1 Casas e apartamentos para venda "cartonado pintado de branco" de 900.000 € até 2.300.000 €, em Matosinhos, Porto

PENTHOUSE -T4 -MATOSINHOS SUL Apartamento T4 - último piso com varanda 21m2 a poucos metros do mar Dê as boas-vindas a uma oportunidade única de luxo e exclusividade no coração de Matosinhos-Sul. Torne-se o novo proprietário deste magnífico apartamento T4, situado de forma deslumbrante no último piso, com duas frentes, e com uma espetacular varanda de 21m2 que se estende até ao mar, onde as vistas são infinitas e a brisa do oceano é constante. Este novo apartamento é um verdadeiro símbolo de elegância, com uma ampla sala de estar de 50m2 que convida ao entretenimento e ao relaxamento. Com duas suítes impressionantes e varandas em todos os quartos, este espaço foi concebido para envolver os seus sentidos em conforto e sofisticação. Além disso, este imóvel oferece a conveniência de quatro lugares de estacionamento e arrumos, garantindo que todas as suas necessidades de armazenamento e estacionamento sejam atendidas com estilo. A localização deste apartamento é verdadeiramente incomparável. Apenas a 5 minutos a pé da icónica Marginal e da Praia de Matosinhos, estará no epicentro da vida à beira-mar, rodeado por uma prestigiosa comunidade residencial. Este é o local onde o design simples se encontra com a modernidade e onde a tranquilidade se mistura com a vitalidade da costa. Desfrute do privilégio de estar próximo da Foz, da praia e do Parque da Cidade, tudo isto enquanto faz parte da quarta fase de um complexo habitacional de renome. CARACTERÍSTICAS - Aquecimento central - Caixilharia em alumínio - Carpintarias lacadas a branco - Cozinha equipada - Elevador - Estores elétricos - Fechadura de segurança - Iluminação led embutida - Isolamento térmico e acústico - Painéis solares - Porta de segurança - Roupeiros embutidos - Soalho em madeira - Soalho flutuante AC5 de Carvalho - Varanda - Videoporteiro - Vidros duplos - Vistas de cidade - Vistas de jardim - Vistas de mar MAPA DE ACABAMENTOS ESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES: executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS: Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. COBERTURA: Plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'Roofmate', geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO: Central por radiadores. CALDEIRA: Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. CAIXILHARIA: Em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. ESTORES: Exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; ISOLAMENTOS: Com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO: Mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEOPORTEIRO: A cores; INSTALAÇÕES: Hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS: Natural canalizado; ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO: Na cobertura com copa e IS; PARQUE PRIVATIVO: Com acesso às caves por portão seccionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO: Na casa dos lixos no Rch para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SEGURANÇA: Porta de seguranca na entrada de cada Habitaca~o; Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves; Sistema de Deteca~o de Ince^ndios e de Monoxido de Carbono nas garagens; Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; Sistema de combate a ince^ndios nas zonas comuns Sistema de iluminaca~o automatico acionado por sensores de movimento e iluminaca~o de emerge^ncia nas zonas comuns HABITAÇÕES: 1. HALL DE ENTRADA PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrofugo esmaltado de cor branca com alheta, ou MDF folheado em madeira de carvalho; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 2. COZINHA PAVIMENTO: Cerâmico rectificado grande formato; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminaca~o; BANCADA: Tampo e rodatampo em quartz tipo'Silestone' à cor branca; EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado da Bosch ou equivalente; ACESSÓRIOS: Torneiras com bica alta c/ cano giratório, eficiência A+ tipo W7. Pio em aço inox de encastrar. 3. SALA DE ESTAR E JANTAR PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm. PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas e iluminação. 4. LAVABO SOCIAL PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminaca~o; LOUÇAS: Sanita serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Fuego da Roca ou equivalente, torneiras monocomando L20 da Roca; 5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA PAVIMENTO: Cera^mico retificado de grande formato; PAREDES: Cera^mico retificado de grande formato nas zonas de agua. Zona restante em reboco hidrofugo com pintura lavavel na cor branca; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; LOUÇAS: Sanita e bidé serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Gap da Roca ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD; ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando L20 da Roca. Toalheiro aquecido. Espelho vidro cristal embutido. 6. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE PAVIMENTO: Porcelânico 6060 retificado NAOS BLANCO (Carrara) ou Kenia Marfil; PAREDES: Porcelânico 60120 retificado NAOS BLANCO (Carrara) ou Kenia Marfil; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminaca~o; LOUÇAS: Sanita e bidé serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Gap da Roca ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo W7 modelo Greco c/ eficiência hídrica A+. Toalheiro aquecido. Espelho vidro cristal embutido. 7. QUARTOS PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm. PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminaca~o e cortinas; 8. VARANDAS E TERRAÇOS PAVIMENTO: Deck cerâmico; PAREDES: A definir; GUARDAS: Guardas metálicas; ILUMINAÇÃO: Apliques de Parede. CARPINTARIAS ARMÁRIOS DE COZINHA: (BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho ou maple nos elementos não visíveis; (ALTERNATIVA) Armário com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de linho ou maple nos elementos não visíveis (Mais valia 750€ T2, 850€ T3 950€ T4). ARMÁRIOS / ROUPEIROS: (BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas folheadas em madeira de carvalho. (ALTERNATIVA) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas em MDF esmaltado a branco mate. (Mais valia 600€ T2, 1.000€ T3, 1.300€ T4). PORTAS: (BASE) Portas interiores até ao teto, folheadas em madeira de carvalho, com aros e guarnições em MDF esmaltado na cor branco mate; (ALTERNATIVA) Portas interiores até ao teto, em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate, com aros e guarnições em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate (Mais valia 450€ T2, 600€ T3, 700€ T4). PINTURAS PAREDES: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CIN VINYLSOFT, ou equivalente; Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CINACRYL mate, ou equivalente, nas zonas húmidas; TECTOS: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta VINYLMATT, ou equivalente; Primário Cinolite, tinta Cinacryl, ou equivalente, nas zonas húmidas; ÁTRIO DE ACCESSO E HALL DE ELEVADORES: PAVIMENTO: Pedra Natural a definir ou Porcelânico 6060 retificado NAOS BLANCO (Carrara); PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral e apainelados em madeira de carvalho; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura. CAIXA DE ESCADAS: PAVIMENTO: Revestimento Cerâmico; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca; TECTO: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca; GUARDA: Guarda e corrimão em perfil de aço pintado; ILUMINAÇÃO: Equipamentos luminosos de emergência, extintores e sinalética fotoluminescente. GARAGEM: PAVIMENTO: Alumínio anodizado à cor natural c/ corte térmico tipo Cortiz e vidros duplos. PAREDES: Paredes pintadas na cor branca sobre o betão, com faixa sinalização amarela; TECTO: Reboco areado com pintura de cor branca ou betão à vista. FACHADAS EXTERIORES: PAREDES: A definir; CAIXILHARIA: Aluminio c/ corte termico tipo Cortizo, c/ acabamento lacado, vidros duplos com proteca~o solar e termica. Inicio da obra: Outubro 2022. Duração da obra: 18 meses. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. #ref:13933239