3 Casas e apartamentos para venda "com aspiracao central" de 600.000 € até 2.800.000 €, em Penafiel, Porto

Moradia T4+1, NOVA, a 500 m do centro de Penafiel, com 3 suites e garagem para 4 viaturas. Imóvel de 4 frentes, com área bruta de construção de 447 m2, inserido num lote com 450 m2. Esta moradia também se destaca pela sua excelente exposição solar (4 frentes) e localização no centro de Penafiel (a 750 m da Câmara Municipal de Penafiel e a menos de 1 km do acesso à autoestrada A4). Prazo para conclusão da obra: 1 trimestre 2024 (Previsão) Localização e envolvente: Imóvel localizado no cruzamento da Rua do Cedro com a Rua da Melroa, em Penafiel. Zona habitacional calma de fácil acesso, onde é possível encontrar nas imediações espaços de comércio e serviços. A moradia distribui-se da seguinte forma: Rés-Do-Chão: - Hall de entrada:14 m2 - Sala c/ acesso ao Alpendre: 45,70 m2 - Cozinha: 18,50 m2 - Escritório: 9 m2 - Casa de banho de serviço: 1,75 m2 - Alpendre: 16 m2 Piso 1: - 3 Suites - Varanda (com acesso por todas as suites): 45,25 m2 Cave: - Lavandaria: 16,05 m2 - Quarto (c/ jardim interior): 16 m2 - Pátio/ Jardim interior: 5,75 m2 - Garagem p/ 4 viaturas: 79,40 m2 Outras valências: - Caixilharia em PVC da DECEUNINCK (Linha Elegant e slide neo com acabamento interior branco), com corte térmico e vidro duplo com proteção térmica e solar - Estores elétricos com laminas de alumínio - Isolamento térmico pelo exterior - Carpintarias: armários, rodapés e portas interiores lacadas a branco - Armários de cozinha em termolaminado com acabamento à escolha e balcão em mármore ou equivalente - Pavimento interior vinilico com acabamento tipo carvalho ou equivalente, excepto garagem - Degraus escada e patamares em madeira de carvalho. - Ar Condicionado SAMSUNG - Loiças sanitárias VALADARES - Aspiração central - Tectos falsos em gesso cartonado com iluminação encastrada - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH (linha superior) - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Varandas e pátio com lajetas ACL ( deck riscado série 580/7 - guardas das varandas em vidro laminado e temperado com perfil oculto e vãos de dimensão máxima - garagem para 4 automóveis e com pré-instalação para carregador elétrico - pré-Instalação de sistema de intrusão - Certificação Energética: A Pontos de Interesse: - a 300 m do Estádio Municipal 25 de Abril - a 750 da Câmara Municipal de Penafiel - a 850 m da Clinica Arrifana de Sousa de Penafiel - a 950 m do Jardim do Sameiro - a 1,8 km do Continente de Penafiel - a 1,8 km do Lidl de Penafiel - a 1,8 km da Decathlon de Penafiel - a 4,3 km do Hospital Padre Américo - Centro Hospitalar do Tâmega e Sousa Transportes e acessos: - a 600 m de Paragem de Autocarro - a 1 km do acesso à autoestrada A4 - a 3,3 km da Estação de Comboios de Penafiel-Novelas #ref:IS03/24

Desfrute da Vida em Seu Próprio Espaço - Sua Casa dos Sonhos Espera por Você! Você já sonhou em encontrar o lugar perfeito para chamar de lar? Sua busca termina aqui! Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir uma moradia que vai além das suas expectativas. Se você procura uma combinação de elegância, conforto e localização privilegiada, esta é a moradia dos seus sonhos! Situada na encantadora região de Rio Mau, em Penafiel, esta casa de 2021 oferece um estilo de vida verdadeiramente exclusivo, a apenas 2 km das margens serenas do majestoso Rio Douro. Com 4 quartos generosos, incluindo 3 suítes luxuosas, e 4 banheiros bem equipados, esta residência é uma expressão de requinte e sofisticação. Com uma área útil de 250 m2 e uma área total de construção de 355 m2, esta propriedade oferece espaço mais do que suficiente para toda a sua família desfrutar. Situada em um terreno espaçoso de 2000 m2, esta casa abraça a beleza natural ao seu redor, proporcionando um ambiente sereno e tranquilo para você relaxar e desfrutar da vida. Equipada com todas as comodidades modernas que você deseja, incluindo pré-instalação de ar condicionado, piso radiante, aspiração central, painéis solares e um recuperador de calor de dupla face, esta casa foi projetada para oferecer o máximo de conforto e eficiência energética. Ao entrar, você será recebido por um hall espaçoso com pé direito alto e uma deslumbrante vitrine voltada para o sul, inundando o espaço com luz natural. A cozinha em openspace, integrada à sala de estar, equipada com um recuperador de calor de dupla face, é perfeita para entreter amigos e familiares, enquanto a lavandaria e despensa oferecem praticidade e organização. Ainda no rés-do-chão, você encontrará um quarto acolhedor e uma suíte elegante, ambos com acesso direto ao jardim exuberante. A garagem box para 2 carros e um banheiro completo de apoio completam este andar. Subindo para o 1 piso, você será recebido por duas suítes deslumbrantes, cada uma com sua própria varanda privativa, onde você pode desfrutar da vista panorâmica dos arredores. Além disso, uma mezanino encantadora se abre para um terraço ensolarado, o local perfeito para desfrutar de momentos tranquilos e contemplativos. O quintal traseiro é um convite para desfrutar de momentos ao ar livre, seja relaxando sob a sombra de árvores maduras, cultivando um jardim ou saboreando um churrasco com amigos. Aqui poderá colocar uma piscina com dimensões generosas. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu refúgio de sonho. Agende uma visita hoje mesmo e descubra por que esta propriedade é verdadeiramente excecional. Sua vida de luxo em Rio Mau, Penafiel, espera por você! Características significativas: Terreno de 2000 m2 Moradia de 4 frentes 3 Suítes espaçosas 1 quarto no rés-do-chão 4 WC completas De 2021 Piso radiante Pré-instalação de Ar condicionado Painéis solares Aspiração central Estores elétricos Vidros duplos Recuperador de calor de dupla face Cozinha equipada Divisões amplas Instalação de Alarme Instalação de sistema de rega em todo o terreno Outras informações pertinentes: A 6 km da praia fluvial Melres A 30 km de Espinho A 40 km do Porto A 35 km de Gaia A 40 km de Santa Maria da Feira A 1 km do Parque de Lazer de Rio Mau A 1 km da Levada do Rio Mau (Caminho que faz parte daRota do Românico) Curiosidades: O 'Caminhos do Rio Mau – Terra da Apicultura' inicia-se no Parque de Lazer de Rio Mau. É um percurso circular, com a distância aproximada de 7,6 km, de baixa dificuldade, com passagem pelo miradouro do Poço Negro, uma cachoeira natural e um dos ex-líbris da freguesia. Conhece astrilhas de Rio Mau? Marque já a sua visita! #ref:

*** Moradia T4+1 - Penafiel; *** Moradia de 4 frentes, com cave, r/c e 1 andar, a 750 m do centro de Penafiel; *** Área Bruta de Construção - 447 m2; *** Lote com 415 m2; *** Moradia com cave, r/chão e 1 andar; * cave - Lavandaria; quarto com jardinm interior; Garagem para 4 viaturas; * R/Chão - Hall entrada; sala comum com acesso ao alpendre com 16m2; cozinha; escritório; banho de serviço; * 1 andar - 3 suites; varanda com acesso para todas as suites; * Caixilharia em PVC, com corte térmico e vidro duplo com proteção térmica e solar; * Estores eletricos com laminas de aluminio; * Isolamento térmico pelo exterior; * Carpintarias: armários, rodapés e portas interiores lacadas a branco; * Armários de cozinha em termolaminado com acabamentos à escolha e balcão em mármore ou equivalente; * Pavimento interior vinílico, excepto lavandaria e garagem; * Ar condicionado; * Aspiração Central; * Tectos falsos com iluminação encastrada; * Cozinha equipada com eletrodomésticos; * Bomba calor para aquecimento de águas sanitárias; * guardas nas varandas em vidro laminado e temperado; * Garagem para 4 viaturas e com pré instalação para carregador electrico; * Pré instalação de sistema de intrusão; * Vídeo poprteiro; * Piso em flutuante vinilico em carvalho natural; *** Zona habitacional calma, de fácil acesso, onde é possível encontrar nas mediações espaços de comércio e serviços. *** Localizada no cetro de Penafiel, a 1Km do acesso à A4. *** Todas as cracateristicas do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas por visita ao local; #ref:030/23