9 Casas e apartamentos para venda "bons acessos as principais" de 260.000 € até 700.000 €, em Valongo, Porto

Moderno apartamento T3 novo de tipologia T3, situado em Ermesinde proximo à Santa Rita Ao nível do 4ºandar com 3 frentes A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Dispõe: - Cozinha totalmente equipada; - Estores elétricos; - Caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico e isolamento acústico; - Bomba de calor; - 2 Lugares de garagem. - Varanda #ref:FA299

Apartamentos T3 de 114 m2 com um ou mais lugares de garagem O City Concept Evolution trata-se de um empreendimento que vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept. Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto por 30 habitações. Estas, estão pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e desfrute diário. Todos os apartamentos os T3 tem um ou mais lugares de garagem. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Todos os bens essenciais existem na zona. Para mais informações não hesite em nos contactar. Marque já a sua visita!!! #ref:PC_9579_B

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Identificação do imóvel: ZMPT567468 VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! Espaçoso, luminoso e tranquilo... O seu apartamento T3 com terraço privativo e garagem fechada para 2 carros, em Alfena, Valongo, perto dos principais acessos ao Porto! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T3 na Rua da Fonte Fria em Alfena, Valongo. Caracterizado pela privacidade, áreas generosas, pelo seu amplo terraço e garagem fechada para dois carros. O apartamento conta com ar condicionado em todas as divisões, janelas com caixilharia dupla e ainda usufrui de uma varanda com acesso através da cozinha, lavandaria e sala. Este imóvel está inserido num prédio de 2017 com 4 frações, encontra-se ao nível do primeiro, e último andar, com exposição solar a Norte, Nascente e Poente. O apartamento conta com um terraço acessível pelas áreas comuns, o que apresenta uma vivência equivalente a um andar moradia, totalizando uma área de 293 m2! APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial próxima dos principais acessos rodoviários ao Porto, Maia e Ermesinde. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas e equipamentos culturais e de lazer, destacando-se o Parque Vale do Leça. Esta zona encontra-se também servida por bons acessos rodoviários, tais como a Rua 1º de Maio, Rua São Vicente e a autoestrada A41, com rápida ligação ao Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Apartamento T3, no 1.º e último andar - Terraço privativo (com acesso pelas áreas comuns) - Orientação solar a Norte, Nascente e Poente, que lhe confere bastante luminosidade todo o dia - Dispõe também de uma varanda - Painéis solares para aquecimento de águas - Focos embutidos em todo o apartamento - Cozinha com lavandaria, com acesso à varanda - Janelas com caixilharia dupla - Garagem fechada para dois carros - Prédio sem elevador - Armários embutidos em todos os quartos e no corredor da zona social ÁREAS GERAIS: - Área do apartamento - 138,93 m2 - Área do terraço - 120,67 m2 - Garagem - 34,24 m2 - Área total - 293,84 m2 DIVISÕES INTERIORES: Zona social: - Hall de entrada - 9,30 m2 - Cozinha - 14,50 m2 - Lavandaria - 3,70 m2 - Sala - 30,00 m2 - Varanda - 15,52 m2 - I.S. (serviço) - 2,50 m2 Zona íntima: - Corredor - 5,40 m2 - I.S. completa - 6,50 m2 - Quarto - 12,05 m2 - Quarto - 11,60 m2 - Suite - 19,05 m2 - I.S. completa (suite) - 5,40 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARATERÍSTICAS: - Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, micro-ondas, placa e forno elétrico - Lavandaria com armários - Porta de alta segurança - Suite e quartos com armários embutidos - Janelas com caixilharia dupla - Ar condicionado em todos as divisões - Gás natural - Sistema de vídeo-porteiro - Pavimentos interiores em madeira nas circulações, sala e quartos, a cozinha e casas de banho contam com pavimentos em granito e cerâmico, respetivamente - Duas casas de banho completas e uma de serviço na zona social - Tectos falsos com iluminação embutida - Aquecimento de águas com painéis solares NOTA: Há possibilidade do imóvel ser vendido com recheio. INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 333,54€ (valor anual) - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) - Condomínio: 30,00 € mensais - Licença de utilização de 2017 emitida pela C.M. de Valongo - Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética B- PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 1,3 km do supermercado Intermarché (4 min. carro) - A 1,3 km do restaurante Grill de Alfena (3 min. carro) - A 1,4 km da farmácia de Alfena (4 min. carro) - A 1,4 km de agências bancárias (3 min. carro) - A 1,5 km do acesso à autoestrada A41 (3 min. carro) - A 1,5 km do posto de combustíveis BP (4 min. carro) - A 1,5 km do supermercado Aldi (4 min. carro) - A 1,5 km da cafetaria (3 min. carro) - A 1,6 km da GNR de Alfena (3 min. carro) - A 1,6 km do posto CTT (5 min. carro) - A 1,7 km do supermercado Lidl (4 min. carro) - A 1,8 km do Parque Vale do Leça (4 min. carro) - A 1,9 km do supermercado Minipreço (5 min. carro) - A 2,0 km da Escola Básica e Secundária de Alfena (4 min. carro) - A 2,0 km do posto de combustíveis Prio (5 min. carro) - A 2,0 km do restaurante Burger King (4 min. carro) - A 2,2 km do Atlético Clube Alfenense (4 min. carro) - A 2,3 km do Hospital de Alfena (6 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3 em excelente estado, com terraço privativo e garagem fechada para 2 carros, em Alfena, Valongo. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567468

Fantastico T3 em fase de construcao em Ermesinde, no City Concept Evolution, dando seguimento ao sucesso de vendas do Empreendimento City Concept.Informacoes deste T3:- Piso 4 (Ultimo)- Exposicao solar: Norte, Sul, Poente- Sala / Cozinha em Open Space- Varanda: 3,70 m2-2 Lugar de garagemA sua localizacao, com bons acessos as principais zonas da cidade do Porto, e ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.Este apartamento, com tres quartos, adapta-se a pessoas que apreciam o permanente convivio com familiares e amigos, que podem usufruir na sua sala open space ou na varanda.Design e acabamentos evoluidos tornam estes apartamentos em habitacoes que otimizam o quotidiano de quem as habita.Venha conhecer! #ref:

Apartamento T3 Venda em Ermesinde,Valongo Apartamento T3 Novo - Ermesinde O grupo Aransa dando seguimento ao Empreendimento City Concept, jovem e evoluído, lança o novo edifício City Concept Evolution um projeto para agradar a qualquer segmento de mercado. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. Apartamentos - T2 e T3, com diferentes tipos de arquitetura Unidades - 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3) o T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem o T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem o T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem o T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem Referência: Frontal/29842 G A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. #ref:15561942

T3 novo com varanda, ao nível do4 andar, inserido num empreendimento jovem e evoluído, em Ermesinde. Design e acabamentos evoluídos tornam os apartamentos deste empreendimento em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Esta fração possui 2 lugares de garagem na cave. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Trata-se de um excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, Hospital S. João e baixa do Porto. Obra com início previsto para janeiro/fevereiro 2022 e conclusão em novembro/dezembro 2023. Imóvel com a Ref. 1473AD/23. Categoria Energética: B #ref:15536800

O condomínio City Concept Evolution um projeto para agradar a qualquer segmento de mercado. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Contacte-nos para obter mais informações sobre o mapa de acabamentos do projeto ou para marcar uma visita. HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref: