831 Villas et maisons de campagne pour acheter jusqu'à 2.800.000 €, à Viseu plus grande surface

Maison rustique à Cinfães Belle villa individuelle de type T7 située à Cinfães. La villa bénéficie d´un agréable espace extérieur de 1500m2, avec de grands espaces verts, piscine, arbres fruitiers ... La superficie intérieure de la villa est de 436m2 répartis sur 4 étages, dispose de 4 façades et bénéficie d´une immense lumière naturelle dans toutes les pièces. Idéal pour maison de vacances. REPLICA, une référence immobilière. Avec 30 ans d´expérience sur le marché national, nous appliquons les bonnes pratiques et méthodologies qui privilégient le propriétaire et l´acheteur, offrant les meilleurs résultats pour toutes les parties prenantes. Nous opérons avec une position rigoureuse dans la fourniture de services immobiliers, soutenant notre activité dans l´expérience de notre équipe de professionnels et dans des solutions efficaces de publicité et de marketing. Nous garantissons une description maximale et un excellent service. Pas de soucis - nous nous occupons de tout. #ref:RP4195RP

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House to recover, with patio. The house has stone and wood structure, with a potential for interior transformation and use of attic to create more useful space. Outside you can glimpse the Roman bridge and the monastery of S. João de Tarouca, the first of the Cistercian Order. #ref:LMG_3647 - N

Ferme dans une région délimitée du vin du Dão, à environ 8 km de Viseu. Composé de 3 parcelles, sur un total de 62 430m2 Lot A (rustique et urbain) : Surface totale: 31.527m2 Surface couverte: 671m2 (Ferme + Lagar + Stockage + Hangar + Maison Faite) Surface découverte: 30.856m2 Lot B : Surface totale: 5.567m2 Lot C : Surface totale: 1.839m2 Superficie de la pinède: 9.877m2 Ferme avec armoiries, moulin équipé, cave, maison de gardien, hangar, aire de battage et maison d'Eira et divers rangements Bâtiments avec des zones à reconstruire partiellement, les autres murs et la maison sont de construction solide, avec des murs droits en blocs de granit séculaires. Terres agricoles très fertiles, productives et exploitables en termes de paysages; avec des arbres fruitiers, des oliviers et des vignes; avec beaucoup d'eau et d'eau potable; Deux réservoirs, grands, avec rétention d'eau pour l'eau d'irrigation. Ferme toute fortifiée, avec des murs pleins et des blocs de granit; avec de vastes zones urbanisables, y compris une parcelle de terrain autonome, entièrement urbanisable, séparée par une route ; avec une excellente exposition au soleil; C'est un endroit agréable, excellent pour développer un projet de vignoble pour produire du vin du Dão ou un projet de tourisme rural ou équivalent; Situé à 8 km de la ville de Viseu; Il a un bon accès par la route Contactez-nous et planifiez votre visite. #ref:MAS_1445

Domaine de 8 ha, dont 208 m2 correspondent à la surface couverte, avec vue sur le fleuve et la montagne, situé dans la vallée du Douro, à Cinfães, district de Viseu. Le domaine est développé en terrasses où sont cultivés différents arbres fruitiers (cerisiers, orangers et oliviers), l'exploitation vinicole (vin vert) étant également possible. Rénovée récemment, la maison existant sur le terrain à près de 208 m2 de surface de plancher et se développe sur 3 étages, avec 5 chambres, dont une suite. Un projet a été approuvé en décembre 2020 en vue de la construction d'un complexe immobilier touristique - hôtel 5 étoiles - avec 20 unités d'hébergement et une capacité de 40 lits. L'unité hôtelière à développer visait à associer l'expérience rurale de production de vin et les commodités d'une destination de loisirs. Ce projet a obtenu à l'époque l'approbation sous couvert du programme Portugal 2020. Plusieurs mines d'eau existent dans cette propriété. Cette propriété est située dans une zone rurale tranquille, entourée de végétation et d'espaces verts, à 80 km à peine de Porto. À 15 minutes en voiture de Cinfães, à 1 heure de l'Aéroport de Porto et à 3h40 de l'Aéroport de Lisbonne. #ref:71300

Découvrez le Potentiel de la Vie à la Campagne à la Quintinha da Cobertinha ! Imaginez-vous entouré par la sérénité et la beauté de la nature, dans une propriété charmante d'environ 750 m2 de pur charme. Nous vous présentons la Quintinha da Cobertinha, un véritable bijou caché dans le village typique de la freguesia de Vila Maior, à seulement 10 minutes de la magnifique ville thermale de São Pedro do Sul. Cette propriété vous offre un potentiel incroyable pour la transformer en votre propre refuge à la campagne. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, notamment la résidence principale, l'annexe pour le stockage, le porche et même le pigeonnier, la Quintinha da Cobertinha est l'endroit parfait pour créer la maison de vos rêves. Située dans une zone privilégiée, où la tranquillité et la nature se marient en parfaite harmonie, cette propriété offre un accès rapide et pratique à toutes les commodités nécessaires. À quelques pas se trouve la ville thermale de São Pedro do Sul, qui, en plus d'abriter plusieurs bureaux publics et des boutiques traditionnelles, est également le foyer du plus grand et du plus important complexe thermal de la péninsule ibérique. Ici, vous pourrez profiter d'un véritable oasis de bien-être et de tranquillité, sans vous soucier de longs déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser une excellente affaire, où le prix et le potentiel se rencontrent en parfaite harmonie. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter la Quintinha da Cobertinha et commencez à écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce cadre idyllique ! Votre paradis rural vous attend. #ref: 117272

Cette incroyable Quinta à Lamego, Penajóia, au cur de la région viticole du Haut-Douro, offre une opportunité unique de posséder une propriété d'environ 7 hectares de terres luxuriantes, pleines de cerisiers, d'oliviers et de vignobles, parmi d'autres arbres fruitiers dispersés autour de l'immense propriété. Vous trouverez une maison spacieuse de 306 m2, comprenant un sous-sol (2 chambres, 1 salle de bain complète et une salle à manger et de loisirs avec un poêle à bois, une cave à vin, un entrepôt et un garage avec portail automatique) et un rez-de-chaussée (hall d'entrée, 5 suites avec armoires encastrées, chauffage central et climatisation, un WC pour les invités, une cuisine, un salon et une salle à manger ouverts avec cheminée et climatisation, une buanderie, une buanderie et un barbecue vitré avec salle à manger et four à bois) et un immense balcon avec des vues à couper le souffle sur les collines et le fleuve Douro! La maison dispose d'un poêle à bois, de l'air conditionné et du chauffage central. Toutes les fenêtres sont à double vitrage et il y a des volets électriques. La propriété dispose d'une source d'eau et de deux forages, d'un système d'irrigation, d'équipements de stockage de l'eau et d'un entrepôt pour stocker tous les équipements et machines nécessaires à la culture de la ferme. Cette propriété est idéale à la fois pour ceux qui recherchent une maison tranquille à la campagne et pour les investisseurs intéressés par le développement d'une activité de tourisme rural. Avec un énorme potentiel de croissance et de prospérité, cette propriété est un véritable joyau qui attend d'être découvert ! La ville de Lamego, à seulement 15 minutes de cette propriété, est connue pour sa gastronomie, son patrimoine, la route du vin de Porto, l'notourisme, la route des Caminhos de Santiago, les circuits piétonniers urbains, les pèlerinages (Nossa Senhora dos Remédios) et est traversée par la célèbre route nationale 2 qui relie Chaves à Faro. Cette région, célèbre pour les magnifiques paysages de la région viticole du Haut-Douro, est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2001. Aéroport de Porto - 1h20 Lamego (centre ville) - 15m Peso da Régua - 10m Gare ferroviaire - 10m Cathédrale de Lamego - 18m Hôtel Six Senses Douro Valley - 10m Viseu - 50m (url caché) (url caché) Réservez votre visite avec moi dès maintenant! #ref: 117747

Ferme 8 hectares de vignes agréées et 1 maison dhabitation + annexes à vendre sur la commune de Mangualde. Situé à 25 km de Viseu, 7,6 km de Mangualde, 93 km de Coimbra, 100 km dAveiro et 143 km de Porto. Composé de 2 articles (1urbain + 1 rustique) Larticle urbain a une maison à reconstruire, ainsi que plusieurs annexes avec moulin et réservoirs. Larticle rustique borde deux routes principales sur plus de 100 mètres pour chacune delles. Nous pouvons vendre séparément ou ensemble parce que ce sont des articles indépendants et avec des entrées indépendantes. La zone rustique se trouve dans la zone de production de vin dão, deucalyptus ou dune autre culture. A cette époque, il a plusieurs noisetiers, chênes et quelques oliviers. Il a des puits, de lélectricité, des égouts et une vue imprenable sur la ville de Viseu et les montagnes dEstrela. Avec accès en goudron et tout clos, avec deux entrées. Avec beaucoup de potentiel pour le tourisme, la pratique agricole ou même simplement pour être votre maison familiale. Ils demandent déjà des permis pour pouvoir planter des vignes. VOIR NOS PROPRIÉTÉS À (url caché) #ref:11450-1

Situé dans le village de Valdigem, à Lamego, au cœur et au berceau de la région délimitée du Douro, c'est un lieu imprégné de l'histoire des débuts de la nationalité portugaise et de la construction de la région viticole. La propriété est située sur la route Caminhos dos Monges, le long de la rivière Varosa, où se trouvent les magnifiques et emblématiques monastères de l'ordre cistercien. La propriété possède un vignoble officiel Doc Douro qui produit des raisins de qualité supérieure à partir des variétés de référence de la région du Douro. Sa situation et les bâtiments existants permettent de développer un nouveau projet vinicole et touristique, en utilisant la cave et les entrepôts, ainsi qu'en reconstruisant les bâtiments préexistants. Sa situation prés de centre ville permet une bonne logistique pour le projet viticole et offre un environnement très typique pour le tourisme dans la région. Accès facile, à 5 minutes du centre de Lamego et de Peso da Régua et à 70 minutes de Porto. Une excellente opportunité d'affaires pour ceux qui cherchent un nouveau projet dans la région délimitée du Douro. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 33 541 m2 Zone utile: 33 541 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Exclu de la SCE en vertu de l'article 19, paragraphe 2, point G, du décret-loi n° 101-D du 7 décembre 2020. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05120

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Centenary farm with a charming solar for recovery located at the foot of serra do Caramulo, municipality of Tondela, Viseu District. The centenary property, whose oldest register dates from 1774 is composed of a main body and chapel. It has about 500 m2 of ABC inserts in a beautiful land with 2.3 ha. The land has beautiful fruit trees and two water mines. This property is located in Castelões, about 1.5 hours from Porto airport. There is an architectural project in order to transform this property into a Housing Tourism with 10 bedrooms and two apartments T0, for classification of Relais Chateaux. Contact us for more information #ref:SM-MAS_59

House with ground floor, floor and basement. #ref:1163 - N

Ferme avec maison, à Reriz, Castro Daire Ferme avec 2ha de terrain comprenant : -Maison d´habitation avec 2 étages à récupérer avec grand intérieur, -Construction récupérée, avec des murs en pierre, double vitrage avec boîte à air comprimé, possibilité de monter un autre étage, dont la division existe : chambre d´hiver chambre d´été Une autre division avec possibilité de cuisine service de toilette accès aux pièces jointes -Typologie T0 (projet d´architecture pour T3 ou T6) La ferme est entièrement clôturée, dispose de 3 réservoirs d´irrigation d´eau de source et d´un grenier. Conception architecturale pour un projet agricole/biologique, y compris un système d´irrigation par électrovalve. À côté de: -Marché local; - Plages fluviales ; -Points de vue/balançoires ; -Scies environnantes. Au cours de l´année, il y a des fêtes et des pèlerinages caractéristiques de la région, une gastronomie très unique et un patrimoine sans pareil. Si vous rêvez d´une maison de campagne/de vacances ou si vous créez une entreprise de tourisme rural avec la possibilité de revenus de la pratique de l´agriculture biologique, c´est la propriété qu´il vous faut ! Les promoteurs de cette ferme peuvent attribuer un projet architectural qui a déjà reçu (nécessite une mise à jour) l´approbation du Conseil Municipal de Castro Daire. Si vous cherchez une ferme dans un endroit calme, très proche de deux plages fluviales, avec une vue imprenable, située dans un environnement rural avec un énorme potentiel, c´est aussi la propriété qu´il vous faut ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous ! Exclus de la SCE, conformément au paragraphe g) du paragraphe 2 de l´article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre #ref:2397