31 Casas e apartamentos para venda "com aspiracao central" a partir de 600.000 €, no Porto

Moradia T5 com vista mar e piscina, totalmente renovada em 2023, inserida em zona premium da cidade do Porto, a poucos metros do CLIP, do Hospital Privado da CUF, da Casa de Saúde Santa Catarina e do Parque da Cidade. Este imóvel, com 415 m2 de área bruta privativa, composta por quatro pisos distribuídos de forma a usufruir de ambientes distintos e de máxima privacidade, distribuídos da seguinte forma: Na cave, encontramos uma garagem (74 m2) para quatro carros, uma arrecadação (13 m2) e lavandaria, bem como a casa das máquinas (inclui sistema de controlo dos painéis solares, caldeira, aspiração central, piso radiante e águas residuais e pluviais). No rés-do-chão, encontramos um hall de entrada (8 m2), uma casa de banho de serviço (2 m2), cozinha (18 m2) totalmente equipada (incluindo frigorífico americano), a sala comum (43 m2) que se prolonga até ao acesso ao jardim (60 m2) e piscina. No piso intermédio, encontramos um hall (11 m2) com roupeiro embutido, quatro suites (17 m2, 17 m2, 15 m2 e 13 m2, respetivamente) com roupeiros embutidos, três casas de banho completas (4 m2 cada) e uma casa de banho de serviço (3 m2). No piso superior, encontramos a master suite (33 m2), ocupando todo o piso com vários roupeiros embutidos, casa de banho completa (15 m2) com banheira de hidromassagem e base de chuveiro com claraboia, e uma sala (26 m2). Concebida com um estilo moderno e sofisticado a nível de equipamentos, esta moradia proporciona um ambiente familiar em espaço generoso, com ótima distribuição das zonas, em que a suite master é no último piso e tem a área de implantação de toda a casa. O espaço exterior, com acesso a partir da sala comum, permite a extensão da sala até à zona exterior, assim como uma visão periférica para a piscina e jardim. Caraterísticas: - Construída em 2011 e renovada em 2023 - Orientação solar Sudeste / Noroeste - Cozinha totalmente equipada - Quatro suítes com vista mar - Armários embutidos - Banheira de hidromassagem - Garagem para 4 viaturas - Arrecadação - Terraço - Varandas - Piscina - Jardim - Vistas mar - Aquecimento central - Ar condicionado - Porta de segurança - Vídeo porteiro - Vidros duplos - Estores elétricos de segurança - Domótica - Aspiração central - Painéis solares - Som ambiente em todas as divisões - Piso radiante Com uma localização privilegiada envolvido em jardins, a poucos minutos do Parque da cidade, da Avenida da Boavista e a das praias de Matosinhos e da Foz. Nesta zona é possível usufruir de supermercados, mercearias, pastelarias, restaurante e cafés. Dispõe de acesso facilitado à zona comercial e ao NorteShopping. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro,à Auto-estrada. -PROP-030342 #ref:PROP-030342

Moradia T4+1, com 3 pisos, piscina, jardim com 80 m2, terraço com 50 m2, 2 varandas 20+20 m2 e logradouro com 25 m2. Orientação solar: Sul/Poente/Norte. Sala comum 60 m2, sala 40 m2 com acesso à piscina, 4 suites. Garagem individual com 20 m2. - Pisos em madeira de afizélia - Piso radiante nas zonas frias - Caixilharia de alumínio, elevatória, com vidros duplos - Vários roupeiros - Aquecimento central - Ar condicionado - Aspiração central - Painéis solares - Alarme - Pré-instalação de elevador de acesso a todos os pisos - Madeiras lacadas a branco Na sua envolvente, o Parque da Cidade, a Casa da Música e o Museu de Arte Contemporânea de Serralves, a Casa das Artes, o Jardim Botânico, o Teatro Campo Alegre e o Planetário do Porto. Próxima de escolas, em zona com uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Excelentes acessos. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20505

(ref:C (telefone) Situada numa localização ímpar e exclusiva da Foz Velha, a beleza e a orientação solar da casa falam por si, sendo facilmente perceptível o potencial desta propriedade. Totalmente remodelada, porém com a delicadeza dos traços mantidos, trata-se de um produto único no mercado. A nível do R/C encontramos o hall de entrada com acesso a uma ante sala que vai de encontro a um aproveitamento para uma sala ampla com garrafeira, arrumo, acesso à garagem e o elevador. As escadas da moradia, são um caso à parte pois a estética mantida está mesmo impecável. No primeiro piso toda a zona social da moradia com uma sala imponente e muita luz natural. Junto à cozinha uma ampla sala de jantar com acesso ao terraço e jardim externo. A Cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e toda a arrumação lacada em branco com excelente nível de acabamentos. Ainda na cozinha toda a parte de vidro que dá acesso ao jardim, criando assim um conceito com open space com muita luz. Um wc de serviço atende todo o primeiro piso da moradia. No segundo piso, duas amplas suítes com muita luz natural e uma delas com closet. Um grande e luminoso hall atendem as suítes, o que oferece mais privacidade ao andar. O terceiro piso, cujo o aproveitamento de sótão se fez de forma irrepreensível, uma master suíte com espaço para escritório, biblioteca ou até mesmo um quarto infantil. Ainda no terceiro piso uma vista incrível de mar onde pode-se apreciar a vista em qualquer estação do ano. O jardim externo com um pergolado e árvores frutíferas proporciona excelentes momentos de convívio e ainda com um anexo com zona ampla de lavandaria. Além de todos esses pormenores a moradia conta com, sistema de aquecimento, domotica, câmeras de segurança, aspiração central e garagem para dois carros. Desde o primeiro piso ate ao último a vista de mar é incrível. Esta moradia encontra-se a 300 metros do jardim do Passeio Alegre, a 800 metros da Praia do Ourigo, a 700 metros do Oporto British School, rodeada dos melhores restaurantes e lojas Gourmet do Porto, do Lawn Tennis Clube da Foz, serviços tais como farmácias, bancos e ginásios e, transportes publicos. A 15 min de distância de carro do aeroporto do Porto. Área total do terreno: 601 m² Área de implantação do edifício: 227 m² Área bruta de construção: 451 m² Área bruta dependente: 67 m² Agende já sua visita! #ref:C0406-01786

Não há cidade no mundo como o Porto. Com a sua arquitetura única, o seu ritmo vibrante e uma beleza natural ímpar que se exibe entre parques, rio e mar. No Porto, não há lugar que se compare com a Foz. Das lojas e mercearias tradicionais às novas marcas, da história que vive nos castelos e faróis à natureza viva do parque da Cidade, dos colégios de referência, como o Colégio do Rosário, a École Française e o Oporto British School à agenda cultural marcada pela Casa da Música e pelo Museu de Serralves. Na Foz do Porto, a vida ganha sentido e sentidos. Despertados pela brisa do mar, a paisagem única do rio, as cores dos passeios que se alternam entre cada estação do ano, os aromas e sons que escapam do Mercado da Foz e dos bares e restaurantes desta região singular. Viver na Foz do Porto é viver o melhor do Porto, todos os dias do ano. O sítio perfeito para aproveitar a vida, a poucos metros das praias. O empreendimento divide-se em dois edifícios de distintas linhas arquitetónicas, jardins exclusivos e 9 apartamentos que se destacam pela sofisticação, acabamentos de excelência e salas com agradáveis varandas que miram o poente. Um projeto de localização privilegiada numa das zonas mais nobres do Porto, a poucos metros das praias e do jardim da Praça de Liége, sempre a convidarem para caminhar, respirar fundo e contemplar. Apartamento de tipologia T4 com área 348.0 m2 localizado ao nível do piso 0 com terraço de 49.0 m2 com deck e jardim com 95 m2. Orientação solar Nascente / Poente. Designado pela fração F. Características -Porta com fechadura de segurança -Videoporteiro -Pavimento radiante e radiador toalheiro -Ar condicionado com unidades interiores do tipo condutas ocultas em teto falso -Aspiração central -Box de garagem fechada e com tomada para carro elétrico -Sistema solar térmico (painéis solares) com sistema complementar de apoio a caldeira a gás -Pavimentos. Parquet multi-camadas de carvalho -Paredes. Gesso cartonado pintado de branco -Rodapé. MDF hidrófugo embutido em paredes interiores, pintado na cor das paredes -Tetos. Gesso cartonado pintado de branco -Luminárias. Iluminação indireta com sanca e iluminação em Led do tipo Exporlux -Armários. Com acabamento lacado a branco RAL 9010 com linha de LED e puxador escavado -Estores. Screen de rolo em tecido, com acionamento por motor na sala -Estores de rolo motorizado tipo blackout nos quartos COZINHA -Lava-louça em compósito cor preto do tipo Grohe -Torneira com acabamento preto do tipo Grohe -Armários. Com acabamento em melamina Imperial Walnut - Sonae Arauco (ou equivalente). -Eletrodomésticos. Integráveis - Placa de indução, máquina de lavar louça, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico da marca SIEMENS I.S. SANITÁRIAS -Pavimentos. Parquet multi camadas de carvalho na I.S. Social -Cerâmica na I.S. master-suite do tipo Margres Slimtech Synesthesia -Paredes. Gesso cartonado pintado de branco na I.S. Social -Lambrim em cerâmico (ou equivalente) na I.S. Social -Cerâmica na I.S. master-suite do tipo Margres Slimtech Synesthesia -Tetos. Gesso cartonado pintado de branco -Lavatórios. De encastre do tipo Roca Inspira -Louças Sanitárias. Suspensas do tipo Sanindusa, ref. Urby -Torneiras. Monocomando do tipo Bruma Lusitano, Night Sky A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0242

Magnífica Casa com 4 Quartos de 434m2 na rua Dom João IV, 866, em Bonfim Esta esplêndida residência é composta por: - Um jardim de 205m2 com uma vista excepcional e uma garagem para 3 carros no piso térreo, além de 3 andares acessíveis por um elevador privado. - No 1º andar, uma cozinha totalmente renovada e equipada, uma lavanderia, uma sala espetacular em conceito aberto, um banheiro de serviço, armários no hall de escadas e um pátio externo de 24m2. - O 2º andar possui dois amplos quartos com suítes, o quarto dos fundos com uma varanda coberta e um pátio externo de 26m2. - O 3º andar é composto por duas suítes, sendo uma delas excepcional, com 50m2 voltada para o jardim, com varanda, loft com banheiro e vestiário, e outra voltada para a frente com varanda recuada (sótão). Construída nos anos 30, a propriedade mantém sua fachada original em azulejo da Viúva Lamego e foi totalmente renovada em 2009. As melhorias incluem: Estrutura de concreto, instalação de ar condicionado e aspiração central, recuperador de calor na sala, pré-instalação de elevador e piso em afizélia. Orientação solar leste/oeste. A propriedade é adequada tanto para residência quanto para uso como alojamento turístico, uma vez que possui licença para esse fim. Área bruta privativa: 434 m2. Área total do terreno: 465 m2. Área do jardim: 205 m2. Garagem para 3 carros. Pontos de interesse nas proximidades: - Mercado do Bolhão a 1,1 km - Aliados a 1,1 km - Livraria Lello a 1,7 km - Rua Santa Catarina a 1,1 km - Estação de São Bento a 1 km - Escada Porto a 650 m - Torre dos Clérigos a 1,7 km #ref: 111484

Moradia T5 com 475 m2 de área, espaço exterior e jardins com 413 m2 e piscina, na zona da Vilarinha em Aldoar. Caracterizadas pela excelente qualidade de construção e materiais, esta moradia oferece no piso inferior sala de jogos com ligação ao exterior, despensa, lavandaria, arrumos e 1 suite. No piso térreo encontramos cozinha equipada e muita luz natural, casa de banho de serviço, sala de jantar com ligação direta à cozinha e ampla e luminosa sala de estar com lareira e ligação direta para a varanda em deck, amplo jardim relvado e piscina. O 1º piso conta com 3 amplas suites, casas de banho com luz natural, sendo a suite principal dotada de um espaçoso closet e varanda. O piso superior oferece a possibilidade de ser convertido num amplo espaço de trabalho, lazer e descanso, pois conta com 1 quarto, casa de banho completa com luz natural e sala de aprox. 40m2. Este piso conta também com 2 terraços, virados a nascente, a poente e a sul. A zona exterior oferece ainda ampla garagem com portão automático, 3 grandes zonas de arrumos, casa de banho e instalações de máquinas. Viver nesta moradia traduz-se em viver rodeado de luz natural, excelentes acabamentos tais como: aspiração central, ar condicionado, aquecimento central, estores elétricos, portões automáticos, piso em carvalho, entre muitos outros. Excelente localização, junto aos melhores colégios da cidade (a poucos minutos a pé do CLIP, Colégio do Rosário, entre outros), bem como de excelentes acessos à Avenida da Boavista, Foz e VCI. Venha conhecê-la! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24185

Fantástica moradia de traça clássica, com 4 frentes, inserida num terreno de 1500 m2 com jardim e piscina, localizada na prestigiada zona de Nevogilde, na Foz do Douro. Constituída por 3 pisos e com uma área bruta de 900 m2, compõe-se por: Piso térreo:: Amplo salão com saída para o jardim, ginásio, instalações sanitárias, cozinha de apoio, garrafeira, garagem para 4 viaturas e várias arrecadações. 1º Piso: Hall de entrada, sala de estar, escritório, sala de jantar, wc social, cozinha, lavandaria, despensa, quarto +1 com wc de apoio. 2º Piso: 4 suites Acabamentos de luxo, áreas amplas bem distribuídas e ótima exposição solar. Equipamentos: Elevador, piso radiante, bomba de calor, toalheiros aquecidos, aspiração central, video porteiro, estores eléctricos, churrasqueira/barbecue, rega automática. Excelente jardim privativo com exposição solar Sul / Poente, piscina aquecida e terraços solário. Localização em zona residencial de excelência, no coração da Foz do Douro, próxima do Parque da Cidade, da praia e colégios internacionais. #ref:100206

Não há cidade no mundo como o Porto. Com a sua arquitetura única, o seu ritmo vibrante e uma beleza natural ímpar que se exibe entre parques, rio e mar. No Porto, não há lugar que se compare com a Foz. Das lojas e mercearias tradicionais às novas marcas, da história que vive nos castelos e faróis à natureza viva do parque da Cidade, dos colégios de referência, como o Colégio do Rosário, a École Française e o Oporto British School à agenda cultural marcada pela Casa da Música e pelo Museu de Serralves. Na Foz do Porto, a vida ganha sentido e sentidos. Despertados pela brisa do mar, a paisagem única do rio, as cores dos passeios que se alternam entre cada estação do ano, os aromas e sons que escapam do Mercado da Foz e dos bares e restaurantes desta região singular. Viver na Foz do Porto é viver o melhor do Porto, todos os dias do ano. O sítio perfeito para aproveitar a vida, a poucos metros das praias. O empreendimento divide-se em dois edifícios de distintas linhas arquitetónicas, jardins exclusivos e 9 apartamentos que se destacam pela sofisticação, acabamentos de excelência e salas com agradáveis varandas que miram o poente. Um projeto de localização privilegiada numa das zonas mais nobres do Porto, a poucos metros das praias e do jardim da Praça de Liége, sempre a convidarem para caminhar, respirar fundo e contemplar. Apartamento de tipologia T4 com área 399.0 m2 de localizado ao nível do piso 0 com terraço de 51.0 m2 com deck e jardim com 130.0 m2. Orientação solar Nascente / Poente. Designado pela fração A. Características -Porta com fechadura de segurança -Videoporteiro -Pavimento radiante e radiador toalheiro -Ar condicionado com unidades interiores do tipo condutas ocultas em teto falso -Aspiração central -Box de garagem fechada e com tomada para carro elétrico -Sistema solar térmico (painéis solares) com sistema complementar de apoio a caldeira a gás -Pavimentos. Parquet multi-camadas de carvalho -Paredes. Gesso cartonado pintado de branco -Rodapé. MDF hidrófugo embutido em paredes interiores, pintado na cor das paredes -Tetos. Gesso cartonado pintado de branco -Luminárias. Iluminação indireta com sanca e iluminação em Led do tipo Exporlux -Armários. Com acabamento lacado a branco RAL 9010 com linha de LED e puxador escavado -Estores. Screen de rolo em tecido, com acionamento por motor na sala -Estores de rolo motorizado tipo blackout nos quartos COZINHA -Lava-louça em compósito cor preto do tipo Grohe -Torneira com acabamento preto do tipo Grohe -Armários. Com acabamento em melamina Imperial Walnut - Sonae Arauco (ou equivalente). -Eletrodomésticos. Integráveis - Placa de indução, máquina de lavar louça, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico da marca SIEMENS I.S. SANITÁRIAS -Pavimentos. Parquet multi camadas de carvalho na I.S. Social -Cerâmica na I.S. master-suite do tipo Margres Slimtech Synesthesia -Paredes. Gesso cartonado pintado de branco na I.S. Social -Lambrim em cerâmico (ou equivalente) na I.S. Social -Cerâmica na I.S. master-suite do tipo Margres Slimtech Synesthesia -Tetos. Gesso cartonado pintado de branco -Lavatórios. De encastre do tipo Roca Inspira -Louças Sanitárias. Suspensas do tipo Sanindusa, ref. Urby -Torneiras. Monocomando do tipo Bruma Lusitano, Night Sky A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0240

(ref:C (telefone) Apartamento de luxo no Edifício Rio Douro uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna, com vistas inigualáveis apaixonando-se à primeira vista da zona Ribeirinha onde se encontra. Com uma área bruta de 384m² e privativa de 286 m2, este apartamento de cinco suítes oferece todo o conforto e espaço que precisa para viver com estilo e sofisticação. Com uma ampla sala que se estende para uma varanda excepcional, com espaço para refeições ao ar livre e vistas panorâmicas que irão deixá-lo sem palavras. A cozinha totalmente equipada, com lavandaria são o lugar perfeito para preparar as suas refeições favoritas. Este apartamento também conta com recursos como ar condicionado, aspiração central e black-out, oferecendo máxima comodidade em cada ambiente. Para completar, o Edifício Rio Douro oferece dois lugares de garagem e um arrumo, garantindo o máximo de praticidade e espaço. Localizado numa zona extraordinária, a poucos minutos da Foz do Douro e muito próximo do centro da cidade, este apartamento oferece uma vivência cosmopolita, com acesso a restaurantes de referência, boa gastronomia, serviços de alto padrão e uma longa marginal para caminhadas ou a prática de exercícios físicos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca esta oportunidade, irá se apaixonar pelo que este apartamento de sonho tem para lhe oferecer. #ref:C0406-01438

Excelente moradia T5 com 3 salas e 475,3m2 de área bruta privativa. Tem dois terraços e um jardim grande com piscina de água salgada (com orientação solar sul/nascente), sendo que no Verão tem sol até às 20h. Tem um wc de apoio à piscina. A moradia tem ar condicionado em algumas divisões, aspiração central e 2 lareiras/recuperadores de calor. Tem ainda 8 painéis solares fotovoltaicos para produção de energia elétrica e um painel solar para aquecimento de água. Todos os quartos são suites. Tem lugar de garagem para 3 carros com arrumos anexos. A moradia fica situada numa zona residencial muito agradável entre a Fonte da Moura e a Vilarinha. Ao mesmo tempo fica perto de vários serviços e comércio e com acesso próximo às principais vias de circulação da cidade. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6415

Moradia T5 com 475 m2 de área, espaço exterior e jardins com 413 m2 e piscina, na zona da Vilarinha em Aldoar. Caracterizadas pela excelente qualidade de construção e materiais, esta moradia oferece no piso inferior sala de jogos com ligação ao exterior, despensa, lavandaria, arrumos e 1 suite. No piso térreo encontramos cozinha equipada e muita luz natural, casa de banho de serviço, sala de jantar com ligação direta à cozinha e ampla e luminosa sala de estar com lareira e ligação direta para a varanda em deck, amplo jardim relvado e piscina. O 1º piso conta com 3 amplas suites, casas de banho com luz natural, sendo a suite principal dotada de um espaçoso closet e varanda. O piso superior oferece a possibilidade de ser convertido num amplo espaço de trabalho, lazer e descanso, pois conta com 1 quarto, casa de banho completa com luz natural e sala de aprox. 40m2. Este piso conta também com 2 terraços, virados a nascente, a poente e a sul. A zona exterior oferece ainda ampla garagem com portão automático, 3 grandes zonas de arrumos, casa de banho e instalações de máquinas. Viver nesta moradia traduz-se em viver rodeado de luz natural, excelentes acabamentos tais como: aspiração central, ar condicionado, aquecimento central, estores elétricos, portões automáticos, piso em carvalho, entre muitos outros. Excelente localização, junto aos melhores colégios da cidade (a poucos minutos a pé do CLIP, Colégio do Rosário, entre outros), bem como de excelentes acessos à Avenida da Boavista, Foz e VCI. Venha conhecê-la! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24185

Excelente moradia T5 com 3 salas e 475,3m2 de área bruta privativa. Tem dois terraços e um jardim grande com piscina de água salgada (com orientação solar sul/nascente), sendo que no Verão tem sol até às 20h. Tem um wc de apoio à piscina. A moradia tem ar condicionado em algumas divisões, aspiração central e 2 lareiras/recuperadores de calor. Tem ainda 8 painéis solares fotovoltaicos para produção de energia elétrica e um painel solar para aquecimento de água. Todos os quartos são suites. Tem lugar de garagem para 3 carros com arrumos anexos. A moradia fica situada numa zona residencial muito agradável entre a Fonte da Moura e a Vilarinha. Ao mesmo tempo fica perto de vários serviços e comércio e com acesso próximo às principais vias de circulação da cidade. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6415

Moradia T4+1, com 3 pisos, piscina, jardim com 80 m2, terraço com 50 m2, 2 varandas 20+20 m2 e logradouro com 25 m2. Orientação solar: Sul/Poente/Norte. Sala comum 60 m2, sala 40 m2 com acesso à piscina, 4 suites. Garagem individual com 20 m2. - Pisos em madeira de afizélia - Piso radiante nas zonas frias - Caixilharia de alumínio, elevatória, com vidros duplos - Vários roupeiros - Aquecimento central - Ar condicionado - Aspiração central - Painéis solares - Alarme - Pré-instalação de elevador de acesso a todos os pisos - Madeiras lacadas a branco Na sua envolvente, o Parque da Cidade, a Casa da Música e o Museu de Arte Contemporânea de Serralves, a Casa das Artes, o Jardim Botânico, o Teatro Campo Alegre e o Planetário do Porto. Próxima de escolas, em zona com uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Excelentes acessos. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20505

Magnífica Casa com 4 Quartos de 434m2 na rua Dom João IV, 866, em Bonfim Esta esplêndida residência é composta por: - Um jardim de 205m2 com uma vista excepcional e uma garagem para 3 carros no piso térreo, além de 3 andares acessíveis por um elevador privado. - No 1º andar, uma cozinha totalmente renovada e equipada, uma lavanderia, uma sala espetacular em conceito aberto, um banheiro de serviço, armários no hall de escadas e um pátio externo de 24m2. - O 2º andar possui dois amplos quartos com suítes, o quarto dos fundos com uma varanda coberta e um pátio externo de 26m2. - O 3º andar é composto por duas suítes, sendo uma delas excepcional, com 50m2 voltada para o jardim, com varanda, loft com banheiro e vestiário, e outra voltada para a frente com varanda recuada (sótão). Construída nos anos 30, a propriedade mantém sua fachada original em azulejo da Viúva Lamego e foi totalmente renovada em 2009. As melhorias incluem: Estrutura de concreto, instalação de ar condicionado e aspiração central, recuperador de calor na sala, pré-instalação de elevador e piso em afizélia. Orientação solar leste/oeste. A propriedade é adequada tanto para residência quanto para uso como alojamento turístico, uma vez que possui licença para esse fim. Área bruta privativa: 434 m2. Área total do terreno: 465 m2. Área do jardim: 205 m2. Garagem para 3 carros. Pontos de interesse nas proximidades: - Mercado do Bolhão a 1,1 km - Aliados a 1,1 km - Livraria Lello a 1,7 km - Rua Santa Catarina a 1,1 km - Estação de São Bento a 1 km - Escada Porto a 650 m - Torre dos Clérigos a 1,7 km #ref: 111484

Inserido num condomínio privado de elevada qualidade, com uma vista deslumbrante para o Rio Douro. O apartamento é de tipologia T5+1 com uma área total de 525m2, sendo que 179m2 destina-se a varanda. Cozinha totalmente equipada, com moveis lacados e pavimento em mosaico da Grés Cerâmico polido, lavandaria com máquina de lavar roupa; casas de banho com pavimento e paredes em mármore e restantes divisões em soalho de Afizélia. Fogão de sala com recuperador de calor, Ar condicionado frio e quente, aspiração central, domótica, black-out nos quartos. #ref:APA_165 (7)

Moradia T4+1 nova com 420m2 de área. Excelente construção. -1 - Garagem 4 carros c/piso em calçada portuguesa polida, escritório/sala convívio c/acesso direto a jardim, wc c/chuveiro, lavandaria, arrumos/área técnica R/ch - Sala comum, varanda, wc serviço, cozinha s/eletrodomésticos 1º - 2 suites c/chuveiro + 1 suite c/hidromassagem + chuveiro 2º - Suite c/terraço a todo o perímetro, c/ área vestir, wc c/hidromassagem + chuveiro Equipado com: Caixa de elevador, pré-instalação aspiração central, ar condicionado central a todas as dependências, piso radiante nos wc, revestimento exterior capoto, pré-instalação de vigilância exterior, painéis solares, aquecimento central, gás canalizado e vidros duplos Terraço c/ 41.20 m2 + 2 varandas. #ref:7741A

MORADIA T4+1 PORTO Fabulosa moradia muito bem localizada, na zona da Prelada, Monte dos Burgos, em excelente estado de conservação, servida por um fantástico jardim. A moradia tem 3 pisos mais sótão, 4 quartos, dos quais 2 são suites, escritório, sala comum muito ampla, com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, como nova e 5 instalações sanitárias. Todas as divisões têm muita luz natural e muito boas áreas. Espaço interior muito bem organizado e extremamente funcional. O piso inferior tem garagem ampla para 2 carros, um grande arrumo, lavandaria e um amplo espaço polivalente, com cerca de 90 m2 e acesso ao jardim. Tem ainda um sótão acessível e muito funcional, dotado de closet e 2 arrumos. A moradia está dotada de um fantástico jardim, que se desenvolve em 2 níveis, um deles com uma área muito recatada, excelente para descontrair e relaxar. Os materiais e acabamentos são de qualidade superior e encontram-se muito bem conservados. Os pavimentos são em mármore e madeira de ótima qualidade. Não necessita de qualquer tipo de intervenção. A moradia está equipada com aquecimento central, recuperador de calor, aspiração central, vídeo porteiro e alarme. Imóvel em localização privilegiada, em rua pouco movimentada, mas muito próxima do centro, entrada para a VCI e Circunvalação, metro, com todo o tipo de serviços, escolas e comércio. Da moradia podemos usufruir ainda da presença da grande mancha verde que é o Jardim da Prelada. Encontra-se numa zona muito valorizada, em franca renovação urbana. Moradia ideal para família que privilegia a tranquilidade e a qualidade de vida, usufruindo da cidade e da calma que o espaço envolvente e a área verde lhe proporcionam. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e surpreenda-se! Área total do terreno: 291 m2 Área de implantação: 207 m2 Área bruta de construção: 424 m2 Quartos: 4 Instalações sanitárias: 5 Garagem: 2 carros Eficiência Energética: B- ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781463-18

Inserido num condomínio privado de elevada qualidade, com uma vista deslumbrante para o Rio Douro. O apartamento é de tipologia T5+1 com uma área total de 426m2, sendo que 87m2 destina-se a varanda. Cozinha totalmente equipada, com moveis lacados e pavimento em mosaico da Grés Cerâmico polido, lavandaria com máquina de lavar roupa; casas de banho com pavimento e paredes em mármore e restantes divisões em soalho de Afizélia. Fogão de sala com recuperador de calor, Ar condicionado frio e quente, aspiração central, domótica, black-out nos quartos. #ref:APA_165 (4)

Moradia T5 com vista mar e piscina, totalmente renovada em 2023, inserida em zona premium da cidade do Porto, a poucos metros do CLIP, do Hospital Privado da CUF, da Casa de Saúde Santa Catarina e do Parque da Cidade. Este imóvel, com 415 m2 de área bruta privativa, composta por quatro pisos distribuídos de forma a usufruir de ambientes distintos e de máxima privacidade, distribuídos da seguinte forma: Na cave, encontramos uma garagem (74 m2) para quatro carros, uma arrecadação (13 m2) e lavandaria, bem como a casa das máquinas (inclui sistema de controlo dos painéis solares, caldeira, aspiração central, piso radiante e águas residuais e pluviais). No rés-do-chão, encontramos um hall de entrada (8 m2), uma casa de banho de serviço (2 m2), cozinha (18 m2) totalmente equipada (incluindo frigorífico americano), a sala comum (43 m2) que se prolonga até ao acesso ao jardim (60 m2) e piscina. No piso intermédio, encontramos um hall (11 m2) com roupeiro embutido, quatro suites (17 m2, 17 m2, 15 m2 e 13 m2, respetivamente) com roupeiros embutidos, três casas de banho completas (4 m2 cada) e uma casa de banho de serviço (3 m2). No piso superior, encontramos a master suite (33 m2), ocupando todo o piso com vários roupeiros embutidos, casa de banho completa (15 m2) com banheira de hidromassagem e base de chuveiro com claraboia, e uma sala (26 m2). Concebida com um estilo moderno e sofisticado a nível de equipamentos, esta moradia proporciona um ambiente familiar em espaço generoso, com ótima distribuição das zonas, em que a suite master é no último piso e tem a área de implantação de toda a casa. O espaço exterior, com acesso a partir da sala comum, permite a extensão da sala até à zona exterior, assim como uma visão periférica para a piscina e jardim. Caraterísticas: - Construída em 2011 e renovada em 2023 - Orientação solar Sudeste / Noroeste - Cozinha totalmente equipada - Quatro suítes com vista mar - Armários embutidos - Banheira de hidromassagem - Garagem para 4 viaturas - Arrecadação - Terraço - Varandas - Piscina - Jardim - Vistas mar - Aquecimento central - Ar condicionado - Porta de segurança - Vídeo porteiro - Vidros duplos - Estores elétricos de segurança - Domótica - Aspiração central - Painéis solares - Som ambiente em todas as divisões - Piso radiante Com uma localização privilegiada envolvido em jardins, a poucos minutos do Parque da cidade, da Avenida da Boavista e a das praias de Matosinhos e da Foz. Nesta zona é possível usufruir de supermercados, mercearias, pastelarias, restaurante e cafés. Dispõe de acesso facilitado à zona comercial e ao NorteShopping. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro,à Auto-estrada. -PROP-030342 #ref:PROP-030342

T3 andar moradia em condomínio fechado, em Nevogilde. Próximo do Parque da Cidade. Área bruta de 335m2, dividida em área coberta 262m2 e área do terraço com piscina 73m2. Para além da área bruta, dispõe de garagem para 4 carros – dá para fazer box fechada e arrumos 10m2. Com 3 frentes: sul / poente / norte. Vistas de mar do terraço. Sala com 42m2, cozinha 13m2, casa de banho de serviço + 2 suites + casa de banho completo. Quarto com 14m2, suites de 28m2 e 13m2. Elevador privativo. Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Neef / Siemens ou similar. Casa de banho com pavimento e paredes das zonas húmidas revestido a mármore. Loiças sanitárias da GSI e torneiras Water Evolution cromadas ou similar. Aquecimento com Caldeira mural associada a radiadores nas divisões principais e radiadores-toalheiro nos wc's (elétricos). Lareira em mármore, com queimador a etanol, instalada na sala. Sistema de Domotica Instabus EIB da Merten ou similar que permite o controlo e comando centralizado de iluminação e estores com comando por tablet. Elevadores tipo Schindler. Estores elétricos em todos os quartos e sala. Sistema de aspiração central. Painéis Solares para aquecimento de águas Domésticas. Classe energética A. Ref. 2020-007 By The Sea – Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 4450-079 Matosinhos Tlm: +351 917 729 776 +351 969 131 494 (chamada para rede móvel nacional) Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005 , sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2020-007

Magnifico T3 em andar de moradia localizada em um condomínio fechado em Nevogilde, situado nas imediações do Parque da Cidade. Com uma área total de 335m², esta propriedade é dividida em 262m² de área coberta e um terraço com piscina de 73m². Além disso, inclui uma garagem para 4 carros, com possibilidade de converter em uma box fechada e espaço adicional de arrumos com 10m². Com três frentes - sul, poente e norte - desfruta de vistas para o mar a partir do terraço. A sala possui 42m², enquanto a cozinha conta com 13m². Há uma casa de banho de serviço, duas suites e um banheiro completo. Os quartos têm áreas de 14m², 28m² e 13m², respectivamente. A propriedade é servida por um elevador privativo. A cozinha vem equipada com eletrodomésticos de marcas renomadas como Neef, Siemens ou similar. As casas de banho apresentam pavimentos e paredes revestidos de mármore, loiças sanitárias da marca GSI e torneiras cromadas Water Evolution ou similares. O sistema de aquecimento inclui uma caldeira mural conectada a radiadores nas principais divisões e radiadores-toalheiro elétricos nos banheiros. Na sala, há uma lareira em mármore com queimador a etanol. O sistema de domótica, do tipo Instabus EIB da Merten ou similar, permite o controlo centralizado de iluminação e estores via tablet. Os elevadores são do tipo Schindler. Todos os quartos e a sala estão equipados com estores elétricos, e a propriedade também conta com um sistema de aspiração central e painéis solares para aquecimento de águas domésticas. Com uma classificação energética A, esta moradia oferece um elevado padrão de qualidade e conforto. Categoria Energética: A T3 floor house in a gated community, in Nevogilde.Close to the City Park. Gross area of 335m2, divided into covered area 262m2 and terrace area with pool addition to the gross area, it has a garage for 4 cars - you can make a closed box and storage for 10m2. With 3 fronts: south / west / north.Sea views from the terrace. Room with 42m2, kitchen 13m2, service bathroom + 2 suites + complete bathroom.Room with 14m2, suites of 28m2 and 13m2. Private elevator. Kitchen equipped with Neef / Siemens appliances or similar. Bathroom with marble flooring and wet area walls. Sanitary ware by GSI and Water Evolution faucets in chrome or similar. Wall-mounted boiler heating associated with radiators in the main rooms and towel rail radiators in the bathrooms (electric). Marble fireplace, with ethanol burner, installed in the living room. Home Automation System Instabus EIB from Merten or similar that allows the centralized control and command of lighting and blinds with tablet control. Schindler-type elevators. Electric blinds in all bedrooms and living room. Central vacuum system. Solar panels for domestic water heating. Energy class A. Ref.2020-007 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 4450-079 Matosinhos AMI License 6679 #ref:2020-007 Energy Rating: A

Situada numa localização ímpar e exclusiva da Foz Velha, a beleza e a orientação solar da casa falam por si, sendo facilmente perceptível o potencial desta propriedade. Totalmente remodelada, porém com a delicadeza dos traços mantidos, trata-se de um produto único no mercado. A nível do R/C encontramos o hall de entrada com acesso a uma ante sala que vai de encontro a um aproveitamento para uma sala ampla com garrafeira, arrumo, acesso à garagem e o elevador. As escadas da moradia, são um caso à parte pois a estética mantida está mesmo impecável. No primeiro piso toda a zona social da moradia com uma sala imponente e muita luz natural. Junto à cozinha uma ampla sala de jantar com acesso ao terraço e jardim externo. A Cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e toda a arrumação lacada em branco com excelente nível de acabamentos. Ainda na cozinha toda a parte de vidro que dá acesso ao jardim, criando assim um conceito com open space com muita luz. Um wc de serviço atende todo o primeiro piso da moradia. No segundo piso, duas amplas suítes com muita luz natural e uma delas com closet. Um grande e luminoso hall atendem as suítes, o que oferece mais privacidade ao andar. O terceiro piso, cujo o aproveitamento de sótão se fez de forma irrepreensível, uma master suíte com espaço para escritório, biblioteca ou até mesmo um quarto infantil. Ainda no terceiro piso uma vista incrível de mar onde pode-se apreciar a vista em qualquer estação do ano. O jardim externo com um pergolado e árvores frutíferas proporciona excelentes momentos de convívio e ainda com um anexo com zona ampla de lavandaria. Além de todos esses pormenores a moradia conta com, sistema de aquecimento, domotica, câmeras de segurança, aspiração central e garagem para dois carros. Desde o primeiro piso ate ao último a vista de mar é incrível. Esta moradia encontra-se a 300 metros do jardim do Passeio Alegre, a 800 metros da Praia do Ourigo, a 700 metros do Oporto British School, rodeada dos melhores restaurantes e lojas Gourmet do Porto, do Lawn Tennis Clube da Foz, serviços tais como farmácias, bancos e ginásios e, transportes publicos. A 15 min de distância de carro do aeroporto do Porto. Área total do terreno: 601 m² Área de implantação do edifício: 227 m² Área bruta de construção: 451 m² Área bruta dependente: 67 m² Agende já sua visita! #ref:C0406-01786

Situada numa localização ímpar e exclusiva da Foz Velha, a beleza e a orientação solar da casa falam por si, sendo facilmente perceptível o potencial desta propriedade. Totalmente remodelada, porém com a delicadeza dos traços mantidos, trata-se de um produto único no mercado. A nível do R/C encontramos o hall de entrada com acesso a uma ante sala que vai de encontro a um aproveitamento para uma sala ampla com garrafeira, arrumo, acesso à garagem e o elevador. As escadas da moradia, são um caso à parte pois a estética mantida está mesmo impecável. No primeiro piso toda a zona social da moradia com uma sala imponente e muita luz natural. Junto à cozinha uma ampla sala de jantar com acesso ao terraço e jardim externo. A Cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e toda a arrumação lacada em branco com excelente nível de acabamentos. Ainda na cozinha toda a parte de vidro que dá acesso ao jardim, criando assim um conceito com open space com muita luz. Um wc de serviço atende todo o primeiro piso da moradia. No segundo piso, duas amplas suítes com muita luz natural e uma delas com closet. Um grande e luminoso hall atendem as suítes, o que oferece mais privacidade ao andar. O terceiro piso, cujo o aproveitamento de sótão se fez de forma irrepreensível, uma master suíte com espaço para escritório, biblioteca ou até mesmo um quarto infantil. Ainda no terceiro piso uma vista incrível de mar onde pode-se apreciar a vista em qualquer estação do ano. O jardim externo com um pergolado e árvores frutíferas proporciona excelentes momentos de convívio e ainda com um anexo com zona ampla de lavandaria. Além de todos esses pormenores a moradia conta com, sistema de aquecimento, domotica, câmeras de segurança, aspiração central e garagem para dois carros. Desde o primeiro piso ate ao último a vista de mar é incrível. Esta moradia encontra-se a 300 metros do jardim do Passeio Alegre, a 800 metros da Praia do Ourigo, a 700 metros do Oporto British School, rodeada dos melhores restaurantes e lojas Gourmet do Porto, do Lawn Tennis Clube da Foz, serviços tais como farmácias, bancos e ginásios e, transportes publicos. A 15 min de distância de carro do aeroporto do Porto. Área total do terreno: 601 m² Área de implantação do edifício: 227 m² Área bruta de construção: 451 m² Área bruta dependente: 67 m² Agende já sua visita! #ref:

MORADIA T4+1 PORTO Fabulosa moradia muito bem localizada, na zona da Prelada, Monte dos Burgos, em excelente estado de conservação, servida por um fantástico jardim. A moradia tem 3 pisos mais sótão, 4 quartos, dos quais 2 são suites, escritório, sala comum muito ampla, com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, como nova e 5 instalações sanitárias. Todas as divisões têm muita luz natural e muito boas áreas. Espaço interior muito bem organizado e extremamente funcional. O piso inferior tem garagem ampla para 2 carros, um grande arrumo, lavandaria e um amplo espaço polivalente, com cerca de 90 m2 e acesso ao jardim. Tem ainda um sótão acessível e muito funcional, dotado de closet e 2 arrumos. A moradia está dotada de um fantástico jardim, que se desenvolve em 2 níveis, um deles com uma área muito recatada, excelente para descontrair e relaxar. Os materiais e acabamentos são de qualidade superior e encontram-se muito bem conservados. Os pavimentos são em mármore e madeira de ótima qualidade. Não necessita de qualquer tipo de intervenção. A moradia está equipada com aquecimento central, recuperador de calor, aspiração central, vídeo porteiro e alarme. Imóvel em localização privilegiada, em rua pouco movimentada, mas muito próxima do centro, entrada para a VCI e Circunvalação, metro, com todo o tipo de serviços, escolas e comércio. Da moradia podemos usufruir ainda da presença da grande mancha verde que é o Jardim da Prelada. Encontra-se numa zona muito valorizada, em franca renovação urbana. Moradia ideal para família que privilegia a tranquilidade e a qualidade de vida, usufruindo da cidade e da calma que o espaço envolvente e a área verde lhe proporcionam. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e surpreenda-se! Área total do terreno: 291 m2 Área de implantação: 207 m2 Área bruta de construção: 424 m2 Quartos: 4 Instalações sanitárias: 5 Garagem: 2 carros Eficiência Energética: B- #ref:120781463-18

Descubra sofisticação e serenidade nesta prestigiosa moradia, com 3 frentes, situada em um bairro prime do Porto. Com uma localização privilegiada, a poucos passos da Avenida da Boavista e do encantador Parque da Cidade, e apenas a 1 km da praia, esta propriedade oferece a fusão perfeita entre tranquilidade e a vivacidade urbana. Estendendo-se por um generoso lote de 613m², com uma área bruta construída de 547m², esta propriedade não deixa nada a desejar. PRINCIPAIS CARATERÍSTICAS: Projetada por um arquiteto renomado e concluída em 2006, assegurando qualidade superior e soluções arquitetónicas excepcionais. * 4 pisos, um com aproximadamente 100 metros quadrados. * No piso inferior, encontramos um acolhedor salão de jogos com lareira e acesso ao exterior, uma suite, lavandaria, despensa e arrumos. * O piso térreo, o coração da casa, oferece uma cozinha equipada banhada por luz natural, uma casa de banho de serviço e sala de jantar espaçosa, conectada diretamente à cozinha para maior praticidade, e uma ampla sala de estar com lareira, abrindo para o maravilhoso jardim e piscina, conectando-se a um terraço convidativo. * No 1 piso, descubra três suites generosas, proporcionando privacidade e conforto, com destaque para o closet suite principal e a varanda. * O piso superior apresenta uma ampla sala que pode ser usada como escritório ou estúdio/quarto, um quarto e uma casa de banho completa. Além disso, desfrute de dois terraços virados a nascente - sul - poente, que proporcionam uma vista deslumbrante do jardim e da piscina de água salgada. * Na área externa, destaca-se a espaçosa garagem com portão automático, áreas de arrumos e um balneário de apoio à piscina. Aqui também encontra-se a sala das máquinas. Esta moradia é ainda valorizada pela sua localização privilegiada, próxima a reconhecidos colégios (CLIP, Rosário) e com excelentes acessos às principais vias da cidade. Refletindo o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e funcionalidade, esta moradia proporciona um estilo de vida prático com todo o requinte. Informações adicionais: * Lareiras com recuperador de calor * Aquecimento central * Aspiração central * Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica (8) * Painel solar para aquecimento de águas * Área de terreno: 613m2 * Área bruta de construção: 547m2 * Área Bruta privativa: 434m2 Agende já a sua visita e venha experimentar o melhor da vida urbana com exclusividade e conforto! Para mais informações, entre em contato. A SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada na França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer, contando atualmente com mais de 6000 Consultores. Presentes na Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, agora também estamos na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem conquistado cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos. AMI: 17184 Categoria Energética: B Discover sophistication and serenity in this prestigious villa, with 3 fronts, located in a prime neighborhood of Porto. With a privileged location, just steps away from Avenida da Boavista and the charming City Park, and only 1 km from the beach, this property offers the perfect blend of tranquility and urban vibrancy. KEY FEATURES: Designed by a renowned architect and completed in 2006, ensuring superior quality and exceptional architectural solutions. * 4 floors, one with approximately 100 square meters. * On the lower floor, you'll find a cozy games room with a fireplace and access to the exterior, a suite, laundry room, pantry, and storage. * The ground floor, the heart of the house, offers a kitchen bathed in natural light, a service bathroom, and a spacious dining room, directly connected to the kitchen for greater convenience, and a large living room with a fireplace, opening to the wonderful garden and pool, connecting to an inviting terrace. * On the 1st floor, discover three generous suites, providing privacy and comfort, with a highlight being the closet in the main suite and the balcony. * The upper floor features a spacious room that can be used as an office or studio/bedroom, a bedroom, and a complete bathroom. Additionally, enjoy two terraces facing east - south - west, providing a breathtaking view of the garden and pool. * In the external area, the spacious garage with an automatic gate, storage areas, and a support changing room for the pool stand out. Here you will also find the machine room. This villa is further enhanced by its privileged location, close to renowned schools (CLIP, Rosário), and with excellent access to the main city roads. Reflecting the perfect balance between contemporary design and functionality, this villa provides a practical lifestyle with all the refinement. Additional Information: * Fireplaces with heat recovery system * Central heating * Central vacuum * Photovoltaic panels for electricity production (8) * Solar panel for water heating * Land area: 613m2 * Gross construction area: 547m2 * Gross private area: 434m2 Schedule your visit now and come experience the best of urban life with exclusivity and comfort! For more information, contact us. Energy Rating: B #ref:SAFTI:004501