Moradia 7 Quartos em Canha
Canha, Montijo, Setúbal
Venha conhecer esta deslumbrante moradia isolada térrea, de tipologia T7, inserida em lote de 20.000 m², na prestigiada Mata do Duque I, em Santo Estêvão, com uma área bruta de construção de 832m² e área útil de 702 m2.
Além sua especial funcionalidade, excelentes acessibilidades e comodidades, principalmente para famílias numerosas e para idosos, apresenta ainda fantásticas áreas sociais no seu interior e no exterior, com sala de jogos, ginásio, um amplo pátio e alpendre envolventes a uma maravilhosa piscina e jardim.
De salientar ainda a elevada qualidade construção e de acabamentos.
Esta moradia apresenta um perfeito enquadramento na beleza natural que a rodeia, assim como, uma enorme funcionalidade.
Sob o especto ambiental insere-se numa ampla região rural inteiramente preservada, protegida pela grande Reserva Natural do Estuário do Tejo.
A qualidade de vida na Mata do Duque é evidenciada pelas vibrantes influências do golfe e do hipismo da comunidade.
A Mata fica a apenas a 40 minutos de Lisboa e com os hubs urbanos mais próximos, Alcochete (25 minutos) e Montijo (30 minutos).
O acesso a Santo Estevão é excelente, graças a rodovias modernas como as A10 e A13 que ligam o norte ao Sul do País
Descrição da Moradia
No interior:
Hall : 15 m2
Sala de Estar: 70 m2
Sala de Jantar: 40 m2
Sala de jogos: 43 m2
Escritório: 22 m2 com soalho de madeira
1 Suite Master: 30 m2 + Closet (7m2) + wc (15 m2), com soalho de madeira
1 Suite: 18 m2, soalho de madeira
4 quartos com 15 m2, soalho de madeira.
2 wc com 8,45 m2
Wc social: 3,5 m2
Balneário de apoio à piscina c/ wc (13 m2)
Ginásio: 16 m2
Garagem: 31 m2 (com 1 wallbox)
Cozinha: 23 m2 c/ despensa de 2,5 m2
Lavandaria: 8 m2 com armários de apoio embutidos.
Zonas de circulação (56 m2)
Casa de Máquinas
Zonas técnicas e de arrumos
Casa autónoma com Sala Comum (27,30 m3) + Cozinha e despensa (11 m2) + Quarto 12 m2 + WC (5,6 m2) e Páteo autónomo de 15 m2.
2 wallbox para carregamento de carros elétricos
No Exterior:
Piscina de água salgada com 12x6 (104m3)
2 pátios de serviço
Amplo alpendre e pátio social envolvente à piscina com churrasqueira
Jardim envolvente de 3.000 m2 com sistema de rega automática
Picadeiro
Envolvente em calçada com iluminação em toda a área
Canil
Horta com árvores de fruto
Caleira de recolha de água em toda a extensão do telhado
Vedação rústica e segura, com sebes vivas
Sobreiros, pinheiros, palmeiras e outras espécies de árvores e arbustos exóticas espalhados pela propriedade
2 Lote (10.000 m2) preparado com água canalizada e electricidade
Equipamentos:
Ar condicionado central Daikin VRV em todas as divisões
CCTV (Videovigilância c/ gravação 24 h)
Bomba de calor e Painéis solares para Águas Quentes Sanitárias (AQS)
Equipamento da piscina Astralpool
Cozinha equipada AEG e SMEG
Caixilharia com corte térmico
Materiais nobres e de elevada qualidade
Construção muito sólida e de qualidade
1 Furo de captação de água para abastecimento da casa.
Destaques na Zona:
Mata do Duque:
A Reserva natural do Estuário do Tejo constitui a maior zona húmida do País e uma das mais importantes da Europa, com paisagens naturais magníficas, enriquecidas pela presença animal, onde se integram peixes, moluscos, crustáceos e aves. O estuário do Tejo é, de facto, palco de paragem obrigatória aquando da migração de aves entre o Norte da Europa e África e integra, em si mesmo, vários habitats agrícolas de lezíria, como pastagens e prados onde podem ser observados muitos Touros e Cavalos.
- Campo de golf – RibaGolf - 10 minutos
- Santo Estevão Golf - 8 minutos
- Empreendimento Internacional Life Plan – Resort de envelhecimento saudável - 10 minutos.
Se o seu sonho é a combinação perfeita entre conforto, privacidade, tranquilidade e segurança, somente a poucos Kms de Lisboa, marque já a sua visita e deixe-se surpreender por esta propriedade única.
#ref:C0488-00184
2.350.000 €
Há 1 dias imovirtual.com
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