11 Casas e apartamentos para venda "acabamentos de luxo" a partir de 200.000 €, em Cascais, Lisboa

Este apartamento de tipologia T2, localizado no centro do Monte Estoril, é uma residência elegante, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e requintado. O condomínio exclusivo conta com um belo jardim, sempre cuidado, ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a piscina proporciona um ambiente tranquilo e exclusivo para os residentes desfrutarem de um refrescante mergulho em dias quentes. O apartamento em si é espaçoso e bem iluminado, com acabamentos de qualidade e design moderno e elegante. Caraterísticas que destacamos do imóvel: - Os interiores apresentam uma decoração sofisticada e minimalista, combinando perfeitamente com o estilo de vida luxuoso que o Monte Estoril oferece. - A cozinha, com bastante luz natural e decoração moderna, é perfeita para cozinhar e receber amigos e familiares. - Os quartos são elegantes e confortáveis - O apartamento dispõe de uma garagem privada com box para um carro, oferecendo segurança e comodidade para os seus moradores. Este apartamento de luxo T2 no Monte Estoril é ideal para aqueles que buscam conforto, exclusividade e requinte, além de oferecer uma localização privilegiada no centro desta prestigiada região de Portugal. Numa zona muito tranquila, a 15 minutos da Praia! REF 99048. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99048

Apartamento muito bem localizado nas melhores zonas do Monte Estoril, muito bem localizado na praia e centro da vila, num pequeno condomínio com piscina comum e um lugar de estacionamento privado na box. Fotografias apenas indicativas dos materiais que serão utilizados. Os acabamentos que serão utilizados: Pavimentos em soalho com aglomerado de cortiça-marítima, Madeira nobre 'Sucupira Carvalho', portas interiores em MDF com 4 cm de espessura e ferrogénios em aço inoxidável ralado, cozinhas com exércitos lacados e em madeira folheada, com tampos em silestone ou equivalente; Aparelhos elétricos da marca Smeg ou equivalentes, pavimento da casa de banho em pedra natural, sanitários suspensos da marca Duravit ou equivalentes, catracas embutidas em paredes não caso de duas retretes e bases de duche, lavatórios lacados, secadores elétricos, divisória em vidro e ferragens em aço inoxidável escovado, acondicionamento quente e frio, unidades individuais 'split', Iluminação de tetos em Led. Apartamento com luz muito brilhante com disposição nascente/poente com pequeno terraço com vista de jardim e piscina. Possibilidade de venda sem remodelação. Cascais é uma pequena cidade, famosa pela sua beleza natural, onde se destacam as maravilhosas praias, como a conhecida Praia da Rainha e a Praia do Guincho; Há também vários museus, a bela Marina de Cascais, e a cidade de Cidadela de Cascais, uma fortaleza que reside na República de Portugal e um hotel de 5 estrelas, com vista para o mar e para a marina. Restaurantes de alta qualidade, com gastronomia internacional como típica portuguesa e uma diversidade de lojas e serviços indispensáveis para quem quer viver ou passar pelas feiras num local agradável, tranquilo, cheio de história, e ao mesmo tempo com todos os confortos para um estilo de vida pleno. O Grupo Mercator é uma empresa sueca fundada em 1968 que promove e intermedeia propriedades em Portugal desde 1973. O mercado para os segmentos de médio e luxo sempre se concentrou nos segmentos médio-alto e de luxo, que são uma das marcas de referência mais antigas do mercado para o meio da economia - AMI 203. Ao longo dos vários anos de trabalho com o mercado escandinavo, temos desenvolvido a capacidade de construir uma relação de proximidade entre o cliente investidor escandinavo e o mercado português, indo ao encontro de uma procura cada vez mais informada e exigente. O Grupo Mercator representa cerca de 40% dos investidores escandinavos que adquiriu em Portugal na última década e teve em alguns locais cerca de 80% da quota de mercado como é o exemplo do concelho de Cascais. Temos como clientes e parceiros a melhor oferta do mercado imobiliário português, privilegiando a qualidade e a perspetiva de investimento futuro. A dinâmica entre o grupo Mercator e a comunidade escandinava tem sido muito positiva, e o nosso diretor-geral, Engº. Peter Billton, também presidente da Câmara de Comércio Luso-Sueca durante vários anos e uma nova página pertencente ao seu conselho de administração. Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel. #ref:11899

Excelente edifício em reabilitação total preservando o seu charme clássico e algumas características originais mas completamente remodelado e moderno no seu interior. Apartamento situado no primeiro piso com duas suítes e um lavabo com sala espaçosa com acesso a agradável cozinha moderna e de qualidade. Os seus acabamentos irão ser compostos nas zonas comuns por : Pavimentos em pedra natural e em soalho estratificado de madeira natural 'sucupira brasileira' ou equivalente ; Candeeiro(s) de 'design' no tecto do hall de entrada ; Iluminação interior das zonas comuns em Led ; CCTV nas zonas comuns do edifício. Interior dos apartamentos: Caixilharias em PVC e em alumínio com vidro duplo, corte acústico e térmico; Pavimentos em soalho com cortiça aglomerado marítimo, madeira nobre 'sucupira, Carvalho'; Portas interiores em MDF com 4 cm de espessura e ferragens em inox escovado; Paredes divisórias interiores em gesso cartonado ;Tectos em gesso cartonado; Roupeiros com portas lacadas e interiores com acabamento de pinho ou equivalente; Cozinhas com armários lacados e em madeira folheada, com tampos em silestone ou equivalente ; Eletrodomésticos da marca Smeg ou equivalente; pavimentos em pedra natural nas casas de banho e Sanitários suspensos da marca Duravit ou equivalente; Armários de lavatório lacados; Seca-toalhas eléctricos; Divisórias em vidro e ferragens em aço inox escovado. Equipado tambem com ar condicionado quente e frio, unidades individuais 'split', Iluminação de tectos em Led, Varandas e terraços com pavimentos cerâmicos. Cascais é uma vila piscatória, famosa pela sua beleza natural, onde se destacam as praias maravilhosas, como as tão conhecidas Praia da Rainha e Praia do Guincho; também pelos vários Museus, pela linda Marina de Cascais, e ainda pela Cidadela de Cascais, uma fortaleza outrora residência dos Reis de Portugal e hoje um hotel 5 estrelas, com vista sobre o mar e sobre a Marina. Tem restaurantes de alta qualidade, com gastronomia internacional bem como a tipicamente portuguesa e uma diversidade de lojas e serviços indispensáveis para quem quer viver ou passar férias num lugar lindo, tranquilo, cheio de história, e ao mesmo tempo com todas as comodidades para um estilo de vida em pleno. Mercator Group é uma empresa de origem sueca fundada em 1968 e cuja atividade tem sido a promoção e mediação imobiliárias desde 1973 em Portugal. No mercado de mediação imobiliária focou-se desde sempre nos segmentos medio alto e de luxo, sendo uma das mais antigas marcas de referência no mercado de mediação imobiliária- AMI 203. Ao longo dos vários anos de trabalho com o mercado escandinavo, temos desenvolvido a capacidade de construir uma relação de proximidade entre o cliente investidor escandinavo e o mercado português, indo ao encontro de uma procura cada vez mais informada e exigente. O Grupo Mercator representa cerca de 40% dos investidores escandinavos que adquiriram em Portugal na última década tendo em alguns locais cerca de 80% de quota de mercado como é disso exemplo o concelho de Cascais. Temos como clientes e parceiros a melhor oferta do mercado imobiliário português, privilegiando a qualidade e a perspetiva de investimento futuro. A dinâmica existente entre o grupo Mercator e a comunidade escandinava é muito positiva tendo sido o nosso diretor geral presidente da Câmara de Comércio Luso-Sueca por vários anos e ainda hoje pertencente ao seu conselho diretivo. Esta informação é meramente indicativa e poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio, pelo que não tem carácter contratual. #ref:11898- A

Apartamento T2 para venda no Monte Estoril Este apartamento de tipologia T2, localizado no centro do Monte Estoril, é uma residência elegante, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e requintado. O apartamento em si é espaçoso e bem iluminado, com acabamentos de qualidade e design moderno e elegante. Caraterísticas que destacamos do imóvel: - Os interiores apresentam uma decoração sofisticada e minimalista, combinando perfeitamente com o estilo de vida luxuoso que o Monte Estoril oferece. - A cozinha, com bastante luz natural e decoração moderna, é perfeita para cozinhar e receber amigos e familiares. - Os quartos são elegantes e confortáveis Este apartamento de luxo T2 no Monte Estoril é ideal para aqueles que buscam conforto, exclusividade e requinte, além de oferecer uma localização privilegiada no centro desta prestigiada região de Portugal. Numa zona muito tranquila, a 15 minutos da Praia! REF 99061. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99061

Este apartamento de tipologia T2, localizado no centro do Monte Estoril, é uma residência elegante, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e requintado. O condomínio exclusivo conta com um belo jardim, sempre cuidado, ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a piscina proporciona um ambiente tranquilo e exclusivo para os residentes desfrutarem de um refrescante mergulho em dias quentes. O apartamento em si é espaçoso e bem iluminado, com acabamentos de qualidade e design moderno e elegante. Caraterísticas que destacamos do imóvel: - Os interiores apresentam uma decoração sofisticada e minimalista, combinando perfeitamente com o estilo de vida luxuoso que o Monte Estoril oferece. - A cozinha, com bastante luz natural e decoração moderna, é perfeita para cozinhar e receber amigos e familiares. - Os quartos são elegantes e confortáveis - O apartamento dispõe de uma garagem privada com box para um carro, oferecendo segurança e comodidade para os seus moradores. Este apartamento de luxo T2 no Monte Estoril é ideal para aqueles que buscam conforto, exclusividade e requinte, além de oferecer uma localização privilegiada no centro desta prestigiada região de Portugal. Numa zona muito tranquila, a 15 minutos da Praia! REF 99048. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99048

Apartamento muito bem localizado nas melhores zonas do Monte Estoril, muito bem localizado na praia e centro da vila, num pequeno condomínio com piscina comum e um lugar de estacionamento privado na box. Fotografias apenas indicativas dos materiais que serão utilizados. Os acabamentos que serão utilizados: Pavimentos em soalho com aglomerado de cortiça-marítima, Madeira nobre 'Sucupira Carvalho', portas interiores em MDF com 4 cm de espessura e ferrogénios em aço inoxidável ralado, cozinhas com exércitos lacados e em madeira folheada, com tampos em silestone ou equivalente; Aparelhos elétricos da marca Smeg ou equivalentes, pavimento da casa de banho em pedra natural, sanitários suspensos da marca Duravit ou equivalentes, catracas embutidas em paredes não caso de duas retretes e bases de duche, lavatórios lacados, secadores elétricos, divisória em vidro e ferragens em aço inoxidável escovado, acondicionamento quente e frio, unidades individuais 'split', Iluminação de tetos em Led. Apartamento com luz muito brilhante com disposição nascente/poente com pequeno terraço com vista de jardim e piscina. Possibilidade de venda sem remodelação. Cascais é uma pequena cidade, famosa pela sua beleza natural, onde se destacam as maravilhosas praias, como a conhecida Praia da Rainha e a Praia do Guincho; Há também vários museus, a bela Marina de Cascais, e a cidade de Cidadela de Cascais, uma fortaleza que reside na República de Portugal e um hotel de 5 estrelas, com vista para o mar e para a marina. Restaurantes de alta qualidade, com gastronomia internacional como típica portuguesa e uma diversidade de lojas e serviços indispensáveis para quem quer viver ou passar pelas feiras num local agradável, tranquilo, cheio de história, e ao mesmo tempo com todos os confortos para um estilo de vida pleno. O Grupo Mercator é uma empresa sueca fundada em 1968 que promove e intermedeia propriedades em Portugal desde 1973. O mercado para os segmentos de médio e luxo sempre se concentrou nos segmentos médio-alto e de luxo, que são uma das marcas de referência mais antigas do mercado para o meio da economia - AMI 203. Ao longo dos vários anos de trabalho com o mercado escandinavo, temos desenvolvido a capacidade de construir uma relação de proximidade entre o cliente investidor escandinavo e o mercado português, indo ao encontro de uma procura cada vez mais informada e exigente. O Grupo Mercator representa cerca de 40% dos investidores escandinavos que adquiriu em Portugal na última década e teve em alguns locais cerca de 80% da quota de mercado como é o exemplo do concelho de Cascais. Temos como clientes e parceiros a melhor oferta do mercado imobiliário português, privilegiando a qualidade e a perspetiva de investimento futuro. A dinâmica entre o grupo Mercator e a comunidade escandinava tem sido muito positiva, e o nosso diretor-geral, Engº. Peter Billton, também presidente da Câmara de Comércio Luso-Sueca durante vários anos e uma nova página pertencente ao seu conselho de administração. Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel. #ref:11899

Apartamento T2 para venda no Monte Estoril Este apartamento de tipologia T2, localizado no centro do Monte Estoril, é uma residência elegante, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e requintado. O apartamento em si é espaçoso e bem iluminado, com acabamentos de qualidade e design moderno e elegante. Caraterísticas que destacamos do imóvel: - Os interiores apresentam uma decoração sofisticada e minimalista, combinando perfeitamente com o estilo de vida luxuoso que o Monte Estoril oferece. - A cozinha, com bastante luz natural e decoração moderna, é perfeita para cozinhar e receber amigos e familiares. - Os quartos são elegantes e confortáveis Este apartamento de luxo T2 no Monte Estoril é ideal para aqueles que buscam conforto, exclusividade e requinte, além de oferecer uma localização privilegiada no centro desta prestigiada região de Portugal. Numa zona muito tranquila, a 15 minutos da Praia! REF 99061. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99061

Excelente edifício em reabilitação total preservando o seu charme clássico e algumas características originais mas completamente remodelado e moderno no seu interior. Apartamento situado no primeiro piso com duas suítes e um lavabo com sala espaçosa com acesso a agradável cozinha moderna e de qualidade. Os seus acabamentos irão ser compostos nas zonas comuns por : Pavimentos em pedra natural e em soalho estratificado de madeira natural 'sucupira brasileira' ou equivalente ; Candeeiro(s) de 'design' no tecto do hall de entrada ; Iluminação interior das zonas comuns em Led ; CCTV nas zonas comuns do edifício. Interior dos apartamentos: Caixilharias em PVC e em alumínio com vidro duplo, corte acústico e térmico; Pavimentos em soalho com cortiça aglomerado marítimo, madeira nobre 'sucupira, Carvalho'; Portas interiores em MDF com 4 cm de espessura e ferragens em inox escovado; Paredes divisórias interiores em gesso cartonado ;Tectos em gesso cartonado; Roupeiros com portas lacadas e interiores com acabamento de pinho ou equivalente; Cozinhas com armários lacados e em madeira folheada, com tampos em silestone ou equivalente ; Eletrodomésticos da marca Smeg ou equivalente; pavimentos em pedra natural nas casas de banho e Sanitários suspensos da marca Duravit ou equivalente; Armários de lavatório lacados; Seca-toalhas eléctricos; Divisórias em vidro e ferragens em aço inox escovado. Equipado tambem com ar condicionado quente e frio, unidades individuais 'split', Iluminação de tectos em Led, Varandas e terraços com pavimentos cerâmicos. Cascais é uma vila piscatória, famosa pela sua beleza natural, onde se destacam as praias maravilhosas, como as tão conhecidas Praia da Rainha e Praia do Guincho; também pelos vários Museus, pela linda Marina de Cascais, e ainda pela Cidadela de Cascais, uma fortaleza outrora residência dos Reis de Portugal e hoje um hotel 5 estrelas, com vista sobre o mar e sobre a Marina. Tem restaurantes de alta qualidade, com gastronomia internacional bem como a tipicamente portuguesa e uma diversidade de lojas e serviços indispensáveis para quem quer viver ou passar férias num lugar lindo, tranquilo, cheio de história, e ao mesmo tempo com todas as comodidades para um estilo de vida em pleno. Mercator Group é uma empresa de origem sueca fundada em 1968 e cuja atividade tem sido a promoção e mediação imobiliárias desde 1973 em Portugal. No mercado de mediação imobiliária focou-se desde sempre nos segmentos medio alto e de luxo, sendo uma das mais antigas marcas de referência no mercado de mediação imobiliária- AMI 203. Ao longo dos vários anos de trabalho com o mercado escandinavo, temos desenvolvido a capacidade de construir uma relação de proximidade entre o cliente investidor escandinavo e o mercado português, indo ao encontro de uma procura cada vez mais informada e exigente. O Grupo Mercator representa cerca de 40% dos investidores escandinavos que adquiriram em Portugal na última década tendo em alguns locais cerca de 80% de quota de mercado como é disso exemplo o concelho de Cascais. Temos como clientes e parceiros a melhor oferta do mercado imobiliário português, privilegiando a qualidade e a perspetiva de investimento futuro. A dinâmica existente entre o grupo Mercator e a comunidade escandinava é muito positiva tendo sido o nosso diretor geral presidente da Câmara de Comércio Luso-Sueca por vários anos e ainda hoje pertencente ao seu conselho diretivo. Esta informação é meramente indicativa e poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio, pelo que não tem carácter contratual. #ref:11898- A

Apartamento T2 para venda no Monte Estoril Este apartamento de tipologia T2, localizado no centro do Monte Estoril, é uma residência elegante, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e requintado. O apartamento em si é espaçoso e bem iluminado, com acabamentos de qualidade e design moderno e elegante. Caraterísticas que destacamos do imóvel: - Os interiores apresentam uma decoração sofisticada e minimalista, combinando perfeitamente com o estilo de vida luxuoso que o Monte Estoril oferece. - A cozinha, com bastante luz natural e decoração moderna, é perfeita para cozinhar e receber amigos e familiares. - Os quartos são elegantes e confortáveis Este apartamento de luxo T2 no Monte Estoril é ideal para aqueles que buscam conforto, exclusividade e requinte, além de oferecer uma localização privilegiada no centro desta prestigiada região de Portugal. Numa zona muito tranquila, a 15 minutos da Praia! REF 99061. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99061

Este apartamento de tipologia T2, localizado no centro do Monte Estoril, é uma residência elegante, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e requintado. O condomínio exclusivo conta com um belo jardim, sempre cuidado, ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a piscina proporciona um ambiente tranquilo e exclusivo para os residentes desfrutarem de um refrescante mergulho em dias quentes. O apartamento em si é espaçoso e bem iluminado, com acabamentos de qualidade e design moderno e elegante. Caraterísticas que destacamos do imóvel: - Os interiores apresentam uma decoração sofisticada e minimalista, combinando perfeitamente com o estilo de vida luxuoso que o Monte Estoril oferece. - A cozinha, com bastante luz natural e decoração moderna, é perfeita para cozinhar e receber amigos e familiares. - Os quartos são elegantes e confortáveis - O apartamento dispõe de uma garagem privada com box para um carro, oferecendo segurança e comodidade para os seus moradores. Este apartamento de luxo T2 no Monte Estoril é ideal para aqueles que buscam conforto, exclusividade e requinte, além de oferecer uma localização privilegiada no centro desta prestigiada região de Portugal. Numa zona muito tranquila, a 15 minutos da Praia! REF 99048. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades... #ref:99048

Este apartamento de tipologia T2, localizado no centro do Monte Estoril, é uma residência elegante, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e requintado. O condomínio exclusivo conta com um belo jardim, sempre cuidado, ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a piscina proporciona um ambiente tranquilo e exclusivo para os residentes desfrutarem de um refrescante mergulho em dias quentes. O apartamento em si é espaçoso e bem iluminado, com acabamentos de qualidade e design moderno e elegante. Caraterísticas que destacamos do imóvel: - Os interiores apresentam uma decoração sofisticada e minimalista, combinando perfeitamente com o estilo de vida luxuoso que o Monte Estoril oferece. - A cozinha, com bastante luz natural e decoração moderna, é perfeita para cozinhar e receber amigos e familiares. - Os quartos são elegantes e confortáveis - O apartamento dispõe de uma garagem privada com box para um carro, oferecendo segurança e comodidade para os seus moradores. Este apartamento de luxo T2 no Monte Estoril é ideal para aqueles que buscam conforto, exclusividade e requinte, além de oferecer uma localização privilegiada no centro desta prestigiada região de Portugal. Numa zona muito tranquila, a 15 minutos da Praia! REF 99048. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99048