57 Locaux ou entrepôts pour acheter jusqu'à 550.000 €, à Gondomar, Porto, avec neuf

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A vendre la deuxième phase de magasins en construction à Gondomar / Porto. Prévision d'Achèvement - 1er Trimestre 2024 La fraction étudiée présente des façades extérieures en façade ventilée de couleur foncée, orientées au Nord, au Sud et à l'Est. La fraction autonome est un métier, désigné par : 'PETITE BOUTIQUE - FRACTION AUTONOME F' Magasin - 94.35m2 Garage - 11.45m2 Immeuble de logements multifamiliaux de quatre étages, avec sous-sol pour les garages, zone technique et espace pour les déchets solides urbains, rez-de-chaussée pour six magasins et trois étages pour six unités autonomes par étage. Situé à l'U.F. de Fânzeres et São Pedro da Cova, municipalité de Gondomar (I1 V2), à une altitude de 82,00 m, à une distance d'environ 14 km de la côte (plus de 5 km) et le bâtiment est couvert par un réseau de gaz. Le bâtiment est situé à la périphérie d'une zone urbaine, avec des bâtiments peu bâtis, où prédominent les bâtiments résidentiels. La fraction étudiée présente des façades extérieures en façade ventilée de couleur foncée, orientées au Nord, au Sud et à l'Est. La fraction autonome est un commerce, appelé « petit commerce », d'une surface utile de 78,32 m2 et d'une hauteur sous plafond moyenne de 5,60 m. Il se compose d'un grand espace pour le commerce et les installations sanitaires. Les espaces non utiles en contact avec la fraction autonome sont : côté commerce et garages en sous-sol. Pour la fraction, il n'y a pas de réseau d'eau chaude, ni de système de climatisation pour le chauffage et le refroidissement des locaux. La ventilation de la fraction s'effectue de manière naturelle et présente une inertie moyenne. Il y a des obstacles/bâtiments causant un ombrage important dans certaines travées vitrées. Les profils d'utilisateurs sont paramétrés et définis pour l'occupation, l'éclairage, l'équipement, la ventilation et le chauffage et le refroidissement des locaux, qui ont été définis conformément à la législation applicable. iad numérique iad a fait le choix de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d'offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l'activité du conseiller immobilier. iad immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau de spécialistes. #ref: 86964

The store, with an area of 106 m2, is part of a development marked by the uniqueness of its architectural design and the excellence of its construction, in a residential location in the city of Gondomar. The development benefits from a wide range of services nearby, allowing quick and easy access to various commercial, health, education and sports facilities, with the historic city center just a few minutes away. Completion is scheduled for the 1st quarter of 2024! It is located just -50m from the hypermarket; -500m from Passal B1 School; -750m from Belo Horizonte EB1 School; -12km from the center of Porto. #ref:0832/23

NOVA LOJA com Lugar de garagem, composta por: salão amplo e um Wc de serviço. Localizada em frente a uma rua de bastante movimentação em frente à paragem de autocarro e ao lado de um hipermercado. Loja ideal para comercio ou serviços, possuidora de um pé direito ideal para poder fazer dois pisos/ mezanine. Inserido num prédio com arquitetura moderna e funcional possuidor de 5 pisos, a cave está destinada a garagens, e os 4 restantes pisos ficam acima do solo: no R/C podemos encontrar 6 lojas e nos restantes 3 pisos, está destinada a apartamentos. Localização: a 50m do Pingo Doce, 250m da Farmácia S. Pedro da Cova e dos Bombeiros de S. Pedro da Cova e a 2,6Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4 e A1. Prevê-se a conclusão das obras para o final do 1º Trimestre de 2024. Trata-se da última loja disponível neste empreendimento. Não perca a oportunidade e venha conhecer esta magnifica LOJA ideal para o seu negócio! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Fazemos partilha com todas as Imobiliárias. Refª: IMO_471 #ref:IMO_471

FOR GOLDEN VISA This shop is located in a new building with modern architecture, providing practicality and well-being at the highest level. This shop has plenty of natural light and a good layout, it is indeed an excellent investment option. This one has a private gross area of 85m² distributed in a hall and WC. As for ventilation, this will occur naturally. At the entrance of the building there is an atrium and a 12m² parking space. It is located just: -50m from the hypermarket; -500m from B1 do Passal School; -750m from the EB1 School in Belo Horizonte; -12km from the center of Porto. #ref:1233/21

New Store inserted in Luxury Development #ref:APA_34_S

Commerces dans un nouveau bâtiment, en construction, Surfaces couvertes de 93,13 à 104 m2, Les prix commencent à 150 000€ Prêt à occuper, prévu pour le premier semestre 2023. Pour plus d'informations, contactez notre bureau de Porto. #ref:15241-p

Shop under construction located in a prestigious development consisting of 24 apartments (T2+1 and T3) and 6 shops spread over 4 floors. With parking lot! This building stands out for its quality construction and modern, superior finishes. The property includes a bathroom and a parking space, suitable for commercial and service purposes. Come and see for yourself! We offer free and personalized support until the deed, including assistance in finding the best financing solution for your needs. Our goal is to help you achieve your dreams. In addition to our property offerings, we have partnerships with various entities to help you find the perfect home. We have access to almost the entire market. For us, closing the deal is just the beginning of a long-term relationship. We aim to provide exceptional service and ensure your complete satisfaction. To schedule a visit or request more information, please contact us. Our experienced team is available to assist you every day of the week, 365/6 days a year. We are here for you! #ref:APA_34_Q