52 Viviendas para venta de 1.700.000 € hasta 4.000.000 €, en Portalegre

#ref:DSPTVJF71

Excelente Herdade de 168 hectares em Ponte de Sôr. A propriedade encontra-se disponível uma parte dotada à exploração agrícola e florestal, de morfologia plana, com ligeiríssimas ondulações na parte norte da propriedade. Devido à sua morfologia tem potencial para exploração de painéis foto-voltaicos. ou para turismo. Na Herdade encontra se uma area habitacional de 1800 m2 com duas moradias para reabilitar e uma area dependente de apoio agrícola. Possui uma lagoa privada dentro da propriedade com 2 hectares e de 5 poços de água. Situado no Alto Alentejo, o Município de Ponte de Sor encontra-se numa região de transição entre o norte e o sul de Portugal, bem como entre o litoral e o interior. Esta centralidade geográfica permite uma grande proximidade com as cidades de Lisboa, Badajoz, Évora e Portalegre. Na realidade, Ponte de Sor desenvolveu-se precisamente como local de passagem, sendo que a abertura do caminho-de-ferro, em 1863, permitiu o crescimento industrial do concelho, com destaque para a transformação de cortiça. Desta forma, ao longo dos últimos 150 anos, algumas das mais importantes multinacionais estabeleceram aqui unidades de produção, salientando-se a Henry Bucknall & Sons, a Sociedade Nacional de Cortiças, a Mundet & C.ª e, atualmente, o Grupo Amorim e o JPSCorkGroup, entre outras empresas de menor dimensão. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 87/22

#ref: 116523

Fabulosa Finca ubicada en Alto Alentejo con unas 106 hectáreas, en Terrugem, en el municipio de Elvas. Situada en un valle poblado por un encinar, con ramas y protectores, la finca dispone además de un estanque, dos hoyos y dos pozos. La parte urbana consiste en un típico Monte Alentejano, reestructurado para Turismo Rural, con la respectiva licencia activa, y compuesto por 5 apartamentos T1 con suite, TV por cable, aire acondicionado y 2 más suites y 2 dormitorios, con un gran salón y cocina.. En el exterior hay una piscina de agua salada y respectivo bar de apoyo, baño con ducha, sauna, baño turco y lavadero. Hay otro Monte Alentejano, modernizado, con vivienda privada, que consta de 2 suites, 1 dormitorio, una gran sala común, cocina, baño de visitas y lavandería. La parte rústica cuenta con una explotación ganadera de cría de vacas que actualmente consta de unos 70 animales, con parques ganaderos y 22 portones. La finca también cuenta con 68 paneles solares apoyados en baterías que le dan a la propiedad una casi independencia energética, y paneles solares con termosifón para calentar el agua sanitaria. También cuenta con un almacén de apoyo agrícola. Esta maravillosa propiedad se encuentra a 15 km de la ciudad de Elvas, a 27 km de Badajoz, en España, ya unas 2 horas de Lisboa. Si tiene alguna otra pregunta o duda, o si desea visitar la propiedad, no dude en ponerse en contacto conmigo. Nuno Machado. #ref: 91418

Grande oportunidade de investimento e negócio com possibilidade de retorno de 3 anos (payback). Hotel rural com vista sobre um lago e planícies alentejanas totalmente isolado e imerso na natureza. Atualmente com 76 camas e com admissibilidade para construção de mais 124 camas, já com um moderno projeto de arquitetura. Ladeado por uma herdade com um lago de 56,94ha com vacas e cavalos perto da Vila do Crato em Portalegre a 200km de Lisboa e 180km de Coimbra. As infraestruturas existentes contemplam o edifício principal e Quartos, Piscina, Ginásio, Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar, Escritório, 2 Picadeiros e Pista de Aviões Ultraleves. - Edifício principal: 2 Quartos individuais, 9 Quartos Duplos, 14 Quartos Triplos, 7 Suites - Total de 76 Utentes Área de construção - 3217,00 m2 - Piscina: 10m x 22m - Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar: Área de construção - 236,00 m2 - Escritório: Área de construção - 267,00 m2 - 2 Picadeiros: Área total - 1200,00 m2 - Pista de Ultraleves: INAC - Aprovação 016/2009 - Pista de 612m - Campo de futebol/futsal/ténis - Espaços para acolhimento de animais (cães, aves), Tiro aos pratos A Câmara Municipal de Alter do Chão emitiu parecer favorável, de acordo com o enquadramento do PDM, à execução de novos apartamentos até ao limite máximo de 200 camas. Nesse sentido foi feito um projeto de arquitetura para a construção de mais 42 apartamentos, resultando numa área adicional de 4 335,00 m2 e para mais 124 hóspedes perfazendo assim os 200 admitidos. Para além da área de construção já referida anteriormente, a capacidade prevista no PDM para esta parcela admite ainda a construção de mais 16 000,00 m2 para outros fins que não hotelaria/residencial. Destacamos a título de exemplo uma adega de vinhos ou lagar de azeite, palco para festivais ou qualquer outro fim. Através dos programas de incentivos ao investimento, como por exemplo a 'Linha da Qualificação da Oferta' ou o programa 'Inovação Produtiva', estamos perante uma grande oportunidade de investimento que poderá ter um retorno do investimento em cerca de 3 anos dependendo do modelo de negócio a aplicar. Quando o hotel esteve aberto contemplava os negócios de alojamento, restauração e diversas atividades lúdicas desde canoagem, SUP, passeios de balão, passeios de cavalo, moto4. As infraestruturas de eletricidade, águas e esgotos estão todas funcionais. Em termos de aquecimento tem sistemas de VRV e unidades independentes em todos os quartos. As suites, para além de AC têm lareira. Aproveite os novos apoios ao turismo do interior! Toda a documentação válida e atualizada (CPUs, CPR, CPP, Licença de utilização de empreendimento turístico e certificados energéticos). #ref:EXP_60

A Herdade da Farizoa e Gaião é uma propriedade agrícola localizada na zona da Terrugem, situada no concelho de Elvas, próxima da cidade de Elvas e Badajoz. Com uma extensão total de 157,315 hectares, é uma propriedade de destaque na região do Alentejo, em Portugal. A herdade é composta por diferentes culturas, incluindo vinha, olival e montado. A atividade principal é a produção de vinho, contando com uma adega devidamente equipada para esse fim. A vinha ocupa uma área de 59,1 hectares, totalmente aramada e em bom estado de produção, sendo utilizada a técnica de rega gota a gota. As vindimas são realizadas de forma mecânica, e a produção é certificada pela CVRA (Comissão Vitivinícola Regional Alentejana). A Herdade da Farizoa está localizada na região de vinho regional e de vinho de denominação controlada (DOC) do Alentejo, mais especificamente na sub-região de Borba, que faz parte da Região Demarcada do Alentejo. A região possui um clima caracterizado por primaveras e verões extremamente quentes e secos, com baixa precipitação anual concentrada nos meses de inverno. A abundante insolação, especialmente no período que antecede as vindimas, contribui para a maturação perfeita das uvas e a qualidade dos vinhos produzidos. Este é o lar de algumas das castas mais emblemáticas da região do Alentejo, como a Aragonez, uma variedade de alta qualidade, rica em taninos, que produz vinhos frutados com notas de cereja, amora e aromas intensos. A casta Trincadeira, uma das mais antigas e utilizadas no Alentejo, floresce nas condições áridas, resultando em vinhos tintos poderosos, com frutas vermelhas, notas florais e de ervas verdes. A combinação dessas castas, juntamente com outras variedades alentejanas, resulta em vinhos de excepcional qualidade, ideais para acompanhar pratos de carne e queijos. Além da vinha, a propriedade conta com 4 hectares de olival e uma extensa área de montado de sobro e azinho, abrangendo 94,225 hectares. O montado contribui financeiramente a cada nove anos, com a tiragem de cortiça, sendo uma fonte adicional de receita. No que diz respeito às instalações, a propriedade possui uma adega totalmente equipada com 3.150m², um armazém de apoio à adega com 3.080m², uma estação de tratamento de águas residuais (ETAR) e dois montes em ruínas de 240m² e 2.700m², respectivamente. Além disso, há uma barragem com capacidade de 26.915m³, uma charca com capacidade de 1.000m³ e dois furos artesianos em atividade. A Herdade da Farizoa também apresenta potencial para projetos de enoturismo, por meio da requalificação das instalações existentes. Os visitantes teriam a oportunidade de conhecer a propriedade, degustar vinhos de alta qualidade e desfrutar da beleza da região. A história da herdade remonta ao século XVIII, quando pertencia a uma das ordens religiosas que foram extintas em 1854. A propriedade possui um conjunto de edificações antigas, incluindo um convento que faz referência à tradição vitivinícola do passado. Uma das caves do convento abriga uma adega, e ainda é possível ver um suporte exterior utilizado para as famosas 'Talhas', que remontam ao processo de vinificação do século XIX. #ref:PB2023359

Situada en el impresionante paisaje de Montargil, presentamos una exclusiva propiedad de aproximadamente 90.000 m², besada por las aguas de la presa. Esta joya de ubicación no solo linda con el agua, lo que permite el acceso directo en barco, sino que también se beneficia de una vista panorámica incomparable. Dentro de esta vasta propiedad, destaca en la parte alta una casa principal de dos plantas, actualmente en proceso de profunda remodelación, que derrocha elegancia y sofisticación. Hay siete amplias suites, diseñadas para el máximo confort y privacidad. La amplia sala de estar, acogedora y encantadora con grandes ventanales, cuenta con dos chimeneas, creando un ambiente ideal para las noches más frescas. Además, la propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para la monetización. Dispone de un anexo construido: - 2 apartamentos T2 - 3 apartamentos T1 - Apartamento 2 T0 Tanto la casa principal como los apartamentos que suman un total de dieciséis dormitorios son ideales para alojamiento local o alquiler a largo plazo, ofreciendo una oportunidad única de retorno de la inversión en una zona de gran demanda turística nacional e internacional. El exterior de esta propiedad es simplemente encantador. Podrá disfrutar de hermosos jardines, un entorno con una refrescante piscina, establos y una amplia zona para plantar árboles frutales u otros cultivos. Además, para los amantes de la equitación, hay espacio suficiente para la implementación de un picadero. Y para aquellos que tienen un aprecio especial por los barcos, existe la posibilidad de crear un punto de atraque exclusivo. Todas las habitaciones están equipadas con calefacción central, aire acondicionado y un excelente aislamiento, lo que garantiza el máximo confort en todas las estaciones. Esta propiedad es una verdadera fusión entre lujo, naturaleza y oportunidad de negocio. Ya sea para vivir y disfrutar de momentos memorables o para monetizar, esta es una propuesta imperdible. Programe su visita y descubra lo que significa vivir junto a la magnífica presa de Montargil. #ref:170230078

Quinta com cerca de 10ha, com convento do século XVII (1605). Situada a cerca de 17Km de Estremoz e a 60Km de Évora. Edifício Histórico em excelente estado de conservação, com óptima luminusidade e paisagem de excelência, é composto por: - r/c: hall de entrada, escritórios, 2WC, sala das caçadas, sala rústica, arrecadação e garrafeira antiga; - 1º.andar: cozinha, casa de apoio à cozinha, arrecadação,5 salas, 1 salão, casa de jantar e WC; - 2º. andar: 4 suites, 5 quartos e uma casa de banho e sótão. Terreno envolvente limpo, onde predomina olival, horta, galinheiros e pocilgas. Arruamento em calçada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771014-79

Bonita casa apalaçada na zona de Sousel. A Quinta, com 10 hectares, possui um Convento do Século XVII ( 1605), com 1800 m2 de area coberta, uma extensa área de apoio ao seu redor e outra de campo limpo. Instalações adequadas à criação de gado e os 9.5 Hectares de terra limpa enquadrados numa zona onde predomina o olival. Tem hortas, galinheiros e pocilgas. Esse convento encontra se transformado numa casa de habitação em excelente estado de conservação. Sousel, vila situada a norte do Alentejo Central, é sede de concelho de segunda ordem, faz parte do Distrito de Portalegre, do qual dista cerca de sessenta quilómetros, estando integrado na Comarca de Estremoz e Diocese de Évora. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 89/22

#ref:124151032-235

A Herdade da Farizoa e Gaião é uma propriedade agrícola localizada na zona da Terrugem, situada no concelho de Elvas, próxima da cidade de Elvas e Badajoz. Com uma extensão total de 157,315 hectares, é uma propriedade de destaque na região do Alentejo, em Portugal. A herdade é composta por diferentes culturas, incluindo vinha, olival e montado. A atividade principal é a produção de vinho, contando com uma adega devidamente equipada para esse fim. A vinha ocupa uma área de 59,1 hectares, totalmente aramada e em bom estado de produção, sendo utilizada a técnica de rega gota a gota. As vindimas são realizadas de forma mecânica, e a produção é certificada pela CVRA (Comissão Vitivinícola Regional Alentejana). A Herdade da Farizoa está localizada na região de vinho regional e de vinho de denominação controlada (DOC) do Alentejo, mais especificamente na sub-região de Borba, que faz parte da Região Demarcada do Alentejo. A região possui um clima caracterizado por primaveras e verões extremamente quentes e secos, com baixa precipitação anual concentrada nos meses de inverno. A abundante insolação, especialmente no período que antecede as vindimas, contribui para a maturação perfeita das uvas e a qualidade dos vinhos produzidos. Este é o lar de algumas das castas mais emblemáticas da região do Alentejo, como a Aragonez, uma variedade de alta qualidade, rica em taninos, que produz vinhos frutados com notas de cereja, amora e aromas intensos. A casta Trincadeira, uma das mais antigas e utilizadas no Alentejo, floresce nas condições áridas, resultando em vinhos tintos poderosos, com frutas vermelhas, notas florais e de ervas verdes. A combinação dessas castas, juntamente com outras variedades alentejanas, resulta em vinhos de excepcional qualidade, ideais para acompanhar pratos de carne e queijos. Além da vinha, a propriedade conta com 4 hectares de olival e uma extensa área de montado de sobro e azinho, abrangendo 94,225 hectares. O montado contribui financeiramente a cada nove anos, com a tiragem de cortiça, sendo uma fonte adicional de receita. No que diz respeito às instalações, a propriedade possui uma adega totalmente equipada com 3.150m², um armazém de apoio à adega com 3.080m², uma estação de tratamento de águas residuais (ETAR) e dois montes em ruínas de 240m² e 2.700m², respectivamente. Além disso, há uma barragem com capacidade de 26.915m³, uma charca com capacidade de 1.000m³ e dois furos artesianos em atividade. A Herdade da Farizoa também apresenta potencial para projetos de enoturismo, por meio da requalificação das instalações existentes. Os visitantes teriam a oportunidade de conhecer a propriedade, degustar vinhos de alta qualidade e desfrutar da beleza da região. A história da herdade remonta ao século XVIII, quando pertencia a uma das ordens religiosas que foram extintas em 1854. A propriedade possui um conjunto de edificações antigas, incluindo um convento que faz referência à tradição vitivinícola do passado. Uma das caves do convento abriga uma adega, e ainda é possível ver um suporte exterior utilizado para as famosas 'Talhas', que remontam ao processo de vinificação do século XIX. #ref:PB2023359

Bonita casa apalaçada na zona de Sousel. A Quinta, com 10 hectares, possui um Convento do Século XVII ( 1605), com 1800 m2 de area coberta, uma extensa área de apoio ao seu redor e outra de campo limpo. Instalações adequadas à criação de gado e os 9.5 Hectares de terra limpa enquadrados numa zona onde predomina o olival. Tem hortas, galinheiros e pocilgas. Esse convento encontra se transformado numa casa de habitação em excelente estado de conservação. Sousel, vila situada a norte do Alentejo Central, é sede de concelho de segunda ordem, faz parte do Distrito de Portalegre, do qual dista cerca de sessenta quilómetros, estando integrado na Comarca de Estremoz e Diocese de Évora. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 89/22

Situada en el impresionante paisaje de Montargil, presentamos una exclusiva propiedad de aproximadamente 90.000 m², besada por las aguas de la presa. Esta joya de ubicación no solo linda con el agua, lo que permite el acceso directo en barco, sino que también se beneficia de una vista panorámica incomparable. Dentro de esta vasta propiedad, destaca en la parte alta una casa principal de dos plantas, actualmente en proceso de profunda remodelación, que derrocha elegancia y sofisticación. Hay siete amplias suites, diseñadas para el máximo confort y privacidad. La amplia sala de estar, acogedora y encantadora con grandes ventanales, cuenta con dos chimeneas, creando un ambiente ideal para las noches más frescas. Además, la propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para la monetización. Dispone de un anexo construido: - 2 apartamentos T2 - 3 apartamentos T1 - Apartamento 2 T0 Tanto la casa principal como los apartamentos que suman un total de dieciséis dormitorios son ideales para alojamiento local o alquiler a largo plazo, ofreciendo una oportunidad única de retorno de la inversión en una zona de gran demanda turística nacional e internacional. El exterior de esta propiedad es simplemente encantador. Podrá disfrutar de hermosos jardines, un entorno con una refrescante piscina, establos y una amplia zona para plantar árboles frutales u otros cultivos. Además, para los amantes de la equitación, hay espacio suficiente para la implementación de un picadero. Y para aquellos que tienen un aprecio especial por los barcos, existe la posibilidad de crear un punto de atraque exclusivo. Todas las habitaciones están equipadas con calefacción central, aire acondicionado y un excelente aislamiento, lo que garantiza el máximo confort en todas las estaciones. Esta propiedad es una verdadera fusión entre lujo, naturaleza y oportunidad de negocio. Ya sea para vivir y disfrutar de momentos memorables o para monetizar, esta es una propuesta imperdible. Programe su visita y descubra lo que significa vivir junto a la magnífica presa de Montargil. #ref:170230078

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O 'Palácio Conventual', situado nas proximidades de Estremoz, no Alentejo, a cerca de 15 minutos da A6 - via rápida, insere-se numa propriedade com uma área aproximada de 9 hectares. O Palácio, foi edificado no Sec. XVIII e reconstruído por volta de 1937. O imóvel com uma fachada imponentíssima de mármores da região, denotando-se aspetos arquitetónicos e de escultura particularmente muito bem-talhados e trabalhados, enriquecem de sobremaneira o aspeto físico e visual do palácio. Possui 3 pisos, de grandes dimensões, com escadarias, salas e salões exuberantes. No R/C: Encontramos 1 sala de caçadas, 1 grande hall de entrada, 1 cozinha tradicional, 1 garrafeira, 2 casas de banho, 1 corredor, 3 escritórios, 1 arquivo e arrumos. No primeiro andar: Hall, 1 copa, 1 cozinha grande, 2 salas de jantar, corredor, 6 salas e salões e 1 casa de banho. Deveremos destacar a imponência e beleza dos tetos dos salões contíguos entre si. No segundo andar: 9 belíssimos quartos, 5 casas de banho e um sótão amplo. As escadarias têm aplicação abundante de mármores e alguns soalhos são de madeira maciça. Os Mármores referidos são de grande raridade, que enobrecem toda a casa, quer no exterior, quer ao nível dos interiores. Quanto à zona exterior do Palácio, apenas integra o jardim, o lago e os 9 hectares de terreno urbanizável, já antes referido. Outrora, um conjunto de construções adjacentes ao mesmo, integravam todo o imóvel, mas hoje, por via de separação de bens, o antigo edifício da moagem, oficinas, armazéns e padaria não fazem, contudo, parte deste enclave do Palácio. Muito embora se possam vir a adquirir por via de outros titulares. Este belíssimo imóvel, tem todas as condições para nele se poder vir a instalar um autêntico hotel de charme, ou simplesmente casa de família, podendo, eventualmente, adquirir as áreas urbanas anexas, que poderão permitir, a instalação de Apartamentos e áreas de apoio, para a prática do Turismo, nesta magnífica região do Alentejo. Os acessos são ótimos, muito próximo de serviços públicos, bancos, supermercados e centro de saúde. A cerca de 15 minutos da A6 e a 1,45 horas de Lisboa. (Refrª. 1664). #ref:1664

Quinta com cerca de 10ha, com convento do século XVII (1605). Situada a cerca de 17Km de Estremoz e a 60Km de Évora. Edifício Histórico em excelente estado de conservação, com óptima luminusidade e paisagem de excelência, é composto por: - r/c: hall de entrada, escritórios, 2WC, sala das caçadas, sala rústica, arrecadação e garrafeira antiga; - 1º.andar: cozinha, casa de apoio à cozinha, arrecadação,5 salas, 1 salão, casa de jantar e WC; - 2º. andar: 4 suites, 5 quartos e uma casa de banho e sótão. Terreno envolvente limpo, onde predomina olival, horta, galinheiros e pocilgas. Arruamento em calçada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771014-79

Grande oportunidade de investimento e negócio com possibilidade de retorno de 3 anos (payback). Hotel rural com vista sobre um lago e planícies alentejanas totalmente isolado e imerso na natureza. Atualmente com 76 camas e com admissibilidade para construção de mais 124 camas, já com um moderno projeto de arquitetura. Ladeado por uma herdade com um lago de 56,94ha com vacas e cavalos perto da Vila do Crato em Portalegre a 200km de Lisboa e 180km de Coimbra. As infraestruturas existentes contemplam o edifício principal e Quartos, Piscina, Ginásio, Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar, Escritório, 2 Picadeiros e Pista de Aviões Ultraleves. - Edifício principal: 2 Quartos individuais, 9 Quartos Duplos, 14 Quartos Triplos, 7 Suites - Total de 76 Utentes Área de construção - 3217,00 m2 - Piscina: 10m x 22m - Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar: Área de construção - 236,00 m2 - Escritório: Área de construção - 267,00 m2 - 2 Picadeiros: Área total - 1200,00 m2 - Pista de Ultraleves: INAC - Aprovação 016/2009 - Pista de 612m - Campo de futebol/futsal/ténis - Espaços para acolhimento de animais (cães, aves), Tiro aos pratos A Câmara Municipal de Alter do Chão emitiu parecer favorável, de acordo com o enquadramento do PDM, à execução de novos apartamentos até ao limite máximo de 200 camas. Nesse sentido foi feito um projeto de arquitetura para a construção de mais 42 apartamentos, resultando numa área adicional de 4 335,00 m2 e para mais 124 hóspedes perfazendo assim os 200 admitidos. Para além da área de construção já referida anteriormente, a capacidade prevista no PDM para esta parcela admite ainda a construção de mais 16 000,00 m2 para outros fins que não hotelaria/residencial. Destacamos a título de exemplo uma adega de vinhos ou lagar de azeite, palco para festivais ou qualquer outro fim. Através dos programas de incentivos ao investimento, como por exemplo a 'Linha da Qualificação da Oferta' ou o programa 'Inovação Produtiva', estamos perante uma grande oportunidade de investimento que poderá ter um retorno do investimento em cerca de 3 anos dependendo do modelo de negócio a aplicar. Quando o hotel esteve aberto contemplava os negócios de alojamento, restauração e diversas atividades lúdicas desde canoagem, SUP, passeios de balão, passeios de cavalo, moto4. As infraestruturas de eletricidade, águas e esgotos estão todas funcionais. Em termos de aquecimento tem sistemas de VRV e unidades independentes em todos os quartos. As suites, para além de AC têm lareira. Aproveite os novos apoios ao turismo do interior! Toda a documentação válida e atualizada (CPUs, CPR, CPP, Licença de utilização de empreendimento turístico e certificados energéticos). #ref:EXP_60

Fabulosa Finca ubicada en Alto Alentejo con unas 106 hectáreas, en Terrugem, en el municipio de Elvas. Situada en un valle poblado por un encinar, con ramas y protectores, la finca dispone además de un estanque, dos hoyos y dos pozos. La parte urbana consiste en un típico Monte Alentejano, reestructurado para Turismo Rural, con la respectiva licencia activa, y compuesto por 5 apartamentos T1 con suite, TV por cable, aire acondicionado y 2 más suites y 2 dormitorios, con un gran salón y cocina.. En el exterior hay una piscina de agua salada y respectivo bar de apoyo, baño con ducha, sauna, baño turco y lavadero. Hay otro Monte Alentejano, modernizado, con vivienda privada, que consta de 2 suites, 1 dormitorio, una gran sala común, cocina, baño de visitas y lavandería. La parte rústica cuenta con una explotación ganadera de cría de vacas que actualmente consta de unos 70 animales, con parques ganaderos y 22 portones. La finca también cuenta con 68 paneles solares apoyados en baterías que le dan a la propiedad una casi independencia energética, y paneles solares con termosifón para calentar el agua sanitaria. También cuenta con un almacén de apoyo agrícola. Esta maravillosa propiedad se encuentra a 15 km de la ciudad de Elvas, a 27 km de Badajoz, en España, ya unas 2 horas de Lisboa. Si tiene alguna otra pregunta o duda, o si desea visitar la propiedad, no dude en ponerse en contacto conmigo. Nuno Machado. #ref: 91418

Excelente Herdade de 168 hectares em Ponte de Sôr. A propriedade encontra-se disponível uma parte dotada à exploração agrícola e florestal, de morfologia plana, com ligeiríssimas ondulações na parte norte da propriedade. Devido à sua morfologia tem potencial para exploração de painéis foto-voltaicos. ou para turismo. Na Herdade encontra se uma area habitacional de 1800 m2 com duas moradias para reabilitar e uma area dependente de apoio agrícola. Possui uma lagoa privada dentro da propriedade com 2 hectares e de 5 poços de água. Situado no Alto Alentejo, o Município de Ponte de Sor encontra-se numa região de transição entre o norte e o sul de Portugal, bem como entre o litoral e o interior. Esta centralidade geográfica permite uma grande proximidade com as cidades de Lisboa, Badajoz, Évora e Portalegre. Na realidade, Ponte de Sor desenvolveu-se precisamente como local de passagem, sendo que a abertura do caminho-de-ferro, em 1863, permitiu o crescimento industrial do concelho, com destaque para a transformação de cortiça. Desta forma, ao longo dos últimos 150 anos, algumas das mais importantes multinacionais estabeleceram aqui unidades de produção, salientando-se a Henry Bucknall & Sons, a Sociedade Nacional de Cortiças, a Mundet & C.ª e, atualmente, o Grupo Amorim e o JPSCorkGroup, entre outras empresas de menor dimensão. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 87/22

Situada en el impresionante paisaje de Montargil, presentamos una exclusiva propiedad de aproximadamente 90.000 m², besada por las aguas de la presa. Esta joya de ubicación no solo linda con el agua, lo que permite el acceso directo en barco, sino que también se beneficia de una vista panorámica incomparable. Dentro de esta vasta propiedad, destaca en la parte alta una casa principal de dos plantas, actualmente en proceso de profunda remodelación, que derrocha elegancia y sofisticación. Hay siete amplias suites, diseñadas para el máximo confort y privacidad. La amplia sala de estar, acogedora y encantadora con grandes ventanales, cuenta con dos chimeneas, creando un ambiente ideal para las noches más frescas. Además, la propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para la monetización. Dispone de un anexo construido: - 2 apartamentos T2 - 3 apartamentos T1 - Apartamento 2 T0 Tanto la casa principal como los apartamentos que suman un total de dieciséis dormitorios son ideales para alojamiento local o alquiler a largo plazo, ofreciendo una oportunidad única de retorno de la inversión en una zona de gran demanda turística nacional e internacional. El exterior de esta propiedad es simplemente encantador. Podrá disfrutar de hermosos jardines, un entorno con una refrescante piscina, establos y una amplia zona para plantar árboles frutales u otros cultivos. Además, para los amantes de la equitación, hay espacio suficiente para la implementación de un picadero. Y para aquellos que tienen un aprecio especial por los barcos, existe la posibilidad de crear un punto de atraque exclusivo. Todas las habitaciones están equipadas con calefacción central, aire acondicionado y un excelente aislamiento, lo que garantiza el máximo confort en todas las estaciones. Esta propiedad es una verdadera fusión entre lujo, naturaleza y oportunidad de negocio. Ya sea para vivir y disfrutar de momentos memorables o para monetizar, esta es una propuesta imperdible. Programe su visita y descubra lo que significa vivir junto a la magnífica presa de Montargil. #ref:170230078

A Herdade da Farizoa e Gaião, localizada na Terrugem, Elvas, é uma propriedade agrícola com 157.3ha cujo o objeto principal é a produção de uva para a realização de vinho, apesar de contar com uma extensa área de montado de sobro e azinho, o mesmo não é expressivo. O ativo imobiliário, é constituído por uma adega, que atualmente se encontra em laboração, e de todos os apoios agrícolas/administrativos. A vinha possui rega gota-a-gota e inclui diversas castas tradicionais, nomeadamente Touriga Nacional, Syrah, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro e Touriga Franca. No local, existem ainda várias construções residenciais para recuperação. A sua composição geral caracteriza-se por 59,1ha de vinha, 2.946m² destinados a habitação, adega e armazém com 6.436m², uma charca e uma barragem com 9.382m². A Herdade foi fundada na década de 50, sendo constituída essencialmente por dois tipos de solos Mediterrâneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos, com um clima singular com temperaturas médias anuais de 15,5. Duas Habitações para recuperar: Hab. 1) 2700m2 - r/c com 13 divisões, 3 cozinhas, 1 vestíbulo; 1 andar com 11 divisões, 1 casa de banho; Capela; r/c com 10 divisões, 1 andar c/1 divisão; pátio interior que constitui 1 logradouro Hab. 2) 246m2 - R/c com 1 divisão, 1 cozinha e 1 arrecadação #ref:15929971

A Herdade da Torre de Siqueira é uma propriedade com uma Casa Senhorial com 2500m2 de área coberta e 10hectares de área agrícola. No Centro da propriedade, encontra um Edifício Senhorial com três pisos e uma Torre com salas da época medieval que se estende ao longo de uma rua. Uma casa do Caseiro, um salão para eventos, 3 apartamentos devidamente equipados e mobilados, cavalariças com boxes para 9 cavalos, piscina com áreas de lazer e sala de arrumos. O Edifício Senhorial, como referi, é constituído por três pisos e distribui-se da seguinte forma: O primeiro piso, de uso exclusivo da família, é composto por cozinha com dispensa, casa de banho de serviço, sala de jantar e estar com lareira, uma master suite com 32m2 e casa de banho completa com base de duche, duas suites de 18m2 e 12m2 também com casas de banho completas e base de duche, dois quartos e casa de banho completa com banheira de apoio aos mesmo. O piso térreo é composto por uma recepção, uma ampla sala decorada com motivos da vida do campo com lareira tradicional, uma sala de refeição com abóbodas muito antigas e únicas, pilar em granito com a inscrição de 1922 e uma área social com bar completo. Uma particularidade, deste zona do piso, é o forno com uma abóboda e teto circular em tijolo maciço, que em tempos era utilizado para fazer o pão necessário para todos os trabalhadores. A zona nobre do piso é composta por duas amplas salas em pedra com lareira, ligadas entre si por um arco da época medieval, século XV e, com vista para a piscina. O piso dispõe de 3 apartamentos com suítes, dois dos quais com mezanino, totalmente mobilados e equipados, dotados de todas as comodidades modernas incluindo a climatização e, ainda de mais 3 suites. No exterior, como referi anteriormente, dispomos de 3 apartamentos destinado ao AgroTurismo, cada um com características e decorações próprias e, algumas particularidades. A propriedade conta ainda, no exterior, com um salão de 300m2 climatizado, preparado para a organização de eventos (casamentos e festas similares) com capacidade para 270 lugares, cozinha e zona de arrumos, duas casas de banho sociais ( feminino e masculino) e, junto ao salão uma área de recepção de convidados. Herdade com duas áreas de lazer, a primeira com piscina de onde pode avistar Badajoz, zona de refeição e sala de arrumos e, a segunda junto a um antigo tanque servido por duas noras. Qualquer umas destas áreas têm sido também aproveitadas para a realização de eventos ou festas. A Casa Senhorial está equipada com ar condicionado, painéis solares e portão eléctrico. Os andares superiores do solar foram alvo de profunda remodelação em 2010, dotando-o de todas as comodidades modernas. O piso 0 ou térreo também foi alvo de profundas remodelações entre 2015 e 2018, preparando toda a área do piso de forma independente destinada ao à Exploração de um AgroTurismo. A título de curiosidade, o Edifício Senhorial está datado em pedra de 1918 e está acoplado à Torre histórica de 4 pisos da Época Medieval, século XV, datado igualmente em pedra e que remonta ao tempo do Rei D. João V. Propriedade ficará mobilada e equipada. A Herdade Torre de Siqueira localiza-se no Alto Alentejo, a 10km da Cidade de Elvas, a 1 Km da povoação de S. Vicente e a 20Km de Badajoz, com a distância de 4Km a auto estrada (A6) com acesso por estrada nacional (N246) até ao seu interior. A propriedade tem uma localização privilegiada, por estar a 200km de Lisboa e a cerca de 400km de Madrid. Se tem o Sonho de Viver no Alentejo e, procura um espaço Tranquilo e o Conforto do Campo para Viver e Rentabilizar, Não Perca esta OPORTUNIDADE! Contacte-me e Agende a sua Visita. Nota: Dispomos de um extenso material fotográfico #ref:15897043

A Herdade da Farizoa e Gaião, com 157,3ha está localizada em Terrugem, concelho de Elvas. O activo imobiliário é uma propriedade agrícola, cujo o objecto principal é a produção de uva para a realização de vinho, apesar de contar com uma extensa área de montado de sobro e azinho. É constituído por uma adega que actualmente se encontra em laboração, tal como todos os apoios agrícolas/ administrativos. No local existem várias construções residenciais em estado de ruína e pré ruína. A sua composição caracteriza-se por 59,1ha de vinha, 2.946m² destinados a habitação, adega e armazém com 6.436m², uma charca e uma barragem com 9.382m². A Herdade foi fundada na década de 50, sendo constituída essencialmente por dois tipos de solos Mediterrâneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos, com um clima singular e com uma precipitação ligeiramente acima do verificado no restante Alentejo nos meses de Inverno. A vinha possui rega gota-a-gota e inclui diversas castas tradicionais, nomeadamente Touriga Nacional, Syrah, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro e Touriga Franca. A Herdade encontra-se situada na freguesia de Terrugem, concelho de Elvas, com proximidade da auto-estrada A6. Importante ainda informar que: A Herdade não tem marcas ou stocks; Manutenção da vinha e adega é assegurada por um prestador de serviços especializado. Herdade encontra-se em produção contínua, sendo realizada a vinificação, mas não o engarrafamento / embalamento; Não temos entreposto fiscal constituído; Encontra-se a decorrer um arrendamento rural até 2026 da parte rústica não vínica (parcela de 77ha). (ref:C0379-00719) #ref:15829367

A Herdade da Farizoa e Gaião, com 157,3ha está localizada em Terrugem, concelho de Elvas. O activo imobiliário é uma propriedade agrícola, cujo o objecto principal é a produção de uva para a realização de vinho, apesar de contar com uma extensa área de montado de sobro e azinho. É constituído por uma adega que actualmente se encontra em laboração, tal como todos os apoios agrícolas/ administrativos. No local existem várias construções residenciais em estado de ruína e pré ruína. A sua composição caracteriza-se por 59,1ha de vinha, 2.946m² destinados a habitação, adega e armazém com 6.436m², uma charca e uma barragem com 9.382m². A Herdade foi fundada na década de 50, sendo constituída essencialmente por dois tipos de solos Mediterrâneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos, com um clima singular e com uma precipitação ligeiramente acima do verificado no restante Alentejo nos meses de Inverno. A vinha possui rega gota-a-gota e inclui diversas castas tradicionais, nomeadamente Touriga Nacional, Syrah, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro e Touriga Franca. A Herdade encontra-se situada na freguesia de Terrugem, concelho de Elvas, com proximidade da auto-estrada A6. Importante ainda informar que: A Herdade não tem marcas ou stocks; Manutenção da vinha e adega é assegurada por um prestador de serviços especializado. Herdade encontra-se em produção contínua, sendo realizada a vinificação, mas não o engarrafamento / embalamento; Não temos entreposto fiscal constituído; Encontra-se a decorrer um arrendamento rural até 2026 da parte rústica não vínica (parcela de 77ha). #ref:

Situada no centro do Alentejo, venha conhecer esta excecional herdade situada a 1h30 da capital de Lisboa, a 15km de Avis e a 7km da barragem de Montargil e da barragem do Maranhão. Esta magnífica propriedade pertence há décadas a membros da mesma família, garantindo uma paixão e dedicação por esta zona com enorme potencial de desenvolvimento na agricultura. Com a sua rica história e profundo conhecimento da região, esta propriedade de 377 hectares oferece uma experiência incomparável na bonita região de Portalegre. Esta herdade de sobreiros tem muito charme, um tesouro escondido nas magníficas paisagens do Alentejo em plena zona de intervenção florestal (ZIF). Inclui 6 casas que poderão ser reabilitadas para habitação ou para criação de quartos de hóspedes rurais, por exemplo. No que diz respeito à atividade de descascamento de cortiça, aqui fica a história desta propriedade: O descortiçamento de toda a herdade é realizado em 1 único ano (exceto em 1980 e em 2017, anos em que, por motivos meteorológicos, foi extraída em 2 anos). Considerando os últimos 5 descortiçamentos integrais, em média foram extraídas 41.407 arrobas por descortiçamento. Até ao último descortiçamento a média (dos 4 descortiçamentos anteriores) era de 44.345 arrobas por descortiçamento. A última extração foi realizada em 2017 (a extração anterior havia sido, integralmente, em 2008). No entanto, como referido, por motivos meteorológicos a cortiça foi extraída em 2 anos, em 2017 (75%) e 2018 (25%), pelo que o próximo descortiçamento será em 2026 (75%) e 2027 (25%). Durante esta extração (2017/2018 - a última), foram extraídas um total de 30 mil arrobas. Especificidades da propriedade: - Está em grande parte vedado - Possui poço legalizado - Duas barragens legalizadas - 6 edifícios para reabilitar - Aquisição de vantagens fiscais. Para mais informações sobre este imóvel ou qualquer visita, contacte-me, conheço perfeitamente este local incrível que o ajudarei a descobrir e tal como eu cont #ref: