Maison 6 Chambres à Afife
Afife, Viana do Castelo, Viana do Castelo
6 chambres
6 salles de bain
454 m²
Superbe villa de luxe de 6 chambres, entièrement équipée et meublée, avec ascenseur, jardin et piscine, dans un emplacement privilégié, avec une vue imprenable sur la mer et les plages d'Afife.
Avec 454m2 de construction et 1195m2 de jardin, cette magnifique villa dispose de finitions de grande qualité et de surfaces très généreuses.
Il est développé sur 3 étages, reliés entre eux par une cage d'escalier et 1 ascenseur :
- Étage inférieur composé d'un grand garage pour 2 voitures, 1 salle de bain complète, salles de machines/équipements et de rangement ;
- Au 1er étage, nous trouvons une cuisine moderne et entièrement équipée avec beaucoup de lumière naturelle, reliée au salon/salle à manger, correctement articulée avec l'espace de loisirs extérieur, où se trouvent la piscine et le barbecue, un grand espace pour profiter des repas en plein air ou des bains de soleil. À cet étage, nous avons également 1 salle de bain complète et une buanderie.
- À l'étage supérieur, nous trouvons 2 suites et un salon avec une terrasse orientée à l'ouest, un excellent espace de lecture ou de détente, où vous pourrez profiter de la vue et d'un coucher de soleil fantastique.
Interconnectés à la villa, il y a 2 appartements T2, qui peuvent être utilisés indépendamment, pour recevoir des amis, de la famille ou monétiser, avec les mêmes commodités et équipements. Exposées à l'ouest, avec des entrées indépendantes et un parking à l'arrière de la maison, elles bénéficient des mêmes espaces extérieurs.
Le système de chauffage est réalisé par un chauffage par le sol avec circulation d'eau souterraine, relié à une pompe à chaleur de type géothermique de la marque suédoise « NIBE », leader mondial du secteur. L'appareil est extrêmement efficace, produisant de la chaleur de manière très économique et non polluante.
L'eau chaude sanitaire est fournie par le même système et des panneaux solaires.
Le système peut également fonctionner à l'eau glacée pour refroidir la maison.
Les deux salons disposent d'une cheminée qui rend les espaces encore plus accueillants les jours d'hiver.
Piscine (10m x 5m) avec couverture automatique et système de chauffage de l'eau, éclairage dans tout l'espace extérieur.
Système d'irrigation automatique dans le jardin et système d'alarme avec vidéosurveillance.
Les murs extérieurs de la maison sont en double brique, avec une isolation thermique entre eux. Les toitures et les planchers sont également isolés afin de réduire les pertes d'énergie.
Les fenêtres sont constituées de cadres en aluminium et de double vitrage.
La propriété est située dans un quartier très calme, à quelques minutes de la plage de surf d'Arda et d'autres belles plages. La région offre de belles promenades en bord de mer, dans les montagnes ou le long des pittoresques chemins de pèlerinage (Camino de Santiago).
À 10 minutes en voiture de la ville de Viana do Castelo et à 45 minutes de l'aéroport de Porto. Afife a des liaisons ferroviaires fréquentes vers Porto et Vigo.
Cette magnifique villa a tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec la qualité dont vous avez toujours rêvé et où chaque détail fait la différence.
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REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu'exactes, doivent être confirmées avant la conclusion de l'affaire et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.
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