909 Locaux ou entrepôts pour acheter jusqu'à 550.000 €, à Porto plus grande surface

Opportunité unique dans le centre de Porto ! Excellent Local pour une Pastelaria. C'est votre opportunité d'acquérir une charmante salle de café/snack-bar au cur de Porto, avec le potentiel de se transformer en une pâtisserie pour vos enfants. Localisée à Cedofeita, dans une zone résidentielle résidentielle, elle possède une série d'avantages irrésistibles. Principales caractéristiques : - Localisation privilégiée : Dans le centre de Porto, à Cedofeita, dans une zone résidentielle hautement procurée. - Espaço Amplo : 146 m² répartis dans deux andares (rés do chão e cave), proporcionando inúmeras possibilidades de transformação. - Polyvalence d'utilisation : Autorização dos moradores para convertor o espace em uma aconchegante moradia. - Pronto para Empreender: Totalement équipé d'un bar, d'une cuisine, d'une esplanade et d'un salon de jeux dans la grotte. Comodidades Inclus: - Infraestrutura Completa: Cozinha equipada para atender a todas as suas necessidades. - Zones de laser : Esplanade idéale pour profiter des moments d'un livre, à côté d'un salon de jeu dans la grotte. - Excellente visibilité : deux façades, cinq montras et deux portes d'entrée, offrant une grande visibilité pour votre entreprise ou votre entreprise. Localisation stratégique : - À proximité des transports publics : accès facile au métro et aux autocarros. - Zone en Haute Demande : Une zone est connue pour son croissant et son environnement résidentiel. Caractéristiques supplémentaires : - 2 Casas de banho na cave, 1 casa de banho no rés do chão. - Cozinha fonctionnelle. - Saída de fumos para respecta regulamentações. C'est une opportunité parfaite pour chercher un espace polyvalent au cur de la ville. Si vous souhaitez créer ou transformer un acolyte, cette pièce offre des possibilités illimitées. Ce nest pas une chance unique dinvestir dans un local avec un potentiel extraordinaire ! Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou un agenda de visites. iad Digital En optant pour la dématérialisation des agences de médiation immobilière traditionnelles, de manière à offrir un service plus compétitif au client, en optimisant simultanément l'activité du consultant immobilier. iad Immobiliário 90% des projets d'immobilier sont livrés en ligne. Nous offrons un accompagnement personnalisé à nos clients pour un prix juste. Nos consultants travaillent en collaboration avec un vaste réseau de spécialistes. #ref: 106056

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Nouveau magasin donnant sur la rue dans le développement d'appartements, de villas et de commerces, les travaux seront prêts en septembre 2024. Espace situé dans le quartier privilégié de la ville de Porto qui offre des solutions de logement variées. Emplacement privilégié dans la ville de Porto, Rua de São Brás, à l'angle de la Rua de Damião de Góis. Le bâtiment principal aura sur cinq étages plus un parking en sous-sol, il y a cinq villas en duplex avec jardin privé, huit appartements de typologies T3, T2 et T1. Avec une présence moderne et contemporaine, l'image d'un objet robuste, élégant et sobre est recherchée. Un fort contraste de matérialités est utilisé, privilégiant l'utilisation du béton apparent au caractère austère, en accord avec l'élégance et la délicatesse véhiculées par l'utilisation d'éléments en bois. Sur les façades, un aspect dynamique est introduit, avec une variation dans la taille et le positionnement des ouvertures. Les intérieurs sont minimalistes avec une réduction des couleurs et des matérialités afin de fournir une caractérisation individualisée et personnelle par ses habitants. Entouré de divers commerces, restaurants, services et transports. Proche des écoles, de l'université et des hôpitaux. À 2 minutes de la salle de sport, à 5 minutes de Dragon Force et à 10 minutes de la place Marques, à 10 minutes d'Aliados Proche du métro Marquês et Faria Guimarães. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d'avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires. Emplacement: Zone de Lapa à Porto. Le projet est situé à l'adresse suivante : - À 400 mètres du métro Marquês - 190 mètres de l'école primaire Irene Lisboa - À 350 mètres du Porto Tennis Cube - 100 mètres de la pharmacie Cortes Pinto - 70 mètres des arrêts de bus 203, 403, 402 - 1,5 km du marché de Bolhão - À 10 km de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro Points d'intérêt : Domaine de la Constitution. Accès: Station Marquês Metro do Porto - Ligne D Lignes 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 et 904. #ref:CL082305_A

Magasin de 75 m2, avec salle de bain et garage. Excellent emplacement, à côté du stade Bessa, dans une zone centrale avec une bonne accessibilité, à proximité de lieux de référence tels que le musée Serralves, le parc de la ville et la Casa da Música. Zone commerciale avec un large éventail de services, d'écoles et de transports en commun. Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un conseiller Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l'acte, sans frais supplémentaires. Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider. * Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 * #ref:20203

Nous vous offrons cette opportunité unique de créer ou d'étendre votre entreprise. Stratégiquement situé dans la rue Cedofeita, cet espace commercial offre non seulement un emplacement privilégié, mais aussi une infrastructure moderne et polyvalente. Contactez-nous dès maintenant et passez à l'étape suivante vers votre succès commercial. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal #ref:JF-4317

Il s'agit d'un magasin situé dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville de Porto, d'une superficie de 160m2, avec une vitrine donnant sur la rue, des toilettes et 3 places de parking. Le magasin est déjà équipé, avec le sol, les plafonds et l'air conditionné. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 159 m2 Zone utile: 159 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 1 Efficacité énergétique: Certification en cours LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04929

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Local Commercial dans un développement exquis et unique, avec des finitions de luxe dans le centre de Porto. Ce développement constitue l'un des coins les plus intéressants de la ville de Porto et comprend trois bâtiments de types différents, mélangeant un magnifique exemple d'architecture moderniste avec une architecture palatiale du début du 20ème siècle. Il est situé à côté du centre historique inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant ainsi l'expérience d'une ville vibrante pleine de souvenirs. Le projet architectural a été travaillé dans le but de monétiser les zones autorisées, dans un engagement de restauration, de réhabilitation et d'agrandissement qui récupère le raffinement délicat des espaces existants et présente toutes les fonctionnalités contemporaines, avec des choix architecturaux et techniques effectués de manière appropriée. pour garantir un haut niveau de confort et de fonctionnalité, répondant ainsi aux exigences établies. Le magasin en question aura une superficie de 49,59m² dans sa partie basse, avec un hall de 14,49m² et une salle de bain. Celui-ci aura un loyer mensuel de 1520 € / rendement de 6,5%. Magasin avec l'entrée principale du développement fait par la rue, donnant ainsi un accès direct, pratique et plus de commodité à ses utilisateurs. La finition existante sera entièrement restaurée, y compris les sols en mosaïque polychrome et pierre, les murs en plâtre et les plafonds en stuc polychrome travaillé, avec un poste de travail pour le service de conciergerie. L'escalier existant sera entièrement restauré, y compris les sols carrelés polychromes, les murs et plafonds revêtus de stuc et les puits de lumière. Le contrat de construction/réhabilitation débutera en juin 2021 pour une livraison prévue en avril 2023. Celui-ci est situé à : -190m de la 1ère CEB do Sol Basic School; -260m du Théâtre National São João; -400m de Batalha ; -450m du Belvédère de Fontainhas ; -650m du métro et de la gare de São Bento ; -700m de Ribeira do Porto. #ref:0694/21

RO2044 3 vitrines, avec une excellente vitrine et visibilité. Il est situé dans une zone bien desservie par les transports en commun. Pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l'habitat et sur le marché industriel. Mission: Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes. Positionnement: - Nous vendons des maisons - Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains - Experts du marché immobilier Principes d'action : -Compétence -Confidentialité -Aptitude -Disponibilité Modèles d'action : - Rigueur et professionnalisme - Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière - Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées - Évaluations rigoureuses et étude détaillée - Extrême prudence lors des visites #ref:RO2044

Commercial store with 63m2 of covered area, parking space and toilet outside the store. It is planned soon, the passage of the metrobus exactly next to the Focus, which values the property more. Located in an area with several services, with gardens and easy access to VCI and other areas of the city. The store is suitable for consulting firms, lawyers, accountants, product sales and many other types of businesses that fall within the area of services and / or commerce. #ref:35712

Appartement de 3 chambres inséré dans un immeuble de 8 étages, composé de fractions de typologies T1 à T4, avec le rez-de-chaussée composé de 4 magasins commerciaux, situé dans l'un des quartiers les plus privilégiés de la ville de Porto. Caractéristiques principales/finitions : - Cuisine entièrement équipée. - Balcons avec écrans en verre et céramique au sol. - Portes intérieures jusqu'au plafond. - Armoires doublées à l'intérieur - Garages fermés avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise. - Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau chaude sanitaire. -Climatisation. - Huisseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage. - Porte blindée et interphone vidéo. - Deux ascenseurs. - Télévision par câble et infrastructure téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine. - Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique. Emplacements de référence : - Parc/Musée de Serralves, -Jardin botanique - Parc de la ville, - Casa da Música. À environ 4 km se trouve tout le front de mer de l'embouchure du Douro avec des plages, des bars et des restaurants, des sentiers pédestres et des pistes cyclables. Il est également entouré d'établissements d'enseignement renommés tels que le Collège français de Porto, le Collège Rosário, l'École allemande de Porto, le Lycée Clara de Resende et le Lycée Fontes Pereira de Melo. Situé à proximité du stade Bessa, desservi par plusieurs services, à savoir : pharmacies, cafés, restaurants, banques, écoles, supermarchés et transports. Avec un excellent accès aux autoroutes et autres entrées et sorties du Grand Porto. Les conditions de trading sont les suivantes : 20 % - CPCV ; 10 % à 6 mois après le CPCV ; 10 % à 12 mois après le CPCV ; 60 % - Écritures ; Les travaux devraient être terminés en avril 2026. Propriété avec REF 22200072_1DTO/23PRT #ref:22200072_EC3/23PRT

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