Moradia 3 Quartos em Ramada e Caneças
Ramada e Caneças, Odivelas, Lisboa
3 quartos
3 casas de banho
370 m²
Privilegia morar num sítio cuja envolvente lhe transmite uma calma inabalável, em que uma vista fantástica e todo o conforto dentro de portas, a 5 minutos de carro dos principais acessos rodoviários, lhe permitem visitar o mundo urbano? Encontrou o seu refúgio.
Repare:
As áreas cobertas e de arrumos totalizam 370 m2.
Os terraços, varandas, áreas técnicas, jardim e piscina, distribuídos por 4 pisos, juntos, somam 384 m2.
Estamos perante um lote com uma área de 530 m2, cuja área de implantação é de 126 m2.
Trata-se de uma robusta construção, em betão de qualidade superior, com lages em betão consolidado até 35 cms de espessura.
São de notar os seguintes detalhes:
. A arquitetura da casa;
. O conforto das áreas generosas das divisões;
. O salão que serve a zona do jardim e piscina, construído ao mesmo nível do chão, com vidros de abertura sobreposta;
. Rooftop para eventos com vista deslumbrante sobre Lisboa e Serra de Sintra (Palácio da Pena);
. Piscina de água salgada, com tratamento único anual e água aquecida;
. Aquecimento radiante ao nível do chão acompanhado por spliters encrustados;
. Bomba de calor para aquecimento e arrefecimento climático e das águas sanitárias, alimentada por painéis fotovoltaicos com acumuladores de energia;
. Painéis solares térmicos também para aquecimento do piso radiante e das águas sanitárias, com devolução de excedentes térmico à piscina.
Pode escolher:
. Ilha de verão com barbecue;
. Piso interior, sendo que o exterior está projetado para receber micro-cimento acetinado;
. Pisos da cozinha e sala em mármore polido ou equivalente;
. A madeira dos pisos dos quartos.
A casa não terá:
. Qualquer necessidade de gás, uma vez sendo usada a energia das baterias acumuladas para consumos domésticos.
A casa terá:
. Janelas com vidro duplos de última geração em PVC com estores elétricos térmicos;
. Porta principal pivotante da marca FritsJurgens;
. Certificado térmico A+ com isolamento vertical com sistema Capôt;
. O piso térreo da piscina construído com laje pré-esforçada sobreposto nas vigas e sapatas de fundação (note que não é um piso em cima do enrocamento);
. Escada do piso 0 para o piso 1 (da sala para os quartos) em estrutura metálica com desenho composto por degraus de madeira ou pedra e guardas em vidro;
. Cozinha e sala em open-space;
. Ilha na cozinha, sendo esta totalmente equipada em conformidade de acordo com as boas práticas do mercado de luxo diferenciado em que se insere o imóvel;
. Banheira (em forma de ovo) de relaxamento na master suite;
. Duches duplos twins paralelos e lavatórios duplos e paralelos;
. Closet com 10 m2 de serventia à master suite;
. Enormes varandas em todos os quartos;
. Exposição solar a sul (significa que a casa recebe a luz solar do nascer ao pôr-do-sol, de inverno e de verão).
O local é:
. Muito tranquilo, numa rua sem saída, com terreno rural adjacente a poente do lote.
Usufrui das seguintes facilidades de transportes e acessos:
. Paragem de autocarros da Carris no inicio da rua (a 50 m);
. A 15 minutos de Lisboa;
. A 5 minutos da CREL.
Sente que está apaixonado(a)? Não se preocupe. É natural...
Contacte-nos e agende já a sua visita!
#ref:SL AG 33/2023
1.456.000 €
Há Mais de 30 dias supercasa.pt
Ver imóvel
