355 Imóveis para venda "cidade este imovel destaca se" em Aveiro

Situado no coração da encantadora cidade de Aveiro, o Edifício Elsa oferece-lhe uma vida com vista panorâmica para a deslumbrante Ria de Aveiro e a cidade. Desfrute do melhor que Aveiro tem para oferecer, com uma localização privilegiada, rodeado de comércio e serviços. Este projeto residencial é um verdadeiro oásis de conforto e luxo. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde os materiais de alta qualidade até às varandas que inundam os interiores com luz natural. Encontre o seu espaço ideal! Um apartamento de tipologia T3 com uma área total de 170,20m², onde 130,60m² correspondem à área interior, 7,90m² à área exterior, e 31,70m² à garagem fechada com arrumos. Aqui, encontrará: - Uma ampla sala com 38m², com varanda; - Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de topo da marca NEFF (máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor e placa de indução.); - Uma suíte (17,50m²) com casa de banho (4,60m²) e varanda; - Dois acolhedores quartos, com 13,50m² e 16,00m² sendo que o primeiro usufrui de uma agradável varanda; - Duas casas de banho espaçosas, com 5,30m² e 4,00m², equipadas com materiais de alta qualidade da ROCA. Este imóvel possui características premium, dais quais podemos destacar, entre outras: ar condicionado Daikin embutido, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com controlo solar e térmico, roupeiros embutidos, sistema de aspiração central, cortinas elétricas, bomba de calor Vulcano AquaSmart, sistema de segurança com vídeoporteiro e portas de segurança. Não perca a oportunidade de viver no Edifício Elsa, onde o conforto e a qualidade de vida se encontram! Entre já em contacto para agendar a sua visita e tornar este apartamento no seu novo lar! #ref:KS000028VN/23

Empreendimento Casas do Sol. Espaços que Inspiram Viver! Esta maravilhosa e luxuosa moradia de tipologia T4+1, composta por 3 pisos, combina na perfeição, o design e arquitetura moderna com a elegância num só espaço. A moradia tem os seus 388,85 m² muito bem distribuídos em 3 divisões: cave, rés de chão e primeiro andar. Na cave de 97,85 m², encontra um espaçoso salão, arrumo e uma casa de banho completa. No piso térreo, onde contempla uma área de 163,60 m², encontra uma sofisticada sala de estar e sala de jantar, uma cozinha equipa com eletrodomésticos modernos e de última geração, perfeitas para preparar as deliciosas refeições, e ao lado, uma lavandaria. Ainda no mesmo piso, entra uma suíte com 21,10 m², um arrumo e uma garagem para 2 carros. Ao subir para o primeiro piso, será recebido por uma confortável sala, 2 quartos, uma casa de banho completa, uma master suíte de 27, 96 m² e ainda um terraço de 22,20 m². Destaca-se nestas moradias o contacto com a natureza, a excelente exposição solar e a privacidade deste imóvel, que conta com características únicas e acabamentos de qualidade superior. As cores pastel, pedra e madeira embelezam o interior e enquanto que no exterior são privilegiados a madeira, o tijolo branco, o betão e o zinco puro. As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias oferecem tipologias T3, T4 e T4 +1 onde o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar. Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. Madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis. O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos. As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla. As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos. Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente. Se procura uma moradia com traços de luxo, no centro da cidade de Aveiro. Agende a sua visita e deslumbre-se com as moradias Casas do Sol. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:F1918- Lote 4

Apartamento T4 Duplex, com lugar de garagem, em construção, integrado num novo empreendimento que alia a modernidade a um design simples e contemporâneo. Localizado na cidade de Aveiro. Ambiente em open space e cozinha equipada. Materiais de acabamento sofisticados, destacando-se o ar condicionado oculto, portas piso-teto, louças suspensas e fechaduras eletrónicas. Uma excelente oportunidade de investimento. REF. 1963. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:1963

Vende-se Moradia Unifamiliar em construção - Aradas Moradia T3 á venda em Aradas com previsão de conclusão em Julho de 2025.O Imóvel de tipologia T3 é composto por dois pisos e possuirá garagem, dois lugares de estacionamento exteriores e um agradável jardim com um muro de vedação onde poderá desfrutar de toda a sua privacidade familiar. Localiza-se a escassos minutos de centro da cidade de Aveiro e combina a tranquilidade da habitação com a proximidade de todos os serviços imprescindíveis ao seu quotidiano. Destacam-se os acabamentos de luxo e a estética moderna e bastante funcional. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:23086

Vende-se Moradia T4 localizada na freguesia da Glória e Vera Cruz na maravilhosa Cidade dos Canais!! O empreendimento destaca-se pela luminosidade e traços contemporâneos sendo um projeto inovador, que oferece sofisticação, privacidade, conforto e segurança e encontra-se numa localização privilegiada. Encontra-se distribuída por dois pisos, sendo que nos rés do chão é composta por um amplo hall de entrada onde se encontra a escadaria ao piso superior, uma casa de banho de serviço, uma sala comum com recuperador de calor, cozinha equipada com zona de lavandaria e uma fantástica suíte com roupeiro embutido. No piso superior encontramos um hall de quartos com acesso a uma varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum, uma casa de banho completa e uma suíte com varanda. Possui também garagem fechada com portões automatizados e estacionamento interior, jardim na parte da frente e a tardoz com um belíssimo alpendre com churrasqueira para que possa desfrutar de momentos únicos com a família e amigos. Uma combinação perfeita que este empreendimento oferece entre a proximidade ao centro urbano e a calma que a sua localização lhe permite. Permita-se viver com qualidade, brincar com seus filhos de forma segura e prazerosa, um projeto diferenciador, une a tranquilidade de morar em zona calma e ao mesmo tempo estar próximo do centro urbano. Com um design de linhas contemporâneas e utilização de materiais nobres, esta moradia será concebida com pátio e jardim privado orientado a sul e a poente, privilegiando a máxima exposição solar. Uma habitação inteligente e eco eficiente foi pensada para um público cosmopolita que não dispensa o contacto com a natureza. Detalhes do imóvel: são 4 casas de banho, uma lavandaria, 2 suítes, 3 varandas, áreas de Lazer Infantil, próximo de banco, escola, espaços verdes, estacionamento, estacionamento Público, excelentes acessos, farmácia, ginásio, hipermercado, transportes públicos, churrasqueira, Todos os equipamentos: Combinado, Exaustor, Forno, Máquina de Lavar Louça, Placa de Indução, Micro-ondas Painéis Solares, Piso Radiante: hidráulico, Portão Elétrico Pré-instalação alarme, Pré-instalação ar condicionado Roupeiros, Vidros Duplos, Isolamento Térmico, Vídeo Porteiro, Luz Natural. Venha conhecer este projeto connosco e encantar-se com tanto conforto!! Marque já a sua visita!! #ref:5816

Apartamento T0+1 situado na Avenida Lourenço Peixinho junto ao Forum Aveiro completamente mobilado. Além da sua localização ser privilegiada, este possui uma ótima exposição solar e os seus acabamentos de luxo tornam este espaço acolhedor e com todo o conforto para o seu lar. Imóvel composto por hall de entrada, cozinha equipada, ampla área de sala/quarto e uma casa de banho com base de duche. Excelente oportunidade de compra para habitação própria ou investimento em zona habitacional e com comércio e serviços ao seu redor. Aproveite já esta oportunidade e venha conhecer! Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. #ref:3759

Situado no coração da encantadora cidade de Aveiro, o Edifício Elsa oferece-lhe uma vida com vista panorâmica para a deslumbrante Ria de Aveiro e a cidade. Desfrute do melhor que Aveiro tem para oferecer, com uma localização privilegiada, rodeado de comércio e serviços. Este projeto residencial é um verdadeiro oásis de conforto e luxo. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde os materiais de alta qualidade até às varandas que inundam os interiores com luz natural. Encontre o seu espaço ideal! Um apartamento de tipologia T3 com uma área total de 166,50m², onde 129,40m² correspondem à área interior, 5,40m² à área exterior, e 31,70m² à garagem fechada com arrumos. Aqui, encontrará: - Uma ampla sala com 32,50m², com varanda; - Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de topo da marca NEFF (máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor e placa de indução.); - Uma suíte com varanda; - Dois acolhedores quartos, sendo que um deles usufrui de uma agradável varanda; - Duas casas de banho, equipadas com materiais de alta qualidade da ROCA. Este imóvel possui características premium, dais quais podemos destacar, entre outras: ar condicionado Daikin embutido, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com controlo solar e térmico, roupeiros embutidos, sistema de aspiração central, cortinas elétricas, bomba de calor Vulcano AquaSmart, sistema de segurança com vídeoporteiro e portas de segurança. Não perca a oportunidade de viver no Edifício Elsa, onde o conforto e a qualidade de vida se encontram! Entre já em contacto para agendar a sua visita e tornar este apartamento no seu novo lar! #ref:KS000036VN/23

Destacamos este maravilhoso T2 situado ao nível do 1º andar, em pleno Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria e Salinas. Este apartamento é distribuído por hall de entrada, casa de banho completa, sala de estar e jantar com cozinha em open space, com acesso a uma generosa varanda, comum a todo o apartamento. No que diz respeito à zona íntima, o imóvel é composto por uma suite com casa de banho privativa, roupeiros e acesso à varanda comum do apartamento, e mais um quarto com roupeiros, também ele com acesso à varanda comum do apartamento. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. We would like to highlight this marvellous two-bedroom apartment, located on the first floor, in the heart of Cais de São Roque, with privileged views of the Ria and Salinas. This flat comprises an entrance hall, a fully-equipped bathroom, a living-dining room with an open-plan kitchen and access to a generous balcony, common to the whole flat. As far as the private area is concerned, the property comprises a suite with a private bathroom, wardrobes and access to the flat's communal balcony, and a further bedroom with wardrobes, also with access to the flat's communal balcony. The flat also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1585_3.C

Apartamento T2 CENTRO DE AVEIRO RÉS DO CHÃO JARDIM E ARRUMOS 1 arrumo para cada Fração CAVE 12 lugares de estacionamento Arrumo FRACÇÃO C T2 - RÉS DO CHÃO (VISTA JARDIM) ÁREA BRUTA : 106,59 ?2 TERRAÇO : 54,05 ?2 ARRUMO : 4,43 ?2 LUGAR DE GARAGEM : Nº 5 - 15,93 ?2 Excelente imóvel no Centro da Cidade de Aveiro. A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegiada a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços. Perto de todos serviços e comércios. Tradição: A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. Vale a pena apreciar, também, num passeio a pé, o conjunto de edifícios em estilo 'Arte Nova' que distinguiram o Município como a cidade-museu da Arte Nova em Portugal. A localização dos edifícios está indicada na Rota disponível, num percurso pedonal concebido para o ajudar a identificar todos os edifícios e monumentos deste período sedutor da arte do século XX, que parte do Museu Arte Nova que lhe é dedicado. Características das Frações Porta de entrada de segurança Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque Tetos interior em gesso cartonado Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir Iluminação em Led nos tetos Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes Eletrodomésticos Siemens ou equivalente Estores elétricos ou equivalente IS's revestidas a cerâmica Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente Armários folheados a madeira ou equivalente Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente Bomba de calor para AQS Arrumo individual por fração no logradouro Características Gerais do Empreendimento: Paredes exteriores com bloco térmico Fachada principal revestida a cerâmica Cobertura em telha cerâmica Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Varanda com gradeamento em ferro e piso em cerâmico Vídeo porteiro Elevador elétrico Piso de estacionamento na cave em betão afagado Paredes e teto em betão à vista no piso -1 Portão secional automático com comando à distância Logradouro comum ajardinado Arrumos no logradouro Contacte-nos para mais informações! #ref:LH260922

Apartamento T3 situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro - Cais da Fonte Nova. Composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum com varanda, cozinha equipada, um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e duas fantástica suites com roupeiros embutidos sendo que uma delas privilegia de uma varanda. Este apartamento possui ainda garagem fechada e arrumos na cave. Caracterizado pela rigorosa seleção de materiais e texturas, com áreas generosas que garante aos moradores um estilo de vida urbano e cómodo para que possam usufruir do melhor que a cidade de Aveiro tem para oferecer. Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, este proporciona-lhe uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro. Os jardins envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro histórico da cidade. Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente. Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade Aveiro em um ambiente tranquilo e relaxante, este é sem dúvida o imóvel ideal para si! Marque já a sua visita e venha conhecer! Considerada por muitos a 'Veneza de Portugal', a cidade de Aveiro tem muito para lhe oferecer. Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. #ref:3825 G

Na freguesia de Glória e Vera Cruz situada no concelho de Aveiro encontramos estes Apartamentos T2 com lugar de Garagem, focados nas necessidades do dia-a-dia. Com 2 frentes, em que todos os compartimentos têm acesso às Varandas, é composto por: - Cozinha mobilada e totalmente equipada, concebida a pensar na ergonomia do espaço, funcionando em Open Space com a sala de jantar, através de uma porta de correr - Sala ampla - Zona privada divida em 2 belíssimas Suites, 1 delas com Closet - Hall de entrada - Office com muita arrumação - WC de serviço Este empreendimento possui áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas com arquitetura contemporânea, conjugada com um design moderno e elegante. Os interiores destacam-se pelo uso de tons neutros e naturais, que proporcionam um ambiente sereno e minimalista. Deste modo, está assegurada uma sensação de conforto e bem-estar, perfeita para se descomprimir da rotina do dia-a-dia. O edifício possui ainda: - Elevadores elétricos com capacidade para 8 pessoas e energeticamente eficientes - Classe A; - Climatização feita através de sistema de Ar Condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta; - Sistema solar térmico forçado com Painéis Solares com Depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da RIELLO E/OU sistema de Bomba de Calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão do aquecimento c/depósito RIELLO; - Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente c/ vidros duplos certificados; - Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; - Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral; - Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Composto por um piso térreo, dedicado a comércio e a serviços, apresenta ainda cinco pisos habitacionais, com apartamentos de tipologias T1 a T3. Situado numa das principais artérias da cidade de Aveiro, este edifício encontra-se numa localização central que possibilita diversas comodidades de um estilo de vida citadino. Existem 4 Apartamentos disponíveis : - Área: 137.4 m² - 411 500€ ( no 3º piso) - Área: 136.4 m² - 411 500€ ( no 3º piso) - Área: 131.3 m² - 416 500€ ( no 4º piso) - Área: 134.2 m² - 416 500€ ( no 4º piso) NOTA: As imagens apresentadas são meramente representativas do edifício. Entre em contacto e marque a sua visita a este fantástico imóvel! -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:APA_923

Apartamento T1 - Aveiro 1ºAndar ( Fração F) JARDIM E ARRUMOS 1 arrumo para cada Fração CAVE 12 lugares de estacionamento Arrumo FRACÇÃO F T1 - 1ºANDAR ( VISTA JARDIM ) ÁREA BRUTA : 81,78 ?2 VARANDA : 12,73 ?2 ARRUMO : 4,06 ?2 LUGAR DE GARAGEM : Nº 11 - 13,62 ?2 Excelente imóvel no Centro da Cidade de Aveiro. A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegiada a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços. Perto de todos serviços e comércios. Tradição: A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. Vale a pena apreciar, também, num passeio a pé, o conjunto de edifícios em estilo 'Arte Nova' que distinguiram o Município como a cidade-museu da Arte Nova em Portugal. A localização dos edifícios está indicada na Rota disponível, num percurso pedonal concebido para o ajudar a identificar todos os edifícios e monumentos deste período sedutor da arte do século XX, que parte do Museu Arte Nova que lhe é dedicado. Características das Frações Porta de entrada de segurança Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque Tetos interior em gesso cartonado Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir Iluminação em Led nos tetos Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes Eletrodomésticos Siemens ou equivalente Estores elétricos ou equivalente IS's revestidas a cerâmica Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente Armários folheados a madeira ou equivalente Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente Bomba de calor para AQS Arrumo individual por fração no logradouro Características Gerais do Empreendimento: Paredes exteriores com bloco térmico Fachada principal revestida a cerâmica Cobertura em telha cerâmica Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Varanda com gradeamento em ferro e piso em cerâmico Vídeo porteiro Elevador elétrico Piso de estacionamento na cave em betão afagado Paredes e teto em betão à vista no piso -1 Portão secional automático com comando à distância Logradouro comum ajardinado Arrumos no logradouro Não Perca Visite-nos!! #ref:LH260925

Hoje, apresentamos-lhe um apartamento excelente para si, de tipologia T1+1, situado numa zona calma e residencial, próximo a todos os serviços e comodidades, tais como escolas, comércio, serviços e vias rápidas. Este maravilhoso apartamento caracteriza-se pelas suas generosas áreas, acabamentos de luxo, e proximidade à natureza para que a sua vida seja sempre vivida com tranquilidade e serenidade. Este fantástico imóvel é distribuído por hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa de indução, forno elétrico, microondas, máquina de lavar louça, exaustor, combinado e pré-instalação para máquina de lavar roupa, sendo que dispõe de acesso a uma amorosa varanda. Já no que diz respeito à zona privada, o mesmo é composto por, escritório, casa de banho completa e um quarto com roupeiros embutidos. Destacamos o facto de que a climatização é feita por meio de ar-condicionado e o aquecimento das águas por meio de bomba de calor. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento. Today we present to you an excellent 1+1 bedroom apartment located in a quiet residential area, close to all services and amenities such as schools, shops, services and motorways. This wonderful apartment is characterised by its spaciousness, luxurious finishes and its proximity to nature, so that your life is always lived in peace and tranquillity. This fantastic property comprises an entrance hall, a living/dining room with an open-plan kitchen equipped with an induction hob, electric oven, microwave, dishwasher, extractor fan, washing machine and pre-installation for a washing machine, and has access to a lovely balcony. As for the private area, it consists of an office, a full bathroom and a bedroom with fitted wardrobes. The apartment is air-conditioned and the water is heated by a heat pump. The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1740_FraçãoD

*Comercialização Exclusiva d'A Casa da Joana* Maravilhoso apartamento de segmento de luxo, de tipologia T2, situado na zona mais privilegiada da cidade de Aveiro, caracterizada pela sua proximidade a todos os serviços e comodidades, tais como escolas, comércio, serviços e vias rápidas. Este incrível apartamento é distribuído por um generoso hall de entrada, uma casa de banho completa, de apoio ao apartamento, uma sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada, dispondo de acesso a uma aprazível varanda. No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa e closet. É de destacar que este apartamento conta com traços únicos tais como: ar-condicionado embutido; blackouts elétricos; Domótica com controle remoto de temperatura de cada divisão, alarme, blackouts, iluminação e ar condicionado, sendo ainda de realçar que este maravilhoso imóvel conta com soalho em madeira. Como se estas características não bastassem para o convencer a vir visitar este soberbo imóvel, o mesmo conta ainda com uma excelente exposição solar, um lugar de garagem e um arrumo fechado. Magnificent 2-bedroom apartment in the luxury segment, located in a strategic area of the city of Aveiro, boasting an excellent location due to its proximity to all services and amenities such as schools, shops, services and motorways. This incredible apartment comprises a lovely entrance hall, a fully equipped bathroom, a living/dining room with a fully equipped open plan kitchen and access to a pleasant balcony. As for the intimate area of the apartment, it consists of 2 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom and dressing room. It should be noted that this apartment has unique features such as: built-in air conditioning, electric blinds, home automation with remote temperature control for each room, alarm, blinds, lighting and air conditioning, and it should also be highlighted that this wonderful property has wooden floors. As if these features weren't enough to convince you to come and see this superb property, it also benefits from excellent sunlight, a parking space and an enclosed storage room. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1746

Apartamento T3 Duplex AVEIRO JARDIM E ARRUMOS 1 arrumo para cada Fração CAVE 12 lugares de estacionamento Arrumo FRACÇÃO I T3 DUPLEX - 2ºE 3º ANDARES - 2º PISO ( VISTA JARDIM ) ÁREA BRUTA : 206,49 ?2 ÁREA ÚTIL: 105,53 VARANDA : 12,73 ?2 TERRAÇOS : 17,47 ?2 ARRUMOS : 10,33 ?2 LUGARES DE GARAGEM : Nsº 1+2 - 28,14 ?2 Excelente imóvel no Centro da Cidade de Aveiro. A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegiada a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços. Perto de todos serviços e comércios. Tradição: A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. Vale a pena apreciar, também, num passeio a pé, o conjunto de edifícios em estilo 'Arte Nova' que distinguiram o Município como a cidade-museu da Arte Nova em Portugal. A localização dos edifícios está indicada na Rota disponível, num percurso pedonal concebido para o ajudar a identificar todos os edifícios e monumentos deste período sedutor da arte do século XX, que parte do Museu Arte Nova que lhe é dedicado. Características das Frações Porta de entrada de segurança Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque Tetos interior em gesso cartonado Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir Iluminação em Led nos tetos Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes Eletrodomésticos Siemens ou equivalente Estores elétricos ou equivalente IS's revestidas a cerâmica Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente Armários folheados a madeira ou equivalente Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente Bomba de calor para AQS Arrumo individual por fração no logradouro Características Gerais do Empreendimento: Paredes exteriores com bloco térmico Fachada principal revestida a cerâmica Cobertura em telha cerâmica Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Varanda com gradeamento em ferro e piso em cerâmico Vídeo porteiro Elevador elétrico Piso de estacionamento na cave em betão afagado Paredes e teto em betão à vista no piso -1 Portão secional automático com comando à distância Logradouro comum ajardinado Arrumos no logradouro #ref:LH26097

Excelente apartamento, de tipologia T3 para venda, inserido no 1º andar, em fase de construção, disponível para venda, em Esgueira. Inserido num prédio de segmento de luxo, às portas da cidade de Aveiro, este empreendimento é constituído por frações de diversas tipologias. Destacamos um maravilhoso T3, com excelente luminosidade, um hall de entrada, uma sala de jantar e de estar, uma cozinha espaçosa totalmente equipada, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos, e uma generosa suite com closet e casa de banho completa. A este imóvel, pertence ainda uma generosa varanda, lavandaria, um arrumo fechado e um lugar de estacionamento. Perto das principais vias de comunicação com excelentes acessos. Excellent 3-bedroom apartment for sale, on the 1st floor, under construction. Inserted in a building in the luxury segment, on the doorstep of the city of Aveiro, this development consists of apartments of various types. We highlight a marvellous three-bedroom apartment, with excellent light, an entrance hall, a dining and living room, a spacious fully equipped kitchen, a complete bathroom, two bedrooms with built-in wardrobes, and a generous suite with dressing room and complete bathroom. This property also has a generous balcony, a laundry room, a closed storage room and a parking space. Close to the main roads with excellent access. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_934_NovusII_FraçãoE

Imóvel em comercialização exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária: Imagine viver numa das localizações mais desejadas de Aveiro! Ter a Ria de Aveiro ali mesmo ao lado. Todos os dias receber a energia dos primeiros raios de sol. Dar uma caminhada a respirar ar puro. No Canal de São Roque nasce este condomínio privado com piscina, ginásio e zona de lazer e convívio, numa das zonas mais vibrantes de Aveiro. O conceito de design utilizado, vai muito além dos padrões estéticos. O projeto resulta do compromisso de criar espaços originais, aprazíveis e funcionais, o qual foi pensado para se adaptar ao meio ambiente, à cidade e às pessoas. Todos os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir o seu bem-estar. É um espaço que tem tudo o que é preciso para viver feliz! O empreendimento oferece vistas sobre a Ria e cidade de Aveiro, e destaca-se pelas suas amplas varandas e pelos grandes vãos envidraçados, para tirar partido da luz de Aveiro. Apartamentos onde a arquitetura ímpar, a qualidade de construção e os acabamentos premium se juntam à maximização do espaço, à luz, à sustentabilidade energética e ao conforto acústico e térmico todo o ano. Numa localização marcada pelos espaços amplos e vistas desafogadas, perto de transportes, comércio, serviços e de rápida acessibilidade á A25 e A1, este moderno condomínio promove um novo conceito de habitação em apartamento, promovendo a ligação do interior com a área envolvente e permitindo uma relação próxima e harmoniosa com a natureza e os espaços verdes. À qualidade de construção, juntam-se varandas e terraços panorâmicos que, juntamente com a grande superfície em vidro que marca a fachada, garantem interiores inundados de luz natural e a total integração com o espaço circundante, podendo viver com todo o conforto da cidade mas mergulhado num relaxante bem-estar promovido pela vista, pelos espaços verdes e pela harmonia perfeita entre o interior do apartamento e tudo o que existe à sua volta. Marque já a sua visita e venha conhecer este magnifico projeto! #ref:6019

Novo empreendimento de segmento de luxo, localizado num ponto especial da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, onde a beleza dos seus jardins e a água cristalina da Ria reinam e fazem a diferença, sendo um local de suma excelência por possibilitar agradáveis caminhadas junto ao incrível Meliá Ria Hotel & Spa e ao Centro de Congressos de Aveiro. Destacamos este soberbo apartamento T3, disponível para venda, no centro da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova. Imóvel, distribuído por um hall de entrada, casa de banho de serviço, espaçosa sala de estar e jantar com varanda, cozinha individualizada e totalmente equipada, espaçoso quarto, duas suites com casas de banho privativa, roupeiros e varandas. Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada com 31,70 m2. Projecto arquitectónico demarcado pela qualidade e sobriedade dos acabamentos, onde impera o conforto e elegância, na mais nobre zona da cidade de Aveiro. New development in the luxury segment, located in a special spot in the city of Aveiro, Cais da Fonte Nova, where the beauty of its gardens and the crystal-clear water of the Ria reign and make the difference, being a place of the utmost excellence for pleasant walks next to the incredible Meliá Ria Hotel & Spa and the Aveiro Congress Centre. We would like to highlight this superb 3-bedroom flat, available for sale, in the city centre of Aveiro, at Cais da Fonte Nova. The property comprises an entrance hall, a service bathroom, a spacious living-dining room with a balcony, a fully equipped kitchen, a spacious bedroom, two suites with en-suite bathrooms, wardrobes and balconies. The flat also has a 31.70 m2 closed garage. An architectural project characterised by the quality and sobriety of its finishes, where comfort and elegance reign supreme, in the noblest area of the city of Aveiro. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1051_FraçãoG

Situado no coração da encantadora cidade de Aveiro, o Edifício Elsa oferece-lhe uma vida com vista panorâmica para a deslumbrante Ria de Aveiro e a cidade. Desfrute do melhor que Aveiro tem para oferecer, com uma localização privilegiada, rodeado de comércio e serviços. Este projeto residencial é um verdadeiro oásis de conforto e luxo. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde os materiais de alta qualidade até às varandas que inundam os interiores com luz natural. Encontre o seu espaço ideal! Um apartamento de tipologia T3 com uma área total de 170,20m², onde 130,60m² correspondem à área interior, 7,90m² à área exterior, e 31,70m² à garagem fechada com arrumos. Aqui, encontrará: - Uma ampla sala com 38m², com varanda; - Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de topo da marca NEFF (máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor e placa de indução.); - Uma suíte (17,50m²) com casa de banho (4,60m²) e varanda; - Dois acolhedores quartos, com 13,50m² e 16,00m² sendo que o primeiro usufrui de uma agradável varanda; - Duas casas de banho espaçosas, com 5,30m² e 4,00m², equipadas com materiais de alta qualidade da ROCA. Este imóvel possui características premium, dais quais podemos destacar, entre outras: ar condicionado Daikin embutido, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com controlo solar e térmico, roupeiros embutidos, sistema de aspiração central, cortinas elétricas, bomba de calor Vulcano AquaSmart, sistema de segurança com vídeoporteiro e portas de segurança. Não perca a oportunidade de viver no Edifício Elsa, onde o conforto e a qualidade de vida se encontram! Entre já em contacto para agendar a sua visita e tornar este apartamento no seu novo lar! #ref:KS000034VN/23

Loja com excelente localização em Aveiro, junto ao centro comercial Glicínias. Com uma área de 210 m2, o imóvel possui montra com bastante visibilidade e uma ampla sala, a cave tem uma área de 31.66 m2 e uma casa de banho. Com uma localização privilegiada, este é sem dúvida uma excelente oportunidade de negócio! Marque já a sua visita. Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. #ref:320

Hoje, apresentamos-lhe um apartamento excelente para si, de tipologia T2+1 Duplex, situado numa zona calma e residencial, próximo a todos os serviços e comodidades, tais como escolas, comércio, serviços e vias rápidas. Este maravilhoso apartamento caracteriza-se pelas suas generosas áreas, acabamentos de luxo, e proximidade à natureza para que a sua vida seja sempre vivida com tranquilidade e serenidade. Este fantástico imóvel é distribuído por 2 pisos, sendo que, no piso inferior, encontramos um hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa de indução, forno elétrico, microondas, máquina de lavar louça, exaustor, combinado e pré-instalação para máquina de lavar roupa, sendo que dispõe de acesso a uma amorosa varanda. Neste piso, encontramos ainda 1 quarto e uma casa de banho completa. Já no piso superior encontramos, uma suíte com casa de banho privativa, um compartimento que pode ser transformado em escritório, uma casa de banho de serviço e um maravilhoso terraço com 42,50 m2. Destacamos o facto de que a climatização é feita por meio de ar-condicionado e o aquecimento das águas por meio de bomba de calor. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento. Today we present to you an excellent apartment, a 2+1 bedroom duplex, situated in a quiet residential area, close to all services and amenities such as schools, shops, services and motorways. This wonderful apartment is characterised by its spaciousness, luxurious finishes and proximity to nature, so that your life is always lived in peace and tranquillity. This fantastic property is distributed over 2 floors. On the ground floor there is an entrance hall, a living/dining room with an open-plan kitchen equipped with an induction hob, electric oven, microwave, dishwasher, extractor hood, washing machine pre-installation and access to a lovely balcony. There is also a bedroom and a full bathroom on this floor. Upstairs there is a suite with an ensuite bathroom, a room that can be converted into an office, a service bathroom and a magnificent 42.50m2 terrace. The apartment is air-conditioned and the water is heated by a heat pump. The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1742_FraçãoJ

Fantástico apartamento T4 Duplex disponível no centro da cidade de Aveiro para venda. Imóvel distribuído por dois pisos, com excelente exposição solar e espaço exterior. Imóvel constituído por um hall de entrada, uma sala de estar e jantar, uma casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça e um luminoso terraço com 54,5m2 com Jacuzzi. O piso inferior comporta quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, acesso a uma maravilhosa varanda e uma casa de banho completa. Um dos quartos constitui uma suite dispondo de casa de banho privativa. Ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem e uma garagem fechada para um carro e bastante arrumação, com portão automático. Localizado numa das zonas prime da cidade, perto das principais vias de comunicação, comércio e serviços. Destacamos ainda: entradas independentes em cada um dos pisos, ar condicionado em todos os compartimentos, sistema de Domótica com Alarme e Detector de Incêndio, Inundação e Gás. Licença de Utilização nº70/2011, emitida em 18/03/2011, pela Câmara Municipal de Aveiro. Fantastic 4 bedroom duplex apartment for sale in the centre of Aveiro. The property is spread over two floors, with excellent sunlight and outdoor space. The property comprises an entrance hall, a living/dining room, a service bathroom, a fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher and a bright 54.5m2 terrace with Jacuzzi. The lower floor has four bedrooms, all with fitted wardrobes, access to a beautiful balcony and a full bathroom. One of the bedrooms is a suite with an ensuite bathroom. The apartment also has a parking space and an enclosed garage for one car and plenty of storage with an automatic gate. Located in one of the best areas of the city, close to the main transport links, shops and services. Also noteworthy: separate entrances on each floor, air conditioning in all rooms, home automation system with alarm and fire, flood and gas detectors. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1055

O Edifício Borges, de comercialização exclusiva, situado numa zona privilegiada da cidade de Aveiro, numa das ruas mais emblemáticas da cidade, próximo da belíssima Ria de Aveiro, do centro histórico e do Forum, a iluminação natural cria uma atmosfera acolhedora e convidativa, tornando este imóvel uma opção atrativa tanto para moradores quanto para investidores. Este apartamento tem a localização perfeita para que desfrute da cidade de Aveiro. O apartamento está inserido num bloco de oito apartamentos, num edifício que se destaca pela luminosidade e traços contemporâneos do conjunto proposto. Com a crescente procura por imóveis bem iluminados em Aveiro, este é um investimento promissor. A luz natural valoriza o espaço, tornando-o mais atraente para potenciais compradores ou inquilinos. Se procura uma oportunidade de investimento com potencial de retorno, este imóvel é uma escolha inteligente. Entre em contato connosco para obter mais informações. Estamos prontos para ajudá-lo a aproveitar esta oportunidade de investimento em Aveiro! #ref:PRT71

Excelente apartamento, de tipologia T2 para venda, inserido no 5º andar, em fase de construção, disponível para venda, em Esgueira. Inserido num prédio de segmento de luxo, às portas da cidade de Aveiro, este empreendimento é constituído por frações de diversas tipologias. Destacamos este maravilhoso T2, com excelente luminosidade, com cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar, uma casa de banho completa, quarto com roupeiro embutido, uma generosa suite com closet e uma casa de banho privativa. A este imóvel, pertence ainda uma generosa varanda, uma lavandaria, dois lugares de estacionamento e um arrumo fechado. Perto das principais vias de comunicação com excelentes acessos. Excellent 2-bedroom apartment for sale, on the 5th floor, under construction. Inserted in a luxury segment building at the gates of the city of Aveiro, this development consists of apartments of various types. We'd like to highlight this marvellous 2-bedroom apartment, with excellent light, a fully equipped kitchen, dining room and living room, a complete bathroom, bedroom with built-in wardrobe, a generous suite with dressing room and a private bathroom. This property also has a generous balcony, a laundry room, two parking spaces and a closed storage room. Close to the main roads with excellent access. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1557_NovusI_FraçãoAJ

O Edifício Borges, de comercialização exclusiva, situado numa zona privilegiada da cidade de Aveiro, numa das ruas mais emblemáticas da cidade, próximo da belíssima Ria de Aveiro, do centro histórico e do Forum, a iluminação natural cria uma atmosfera acolhedora e convidativa, tornando este imóvel uma opção atrativa tanto para moradores quanto para investidores. Este apartamento tem a localização perfeita para que desfrute da cidade de Aveiro. O apartamento está inserido num bloco de oito apartamentos, num edifício que se destaca pela luminosidade e traços contemporâneos do conjunto proposto. Com a crescente procura por imóveis bem iluminados em Aveiro, este é um investimento promissor. A luz natural valoriza o espaço, tornando-o mais atraente para potenciais compradores ou inquilinos. Se procura uma oportunidade de investimento com potencial de retorno, este imóvel é uma escolha inteligente. Entre em contato connosco para obter mais informações. Estamos prontos para ajudá-lo a aproveitar esta oportunidade de investimento em Aveiro! #ref:PRT74