51 Viviendas para venta de 1.700.000 € hasta 4.000.000 €, en Portalegre más baratos euro/m²

Bonita casa apalaçada na zona de Sousel. A Quinta, com 10 hectares, possui um Convento do Século XVII ( 1605), com 1800 m2 de area coberta, uma extensa área de apoio ao seu redor e outra de campo limpo. Instalações adequadas à criação de gado e os 9.5 Hectares de terra limpa enquadrados numa zona onde predomina o olival. Tem hortas, galinheiros e pocilgas. Esse convento encontra se transformado numa casa de habitação em excelente estado de conservação. Sousel, vila situada a norte do Alentejo Central, é sede de concelho de segunda ordem, faz parte do Distrito de Portalegre, do qual dista cerca de sessenta quilómetros, estando integrado na Comarca de Estremoz e Diocese de Évora. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 89/22

#ref: 116523

#ref:DSPTVJF71

Quinta com cerca de 10ha, com convento do século XVII (1605). Situada a cerca de 17Km de Estremoz e a 60Km de Évora. Edifício Histórico em excelente estado de conservação, com óptima luminusidade e paisagem de excelência, é composto por: - r/c: hall de entrada, escritórios, 2WC, sala das caçadas, sala rústica, arrecadação e garrafeira antiga; - 1º.andar: cozinha, casa de apoio à cozinha, arrecadação,5 salas, 1 salão, casa de jantar e WC; - 2º. andar: 4 suites, 5 quartos e uma casa de banho e sótão. Terreno envolvente limpo, onde predomina olival, horta, galinheiros e pocilgas. Arruamento em calçada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771014-79

A Herdade da Farizoa e Gaião é uma propriedade agrícola localizada na zona da Terrugem, situada no concelho de Elvas, próxima da cidade de Elvas e Badajoz. Com uma extensão total de 157,315 hectares, é uma propriedade de destaque na região do Alentejo, em Portugal. A herdade é composta por diferentes culturas, incluindo vinha, olival e montado. A atividade principal é a produção de vinho, contando com uma adega devidamente equipada para esse fim. A vinha ocupa uma área de 59,1 hectares, totalmente aramada e em bom estado de produção, sendo utilizada a técnica de rega gota a gota. As vindimas são realizadas de forma mecânica, e a produção é certificada pela CVRA (Comissão Vitivinícola Regional Alentejana). A Herdade da Farizoa está localizada na região de vinho regional e de vinho de denominação controlada (DOC) do Alentejo, mais especificamente na sub-região de Borba, que faz parte da Região Demarcada do Alentejo. A região possui um clima caracterizado por primaveras e verões extremamente quentes e secos, com baixa precipitação anual concentrada nos meses de inverno. A abundante insolação, especialmente no período que antecede as vindimas, contribui para a maturação perfeita das uvas e a qualidade dos vinhos produzidos. Este é o lar de algumas das castas mais emblemáticas da região do Alentejo, como a Aragonez, uma variedade de alta qualidade, rica em taninos, que produz vinhos frutados com notas de cereja, amora e aromas intensos. A casta Trincadeira, uma das mais antigas e utilizadas no Alentejo, floresce nas condições áridas, resultando em vinhos tintos poderosos, com frutas vermelhas, notas florais e de ervas verdes. A combinação dessas castas, juntamente com outras variedades alentejanas, resulta em vinhos de excepcional qualidade, ideais para acompanhar pratos de carne e queijos. Além da vinha, a propriedade conta com 4 hectares de olival e uma extensa área de montado de sobro e azinho, abrangendo 94,225 hectares. O montado contribui financeiramente a cada nove anos, com a tiragem de cortiça, sendo uma fonte adicional de receita. No que diz respeito às instalações, a propriedade possui uma adega totalmente equipada com 3.150m², um armazém de apoio à adega com 3.080m², uma estação de tratamento de águas residuais (ETAR) e dois montes em ruínas de 240m² e 2.700m², respectivamente. Além disso, há uma barragem com capacidade de 26.915m³, uma charca com capacidade de 1.000m³ e dois furos artesianos em atividade. A Herdade da Farizoa também apresenta potencial para projetos de enoturismo, por meio da requalificação das instalações existentes. Os visitantes teriam a oportunidade de conhecer a propriedade, degustar vinhos de alta qualidade e desfrutar da beleza da região. A história da herdade remonta ao século XVIII, quando pertencia a uma das ordens religiosas que foram extintas em 1854. A propriedade possui um conjunto de edificações antigas, incluindo um convento que faz referência à tradição vitivinícola do passado. Uma das caves do convento abriga uma adega, e ainda é possível ver um suporte exterior utilizado para as famosas 'Talhas', que remontam ao processo de vinificação do século XIX. #ref:PB2023359

(ref:C (telefone) Descubra o seu oásis de luxo e conforto em Belver, no prestigiado distrito de Portalegre. Esta magnífica moradia oferece uma área útil de construção de 700m2, onde o requinte e a comodidade se fundem para criar um ambiente verdadeiramente excecional. Com seis espaçosos quartos, quatro dos quais são suítes, e sete elegantes casas de banho, esta residência é o epítome do luxo moderno. Desfrute de momentos de relaxamento e lazer na deslumbrante piscina de 12x6 metros, no ginásio bem equipado ou na relaxante sauna e jacuzzi. O exterior desta propriedade não poderia ser mais cativante, com um bar de apoio à piscina e uma vista panorâmica que o deixará sem fôlego. Além disso, os acessos rápidos às autoestradas garantem uma conexão conveniente com escolas, serviços e comércio circundante, tornando-a ideal para famílias que valorizam o conforto e a facilidade de acesso. Situada numa zona em crescimento tecnológico, Belver é procurada por aqueles que desejam desfrutar do melhor de ambos os mundos: a tranquilidade do campo e as comodidades da vida moderna. E o melhor de tudo, esta moradia está estrategicamente localizada a apenas uma hora e trinta minutos de Lisboa, oferecendo-lhe a oportunidade perfeita de viver com estilo em Portugal. Não deixe escapar esta oportunidade única de elevar o seu estilo de vida. Agende já uma visita e descubra o seu refúgio de luxo em Belver. #ref:C0515-00038

Fabulosa Finca ubicada en Alto Alentejo con unas 106 hectáreas, en Terrugem, en el municipio de Elvas. Situada en un valle poblado por un encinar, con ramas y protectores, la finca dispone además de un estanque, dos hoyos y dos pozos. La parte urbana consiste en un típico Monte Alentejano, reestructurado para Turismo Rural, con la respectiva licencia activa, y compuesto por 5 apartamentos T1 con suite, TV por cable, aire acondicionado y 2 más suites y 2 dormitorios, con un gran salón y cocina.. En el exterior hay una piscina de agua salada y respectivo bar de apoyo, baño con ducha, sauna, baño turco y lavadero. Hay otro Monte Alentejano, modernizado, con vivienda privada, que consta de 2 suites, 1 dormitorio, una gran sala común, cocina, baño de visitas y lavandería. La parte rústica cuenta con una explotación ganadera de cría de vacas que actualmente consta de unos 70 animales, con parques ganaderos y 22 portones. La finca también cuenta con 68 paneles solares apoyados en baterías que le dan a la propiedad una casi independencia energética, y paneles solares con termosifón para calentar el agua sanitaria. También cuenta con un almacén de apoyo agrícola. Esta maravillosa propiedad se encuentra a 15 km de la ciudad de Elvas, a 27 km de Badajoz, en España, ya unas 2 horas de Lisboa. Si tiene alguna otra pregunta o duda, o si desea visitar la propiedad, no dude en ponerse en contacto conmigo. Nuno Machado. #ref: 91418

Excelente Herdade de 168 hectares em Ponte de Sôr. A propriedade encontra-se disponível uma parte dotada à exploração agrícola e florestal, de morfologia plana, com ligeiríssimas ondulações na parte norte da propriedade. Devido à sua morfologia tem potencial para exploração de painéis foto-voltaicos. ou para turismo. Na Herdade encontra se uma area habitacional de 1800 m2 com duas moradias para reabilitar e uma area dependente de apoio agrícola. Possui uma lagoa privada dentro da propriedade com 2 hectares e de 5 poços de água. Situado no Alto Alentejo, o Município de Ponte de Sor encontra-se numa região de transição entre o norte e o sul de Portugal, bem como entre o litoral e o interior. Esta centralidade geográfica permite uma grande proximidade com as cidades de Lisboa, Badajoz, Évora e Portalegre. Na realidade, Ponte de Sor desenvolveu-se precisamente como local de passagem, sendo que a abertura do caminho-de-ferro, em 1863, permitiu o crescimento industrial do concelho, com destaque para a transformação de cortiça. Desta forma, ao longo dos últimos 150 anos, algumas das mais importantes multinacionais estabeleceram aqui unidades de produção, salientando-se a Henry Bucknall & Sons, a Sociedade Nacional de Cortiças, a Mundet & C.ª e, atualmente, o Grupo Amorim e o JPSCorkGroup, entre outras empresas de menor dimensão. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 87/22

Situada en el impresionante paisaje de Montargil, presentamos una exclusiva propiedad de aproximadamente 90.000 m², besada por las aguas de la presa. Esta joya de ubicación no solo linda con el agua, lo que permite el acceso directo en barco, sino que también se beneficia de una vista panorámica incomparable. Dentro de esta vasta propiedad, destaca en la parte alta una casa principal de dos plantas, actualmente en proceso de profunda remodelación, que derrocha elegancia y sofisticación. Hay siete amplias suites, diseñadas para el máximo confort y privacidad. La amplia sala de estar, acogedora y encantadora con grandes ventanales, cuenta con dos chimeneas, creando un ambiente ideal para las noches más frescas. Además, la propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para la monetización. Dispone de un anexo construido: - 2 apartamentos T2 - 3 apartamentos T1 - Apartamento 2 T0 Tanto la casa principal como los apartamentos que suman un total de dieciséis dormitorios son ideales para alojamiento local o alquiler a largo plazo, ofreciendo una oportunidad única de retorno de la inversión en una zona de gran demanda turística nacional e internacional. El exterior de esta propiedad es simplemente encantador. Podrá disfrutar de hermosos jardines, un entorno con una refrescante piscina, establos y una amplia zona para plantar árboles frutales u otros cultivos. Además, para los amantes de la equitación, hay espacio suficiente para la implementación de un picadero. Y para aquellos que tienen un aprecio especial por los barcos, existe la posibilidad de crear un punto de atraque exclusivo. Todas las habitaciones están equipadas con calefacción central, aire acondicionado y un excelente aislamiento, lo que garantiza el máximo confort en todas las estaciones. Esta propiedad es una verdadera fusión entre lujo, naturaleza y oportunidad de negocio. Ya sea para vivir y disfrutar de momentos memorables o para monetizar, esta es una propuesta imperdible. Programe su visita y descubra lo que significa vivir junto a la magnífica presa de Montargil. #ref:170230078

Grande oportunidade de investimento e negócio com possibilidade de retorno de 3 anos (payback). Hotel rural com vista sobre um lago e planícies alentejanas totalmente isolado e imerso na natureza. Atualmente com 76 camas e com admissibilidade para construção de mais 124 camas, já com um moderno projeto de arquitetura. Ladeado por uma herdade com um lago de 56,94ha com vacas e cavalos perto da Vila do Crato em Portalegre a 200km de Lisboa e 180km de Coimbra. As infraestruturas existentes contemplam o edifício principal e Quartos, Piscina, Ginásio, Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar, Escritório, 2 Picadeiros e Pista de Aviões Ultraleves. - Edifício principal: 2 Quartos individuais, 9 Quartos Duplos, 14 Quartos Triplos, 7 Suites - Total de 76 Utentes Área de construção - 3217,00 m2 - Piscina: 10m x 22m - Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar: Área de construção - 236,00 m2 - Escritório: Área de construção - 267,00 m2 - 2 Picadeiros: Área total - 1200,00 m2 - Pista de Ultraleves: INAC - Aprovação 016/2009 - Pista de 612m - Campo de futebol/futsal/ténis - Espaços para acolhimento de animais (cães, aves), Tiro aos pratos A Câmara Municipal de Alter do Chão emitiu parecer favorável, de acordo com o enquadramento do PDM, à execução de novos apartamentos até ao limite máximo de 200 camas. Nesse sentido foi feito um projeto de arquitetura para a construção de mais 42 apartamentos, resultando numa área adicional de 4 335,00 m2 e para mais 124 hóspedes perfazendo assim os 200 admitidos. Para além da área de construção já referida anteriormente, a capacidade prevista no PDM para esta parcela admite ainda a construção de mais 16 000,00 m2 para outros fins que não hotelaria/residencial. Destacamos a título de exemplo uma adega de vinhos ou lagar de azeite, palco para festivais ou qualquer outro fim. Através dos programas de incentivos ao investimento, como por exemplo a 'Linha da Qualificação da Oferta' ou o programa 'Inovação Produtiva', estamos perante uma grande oportunidade de investimento que poderá ter um retorno do investimento em cerca de 3 anos dependendo do modelo de negócio a aplicar. Quando o hotel esteve aberto contemplava os negócios de alojamento, restauração e diversas atividades lúdicas desde canoagem, SUP, passeios de balão, passeios de cavalo, moto4. As infraestruturas de eletricidade, águas e esgotos estão todas funcionais. Em termos de aquecimento tem sistemas de VRV e unidades independentes em todos os quartos. As suites, para além de AC têm lareira. Aproveite os novos apoios ao turismo do interior! Toda a documentação válida e atualizada (CPUs, CPR, CPP, Licença de utilização de empreendimento turístico e certificados energéticos). #ref:EXP_60

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(ref:C (telefone) Descubra o seu oásis de luxo e conforto em Belver, no prestigiado distrito de Portalegre. Esta magnífica moradia oferece uma área útil de construção de 700m2, onde o requinte e a comodidade se fundem para criar um ambiente verdadeiramente excecional. Com seis espaçosos quartos, quatro dos quais são suítes, e sete elegantes casas de banho, esta residência é o epítome do luxo moderno. Desfrute de momentos de relaxamento e lazer na deslumbrante piscina de 12x6 metros, no ginásio bem equipado ou na relaxante sauna e jacuzzi. O exterior desta propriedade não poderia ser mais cativante, com um bar de apoio à piscina e uma vista panorâmica que o deixará sem fôlego. Além disso, os acessos rápidos às autoestradas garantem uma conexão conveniente com escolas, serviços e comércio circundante, tornando-a ideal para famílias que valorizam o conforto e a facilidade de acesso. Situada numa zona em crescimento tecnológico, Belver é procurada por aqueles que desejam desfrutar do melhor de ambos os mundos: a tranquilidade do campo e as comodidades da vida moderna. E o melhor de tudo, esta moradia está estrategicamente localizada a apenas uma hora e trinta minutos de Lisboa, oferecendo-lhe a oportunidade perfeita de viver com estilo em Portugal. Não deixe escapar esta oportunidade única de elevar o seu estilo de vida. Agende já uma visita e descubra o seu refúgio de luxo em Belver. #ref:C0515-00038

A Herdade da Farizoa e Gaião é uma propriedade agrícola localizada na zona da Terrugem, situada no concelho de Elvas, próxima da cidade de Elvas e Badajoz. Com uma extensão total de 157,315 hectares, é uma propriedade de destaque na região do Alentejo, em Portugal. A herdade é composta por diferentes culturas, incluindo vinha, olival e montado. A atividade principal é a produção de vinho, contando com uma adega devidamente equipada para esse fim. A vinha ocupa uma área de 59,1 hectares, totalmente aramada e em bom estado de produção, sendo utilizada a técnica de rega gota a gota. As vindimas são realizadas de forma mecânica, e a produção é certificada pela CVRA (Comissão Vitivinícola Regional Alentejana). A Herdade da Farizoa está localizada na região de vinho regional e de vinho de denominação controlada (DOC) do Alentejo, mais especificamente na sub-região de Borba, que faz parte da Região Demarcada do Alentejo. A região possui um clima caracterizado por primaveras e verões extremamente quentes e secos, com baixa precipitação anual concentrada nos meses de inverno. A abundante insolação, especialmente no período que antecede as vindimas, contribui para a maturação perfeita das uvas e a qualidade dos vinhos produzidos. Este é o lar de algumas das castas mais emblemáticas da região do Alentejo, como a Aragonez, uma variedade de alta qualidade, rica em taninos, que produz vinhos frutados com notas de cereja, amora e aromas intensos. A casta Trincadeira, uma das mais antigas e utilizadas no Alentejo, floresce nas condições áridas, resultando em vinhos tintos poderosos, com frutas vermelhas, notas florais e de ervas verdes. A combinação dessas castas, juntamente com outras variedades alentejanas, resulta em vinhos de excepcional qualidade, ideais para acompanhar pratos de carne e queijos. Além da vinha, a propriedade conta com 4 hectares de olival e uma extensa área de montado de sobro e azinho, abrangendo 94,225 hectares. O montado contribui financeiramente a cada nove anos, com a tiragem de cortiça, sendo uma fonte adicional de receita. No que diz respeito às instalações, a propriedade possui uma adega totalmente equipada com 3.150m², um armazém de apoio à adega com 3.080m², uma estação de tratamento de águas residuais (ETAR) e dois montes em ruínas de 240m² e 2.700m², respectivamente. Além disso, há uma barragem com capacidade de 26.915m³, uma charca com capacidade de 1.000m³ e dois furos artesianos em atividade. A Herdade da Farizoa também apresenta potencial para projetos de enoturismo, por meio da requalificação das instalações existentes. Os visitantes teriam a oportunidade de conhecer a propriedade, degustar vinhos de alta qualidade e desfrutar da beleza da região. A história da herdade remonta ao século XVIII, quando pertencia a uma das ordens religiosas que foram extintas em 1854. A propriedade possui um conjunto de edificações antigas, incluindo um convento que faz referência à tradição vitivinícola do passado. Uma das caves do convento abriga uma adega, e ainda é possível ver um suporte exterior utilizado para as famosas 'Talhas', que remontam ao processo de vinificação do século XIX. #ref:PB2023359

O 'Palácio Conventual', situado nas proximidades de Estremoz, no Alentejo, a cerca de 15 minutos da A6 - via rápida, insere-se numa propriedade com uma área aproximada de 9 hectares. O Palácio, foi edificado no Sec. XVIII e reconstruído por volta de 1937. O imóvel com uma fachada imponentíssima de mármores da região, denotando-se aspetos arquitetónicos e de escultura particularmente muito bem-talhados e trabalhados, enriquecem de sobremaneira o aspeto físico e visual do palácio. Possui 3 pisos, de grandes dimensões, com escadarias, salas e salões exuberantes. No R/C: Encontramos 1 sala de caçadas, 1 grande hall de entrada, 1 cozinha tradicional, 1 garrafeira, 2 casas de banho, 1 corredor, 3 escritórios, 1 arquivo e arrumos. No primeiro andar: Hall, 1 copa, 1 cozinha grande, 2 salas de jantar, corredor, 6 salas e salões e 1 casa de banho. Deveremos destacar a imponência e beleza dos tetos dos salões contíguos entre si. No segundo andar: 9 belíssimos quartos, 5 casas de banho e um sótão amplo. As escadarias têm aplicação abundante de mármores e alguns soalhos são de madeira maciça. Os Mármores referidos são de grande raridade, que enobrecem toda a casa, quer no exterior, quer ao nível dos interiores. Quanto à zona exterior do Palácio, apenas integra o jardim, o lago e os 9 hectares de terreno urbanizável, já antes referido. Outrora, um conjunto de construções adjacentes ao mesmo, integravam todo o imóvel, mas hoje, por via de separação de bens, o antigo edifício da moagem, oficinas, armazéns e padaria não fazem, contudo, parte deste enclave do Palácio. Muito embora se possam vir a adquirir por via de outros titulares. Este belíssimo imóvel, tem todas as condições para nele se poder vir a instalar um autêntico hotel de charme, ou simplesmente casa de família, podendo, eventualmente, adquirir as áreas urbanas anexas, que poderão permitir, a instalação de Apartamentos e áreas de apoio, para a prática do Turismo, nesta magnífica região do Alentejo. Os acessos são ótimos, muito próximo de serviços públicos, bancos, supermercados e centro de saúde. A cerca de 15 minutos da A6 e a 1,45 horas de Lisboa. (Refrª. 1664). #ref:1664

Excelente Herdade de 168 hectares em Ponte de Sôr. A propriedade encontra-se disponível uma parte dotada à exploração agrícola e florestal, de morfologia plana, com ligeiríssimas ondulações na parte norte da propriedade. Devido à sua morfologia tem potencial para exploração de painéis foto-voltaicos. ou para turismo. Na Herdade encontra se uma area habitacional de 1800 m2 com duas moradias para reabilitar e uma area dependente de apoio agrícola. Possui uma lagoa privada dentro da propriedade com 2 hectares e de 5 poços de água. Situado no Alto Alentejo, o Município de Ponte de Sor encontra-se numa região de transição entre o norte e o sul de Portugal, bem como entre o litoral e o interior. Esta centralidade geográfica permite uma grande proximidade com as cidades de Lisboa, Badajoz, Évora e Portalegre. Na realidade, Ponte de Sor desenvolveu-se precisamente como local de passagem, sendo que a abertura do caminho-de-ferro, em 1863, permitiu o crescimento industrial do concelho, com destaque para a transformação de cortiça. Desta forma, ao longo dos últimos 150 anos, algumas das mais importantes multinacionais estabeleceram aqui unidades de produção, salientando-se a Henry Bucknall & Sons, a Sociedade Nacional de Cortiças, a Mundet & C.ª e, atualmente, o Grupo Amorim e o JPSCorkGroup, entre outras empresas de menor dimensão. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 87/22

Fabulosa Finca ubicada en Alto Alentejo con unas 106 hectáreas, en Terrugem, en el municipio de Elvas. Situada en un valle poblado por un encinar, con ramas y protectores, la finca dispone además de un estanque, dos hoyos y dos pozos. La parte urbana consiste en un típico Monte Alentejano, reestructurado para Turismo Rural, con la respectiva licencia activa, y compuesto por 5 apartamentos T1 con suite, TV por cable, aire acondicionado y 2 más suites y 2 dormitorios, con un gran salón y cocina.. En el exterior hay una piscina de agua salada y respectivo bar de apoyo, baño con ducha, sauna, baño turco y lavadero. Hay otro Monte Alentejano, modernizado, con vivienda privada, que consta de 2 suites, 1 dormitorio, una gran sala común, cocina, baño de visitas y lavandería. La parte rústica cuenta con una explotación ganadera de cría de vacas que actualmente consta de unos 70 animales, con parques ganaderos y 22 portones. La finca también cuenta con 68 paneles solares apoyados en baterías que le dan a la propiedad una casi independencia energética, y paneles solares con termosifón para calentar el agua sanitaria. También cuenta con un almacén de apoyo agrícola. Esta maravillosa propiedad se encuentra a 15 km de la ciudad de Elvas, a 27 km de Badajoz, en España, ya unas 2 horas de Lisboa. Si tiene alguna otra pregunta o duda, o si desea visitar la propiedad, no dude en ponerse en contacto conmigo. Nuno Machado. #ref: 91418

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Bonita casa apalaçada na zona de Sousel. A Quinta, com 10 hectares, possui um Convento do Século XVII ( 1605), com 1800 m2 de area coberta, uma extensa área de apoio ao seu redor e outra de campo limpo. Instalações adequadas à criação de gado e os 9.5 Hectares de terra limpa enquadrados numa zona onde predomina o olival. Tem hortas, galinheiros e pocilgas. Esse convento encontra se transformado numa casa de habitação em excelente estado de conservação. Sousel, vila situada a norte do Alentejo Central, é sede de concelho de segunda ordem, faz parte do Distrito de Portalegre, do qual dista cerca de sessenta quilómetros, estando integrado na Comarca de Estremoz e Diocese de Évora. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 89/22

Situada en el impresionante paisaje de Montargil, presentamos una exclusiva propiedad de aproximadamente 90.000 m², besada por las aguas de la presa. Esta joya de ubicación no solo linda con el agua, lo que permite el acceso directo en barco, sino que también se beneficia de una vista panorámica incomparable. Dentro de esta vasta propiedad, destaca en la parte alta una casa principal de dos plantas, actualmente en proceso de profunda remodelación, que derrocha elegancia y sofisticación. Hay siete amplias suites, diseñadas para el máximo confort y privacidad. La amplia sala de estar, acogedora y encantadora con grandes ventanales, cuenta con dos chimeneas, creando un ambiente ideal para las noches más frescas. Además, la propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para la monetización. Dispone de un anexo construido: - 2 apartamentos T2 - 3 apartamentos T1 - Apartamento 2 T0 Tanto la casa principal como los apartamentos que suman un total de dieciséis dormitorios son ideales para alojamiento local o alquiler a largo plazo, ofreciendo una oportunidad única de retorno de la inversión en una zona de gran demanda turística nacional e internacional. El exterior de esta propiedad es simplemente encantador. Podrá disfrutar de hermosos jardines, un entorno con una refrescante piscina, establos y una amplia zona para plantar árboles frutales u otros cultivos. Además, para los amantes de la equitación, hay espacio suficiente para la implementación de un picadero. Y para aquellos que tienen un aprecio especial por los barcos, existe la posibilidad de crear un punto de atraque exclusivo. Todas las habitaciones están equipadas con calefacción central, aire acondicionado y un excelente aislamiento, lo que garantiza el máximo confort en todas las estaciones. Esta propiedad es una verdadera fusión entre lujo, naturaleza y oportunidad de negocio. Ya sea para vivir y disfrutar de momentos memorables o para monetizar, esta es una propuesta imperdible. Programe su visita y descubra lo que significa vivir junto a la magnífica presa de Montargil. #ref:170230078

Quinta com cerca de 10ha, com convento do século XVII (1605). Situada a cerca de 17Km de Estremoz e a 60Km de Évora. Edifício Histórico em excelente estado de conservação, com óptima luminusidade e paisagem de excelência, é composto por: - r/c: hall de entrada, escritórios, 2WC, sala das caçadas, sala rústica, arrecadação e garrafeira antiga; - 1º.andar: cozinha, casa de apoio à cozinha, arrecadação,5 salas, 1 salão, casa de jantar e WC; - 2º. andar: 4 suites, 5 quartos e uma casa de banho e sótão. Terreno envolvente limpo, onde predomina olival, horta, galinheiros e pocilgas. Arruamento em calçada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771014-79

Grande oportunidade de investimento e negócio com possibilidade de retorno de 3 anos (payback). Hotel rural com vista sobre um lago e planícies alentejanas totalmente isolado e imerso na natureza. Atualmente com 76 camas e com admissibilidade para construção de mais 124 camas, já com um moderno projeto de arquitetura. Ladeado por uma herdade com um lago de 56,94ha com vacas e cavalos perto da Vila do Crato em Portalegre a 200km de Lisboa e 180km de Coimbra. As infraestruturas existentes contemplam o edifício principal e Quartos, Piscina, Ginásio, Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar, Escritório, 2 Picadeiros e Pista de Aviões Ultraleves. - Edifício principal: 2 Quartos individuais, 9 Quartos Duplos, 14 Quartos Triplos, 7 Suites - Total de 76 Utentes Área de construção - 3217,00 m2 - Piscina: 10m x 22m - Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar: Área de construção - 236,00 m2 - Escritório: Área de construção - 267,00 m2 - 2 Picadeiros: Área total - 1200,00 m2 - Pista de Ultraleves: INAC - Aprovação 016/2009 - Pista de 612m - Campo de futebol/futsal/ténis - Espaços para acolhimento de animais (cães, aves), Tiro aos pratos A Câmara Municipal de Alter do Chão emitiu parecer favorável, de acordo com o enquadramento do PDM, à execução de novos apartamentos até ao limite máximo de 200 camas. Nesse sentido foi feito um projeto de arquitetura para a construção de mais 42 apartamentos, resultando numa área adicional de 4 335,00 m2 e para mais 124 hóspedes perfazendo assim os 200 admitidos. Para além da área de construção já referida anteriormente, a capacidade prevista no PDM para esta parcela admite ainda a construção de mais 16 000,00 m2 para outros fins que não hotelaria/residencial. Destacamos a título de exemplo uma adega de vinhos ou lagar de azeite, palco para festivais ou qualquer outro fim. Através dos programas de incentivos ao investimento, como por exemplo a 'Linha da Qualificação da Oferta' ou o programa 'Inovação Produtiva', estamos perante uma grande oportunidade de investimento que poderá ter um retorno do investimento em cerca de 3 anos dependendo do modelo de negócio a aplicar. Quando o hotel esteve aberto contemplava os negócios de alojamento, restauração e diversas atividades lúdicas desde canoagem, SUP, passeios de balão, passeios de cavalo, moto4. As infraestruturas de eletricidade, águas e esgotos estão todas funcionais. Em termos de aquecimento tem sistemas de VRV e unidades independentes em todos os quartos. As suites, para além de AC têm lareira. Aproveite os novos apoios ao turismo do interior! Toda a documentação válida e atualizada (CPUs, CPR, CPP, Licença de utilização de empreendimento turístico e certificados energéticos). #ref:EXP_60

A 'HERDADE DO SOBRAL E DA FIGUEIRA BRAVA' fica localizada nas proximidades de Avis, na Região do Alentejo. Tem uma área de 376 hectares, e situa-se igualmente muito próxima das Barragens do Maranhão e da Barragem de Montargil. Trata-se de uma propriedade para e de 'Investimento' com rentabilidades financeiras garantidas, apresentando-se morfologicamente plana e ligeiramente ondulada e goza de bons acessos. É constituída basicamente por montado de sobro (cortiça) e a saída da cortiça ou descortiçamento de toda a herdade é realizado num único ano. A próxima tiragem deverá acontecer por volta de 2027, prevendo-se que possa atingir entre 30 a 38 Mil Arrobas de cortiça. Já chegou a atingir cerca de 45 mil arrobas. Porém, como existem algumas árvores que entretanto foram ficando mais debilitadas, é expetável que a produção fique um pouco mais reduzida, que se conseguirá sempre ao longo do tempo repor quer pelo renovo, quer por novas plantações. A herdade reúne ainda outro tipo de valências, como podendo ser aproveitada para o pastoreio, criação e engorda de gados, quer inclusive para ali ser instalada uma Unidade de Turismo Rural, atendendo ao casario / construções urbanas existentes, anteriores a 1951, num total de 6 unidades, embora francamente degradadas, mas, que permitem a sua reabilitação. Quanto aos recursos hídricos, possui 2 barragens e 1 nora de água, devidamente licenciados. A propriedade encontra-se ainda inserida numa ZIF - Zona de Intervenção Florestal, pelo que, confere ao promitente comprador benefícios fiscais, nomeadamente a isenção do pagamento de IMT - Imposto Municipal sobre Transações. Outro tipo de benefícios fiscais por esta via, poderão ainda deles beneficiar ao serem aplicados. A propriedade encontra-se parcialmente vedada, e é separada pela estrada municipal, sendo que a parte maior do terreno, situa-se do lado do casario, ou seja, o equivalente a 3/5 da sua área global. Apenas a 2,10 horas de Lisboa. (N/ Refr. FG1073). Categoria Energética: Isento The 'HERDADE DO SOBRAL E DA FIGUEIRA BRAVA' is located near Avis, in the Alentejo Region. It covers an area of 376 hectares and is also very close to the Maranhão and Montargil dams. This is an investment property with guaranteed financial returns. It is morphologically flat and slightly undulating and enjoys good access. It consists mainly of cork oak forest (cork), and the cork stripping of the entire estate is done in a single year. The next harvest is expected around 2027, with an estimated yield of 30 to 38 thousand arrobas of cork. In the past, it has reached about 45 thousand arrobas. However, as some trees have become weaker over time, it is expected that production will be slightly lower, which can be replenished over time through renewal and new plantings. The estate also has other potential uses, such as grazing, raising, and fattening livestock, and even installing a Rural Tourism Unit, given the existing buildings dating back to before 1951, totaling 6 units. These buildings are quite degraded but can be rehabilitated. Regarding water resources, it has 2 dams and 1 water wheel, all duly licensed. The property is also part of a Forest Intervention Zone (ZIF), providing the buyer with tax benefits, including exemption from the Municipal Transaction Tax (IMT). Other fiscal benefits may also apply. The property is partially fenced and is divided by the municipal road, with the larger part of the land on the side of the buildings, equivalent to 3/5 of its total area. It is just 2 hours and 10 minutes from Lisbon. (Ref. FG1073). Energy Rating: Exempt #ref:FG1073

Descubra o seu oásis de luxo e conforto em Belver, no prestigiado distrito de Portalegre. Esta magnífica moradia oferece uma área útil de construção de 700m2, onde o requinte e a comodidade se fundem para criar um ambiente verdadeiramente excecional. Com seis espaçosos quartos, quatro dos quais são suítes, e sete elegantes casas de banho, esta residência é o epítome do luxo moderno. Desfrute de momentos de relaxamento e lazer na deslumbrante piscina de 12x6 metros, no ginásio bem equipado ou na relaxante sauna e jacuzzi. O exterior desta propriedade não poderia ser mais cativante, com um bar de apoio à piscina e uma vista panorâmica que o deixará sem fôlego. Além disso, os acessos rápidos às autoestradas garantem uma conexão conveniente com escolas, serviços e comércio circundante, tornando-a ideal para famílias que valorizam o conforto e a facilidade de acesso. Situada numa zona em crescimento tecnológico, Belver é procurada por aqueles que desejam desfrutar do melhor de ambos os mundos: a tranquilidade do campo e as comodidades da vida moderna. E o melhor de tudo, esta moradia está estrategicamente localizada a apenas uma hora e trinta minutos de Lisboa, oferecendo-lhe a oportunidade perfeita de viver com estilo em Portugal. Não deixe escapar esta oportunidade única de elevar o seu estilo de vida. Agende já uma visita e descubra o seu refúgio de luxo em Belver. (ref:C0515-00038) #ref:15992667

Situada en el impresionante paisaje de Montargil, presentamos una exclusiva propiedad de aproximadamente 90.000 m², besada por las aguas de la presa. Esta joya de ubicación no solo linda con el agua, lo que permite el acceso directo en barco, sino que también se beneficia de una vista panorámica incomparable. Dentro de esta vasta propiedad, destaca en la parte alta una casa principal de dos plantas, actualmente en proceso de profunda remodelación, que derrocha elegancia y sofisticación. Hay siete amplias suites, diseñadas para el máximo confort y privacidad. La amplia sala de estar, acogedora y encantadora con grandes ventanales, cuenta con dos chimeneas, creando un ambiente ideal para las noches más frescas. Además, la propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para la monetización. Dispone de un anexo construido: - 2 apartamentos T2 - 3 apartamentos T1 - Apartamento 2 T0 Tanto la casa principal como los apartamentos que suman un total de dieciséis dormitorios son ideales para alojamiento local o alquiler a largo plazo, ofreciendo una oportunidad única de retorno de la inversión en una zona de gran demanda turística nacional e internacional. El exterior de esta propiedad es simplemente encantador. Podrá disfrutar de hermosos jardines, un entorno con una refrescante piscina, establos y una amplia zona para plantar árboles frutales u otros cultivos. Además, para los amantes de la equitación, hay espacio suficiente para la implementación de un picadero. Y para aquellos que tienen un aprecio especial por los barcos, existe la posibilidad de crear un punto de atraque exclusivo. Todas las habitaciones están equipadas con calefacción central, aire acondicionado y un excelente aislamiento, lo que garantiza el máximo confort en todas las estaciones. Esta propiedad es una verdadera fusión entre lujo, naturaleza y oportunidad de negocio. Ya sea para vivir y disfrutar de momentos memorables o para monetizar, esta es una propuesta imperdible. Programe su visita y descubra lo que significa vivir junto a la magnífica presa de Montargil. #ref:170230078

A Herdade da Farizoa e Gaião, localizada na Terrugem, Elvas, é uma propriedade agrícola com 157.3ha cujo o objeto principal é a produção de uva para a realização de vinho, apesar de contar com uma extensa área de montado de sobro e azinho, o mesmo não é expressivo. O ativo imobiliário, é constituído por uma adega, que atualmente se encontra em laboração, e de todos os apoios agrícolas/administrativos. A vinha possui rega gota-a-gota e inclui diversas castas tradicionais, nomeadamente Touriga Nacional, Syrah, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro e Touriga Franca. No local, existem ainda várias construções residenciais para recuperação. A sua composição geral caracteriza-se por 59,1ha de vinha, 2.946m² destinados a habitação, adega e armazém com 6.436m², uma charca e uma barragem com 9.382m². A Herdade foi fundada na década de 50, sendo constituída essencialmente por dois tipos de solos Mediterrâneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos, com um clima singular com temperaturas médias anuais de 15,5. Duas Habitações para recuperar: Hab. 1) 2700m2 - r/c com 13 divisões, 3 cozinhas, 1 vestíbulo; 1 andar com 11 divisões, 1 casa de banho; Capela; r/c com 10 divisões, 1 andar c/1 divisão; pátio interior que constitui 1 logradouro Hab. 2) 246m2 - R/c com 1 divisão, 1 cozinha e 1 arrecadação #ref:15929971