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5 bedroom property with approximately 4500m2 for sale in Viseu House for sale with approximately 4500m2 of land, just 5 minutes from the city center. Here you can find a true retreat in the city center. The house has 5 bedrooms and is divided as follows: On the ground floor there is a large entrance hall, kitchen/dining room, complete bathroom, wine cellar, bedroom, room/bar, and garage for 5 cars. The second has an entrance hall, living room, kitchen/dining room, sunroom/solarium, suite with complete bathroom, 3 bedrooms and a guest bathroom. Outside we have a private garden, fenced outdoor swimming pool, pool house, annex with barbecue and leisure area, and two storage/support annexes. The property has two fronts and excellent sun exposure. Ideal for those who prefer tranquility and privacy without giving up on the urban area. A true paradise in the city. Curious? Mark your visit! (+ (téléphone caché) If you need to sell a property to buy, I can help. Destak Imobiliária is a housing credit intermediary authorized by the Bank of Portugal with license no. 2179, thus offering our customers an excellent service looking for the best banking offers with regard to housing credit. 'Viseu was, for the third time, considered the Best City to Live in. In 2007, 2012 and 2021, DECO studies always placed Viseu at the top of the ranking in terms of quality of life. Viseu has distinguished itself in areas such as the cost of living, safety and crime, cleaning and waste management, education, culture, sport and leisure and the environment. This recognition is now displayed on the streets of the city of Viriato. We count on you, to continue, every day, working so that Viseu is today, tomorrow and always, the Best City to Live in, reads the statement from the Municipality of Viseu.' - By maisbeiras.sapo.pt #ref:DV592

Oportunidade de investimento. Quinta com 2 casas de habitação, 4 casas de apoio á agricultura. Área de terreno para cultivo de 13210m2 Variadas árvores de fruta ( Cerejeiras, macieiras, pereiras, laranjeiras, tangerineiras, diospireiros, figueiras, limoeiros, nogueiras, castanheiros, oliveiras e vinha. 2 casas de habitação Uma das casas composto por: 3 quartos 1 wc 1 Sala Segunda casa 2 quartos 1 cozinha 1 sala 1 wc Uma das casas de apoio está toda equipada para habitar Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. Venha visitar!! #ref:HL1772

Située à Ervedosa do Douro, dans la municipalité de São João da Pesqueira, avec environ 180 mètres de façade sur le fleuve, cette quinta est entourée par certaines des quintas les plus emblématiques de la région du Douro, comme la Quinta de São José, la Quinta da Gricha, entre autres, et par la Quinta da Romaneira, qui se trouve sur la rive opposée du fleuve. Le paysage est unique, avec des vues à couper le souffle sur le fleuve et les merveilleuses pentes couvertes de vignobles. La quinta bénéficie d'un vignoble officiel Doc Douro de 3 322 mètres carrés, dont les terrasses s'étendent jusqu'à la rive du fleuve. La propriété comprend une maison d'origine et une ruine, et il existe un projet approuvé, avec des permis de construire prêts à être retirés, pour sa réhabilitation et sa reconstruction, qui promeut une nouvelle résidence avec une surface brute de construction de 507,70 m2. Le projet prévoit un aménagement avec une excellente distribution : au rez-de-chaussée, au niveau du jardin, il y a un gymnase, un salon, une maison de soutien, un entrepôt et deux chambres à coucher avec salle de bains. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres, dont une avec salle de bains, une salle de bains complète, un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte. A l'extérieur, il y a un beau jardin qui s'intègre dans les vignes et un espace pour une piscine ou un spa. Située dans un cadre paradisiaque et romantique, où règnent la tranquillité et la magie des vignobles de la région délimitée du Douro, elle se trouve à 15 minutes du centre d'Ervedosa, à 25 minutes de la ville de São João da Pesqueira, à 30 minutes de Pinhão et à environ 1h50 de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 6 947 m2 Zone utile: 494 m2 Taille de déploiement: 282 m2 Taille de construction: 494 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Exclu de la SCE en vertu de l'article 19, paragraphe 2, point G, du décret-loi n° 101-D du 7 décembre 2020. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05128

Domaine de 8 ha, dont 208 m2 correspondent à la surface couverte, avec vue sur le fleuve et la montagne, situé dans la vallée du Douro, à Cinfães, district de Viseu. Le domaine est développé en terrasses où sont cultivés différents arbres fruitiers (cerisiers, orangers et oliviers), l'exploitation vinicole (vin vert) étant également possible. Rénovée récemment, la maison existant sur le terrain à près de 208 m2 de surface de plancher et se développe sur 3 étages, avec 5 chambres, dont une suite. Un projet a été approuvé en décembre 2020 en vue de la construction d'un complexe immobilier touristique - hôtel 5 étoiles - avec 20 unités d'hébergement et une capacité de 40 lits. L'unité hôtelière à développer visait à associer l'expérience rurale de production de vin et les commodités d'une destination de loisirs. Ce projet a obtenu à l'époque l'approbation sous couvert du programme Portugal 2020. Plusieurs mines d'eau existent dans cette propriété. Cette propriété est située dans une zone rurale tranquille, entourée de végétation et d'espaces verts, à 80 km à peine de Porto. À 15 minutes en voiture de Cinfães, à 1 heure de l'Aéroport de Porto et à 3h40 de l'Aéroport de Lisbonne. #ref:71300

Nous pourrions commencer par décrire les innombrables caractéristiques et potentiels de cette ferme. Cependant, il est essentiel de comprendre comment et quand tout le voyage de Quinta do Cornalvo a commencé : L'histoire de la ferme est étroitement liée à l'essence même de la municipalité de Sátão. Avec des documents historiques remontant à 1850, les premiers propriétaires de cette longue et riche histoire ont commencé ce qui allait devenir l'une des fermes les plus imposantes de la région. De l'achat du premier terrain du lameiro à la construction de la 'Casa Grande', il y a eu un pas de géant. Ces murs aujourd'hui érigés ont été le théâtre de réunions de famille, de naissances et de mariages, cimentant des souvenirs heureux qui perdurent encore aujourd'hui. L'histoire ne s'arrête pas là. Un de ses fils aînés, prêtre de profession, continua à agrandir les œuvres de ses parents, en ayant acheté en 1898 une belge payée en rois, et le vendeur aurait reçu « en bonne monnaie dans ce royaume, qu'il compta et trouva à Maintenant, à une date incertaine, l'abbé a ordonné la construction d'un chalet avec une cave, un pressoir, une cuve et un débarras, après avoir également construit des murs et ouvert des chemins vers la belle Quinta do Cornalvo. Au fil des héritages successifs, cette magnifique ferme est restée dans le temps et dans la famille, étant entretenue par tous ses propriétaires, et en 1945, les avant-derniers propriétaires ont construit la maison parallèlement au Chalet, afin de servir les gardiens qui vivaient jusqu'à présent dans le Chalet. . Avec cette nouvelle construction, la partie supérieure du Chalet disparaît, ne laissant que la cave à vin et le pressoir aux fondations en granit et la toiture en bois qui recouvrait la cave. Au décès de ces propriétaires, tout le patrimoine historique de la ferme est passé au propriétaire actuel. Suivant la logique de la Loi de la Physique et du temps, la maison située au-dessus de la cave a menacé de s'effondrer et, en 1990, il a été ordonné de la reconstruire ainsi que toute une partie de la maison, tout en conservant toute la façade et les caractéristiques architecturales de la maison. extérieur intact. Ainsi, la maison actuelle continue de garder des souvenirs heureux, des années prospères, de la tradition et de l'innovation gravées sur ses murs. Actuellement, la maison conserve les murs du moulin et de la cave, ainsi que l'incontournable Porte de Fer et la balustrade de la façade. La célèbre maison rustique en pierre, restaurée, suit la ligne des manoirs dominants de la région, avec une cuisine, 2 salons avec cheminées (actuellement l'un d'eux est utilisé comme salle de jeux), une salle à manger avec terrasse, 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, une cave qui sert de rangement; Nous pouvons également enrichir la description de cette ferme magique avec les accessoires restants, comme 2 puits artésiens qui fournissent de l'eau toute l'année et un réservoir d'irrigation. Au sein de la propriété se trouve également la maison de gardien en pierre, composée de 2 étages qui nécessite une restauration approfondie. Un jardin typique avec des tables et des bancs en pierre qui vous permettent de profiter d'un paysage fantastique tout en vous relaxant en lisant un bon livre ou simplement en profitant de la nature à l'état pur. Idéal pour ceux qui aiment le contact avec la vie à la campagne, où vous pourrez faire de belles promenades à travers la pinède ou, peut-être, déguster de délicieux fruits sous les arbres fruitiers constants présents à Quinda do Cornalvo. Laissez-vous envelopper par l'histoire, la magie et tous les charmes que vous ne trouverez qu'ici ! #ref:MAS_195

Situé dans le village de Valdigem, à Lamego, au cœur et au berceau de la région délimitée du Douro, c'est un lieu imprégné de l'histoire des débuts de la nationalité portugaise et de la construction de la région viticole. La propriété est située sur la route Caminhos dos Monges, le long de la rivière Varosa, où se trouvent les magnifiques et emblématiques monastères de l'ordre cistercien. La propriété possède un vignoble officiel Doc Douro qui produit des raisins de qualité supérieure à partir des variétés de référence de la région du Douro. Sa situation et les bâtiments existants permettent de développer un nouveau projet vinicole et touristique, en utilisant la cave et les entrepôts, ainsi qu'en reconstruisant les bâtiments préexistants. Sa situation prés de centre ville permet une bonne logistique pour le projet viticole et offre un environnement très typique pour le tourisme dans la région. Accès facile, à 5 minutes du centre de Lamego et de Peso da Régua et à 70 minutes de Porto. Une excellente opportunité d'affaires pour ceux qui cherchent un nouveau projet dans la région délimitée du Douro. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 33 541 m2 Zone utile: 33 541 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Exclu de la SCE en vertu de l'article 19, paragraphe 2, point G, du décret-loi n° 101-D du 7 décembre 2020. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05120

Ferme 8 hectares de vignes agréées et 1 maison dhabitation + annexes à vendre sur la commune de Mangualde. Situé à 25 km de Viseu, 7,6 km de Mangualde, 93 km de Coimbra, 100 km dAveiro et 143 km de Porto. Composé de 2 articles (1urbain + 1 rustique) Larticle urbain a une maison à reconstruire, ainsi que plusieurs annexes avec moulin et réservoirs. Larticle rustique borde deux routes principales sur plus de 100 mètres pour chacune delles. Nous pouvons vendre séparément ou ensemble parce que ce sont des articles indépendants et avec des entrées indépendantes. La zone rustique se trouve dans la zone de production de vin dão, deucalyptus ou dune autre culture. A cette époque, il a plusieurs noisetiers, chênes et quelques oliviers. Il a des puits, de lélectricité, des égouts et une vue imprenable sur la ville de Viseu et les montagnes dEstrela. Avec accès en goudron et tout clos, avec deux entrées. Avec beaucoup de potentiel pour le tourisme, la pratique agricole ou même simplement pour être votre maison familiale. Ils demandent déjà des permis pour pouvoir planter des vignes. VOIR NOS PROPRIÉTÉS À (url caché) #ref:11450-1

Entourée d'un paysage magnifique, la Quinta da Carvalheira bénéficie d'une exposition unique à Ervedosa do Douro. La propriété dispose d'une maison principale composée de deux corps distincts, tous deux en pierre plâtrée. Dans le premier, on trouve une maison à deux étages. Au rez-de-chaussée, deux pièces avec cheminée. Au 1er étage, trois chambres toutes climatisées et 1 salle de bain. Dans le deuxième corps, on découvre au rez-de-chaussée la cuisine, deux chambres et une salle de bain et un débarras au sous-sol. Les deux corps sont reliés par un balcon au 1er étage, ce qui vous permet d'apprécier le magnifique paysage du Douro qui entoure la propriété, créant ainsi un espace couvert au niveau du sol qui protège du soleil, ce qui en fait l'endroit idéal pour prendre vos repas. pendant l'été. La piscine, avec une vue imprenable et entourée d'arbres fruitiers comme des orangers, des pêchers et des citronniers, vous invite à profiter du climat estival du Douro. En guise de support, il y a deux autres belles maisons en pierre, qui servent d'entrepôt mais peuvent être transformées en logement. Superficies : Vignoble - 12 hectares Il a l'avantage de produire 13 670 litres de moût généreux autorisé. La propriété dispose de : - 17 000 pieds de Touriga Nacional - 17 000 pieds de Touriga Femelle - 3 500 pieds de Tinta Francisca - 3 500 pieds d'Alicante Bouchet Les plantations datent de 2005. Alicante Bouche a été regreffée grâce à un système de greffe de bourgeons. 'production des 3 dernières années' Données (ne produit que du rouge) : 2019 : 64520,00 KG 2020 : 29430,00 KG 2021 : 45630,00 KG #ref:PRT10024

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FAITES AVEC NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE Magnifique ferme située à Parada de Gonta, avec une vue imprenable sur la Serra da Estrela, implantée sur un terrain d'environ 21 900 m2, entièrement clôturé avec murs en pierre. La propriété se compose de deux maisons, d'une superbe piscine, d'un porche avec barbecue et, subdivisée en niveaux, d'imposants murs en granit. La maison principale est répartie sur trois étages : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, trois chambres dont deux suites, une salle de bain pour invités, une excellente cuisine et salle à manger, avec accès au balcon qui vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la Serra da Estrela, ainsi que d'un fascinant pièce utilisée comme espace de loisirs pour le cinéma et les jeux. Au premier étage, la suite principale se distingue par un placard d'environ 40 m2, beaucoup de lumière naturelle et une vue imprenable. Le sous-sol est réparti sur un garage spacieux, une cave à vin et divers rangements. Il convient de noter que la villa dispose du chauffage central par chauffage au sol et de finitions de qualité supérieure. La deuxième maison est en cours de reconstruction et est préparée pour sept suites, cuisine et grand salon commun, pool house avec cuisine, salle de bains et barbecue. Cette résidence secondaire présente un potentiel d'hébergement local ou de tourisme en zone rurale. La ferme possède un portail automatisé qui permet l'accès aux véhicules, un beau grand trottoir, plusieurs arbres fruitiers, un espace jardin, deux puits et une mine d'eau. Il est situé à ; - à 5 minutes du nœud IP3 Parada de Gonta - 4 minutes de l'Ecopista do Dão - à 10 minutes de la ville de Viseu - 40 minutes de la ville d'Aveiro - 70 minutes de l'aéroport de Porto - 50 minutes de la Serra da Estrela - à 10 minutes du complexe Monte Belo Golfe - A 50 minutes des plages et du Casino de Figueira da Foz. Un espace de rêve, où la nature croise le confort de l'harmonie et du bien-être ! Ne perdez plus de temps et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous accompagnons dans le processus d'achat! Ne perdez plus de temps! Appelez-nous ou laissez-nous votre numéro de téléphone ou courriel et nous vous contacterons. #ref:VS94653

Petite ferme à vendre à Adsinjo- São Miguel do Mato.Il se compose de terres agricoles où se trouvent une plantation d´oliviers et d´arbres fruitiers ainsi que des annexes.En plus de l´espace agricole, la propriété comprend environ 10% de l´espace urbain.Idéal pour ceux qui veulent construire une maison dans un espace calme avec une excellente exposition au soleil!Viens rencontrer! #ref:1948