521 Casas e apartamentos para venda "aluminio c isolamento termico" de 400.000 € até 1.300.000 €, no Porto

Apartamento T4 completamente renovado num prédio dos anos 70 que manteve a sua traça original, na zona da boavista, Porto! A fração encontra-se localizada no 4º piso, dispondo de duas frentes, nascente/poente, dispondo de um varanda e um terraço. Este apartamento tem uma área total de 153m². A sua divisão está feita em uma sala de boa áreas, uma cozinha em conceito aberto completamente equipada, dois quartos de áreas parecidas, duas suítes e uma casa de banho completa. A cozinha dá acesso a um zona de lavandaria. No hall, encontra-se ao acesso a sala e a zona dos quartos. Dentre os seus equipamentos e acabamentos inclui pavimento em soalho, tetos falsos, porta de segurança blindada, vidros duplos, caixilharia em alumínio lacado com corte térmico, vídeo porteiro, , aquecimento de águas sanitárias através de bombas de calor, estores elétricos com isolamento térmico e placas de isolamento térmico no teto . A climatização ocorre através de pavimento radiante elétrico em todas as divisões. A cozinha vem equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça.. Existe lugar de garagem em associado à esta fração. Fica na zona envolvente de : -Variados cafés e restaurantes; -Hipermercados; -Ginásios; -Hotéis; -Parques; -Variados tipos de serviços e comércio. #ref:0098/22

Boavista. Apartamento T4. Localizado junto à rotunda da Boavista, acesso privilegiado aos mais importantes polos de mobilidade da cidade do Porto. Construção com estrutura em Betão. Imóvel situa-se ao nivel do 4ª andar, duas frentes. Prédio com elevador. O apartamento apresenta: - Porta de segurança blindada. - Quatro quartos, sendo dois suítes. Três WC´s. - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira. - Sanca de iluminação LED na sala e corredor. - Isolamento acústico. Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico. Estores elétricos. - Cozinha totalmente equipada com placa de indução, combinado, forno, microondas, máquina lavar louça e exaustor. - Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente). - Vídeo porteiro. - Marquise. - Lugar de garagem. Próximo da Estação de Metro (Casa da Musica). Zona envolvente servida de comércio local, escolas e serviços. Bons acessos. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7983V

Apartamento T4 Novo com acabamentos de luxo Em plena Rua Nossa Senhora de Fátima a poucos metros da Rotunda da Boavista. Localiza se ao nível do 4 andar. Apresenta 2 frentes num prédio com elevador. CARATERÍSTICAS DO APARTAMENTO: Porta de segurança blindada; Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira; Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado; Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação LED na sala e corredor; Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa; Sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca; Lavatório da casa de banho principal moldado no tampo em Krion; Torneiras Grohe; Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; Monitor Vídeo porteiro a cores. 3 Casas de banho no total - 2 são Suites Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor de ilha; Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual. lugar de garagem na Cave. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Do que está à espera para marcar uma visita! #ref:A/1251

Moradia nova para venda, inserida no Condomínio Privado 5.ºPorto, junto ao rio Douro, no centro do Porto. A vila tem entrada independente e direta pela rua e um acesso interior privilegiado à garagem e demais infraestruturas do condomínio, garantindo o usufruto de todos os espaços comuns e o conforto que este condomínio privado oferece. A moradia V2 duplex integra uma sala ampla em open-space e quartos em suite, com roupeiros embutidos. Os acabamentos e materiais nobres acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar às moradias. As janelas com caixilharias em alumínio lacado, de corte térmico, com vidro duplo, e os estores de lâminas orientáveis garantem uma elevada eficiência térmica e o isolamento necessário para uma vida tão recatada quanto se deseje. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em carvalho, as carpintarias lacadas, os mármores brancos macedónia e os espelhos térmicos nas salas de banho conferem o conforto e o equilíbrio estético necessários. As zonas comuns habitacionais são decoradas com apainelados lacados e mármores Alpenina. O 5.º Porto é um projeto promovido pela Avenue, da autoria do Arquiteto Arnaldo Brito, e aposta na arquitetura contemporânea, nas linhas retilíneas e nos equipamentos comuns para os moradores. O condomínio tem uma área total de 18.800 m2, dos quais 5.700m2 são para estacionamento, e conta com um campo de padel, um ginásio, uma sala para eventos e jardim privativo equipado com parque infantil. Localização nobre junto à frente ribeirinha do Porto, a escassos minutos a pé do Pólo Universitário do Campo Alegre, do Centro Hospitalar do Porto, dos jardins do Palácio de Cristal, e estrategicamente a meia distância entre a Baixa e a Foz. CARACTERÍSTICAS: Área: 114 m2 Área Útil: 114 m2 Quartos: 2 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: - Varanda: 3.34m2 Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04591

Bonfim. Apartamento T2 duplex. Elegância e Modernidade no Porto Antigo. Num elegante edifício de betão com apenas quatro frações e equipado com elevador, encontramos um magnífico apartamento duplex que ocupa os dois últimos pisos. Este espaço de excelência é composto por uma ampla sala comum, virada para poente, que permite usufruir de uma vista privilegiada sobre a cidade, bem como de um espaçoso terraço, que convida a momentos de relaxamento e convívio em família ou entre amigos. Dispõe, ainda, de uma casa de banho de serviço e de uma cozinha totalmente equipada, orientada a nascente, que oferece excelentes condições para preparar as refeições mais deliciosas. No piso superior, encontramos as duas magníficas suites, que asseguram um elevado nível de conforto e privacidade aos seus ocupantes, uma das quais com uma encantadora varanda virada a poente. Para maior comodidade, esta fração possui, ainda, uma garagem box, que permite estacionar o seu veículo com toda a segurança e conforto. Não perca a oportunidade de se instalar neste magnífico apartamento duplex, que reúne todas as características que procura para viver com qualidade e bem-estar. arque já a sua visita e comprove por si mesmo as vantagens deste espaço de sonho! Pontos de interesse:- Coliseu do Porto - um dos principais teatros e salas de espetaculos da cidade do Porto, fica a cerca de 500 metros de distância.- Praça da Batalha - uma das principais praças do centro histórico do Porto, localizada a cerca de 650 metros de distância.- Igreja de Santo Ildefonso - uma igreja barroca, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 800 metros de distância.- Estação de São Bento - uma das principais estações de trem da cidade, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 1,2 km de distância.- Livraria Lello - uma famosa livraria histórica, conhecida como uma das mais bonitas do mundo, que fica a cerca de 1,3 km de distância.- Torre dos Clérigos - uma torre sineira barroca, um dos principais ícones turísticos da cidade do Porto, que fica a cerca de 1,5 km de distância. Agende visita e venha conhecer este incrível apartamento! ACABAMENTOS Pavimentos: - Pavimento em mosaico de marmorite tipo RMC, modelo a definir, com 2mm e espaços comuns. - Pavimento multicamadas de carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e 3mm total, acabamento a verniz cera mate em espaços comuns. - Piso porcelânico técnico 6x2cm do tipo PAVI*RS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft em casas de banho. - Revestimento de pedra tipo MONO da AMOP, cor a definir, com 5cm e acabamento bujardado em varandas e terraço. Paredes: - Paredes externas em bloco térmico com isolamento térmico e revestimento externo em placagem de mármore Ibiza, com dimensões definidas pelo projeto de arquitetura. - Acabamento interior das paredes externas em gesso cartonado, para pintura de cor a definir. - Paredes divisórias interiores das unidades em áreas secas em gesso cartonado para pintura de cor a definir, aplicadas sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. - Paredes divisórias interiores das unidades em áreas úmidas em gesso cartonado hidrófugo para pintura de cor a definir, aplicadas sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. - Piso porcelânico técnico 6x2cm do tipo PAVI*RS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft em casas de banho. - Painéis com acabamento lacado em semibrilho em áreas comuns e hall de entrada das unidades. Tetos: - Tetos externos em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo SiNa Thermocoat Concrete. - Tetos interiores em áreas úmidas em gesso cartonado hidrófugo para pintura de cor a definir, aplicados sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. - Tetos interiores em áreas secas em gesso cartonado para pintura de cor a definir, aplicados sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. - Tetos interiores em gesso projetado para pintura de cor a definir, a ser aplicados sobre laje de concreto em áreas de serviço. Vãos: - Vãos externos envidraçados em sistema de caixilharia de alumínio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema. - Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multipontos, acabamento lacado em semibrilho na entrada das unidades, incluindo ferragens com acabamento em aço inoxidável escovado. - Portas lisas revestidas em painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado em semibrilho nas portas internas, incluindo ferragens com acabamento. Data Prevista de Conclusão: primeiro trimestre de 2025. HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9072V

Apartamento T3 c/varanda, situado numa das melhores zonas residenciais do Porto, com rápido e fácil acesso a todas as zonas da cidade e a 450 metros do Metro de Salgueiros. O apartamento está inserido num empreendimento composto por 55 apartamentos de tipologias variadas, de T1 a T4, cujo projeto se carateriza pela inovação, incorporando e seguindo as últimas tendências de construção, de qualidade dos materiais e de eficiência energética. Caracterização da zona: O apartamento situa-se numa zona sossegada, com boas infraestruturas, junto de escolas, com inúmeros transportes, comércio e serviços na zona circundante e junto ao Pólo Universitário de Paranhos - o maior polo universitário do Porto, onde se encontram situadas as universidades mais prestigiadas da cidade - do Hospital São João e outras unidades hospitalares e de investigação científicas. Ao nível da acessibilidade, conta com excelentes acessos às principais estradas e com rápido e fácil acesso ao centro da cidade. Zona muito bem servida de transportes públicos, com uma boa rede de autocarros e com uma estação de metro a 450 metros. Data prevista de conclusão: abril 2023. Características: Tipologia T3; Preços T3 entre 310.000€ e 475000€; 2 Lugares de garagem; Orientação solar: Norte/ Nascente (ou) Norte/Poente; Varanda com 12 m2; Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina lavar louça); Lavandaria; Armários embutidos nos quartos e no hall; Climatização: Sistema com bomba de calor aerotérmica (quente-frio-Aqs); Toalheiros elétricos no Wc; Estores exteriores de alumínio elétricos Estores interiores de tela elétricos Domótica: iluminação, aquecimento e estores; Isolamento térmico e acústico; Acabamentos de qualidade superior; Carpintaria interior lacada a branco; Porta de segurança com fechadura eletrónica; Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico (hall, corredor, sala e quartos); Estacionamento interior p/ bicicletas; Condições de pagamento e Financiamento: 10% CPCV 10% Outubro 80% Escritura Protocolo com o banco EuroBIC (financiamento até 90% do valor da avaliação): Isenção de comissão de avaliação (empreendimento financiado pelo EuroBIC). Comissão de processo 50% do Preçário em Vigor. Spread a partir de 1,25%, (mediante análise casuística / sujeito a prévia análise pelo EuroBIC). LTV até ao máximo de 90% do valor de Escritura, (mediante análise casuística / sujeito a prévia análise pelo EuroBIC). Idade: Até 40 anos com limite de idade de 75 anos. *os preços e acabamentos podem ser alterados sempre que o promotor achar oportuno #ref:P.0649

Empreendimento Boss Smart City. PORTO. Paranhos. Apartamentos T2 e T3 NOVOS. T2 desde 315 000€ T3 desde 435 000€ - Apartamento T2 com varanda. Construção em betão armado. Prédio com elevador. Alto isolamento acústico e térmico. Caixilharia em alumínio anodizado e vidro duplo com alto isolamento acústico. Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica. Pavimento de cozinha, lavandaria e wc em Grés porcelânico; e do hall, corredor, sala, quartos em flutuante com madeira nobre. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch integrados: Máquina Lavar Louça, Forno, Placa, Micro-ondas e Frigorífico. Banca em Corian com pia incluído. Misturadora monocomando. Louças sanitárias suspensas da marca Sanindusa. Toalheiros WC elétricos. Estores elétricos. Videoporteiro. Localizado numa das melhores zonas residenciais do Porto, devido à excelente localização, história e a combinação perfeita de vida urbana e lazer. Junto ao maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O Hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. Conta, ainda, com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais. Excelentes acessos e conexões com o centro da cidade. A VCI encontra-se a 850m e auto-estrada a 1000 m. Estação de metro mais próxima encontra-se a cerca de 600 metros do edifício. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9212V

Apartamento T3 ao Bairro de Hollywood com Varanda e Terraço Apartamento localizado no Porto na freguesia de Lordelo do Ouro a poucos metros da Rotunda e Av. da Boavista, Rua do Campo Alegre, Faculdades de Ciências, Letras e Arquitetura e Colégio Alemão, bem como da estação do Metro e acessos à VCI. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como referências culturais (Casa da Música, Casa das Artes e Jardim botânico). O apartamento está inserido num condomínio reservado com áreas de terraços do próprio condomínio. Foi todo reconstruído com materiais criteriosamente selecionados (estrutura e acabamentos) com a finalidade de proporcionar conforto e bem estar aos seus habitantes. O apartamento constitui-se por hall da entrada que dá acesso à cozinha, sala comum, lavandaria, wc de serviço, hall de acesso à zona intima com 1 suite, 2 quartos e wc de apoio. Todas as divisões usufruem de grande luminosidade devido à excelente exposição solar a norte, sul e poente. Complementa-se com varanda, terraço e box fechada para 1 carro. Referenciamos algumas características: * Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; * Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; * Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; * Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; * Cozinha totalmente equipada (placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0100-RB

T4 com amplas áreas e localização de excelência, mesmo junto á rotunda da Boavista Porto. Situado no 4º andar de um prédio com elevador e lugar de garagem para aparcamento de 1 viatura. Elementos de qualidade e conforto: Porta de segurança blindada; *Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira;* Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado; *Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED; *Sanca de iluminação LED na sala e corredor; *Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa;* Sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca;* Lavatório da casa de banho principal moldado no tampo em Krion; * Torneiras Grohe; Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Corian c/ pio moldado; Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor de ilha; Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente); Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;* Monitor Vídeo porteiro com 7' a cores.* 3 Casas de banho no total - 2 são Suites* Prédio com elevador Venha ver connosco, agende já a sua visita! A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! #ref:APA_1269

Apartamento T1+1 + T0 com estacionamento privado, composto por área útil de 109,3m2, dois terraços de 6,24m2 + 24,80m2 de à Constituição no Porto. Localização privilegiada, uma vez que está tão perto da casa da música como dos jardins de Arca D´Água, como da baixa do Porto. Muito bons acessos a Escolas, a transportes públicos e metro, comércio de rua e ainda serviços em geral. Revestimentos Exteriores do edifício : Fachada - Sistema ETIC'S, Pintado de Branco + Alucobond cor Noir 200 Caixilharia de alumínio, com corte térmico, na cor Noir Sable 200 exterior, e branco no interior, e com vidro duplo Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior Vidros duplos, térmicos Interiores : Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas : Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado 'standard' com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã Estores elétricos, em alumínio termo-lacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm. Louças sanitárias : Sanita e bidé suspenso, cor branca Base de duche cor branca. KIT encastre de base de duche, da marca AAM Torneira Monocomando de lavatório, marca AAM Resguardo na base de duche Móvel de banho WC Comum Móvel de banho WC Social Ref, PBH-0084 É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Homes. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos. Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. Estamos estrategicamente situados no Edifício Mota Galiza na Boavista, Porto. Venha fazer-nos uma visita. ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972 #ref:PBH-0084

T4 como novo num edifício com elevador com lugar de garagem. Apartamento com áreas generosas e com uma localização privilegiada. - Sanca de iluminação indireta com fita LED - Tampo dos móveis de cozinha em Corian - glacier white com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material; com uma Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian - glacier white · Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); - Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente); · Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; · Monitor vídeo porteiro de 7' a cores; Metro e autocarros á porta; Excelentes acessos á VCi. Marque já a sua visita. #ref:APA_120

Apartamento T3 em zona residencial com garagem Box, junto ao Avenida da Boavista O apartamento foi totalmente redesenhado e reconstruído, tendo sido utilizados materiais de elevada qualidade, permitindo uma experiência de grande conforto. Localizado junto ao Bairro de Hollywood, perto da Rotunda da Boavista e da estação de metro da Casa da Música. Insere-se numa zona repleta de serviços (Hospitais, farmácias, supermercados, restaurantes, centros comerciais). O apartamento conta com áreas amplas e confortáveis, havendo uma separação clara entre a zona social e a privada. Junto à cozinha existe um espaço de lavandaria, com acesso a pátio privativo. O apartamento conta com 3 quartos, um deles suite e três casas de banho, uma delas de serviço. A sala e um dos quartos têm uma varanda comum. Cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça). Todos os quartos têm roupeiros embutidos - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho - Aquecimento por pavimento radiante com comando individual programável - Estores térmicos em alumínio com isolamento térmico - Caixilharias de alumínio com corte térmico - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Video-porteiro - Porta de segurança blindada - Elevador no prédio #ref: 91520

O apartamento com 3 frentes e terraço privativo, situa-se no rés-do chão do edifício com elevador e com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões. - Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). - Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente; - Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; - Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; - Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico - Porta alta segurança. -- 3 wc, sendo um uma suite - Terraço na área social, com saída pela sala - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo - Garagem individual com porta seccional de abertura automática; Marque já a sua visita. #ref:APA_118

Apartamento T3 (T1+2 duplex) 4/5º últimos Pisos, com garagem (Box), muito acolhedor, com área bruta construção 134,3+36,4m2 e bonita área exterior de 29.9m2, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca SMEG . Localizado a escassos passos do centro do Porto, muito próximo ao Mercado do Bolhão, de construção totalmente nova, sem deixar a referencia as típicas fachadas do centro do Porto em azulejo. Utilização de caixilharia de madeira lacada na fachada principal (exceto recuado). Esta opção proporciona o melhor desempenho térmico e acústico ao mesmo tempo que garante a coerência estética e arquitetónica que se procurou, neste projeto. A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado a` mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido. A nobreza dos acabamentos escolhidos e´ patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. No interior dos apartamentos o pavimento e´ de multicamadas de carvalho colado em forma herringbone. Na fachada traseira e recuado, optamos, optamos pela utilização de revestimento de zinco pré-patinado tipo quartz, e caixilharia de alumínio lacado com corte térmico e funcionamento batente ou oscilo-batente. Também aqui foram escolhidas as soluções que garantem o melhor desempenho térmico e acústico. Acabamentos: -Fachada principal: Revestida a azulejo pintado à mão, de alto relevo; Fachada iluminada. Caixilharia de madeira, lacada, com vidro duplo (exceto recuado). Fachada traseira: Iluminação nas varandas; Caixilharia de alumínio, lacada, com corte térmico e vidro duplo; Revestida a zinco pré-patinado, com isolamento térmico. - Zonas comuns: Caixa de escadas com soalho em carvalho; Lambrins altos, trabalhados e lacados. - Cozinhas: Pavimento com cerâmica Love Tiles; Móveis de cozinha em MDF lacado / folheado a carvalho; Tampo e contra tampo em Silestone; Iluminação LED embutida; Eletrodomésticos SMEG de encastre; Lava-louças Teka e misturado OFA. Instalações sanitárias: Torneiras OFA, em cor preta; Resguardo de duche em vidro temperado, com moldura lacada a preto; Iluminação LED; - Interiores: Portadas trabalhadas na fachada principal; Blackout interior, motorizado, nas janelas da fachada traseira; Iluminação de embutir LED; Pavimento multicamadas colado, nas zonas sociais e quartos, em carvalho, aplicado em Herringbone. - Previsão de obtenção de Certificado Energético A; Ar Condicionado com alta eficiência energética. É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Imóveis. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos. Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. Estamos estrategicamente situados no Edifício Mota Galiza na Boavista, Porto. Venha fazer-nos uma visita. ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972 PBH-0005 #ref:PBH-00005

Apartamento T4 Novo, totalmente reconstruído, com acabamentos de alta qualidade, sito a 50 m da Rotunda da Boavista. Localiza-se ao nível do 4º piso com elevado num prédio em excelente estado de conservação. Excelente apartamento com boas áreas e acabamentos que o vão surpreender e inserido em zona Nobre da Cidade do Porto. Características: · 4 quartos, com roupeiros, sendo dois suites, · 3 Casas de banho no seu total, sendo 2 suites; · Varanda com 4 metros; · Cozinha em open space, mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos de grande qualidade 'Miele', com placa de vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e exaustor de ilha. · Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Corian c/ pio moldado · Porta da entrada de segurança blindada, · Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado · Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED · Sanca de iluminação LED na sala · Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa · Sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca · Torneiras Grohe · Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico · Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente); · Monitor Vídeo porteiro com 7' a cores. · Orientação Solar de 2 frentes Nordeste/Sudoeste · Prédio com 2 elevadores · 1 Lugar de Garagem 12m2 · Condomínio 76,05€ Pontos de Interesse; · Casa da Musica a 450m ( 6 min a pé) · Estação do Metro a 500m ( 7 min a pé); · Palácio Cristal a 1.3km; · Hospital de Santo António a 1,8 Km; · Estádio do Bessa a 1,8 km; · Baixa do Porto ( Av dos Aliados ) a 2,3 Km O apartamento encontrasse em Zona Privilegiada tendo na sua zona envolvente todo o tipo de comércio, serviços. (Ex. farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, equipamentos culturais como a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros. Transportes públicos à porta e com acessos rápidos às principais vias de Circulação, VCI, A1, A28 e outras. #ref:043995

Empreendimento Boss Smart City. PORTO. Paranhos. Apartamentos T2 e T3 NOVOS. T2 desde 310 000€ T3 desde 435 000€ - Apartamento T3 com terraço e jardim. Construção em betão armado. Prédio com elevador. Alto isolamento acústico e térmico. Caixilharia em alumínio anodizado e vidro duplo com alto isolamento acústico. Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica. Pavimento de cozinha, lavandaria e wc em Grés porcelânico; e do hall, corredor, sala, quartos em flutuante com madeira nobre. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch integrados: Máquina Lavar Louça, Forno, Placa, Micro-ondas e Frigorífico. Banca em Corian com pia incluído. Misturadora monocomando. Louças sanitárias suspensas da marca Sanindusa. Toalheiros WC elétricos. Estores elétricos. Videoporteiro. Localizado numa das melhores zonas residenciais do Porto, devido à excelente localização, história e a combinação perfeita de vida urbana e lazer. Junto ao maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O Hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. Conta, ainda, com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais. Excelentes acessos e conexões com o centro da cidade. A VCI encontra-se a 850m e auto-estrada a 1000 m. Estação de metro mais próxima encontra-se a cerca de 600 metros do edifício. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9210V

Apartamento T4, inserido num edifício totalmente recuperado interna e externamente, bem como a totalidade do apartamento. Conta com 2 suites , 2 quartos, três casas de banho, cozinha, lavandaria e despensa e um ligar de garagem. Halls e corredores Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo exterior e lacada pelo interior; Restantes portas em MDF lacado (a toda a altura nos T4 e T1 traseiras); Rodapés em MDF lacado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada; Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado); Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4); Armários com frentes em MDF lacado. Quartos e salas Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura; Apainelados de portas e janelas em MDF lacado; Rodapés em MDF lacado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada; Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado; Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas; Armário de apoio à sala (exceto no T1 - 1º traseiras); Armários roupeiros com frentes em MDF lacado (exceto na suite frente dos T4). Cozinhas e lavandarias Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco; Rodapés em MDF Lacado; Pavimento em Grés Porcelánico da 'Porcelanosa'; Paredes das cozinhas estucadas e pintadas; Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas; Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED; Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados; Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED; Tampo dos móveis de cozinha em Corian - glacier white com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material; Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian - glacier white (exceto T1 - 1º traseiras); Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); Torneira monocomando da Grohe. Casas de banho Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros; Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa; Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa; Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED; Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa, em alguns casos com lavatórios moldados; Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar); Banheiras em acrílico; Bases de duche compactas da Restone; Torneiras monocomando da Grohe; Kit higiénico monocomando. Outros equipamentos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente); Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Monitor vídeo porteiro de 7' a cores; Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; Termoacumulador da Junkers. #ref:APA_695

Apartamento T4 na Nossa Sra. de Fátima Apartamento totalmente renovado, situado num 4º andar de um edifício com 1 elevador. Imóvel com exposição solar a Nascente-Sul e Poente-Norte. O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. A sua localização é excecional, mesmo junto à Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista). Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Casa Museu Marta Ortigão Sampaio, entre outros. Zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 2 minutos do interface do Bom Sucesso e interface da Casa da Música (metro, autocarros urbanos, regionais e nacionais) Composto por: -Hall de entrada -Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça e exaustor -Sala -2 quartos -WC -2 suites -Varandas -Condomínio 50€/mês Acabamentos: -Porta de segurança blindada -Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira -Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado -Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED -Sanca de iluminação LED na sala e corredor -Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa -Sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca -Lavatório da casa de banho principal moldado no tampo em Krion -Torneiras Grohe -Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico -Monitor Vídeo porteiro com 7' a cores -3 Casas de banho no total - 2 são Suites -Prédio com elevador Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Corian c/ pio moldado. Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, Máquina Lavar Louça e exaustor de ilha. Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente). Edifício construído no final dos anos cinquenta do século passado, mantém exteriormente muito da sua traça original. #ref:2630

T4 completamente novo, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc). Exposição Solar: Nascente-sul / Poente-Norte. Varanda/ Terraço: 4 m2 ( Z. de Lavandaria) Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED; Louça sanitária suspensa; Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico Monitor Vídeo porteiro com 7' a cores.3 Casas de banho no total - 2 são Suites Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor de ilha. Prédio com elevador. 1 Lugar de garagem com 12m2 A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:2977-FC

Apartamento T3, com uma suite, dois quartos, três casas de banho (duas completas e uma de serviço), cozinha, lavandaria e garagem com um lugar (box). Com uma área de 152 metros quadrados, esta residência no rés do chão possui uma entrada pelo interior do edifício e acesso direto pelas traseiras. Conta com um amplo pátio nas traseiras e uma varanda (com uma área conjunta de 19 metros quadrados). Localizado num edifício totalmente renovado, originalmente construído nos anos sessenta, situa-se nas imediações de Bessa Leite. Hall de entrada Porta de entrada de segurança, blindado Armário lacado; Pavimento em Mármore Branco Ibiza; Tetos falsos com sanca de iluminação LED; Corredores Rodapés em MDF lacado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED; Apliques iluminação LED; Quartos e sala armários e roupeiros lacados; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Tetos falsos com focos de iluminação LED; Cozinha Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca Teto falso c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED; Móveis de cozinha lacado, tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando; Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala, lacado e folheado a madeira de Carvalho; Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Casas de banho (principal e suite) Pavimentos em cerâmico retificado da Roca Paredes em material cerâmico retificado da Roca Tetos falsos com focos de iluminação LED; Na casa de banho principal, Móvel lacado, com, lavatório de pousar, 2 torneiras monocomando e espelho com iluminação LED; Na casa de banho da Suite, Móvel lacado, Tampo em Silestone com lavatório, torneira monocomando de parede e espelho com iluminação LED; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, bidé, lavatórios); Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal) Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche (casa de banho da Suite); Kit higiénico monocomando (casa de banho da Suite). Casa de banho de serviço Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes com lambrim em material cerâmico rectificado de grandes dimensões Tetos falsos com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED; Balcão MDF hidrófugo lacado, com abertura para toalha, lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório); Outros equipamentos/acabamentos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente; Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; Garagem individual com porta seccional de abertura automática; Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos. #ref:APA_693

Apartamento T3, inserido no empreendimento MUT, com varanda e estacionamento em Paranhos, próximo do Jardim de Arca dÁgua, das universidades do Porto, do metro e de supermercados. Este imóvel, com 131 m2 de área bruta privativa, situa-se ao nível do sétimo andar de prédio com elevador, e é composto por hall (11 m2), sala comum e cozinha em open space (41 m2) com acesso a uma ampla varanda (15 m2) com vista mar, um arrumo (3 m2), uma casa de banho de serviço (2 m2), hall dos quartos (5 m2), uma suíte com closet (23 m2), dois quartos (12 m2 cada) e uma casa de banho (3 m2). Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrecadação. O empreendimento MUT está muito bem localizado na Arca dÁgua e trata-se de um condomínio diferenciado com a fachada revestida em Travertino e alumínio que se destaca na zona envolvente. Cada entrada, uma personalidade diferente. Espaços diferenciadores num ambiente equilibrado com design refinado, onde a estética e funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Caraterísticas: - Varanda - Cozinha equipada (forno elétrico, frigorífico, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça) - Dois lugares de garagem - Arrecadação - Ar condicionado - Isolamento térmico - Vidros duplos - Vídeo vigilância - Zonas comuns (co-working, lounge na cobertura, parque de bicicletas, lavandaria comum) Paranhos é uma freguesia extensa, conhecida como a freguesia do conhecimento por integrar a maior parte das universidades e faculdades do Porto, conservando ainda hoje tradições populares de marcados costumes. O seu crescimento rápido fez-se ao redor da sua conhecida Igreja Matriz de Paranhos, sendo uma freguesia com cariz urbano, com grandes edifícios habitacionais, mas também institucionais. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer como o Jardim de Arca dÁgua e a Quinta do Covelo, as piscinas da Constituição, supermercados, serviços, restaurantes, o Hospital de Santa Maria. Engloba escolas reconhecidas como o Colégio Luso Francês e está muito bem servida dos principais acessos (VCI/Circunvalação), estando a poucos minutos da zona da Boavista e Campo Alegre. -PROP-028384 #ref:PROP-028384 MUT

T3 com terraço ao nível do 1º andar, inserido em edifício residencial com 4 pisos, que integra 16 apartamentos. No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos demais andares, à garagem e aos quatro apartamentos deste piso. Os apartamentos a poente tem amplas varandas ou terraços. Também a poente do edifício desenvolve-se um jardim coletivo com 650 m2 que integra uma piscina exterior. REVESTIMENTOS - Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante Zonas húmidas: mosaico cerâmico retificado tipo Margrês - Paredes: Zonas secas: placa dupla gesso projetado pintado Zonas húmidas: - cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis - wc - mosaico cerâmico retificado tipo Margrês e/ou pintura - Tetos: - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: em MDF esmaltado, à face, a toda a altura das divisões - cozinhas: armários MDF revestidos a melamina branca. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório e armário em MDF lacado - Duche em mosaico cerâmico retificado com guarda corpo - Torneiras misturadoras monocomando EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Dierre ou equivalente. - Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos BALAY, ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando - Piscina exterior comum e jardim exterior do condomínio com tratamento paisagístico. Convicta Imobiliária #ref:8823_H

Apartamento T4 à Rotunda da Boavista Apartamento T4 com excelente localização junto à rotunda da Boavista onde existem todo o tipo de serviços/comércio e transportes coletivos (nomeadamente o metro da Casa da Música a 3/4min) e com acessos imediatos às principais vias de circulação, VCI, A1 e A28). O apartamento foi totalmente renovado, mantendo a traça original do edifício. Localiza-se no 4º piso num prédio com elevador e desenvolve-se através de: » Hall da entrada que dá acesso à sala e cozinha em openspace; » Zona íntima constituída por 2 suites, 2 quartos e 1 wc completo. » Despensa e lavandaria; Quer no hall de entrada, quer nos quartos tem roupeiros embutidos. Complementa-se com lugar de garagem para 1 carro. Os acabamentos são excelentes com destaque para o Pavimento Soalho multi camadas em Madeira de Sucupira. Todas as madeiras interiores em MDF Lacado; cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele; aquecimento através de pavimento radiante; estores elétricos em alumínio com isolamento térmico. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP5853-RB

Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço. O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador. A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao 'Bairro de Hollywood'. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros. A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O apartamento situa-se no rés-dochão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões Possui ainda garagem individual (box). ACABAMENTOS GERAIS Hall de entrada Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior (recuperou-se a porta original); Frentes de armário e rodapés em MDF lacado; Pavimento em Mármore Branco Ibiza; Paredes estucadas e pintadas; Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED; Corredores Rodapés em MDF lacado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas e pintadas; Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos de iluminação LED; Acesso à zona privada, através de corredor em abobada, com apliques iluminação LED; Quartos e sala Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos frente) em MDF lacado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas, pintadas; Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; Conjunto de prateleiras em MDF lacado, nos quartos frente; Cozinha Rodapés em MDF Lacado; Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m; Paredes da cozinha estucadas e pintadas; Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED; Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando; Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e folheado a madeira de Carvalho; Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Casas de banho (principal e suite) Portas em MDF lacado a toda a altura (de correr na suite); Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m; Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Na casa de banho principal, Móvel com frentes e tampo em MDF hidrófugo lacado, com, lavatório de pousar, 2 torneiras monocomando e espelho com iluminação LED; Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, Tampo em Silestone com lavatório de colar, torneira monocomando de parede e espelho com iluminação LED; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, bidé, lavatórios); Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal) Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche (casa de banho da Suite); Kit higiénico monocomando (casa de banho da Suite). Casa de banho de serviço Portas em MDF lacado a toda a altura; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes com lambrim até 1,20 m em material cerâmico rectificado de grandes dimensões (sem juntas) e parte superior estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED; Balcão MDF hidrófugo lacado, com abertura para toalha, lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório); Outros equipamentos/acabamentos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente; Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; Garagem individual com porta seccional de abertura automática; Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10292

Bem-vindo à sua propriedade de sonho em Ramalde! Situada num amplo terreno de 657 m², esta deslumbrante casa de pedra do século XVIII possui um magnífico jardim de 459 m², oferecendo um oásis sereno no coração da cidade. Descrição geral da propriedade: Edifício principal: Atualmente em fase final de renovação, o edifício principal apresenta duas unidades distintas: Apartamento T3: Distribuído por dois pisos, este espaçoso apartamento oferece uma cozinha e uma área de estar em plano aberto no primeiro piso, complementadas por uma casa de banho de serviço. No segundo piso encontram-se dois quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa (um deles com um closet), bem como um quarto com um encantador terraço de 13m². Apartamento T1: Com tectos altos que atingem os 4 metros, o apartamento T1 apresenta uma cozinha e sala de estar arejadas em plano aberto, uma casa de banho de tamanho generoso com janelas amplas e um quarto de tamanho considerável. Existe a possibilidade de converter o quarto num apartamento T2 para maior versatilidade. Detalhes da construção: Criada com uma atenção meticulosa aos detalhes e materiais de alta qualidade, a renovação dá prioridade ao conforto e à sustentabilidade. As características dignas de nota incluem isolamento de cortiça de primeira qualidade para um maior conforto térmico, caixilharias de alumínio de design minimalista, pavimentos flutuantes de madeira verdadeira e acessórios de casa de banho topo de gama. O processo de construção foi orientado por conceitos de casa passiva, garantindo a eficiência energética e a sustentabilidade ambiental. Características adicionais: Apartamento Estúdio: Situada no cenário cénico da casa de pedra da propriedade, esta área oferece potencial para conversão num apartamento T1 ou Estúdio, com vistas pitorescas para o jardim. Os planos arquitectónicos e as renovações para esta unidade fazem parte da próxima fase do projeto. Comodidades: Convenientemente localizado a apenas 50 metros da estação de metro de Ramalde e do supermercado Pingo Doce, a propriedade oferece fácil acesso a comodidades essenciais. Tem lugar de estacionamento para um carro e um poço de água para rega do jardim, perfeitamente integrado no sistema de gestão de água da propriedade. Não perca esta oportunidade de ter um pedaço de história em Ramalde! Com a opção de personalizar o layout para atender às suas preferências, esta propriedade apresenta infinitas possibilidades, tanto para fins de vida como de investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-nos hoje. #ref:7005001-9913