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A vendre Appartement T3 NEUF, Monserrate, Viana do Castelo. Appartement inséré dans une communauté fermée de luxe, située au centre de la paroisse de Monserrate. Cet appartement est au 1er étage et se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine et a également droit à un garage privé avec son propre accès à l'appartement. Excellente vue sur la colline de Santa Luzia. La propriété est située dans un quartier calme et très bien située. A quelques minutes du centre ville, à proximité de plusieurs services essentiels. Ref : VCC13660(C) CARACTÉRISTIQUES: Zone: 155 m2 Zone utile: 130 m2 Chambres: 3 Garage: 1 Efficacité énergétique: D ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC13660(C)

Appartements de 3 chambres en développement en construction. Il bénéficie d'un emplacement privilégié en face du centre de santé de Darque et dans la célèbre ville nouvelle, avec une vue imprenable. Ce projet offre une combinaison parfaite de confort et d'architecture sobre et contemporaine. L'emplacement de ce développement est privilégié, situé sur la rive gauche de la ville de Viana do Castelo. Il dispose d'un accès facile à l'autoroute A28 et se trouve à proximité d'une variété de commerces et de services. Il dispose d'un parking privé et d'ascenseurs pour plus de confort. Prix à partir de 213 000 € ****** Chambres disponibles : Fraction H - 1er étage - T3 - 105.97 m2 - 213.000€ Fraction O - 2ème étage - T3 - 105.97 m2 - 234.000€ Fraction U - 3ème étage - T3 - 105.97 m2 - 240.000€ AC Fraction - 4ème étage - T3 - 105.97 m2 - 248.000€ Fraction AI - 5ème étage - T3 - 105.97 m2 - 262.000€ * Achèvement prévu - mai 2025 * * REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu'exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de la transaction et ne peuvent être utilisées de manière contraignante. Insuavila Immobilier #ref:2416 (3)

Empreendimento 'Varandas de Âncora'. É um projeto de habitação de notável desenho arquitetónico, situado em Vila Praia de Âncora, com vistas de mar, numa zona tranquila e muito próxima ao Nó de Vila Praia de Ancora - A28 Vila Nova de Cerveira - Porto. Situada na freguesia de Vila Praia de Âncora, esta praia é de tipo costeira e arenosa. A praia de Vila Praia de Âncora oferece todas as condições para gozar a época balnear em pleno. Dentro dos parâmetros de qualidade exigidos, os extensos areais e o mar, aliados à paisagem, proporcionam a todos os veraneantes uma temporada memorável. Muito procurada, esta praia contempla todos os equipamentos necessários ao seu usufruto e as suas qualidades terapêuticas, pela quantidade de iodo, são reconhecidas. O condomínio residencial 'Varandas de Âncora', tem ainda disponível 2 T1 que conjugam design, conforto e funcionalidade. 1. ZONAS COMUNS Estrutura: Estrutura de betão armado. Paredes exteriores: Paredes em bloco térmico; Sistema tipo Capoto de fachada com 80 mm de espessura; Revestimento das palas em Alucobond ou equivalente. Paredes divisórias interiores: Gesso cartonado, placa dupla, com isolamento acústico com manta de lã mineral e manta acústica Cobertura: Cobertura invertida com telas, com isolamento térmico e revestimento a godo. Caixilharia exterior: Caixilharia em PVC, com vidros duplos e blackout interior. 2. HABITAÇÕES INTERIORES Pavimento em soalho flutuante, incluindo tela de isolamento acústico; Paredes gesso cartonado, placa dupla, com isolamento acústico com manta de lã mineral; Carpintaria em madeira lacada ou esmaltada, com portas até o teto; Tetos falsos em gesso cartonado; Roupeiros nos quartos em madeira esmaltada. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento em cerâmico; Paredes em cerâmico; Louça sanitária suspensa, com torneira e armário; COZINHAS Mobiliário de cozinha lacado; Tampos da bancada dos móveis de cozinha em pedra de quartzo compacto e torneira misturadora; Eletrodomésticos TEKA ou equivalente: Placa de indução e forno, Máquina de lavar louça, Frigorífico, Hote de extração. VARANDAS / TERRAÇOS Pavimento em cerâmico; Guarda corpos em vidro nas varandas e parede nos terraços. #ref:25

Située sur un terrain généreux de 3980m2, cette propriété est un véritable havre de tranquillité et de beauté naturelle. Construite en 2005 et méticuleusement entretenue, cette villa est en excellent état et est divisée en deux étages. Au rez-de-chaussée, profitez d'un accès direct à la piscine, d'un garage pour deux voitures, d'une spacieuse salle de jeux et cave à vin, ainsi que d'une suite confortable. En montant les escaliers jusqu'à l'étage supérieur, où une cuisine entièrement équipée avec poêle à bois et un grand salon avec cheminée vous attendent. Retrouvez encore plus de trois chambres (deux en suite) et une salle de bain complète. Il est équipé du chauffage central diesel et de la climatisation dans le salon et l'une des suites, offrant un confort en toutes saisons de l'année. Les sols en terrazzo rustique et les planchers en bois des chambres, ainsi que les carreaux des salles de bains et de la cuisine aux lignes traditionnelles, créent une atmosphère chaleureuse pleine de charme. De plus, cette propriété dispose d'une menuiserie laquée, d'armoires encastrées et d'un balcon dans le salon avec une vue imprenable sur la vallée orientale de la rivière Coura, où vous pourrez profiter de moments de paix et de contemplation. L'extérieur offre une vue imprenable sur les montagnes et le paysage protégé de Corno de Bico et se compose d'un magnifique jardin, soigneusement conçu et plein d'arbres, d'arbustes et d'herbes aromatiques, ainsi que d'un étang et d'une piscine restaurée de 8x4m, créant un environnement vraiment idyllique. De plus, la propriété dispose d'un garage extérieur couvert pour 4 voitures et d'un porche, offrant un grand espace de stationnement. Avec un point d'eau de 160 m de profondeur, l'eau de l'entreprise et l'internet par fibre, cette villa allie le confort moderne à la tranquillité de la vie à la campagne. Situé à seulement 3 km du centre de Paredes de Coura et avec un accès direct à l'A3, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans l'un des paysages les plus extraordinaires de l'Alto Minho. Venez voir cette propriété de rêve et découvrez le vrai sens du refuge ! Planifiez votre visite dès maintenant. #ref:CAS_1257

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Vianaazul - Appartement de 3 chambres avec place de parking à l'extérieur, à Santa Marta de Portuzelo, Viana do Castelo. Dans des conditions de vie parfaites, avec balcons et greniers, nous vous présentons cet appartement intéressant, proche de la ville, avec une excellente accessibilité et capable de vous offrir une qualité de vie à la hauteur de vos envies. Des services tout autour. Croyez-moi, vous êtes à 5 minutes du centre-ville dans un village urbain bien développé où vous ne manquez de rien pour répondre aux besoins les plus urgents et liés aux tâches quotidiennes. Visitez-le !! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est née en mai 1996, originaire de Habinorte, a migré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif de Vianaazul en 2005, jusqu'à aujourd'hui. Au cours de ce voyage déjà long - totalisant 28 ans en mai 2024 - nous avons acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette entreprise est prête à répondre avec compétence en termes de médiation immobilière, d'évaluations et d'évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vous y trouverez un large éventail de biens de grande qualité. Très intéressant : vous risquez de venir habiter une ville qui a obtenu la qualification de 3ème ville la plus accueillante au monde à travers les qualifications Booking.com pour l'année 2024. #ref:2094

Terrain avec projet approuvé pour la construction de maisons de plain-pied de 3 chambres à Mazarefes Spécifications: Revêtement extérieur : (Murs) Tous les murs extérieurs seront recouverts d'un capoto d'une épaisseur définie dans une conception thermique (minimum 8 cm d'ESp), suivi de couches de mortier renforcé et fini avec du mortier de couleur définie. Après cette finition, deux couches de peinture acrylique doivent être appliquées. Revêtements extérieurs : (sols) Plancher de céramique ou terrasse en céramique ; Accès aux places de parking en dalles de béton de 4 cm d'épaisseur, ce qui garantit la circulation des véhicules. Aluminium: Cadres de la marque Sosoares/Cortizo ou similaires à rupture thermique, couleur anthracite et selon le projet ; Double vitrage et avec des caractéristiques thermiques, et qui est conforme au calcul thermique. Serruriers: Portes d'accès en structure métallique doublée et lattes métalliques, y compris serrure électrique et interphone vidéo. Intérieur: Plafonds en plaques de plâtre BA13 avec des caractéristiques hydrofuges dans les WC et la cuisine. y compris l'application d'ailettes au plafond et l'isolation minérale 60mm (type Volcalis) ; Dans toutes les zones de rideaux, il y aura une moulure couronnée encastrée dans le plafond pour le placement du rideau et du ruban LED. Revêtements intérieurs : Sol général des sols en vinyle de chêne flottant (peut être placé même dans les zones humides des salles de bains) ou en céramique/mosaïque, à définir sur place ; Carrelage/mosaïque dans les salles de bains, à appliquer jusqu'au plafond. Peintures intérieures : Tous les murs intérieurs seront peints en blanc ou autre mat par CIN. Électricité et autres : Exécution de la pré-installation pour les caméras d'alarme, de vidéosurveillance extérieures et intérieures ; Exécution électrique complète comprenant un éclairage par bande LED ou des projecteurs LED intégrés ; Éclairage extérieur avec bande LED dans le garage ; Interphone vidéo. Renouvellement de l'air : VMC pour flux croisés. Cuisine et menuiserie : Meubles de cuisine en stratifié de couleur à définir ou laqués en MDF, y compris les tiroirs et les tiroirs à fermeture amortie ; Éviers de cuisine et comptoirs (entre armoires) en granit noir ou en compacts Silestone de valeur équivalente ; Cuisine équipée de paca, four, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes (marque Balay ou équivalent) ; Portes intérieures en MDF laqué ou placage de bois à définir, avec hauteur jusqu'au plafond, y compris les charnières cachées ; Armoires de chambre à coucher avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué ou en placage de bois à définir (portes à ouvrir de la hauteur au plafond selon les portes de la pièce) ; Meubles avec salles de bains suspendues en MDF laqué, plan Silestone 6 mm et lavabo à poser ; Poignées de porte intérieures en acier inoxydable ou noir au choix, type JNF, Tupai ou similaire ; Plinthes en MDF laqué ou placage de bois à définir. Vaisselle WCS : Vaisselle dans toutes les salles de bains de la marque roca ou similaire, afin de définir (par exemple, série GAP, toilettes suspendues et bidets avec toilettes à chasse d'eau utilisant un renfort avec de la maçonnerie en brique dans la zone de chasse d'eau) ; Robinets de cuisine et WCS de la marque Roca, Grohe ou autres de même valeur ; Receveurs de douche avec des tailles à assortir, ou baignoire en option, à définir sur place ; Toutes les conduites d'eau chaude froide dans les systèmes multicouches ; parois de douche en verre trempé de 8 mm ; Miroirs dans le WCS sur toute la longueur du mobilier avec hauteur à définir sur place. Climat: Placement de la climatisation dans toutes les cloisons ; Placement de sèche-serviettes électriques dans tous les WCS. Eau chaude sanitaire : Une pompe à chaleur de 200 litres sera installée (le coût le plus bas en consommation), un emplacement à définir sur place. Les villas seront livrées entièrement achevées et nettoyées, clé en main. #ref:162/2024

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Appartement 1 chambre en développement en construction. Il bénéficie d'un emplacement privilégié en face du centre de santé de Darque et dans la célèbre ville nouvelle, avec une vue imprenable. Ce projet offre une combinaison parfaite de confort et d'architecture sobre et contemporaine. L'emplacement de ce développement est privilégié, situé sur la rive gauche de la ville de Viana do Castelo. Il dispose d'un accès facile à l'autoroute A28 et se trouve à proximité d'une variété de commerces et de services. Il dispose d'un parking privé et d'ascenseurs pour plus de confort. * Achèvement prévu - mai 2025 * * REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu'exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de la transaction et ne peuvent être utilisées de manière contraignante. Insuavila Immobilier Insuavila dispose d'une équipe qui a plus de 20 ans d'expérience sur le marché immobilier au Portugal et qui est reconnue pour les normes élevées de qualité du service et de sérieux dans la prestation de services immobiliers. À nos acheteurs, nous vous garantissons le choix de la maison adaptée à votre style de vie, à vos besoins actuels et futurs et à votre budget. L'expérience - la confiance - l'honnêteté et le professionnalisme sont les fondements sur lesquels le travail d'Insuavila est construit. Nous avons hâte de vous voir ! #ref:2416

A vendre Appartement T1+1 duplex NEUF, Monserrate, Viana do Castelo Appartement inséré dans un condominium fermé de luxe, situé au centre de la paroisse de Monserrate. Cet appartement se trouve au 2ème étage et dispose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et a également droit à un garage privé avec son propre accès à l'appartement. Excellente vue sur la colline de Santa Luzia. La propriété est située dans un quartier calme et très bien située. A quelques minutes du centre ville, à proximité de plusieurs services essentiels. Ref : VCC13660(E) CARACTÉRISTIQUES: Zone: 113 m2 Zone utile: 96 m2 Chambres: 2 Garage: 1 Efficacité énergétique: E ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC13660(E)