32 Casas e apartamentos para venda "boa exposicao solar" de 140.000 € até 220.000 €, em Lisboa

Apartamento T0 em Lisboa com vista Tejo, totalmente renovado, centro de Lisboa, na freguesia da Estrela. Cozinha toda equipada, com forno, placa, frigorifico,máquina de lavar e secar roupa. Acabamentos com qualidade. Ar condicionado. Mobilado. Boa exposição solar, 5º andar. Venha conhecer a sua nova casa! #ref:1881

Apartamento T2 em Marvila, com boas áreas e em bom estado de uso e conservação. Localizado numa zona tranquila e com boa exposição solar, perto de transportes públicos e escolas. Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita. #ref:ALM_12296

Este apartamento originalmente T2 oferece uma oportunidade única para ser transformado num encantador T1, projetado para aproveitar ao máximo a luz natural e a localização privilegiada - Bairro dos Açores, na Estefânia, com todo o tipo de serviços, comércio e transportes a uma curta distância a pé. O apartamento fica num 2º andar sem elevador, num prédio com a fachada reabilitada recentemente, numa travessa sem saída e por este motivo muito silenciosa. O apartamento é vendido no estado em que está, não contemplando o valor das obras. Existe no entanto um projeto para a transformação em T1 representado pelas fotografias 3D e devidamente orçamentado, que pode ser apresentado caso haja interesse em avançar com o mesmo. Características do Apartamento: Maximização de espaço: Apesar de ter uma área relativamente pequena, com este projeto o apartamento possui espaço suficiente para acomodar confortavelmente todas as necessidades de uma pessoa ou de um casal; Abundância de luz natural: A exposição solar a sul e as divisões abertas, garantem muita luz natural criando uma atmosfera arejada e convidativa; Projeto de renovação T1: O projeto para a transformação em um T1 foi meticulosamente pensado de forma a maximizar o uso do espaço e realçar a luminosidade natural, criando um ambiente moderno e aconchegante; Acabamentos de qualidade: Os acabamentos propostos para o projeto refletem um estilo contemporâneo e elegante, com materiais de boa qualidade que adicionam um toque de sofisticação a cada detalhe; Localização privilegiada: Situado numa localização prime, o apartamento oferece acesso conveniente a uma ampla gama de serviços, comércio, transporte público e áreas de lazer, garantindo uma vida urbana dinâmica; Potencial de valorização: Com a transformação em um T1 charmoso e a localização privilegiada, este apartamento apresenta um grande potencial de valorização, tornando-se um investimento sólido para o futuro. Em resumo, este apartamento T2 para obras com um projeto para um T1 encantador no centro de Lisboa, representa uma oportunidade única para criar um espaço residencial que combina conforto, estilo e praticidade. Este apartamento apresenta ainda um grande potencial para arrendamento, devido à sua localização com alta procura do mercado estrangeiro e estudantes. Possibilidade de ver um imóvel no bairro com os mesmos acabamentos projetados para este apartamento. Pontos de interesse: A 650m da paragem do metro de ArroiosA 700m da paragem do metro do SaldanhaA 270m da Padaria Portuguesa Pascoal de MeloA 280m do Jardim ConstantinoA 120m do Ginásio Fitness UP EstefâniaA 120m do supermercado AuchanA 650m do Continente Defensores de ChavesA 800m do Instituto Superior Técnico de LisboaA 800m do Jardim do Arco do CegoA 850m do Hospital Dona EstefâniaA 950m do Mercado de Arroios #ref:2001010-207

Apartamento situado no Bairro da Bela Flor em zona calma de Campolide junto a jardins envolventes. Prédio em bom estado de conservação. Boa exposição solar. #ref:JB22133

Acolhedor apartamento T2, remodelado, na Penha de França óptimo para investimento ou para habitação própria. O apartamento situa-se no 3º piso de um predio de 4 andares, tem uma boa exposição solar, uma linda vista e situa-se numa zona histórica e muito calma junto ao convento de Santos-O-Novo. Excelente oportunidade. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612226-11

Apartamento T2 na Ajuda: Oportunidade de Investimento! IMÓVEL ARRENDADO Descubra esta excelente oportunidade de investimento em Lisboa! Este Apartamento T2, com uma área total de 52 metros quadrados, oferece rentabilidade e valorização na zona central da Ajuda. Principais Características: Localização Central na Ajuda Zona Residencial Consolidada Próximo a Comércio, Serviços e Espaços Verdes Escolas na Proximidade Excelentes Acessibilidades (A2, A5, N6) Boa Exposição Solar e Vista para o Rio Tejo Inserido no 4º Andar Transportes Públicos de Fácil Acesso Este é um investimento estratégico para quem procura uma solução habitacional com rentabilidade e valorização a longo prazo. Aproveite a oportunidade! Para mais informações, contacte-nos! CONTACTO DIRECTO Gabriel Magalhães + (telefone) (custo de chamada móvel nacional) (email) Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. Informamos que temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu crédito, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url) #ref:A-26593

T2 em excelente estado de conservação e com boa exposição solar, este apartamento tem uma sala, cozinha semi-equipada, dois quartos, uma casa de banho. 15 minutos apé do metro de Olaias. Não perca essa oportunidade. #ref:APA_981

T2 em excelente estado de conservação e com boa exposição solar, este apartamento tem uma sala, cozinha semi-equipada, dois quartos, uma casa de banho. 15 minutos apé do metro de Olaias. Não perca essa oportunidade. #ref:APA_981

Apartamento T2 em Marvila, com boas áreas e em bom estado de uso e conservação. Localizado numa zona tranquila e com boa exposição solar, perto de transportes públicos e escolas. Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita. #ref:ALM_12296

Este apartamento originalmente T2 oferece uma oportunidade única para ser transformado num encantador T1, projetado para aproveitar ao máximo a luz natural e a localização privilegiada - Bairro dos Açores, na Estefânia, com todo o tipo de serviços, comércio e transportes a uma curta distância a pé. O apartamento fica num 2º andar sem elevador, num prédio com a fachada reabilitada recentemente, numa travessa sem saída e por este motivo muito silenciosa. O apartamento é vendido no estado em que está, não contemplando o valor das obras. Existe no entanto um projeto para a transformação em T1 representado pelas fotografias 3D e devidamente orçamentado, que pode ser apresentado caso haja interesse em avançar com o mesmo. Características do Apartamento: Maximização de espaço: Apesar de ter uma área relativamente pequena, com este projeto o apartamento possui espaço suficiente para acomodar confortavelmente todas as necessidades de uma pessoa ou de um casal; Abundância de luz natural: A exposição solar a sul e as divisões abertas, garantem muita luz natural criando uma atmosfera arejada e convidativa; Projeto de renovação T1: O projeto para a transformação em um T1 foi meticulosamente pensado de forma a maximizar o uso do espaço e realçar a luminosidade natural, criando um ambiente moderno e aconchegante; Acabamentos de qualidade: Os acabamentos propostos para o projeto refletem um estilo contemporâneo e elegante, com materiais de boa qualidade que adicionam um toque de sofisticação a cada detalhe; Localização privilegiada: Situado numa localização prime, o apartamento oferece acesso conveniente a uma ampla gama de serviços, comércio, transporte público e áreas de lazer, garantindo uma vida urbana dinâmica; Potencial de valorização: Com a transformação em um T1 charmoso e a localização privilegiada, este apartamento apresenta um grande potencial de valorização, tornando-se um investimento sólido para o futuro. Em resumo, este apartamento T2 para obras com um projeto para um T1 encantador no centro de Lisboa, representa uma oportunidade única para criar um espaço residencial que combina conforto, estilo e praticidade. Este apartamento apresenta ainda um grande potencial para arrendamento, devido à sua localização com alta procura do mercado estrangeiro e estudantes. Possibilidade de ver um imóvel no bairro com os mesmos acabamentos projetados para este apartamento. Pontos de interesse: A 650m da paragem do metro de ArroiosA 700m da paragem do metro do SaldanhaA 270m da Padaria Portuguesa Pascoal de MeloA 280m do Jardim ConstantinoA 120m do Ginásio Fitness UP EstefâniaA 120m do supermercado AuchanA 650m do Continente Defensores de ChavesA 800m do Instituto Superior Técnico de LisboaA 800m do Jardim do Arco do CegoA 850m do Hospital Dona EstefâniaA 950m do Mercado de Arroios #ref:2001010-207

Apartamento T2 na Ajuda: Oportunidade de Investimento! IMÓVEL ARRENDADO Descubra esta excelente oportunidade de investimento em Lisboa! Este Apartamento T2, com uma área total de 52 metros quadrados, oferece rentabilidade e valorização na zona central da Ajuda. Principais Características: Localização Central na Ajuda Zona Residencial Consolidada Próximo a Comércio, Serviços e Espaços Verdes Escolas na Proximidade Excelentes Acessibilidades (A2, A5, N6) Boa Exposição Solar e Vista para o Rio Tejo Inserido no 4º Andar Transportes Públicos de Fácil Acesso Este é um investimento estratégico para quem procura uma solução habitacional com rentabilidade e valorização a longo prazo. Aproveite a oportunidade! Para mais informações, contacte-nos! CONTACTO DIRECTO Gabriel Magalhães + (telefone) (custo de chamada móvel nacional) (email) Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. Informamos que temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu crédito, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url) #ref:A-26593

Apartamento situado no Bairro da Bela Flor em zona calma de Campolide junto a jardins envolventes. Prédio em bom estado de conservação. Boa exposição solar. #ref:JB22133

Acolhedor apartamento T2, remodelado, na Penha de França óptimo para investimento ou para habitação própria. O apartamento situa-se no 3º piso de um predio de 4 andares, tem uma boa exposição solar, uma linda vista e situa-se numa zona histórica e muito calma junto ao convento de Santos-O-Novo. Excelente oportunidade. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612226-11

Apartamento T0 em Lisboa com vista Tejo, totalmente renovado, centro de Lisboa, na freguesia da Estrela. Cozinha toda equipada, com forno, placa, frigorifico,máquina de lavar e secar roupa. Acabamentos com qualidade. Ar condicionado. Mobilado. Boa exposição solar, 5º andar. Venha conhecer a sua nova casa! #ref:1881

Apartamento de 3 assoalhadas com 2 frentes com boa exposição solar, varanda fechada em Marquise. O apartamento é composto por: Sala e cozinha em open space, equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador. Varanda fechada em marquise; Hall de entrada dos quartos com roupeiro embutido; 2 Quartos; Wc com cabine de duche; Janelas em alumínio; 2 Frentes solares; Prédio em bom estado de conservação pintado no interior e no exterior; Localizado em prédio de 3 pisos, sem elevador; A necessitar de algumas obras de melhoria e modernização; Zona muito bem servida de Transportes e Comercio. Situado no Bairro do Condado, Marvila, junto à Av. Paulo VI. Zona com diversos transportes públicos (400m de estação de metro), comércio e serviços, Hospital, Farmácia, com fácil acesso aos principais pontos de Lisboa, como a segunda circular, do Aeroporto de Lisboa, Hospital CUF das Descobertas e Parque das Nações. Localizado nas traseiras da Igreja de São Maximiliano Kolbe e tem como referência também, a Escola Superior de Atividades Imobiliárias e o Centro de Saúde de Marvila. É importante ressaltar que o imóvel necessita de algumas obras de melhoria e modernização. Condomínio: 20,00 € Área bruta privativa: 64 m² #ref:LX/02010

Charmoso apartamento T1 com utilização de sótão, transformando assim este espaço num prático duplex. Localizado na Calçada da Picheleira, freguesia do Beato, está junto ao Metro das Olaias, da estação e do Olaias Plaza com todo o tipo de transportes, comércio e serviços a poucos minutos a pé. Este simpático apartamento parcialmente remodelado, tem duas frentes com boa exposição solar, varanda, sala e cozinha em open space, cozinha equipada, quarto com roupeiro, casa de banho com polibã, despensa e no sotão encontra-se um espaço para quartos de criança e zona de estar, mas que pode ser convertido para qualquer outra necessidade como por exemplo um escritório, sala de jogos, atelier, etc... Situada num segundo andar de um pequeno prédio de três pisos e com excelente localização, esta pode muito bem ser a casa que procura para viver ou para investimento, sendo ainda possível incluir algum mobiliário. Venha conhecer! O Beato é uma das mais antigas freguesias de Lisboa e, dentro das suas fronteiras, guarda realidades distintas e ricas, desde a História ao património, da dinâmica social aos serviços, concedendo à cidade, ainda uma frente de rio. Lugar de antigas quintas e palacetes, o Beato acolhe hoje o Hub Criativo do Beato, projeto que dará à freguesia uma dinâmica renovada de urbanidade. Entretanto, e nos últimos anos, a requalificação social e urbana tem posto em marcha inúmeros projetos que visam melhorar a qualidade de vida das populações. #ref:OEIJD1084

Charmoso apartamento T1 com utilização de sótão, transformando assim este espaço num prático duplex. Localizado na Calçada da Picheleira, freguesia do Beato, está junto ao Metro das Olaias, da estação e do Olaias Plaza com todo o tipo de transportes, comércio e serviços a poucos minutos a pé. Este simpático apartamento parcialmente remodelado, tem duas frentes com boa exposição solar, varanda, sala e cozinha em open space, cozinha equipada, quarto com roupeiro, casa de banho com polibã, despensa e no sotão encontra-se um espaço para quartos de criança e zona de estar, mas que pode ser convertido para qualquer outra necessidade como por exemplo um escritório, sala de jogos, atelier, etc... Situada num segundo andar de um pequeno prédio de três pisos e com excelente localização, esta pode muito bem ser a casa que procura para viver ou para investimento, sendo ainda possível incluir algum mobiliário. Venha conhecer! O Beato é uma das mais antigas freguesias de Lisboa e, dentro das suas fronteiras, guarda realidades distintas e ricas, desde a História ao património, da dinâmica social aos serviços, concedendo à cidade, ainda uma frente de rio. Lugar de antigas quintas e palacetes, o Beato acolhe hoje o Hub Criativo do Beato, projeto que dará à freguesia uma dinâmica renovada de urbanidade. Entretanto, e nos últimos anos, a requalificação social e urbana tem posto em marcha inúmeros projetos que visam melhorar a qualidade de vida das populações. #ref:15794750

Este apartamento originalmente T2 oferece uma oportunidade única para ser transformado num encantador T1 , projetado para aproveitar ao máximo a luz natural e a localização privilegiada - Bairro dos Açores, na Estefânia , com todo o tipo de serviços, comércio e transportes a uma curta distância a pé. O apartamento fica num 2 andar sem elevador, num prédio com a fachada reabilitada recentemente, numa travessa sem saída e por este motivo muito silenciosa. O apartamento é vendido no estado em que está, não contemplando o valor das obras. Existe no entanto um projeto para a transformação em T1 representado pelas fotografias 3D e devidamente orçamentado, que pode ser apresentado caso haja interesse em avançar com o mesmo. Características do Apartamento: Maximização de espaço: Apesar de ter uma área relativamente pequena, com este projeto o apartamento possui espaço suficiente para acomodar confortavelmente todas as necessidades de uma pessoa ou de um casal; Abundância de luz natural : A exposição solar a sul e as divisões abertas, garantem muita luz natural criando uma atmosfera arejada e convidativa; Projeto de renovação T1 : O projeto para a transformação em um T1 foi meticulosamente pensado de forma a maximizar o uso do espaço e realçar a luminosidade natural, criando um ambiente moderno e aconchegante; Acabamentos de qualidade : Os acabamentos propostos para o projeto refletem um estilo contemporâneo e elegante, com materiais de boa qualidade que adicionam um toque de sofisticação a cada detalhe; Localização privilegiada : Situado numa localização prime, o apartamento oferece acesso conveniente a uma ampla gama de serviços, comércio, transporte público e áreas de lazer, garantindo uma vida urbana dinâmica; Potencial de valorização : Com a transformação em um T1 charmoso e a localização privilegiada, este apartamento apresenta um grande potencial de valorização, tornando-se um investimento sólido para o futuro. Em resumo, este apartamento T2 para obras com um projeto para um T1 encantador no centro de Lisboa , representa uma oportunidade única para criar um espaço residencial que combina conforto, estilo e praticidade. Este apartamento apresenta ainda um grande potencial para arrendamento, devido à sua localização com alta procura do mercado estrangeiro e estudantes. Possibilidade de ver um imóvel no bairro com os mesmos acabamentos projetados para este apartamento. Pontos de interesse: A 650m da paragem do metro de Arroios A 700m da paragem do metro do Saldanha A 270m da Padaria Portuguesa Pascoal de Melo A 280m do Jardim Constantino A 120m do Ginásio Fitness UP Estefânia A 120m do supermercado Auchan A 650m do Continente Defensores de Chaves A 800m do Instituto Superior Técnico de Lisboa A 800m do Jardim do Arco do Cego A 850m do Hospital Dona Estefânia A 950m do Mercado de Arroios #ref:2001010-207

APARTAMENTO T2 PARA VENDA EM MARVILA, LISBOA. Apartamento T2 de 71m2 situado no 7 andar de um prédio em óptimo estado de conservação geral e boa gestão a nível de condomínio, composto por sala, cozinha, hall de entrada, casa de banho e dois amplos quartos, com excelente exposição solar, com facilidade de estacionamento à porta. O imóvel encontra-se bem conservado, localizado numa agradável praça com ring polidesportivo, comércio e serviços variados, com paragem de autocarro praticamente à porta. A zona é facilmente acessível e servida por diversas rotas de autocarro, minimercado, café, farmácia, pastelaria, Escola Básica, Loja do Cidadão (Lisboa-Marvila) e encontra-se a menos de 5 minutos do ISEL (Instituto Superior de Engenharia de Lisboa) e distante 1 Km da Estação de Metro (Chelas), bem como do Continente Modelo da Av. Mar. Gomes da Costa x Av. Dr. Augusto de Castro. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita. Categoria Energética: C #ref:15748849

APARTAMENTO T2 PARA VENDA EM MARVILA, LISBOA. Apartamento T2 de 71m2 situado no 7 andar de um prédio com dois elevadores , em óptimo estado de conservação geral e boa gestão a nível de condomínio, composto por sala, cozinha, hall de entrada, casa de banho e dois amplos quartos, com excelente exposição solar, com facilidade de estacionamento à porta. O imóvel encontra-se bem conservado, localizado numa agradável praça com ring polidesportivo, comércio e serviços variados, com paragem de autocarro praticamente à porta . A zona é facilmente acessível e servida por diversas rotas de autocarro, minimercado, café, farmácia, pastelaria, Escola Básica , Loja do Cidadão (Lisboa-Marvila) e encontra-se a menos de 5 minutos do ISEL (Instituto Superior de Engenharia de Lisboa) , distante a 1 Km da Estação de Metro de Chelas e 750 metros da Estação de Metro da Bela Vista , bem como do Continente Modelo da Av. Mar. Gomes da Costa x Av. Dr. Augusto de Castro. Do imóvel ao Aeroporto Internacional de Lisboa são menos de 10 minutos de carro. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita. #ref:123751388-30

Apartamento T3 com 95,50 m2, localizado em Ota, dispõe na zona envolvente restaurantes, comércio local, escolas, Junta de Freguesia, Associação local e Igreja. O Apartamento dispõe de boa exposição solar, e é composto por: - Cozinha semi-equipada; - Hall de entrada; - Sala generosa com varanda; - 3 quartos, sendo um deles suíte c/varanda, 2 com roupeiros embutidos - 2 casas de banho, uma com banheira e outra com base de duche; - 1 lugar de garagem; - Arrecadação no sótão do Edifício. O imóvel conta com ar condicionado. A 7 km da Vila de Alenquer. Excelentes acessos a A1 e A8; a 50 minutos de Lisboa. Na Century21 partilhamos negócios com qualquer Consultor ou Agência Imobiliária. Se é um Profissional do sector e tem um Cliente Qualificado, contate-me e agende a sua visita. Na Century21, Fazemos Tudo Por Si, Por Sua Casa! #ref:

Localizado em zona calma dos Olivais, apartamento de 4 assoalhadas com 73 m2. Boa exposição solar. Excelente localização, próximo a comércio, serviços e transportes. A 5 minutos da estação de metro dos Olivais e do Parque das Nações. Facilidade de estacionamento. O imóvel encontra-se arrendado. #ref:15741931

Apartamento T2 Venda em Marvila,Lisboa Apartamento de 3 assoalhadas com 2 frentes com boa exposição solar, varanda fechada em Marquise. O apartamento é composto por: Sala e cozinha em open space, equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador. Varanda fechada em marquise; Hall de entrada dos quartos com roupeiro embutido; 2 Quartos; Wc com cabine de duche; Janelas em alumínio; 2 Frentes solares; Prédio em bom estado de conservação pintado no interior e no exterior; Localizado em prédio de 3 pisos, sem elevador; A necessitar de algumas obras de melhoria e modernização; Zona muito bem servida de Transportes e Comercio. Situado no Bairro do Condado, Marvila, junto à Av. Paulo VI. Zona com diversos transportes públicos (400m de estação de metro), comércio e serviços, Hospital, Farmácia, com fácil acesso aos principais pontos de Lisboa, como a segunda circular, do Aeroporto de Lisboa, Hospital CUF das Descobertas e Parque das Nações. Localizado nas traseiras da Igreja de São Maximiliano Kolbe e tem como referência também, a Escola Superior de Atividades Imobiliárias e o Centro de Saúde de Marvila. É importante ressaltar que o imóvel necessita de algumas obras de melhoria e modernização. Condomínio: 20,00 € Área bruta privativa: 64 m² #ref:15742182

Apartamento de 3 assoalhadas com 2 frentes com boa exposição solar, varanda fechada em Marquise. O apartamento é composto por: Sala e cozinha em open space, equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador. Varanda fechada em marquise; Hall de entrada dos quartos com roupeiro embutido; 2 Quartos; Wc com cabine de duche; Janelas em alumínio; 2 Frentes solares; Prédio em bom estado de conservação pintado no interior e no exterior; Localizado em prédio de 3 pisos, sem elevador; A necessitar de algumas obras de melhoria e modernização; Zona muito bem servida de Transportes e Comercio. Situado no Bairro do Condado, Marvila, junto à Av. Paulo VI. Zona com diversos transportes públicos (400m de estação de metro), comércio e serviços, Hospital, Farmácia, com fácil acesso aos principais pontos de Lisboa, como a segunda circular, do Aeroporto de Lisboa, Hospital CUF das Descobertas e Parque das Nações. Localizado nas traseiras da Igreja de São Maximiliano Kolbe e tem como referência também, a Escola Superior de Atividades Imobiliárias e o Centro de Saúde de Marvila. É importante ressaltar que o imóvel necessita de algumas obras de melhoria e modernização. Condomínio: 20,00 € Área bruta privativa: 64 m² #ref:15731199

Inserido em prédio com fachada e interiores bem conservados, apartamento de três assoalhadas com 50 m2 localizado junto ao bairro da Madre Deus, com boa exposição solar. Facilidade de estacionamento na zona envolvente. Próximo ao centro de saúde e jardim infantil do Beato, mata da Madre Deus, todo o tipo de comércio, serviços e transportes. #ref:15711675