50 Casas e apartamentos para venda "acabamentos de luxo" de 600.000 € até 3.700.000 €, em Braga com preço mais alto

Moradia de luxo com quatro quartos, todos eles suite, localizada em zona premium e com vistas para a cidade de Braga, Portugal. Esta moradia de uma arquitetura distinta e de acabamentos de alto pormenor e requinte encontra-se inserida em um loteamento e conta com características únicas como uma piscina aquecida virada à cidade de Braga e uma privacidade única que lhe confere um ambiente requintado. Construída em materiais exteriores nobres de pouca manutenção tais como, painel composito, xisto e pedra, dispõe, sala polivalente, sala comum com um terraço gigante, onde podemos interligar a zona interior com a interior quase como um prolongamento da sala para aqueles momentos de lazer que todos nós procuramos na paz do nosso lar e ainda quatro quartos todos com casa de banho privativa e um deles com closet. Ao nível de equipamento podemos contar com: Piscina Cozinha equipada e mobilada c/ eletrodomésticos Bosh Ar condicionado por conduta Lavandaria Recuperador de calor Piscina aquecida Aspiração Central Portão motorizado Alarme Uma boa oportunidade de negocio N.Houses - Mediação Imobiliária, Lda N.Houses AMI:14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objectivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. Uma marca 'N.HOUSES - IMOBILIÁRIA. #ref:NH694

Moradia de luxo, situada numa zona residencial privilegiada, construída com materiais de qualidade, com uma arquitetura diferenciada, que oferece conforto e funcionalidade. Com vistas panorâmicas sobre a cidade de Braga. Distribuída por 3 pisos, com 4 suítes, com roupeiros embutidos, Com um total de 5 casas de banho, o espaço é cuidadosamente planeado para atender às necessidades de uma família. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, com eletrodomésticos Bosh. A sala de estar ampla, com uma lareira acolhedora, é o espaço ideal para conviver e entreter amigos e familiares, acesso direto ao espaço exterior com piscina aquecida. A acessibilidade é garantida pelo elevador, as escadas suspensas de ferro adicionam um toque de elegância e modernidade ao ambiente. Os acabamentos em madeira nogueira e lacados à cor conferem um caráter distinto a cada espaço da casa. A garagem fechada com capacidade para 8 carros oferece conveniência e segurança adicionais para os seus veículos. Lavandaria. A fachada ventilada de painel compósite de alumínio confere um visual contemporâneo e elegante, destacando-se na paisagem urbana. Caraterísticas: -Ar condicionado por condutas -Recuperador de calor -Aspiração Central -Portão motorizado -Alarme - Caixilharia de alumínio do tipo minimalista; - Soalho flutuante AC6; - Painéis fotovoltaicos; - Revestimento em xisto Ponte de Lima; - Candeeiros exteriores em aço corten; - Chão exterior em betão limpo; - Jardim Interior; - Possibilidade de fazer uma Sala de cinema; - Torneiras de marca ASM em ouro mate; - Louças sanitárias Azurra; #ref:CAS_1433

Moradia de Luxo em Fraião, Braga Bem-vindo à sua nova residência de sonho em Fraião, Braga. Esta moradia de luxo, situada numa zona residencial privilegiada, oferece o máximo em conforto, elegância e funcionalidade. Com uma área generosa de 448m2, esta propriedade está inserida num terreno amplo de 459.70m2, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. O seu design minimalista é uma afirmação de estilo e sofisticação, destacando-se na paisagem urbana. Distribuída por 3 pisos, esta moradia oferece um total de 4 suítes, todas equipadas com roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade. Com um total de 6 casas de banho, o espaço é cuidadosamente planeado para atender às necessidades modernas de uma família exigente. Desfrute de momentos de relaxamento e diversão na piscina aquecida, perfeita para descontrair durante todo o ano. A garagem fechada com capacidade para 8 carros oferece conveniência e segurança adicionais para os seus veículos. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, é um convite à culinária gourmet, enquanto a garrafeira permite-lhe armazenar e exibir os seus vinhos com estilo. A sala de estar ampla, com uma lareira acolhedora, é o espaço ideal para conviver e entreter amigos e familiares. A acessibilidade é garantida pelo elevador, proporcionando conforto a todos os membros da família, enquanto as escadas suspensas de ferro adicionam um toque de elegância e modernidade ao ambiente. Os acabamentos em nogueira e lacados à cor conferem um caráter distinto a cada espaço da casa. Desfrute do conforto em todas as estações do ano, graças ao ar condicionado por condutas e à aspiração central, que garantem uma temperatura agradável e um ambiente livre de poeira e impurezas. A preocupação com a sustentabilidade é evidente nos painéis fotovoltaicos, que contribuem para a eficiência energética da propriedade. O jardim interior traz a natureza para o seu espaço pessoal, criando uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. Desfrute de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade de Braga a partir desta moradia exclusiva. A fachada ventilada de painel composite de alumínio confere um visual contemporâneo e elegante, destacando-se na paisagem urbana. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de luxo num dos locais mais desejados de Braga. Não perca esta oportunidade de viver com estilo e conforto. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem para oferecer. #ref: 113649

Moradia T11 para venda Fantástico empreendimento de Luxo à venda em Amares, perto do Rio Cavado, acabamentos de grande qualidade e muito requinte. Inserida em terreno com 6513m2, composta por 3 MORADIAS, onde reúnem MODERNIDADE, REFINAMENTO, QUALIDADE, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILÉGIADA. MANSÃO / HABITAÇÃO Arquitetura moderna e requintada, com elevado padrão de qualidade e bom gosto, a casa é composta por: Salão amplo e generoso. Sala de Estar, Tv e Sala de Jantar. Cozinha em open space. 5 suites decoradas com muito requinte, conforto e qualidade superior. Corredor. Lavandaria. Sala de Cinema Sala de jantar. Jardim de Inverno. Sala ZEN. Garagem para 4\5 viaturas Elevador com acesso à garagem. (projeto). Características: Domótica Câmaras de Vigilância Alarme Estores Elétricos Ar condicionado Portões Automáticos Aspiração central Bomba de Calor Painéis Solares Furo de Água Poço HOTEL Duas casas de pedra, restauradas, com traços contemporâneos, no meio do laranjal. 1ª casa composta por: 5 Suites e 1 Estúdio, dos quais: Suite 17m2 com vista para o jardim Suite com 20m2 com vista para o jardim Suite 20m2 com vista para o jardim Suite com 21m2 Suite 25m2 com varanda Estúdio de 35m2 com terraço Banheiro externo 2ª Casa com sala de Pequenos-almoços, com cozinha equipada e restaurante. Receção Parque de estacionamento Piscina agua salgada Campo de jogos. #ref:126591014-16

Moradia de luxo com cinco quartos sendo três delas suites e um escritório. Localizada em uma das zonas mais privilegiadas da Cidade de Braga, esta moradia encontra-se junto da encosta do Santuário do Bom Jesus e insere-se ainda na malha urbana da cidade, fazendo da mesma ainda uma moradia citadina. Com vistas desafogadas e total privacidade esta moradia dispõe de pormenores de arquitetura que a tornam distinta de todas as outras. Acabamentos de alto padrão conforto térmico e uma exposição solar invejável. Em relação ao seu desenvolvimento funcional a moradia desenvolve-se em dois pisos, sendo que na cave encontramos uma garagem para três carros, uma suite, uma sala de cinema, piscina, ginásio, jacuzzi, banho turco, lavandaria e casa das máquinas e no piso r/ch surgem duas suites e mais dois quartos servidos por uma casa de banho, um escritório de áreas bem generosas, uma cozinha ligada com a sala ampla e acolhedora. Na área exterior a moradia oferece um jardim generoso e uma casa de hospedes no final do terreno onde ainda encontramos uma sala / cozinha, uma casa de banho e um quarto. Ao nível de equipamento dispõe de: - Piscina interior; - Bomba de Calor; - Jacuzzi; - Banho Turco; - Ginásio; - Sala de Cinema; - Cozinha Equipada e mobilada; - Domótica ( som ambiente e intercomunicadores ) - Estores Suiços; - Piso e tecto radiante; - Aspiração Central; - Vídeo Vigilância; - Caixilharia e vidro térmico; - Furo de água; - Portões automatizados; - Recuperador de Calor Marque sua visita!!! N.Houses - Mediação Imobiliária, Lda AMI:14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. #ref:NH607

Moradia Térrea T4 Freguesia de Gonça, Guimarães Só a sua escolha pode mudar a sua vida. Escolha bem! Descubra o refúgio dos seus sonhos nesta moradia de luxo, onde a natureza, a elegância e o conforto se encontram. Moradia térrea individual, oferece um design incomparável, espaços amplos e de alta qualidade e uma vista deslumbrante. A sua arquitetura moderna deixa transparecer que cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. Transporta a borda infinita da piscina para uma vista infinita de cada um dos espaços da casa e em cada um deles fica refletida a sua perfeita harmonia com toda a paisagem circundante e com uma fabulosa exposição solar. Esta moradia, envolvida por um rico património natural, fica situada numa zona privilegiada da freguesia de Gonça, a 15 minutos da Cidade de Guimarães, sede do concelho a que pertence. A posição geográfica de Gonça é estratégica e fundamental, pois localiza-se a meio caminho entre Guimarães, Póvoa de Lanhoso e Fafe, tornando-se importante como ponto de passagem no acesso a qualquer uma destas sedes de concelho, onde se encontram todo o tipo de serviços e comodidades. O aeroporto mais próximo, Francisco Sá Carneiro, localiza-se a 50 minutos da moradia, assim como a cidade do Porto. Considerando a fase de construção atual, tem a oportunidade de acompanhar os acabamentos e de garantir o seu toque pessoal em cada recanto da casa, fazendo com que a sinta ainda mais sua. A moradia tem as seguintes características: 4 Quartos, sendo 2 deles suíte; 4 Casas de banho; Cozinha e sala em conceito open space; Espaço multiusos; Lavandaria e casa de máquinas; 119m2 de terraços vistas fabulosas; Piscina de borda infinita com 43 m2; Garagem para 2 carros; Lugares de Estacionamento 2; Ar condicionado; Jardins a circundar a casa e entre espaços interiores da casa; Área útil 435 m2; Área bruta 553 m2; Área do terreno1590 m2; Ano de construção (em fase de acabamentos) Não perca a oportunidade de viver com exclusividade, sofisticação e conforto. Agende já a sua visita. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:DSBRGML1

3 Fantásticos apartamentos T3 transformados numa PENTHOUSE T5 DUPLEX, com vistas desafogadas sobre a cidade de Guimarães. No interior os acabamentos e decoração foram escolhidos com detalhe e requinte, resultando num conjunto único e exclusivo. Todas as divisões possuem bastante luminosidade. 1º Piso: Sala de estar; 2 Quartos com roupeiros embutidos; 1 Wc de apoio; 2º Piso: Sala de jantar com acesso a dois fantásticos terraços que lhe vão permitir usufruir de uma excelente vista panorâmica sobre a cidade; Cozinha mobilada e equipada com acesso á varanda; 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite; 2 Wc de apoio. Garagem para 4 carros. Esta PENTHOUSE T5 DUPLEX tem muito luxo com pavimento em mármore do Brasil , estores elétricos. Localização privilegiada onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e comércio local, restaurantes, esplanadas, escolas, supermercados, igreja. Contate-me para obter todas as informações e agendar a sua visita a este incrível imóvel em Guimarães. Venha conhecer! EDUARDO MOREIRA ID. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:123061322-11

Esta esplêndida moradia térrea isolada de luxo apresenta um design elegante e contemporâneo, com amplas áreas de estar e janelas panorâmicas que proporcionam uma vista deslumbrante para a piscina e o jardim exuberante. Com acabamentos de alta qualidade e uma cuidadosa escolha de materiais, esta propriedade oferece o máximo conforto e sofisticação. A cozinha gourmet totalmente equipada é um convite para os amantes da culinária. A moradia dispõe também de uma espaçosa sala de estar com acesso a 2 escritórios e um game room, como também sala de jantar agregada à cozinha em open space enquanto a espaçosa área de lazer ao ar livre, com piscina privativa e áreas de convívio equipada com churrasqueira e forno a lenha, é ideal para momentos de descontração e entretenimento. As 4 suites luminosas e acolhedoras equipadas com claraboia com estore elétrico, todos com casas de banho privativas e vista para a piscina, garantem privacidade e conforto aos moradores. Além disso, a moradia conta com um amplo jardim paisagístico e um espaço de garagem com 2 portões independentes para 3 automóveis e espaço de arrumos. Localizada num ambiente tranquilo e privilegiado, esta moradia representa o que há de melhor em termos de luxo e exclusividade. Ideal para quem procura uma habitação única e requintada, onde o conforto e a privacidade são prioridades. Características: - 1 sala de estar; - 1 sala de jantar; - Cozinha open space totalmente equipada; - 2 escritórios, - 1 game room, - 1 casa de banho de serviço; - 4 suites equipadas com clara boia com estore elétrico; - Alarme interior e exterior com sensores; - Alarme de incendio ligado a app; - Vídeo vigilância com app e acesso a camaras; - Portões automáticos; - Garagem para 3 carros; - 6 painéis solares de aquecimento de águas; - 8 painéis fotovoltaicos com inversor; - Ar-condicionado por conduta por toda a casa; - Aquecimento central a gás; - Furo de água de poço; - Estores elétricos; - Recuperador de calor de grandes dimensões; - Piso em madeira maciça; - Piscina com 11mx5m semi-aquecida com cobertura elétrica em deck; - Churrasqueira com forno a lenha; - Lavandaria, - Casa assente em pilares que confere um excelente isolamento térmico; - Sistema de rega automático, - Fachada principal da moradia revestida a xisto real, - Vidros duplos amplos, - Cobertura em placa e revestimento a godo. Marque a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:DSBRGMV1

Moradia T4 de Luxo em Guimarães Uma moradia de luxo T4 com piscina, um vasto jardim e campo de futebol, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, que permite aos moradores viverem num espaço agradável e seguro, proporcionando-lhes uma excelente qualidade de vida. Com um terreno de 2910m² e uma área de construção de 552m², esta moradia proporciona conforto para toda a família. O seu design moderno e os excelentes acabamentos, aliado a todas as características que oferece, fazem desta moradia um produto exclusivo no mercado de Guimarães. A sua localização permite-lhe estar a 2 minutos do centro das Taipas, a 10 minutos de Guimarães e a 15minutos de Braga. Características Gerais: Piso 1: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada; - Sala de estar e de jantar; - 1 WC de serviço; - Escritório; - Terraço. Piso 0: - 1 Master Suíte; - 3 Suítes com roupeiros embutidos; - Todos os quartos com acesso a terraço e zona da piscina; - Roupeiros embutidos em todo o corredor do piso; - 1 WC de serviço; - Lavandaria; - Sala de estar com acesso a varanda; - Ginásio com balneário. Piso -1: - Garagem fechada para 4 carros; - Aparcamento para 4 carros; - 1 WC de serviço. O seu espaço exterior permite-lhe usufruir de zonas de lazer e convívio, possuindo área de churrasqueira e piscina. No exterior conta ainda com campo de futebol e horta para cultivo. Outras Características: - Aspiração central completa; - Piso radiante no ginásio, escritório e wc´s; - Lareira com recuperador de calor; - Ar condicionado; - Painéis solares; - Caixilharia com rutura de corte térmico e vidros duplos; - Videoporteiro em todos os pisos; - Estores elétricos; - Focos embutidos; - Tetos falsos; - Garagem e portões automatizados; - Piscina; - Churrasqueira; - Horta; - Jardim; - Campo de futebol; - Rega automática; - Focos em todo o jardim; - Muita luz natural. O meu nome é Cândida Ribeiro e sou consultora imobiliária independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de 'Credito aprovado em 48 horas'! Marque já a sua visita!!! Telemóvel: + (telefone) #ref:036789

Esta moradia concluída no ano de 2011, destaca-se pela sua originalidade, grandeza e acabamentos de luxo, fruto de um projeto único de arquitetura moderna com espaços amplos, onde prevalece a luz natural provenientes das grandes janelas de vidro e da claraboia no centro da moradia, que ilumina todos os pisos. No rés-do-chão, encontramos: - Sala de golf e cinema com 69,82 m2, para relaxar e praticar o seu driver/swing; - Arrumos com 11,45 m2; - Casa de Banho com 2,16 m2.No Piso intermédio, encontramos: - Um espaçoso hall de entrada com 18,23 m2; - Cozinha com 24,11 m2 e arrumos com 4,42 m2; - Lavandaria com 19,87 m2; - Sala de jantar com 24,58 m2; - Sala de estar com 33,84 m2; - Sala polivalente com 35,67 m2. - Casa-de-banho com 3,86 m2; - Quarto/escritório com 18,26 m2;No primeiro piso, encontramos: - 2 suites com 18,00 m2 cada e casas-de-banho completas com 7 m2; - 1 Suite de 18,42 m2, com acesso a uma casa-de-banho privada de 5,89 m2, onde funcionava um ginásio. - A Master Suite de 24,20 m2, com walk-in closet de 5,08 m2 e casa-de-banho com 11,72 m2; - Numa divisão em frente temos um jacúzi, ideal para relaxar no final do dia, degustando do seu drink favorito e desfrutando da linda vista para vila e montanhas através de uma janela de grandes dimensões;Existe ainda um anexo com 65,96 m2 a esta moradia, ideal para churrascos em família e aproveitar o bom tempo com um espaçoso terraço mesmo em frente, com: - Cozinha com 9,55 m2; - Sala estar/jantar com 37,55 m2; - Casa-de-banho de apoio com 4,36 m2;Localizada no subsolo, encontramos ainda: - Uma ampla garagem com 129,10 m2.Esta moradia com características, tem um elevado número de divisões que proporciona a criação de espaços lúdicos, como foi feito no passado, tais como ginásio, sala de cinema, e sala de minigolfe, e pesar de ser uma casa com vários pisos, caso pretenda, até porque o arquiteto projetou a casa com essa possibilidade, poderá instalar um elevador, criando assim condições ideais de um lar para a vida toda. A moradia, dispõe de coletores solares apoiados por bomba de calor situados na lavandaria para as instalações de águas quentes e sanitárias. Para climatização, dispõe de Ar/c nos quartos, escritório e sala de jantar, assim como um recuperador de calor, de pellets, instalado na sala. A moradia com vista desafogada para Braga, planícies e montanhas, é envolvida por um lindo jardim elaborado por um Arquiteto paisagístico, vedada por muros altos oferecendo maior privacidade e de cada lado da propriedade existem duas entradas com portões automáticos dando acesso às duas entradas da moradia. Caso exista interesse, pode ser construída uma piscina tanto no terraço como no próprio jardim (veja fotos com alguns exemplos possíveis de colocação da piscina). Localiza-se em Carapeços (entre Barcelos e Ponte de Lima), numa urbanização simpática, tranquila em que a 15 minutos a pé encontrará cafés, mercearias, restaurantes, paragens de comboio e autocarros, todas as amenidades relevantes para o dia-a-dia a menos de 10 minutos de carro Supermercados (Intermarché, Mercadona, Pingo Doce, Continente, etc.), farmácias, 6 Campos de Golf entre 15 km e 30km, Auto-estradas A11, A3, A8 , Hospitais: Barcelos, Braga, Póvoa do Varzim, e de rápidos acessos pela EN204 tanto para Barcelos como para Ponte Lima. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar, realizando o seu sonho de ter uma moradia com tudo por perto. ================== Sobre nós: A Nuno Venceslau Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há cerca de 28 anos, tendo-se especializado no segmento Prime na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil. Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à EXP Realty, estamos presentes em mais de 24 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima. Temos um serviço inovador Concierge 360: Serviço de mudanças e armazenamento temporário; Projeto de decoração de interiores; Home Staging; Remodelações de grande e pequeno porte; Serviço de limpeza do imóvel; Apoio ao financiamento bancário; Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades. Serviço de Relocation; #ref:7005001-8893

Moradia com quinhentos e noventa e quatro metros quadrados de construção, composta por piso rés-do-chão, primeiro piso e cave, com caixa para instalação de elevador. O primeiro piso dispõe de quatro quatros suíte, com roupeiros embutidos em madeira sucupira, casas de banho com loiças suspensas, bases de chuveiro e uma banheira, com pavimento e paredes em pedra mármore, e ainda um amplo terraço com cerca de sessenta metros quadrados. No piso rés-do-chão, uma ampla sala dividida em zona de estar e zona de jantar, com caixilharia térmica e alumínios panorâmicos, com acesso direto a jardim e logradouro, uma cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos e lavandaria com treze metros quadrados, com acesso a logradouro. A cave é equipada com portão automático e tem capacidade para dez carros. O imóvel está inserido numa zona habitacional prestigiada, com ótima exposição solar, e ainda equipado com painéis solares, estores elétricos, videoporteiro, aspiração central, pré-instalação de som ambiente, ar condicionado e aquecimento central. Acabamentos de carpintaria ao gosto do cliente! Venha conhecer este projeto e invista num imóvel de luxo! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIBC-2681

Vivenda V4 de Luxo com Piscina em Gemeses - Esposende Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone) Descrição: Vivenda de 4 frentes unifamiliar de tipologia V4, com uma vista única para o Rio Cávado. Implantada num terreno com 786 m2, com 350 m2 de área construída. Arquitetura moderna, cozinha com teto panorâmico, equipada e com saída direta para o jardim e piscina. Sala com 70 m2, rodeada de vidro com espetacular vista sobre o jardim e piscina com 53 m2, que convida a um ambiente familiar e festivo, 4 quartos com roupeiros embutidos, 2 deles suítes com closet, 4 WC, cave com arrumos, lavandaria, ginásio e garagem para 3 veículos com vista para interior da piscina. Jardim em todo redor da vivenda. Materiais e acabamentos de luxo e alta qualidade, caixilharia em galandage Vision Plus, vidro 8 temperado SNX60 x 20 argon + warm edge x 44.1, eficiência térmica 1,5 Uw 40db acústica, estores ou blackouts, painéis solares, bomba de calor para quente e frio com convectores na parede, recuperador de calor e VMC (ventilação mecânica controlada), revestimentos com capoto 10 cms, pedra decoração exterior nas zonas dos quartos, deck exterior, lajetas em granito, entre outros acabamentos. Eficiência energética A+ Localização: - Situa-se na margem direita do rio Cávado e muito próximo ao Atlântico; - Fáceis acessos à A28; - A 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Vivenda com características únicas!!! Torne possível a concretização do seu sonho! Marque já a sua visita! #ref:RL-750-601

Moradia de Luxo em Fraião, Braga Bem-vindo à sua nova residência de sonho em Fraião, Braga. Esta moradia de luxo, situada numa zona residencial privilegiada, oferece o máximo em conforto, elegância e funcionalidade. Com uma área generosa de 448m2, esta propriedade está inserida num terreno amplo de 459.70m2, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. O seu design minimalista é uma afirmação de estilo e sofisticação, destacando-se na paisagem urbana. Distribuída por 3 pisos, esta moradia oferece um total de 4 suítes, todas equipadas com roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade. Com um total de 6 casas de banho, o espaço é cuidadosamente planeado para atender às necessidades modernas de uma família exigente. Desfrute de momentos de relaxamento e diversão na piscina aquecida, perfeita para descontrair durante todo o ano. A garagem fechada com capacidade para 8 carros oferece conveniência e segurança adicionais para os seus veículos. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, é um convite à culinária gourmet, enquanto a garrafeira permite-lhe armazenar e exibir os seus vinhos com estilo. A sala de estar ampla, com uma lareira acolhedora, é o espaço ideal para conviver e entreter amigos e familiares. A acessibilidade é garantida pelo elevador, proporcionando conforto a todos os membros da família, enquanto as escadas suspensas de ferro adicionam um toque de elegância e modernidade ao ambiente. Os acabamentos em nogueira e lacados à cor conferem um caráter distinto a cada espaço da casa. Desfrute do conforto em todas as estações do ano, graças ao ar condicionado por condutas e à aspiração central, que garantem uma temperatura agradável e um ambiente livre de poeira e impurezas. A preocupação com a sustentabilidade é evidente nos painéis fotovoltaicos, que contribuem para a eficiência energética da propriedade. O jardim interior traz a natureza para o seu espaço pessoal, criando uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. Desfrute de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade de Braga a partir desta moradia exclusiva. A fachada ventilada de painel composite de alumínio confere um visual contemporâneo e elegante, destacando-se na paisagem urbana. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de luxo num dos locais mais desejados de Braga. Não perca esta oportunidade de viver com estilo e conforto. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem para oferecer. #ref: 113649

Moradia de luxo, situada numa zona residencial privilegiada, construída com materiais de qualidade, com uma arquitetura diferenciada, que oferece conforto e funcionalidade. Com vistas panorâmicas sobre a cidade de Braga. Distribuída por 3 pisos, com 4 suítes, com roupeiros embutidos, Com um total de 5 casas de banho, o espaço é cuidadosamente planeado para atender às necessidades de uma família. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, com eletrodomésticos Bosh. A sala de estar ampla, com uma lareira acolhedora, é o espaço ideal para conviver e entreter amigos e familiares, acesso direto ao espaço exterior com piscina aquecida. A acessibilidade é garantida pelo elevador, as escadas suspensas de ferro adicionam um toque de elegância e modernidade ao ambiente. Os acabamentos em madeira nogueira e lacados à cor conferem um caráter distinto a cada espaço da casa. A garagem fechada com capacidade para 8 carros oferece conveniência e segurança adicionais para os seus veículos. Lavandaria. A fachada ventilada de painel compósite de alumínio confere um visual contemporâneo e elegante, destacando-se na paisagem urbana. Caraterísticas: -Ar condicionado por condutas -Recuperador de calor -Aspiração Central -Portão motorizado -Alarme - Caixilharia de alumínio do tipo minimalista; - Soalho flutuante AC6; - Painéis fotovoltaicos; - Revestimento em xisto Ponte de Lima; - Candeeiros exteriores em aço corten; - Chão exterior em betão limpo; - Jardim Interior; - Possibilidade de fazer uma Sala de cinema; - Torneiras de marca ASM em ouro mate; - Louças sanitárias Azurra; #ref:CAS_1433

Moradia Térrea T4 Freguesia de Gonça, Guimarães Só a sua escolha pode mudar a sua vida. Escolha bem! Descubra o refúgio dos seus sonhos nesta moradia de luxo, onde a natureza, a elegância e o conforto se encontram. Moradia térrea individual, oferece um design incomparável, espaços amplos e de alta qualidade e uma vista deslumbrante. A sua arquitetura moderna deixa transparecer que cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. Transporta a borda infinita da piscina para uma vista infinita de cada um dos espaços da casa e em cada um deles fica refletida a sua perfeita harmonia com toda a paisagem circundante e com uma fabulosa exposição solar. Esta moradia, envolvida por um rico património natural, fica situada numa zona privilegiada da freguesia de Gonça, a 15 minutos da Cidade de Guimarães, sede do concelho a que pertence. A posição geográfica de Gonça é estratégica e fundamental, pois localiza-se a meio caminho entre Guimarães, Póvoa de Lanhoso e Fafe, tornando-se importante como ponto de passagem no acesso a qualquer uma destas sedes de concelho, onde se encontram todo o tipo de serviços e comodidades. O aeroporto mais próximo, Francisco Sá Carneiro, localiza-se a 50 minutos da moradia, assim como a cidade do Porto. Considerando a fase de construção atual, tem a oportunidade de acompanhar os acabamentos e de garantir o seu toque pessoal em cada recanto da casa, fazendo com que a sinta ainda mais sua. A moradia tem as seguintes características: 4 Quartos, sendo 2 deles suíte; 4 Casas de banho; Cozinha e sala em conceito open space; Espaço multiusos; Lavandaria e casa de máquinas; 119m2 de terraços vistas fabulosas; Piscina de borda infinita com 43 m2; Garagem para 2 carros; Lugares de Estacionamento 2; Ar condicionado; Jardins a circundar a casa e entre espaços interiores da casa; Área útil 435 m2; Área bruta 553 m2; Área do terreno1590 m2; Ano de construção (em fase de acabamentos) Não perca a oportunidade de viver com exclusividade, sofisticação e conforto. Agende já a sua visita. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:DSBRGML1

3 Fantásticos apartamentos T3 transformados numa PENTHOUSE T5 DUPLEX, com vistas desafogadas sobre a cidade de Guimarães. No interior os acabamentos e decoração foram escolhidos com detalhe e requinte, resultando num conjunto único e exclusivo. Todas as divisões possuem bastante luminosidade. 1º Piso: Sala de estar; 2 Quartos com roupeiros embutidos; 1 Wc de apoio; 2º Piso: Sala de jantar com acesso a dois fantásticos terraços que lhe vão permitir usufruir de uma excelente vista panorâmica sobre a cidade; Cozinha mobilada e equipada com acesso á varanda; 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite; 2 Wc de apoio. Garagem para 4 carros. Esta PENTHOUSE T5 DUPLEX tem muito luxo com pavimento em mármore do Brasil , estores elétricos. Localização privilegiada onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e comércio local, restaurantes, esplanadas, escolas, supermercados, igreja. Contate-me para obter todas as informações e agendar a sua visita a este incrível imóvel em Guimarães. Venha conhecer! EDUARDO MOREIRA ID. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:123061322-11

Esta esplêndida moradia térrea isolada de luxo apresenta um design elegante e contemporâneo, com amplas áreas de estar e janelas panorâmicas que proporcionam uma vista deslumbrante para a piscina e o jardim exuberante. Com acabamentos de alta qualidade e uma cuidadosa escolha de materiais, esta propriedade oferece o máximo conforto e sofisticação. A cozinha gourmet totalmente equipada é um convite para os amantes da culinária. A moradia dispõe também de uma espaçosa sala de estar com acesso a 2 escritórios e um game room, como também sala de jantar agregada à cozinha em open space enquanto a espaçosa área de lazer ao ar livre, com piscina privativa e áreas de convívio equipada com churrasqueira e forno a lenha, é ideal para momentos de descontração e entretenimento. As 4 suites luminosas e acolhedoras equipadas com claraboia com estore elétrico, todos com casas de banho privativas e vista para a piscina, garantem privacidade e conforto aos moradores. Além disso, a moradia conta com um amplo jardim paisagístico e um espaço de garagem com 2 portões independentes para 3 automóveis e espaço de arrumos. Localizada num ambiente tranquilo e privilegiado, esta moradia representa o que há de melhor em termos de luxo e exclusividade. Ideal para quem procura uma habitação única e requintada, onde o conforto e a privacidade são prioridades. Características: - 1 sala de estar; - 1 sala de jantar; - Cozinha open space totalmente equipada; - 2 escritórios, - 1 game room, - 1 casa de banho de serviço; - 4 suites equipadas com clara boia com estore elétrico; - Alarme interior e exterior com sensores; - Alarme de incendio ligado a app; - Vídeo vigilância com app e acesso a camaras; - Portões automáticos; - Garagem para 3 carros; - 6 painéis solares de aquecimento de águas; - 8 painéis fotovoltaicos com inversor; - Ar-condicionado por conduta por toda a casa; - Aquecimento central a gás; - Furo de água de poço; - Estores elétricos; - Recuperador de calor de grandes dimensões; - Piso em madeira maciça; - Piscina com 11mx5m semi-aquecida com cobertura elétrica em deck; - Churrasqueira com forno a lenha; - Lavandaria, - Casa assente em pilares que confere um excelente isolamento térmico; - Sistema de rega automático, - Fachada principal da moradia revestida a xisto real, - Vidros duplos amplos, - Cobertura em placa e revestimento a godo. Marque a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:DSBRGMV1

Moradia T4 de Luxo em Guimarães Uma moradia de luxo T4 com piscina, um vasto jardim e campo de futebol, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, que permite aos moradores viverem num espaço agradável e seguro, proporcionando-lhes uma excelente qualidade de vida. Com um terreno de 2910m² e uma área de construção de 552m², esta moradia proporciona conforto para toda a família. O seu design moderno e os excelentes acabamentos, aliado a todas as características que oferece, fazem desta moradia um produto exclusivo no mercado de Guimarães. A sua localização permite-lhe estar a 2 minutos do centro das Taipas, a 10 minutos de Guimarães e a 15minutos de Braga. Características Gerais: Piso 1: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada; - Sala de estar e de jantar; - 1 WC de serviço; - Escritório; - Terraço. Piso 0: - 1 Master Suíte; - 3 Suítes com roupeiros embutidos; - Todos os quartos com acesso a terraço e zona da piscina; - Roupeiros embutidos em todo o corredor do piso; - 1 WC de serviço; - Lavandaria; - Sala de estar com acesso a varanda; - Ginásio com balneário. Piso -1: - Garagem fechada para 4 carros; - Aparcamento para 4 carros; - 1 WC de serviço. O seu espaço exterior permite-lhe usufruir de zonas de lazer e convívio, possuindo área de churrasqueira e piscina. No exterior conta ainda com campo de futebol e horta para cultivo. Outras Características: - Aspiração central completa; - Piso radiante no ginásio, escritório e wc´s; - Lareira com recuperador de calor; - Ar condicionado; - Painéis solares; - Caixilharia com rutura de corte térmico e vidros duplos; - Videoporteiro em todos os pisos; - Estores elétricos; - Focos embutidos; - Tetos falsos; - Garagem e portões automatizados; - Piscina; - Churrasqueira; - Horta; - Jardim; - Campo de futebol; - Rega automática; - Focos em todo o jardim; - Muita luz natural. O meu nome é Cândida Ribeiro e sou consultora imobiliária independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de 'Credito aprovado em 48 horas'! Marque já a sua visita!!! Telemóvel: + (telefone) #ref:036789

Esta moradia concluída no ano de 2011, destaca-se pela sua originalidade, grandeza e acabamentos de luxo, fruto de um projeto único de arquitetura moderna com espaços amplos, onde prevalece a luz natural provenientes das grandes janelas de vidro e da claraboia no centro da moradia, que ilumina todos os pisos. No rés-do-chão, encontramos: - Sala de golf e cinema com 69,82 m2, para relaxar e praticar o seu driver/swing; - Arrumos com 11,45 m2; - Casa de Banho com 2,16 m2.No Piso intermédio, encontramos: - Um espaçoso hall de entrada com 18,23 m2; - Cozinha com 24,11 m2 e arrumos com 4,42 m2; - Lavandaria com 19,87 m2; - Sala de jantar com 24,58 m2; - Sala de estar com 33,84 m2; - Sala polivalente com 35,67 m2. - Casa-de-banho com 3,86 m2; - Quarto/escritório com 18,26 m2;No primeiro piso, encontramos: - 2 suites com 18,00 m2 cada e casas-de-banho completas com 7 m2; - 1 Suite de 18,42 m2, com acesso a uma casa-de-banho privada de 5,89 m2, onde funcionava um ginásio. - A Master Suite de 24,20 m2, com walk-in closet de 5,08 m2 e casa-de-banho com 11,72 m2; - Numa divisão em frente temos um jacúzi, ideal para relaxar no final do dia, degustando do seu drink favorito e desfrutando da linda vista para vila e montanhas através de uma janela de grandes dimensões;Existe ainda um anexo com 65,96 m2 a esta moradia, ideal para churrascos em família e aproveitar o bom tempo com um espaçoso terraço mesmo em frente, com: - Cozinha com 9,55 m2; - Sala estar/jantar com 37,55 m2; - Casa-de-banho de apoio com 4,36 m2;Localizada no subsolo, encontramos ainda: - Uma ampla garagem com 129,10 m2.Esta moradia com características, tem um elevado número de divisões que proporciona a criação de espaços lúdicos, como foi feito no passado, tais como ginásio, sala de cinema, e sala de minigolfe, e pesar de ser uma casa com vários pisos, caso pretenda, até porque o arquiteto projetou a casa com essa possibilidade, poderá instalar um elevador, criando assim condições ideais de um lar para a vida toda. A moradia, dispõe de coletores solares apoiados por bomba de calor situados na lavandaria para as instalações de águas quentes e sanitárias. Para climatização, dispõe de Ar/c nos quartos, escritório e sala de jantar, assim como um recuperador de calor, de pellets, instalado na sala. A moradia com vista desafogada para Braga, planícies e montanhas, é envolvida por um lindo jardim elaborado por um Arquiteto paisagístico, vedada por muros altos oferecendo maior privacidade e de cada lado da propriedade existem duas entradas com portões automáticos dando acesso às duas entradas da moradia. Caso exista interesse, pode ser construída uma piscina tanto no terraço como no próprio jardim (veja fotos com alguns exemplos possíveis de colocação da piscina). Localiza-se em Carapeços (entre Barcelos e Ponte de Lima), numa urbanização simpática, tranquila em que a 15 minutos a pé encontrará cafés, mercearias, restaurantes, paragens de comboio e autocarros, todas as amenidades relevantes para o dia-a-dia a menos de 10 minutos de carro Supermercados (Intermarché, Mercadona, Pingo Doce, Continente, etc.), farmácias, 6 Campos de Golf entre 15 km e 30km, Auto-estradas A11, A3, A8 , Hospitais: Barcelos, Braga, Póvoa do Varzim, e de rápidos acessos pela EN204 tanto para Barcelos como para Ponte Lima. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar, realizando o seu sonho de ter uma moradia com tudo por perto. ================== Sobre nós: A Nuno Venceslau Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há cerca de 28 anos, tendo-se especializado no segmento Prime na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil. Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à EXP Realty, estamos presentes em mais de 24 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima. Temos um serviço inovador Concierge 360: Serviço de mudanças e armazenamento temporário; Projeto de decoração de interiores; Home Staging; Remodelações de grande e pequeno porte; Serviço de limpeza do imóvel; Apoio ao financiamento bancário; Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades. Serviço de Relocation; #ref:7005001-8893

Vivenda V4 de Luxo com Piscina em Gemeses - Esposende Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone) Descrição: Vivenda de 4 frentes unifamiliar de tipologia V4, com uma vista única para o Rio Cávado. Implantada num terreno com 786 m2, com 350 m2 de área construída. Arquitetura moderna, cozinha com teto panorâmico, equipada e com saída direta para o jardim e piscina. Sala com 70 m2, rodeada de vidro com espetacular vista sobre o jardim e piscina com 53 m2, que convida a um ambiente familiar e festivo, 4 quartos com roupeiros embutidos, 2 deles suítes com closet, 4 WC, cave com arrumos, lavandaria, ginásio e garagem para 3 veículos com vista para interior da piscina. Jardim em todo redor da vivenda. Materiais e acabamentos de luxo e alta qualidade, caixilharia em galandage Vision Plus, vidro 8 temperado SNX60 x 20 argon + warm edge x 44.1, eficiência térmica 1,5 Uw 40db acústica, estores ou blackouts, painéis solares, bomba de calor para quente e frio com convectores na parede, recuperador de calor e VMC (ventilação mecânica controlada), revestimentos com capoto 10 cms, pedra decoração exterior nas zonas dos quartos, deck exterior, lajetas em granito, entre outros acabamentos. Eficiência energética A+ Localização: - Situa-se na margem direita do rio Cávado e muito próximo ao Atlântico; - Fáceis acessos à A28; - A 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Vivenda com características únicas!!! Torne possível a concretização do seu sonho! Marque já a sua visita! #ref:RL-750-601

Identificação do imóvel: ZMPT565549 Vivenda térrea isolada 480m², 4 suites, escritório, terreno 2080m², piscina aquecida tratada com sal, garagem 3 viaturas, acabamentos de luxo, Lugar de Ramada, Turiz, Vila Verde, Braga. Google Maps: (url) MORADA: Rua de Ramada nº44, Turiz, 4730-590 Vila Verde CARACTERÍSTICAS: - Acabamentos de luxo - Alarme instalado - Alpendre na zona Nascente (sala, cozinha e churrasqueira) - Alvará de Utilização: Abril de 2011 - Ar condicionado SEITRON (cortina de ar embutido nos tetos falsos) - Área total de terreno: 2087 m² - 1 Artigo Matricial Urbano - Árvores: - Árvores de fruto (tangerineiras, limoeiros, laranjeiras) - Árvores de jardim (sebes, cedros) - 4 sobreiros no bosque - Aspiração central (9 pontos de aspiração) - 1 Banheira e 4 cabines de duche - Bomba de calor STYLEBOILER - Caixilharia com vidro duplo - Casa das máquinas da piscina (Nova Ano 2019) em alvenaria e porta de alumínio. Com equipamentos necessários para a circulação e filtragem da água da piscina, bomba de calor, filtro, quadro eléctrico, aparelhos de electrólise de sal e ph. - Casinha Pré-fabricada de madeira com 5m² - Casinha do tractor de cortar a relva - Certificação Energética: Classe 'B-' - Com limpeza e manutenção regular - Corredor dos quartos com sanca aberta e luz indireta - Cozinha com ilha central, mobilada e equipada (frigorífico combinado, micro-ondas, forno, placa de indução vitrocerâmica, exaustor, máquina de café, máquina de lavar loiça) - Churrasqueira com fogão a gás e mobilada com bancada a inox - Dimensões do terreno: Lado Norte (42m) / Lado Este (50m) / Lado Sul (36m) / Lado Poente (51m) - 1 Eira em pedra de granito na zona da Piscina - 1 Escritório - Estendal no exterior sistema tipo guarda-chuva - Estores elétricos com isolamento térmico - Equipamento técnico na garagem (máquina de aspiração central, quadro elétrico, quadro de telecomunicações, esquentador VULCANO, termoacumulador elétrico) - Exposição solar: Poente (Suites, Escritório), Nascente (Sala, Cozinha, Lavandaria, Garagem), Sul (Suite principal), Norte (Porta de Entrada) - Garagem fechada para 3 viaturas com portão automático largo, luz natural a Nascente através de postigos - Gaz (botijas inseridas em armário exterior) - Habitação com limpeza e manutenção regular do interior e exterior - Iluminação SOLAR LED exterior - Infraestruturas na rua: - Rede de Abastecimento de Água - Rede de Eletricidade - Rede de Gás na EM566-2 - Rede de Iluminação pública (poste junto ao portão automático) - Rede de Saneamento - Rede de Telecomunicações - 16 Janelas (8 janelas com grandes vãos, 5 janelas estreitas e 3 postigos) - ± 1427 m² Jardim arrelvado - Lavandaria, com luz natural - Pé direito alto - Perímetro do terreno: 179m - Piscina com ± 26m², tela de proteção e robot de limpeza. Tratada com sal marinho e cloro. Com casa de máquinas recente. Ano 2019 - Portão automático para a rua com controlo remoto e porta homem manual - Portão de garagem automático - Porta de entrada blindada com fechaduras de segurança - Porta blindada de acesso à garagem - Quadro elétrico HENSEL - Qualidade de construção superior - Rampa e área de estacionamento de viaturas, área ±130m² (calçada de cubo de granito e grelha de enrelvamento pré-fabricada de betão) - Recuperador de calor na sala - 8 Roupeiros embutidos - Sancas nos tetos falsos para cortinados - 1 Sanitário sem luz natural - Sem furo de água - Sem poço - Sem cheiros de humidade - Sem problemas construtivos - Som ambiente EIS - 4 Suites (Suite principal com Closet - Tetos falsos com iluminação - Tomadas TV+R - Tractor de cortar a relva - Vídeo-porteiro analógico GENWAY - Vistas panorâmicas para Sul em direção a Braga / Bom Jesus / Rio Cávado - 4 WC's com luz natural (WC da suite com duche duplo e totalmente revestido a espelhos) - Zona sossegada e com privacidade ÁREAS: (Conforme Certidão do Registo Predial e Caderneta Predial Urbana) Área coberta: 479.90 m² Área descoberta: 1607.10 m² Área total: 2087 m² Área bruta dependente: 64.85 m² Área bruta privativa: 415.05 m² Área bruta de construção: 479.90 m² VALORES: Valor patrimonial: atual: 145.695,81€ Valor do IMI anual: 409.45€ DISTÂNCIAS: - junto à EM566-2 - a 2.4 km da Escola Secundária de Vila Verde - a 3.2 km da CÂMARA Municipal de VILA VERDE - a 3.4 km do Centro Escolar de Vila Verde - a 3.8 km do CONTINENTE BOM DIA - a 5 km do RIO CÁVADO - a 13.7 km da CÂMARA Municipal de BRAGA - a 14.4 km da ESTAÇÃO DE COMBOIOS de Braga - a 24 km de PONTE DE LIMA - a 42 km de GUIMARÃES - a 50 km de VIANA DO CASTELO - a 57.5 km da PÓVOA DE VARZIM - a 67.5 km do AEROPORTO Francisco Sá Carneiro no Porto - a 75 km de Vila Nova de GAIA 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565549

Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente única de residir, na zona mais conceituada da cidade de Braga, numa moradia de luxo T4 com piscina localizada na encosta do Bom Jesus - Património Cultural Mundial da UNESCO. Com características e acabamentos de primeira linha, esta propriedade combina elegância, conforto e conveniência para criar o lar perfeito para si e para a sua família. Ao entrar nesta moradia, será imediatamente cativado por uma sensação de requinte e exclusividade. Os espaços amplos e luminosos foram meticulosamente projetados para proporcionar uma atmosfera acolhedora e sofisticada, beneficiando de uma recente remodelação que atualizou e aprimorou todos os detalhes. A propriedade possui um sistema de ar condicionado inverter, que garante uma temperatura estável e evita picos de energia, proporcionando conforto ideal durante todo o ano. Além disso, uma piscina privativa permite momentos de relaxamento e diversão em família, enquanto a garagem espaçosa acomoda duas viaturas e oferece espaço adicional para arrumação ou mota. A segurança é uma prioridade nesta moradia, e para além do alarme, câmaras de vigilância foram instaladas para garantir tranquilidade e proteção. Uma característica especial é o recuperador de calor na sala de estar e ainda dois radiadores elétricos Climastar de design personalizado (um na sala de estar e outro no salão de estar), que oferece conforto adicional durante os meses mais frios. Os momentos de entretenimento e lazer são valorizados nesta propriedade. Um salão de jogos/ginásio proporciona diversão e atividade física, enquanto um elegante bar oferece o local perfeito para receber amigos e familiares. A piscina de água salgada, além de oferecer uma experiência refrescante, traz benefícios adicionais para a saúde e o bem-estar sendo que através de umas pequenas escadas e de forma estratégica se encontra a casa das máquinas da piscina, uma arrecadação, a horta com árvores de fruto e o canil. A moradia também dispõe de uma arrecadação/casa das máquinas, lavandaria e um acumulador de calor de 500 litros da marca Daikin, garantindo comodidades e conveniência adicionais. Três painéis solares contribuem para a sustentabilidade energética, enquanto um elevador hidráulico da marca Schmitt Sohn proporciona acessibilidade entre os diferentes níveis da propriedade. Outros recursos notáveis incluem um sistema de rega para manter o jardim exuberante e bem cuidado, um sistema de aspiração central para facilidade na limpeza, um furo de água para abastecimento independente e uma central telefónica para comunicação conveniente. Localizada na encosta do Bom Jesus, em Lamaçães, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada. Aqui, encontrará uma atmosfera calma e residencial, enquanto desfruta da proximidade com todas as comodidades e serviços essenciais. Além disso, estar inserido na cidade de Braga significa estar perto de uma riqueza de opções culturais, gastronómicas e de lazer. Esta moradia de luxo T4 com piscina representa uma oportunidade rara de viver em grande estilo. Com todas as características e comodidades de alta qualidade mencionadas, esta propriedade oferece o máximo em conforto, privacidade e estilo de vida. Se procura investir numa moradia diferenciada não compre sem antes conhecer este imóvel ao pormenor. #ref:

Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente única de residir, na zona mais conceituada da cidade de Braga, numa moradia de luxo T4 com piscina localizada na encosta do Bom Jesus - Património Cultural Mundial da UNESCO. Com características e acabamentos de primeira linha, esta propriedade combina elegância, conforto e conveniência para criar o lar perfeito para si e para a sua família. Ao entrar nesta moradia, será imediatamente cativado por uma sensação de requinte e exclusividade. Os espaços amplos e luminosos foram meticulosamente projetados para proporcionar uma atmosfera acolhedora e sofisticada, beneficiando de uma recente remodelação que atualizou e aprimorou todos os detalhes. A propriedade possui um sistema de ar condicionado inverter, que garante uma temperatura estável e evita picos de energia, proporcionando conforto ideal durante todo o ano. Além disso, uma piscina privativa permite momentos de relaxamento e diversão em família, enquanto a garagem espaçosa acomoda duas viaturas e oferece espaço adicional para arrumação ou mota. A segurança é uma prioridade nesta moradia, e para além do alarme, câmaras de vigilância foram instaladas para garantir tranquilidade e proteção. Uma característica especial é o recuperador de calor na sala de estar e ainda dois radiadores elétricos Climastar de design personalizado (um na sala de estar e outro no salão de estar), que oferece conforto adicional durante os meses mais frios. Os momentos de entretenimento e lazer são valorizados nesta propriedade. Um salão de jogos/ginásio proporciona diversão e atividade física, enquanto um elegante bar oferece o local perfeito para receber amigos e familiares. A piscina de água salgada, além de oferecer uma experiência refrescante, traz benefícios adicionais para a saúde e o bem-estar sendo que através de umas pequenas escadas e de forma estratégica se encontra a casa das máquinas da piscina, uma arrecadação, a horta com árvores de fruto e o canil. A moradia também dispõe de uma arrecadação/casa das máquinas, lavandaria e um acumulador de calor de 500 litros da marca Daikin, garantindo comodidades e conveniência adicionais. Três painéis solares contribuem para a sustentabilidade energética, enquanto um elevador hidráulico da marca Schmitt Sohn proporciona acessibilidade entre os diferentes níveis da propriedade. Outros recursos notáveis incluem um sistema de rega para manter o jardim exuberante e bem cuidado, um sistema de aspiração central para facilidade na limpeza, um furo de água para abastecimento independente e uma central telefónica para comunicação conveniente. Localizada na encosta do Bom Jesus, em Lamaçães, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada. Aqui, encontrará uma atmosfera calma e residencial, enquanto desfruta da proximidade com todas as comodidades e serviços essenciais. Além disso, estar inserido na cidade de Braga significa estar perto de uma riqueza de opções culturais, gastronómicas e de lazer. Esta moradia de luxo T4 com piscina representa uma oportunidade rara de viver em grande estilo. Com todas as características e comodidades de alta qualidade mencionadas, esta propriedade oferece o máximo em conforto, privacidade e estilo de vida. Se procura investir numa moradia diferenciada não compre sem antes conhecer este imóvel ao pormenor. (ref:C0256-02711) #ref:15494074

Moradia de luxo, situada numa zona residencial privilegiada, construída com materiais de qualidade, com uma arquitetura diferenciada, que oferece conforto e funcionalidade. Com vistas panorâmicas sobre a cidade de Braga. Distribuída por 3 pisos, com 4 suítes, com roupeiros embutidos, Com um total de 5 casas de banho, o espaço é cuidadosamente planeado para atender às necessidades de uma família. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, com eletrodomésticos Bosh. A sala de estar ampla, com uma lareira acolhedora, é o espaço ideal para conviver e entreter amigos e familiares, acesso direto ao espaço exterior com piscina aquecida. A acessibilidade é garantida pelo elevador, as escadas suspensas de ferro adicionam um toque de elegância e modernidade ao ambiente. Os acabamentos em madeira nogueira e lacados à cor conferem um caráter distinto a cada espaço da casa. A garagem fechada com capacidade para 8 carros oferece conveniência e segurança adicionais para os seus veículos. Lavandaria. A fachada ventilada de painel compósite de alumínio confere um visual contemporâneo e elegante, destacando-se na paisagem urbana. Caraterísticas: -Ar condicionado por condutas -Recuperador de calor -Aspiração Central -Portão motorizado -Alarme - Caixilharia de alumínio do tipo minimalista; - Soalho flutuante AC6; - Painéis fotovoltaicos; - Revestimento em xisto Ponte de Lima; - Candeeiros exteriores em aço corten; - Chão exterior em betão limpo; - Jardim Interior; - Possibilidade de fazer uma Sala de cinema; - Torneiras de marca ASM em ouro mate; - Louças sanitárias Azurra; Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:CAS_1433

Moradia de luxo, situada numa zona residencial privilegiada, construída com materiais de qualidade, com uma arquitetura diferenciada, que oferece conforto e funcionalidade. Com vistas panorâmicas sobre a cidade de Braga. Distribuída por 3 pisos, com 4 suítes, com roupeiros embutidos, Com um total de 5 casas de banho, o espaço é cuidadosamente planeado para atender às necessidades de uma família. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, com eletrodomésticos Bosh. A sala de estar ampla, com uma lareira acolhedora, é o espaço ideal para conviver e entreter amigos e familiares, acesso direto ao espaço exterior com piscina aquecida. A acessibilidade é garantida pelo elevador, as escadas suspensas de ferro adicionam um toque de elegância e modernidade ao ambiente. Os acabamentos em madeira nogueira e lacados à cor conferem um caráter distinto a cada espaço da casa. A garagem fechada com capacidade para 8 carros oferece conveniência e segurança adicionais para os seus veículos. Lavandaria. A fachada ventilada de painel compósite de alumínio confere um visual contemporâneo e elegante, destacando-se na paisagem urbana. Caraterísticas: -Ar condicionado por condutas -Recuperador de calor -Aspiração Central -Portão motorizado -Alarme - Caixilharia de alumínio do tipo minimalista; - Soalho flutuante AC6; - Painéis fotovoltaicos; - Revestimento em xisto Ponte de Lima; - Candeeiros exteriores em aço corten; - Chão exterior em betão limpo; - Jardim Interior; - Possibilidade de fazer uma Sala de cinema; - Torneiras de marca ASM em ouro mate; - Louças sanitárias Azurra; #ref:CAS_1433