Apartamento 4 Quartos em Avenidas Novas
Avenidas Novas, Lisboa, Lisboa
Fantástico Apartamento T4, totalmente renovado!
Mergulhe no requinte neste apartamento T4 de 174m2, totalmente remodelado, inserido no 2 andar de um elegante edifício de gaveto, com porteiro e elevador, numa das zonas mais centrais e nobres de Lisboa.
Desfrute de amplas áreas, muito bem distribuídas, com um pé direito alto, duas varandas solarengas e uma ampla sala (36m2), três casas de banho completas, tudo com acabamentos de excelência.
Conforto e Sofisticação em Cada Divisão :
Quatro quartos : Dois deles suites, proporcionando privacidade e conforto. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos para otimizar o seu espaço.
Sala ampla : Ideal para relaxar e receber convidados.
Cozinha totalmente equipada : Desfrute de eletrodomésticos topo de gama da Siemens e bancadas em pedra natural Lioz. Uma grande dispensa garante organização e praticidade.
Iluminação LED A+ : Eficiente e elegante em zonas sociais, cozinha e casas de banho.
Pavimentos em madeira maciça de sucupira: 18mm de espessura para um toque de sofisticação e aconchego.
Eficiência Energética Excepcional :
Janelas Classe A+ : Caixilharia em PVC da Cortizo com vidros duplos para isolamento térmico e acústico superior.
Estores elétricos : Regulam a entrada de luz e temperatura com eficiência.
Ar condicionado DAIKIN Stylish: Eficiência até A+++ em arrefecimento e aquecimento, controlável por smartphone, tablet ou comando de voz.
Sistema de Circulação de Água Quente Sanitária : Economia de água e energia.
Torneiras BRUMA com tecnologia EcoDrop: Reduz o consumo de água em até 50%, sem qualquer perda de conforto, reduzindo os custos com a água e energia, conservando recursos valiosos.
Localização Privilegiada no Coração da Cidade :
Situado entre o Marquês de Pombal e o El Corte Inglés: Fácil acesso a tudo o que precisa.
Próximo à Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII, Saldanha, Gulbenkian e Praça de Espanha: Desfrute da cultura, gastronomia e lazer da cidade.
Na zona circundante encontra: todo o tipo de serviços, supermercados, restaurantes, Centros Comerciais (El Corte Inglés e Atrium Saldanha), teatros, cinemas, ginásios, lojas de luxo, hotéis de 5 estrelas, escolas internacionais e as melhores universidades: Tudo ao seu alcance
A zona é servida por uma excelente rede de transportes públicos: Metro (Parque / Picoas) e Autocarros.
Conexões rápidas para Norte a Sul do país: A apenas 15 minutos do aeroporto e 20 minutos de belas praias.
Outras Vantagens :
Duas varandas : Uma na sala e outra na suite principal, para aproveitar a luz natural e o ar livre.
Dispensa ampla : Para organização e armazenamento.
Porteiro e elevador : Para sua segurança e comodidade.
Possibilidade de 1 ou 2 lugares de garagem : Com avença mensal de 120/lugar.
Este apartamento é perfeito para quem procura :
Um espaço amplo e luxuoso para viver com conforto e qualidade.
Uma localização central e privilegiada na cidade de Lisboa.
Acabamentos de excelência e soluções de eficiência energética.
Um estilo de vida sofisticado e rodeado de tudo o que há de melhor.
Condições de arrendamento:
2 rendas + 2 de caução + Fiador
Demonstração de estabilidade profissional e capacidade financeira
O imóvel encontra-se arrendado e só estará disponível a partir de 01 do Julho de 2024.
Imóvel com a licença de utilização CML n325 de 01/11/1952
Marque já a sua visita e apaixone-se por este apartamento único!
Licença de Utilização - 325
#ref:125501025-23
3.700 €
Há 14 dias imovirtual.com
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