2.511 Imóveis para venda "compra ou na venda" em Lisboa com preço mais alto

Edifício em propriedade total, sito na Avenida 24 Julho N.º 96, em Lisboa Composto por 4 pisos, águas-furtadas e pátio. Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente , atualmente com área bruta de 3.398,6m2, devoluto. Edifício para reabilitar na 1ª linha de rio. Lote com 1250m2. Área de implantação 850m2. 4 pisos acima do solo e 1 piso abaixo do solo. Edifício anexo com cerca de 600m2. Projeto de Licenciamento, o qual já se encontra aprovado, preconiza a manutenção da existência de um edifício de uso misto, mas de caráter predominantemente habitacional. Não é proposta alteração da sua volumetria, por acréscimo do número de pisos, nem alterações à sua arquitetura, mantendo-se assim inalterada a sua relação com os edifícios da sua envolvente imediata. Trata-se de um edifício com uso misto de habitação, serviços e comércio, composto por loja, sobreloja, dois pisos, águas-furtadas e pátio. No Piso 0, propõe-se a criação de dois espaços afetos a comércio/serviços, com acessos independentes através de vãos existentes na fachada principal. Para os pisos superiores, propõe-se a criação de catorze (14) fogos de habitação: treze (13) desenvolver-se-ão no corpo do edifício principal e um (T4 quadriplex) no anexo existente localizado a Noroeste do terreno. O acesso às frações localizadas no edifício principal far-se-á a partir do número 96 da Avenida 24 de Julho, até à cota de pavimento 5,75m (Piso 1) a qual se encontra 2,06m acima da cota de soleira. A partir deste nível o acesso aos pisos superiores é assegurado por um núcleo de elevadores e escadas enclausuradas que se elevam até à cota 12,90 (Piso 3). As tipologias de habitação distribuir-se-ão pelos três pisos da seguinte forma: Piso 1 - cinco fogos de tipologias T0, T2 e T3; Piso 2 4 fogos de tipologias T2 e T3; Piso 3 4 fogos de tipologias, T2, T3 duplex, T5 duplex e T6 duplex As tipologias em duplex surgem pelo aproveitamento proposto do desvão da cobertura, o qual é também atualmente afeto a uso habitacional. Após a demolição das construções que ocupam atualmente o logradouro, a área deste será de 438,05m2. Edifício sem paredes comuns, esta isolado dos restantes e com passeio largo na entrada. Teve PIP, já arquivado, para hotel, com área bruta de 4275m2, que permitia crescer mais 1 piso para cima e mais um piso para baixo, para garagens. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. CONTACTO DIRETO Rui Jorge Fernandes 918116410 (email) (Chamada para rede móvel nacional) Sr. Investidor, marque já a sua visita! A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel English Totally owned building, located at Avenida 24 Julho N.º 96, in Lisbon. Consisting of 4 floors, attic and patio. Building in total property with floors or divisions susceptible of independent use, currently with a gross area of 3,398.6m2, vacant. Building to rehabilitate on the 1st line of the river. Plot with 1250m2. Deployment area 850m2. 4 floors above ground and 1 floor below ground. Annex building with about 600m2. Licensing Project, which has already been approved, advocates maintaining the existence of a mixed-use building, but of a predominantly housing character. It is not proposed to change its volume, by increasing the number of floors, nor changes to its architecture, thus keeping its relationship with the buildings in its immediate surroundings unchanged. It is a building with mixed use for housing, services and commerce, consisting of a shop, mezzanine, two floors, attic and courtyard. On Floor 0, it is proposed to create two spaces for commerce/services... #ref:N-19346

Sito na Avenida 24 Julho N.º 96, em Lisboa, este Prédio é composto por 4 pisos mais águas-furtadas, contando ainda com um logradouro. Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, atualmente com área bruta de 3.398,6m2. O imóvel está devoluto Teve PIP, já arquivado, para hotel, com área bruta de 4275m2, que permitia crescer mais 1 piso para cima e mais um piso para baixo, para garagens. PIP em aprovação para 23 apartamentos, 2 espaços comerciais e 30 estacionamentos. Prédio sem paredes comuns, estando isolado dos restantes Tem passeio largo na entrada com zona de estacionamento em frente. Área total do terreno : 1.274,9 m2 Área de implantação do edifício : 847 m2 Área bruta de construção : 3.398,6 m2 Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961712-14

Moradia T7 de arquitetura tradicional, integralmente renovada, com zona lounge, jardim relvado, piscina e vista para o Rio Tejo, localiza-se num dos bairros residenciais mais conceituados e calmos de Belém. Principais Áreas: Piso 0 . Garrafeira . Ginásio . Lavandaria . Wc Piso 1 . Hall de entrada . Sala de estar e jantar . Cozinha equipada . Despensa . Wc Piso 2 . Quarto com roupeiros embutidos . Quarto com roupeiros embutidos . Wc completo . Quarto com roupeiros embutidos . Quarto com roupeiros embutidos . Wc completo Piso 3 . Master Suite com roupeiros embutidos e wc completo . Escritório Piso 4 . Sala de estar com vista de rio 180º . Terraço panorâmico A propriedade dispõe de garagem. Moradia equipada com recuperador de calor e aquecimento. Localizado num bairro nobre da cidade de Lisboa, a moradia encontra-se perto de restaurantes, bares, supermercados, escolas e áreas de lazer. Com fácil acesso às principais estradas, apenas 200 metros do PaRK International School, a 500 metros do Externato São José, a 800 metros do Hospital São Francisco Xavier, a 5 minutos do Mosteiro dos Jerónimos, a 6 minutos do Jardim Botânico da Ajuda, a 7 minutos da Torre de Belém, a 15 minutos das praias da Linha de Cascais e a 18 minutos do Aeroporto de Lisboa. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. #ref:L50845

Moradia T6 para venda no Restelo Piso 0 Garagem com acesso ao interior da moradia Lavandaria Zona de Garrafeira Ginásio Casa de Banho Piso 1: Hall Sala de Estar e Jantar com lareira com acesso directo ao jardim Casa de banho social Cozinha Copa e lareira, despensa e com acesso directo ao jardim Zona exterior para refeições Exterior: Piscina Jardim Zona lounge churrasqueira Sala exterior Piso 2: 4 quartos 2 casas de banho uma com base duche e outra com banheira Varandas e terraços Piso 3: Master Suite com lareira, casa de banho com duche e jacuzzi, closet 1 quarto 1 casa de banho varanda Piso 4: Sala com lareira com vista panorâmica Terraço Aquecimento central em toda a casa Vidros duplos Sistema de alarme Painel solar para as águas sanitárias Pavimento de madeira Arrendamento mínimo de 6 anos Possibilidade de arrendar sem mobília, ou com mobília, sendo que o valor com mobília tem valor acrescido. Transportes Comércio Serviços #pertodetudo #vouapeatodoolado #apartamentosgiros #paraarrendar A ReHab, promove a venda de casas, e é também um atelier de arquitectura. Escolhemos as casas a dedo, têm de ter carisma e qualidade construtiva e/ou um grande potencial de reabilitação. Actualmente temos acordo com as plataformas mais procuradas no mercado, de modo a chegar a um maior número de pessoas, que pretende comprar ou arrendar uma casa. Contamos com uma equipa de pessoas que não só dão o seu melhor, na atenção que dão a quem nos procura, como também disponibilizamos um conjunto de serviços e infraestrutura necessárias ao bom funcionamento de toda uma dinâmica que se quer fácil e objectiva e clara. Como temos a componente da arquitectura como a base de crescimento desta área de negócio, quando as casas precisam de reabilitação, propomo-nos a elaborar um projecto base de Arquitectura, fornecendo elementos gráficos que permitem visualizar e compreender o espaço renovado, acompanhado de uma estimativa de custo da obra. Cada casa é um projecto, que nasce de um conceito que surge através da leitura do espaço e do lugar, tornando-o único e com características próprias. As pré-existências são respeitadas e pretende-se a valorização daquilo que há de melhor. Não sendo projectos vinculativos, servem os mesmos de objecto de reflexão e revelam possibilidades construtivas, que nos parecem as mais interessantes e equilibradas. Queremos facilitar a transação do imóvel, acreditamos que assim o conseguimos fazer de forma mais célere; não só para quem quer comprar uma casa, bem como para quem quer vender, que usufrui de um serviço diferenciado e mais completo. #ref:CAS_3554_MTB

Venda | Penthouse 473m3 | 3 +1 suites e duas salas | Terraço 40m2 | Garagem | Vista rio Um privilégio, uma penthouse com terraço vista castelo de Lisboa, em pleno Chiado Respire o rio a aproveite as vistas deslumbrantes do terraço desta penthouse, com 3 lugares de garagem duplos que dá para 6 carros. Um previlégio, no cimo do bairro do Chiado. Com acabamentos de alta qualidade. Da sala de estar tem acesso ao terraço, a sala de jantar é separada, e tem ainda uma área de escritório perfeita para estes tempos de trabalho em casa. O quarto principal tem uma zona de vestir e casa de banho dupla. Os outros dois quartos são também em suite. Uma cozinha totalmente equipada e tem um quarto de serviço com casa de banho. Com duas arrecadações e O apartamento dispõe de três lugares de garagem duplos e duas boas arrecadações Localização Em plena Rua Garrett, no centro do Chiado, num prédio icónico do bairro totalmente remodelado. perto da Praça Luís de Camões, uma das praças mais desejadas de Lisboa, a uma curta caminhada de muitos dos excelentes restaurantes, lojas, teatros, de museus e todas as atrações que o Chiado tem a oferecer. A poucos minutos de carro ou táxi da emblemática avenida mais comercial de luxo de Lisboa, a Avenida da Liberdade. Sobre a CLUTTONS Portugal O nosso objetivo é simples: desafiar o status quo e ajudar os nossos clientes a obter o máximo proveito dos seus ativos a nível material, financeiro e emocional, mantendo acima de tudo o valor da ética. Temos uma equipa bem informada e pronta para oferecer soluções inovadoras, personalizadas e apaixonadas, sempre com uma mentalidade de parceria com o cliente, para que realmente funcionem. Conte connosco se procura investir em Portugal, se procura comprar uma casa de luxo com piscina em Cascais ou no Estoril, comprar um apartamento com varanda e terraço em Lisboa, comprar casa com vista mar ou vista rio no Porto ou Vila Nova de Gaia, comprar uma quinta no Alentejo ou quem sabe comprar uma casa de praia na Comporta ou em Melides. Temos parceiros legais que o ajudam na busca de produtos para investimento. A CLUTTONS Portugal, agência de Mediação imobiliária a operar no mercado nacional, pertence à rede internacional CLUTTONS LLP, que existe desde 1765 e cuja história nos orgulhamos. #ref:APT1291YD_d1

Venda | Penthouse 473m3 | 3 +1 suites e duas salas | Terraço 40m2 | Garagem | Vista rio Respire o rio a aproveite as vistas deslumbrantes do terraço desta penthouse, com 3 lugares de garagem duplos que dá para 6 carros. Um previlégio, no cimo do bairro do Chiado. Com acabamentos de alta qualidade. Da sala de estar tem acesso ao terraço, a sala de jantar é separada, e tem ainda uma área de escritório perfeita para estes tempos de trabalho em casa. O quarto principal tem uma zona de vestir e casa de banho dupla. Os outros dois quartos são também em suite. Uma cozinha totalmente equipada e tem um quarto de serviço com casa de banho. Com duas arrecadações e O apartamento dispõe de três lugares de garagem duplos e duas boas arrecadações Localização Em plena Rua Garrett, no centro do Chiado, num prédio icónico do bairro totalmente remodelado. perto da Praça Luís de Camões, uma das praças mais desejadas de Lisboa, a uma curta caminhada de muitos dos excelentes restaurantes, lojas, teatros, de museus e todas as atrações que o Chiado tem a oferecer. A poucos minutos de carro ou táxi da emblemática avenida mais comercial de luxo de Lisboa, a Avenida da Liberdade. Sobre a CLUTTONS Portugal O nosso objetivo é simples: desafiar o status quo e ajudar os nossos clientes a obter o máximo proveito dos seus ativos a nível material, financeiro e emocional, mantendo acima de tudo o valor da ética. Temos uma equipa bem informada e pronta para oferecer soluções inovadoras, personalizadas e apaixonadas, sempre com uma mentalidade de parceria com o cliente, para que realmente funcionem. Conte connosco se procura investir em Portugal, se procura comprar uma casa de luxo com piscina em Cascais ou no Estoril, comprar um apartamento com varanda e terraço em Lisboa, comprar casa com vista mar ou vista rio no Porto ou Vila Nova de Gaia, comprar uma quinta no Alentejo ou quem sabe comprar uma casa de praia na Comporta ou em Melides. Temos parceiros legais que o ajudam nos processos Golden Visa ou busca de produtos para investimento. A CLUTTONS Portugal, agência de Mediação imobiliária a operar no mercado nacional, pertence à rede internacional CLUTTONS LLP, que existe desde 1765 e cuja história nos orgulhamos. #ref:APT1291YD_d

Moradia T10 totalmente remodelada, com piscina, jardim relvado, terraço e excelente exposição solar, inserida em zona privilegiada numa das principais avenidas de Lisboa. Principais Áreas: Piso 0 . Sala 33m2 . Sala 32m2 . Cozinha 30m2 . Garrafeira 19m2 . Arrumos 4m2 . Sala 10m2 . Lavandaria 14m2 . Suite 15m2 com WC . Suite 13m2 com WC . WC 3m2 . Hall de entrada 20m2 Piso 1 . Master Suite 52m2 com walk-in closet, WC e acesso direto a terraço com 25m2 . Suite 20m2 com WC e roupeiro embutido . Suite 14m2 com WC . Quarto 23m2 com acesso direto ao terraço Piso 2 . Master Suite 56m2 com walk-in closet, WC e acesso direto a terraço com 25m2 . Suite 20m2 com WC e roupeiro embutido . Suite 14m2 com WC . Quarto 23m2 com acesso direto ao terraço Equipada com vidros duplos, ar condicionado e painéis solares. Esta luxuosa moradia localiza-se em zona calma e residencial e no centro de Lisboa, conhecida pelo seu ambiente acolhedor e próximo de todo o tipo de comércio e serviços. Com óptimos acessos às principais vias rápidas e próximo de escolas internacionais, bancos, farmácia, ginásio, comércio e áreas de lazer. Localizada apenas a 2 minutos do Aeroporto de Lisboa, a 3 minutos do Parque da Bela Vista, a 7 minutos do Saldanha, 8 minutos da Marina do Parque das Nações, 9 minutos do Casino de Lisboa, a 10 minutos da Escola Alemã de Lisboa e a 11 minutos do centro comercial Vasco da Gama. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. #ref:L51031

O Martinhal Residences é um novo empreendimento composto por apartamentos elegantes e urbanos no Parque das Nações. O complexo é o mais recente da série de experiências de luxo para famílias do premiado Elegant Group, proprietário e promotor dos luxuosos Martinhal Hotels & Resorts. O Martinhal Residences oferece um vasto leque de opções atrativas, pensadas para uma vivência multigeracional. Com o toque contemporâneo do arquiteto português de renome mundial, Eduardo Capinha Lopes, todos os apartamentos foram pensados para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. Pormenores como as generosas áreas de refeição e o acesso às varandas, adornadas por árvores, fazem nascer uma visão para o futuro de casas familiares urbanas da mais alta qualidade. Este empreendimento de luxo também vai incluir alguns apartamentos penthouse e duplexes. Todos os apartamentos serão equipados com materiais contemporâneos de alta qualidade e ótimo acabamento. Aos proprietários dos pisos residenciais será apresentada uma ampla variedade de materiais e opções de decoração à escolha dos compradores. Conceituados designers de interiores irão colocar a sua experiência ao dispor do cliente e guiá-lo no processo de personalização da sua residência Martinhal no Parque das Nações. Como parte da sua oferta única, o Martinhal Residences irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: The Martinhal Circle. O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids' club do Martinhal. O conceito também prevê um local onde as famílias, tanto residentes como não-residentes, possam socializar enquanto tiram partido de uma área de co-working, yoga e outras aulas semelhantes, um espaço para eventos e um café, que irá receber tanto atividades sociais como empresariais. O nosso serviço de concierge para famílias estará disponível sempre que precisar de ajuda. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids' clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal - onde a arte de cuidar das famílias se tornou ímpar. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481113-436

O Martinhal Residences é um novo empreendimento composto por apartamentos elegantes e urbanos no Parque das Nações. O complexo é o mais recente da série de experiências de luxo para famílias do premiado Elegant Group, proprietário e promotor dos luxuosos Martinhal Hotels & Resorts. O Martinhal Residences oferece um vasto leque de opções atrativas, pensadas para uma vivência multigeracional. Com o toque contemporâneo do arquiteto português de renome mundial, Eduardo Capinha Lopes, todos os apartamentos foram pensados para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. Pormenores como as generosas áreas de refeição e o acesso às varandas, adornadas por árvores, fazem nascer uma visão para o futuro de casas familiares urbanas da mais alta qualidade. Este empreendimento de luxo também vai incluir alguns apartamentos penthouse e duplexes. Todos os apartamentos serão equipados com materiais contemporâneos de alta qualidade e ótimo acabamento. Aos proprietários dos pisos residenciais será apresentada uma ampla variedade de materiais e opções de decoração à escolha dos compradores. Conceituados designers de interiores irão colocar a sua experiência ao dispor do cliente e guiá-lo no processo de personalização da sua residência Martinhal no Parque das Nações. Como parte da sua oferta única, o Martinhal Residences irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: The Martinhal Circle. O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids' club do Martinhal. O conceito também prevê um local onde as famílias, tanto residentes como não-residentes, possam socializar enquanto tiram partido de uma área de co-working, yoga e outras aulas semelhantes, um espaço para eventos e um café, que irá receber tanto atividades sociais como empresariais. O nosso serviço de concierge para famílias estará disponível sempre que precisar de ajuda. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids' clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal - onde a arte de cuidar das famílias se tornou ímpar. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481113-441

O Martinhal Residences é um novo empreendimento composto por apartamentos elegantes e urbanos no Parque das Nações. O complexo é o mais recente da série de experiências de luxo para famílias do premiado Elegant Group, proprietário e promotor dos luxuosos Martinhal Hotels & Resorts. O Martinhal Residences oferece um vasto leque de opções atrativas, pensadas para uma vivência multigeracional. Com o toque contemporâneo do arquiteto português de renome mundial, Eduardo Capinha Lopes, todos os apartamentos foram pensados para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. Pormenores como as generosas áreas de refeição e o acesso às varandas, adornadas por árvores, fazem nascer uma visão para o futuro de casas familiares urbanas da mais alta qualidade. Este empreendimento de luxo também vai incluir alguns apartamentos penthouse e duplexes. Todos os apartamentos serão equipados com materiais contemporâneos de alta qualidade e ótimo acabamento. Aos proprietários dos pisos residenciais será apresentada uma ampla variedade de materiais e opções de decoração à escolha dos compradores. Conceituados designers de interiores irão colocar a sua experiência ao dispor do cliente e guiá-lo no processo de personalização da sua residência Martinhal no Parque das Nações. Como parte da sua oferta única, o Martinhal Residences irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: The Martinhal Circle. O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids' club do Martinhal. O conceito também prevê um local onde as famílias, tanto residentes como não-residentes, possam socializar enquanto tiram partido de uma área de co-working, yoga e outras aulas semelhantes, um espaço para eventos e um café, que irá receber tanto atividades sociais como empresariais. O nosso serviço de concierge para famílias estará disponível sempre que precisar de ajuda. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids' clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal - onde a arte de cuidar das famílias se tornou ímpar. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481113-435

O Martinhal Residences é um novo empreendimento composto por apartamentos elegantes e urbanos no Parque das Nações. O complexo é o mais recente da série de experiências de luxo para famílias do premiado Elegant Group, proprietário e promotor dos luxuosos Martinhal Hotels & Resorts. O Martinhal Residences oferece um vasto leque de opções atrativas, pensadas para uma vivência multigeracional. Com o toque contemporâneo do arquiteto português de renome mundial, Eduardo Capinha Lopes, todos os apartamentos foram pensados para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. Pormenores como as generosas áreas de refeição e o acesso às varandas, adornadas por árvores, fazem nascer uma visão para o futuro de casas familiares urbanas da mais alta qualidade. Este empreendimento de luxo também vai incluir alguns apartamentos penthouse e duplexes. Todos os apartamentos serão equipados com materiais contemporâneos de alta qualidade e ótimo acabamento. Aos proprietários dos pisos residenciais será apresentada uma ampla variedade de materiais e opções de decoração à escolha dos compradores. Conceituados designers de interiores irão colocar a sua experiência ao dispor do cliente e guiá-lo no processo de personalização da sua residência Martinhal no Parque das Nações. Como parte da sua oferta única, o Martinhal Residences irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: The Martinhal Circle. O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids' club do Martinhal. O conceito também prevê um local onde as famílias, tanto residentes como não-residentes, possam socializar enquanto tiram partido de uma área de co-working, yoga e outras aulas semelhantes, um espaço para eventos e um café, que irá receber tanto atividades sociais como empresariais. O nosso serviço de concierge para famílias estará disponível sempre que precisar de ajuda. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids' clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal - onde a arte de cuidar das famílias se tornou ímpar. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481113-434

LEIA A DESCRIÇÃO COM ATENÇÃODuas propriedades vendidas em conjunto (Loft I+F). Loft I No último 5º andar, há uma fração com 308m², altura de 3,50m e 42m de janelas com vista para o rio 'Mar da Prata', num edifício de armazéns e escritórios, em Braço de Prata, em frente à antiga 'Fábrica da Tabaqueira' e ao novo empreendimento residencial e comercial Prata Riverside Village, da VIC properties. Anteriormente um edifício bancário para espaço de escritório e atividades de compensação e arquivo de cheques. Loft F Uma fração contígua ao Loft I, com 1.181,29m², altura entre 3,50m e 3,90m, com 4 clarabóias com cerca de 12m² cada distribuídas pelo espaço, com um mezanino superior, armazenamento e loft. O edifício tem 2 entradas, com elevador e elevador de carga cada. Uma entrada em frente ao rio com estacionamento público (gratuito) e a entrada dos fundos com paragem de autocarro à porta e a 200m da estação ferroviária da Linha de Sintra com ligação às estações Gare do Oriente (cidade nova), Sta. Apolónia (cidade antiga) e Entre-campos (centro de hub). Propriedade adquirida com leasing em 2016, investimentos na sua recuperação total com capital próprio, criando a infraestrutura para escritórios servidos, negócio de coworking e armazém, estando os espaços atualmente em fase 1 (com o negócio de coworking). Na fase 2, o potencial projetado é para 183 empregos 362K/anoRendimento 8,4%, rentabilidade atual reduzida, 100K/anoRendimento 2,32%. Propriedades adequadas para Golden-Visa, pela sua idade e área ARU, adquirindo em co-propriedade para cada GV-500K. O Loft I tem um encargo de 340K e o Loft F tem um encargo de 129K em contratos de leasing.Projeto da fase 2 em 2024 (planos e 3D nos conteúdos) A. Interior: -Piso em nível elevado (0,50m) devido à vista para o rio no loft I -Envidraçamentos (4x nos 3 espaços) virados para a empena do edifício. -Escritórios com divisórias de vidro ou cortinas de vidro. -Aumento do número de banheiros nos 2 lofts B. Exterior: -Terraço no topo do poço do elevador atual, com vista para o Tejo sul acessível a todo o condomínio. -Terraço privado dos lofts, com saída direta do mezanino do loft F, também funcionando como saída de emergência, ligando-se às escadas sul do edifício, através de um corredor em estruturas metálicas, sobre as telhas do telhado. -Modificação de espaços nos bastidores e criação de banheiros, ao lado da saída para o terraço privado. -Modificação das portas de entrada e vestíbulos, Norte e Sul, para uma imagem menos industrial. -As 2 propriedades têm melhorias subjacentes na sua venda com obras em curso. Estando sujeitas a discussão e inclusão no preço apresentado ou não. O preço das 2 frações independentes vendidas juntas, com obras de melhorias da Fase 2, é de 4.300.000€. Existe a possibilidade de efectuar a compra nas atuais condições, sendo que nesse caso o valor do negócio é de 4.100.000 Para mais informações, por favor contacte-me. Rui Bravo + (telefone) (email) Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-3584

O Martinhal Residences é um novo empreendimento composto por apartamentos elegantes e urbanos no Parque das Nações. O complexo é o mais recente da série de experiências de luxo para famílias do premiado Elegant Group, proprietário e promotor dos luxuosos Martinhal Hotels & Resorts. O Martinhal Residences oferece um vasto leque de opções atrativas, pensadas para uma vivência multigeracional. Com o toque contemporâneo do arquiteto português de renome mundial, Eduardo Capinha Lopes, todos os apartamentos foram pensados para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. Pormenores como as generosas áreas de refeição e o acesso às varandas, adornadas por árvores, fazem nascer uma visão para o futuro de casas familiares urbanas da mais alta qualidade. Este empreendimento de luxo também vai incluir alguns apartamentos penthouse e duplexes. Todos os apartamentos serão equipados com materiais contemporâneos de alta qualidade e ótimo acabamento. Aos proprietários dos pisos residenciais será apresentada uma ampla variedade de materiais e opções de decoração à escolha dos compradores. Conceituados designers de interiores irão colocar a sua experiência ao dispor do cliente e guiá-lo no processo de personalização da sua residência Martinhal no Parque das Nações. Como parte da sua oferta única, o Martinhal Residences irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: The Martinhal Circle. O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids' club do Martinhal. O conceito também prevê um local onde as famílias, tanto residentes como não-residentes, possam socializar enquanto tiram partido de uma área de co-working, yoga e outras aulas semelhantes, um espaço para eventos e um café, que irá receber tanto atividades sociais como empresariais. O nosso serviço de concierge para famílias estará disponível sempre que precisar de ajuda. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids' clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal - onde a arte de cuidar das famílias se tornou ímpar. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481113-433

Prédio devoluto para venda em Alfama, Lisboa Prédio devoluto numa área de terreno de 228,20 m2, com projecto para Hostel com área bruta de construção de 915,50 m2. Localizado em Alfama, um dos bairros mais genuínos de Lisboa, a 500 metros do Terminal de Comboios de Santa Apolónia e da estação do Metro (Linha Azul), com acesso directo ao Largo do chafariz. Com PIP para habitação e comercio/restauração, a decorrer na câmara, para ampliação de mais um piso e aproveitamento de cobertura. Último piso com vista rio. Piso 1, piso 2, piso 3 e cobertura, para t0, t1 e t2, um total de 13 fracções. A arquitetura de Alfama apresenta características peculiares de prédios antigos e coloridos que lhe conferem um carácter de alegria e tranquilidade. Passear pelo bairro de Alfama é um convite para perder-se entre ruelas extremamente encantadoras. Fácil de se perder, mais fácil ainda de se encontrar! Prédio vendido sem qualquer ónus ou encargos. Valor previsto de obras 1.500.000€ Excelente Oportunidade de Investimento. REF 65786 ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, actualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:65786

Moradia de três pisos em construção na Estrela , entregue chave na mão. No piso térreo tem uma sala, uma sala de jantar, uma cozinha, um lavabo social, um jardim e o acesso à garagem subterrânea. No primeiro andar tem um quarto, uma casa de banho completa, uma sala e uma varanda. No segundo andar tem dois quartos, um deles em suíte, um escritório e um espaço verde. No piso subterrâneo tem a garagem e uma lavandaria. Dispõe ainda de um sistema de ar condicionado e um elevador. A casa é vendida pronta. Previsão de 18 meses para a conclusão da obra. Área de Construção de Habitação: 351 m2 Área de Construção Exterior coberta: 19m2 Área de Construção de Estacionamento: 95m2 Área de Construção Técnica: 20m2 Área Total de Construção: 485m2 Não perca esta oportunidade para viver numa moradia no fantástico bairro da Estrela. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:18219

(ref:C (telefone) Moradia com Projecto Aprovado em Localização Prime Junto ao Jardim da Estrela . Esta propriedade meticulosamente desenhada, situada junto ao Jardim da Estrela, oferece uma oportunidade atraente para potenciais compradores. O preço de venda deste imóvel engloba a construção concluída, garantindo uma solução chave na mão ao novo proprietário. O projeto proposto envolve as seguintes características: - Layout da casa de quatro andares - Cave (Piso -1): Garagem e lavandaria - Rés-do-chão (Piso 0): Acesso à garagem, hall de entrada, zona de refeições, cozinha, casa de banho social e amplo terraço/pátio exterior de 21 metros quadrados completo com jacuzzi. - Primeiro andar: 1 Suite, Sala, WC e varanda - Segundo andar: 2 Suites, 1 Escritório, e uma zona exterior coberta Situada na Travessa do Jardim, fazendo fronteira com as freguesias de Campo de Ourique e Estrela, esta propriedade goza de proximidade com o Jardim da Estrela e com a Basílica da Estrela. Numa das zonas nobres de Lisboa, a poucos minutos do centro da cidade, esta oferta promete qualidade e comodidade excepcionais. As obras de construção começarão após a venda, apresentando uma excelente oportunidade de investimento para compradores exigentes. Não perca esta excelente perspectiva de negócio. #ref:C0364-03124

Terreno localizado no centro de Carnide, com projecto aprovado. O presente terreno tem um projecto aprovado que irá conjugar a reabilitação do edifício existente e a construção de um novo edifício na tardoz, com frente para uma praceta sendo o seu acesso pedonal a partir do logradouro o projecto prevê ainda 4 pisos abaixo do solo que permitirá dotar a todo o conjunto habitacional de estacionamento. O empreendimento será composto por vinte apartamentos de tipologias T1 e T2, alguns dos apartamentos dispõe ainda de áreas exteriores. Ao nível do piso térreo o logradouro será alvo de uma intervenção paisagística permitindo usufruir de um espaço exterior com 730 m2. O projecto distribui-se da seguinte forma: Área de Implantação: 1 073 m2; Área bruta de construção total: 2 444m2; Área da superfície do pavimento: 2 358 m2 (Abaixo e acima do solo); Área abaixo do solo: 459 m2; Área acima do solo: 1 984 m2; Área do jardim: 730 m2; Número total de apartamentos: 20; T1: 6; T2: 14; Número total de estacionamentos: 21; Número de pisos acima do solo:3; Número de pisos abaixo do solo: 4; Carnide beneficia de uma extensa rede de transportes públicos e acessibilidades. Este terreno fica perto da estação de Metro de Carnide e do Colégio Militar (linha azul), das principais vias rodoviárias de Lisboa: A1 e IC-16 e fica a uma distância de carro de 10 mn do aeroporto de Lisboa . É uma zona com comércio local e hipermercado, próximo do Centro Comercial Colombo, Estádio do Benfica. Não perca esta oportunidade. Solicite mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:14835-DA-Y2

Moradia T6 para venda, no Restelo: Piso 0: Sala de Estar Sala de Jantar Escritório 1 Casa de banho social Cozinha Lavandaria Piso 1: 4 suítes todas com terraço e varanda Piso 2 Sala de Estar 2 terraços com vista rio Piso -1: Ginásio 1 Quarto 1 Casa de banho Garagem Transportes Comércio Serviços A ReHab, promove a venda de casas, e é também um atelier de arquitectura. Escolhemos as casas a dedo, têm de ter carisma e qualidade construtiva e/ou um grande potencial de reabilitação. Actualmente temos acordo com as plataformas mais procuradas no mercado, de modo a chegar a um maior número de pessoas, que pretende comprar ou arrendar uma casa. Contamos com uma equipa de pessoas que não só dão o seu melhor, na atenção que dão a quem nos procura, como também disponibilizamos um conjunto de serviços e infraestrutura necessárias ao bom funcionamento de toda uma dinâmica que se quer fácil e objectiva e clara. Como temos a componente da arquitectura como a base de crescimento desta área de negócio, quando as casas precisam de reabilitação, propomo-nos a elaborar um projecto base de Arquitectura, fornecendo elementos gráficos que permitem visualizar e compreender o espaço renovado, acompanhado de uma estimativa de custo da obra. Cada casa é um projecto, que nasce de um conceito que surge através da leitura do espaço e do lugar, tornando-o único e com características próprias. As pré-existências são respeitadas e pretende-se a valorização daquilo que há de melhor. Não sendo projectos vinculativos, servem os mesmos de objecto de reflexão e revelam possibilidades construtivas, que nos parecem as mais interessantes e equilibradas. Queremos facilitar a transação do imóvel, acreditamos que assim o conseguimos fazer de forma mais célere; não só para quem quer comprar uma casa, bem como para quem quer vender, que usufrui de um serviço diferenciado e mais completo. #ref:CAS_5307_MTB

Venda | Apartamento 4 quartos | 136 m2 e 28 m2 de varanda | Vista rio e parque | Parque das Nações a pé do rio Perfeito para quem procura comprar casa no bairro mais moderno de Lisboa, para poder ir a pé passear junto do rio e poder combinar uma vida familiar e de trabalho com as comodidades de um hotel de luxo, perto de todos os serviços que precisa. Uma zona social aberta para uma varanda com vistas desafogadas para o Rio Tejo e a cidade, Sala de estar, zona de refeições, e cozinha aberta 4 suites com vistas Imagens das áreas comuns e apartamento modelo. Ideal fazer uma visita para sentir e conhecer os detalhes que diferenciam a sua futura casa. Luz natural, elegância e bem estar, são os melhores adjetivos para estas unidades cuidadosamente detalhadas e projetadas para o conforto de toda a família. Num edifício parcialmente turístico com estúdios e apartamentos até 4 quartos, duplex, todos equipados com materiais de alta qualidade, grandes áreas de estar com acesso aberto a varandas Penthouses que lhes dão uma visão aberta para o rio Tejo e para uma vida contemporânea e multigeracional. Os proprietários terão acesso a serviços exclusivos: Segurança 24hrs * Piscina coberta, estacionamento para carros e bicicletas, restaurante, ginásio, clube infantil, serviços de babysitting, centro de negócios, salas de reuniões e escritórios; Loja Serviços de lavandaria Serviços para eventos. E um ponto importante será a abertura de uma escola internacional a 900 metros da sua casa. 'Trabalhar - Viver - Amar' é o lema deste promotor que já deu provas em várias zonas de Portugal. Novo, já a funcionar e a iniciar as escrituras Localização. No Parque das Nações, um bairro ribeirinho de Lisboa, perfeito para os pais deixarem as crianças correrem livremente. Foi estabelecido como um destino residencial e comercial durante a Expo em 1998, e com um planeamento urbano cuidadoso resultou em grandes espaços públicos, caminhos pedestres pelos 7 km de 1ª linha de água, parques paisagísticos, uma marina, casino, museus, hospital, escolas, instalações desportivas, um centro comercial com todas as marcas e muito mais. Com a sua moderna estação de comboios, de metro ou autocarros e acesso direto à auto-estrada, os residentes ligam-se facilmente ao resto do mundo, em poucos minutos estão no aeroporto internacional ou no centro de Lisboa. A ponte Vasco da Gama leva-o ao Algarve e ao resto da Europa via Espanha #ref:APT281_DA

O Martinhal Residences é um novo empreendimento composto por apartamentos elegantes e urbanos no Parque das Nações. O complexo é o mais recente da série de experiências de luxo para famílias do premiado Elegant Group, proprietário e promotor dos luxuosos Martinhal Hotels & Resorts. O Martinhal Residences oferece um vasto leque de opções atrativas, pensadas para uma vivência multigeracional. Com o toque contemporâneo do arquiteto português de renome mundial, Eduardo Capinha Lopes, todos os apartamentos foram pensados para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. Pormenores como as generosas áreas de refeição e o acesso às varandas, adornadas por árvores, fazem nascer uma visão para o futuro de casas familiares urbanas da mais alta qualidade. Este empreendimento de luxo também vai incluir alguns apartamentos penthouse e duplexes. Todos os apartamentos serão equipados com materiais contemporâneos de alta qualidade e ótimo acabamento. Aos proprietários dos pisos residenciais será apresentada uma ampla variedade de materiais e opções de decoração à escolha dos compradores. Conceituados designers de interiores irão colocar a sua experiência ao dispor do cliente e guiá-lo no processo de personalização da sua residência Martinhal no Parque das Nações. Como parte da sua oferta única, o Martinhal Residences irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: The Martinhal Circle. O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids' club do Martinhal. O conceito também prevê um local onde as famílias, tanto residentes como não-residentes, possam socializar enquanto tiram partido de uma área de co-working, yoga e outras aulas semelhantes, um espaço para eventos e um café, que irá receber tanto atividades sociais como empresariais. O nosso serviço de concierge para famílias estará disponível sempre que precisar de ajuda. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids' clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal - onde a arte de cuidar das famílias se tornou ímpar. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481113-437

ESCRITÓRIOS EDIFICIO TRIDENTE PAULA LIMA CONTACTO DIRETO:+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional) imoveisbanca.com Licença AMI 7772 A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL! NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM FINANCIAMENTO A 100%. Escritórios Modernos no 3º Piso em Zona Central Venda de escritórios com uma área de 771 m², localizados no 3º piso de um prédio composto por 3 elevadores e 15 pisos, sendo que a partir do 3º piso o edifício é exclusivamente residencial. Este 3º piso é composto por 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, uma copa e uma divisão de arrumos acessível por uma das saídas de emergência, tornando-o ideal para o seu negócio. O layout inclui dois espaços amplos, um corredor central e uma zona de receção junto à entrada principal, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Na cave, encontra-se uma arrecadação e dois estacionamentos duplos em linha. Localizado numa área central e consolidada de Lisboa, este imóvel destaca-se pela proximidade a edifícios residenciais, serviços e comércio. Tem um grande potencial para ser transformado, por exemplo, numa residência para estudantes. Marque já a sua visita e descubra todas as vantagens deste espaço! PAULA LIMA CONTACTO DIRETO:+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional) imoveisbanca.com Licença AMI 7772 A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL! NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM FINANCIAMENTO A 100%. Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu credito: GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250. Não perca mais tempo! Entre em contacto conosco! Escolher a RE/MAX + GRUPO VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. OFFICES EDIFICIO TRIDENTE PAULA LIMA DIRECT CONTACT:+ (telefone) Call to a national mobile network) (url) Licença AMI 7772 RE/MAX +Grupo Vantagem is there to help you make your dreams come true, whether you're buying ot sellong your property! Note: Disinvestiment property, WITHOUT 100% FINANCING! Modern Offices on the 3rd Floor in a Central Area Sale of offices with an area of 771 m², located on the 3rd floor of a building with 3 lifts and 15 floors, from the 3rd floor onwards the building is exclusively residential. This 3rd floor consists of 10 offices, 8 toilets, a pantry and a storage room accessible from one of the emergency exits, making it ideal for your business. The layout includes two large spaces, a central corridor and a reception area next to the main entrance, providing a functional and welcoming environment. In the basement, there is a storage room and two double in-line car parks. Located in a central and consolidated area of Lisbon, this property stands out for its proximity to residential buildings, services and commerce. It has great potential to be transformed, for example, into a student residence. Book your visit now and discover all the advantages of this space! PAULA LIMA DIRECT CONTACT:+ (telefone) Call to a national mobile network) (url) Licença AMI 7772 RE/MAX +Grupo Vantagem is there to help you make your dreams come true, whether you're buying ot sellong your property! Note: Disinvestiment property, WITHOUT 100% FINANCING! We have at your disposal, a financial office that takes care of your credit: GOLD By Maxfinance! Credit intermediary registered in the Bank of Portugal under No. 0002250. Do not waste more time! Contact us! Choosing Re/max +Grupo Vantagem means: Opting for the most eff... #ref:N-26940

O Martinhal Residences é um novo empreendimento composto por apartamentos elegantes e urbanos no Parque das Nações. O complexo é o mais recente da série de experiências de luxo para famílias do premiado Elegant Group, proprietário e promotor dos luxuosos Martinhal Hotels & Resorts. O Martinhal Residences oferece um vasto leque de opções atrativas, pensadas para uma vivência multigeracional. Com o toque contemporâneo do arquiteto português de renome mundial, Eduardo Capinha Lopes, todos os apartamentos foram pensados para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. Pormenores como as generosas áreas de refeição e o acesso às varandas, adornadas por árvores, fazem nascer uma visão para o futuro de casas familiares urbanas da mais alta qualidade. Este empreendimento de luxo também vai incluir alguns apartamentos penthouse e duplexes. Todos os apartamentos serão equipados com materiais contemporâneos de alta qualidade e ótimo acabamento. Aos proprietários dos pisos residenciais será apresentada uma ampla variedade de materiais e opções de decoração à escolha dos compradores. Conceituados designers de interiores irão colocar a sua experiência ao dispor do cliente e guiá-lo no processo de personalização da sua residência Martinhal no Parque das Nações. Como parte da sua oferta única, o Martinhal Residences irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: The Martinhal Circle. O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids' club do Martinhal. O conceito também prevê um local onde as famílias, tanto residentes como não-residentes, possam socializar enquanto tiram partido de uma área de co-working, yoga e outras aulas semelhantes, um espaço para eventos e um café, que irá receber tanto atividades sociais como empresariais. O nosso serviço de concierge para famílias estará disponível sempre que precisar de ajuda. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids' clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal - onde a arte de cuidar das famílias se tornou ímpar. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481113-432

O Martinhal Residences é um novo empreendimento composto por apartamentos elegantes e urbanos no Parque das Nações. O complexo é o mais recente da série de experiências de luxo para famílias do premiado Elegant Group, proprietário e promotor dos luxuosos Martinhal Hotels & Resorts. O Martinhal Residences oferece um vasto leque de opções atrativas, pensadas para uma vivência multigeracional. Com o toque contemporâneo do arquiteto português de renome mundial, Eduardo Capinha Lopes, todos os apartamentos foram pensados para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. Pormenores como as generosas áreas de refeição e o acesso às varandas, adornadas por árvores, fazem nascer uma visão para o futuro de casas familiares urbanas da mais alta qualidade. Este empreendimento de luxo também vai incluir alguns apartamentos penthouse e duplexes. Todos os apartamentos serão equipados com materiais contemporâneos de alta qualidade e ótimo acabamento. Aos proprietários dos pisos residenciais será apresentada uma ampla variedade de materiais e opções de decoração à escolha dos compradores. Conceituados designers de interiores irão colocar a sua experiência ao dispor do cliente e guiá-lo no processo de personalização da sua residência Martinhal no Parque das Nações. Como parte da sua oferta única, o Martinhal Residences irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: The Martinhal Circle. O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids' club do Martinhal. O conceito também prevê um local onde as famílias, tanto residentes como não-residentes, possam socializar enquanto tiram partido de uma área de co-working, yoga e outras aulas semelhantes, um espaço para eventos e um café, que irá receber tanto atividades sociais como empresariais. O nosso serviço de concierge para famílias estará disponível sempre que precisar de ajuda. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids' clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal - onde a arte de cuidar das famílias se tornou ímpar. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481113-430

Oportunidade de investimento num terreno sito no Casalinho de Ajuda, junto a o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Trata-se de um terreno rústico com uma área total de 2.000m2, situado num enquadramento de zona mista de residencial, serviços, comercio e escola universitária. Mediante a reunião na Câmara Municipal de Lisboa em 26 de Julho de 2018, foi obtida informação que no terreno poderá construir uma área máxima de 4.125m2, e no máximo 42 fogos, apartamentos T1 e T2 com áreas brutas de aproximadamente 100 m2 cada e com estacionamento privado em cave. Com a mesma volumetria e área de construção, será também viável a construção de uma residência de estudantes ou uma residência sénior. Mediante a informação disponível no atual PDM, face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como espaço verde ou logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto). Terreno Rústico, Urbanizável Sito Rua Joaquim Fiadeiro (Ajuda), Dados da Avaliação Técnica Efetuada e de Acordo com o atual PDM.: Área de Terreno: 2.000 m2 Profundidade do Terreno: 22mts. Largura do Terreno: 55mts. De acordo com o PDM: Edificações na Proximidades: 5 Pisos; Edifícios com Frente de 18 metros x3 edifícios e Profundidade de 15 metros; Área previsível de construção: 5 x 54mts x 15mts = 4050m2; Área de Construção Prevista: 4050m2 Proposta de projeto para terreno - Proposta 1: Habitação Familiar Permanente; Tipologias T2 / T3 sem garagem; Área previsível de construção estimada: 4050 m2; Possibilidade de construção de 40 fogos com aproximativo 100m2 de áreas brutas cada um; Proposta de projeto para terreno - Proposta 3: Habitação para residência para sénior; Área previsível de construção estimada: 4050 m2; Convém ressalvar que todos as área e índices descritos, terão de ser confirmados pela Câmara Municipal de Lisboa, na qualidade de entidade licenciadora pelo que, não podem ser considerados como garantidos para efeitos contratuais. Venha visitar hoje, sem custos ou compromisso! AliasHouse Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Ficou com duvidas? Não hesite em contactar-nos! Zona Envolvente: (Para quem não conheça Ajuda) A Ajuda é um bairro histórico e pitoresco situado na parte ocidental de Lisboa, Portugal. Conhecido por sua riqueza cultural, belos jardins e edifícios históricos, o bairro de Ajuda oferece uma combinação de história, cultura e natureza. O bairro da Ajuda tem origens antigas, tendo sido uma área rural nos arredores de Lisboa até o século XVIII. Após o terremoto de 1755, a corte portuguesa se instalou temporariamente na Ajuda, o que impulsionou o desenvolvimento do bairro. Com o tempo, Ajuda tornou-se uma área residencial de prestígio, abrigando importantes palácios e jardins. Tem como Principais Atrações o Palácio Nacional da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda,e Igreja da Memória. O bairro da Ajuda também é conhecido por abrigar algumas faculdades da Universidade de Lisboa, incluindo a Faculdade de Medicina Veterinária e a Faculdade de Arquitetura. Isso contribui para um ambiente vibrante e jovem, com uma presença significativa de estudantes. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:AH2423-AD

AJUDA - LISBOA - Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m² Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Terreno na Rua do Sitio do Casalinho, na Ajuda. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:SÒL_93