto os bons acessos e a proximidade a diversos serviços tornam o dia a dia mais fácil e conveniente.Em resumo, esta moradia combina luxo, conforto e praticidade, proporcionando-lhe o estilo de vida que você merece, numa localização privilegiada perto de tudo o que precisa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565975

Identificação do imóvel: ZMPT567979 Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código:. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos! Procura uma casa em Ermesinde?! Descubra a Casa que os Seus Sonhos Ditam! Se procura uma casa espaçosa, com uma localização tranquila (Rua da Costa, em Ermesinde) e fácil acesso ao Porto e Valongo, esta é a oportunidade perfeita! Características Principais: - **Espaçosa e Bem Distribuída**: Moradia de duas frentes, com 4 pisos, totalizando mais de 300m². As áreas são amplas e bem divididas para proporcionar conforto e funcionalidade. - **Conforto e Elegância**: A casa conta com acabamentos em madeira clara e granito, que criam um ambiente acolhedor. O pavimento em soalho flutuante nos pisos superiores e cerâmica nos outros andares, adiciona um toque sofisticado. - **Área Íntima**: Nos pisos superiores, desfrute de dois quartos, uma suite e um terraço/solário virado a poente, com uma vista deslumbrante sobre Ermesinde. - **Espaço Social Perfeito**: No rés-do-chão dispõe de uma sala de estar ampla com acesso direto ao terraço com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. A paisagem verde circundante proporciona silêncio e privacidade. - **Comodidades Modernas**: Equipado com aquecimento central, recuperador de calor, caixilharia com vidro duplo, persianas elétricas e aspiração central. Cozinha totalmente equipada. A casa é banhada por luz natural, graças às varandas, terraços e grandes janelas em todas as divisões. - **Espaço Adicional na Cave**: Garagem fechada para dois carros (e arrumação), uma sala extra e uma lavandaria, ambas com luz natural. - **Localização Imbatível**: Situada numa zona habitacional tranquila e de vistas abertas. A poucos minutos do centro de Ermesinde e com acesso rápido à A4, ficando a apenas 10 minutos do Porto e Valongo. - **Excelente Relação Qualidade-Preço**: Esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento, com um preço muito competitivo para a área e as características oferecidas. Não perca a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos em Ermesinde. Contacte-nos hoje ainda para agendar uma visita e venha conhecer esta moradia, que tem tudo para proporcionar uma vida confortável e feliz para toda a família! Pontos de interesse na proximidade: - A 240 m da Escola Básica de São Lourenço; - A 280 m da Loja do Cidadão de Ermesinde; - A 350 m da E.B 2,3 de São Lourenço; - A 400 m da Escola Secundária de Ermesinde; - A 700 m do Supermercado Mercadona; - A 700 m do Ginásio Element Ermesinde; - A 750 m do Supermercado Intermarché Ermesinde; - A 700 m do Parque Vila Beatriz; - A 850 m do Supermercado Lidl; - A 1 km do Fórum Cultural de Ermesinde; - A 1,1 km da Igreja de Santa Rita e Colégio de Ermesinde. Transportes e Acessibilidades - A 450 m da paragem de STCP com as linhas: - 701 Bolhão «» Codiceira (Alfena); - 703 Cordoaria «» Sonhos; - 704 Boavista «» Codiceira (Alfena); - A 950 m da Estação de Comboios de Ermesinde; - A 1,5 km da Entrada da A4 Porto- Amarante. Outros custos: - Valor do IMI: 339,50€/ano; - Valor do condomínio: 38€/mês. A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Ermesinde, concelho de Valongo, distrito do Porto. Para mais detalhes sobre as áreas e divisões: RÉS DO CHÃO PÁTIO - 8m2 - Pátio na entrada da casa e em frente à cozinha (poente). HALL DE ENTRADA - 11m2 - Divisão de entrada na casa com luz direta, oriunda da escadaria. Dá acesso à cozinha, casa de banho de serviço, sala comum e escada de acesso aos outros pisos. Aplicações de granito e madeira nas paredes. Teto falso com focos embutidos. Piso cerâmico (imitação de madeira). Porta de segurança e videoporteiro. Armário com quadros técnicos. COZINHA - 14m2 - Divisão ampla de formato quadrado. Totalmente equipada com eletrodomésticos em inox (exaustor telescópico, frigorífico americano, placa de vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar a louça); móveis em madeira; tampo em granito negro; piso cerâmico (imitação de madeira); paredes em pastilha de dois tons de castanho. Muita capacidade de arrumação; muita luz natural, proveniente de uma janela de grandes dimensões, exposta a poente, com vista para o pátio e jardim. DESPENSA - 2,5m2 - Divisão situada na cozinha, para apoio e melhor capacidade de arrumação. CASA-DE-BANHO DE SERVIÇO - 3m2 - Para apoio à zona social. Revestida, parcialmente, a pastilha castanha. Lavatório pousado em móvel de madeira. Arrumação. Piso cerâmico (imitação de madeira). SALA COMUM - 31m2 - Sala ampla de formato retangular, permitindo a criação de dois ambientes, sala de estar e jantar, em harmonia. Teto falso com focos embutidos. Piso cerâmico (imitação de madeira). Janela de grande dimensão e porta de vidro com acesso direto ao pátio das traseiras (nascente). PÁTIO - 26m2 - Pátio nas traseiras da casa com churrasqueira. O acesso é feito pela sala comum. Vista para o pinhal a nascente. 1.º PISO HALL DOS QUARTOS - 7m2 - Área de distribuição do 1.º piso. Dá acesso aos dois quartos e casa de banho. Pavimento flutuante em madeira. QUARTO 1 - 17m2 - Quarto com varanda e closet, exposto a nascente. Pavimento flutuante em madeira. Teto falso com focos embutidos. VARANDA - 4m2 - Exposta a nascente. Vista desafogada para o pinhal. CLOSET - 6m2 - Divisão de arrumação de roupas com luz natural. Pavimento flutuante em madeira. QUARTO 2 - 16m2 - Quarto com roupeiro embutido a toda a altura, de seis portas. Exposição solar a poente. Pavimento flutuante em madeira. Teto falso com focos embutidos. CASA-DE-BANHO - 7m2 - Completa, com banheira. Lavatório embutido em móvel de madeira com arrumação, com tampo em mármore. Pavimento em cerâmica. Paredes revestidas a cerâmica branca com aplicação parcial de pastilha laranja. Toalheiro aquecido. 2.º PISO TERRAÇO - 28m2 - Terraço a poente no último piso. Vistas desafogadas sobre Ermesinde. HALL DOS QUARTOS - 4m2 - Área de distribuição do 2.º piso. Dá acesso à suite e ao terraço a poente. Pavimento flutuante em madeira. SUITE - 17m2 - Quarto com roupeiro embutido a toda a altura, de seis portas. Exposição solar a nascente. Pavimento flutuante em madeira. Teto falso com focos embutidos. VARANDA - 4m2 - Exposta a nascente. Vista desafogada para o pinhal. CASA-DE-BANHO - 6m2 - Completa, com base de chuveiro. Lavatório embutido em móvel de madeira com arrumação, com tampo em mármore. Pavimento em cerâmica. Paredes revestidas a cerâmica branca com aplicação parcial de pastilha azul. Toalheiro aquecido. CAVE HALL DAS ESCADAS - 10m2 - Divisão em 'L' de acesso à garagem, lavandaria e escritório. Divisão com espaço e potencial para criar uma área de trabalho ou arrumação. Piso em cerâmica. GARAGEM - 42m2 - Garagem para quatro automóveis e/ou arrumação. Portão elétrico. Acesso por entrada comum ao condomínio, também com portão elétrico. Equipada com máquina de aspiração central. SALA - 13m2 - Sala com luz natural, passível de ser utilizada como escritório, estúdio, oficina, sala de cinema, etc.. Piso em cerâmica. LAVANDARIA - 9m2 - Divisão com luz natural. Piso em cerâmica. Equipada com caldeira a gás e tanque. Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis! 3 Razões para comprar com a ZOME: +acompanhamento Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. + simples Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz. Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567979