396 Locaux ou entrepôts pour acheter jusqu'à 550.000 €, à Gondomar, Porto plus grande surface

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A vendre la deuxième phase de magasins en construction à Gondomar / Porto. Prévision d'Achèvement - 1er Trimestre 2024 La fraction étudiée présente des façades extérieures en façade ventilée de couleur foncée, orientées au Nord, au Sud et à l'Est. La fraction autonome est un métier, désigné par : 'PETITE BOUTIQUE - FRACTION AUTONOME F' Magasin - 94.35m2 Garage - 11.45m2 Immeuble de logements multifamiliaux de quatre étages, avec sous-sol pour les garages, zone technique et espace pour les déchets solides urbains, rez-de-chaussée pour six magasins et trois étages pour six unités autonomes par étage. Situé à l'U.F. de Fânzeres et São Pedro da Cova, municipalité de Gondomar (I1 V2), à une altitude de 82,00 m, à une distance d'environ 14 km de la côte (plus de 5 km) et le bâtiment est couvert par un réseau de gaz. Le bâtiment est situé à la périphérie d'une zone urbaine, avec des bâtiments peu bâtis, où prédominent les bâtiments résidentiels. La fraction étudiée présente des façades extérieures en façade ventilée de couleur foncée, orientées au Nord, au Sud et à l'Est. La fraction autonome est un commerce, appelé « petit commerce », d'une surface utile de 78,32 m2 et d'une hauteur sous plafond moyenne de 5,60 m. Il se compose d'un grand espace pour le commerce et les installations sanitaires. Les espaces non utiles en contact avec la fraction autonome sont : côté commerce et garages en sous-sol. Pour la fraction, il n'y a pas de réseau d'eau chaude, ni de système de climatisation pour le chauffage et le refroidissement des locaux. La ventilation de la fraction s'effectue de manière naturelle et présente une inertie moyenne. Il y a des obstacles/bâtiments causant un ombrage important dans certaines travées vitrées. Les profils d'utilisateurs sont paramétrés et définis pour l'occupation, l'éclairage, l'équipement, la ventilation et le chauffage et le refroidissement des locaux, qui ont été définis conformément à la législation applicable. iad numérique iad a fait le choix de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d'offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l'activité du conseiller immobilier. iad immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau de spécialistes. #ref: 86964

Loja preparada para talho com arca frigorifica industrial | Afetação Comercio e Serviços. #ref:B0903

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Magasin avec 90,50m2 et avec place de parking (11,76m2), inséré dans un nouveau développement à S. Pedro da Cova (municipalité de Gondomar), très bien situé à 2 minutes de la connexion à l'autoroute avec accès à Valongo, Porto et Vila Nova de Gaia. Composé par : -TOILETTE; -Parking A proximité, nous pouvons trouver plusieurs infrastructures, à savoir: - Accessibilité facile au réseau de transports en commun - Supermarchés: Pingo Doce, Lidl, Continente et marchés locaux - Avec accès rapide à IC29 - 10 minutes de la station de métro à Fânzeres - Ecoles, crèches, jardins d'enfants et ATL - Toutes sortes de commerces et de services - Piscines municipales à 5 minutes Propriété avec REF 22200047/23PRT #ref:22200047/23PRT

Découvrez l'endroit idéal pour donner vie à votre activité de restauration à Fânzeres ! Cet établissement commercial sur deux étages offre une opportunité unique de prospérer dans le secteur de la gastronomie. Au dernier étage, profitez d'espaces généreux de 102 mètres carrés, offrant un environnement spacieux et accueillant à vos clients. À l'étage inférieur, découvrez 72 mètres carrés supplémentaires de possibilités pour élargir votre vision gastronomique. De plus, cet établissement comprend un terrain adjacent de 100 mètres carrés, offrant une excellente opportunité de créer de charmants espaces extérieurs, comme une terrasse ou un jardin, ajoutant une touche spéciale à votre entreprise. L'emplacement stratégique de Fânzeres garantit visibilité et accessibilité, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Que vous souhaitiez ouvrir un nouveau restaurant, un café ou un espace gastronomique unique, c'est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves gastronomiques. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet espace en une destination culinaire à succès. Saisissez cette opportunité et commencez dès aujourd'hui à construire l'avenir de votre entreprise ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite. Le goût du succès est à votre portée chez Fânzeres ! #ref:179230258

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Armazém e atividade industrial na Avenida da Conduta Propriedade Industrial Espaçosa com 7 Divisões Área do terreno: 623m² Área bruta de construção: 525m² Área bruta privativa: 525m² Este espaçoso armazém e instalação industrial oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio na movimentada Avenida da Conduta. Com um amplo terreno de 623m² e uma área bruta de construção de 525m², esta propriedade é ideal para as empresas que necessitam de espaço e flexibilidade. Características do Imóvel: -7 divisões versáteis para atender às necessidades do seu negócio. -Espaço amplo e arejado para a realização de atividades industriais. -Localização privilegiada na Avenida da Conduta, com fácil acesso a importantes vias e transportes públicos. Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Escolas -Ginásio -Banco -Posto de combustível -Confeitarias -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. ' O Seu Sonho Começa Aqui!' Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos. Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR. #ref:3073

Commercial space on the ground floor, composed of store with storefront. Located in the center of Gondomar, next to the Town Hall. Close to trade and services. Easy access and parking. Book your visit! We are at your service. #ref:39881